TUINDORP 540/600 SLIMWONEN

TUINDORP 540/600 SLIMWONEN

2 TUINDORP 540/600 SLIMWONEN Rijk gedetailleerde woning met romantische uitstraling. Kies uit een laaghangend zadeldak of een karakteristieke dwarskap. Vergis je niet, dit zijn allang niet meer de arbeiderswoningen van weleer. Mooie detailleringen in de architectuur en een luxe afwerking binnen. Uiteraard energieneutraal en aardgasloos. Ingericht met drie slaapkamers en een vrij in te delen, royale zolder.

3 Botermarkt Oude Maasstraat W Velmolenweg Hoogzoggel N Z Losplaats 01 02 03 04 05 06 07 O 08 09 10 11 12 13 14 15 Parallelweg 40 39 38 37 36 35 34 33 32 16 17 18 19 20 21 66 67 65 64 63 62 61 60 41 42 31 43 44 45 46 30 29 28 22 27 26 mandelig 47 48 25 24 191 49 23 189 190 59 58 57 56 55 54 53 52 50 187 188 95 96 92 93 94 90 91 68 69 70 71 72 73 74 75 51 186 76 77 184 185 78 89 88 87 86 79 182 183 85 84 83 119120121122123 124 118 82 81 180 181 97 98 99 100 101 102 80 103 104 105 106 107 178 179 117 116 115 114 113 112 176 177 131132133134135 130 125 126127128129 111 110 109 108 174 175 136 137 138 172 173 170 171 139 140 141 142 162 163 164 169 168 Maasstraat 167 143 144 149 150 151 152 161 166 165 159 158 145 146 160 157 153 156 Boekelsedijk 147 148 154 155 Volkelseweg SITUATIETEKENING RIJ- EN HOEKWONINGEN Bouwnummer Type 16 t/m 21 Tuindorp 540 24 t/m 31 Tuindorp 600 32 t/m 35 Dicohuis 600 36 t/m 40 Dicohuis 540 60 t/m 67 Pakhuis 600 68 t/m 75 Dicohuis 540 TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONINGEN Bouwnummer Type 47, 48, 52, 53, 76, 77, Tuindorp XL 180 t/m 185, 189 en 190 Parklaan Maasstraat PATIOWONINGEN EN BUNGALOWS Bouwnummer Type 22, 23, 49 en 191 Bungalow Tuindorp 186 Bungalow Modern 41 t/m 46 Dico-patio 50, 51, 78, 79, 187, 188 Semi-bungalow Tuindorp 54 t/m 59 Dico-patio VRIJE KAVELS Bouwnummer 153 t/m 164 en 167 Mandelig gebied Versie 1

4 600 137 3+ BREEDTEMAAT 540 OF 600 CM GBO 127 M 2 INHOUD 549 M 3 3 SLAAPKAMERS EN ZOLDER

5

6

7 Getoond is bouwnummer 24 met een beukmaat van 600 cm. Voor de maatvoering van de andere woningen verwijzen we je graag naar de verkooptekeningen per bouwnummer. BEGANE GROND BASISPLATTEGROND Bouwnummers 16, 19, 24, 25, 29 en 30 als getekend. Bouwnummers 17, 18, 20, 21, 26, 27, 28 en 31 gespiegeld.

8 VERDIEPING BASISPLATTEGROND

9 ZOLDER BASISPLATTEGROND Voor de verkooptekeningen per bouwnummer en de aanvullende verkoopstukken verwijzen we je graag naar één van de makelaars.

10 GEVELBEELDEN p perceeloppervlakte w woonoppervlakte i inhoud (inclusief berging) TUINDORP 540 BOUWNUMMERS 16 T/M 21 16 p 194 m 2 17 p 121 m 2 18 p 124 m 2 19 p 125 m 2 20 p 140 m 2 21 p 248 m 2 w 114 m 2 w 118 m 2 w 118 m 2 w 118 m 2 w 118 m 2 w 114 m 2 i 502 m 3 i 425 m 3 i 425 m 3 i 425 m 3 i 425 m 3 i 502 m 3 TUINDORP 600 BOUWNUMMERS 24 T/M 31 24 p 312 m 2 25 p 154 m 2 26 p 155 m 2 27 p 155 m 2 28 p 156 m 2 29 p 158 m 2 30 p 161 m 2 31 p 279 m 2 w 127 m 2 w 132 m 2 w 137 m 2 w 132 m 2 w 132 m 2 w 132 m 2 w 137 m 2 w 127 m 2 i 549 m 3 i 472 m 3 i 496 m 3 i 472 m 3 i 472 m 3 i 472 m 3 i 496 m 3 i 549 m 3

