Een ruime, speelse en lichte GEZINSWONING met aangebouwde bijkeuken/berging en een heerlijke, zonnige en besloten achtertuin op het zuiden. De woning heeft een mooie, lichte woonkamer, een nette, uitgebreide keuken, 4 slaapkamers en 2 mooie en lue badkamers. Plezierige woonomgeving, op korte afstand van de scholen en het centrum. In deze leuke woning is het elke dag genieten! BIEDEN VANAF 250.000,-- K.K. Vraagprijs 250.000,-- k.k.
Begane grond 1e Verdieping 2e Verdieping Indeling Entree, hal, toilet met fontein, c.v.-ruimte, speelse en lichte woonkamer met deur naar de tuin op het zuiden, nette, open keuken voorzien van een 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser, bijkeuken/berging met een grote kastenwand; Overloop, 3 slaapkamers (waarvan 2 zijn samengevoegd), lue badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, aansluiting wasmachine en droger; Overloop met Velu dakraam, 4 e slaapkamer, badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel met 2 wastafels en vloerverwarming. Aan achterzijde grote dakkapel over nagenoeg gehele breedte. Begane grond: Woonkamer Open Keuken Bijkeuken/berging Afmetingen 5,70 2,18 2,36 7,18 4,00 3,51 1e Verdieping: Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Slaapkamer 3 Badkamer 3,22 2,37 3,22 2,37 4,08 3,05 3,03 2,70/3,17 2e Verdieping: 4 e slaapkamer Badkamer 3,21 1,88 3,48 2,12 Voorts Tuinhuis 1,95 3,00 Bouwjaar Inhoud Woonoppervlakte Gebruiksoppervlakte eterne bergruimte Tuinligging Kadastrale gegevens Algemene gegevens 1974 Circa 400 m³ Circa 127 m² Circa 6 m² Zuid Gemeente Bennekom Sectie E Nummer 8664 Groot 162 m²
Aangesloten op Verwarming Warmwater Isolatie Elektra Energielabel Voorzieningen Gas-, waterleiding- en elektriciteitsnet, riolering, kabel en glasvezel C.v.-gas (Nefit HR, bouwjaar 2015) Via c.v.-ketel Dakisolatie en dubbel glas 8 groepen en 2 aardlekschakelaars C Bijzonderheden Gezellige, speelse en lichte woning; Zonnige woonkamer met deur naar de tuin op het zuiden; Nette keuken met diverse inbouwapparatuur; Praktische bijkeuken/berging met grote, vaste kast; 4 slaapkamers; 2 lue badkamers, badkamer op de 1 e verdieping is in 2016 vernieuwd; Nieuwe binnen deuren en voor- en achterdeur; Mooie, zonnige, vrije en besloten achtertuin; Fijne buurt; Gezellige, groene woonomgeving; Pleintje aan achterzijde, ideaal voor kinderen om te spelen; Op korte afstand van scholen en het centrum; Op fietsafstand van NS-station Ede Wageningen en de universiteit van Wageningen. Aanvullende informatie Het transport dient plaats te vinden bij een notaris welke is gevestigd in de gemeente Ede of Wageningen.
Voorzijde Entree en hal Woonkamer Woonkamer Woonkamer Woonkamer
Woonkamer Keuken Keuken Bijkeuken Slaapkamer 1 Slaapkamer 2
Slaapkamer 3 Badkamer 1 e verdieping Badkamer 1 e verdieping Overloop 2 e verdieping Slaapkamer 4 Badkamer 2 e verdieping
Badkamer 2 e verdieping Voorzijde Straatbeeld Voortuin Achterzijde Terras
Terras Achtertuin en houten tuinhuis Omgeving achterzijde
Voorwaarden bij aankoop van een appartement en/of woning Koopovereenkomst Notaris Waarborgsom Levering (On)roerende zaken Baten en lasten Woonomschrijving Conform NVM-model. Bij woningen en/of appartementen met een bouwjaar tot 1994 zal de navolgende asbestclausule worden opgenomen: In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Koper verklaart hiermee bekend te zijn en vrijwaart verkoper van alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enig asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien. Ter keuze van de kopende partij tenzij anders in deze brochure aangegeven. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de kopende partij wordt door de kopende partij een waarborgsom in handen van de notaris gestort ter grootte van 10% van de koopsom, danwel dient een schriftelijke onvoorwaardelijke bankgarantie te worden gesteld door een in Nederland gevestigde bankinstelling. De onroerende zaak zal aan koper in eigendom worden overgedragen in de staat waarin deze zich bij het tot stand komen van de overeenkomst bevindt met alle daarbij behorende rechten en aanspraken, zichtbare en onzichtbare gebreken, heersende erfdienstbaarheden en kwalitatieve rechten en vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan. Koper aanvaardt uitdrukkelijk alle lijdende erfdienstbaarheden, bijzondere lasten en beperkingen, afzonderlijke zakelijke rechten, kettingbedingen en kwalitatieve verplichtingen, blijkend en/of voortvloeiend uit de laatste en voorgaande akte(n) van levering en/of van vestiging van het recht van erfpacht en/of opstal en/of afzonderlijke akte(n). De woning wordt geleverd conform de door verkoper aangeleverde lijst van zaken die bij ons opvraagbaar is. Alle baten, lasten en verschuldigde canons waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van koper vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen de partijen door de notaris naar rato worden verrekend. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.