Dwarsvaartweg 3 a - Noordwolde Fr Vraagprijs 429.000,= k.k.
Omschrijving Dwarsvaartweg 3 a - Noordwolde Fr Deze traditioneel gebouwde VILLA met een inpandige (ca. 7.5x5m.) en aangebouwde GARAGE (ca. 6x4m.) PRAKTIJKRUIMTE (ca. 40m²) en ruime WERKPLAATS/MAGAZIJN (ca.68 m²) met een diepe kelder (ca. 40m²) ligt aan de rand van het dorp op een ruime kavel van maar liefst 2075m²! Bouwjaar 1951. Het pand is in gebruik geweest als tandartspraktijk en biedt vele mogelijkheden zoals: wonen/werken, beroep - en of hobby aan huis. Indeling: Voorentree, hal, garderobe, toilet, meterkast, gang met trapopgang en toilet, ruime woonkamer (ca. 38m²) met erker, openhaard en fraai uitzicht op de tuin, gang, kelder, eenvoudige dichte keuken (ca.7.5m²) en bijkeuken (ca. 10m²) met achterom. 1e verdieping is bereikbaar via vaste trap met stoeltjeslift: Overloop, badkamer (ca.7m²) met ligbad, douche, toilet en 5 slaapkamers (ca. 15, 2x 13.5, 9 en 7m²) waarvan 3 met vaste kasten. 2e verdieping: via vaste trap naar zolder (ca. 20m²), tussen ruimte (ca. 12m²) met vaste wastafel en een slaapkamer (ca. 10m²) met kantelraam. Praktijkgedeelte: wachtkamer, spreek/behandelkamer (ca. 22m²) met rookkanaal, vaste wastafel, aanrechtblok en doorgang naar de garage, kleine werkruimte met doorgang naar grote werkplaats/magazijn (ca. 17x4m!) met diepe kelder (ca. 40m²) stahoogte en thans in gebruik als recreatieruimte. De grote zolder boven de werkplaats (stahoogte) is via een vaste trap bereikbaar. Bijzonderheden: CV Nefit HR Combi 2006, garage gas (gevel)kachel, deels isolerende beglazing, airco en krachtstroom aanwezig, eigen oprijlaan met carport. Het dorp Noordwolde heeft ca. 3500 inwoners en ligt nabij de grens van Drenthe en het Nationaal Park het Drents Friese Wold, een ruim 6200 ha groot natuurgebied met veel wandel/fietspaden en voor paardenliefhebbers goede uitrijmogelijkheden! En dat op slechts 13 km vanaf de A32 met goede verbindingen naar o.a. Meppel, Wolvega en Heerenveen. Transport verplicht via Netwerk Notarissen De Werven te Wolvega. Vraagprijs 429.000,= k.k.
Kenmerken Object gegevens Soort Villa Type Vrijstaande woning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1951 Huidig gebruik Woonruimte met (voorheen) praktijkruimte Maten object Aantal kamers 9 (waarvan 6 slaapkamers) Inhoud Woning 680 m³ en totaal ca.1065m³ Perceeloppervlakte 2.075 m 2 Woonoppervlakte 225 m 2 Woonkamer 30 m 2 Details Ligging Bijzonderheden Isolatie Verwarming Warmwater Kabel Zonwering Garage Schuur / berging Tuin gegevens Tuin Tuin diepte/lengte Tuin breedte Ligging Kwaliteit Aan rustige weg, op loopafstand van het centrum. Object geschikt voor o.a. wonen/werken, beroep- en of hobby aanhuis, woongemeenschap of opleidingscentrum o.i.d. Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas C.v.-ketel C.v.-ketel Ja Ja Aangebouwd steen, carport Aangebouwd steen Achtertuin, voortuin 20 m 20 m Noord Normaal
Foto s
Foto s
Foto s
Lijst van Zaken Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: n.v.t.
Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) - gasstel met fornuis - afzuigkap keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: - bliksemafleiders bijzondere opmerkingen: n.v.t.
Locatie Adres gegevens Adres Postcode / plaats Provincie Dwarsvaartweg 3 a 8391 MH Noordwolde Fr Friesland Locatiekaart