VLOER- VERWARMING OP IEDERE VERDIEPING geeft een gezonder binnenklimaat, voelt behaaglijk en geeft je meer indelingsvrijheid. BADKAMER EN SANITAIR verschillende tegelpakketten en luxe details. SPECIFICATIES 11 INCLUSIEF KWALITATIEVE S V E D E X BINNENDEUREN Mooie binnendeuren maken je huis echt af. Kies de deur die bij je past. Meer informatie in de Svedex brochure van Land van Dico. + Heijmans SlimWonen. + Energieneutraal en zuinig. + Met zonnepanelen. + Vloerverwarming op iedere verdieping. + Complete badkamer en sanitair van Villeroy & Boch, pakket Premium. + Svedex binnendeuren. + Hoekwoningen met aanpandige berging. INDAKS ZONNEPANELEN voor een fraai resultaat: Donkere panelen verzonken in (niet op ) de zwarte daken. Bij platte daken weggewerkt achter verhoogde gevels. DUURZAME WARMTEPOMP geeft een gezonder binnenklimaat, voelt behaaglijk en geeft je meer indelingsvrijheid. UNIEKE ARCHITECTUUR rijk aan details en gebouwd met kwalitatieve materialen.

12 4 OPTIE MOGELIJKHEDEN 2 1 3 BEGANE GROND 6295 4140 5160 wp 3935 7495 4140 5160 wp 5135 1 Aanbouw aan de achterzijde van de woning, over de volledige breedte, lang 1200 mm. 2 Achtergevel voorzien van dubbele openslaande deuren. 3 Aanbouw aan de achterzijde van de woning, over de volledige breedte, lang 2400 mm. 4 Achtergevel voorzien van schuifpui. 1320 1320 3815 3715 970 1325 3815 3715 970 1325 2700 mk 2700 mk

13 OPTIE MOGELIJKHEDEN 5160 7 4950 5 b 5 a 3005 2943 6 5160 1653 VERDIEPING 5 a Samenvoegen slaapkamer 1 en 3, waarbij de deur van slaapkamer 3 gehandhaafd blijft (andere draairichting). 5 b Samenvoegen slaapkamer 1 en 3, waarbij de deur van slaapkamer 1 gehandhaafd blijft. ZOLDER 3860 2960 2100 2605 1900 3163 2960 8 2000 2100 wm wd cv 6 Indeling met overloop, technische ruimte en 2 onbenoemde ruimten. 7 Dakkapel achtergevel, 3000 x 2000 mm (breedte x hoogte). 8 Dakkapel voorgevel, 2000 x 2000 mm (breedte x hoogte). Bij de keuze voor een dakkapel en/of dakraam kunnen er zonnepanelen in andere posities dan de basis worden geplaatst. Dit is afhankelijk van de gekozen optie combinaties. Tevens kan het gebeuren dat de EPC 0,0 niet meer gehaald zal worden.

14

15 DUURZAAM EN ENERGIE NEUTRAAL In Land van Dico woon je duurzaam en energieneutraal. De hele wijk wordt aardgasvrij ontwikkeld. Zo is je huis nu al voorbereid op de groene toekomst. Iedere woning wordt uitgerust met een bodemwarmtepomp, die je huis verwarmt én koelt. Met vloerverwarming op iedere verdieping heb je overal in huis een comfortabel en gezonder binnenklimaat. Ook heb je geen radiatoren meer die je inrichting in de weg staan. Alle huizen worden volgens de norm epc=0 (energieneutraal) opgeleverd. Met de zonnepanelen op het dak bestaat je energierekening straks alleen nog maar uit een kleiner deel elektriciteit. De SlimWonen uitrusting verhoogt je comfort en veiligheid en helpt je efficiënter om te gaan met je energieverbruik.

16 HEIJMANS SLIMWONEN

17 Iedere woning is uitgerust met Heijmans Slim Wonen huisbesturing. Zo bedien je vanaf de bank, of zelfs buitenshuis, de verwarming, slimme stekkers en verlichting door het gehele huis. Dit alles met een druk op de knop van je mobiele telefoon of tablet. Heijmans SlimWonen brengt niet alleen veel gemak en comfort, het helpt je ook energie te besparen en het waakt over je veiligheid en gezondheid. De schakelprogramma s die de lampen bedienen zijn uiteraard ook ideaal voor het geval je een paar dagen weg bent. Slimme brandmelders schakelen de verlichting in geval van nood in. Uiteraard is het systeem goed beveiligd en kun je alle apparaten ook nog gewoon bedienen, bijvoorbeeld als je wifi onverhoopt uitvalt. In de Technische Omschrijving en de speciale Slim- Wonen brochure lees je welke SlimWonen functies je woning krijgt en hoe je het systeem kunt uitbreiden. Kijk voor meer informatie over SlimWonen op: www.heijmans.nl/nl/slimwonen

VERKOOPINFORMATIE BERNHEZE MAKELAARS WWW.BERNHEZE.NL 0413 243 818 PARTNER WONEN WWW.PARTNERWONEN.NL 0413 244 288 VAN DER KRABBEN MAKELAARS UDEN WWW.KRABBEN.NL 0413 257 033 Disclaimer Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld, aan de hand van gegevens die wij op het moment van samenstelling ter beschikking hadden. U kunt aan deze brochure echter geen rechten ontlenen. Voor de juiste informatie verwijzen wij u naar de contracten, verkooptekeningen en technische omschrijving. LANDVANDICO.NL