Checklist huuropzegging schoon, heel en veilig Hieronder treft u een lijst aan met aandachtpunten voor de oplevering van de woning. Een handige lijst om na te gaan of u de woning volgens de richtlijnen kunt overdragen. U kunt zo ook nagaan of u eventueel nog voor kosten komt te staan. Binnenzijde Algemeen Schoon, fris en leeg opleveren Heel en schoon (vetvrij) opleveren Kozijnen : Overschilderbaar - in 1 dekkend in lichte kleurstelling Glas: Heel en schoon Hang- en sluitwerk functionerend/ niet overgeschilderd. Vloeren bezemschoon Nicotine aanslag verwijderd Container geleegd (en schoon in berging) Filters gecontroleerd Keuken Keukenblok en kasten dienen heel, schoon en in originele kleurstelling te zijn Aanrechtblad schoon Aanrechtblad met spoelbak heeft geen ernstige beschadigingen. Inbouwapparatuur is niet toegestaan. Afzuigkap verwijderen* Badkamer Heel en schoon Wastafel, spiegel en planchet aanwezig, heel en schoon. Wastafel zichtbaar geaard. Voegwerk schimmelvrij Voegwerk goed Verweerde spiegel wordt door WoonFriesland vervangen. Garnituur: schoon, heel en functionerend. Indien radiator: schoon en heel Indien radiator: zichtbaar geaard Indien 2 e toilet: schoon, heel en functionerend. Kranen dienen goed werkend te zijn, geen lekkages Kranen: geen kalkaanslag Scheuren in wastafel en/of wastafel komen ten laste van huurder. Haarscheurtjes in toiletpot of wastafel komt ten laste van de WoonFriesland
Deuren Gelijk uiterlijk schoon, glad, egaal en heel* Functionerend hang- en sluitwerk en niet geschilderd Kunststof (opdek) deuren niet geschilderd Deuren overschilderbaar in lichte kleurstelling Overschilderbaar dus geen late Binnendeur mag ma. conform de norm 10 mm t.o.v. loodlijn (lengte deur) scheluw zijn Vloeren algemeen vrij van vloerbedekking of verharding (o.a. tapijt, laminaat, pvc)* Vloer is heel / vlak genoeg om vloerbedekking te leggen* Voor aanbrengen zeil of PVC dient huurder zelf te egaliseren Plinten functioneel intact, compleet Vloertegels/plavuizen vloeren alleen toegestaan in laagbouw, mits heel, niet versleten en neutrale kleur. Vloertegels/plavuizen vloeren in woonvertrekken in gestapelde bouw zijn niet toegestaan* Vloerluiken deugdelijk en bruikbaar Vloerluiken bereikbaar Wanden algemeen Constructief in orde Behang: geen loszittende stukken, geheel aanwezig of verwijderd per vertrek Pleisterwerk: geen loszittende delen Geen grote beschadigingen Aansluiting aan kozijnen: niet kierend / geen grote naden Geen (kunststof) schroten, betimmering, steenstrips of anderzijds (in verband met brandgevaar) Betonemaille toegestaan Sauswerk moet altijd in één keer dekkend overgesausd kunnen worden. Donkere kleurstelling sauswerk dient in dekkende witte late opgeleverd te worden door huurder Tussenwanden: Verwijderde of aangebrachte wanden toegestaan, mits veilig (brandveilige materialen, goede elektrische installatie, constructief in orde) en het de verhuurbaarheid niet schaad. Jute (kunststof)schroten, betimmering, steenstrips etc. zijn niet toegestaan (laten verwijderen). Pagina 2 van 6
