TE KOOP Narcislaan 329 2555 LR Den Haag 209.000 k.k.
KENMERKEN Prijs 209.000 k.k. Postcode 2555 LR Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht Woningtype Portiekflat Woonruimte 83m² Inhoud 280m³ Kamers 4 Oplevering in overleg Woontype Bestaande bouw Stad Den Haag Adres Narcislaan 329 Bouwjaar 1957
OMSCHRIJVING Ruime vier kamer woning van circa 83m2 gelegen op de 4e etage aan de rand van Kijkduin. De woning heeft twee slaapkamers en heerlijk balkon aan de voorzijde gelegen op het Zuidwesten. Zowel aan de voor- en achterzijde prachtig aangelegde en onderhouden plantsoenen. De woning is op loopafstand van de boulevard van Kijkduin, welke een totale metamorfose ondergaat met diverse winkels en restaurants. Uiteraard kunt u hier genieten van het strand, zee en duinen. Aan de achterzijde van de woning loopt u zo het prachtige Meer en Bos in. Landgoed Ockenburgh, diverse sportverenigingen, een golfbaan en The International School of The Hague op enkele minuten van de woning. Ook qua vervoer is de ligging ideaal. U rijdt de straat uit direct de rondweg van Den Haag op en directe uitvalsweg (Kijkduinsestraat overgaand in de Lozerlaan) naar de snelwegen A4, A12 en A13. Verbindingen van openbaar vervoer, met haltes nabij de woning, voor de buslijnen 24, 26, en een gedeelte van het jaar lijn 23 en iets verder gelegen de halte van tramlijn Indeling: Bordes trap naar gesloten portiek met bellen- en brievenbustableau. Via de trap of lift naar de 4e etage, entree woning. Centrale hal voorzien van toilet en meterkast. De woon-/eetkamer met doorgebroken voorzij-kamer vormen nu het eet- en woongedeelte. Middels openslaande deuren toegang naar balkon gelegen op het Zuidwesten met voldoende ruimte voor een zitje. Achter de woning kamer gelegen de hoofdslaapkamer met badkamer en suite. Badkamer met douche, wastafelmeubel en radiator. Keuken voorzien van oven, magnetron, apothekerskast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Verder is de keuken iets uitgebouwd waardoor er plek is voor de wasmachine en droger. Achterbalkon. Achterzij-(slaap)kamer met een vaste kast. Berging in de onderbouw. Tip: kijk voor de maatvoering op de bijgevoegde plattegronden! Verdere noemenswaardigheden: - Erfpacht met een canon van 37,32 per half jaar, duur erfpacht tot 31 december 2030. - Actieve VvE, 319,66 per maand inclusief voorschot stookkosten 81,52. - Zeer professionele VvE met externe beheerder, verzekeringen etc. Draait conform wetgeving 2018. - Warm water middels geiser en verwarming middels blokverwarming. - Rondom kunststof kozijnen met dubbel glas. - Groepenkast 4-groepen met aardlekschakelaar. - Berging in de onderbouw. - De verkoop voorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing. De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die
OMSCHRIJVING gebruikelijk zijn van een woning uit deze bouwperiode. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. " Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief