Vraagprijs 645.000,-- kosten koper
Omschrijving Vrijstaand WOONHUIS gelegen op een royaal perceel eigen grond van 2.190 m² met diverse bijgebouwen, vrijstaand zomerhuisje en een rondom fraai aangelegde tuin. Het geheel is gelegen in een landelijke setting, op korte afstand van voorzieningen, uitvalswegen en Harderwijk. Dit woonhuis is oorspronkelijk in 1935 gebouwd met gebruikmaking van goede materialen en sindsdien uitstekend onderhouden. Voorzien van een nette en degelijke afwerking, royale woonkamer met erker en open haard, woonkeuken met uitgebreide en luxe keukeninrichting, 3 slaapkamers (meerdere mogelijk), badkamer op de begane grond en bergruimte. Verwarming en warm water geschiedt middels een HR-combiketel in combinatie met radiatoren. De woning is voorzien van dakisolatie en dubbel glas. INDELING WOONHUIS Begane grond: royale en fraaie hal/entree met garderobe, badkamer met douchehoek, wastafel in meubel en toilet, slaapkamer met fraaie inloopkast en schuifpui, werk-/cv-kast met wasmachineaanlsuiting, royale woonkamer aan de straatzijde met erker en open haard, kelderkast en woonkeuken met luxe/uitgebreide keukeninrichting met alle inbouwapparatuur. 1e Verdieping: overloop, royale slaapkamer met kastenkamer, was-/strijkkamer met wastafel en deur naar plat dak. 2e Verdieping: bergzolder op stahoogte (eventueel extra kamer mogelijk). ZOMERHUIS Eenvoudig stenen zomerhuisje (in spouw) met pannen dak, verwarming middels gaskachel en warm water middels (huur)geiser. Indeling: hal, 2 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en toilet, woonkamer met open keukentje. DIVERSE BIJGEBOUWEN: - Aangebouwde stenen berging/garage (in spouw) met beton vloer, plat dak en elektrische garagedeur (geïsoleerd); - Vrijstaande massief houten (87 mm) dubbele garage met afdak, betonnen vloer en pannendak met elektrische toegangsdeur. Geheel geïsoleerd en voorzien van dubbel glas, pantry met close-in boiler en ruime steekzolder (Bouwjaar 1999 / afmeting ca. 7.00 x 7.00 meter). - Vrijstaande zeer grote stenen wagenloods met berging en houthok. Geheel in spouw gebouwd en geïsoleerd met beton vloer, pannen dak en deels plat dak. Voorzien van toilet en vaste trap naar grote bergzolder. Bouwjaar 2004. Afmeting wagenloods ca. 8.00 x 6.00 meter. Afmeting berging ca. 3.50 x 9.00 meter. Afmeting houthok ca. 4.00 x 3.00 meter.
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Kenmerken Vraagprijs 645.000,-- kosten koper Soort Eengezinswoning Type Vrijstaande woning Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers) Inhoud 735 m 3 Perceeloppervlakte 2.190 m 2 Woonoppervlakte 185 m 2 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1935 Ligging Aan drukke weg, vrij uitzicht, open ligging Tuin Tuin rondom, zonneterras Garage Aangebouwd steen, vrijstaand hout Isolatie Dakisolatie, dubbel glas Verwarming C.v.-ketel Locatie Zuiderzeestraatweg 89 3849 AB Hierden
Kadaster Kadastrale gegevens Adres Zuiderzeestraatweg 89 Postcode / plaats 3849 AB Hierden Gemeente Harderwijk Sectie / Perceel A 2647 Oppervlakte 572 m 2 Soort Volle eigendom Sectie / Perceel A 3197 Oppervlakte 1.618 m 2 Soort Volle eigendom
Kadaster
Voorgevel en achtergevel
rechterzijgevel
gevels zomerhuisje
gevels berging en caravanstalling
doorsnede berginging en caravanstalling
plattegrond
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het perceel: Zuiderzeestraatweg 89 3849 AB HIERDEN Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: - pompen beregeningsinstallatie - vijver + toebehoren - waslijnen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen warmwatervoorziening, te weten: n.v.t.
Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) - cv installatie - huurgeiser zomerhuisje c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - afzuigkap - koel/vrieskast - combimagnetron - inductie kookplaat - vaatwasser keukenaccessoires verlichting, te weten: - inbouwverlichting/dimmers - opbouwverlichting deels (losse) kasten, legplanken, te weten: - kasten wanden (inloopkast) - losse kasten - kast zolder vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - toiletrolhouder - toiletbril - spiegel badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - planchet,spiegel,kranen,douchescherm - badkamermeubel sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat n.v.t.