Plafonds Geen (kunststof) schroten, betimmering, steenstrips of anderzijds Geen gaten of beschadigingen (boorgaatje toegestaan) Stucwerk plafonds vlak en zonder bladders Centraaldoosdeksels en kroonsteentje aangebracht Schilderwerk Alle andere kleuren toegestaan, mits gaaf aangebracht en zonder zakkers, hangers of grote beschadigingen. Geen late muurverf toegestaan op kozijnen, ramen, deuren en houtwerk Buitenruimte algemeen Opgeruimd / geen afval / geen onkruid, gras gemaaid Geen vijver(s), waterpartij(en) of zitkuilen toegestaan / vlak opleveren Schuttingen en erfscheidingen heel, recht, hoog ma. 1,80 meter Normale verharding is aanwezig: Pad van openbare stoep naar voordeur 3 tegels breed. Pad van gezamenlijk achterpad naar achterdeur en/of naar berging Terras Geen grind en/of volledige verharding Geen hoge bomen/struiken en/of coniferen (ma. 3.0 m) Indien haag: verzorgd / geen overhang naar buren / ma 180 hoogte Balkon leeg / ontruimd / schoon Hekwerk in orde Berging: Water en windddicht. Goed afsluitbaar Moet te ventileren zijn Indien elektrische aansluiting: geaard en voeding dmv grondkabel bij vrijstaande berging Pagina 3 van 6
Buitenzijde algemeen Dak/overige dakbedekking: alle pannen liggen aansluitend niet kapot. Geen lekkage Schoorsteen /schoorstenen in orde (o.a. geveegd en voorzien van kraaienkap) geen los metselwerk Goten: geen zichtbare lekkages HWA: heel en gebeugeld. Gevels: geen doorvoeren (kattenluik, wasdroger aansluiting, elektrische bekabeling etc.) metselwerk heel, geen klimplanten Ventilatieroosters voor kruipruimte e.d. vrij toegankelijk Raamdorpels: heel en schoon niet geschilderd Kozijnen / ramen: geen gaten of doorvoeren Glas: geen gaten, scheuren of krassen (waardoor het zicht ernstig belemmert), schoon opgeleverd (zonder stickers, lijmresten e.d.) Glaslatten: Heel Deuren: Goed sluitend / voldoende omloopspeling. Scheluw ma. conform norm 10 mm t.o.v. loodlijn (lengte deur) Hang- en sluitwerk in orde Brievenbus met klep heel en functionerend Installaties CV Geschilderde radiatoren alleen toegestaan in lichte kleur Thermostaat Goed werkend Thermostaat niet geschilderd Vulset aanwezig. CV gevuld, handleiding aanwezig Datum controle cv controleren Geiser Open toestel: (laten) verwijderen. CO meter aanwezig Gesloten toestel: Verbranding goed. Checken op keuringsdatum (recente keuringssticker aanwezig) Elektra Functioneel intact, veilig en test aardlek, vervangen trekkoordjes door spatwaterdicht stopcontact Contactdoos voorzien van kroonsteentjes, geen losse bedrading en schakelmateriaal Pagina 4 van 6
Open toestellen (laten) verwijderen. CO meter aanwezig Gasleiding Functioneel intact/geen lekkage/bevestiging goed Rookmelders Functioneel intact/getest Mechanische ventilatie/warmteterugwinning Functioneel intact/filters schoon/afzuigcapaciteit voldoende Passysteem Functioneel intact/getest Tegelwerk Licht kleurverschil accepteren. Niet modieuze tegels akkoord, mits technisch goed. Losse tegels vervangen (per wand). Bij 40% los gehele wand vernieuwen. Geen schilderwerk op tegels en voegwerk toegestaan Kleine gaatjes in voeg toegestaan Voegwerk en kitvoegen zijn schimmelvrij Geen gaten in tegelwerk toegestaan Voegwerk en kitvoegen zijn goed Algemeen Trappen Vlizotrap: Deugdelijk en veilig Trappen Vlizotrap: Alle stootborden en treden dienen zo vlak te zijn dat er direct vloerbedekking kan worden aangebracht Schoorsteen/schouw/(gevel)kachel: handhaven, mits technisch in orde, brandveilig en de verhuurbaarheid wordt niet geschaad. Zolderkamer: Indien voldaan wordt aan bouwbesluit (o.a. hoogte, daglichtinval etc) en een vaste trap aanwezig dan zolderkamer toestaan. Inrichting van zolders die niet voldoen aan kwalificaties bouwbesluit dienen verwijderd en in originele staat opgeleverd te worden. (behalve wanneer aangebracht door huurder) * Tijdens de opname van de woning wordt met u besproken of u deze werkzaamheden uit dient te voeren. Pagina 5 van 6
Pagina 6 van 6