GESINCKLAER 2 7683 WK DEN HAM 349.000 K.K. In een rustige en ruim opgezette woonwijk gelegen, perfect onderhouden vrijstaande woning met carport, slaapkamer en badkamer op de begane grond. tekst
INLEIDING GESINCKLAER 2, 7683 WK DEN HAM In een rustige en ruim opgezette woonwijk gelegen, perfect onderhouden vrijstaande woning met carport, slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning is in 1996 gebouwd en staat op een kavel van 520 m2 eigen grond. Het 300 hectare groot natuurgebied "Eerder Achterhoek" heeft mooie wandelroutes. Dit ligt op 500 meter afstand van de woning.
LIGGING EN INDELING GESINCKLAER 2, 7683 WK DEN HAM Begane grond Overdekte entree onder carport, hal met garderobenis, toilet, woonkamer met schuifpui, ruime open keuken, bijkeuken met vaste kast, slaapkamer met inloopkast en aangrenzend de badkamer met toilet, wastafel en douchehoek. Eerste verdieping Overloop met vide en vier slaapkamers. De masterbedroom heeft een balkon, vaste kastenwand en toegang tot de tweede badkamer. De badkamer is voorzien van douchehoek, toilet, twee wastafels en vloerverwarming. Tweede verdieping Middels vlizotrap te bereiken grote zolderruimte.
KENMERKEN Overdracht Vraagprijs Aanvaarding 349.000,- k.k. In overleg Bouw Type object Soort bouw Bouwperiode 1996 Dakbedekking Type dak Isolatievormen Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning Bestaande bouw Dakpannen Zadeldak Dakisolatie Muurisolatie Vloerisolatie Spouwmuren Dubbelglas Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 520 m² Gebruiksoppervlakte wonen 180 m² Inhoud 650 m³ Oppervlakte externe bergruimte 10 m² Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers) Locatie Ligging In woonwijk CV ketel Warmtebron Gas Bouwjaar 2013 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 2 Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
KENMERKEN Warm water Verwarmingssysteem Heeft kabel-tv Heeft een dakraam CV-ketel Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk) Ja Ja Kadastrale gegevens Eigendom Eigen grond
FOTO' S
LIGGING EN INDELING GESINCKLAER 2, 7683 WK DEN HAM Bijzonderheden - Carport van 5.00 x 5.00 meter - Houten tuinhuis van 2.20 x 4.50 meter - Keuken voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combimagnetron - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Woning is volledig geïsoleerd - De woonkamer, keuken en hal hebben en marmeren vloer - Gehele benedenverdieping voorzien van vloerverwarming - Gedeeltelijk zijn er elektrische screens met afstandsbediening - HR Nefit combiketel van 2013
FOTO' S
LIJST VAN ZAKEN Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Buiten Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Vijver Broeikas Vlaggenmast Woning Alarminstallatie Schotel/antenne Brievenbus Rookmelders (Voordeur)bel Rookmelders Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Screens Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten - gordijnrails - Gordijnen - rolgordijnen - Vitrages - Jaloezieën / lamellen Vloerdecoratie, te weten - Vloerbedekking / linoleum - parketvloer/laminaat Warmwatervoorziening / CV - CV met toebehoren - Close-in boiler - Geiser
LIJST VAN ZAKEN Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen - Thermostaat - Mechanische ventilatie/luchtbehandeling - Airconditioning - Quooker Open haard, houtkachel - (Voorzet) open haard - Allesbrander - Kachels Keuken (inbouw)apparatuur, te weten - Keukenmeubel - (Combi)magnetron - Gaskookplaat / keramische plaat / inductie / fornuis - Oven - Vaatwasser - Afzuigkap / schouw - Koelkast / vrieskast - Wasmachine - Wasdroger Verlichting, te weten - Inbouwverlichting / dimmers - Opbouwverlichting (Losse) kasten, legplanken, te weten - Losse kast(en) - Boeken/legplanken - Werkbank in schuur / garage - Vast bureau - Spiegelwanden Sanitaire voorzieningen - Badkameraccessoires - Wastafel(s) - Toiletaccessoires - Veiligheidsschakelaar wasautomaat - Waterslot wasautomaat - Sauna NVT
LIJST VAN ZAKEN Telefoontoestel /-installatie Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen - Telefoontoestellen - Telefooninstallatie Voorzetramen / radiatorfolie etc., te weten - Radiatorafwerking - Voorzetramen - Isolatievoorzieningen NVT Overige zaken, te weten: Schilderijophangsysteem
GOOGLE MAPS
FOTO' S
FOTO' S
Vrijthof 4 7731 CN Ommen 0529-451032 info@fokkemakelaardij.nl