te koop Deventer Oude Holterweg 27 Holterweg 67a - 7429 AE Deventer - T 0570-65 95 95 - E info@miqa.nl www.miqa.nl
Omschrijving In een gezellig straatje met een diversiteit aan jaren '30 woningen ligt deze uitgebouwde hoekwoning met een karakteristieke uitstraling. De woning ligt nabij de binnenstad van Deventer en het NS station. De woning ligt op een mooi perceel van 137m2 en heeft een voor-, zij- en achtertuin met een eigen eigen ontsluiting naar de straat. Een aantal typerende stijlelementen zoals paneeldeuren, openslaande tuindeuren en een sfeervolle erker zijn bewaard gebleven. Indeling Begane grond: Hal met toilet en trapkast met diepe kelderkast. De doorzon-woonkamer met de erker aan de voorzijde en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde zorgen voor veel lichtinval. Een sfeervolle schouw met houtkachel maakt het geheel compleet. De keuken is voorzien van een opstelling met gasstel, afzuigkap, vaatwasser en magnetron. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Holterweg 67a - 7429 AE Deventer - T 0570-65 95 95 - E info@miqa.nl - www.miqa.nl
Eerste verdieping: Via de overloop bereikt u de twee royale slaapkamers. Deze zijn beide voorzien van een vaste kast en een dakkapel. Een derde kamer is momenteel als inloopkast in gebruik is, maar kan ook als derde kleinere slaapkamer gebruikt worden. De eenvoudige badkamer heeft een douche en een wastafelmeubel. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasapparatuur. Via een losse trap te bereiken... Bergzolder: Veel bergruimte en opstelplaats voor de cv-ketel. De mogelijkheid bestaat om een vaste trap en een extra zolderkamer te realiseren. Aan de achterzijde van de woning is in 2001 een uitbouw van een bijkeuken en stenen (fietsen)schuur gerealiseerd. Highlights: Deels voorzien van dubbele beglazing; CV Nefit Economi HR uit 2001; Buitenschilderwerk deels in 2012 en deels in 2015 uitgevoerd; Op korte afstand van centrum, scholen, groen- en speelvoorzieningen; De woning is uitgebouwd en voorzien van een (fietsen-)berging. Holterweg 67a - 7429 AE Deventer - T 0570-65 95 95 - E info@miqa.nl - www.miqa.nl
Uittreksel Kadastrale Kaart 12161 5 7 3 1 1 3 5 11 9 7 13 10 12 18 20 14 22 24 16 1 3 5 14675 11804 Oxers Kenmerken en gegevens 14332 11792 11805 11806 12647 Type woning: Hoekwoning 11793 11807 Wechelerstraat 11794 11795 11808 11809 Bouwjaar: 1930 11796 11797 11810 11811 11812 12131 12132 2-2a 4 12133 12134 12135 6 8 10 12136 12 13619 14 Aantal kamers: 4 (3 slaapkamers) 17 11798 11799 19 11800 21 11801 23 11802 25 27 11803 Oxerstraat 29 31 33 35 37 39 Woonoppervlakte: 85 m² Oude Holterweg 12139 12142 12141 12140 Inhoud: 260 m³ 17719 12 12a 12b 17706 17705 14 16 18 20 12306 22 12157 12158 24 26 12159 28 12160 Perceelgrootte: 137 m² 17708 17709 15512 12304 12305 26 12432 17962 Tuinligging: Noord 17710 17711 28 30 Oxerstraat 12646 12433 12434 17963 Verwarming: CV-ketel: Nefit Econom HR, 2001 0 m 5 m 25 m 12345 25 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 9 november 2015 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel DEVENTER B 11803 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. Onderhoud binnen: Goed Onderhoud buiten: Redelijk Holterweg 67a - 7429 AE Deventer - T 0570-65 95 95 - E info@miqa.nl - www.miqa.nl
Interesse? Bent u geïnteresseerd geraakt in deze woning en wilt u de woning eens van binnen bekijken, maak dan een afspraak met één van onze makelaars. Wij laten u de woning graag zien. Heeft u nog een eigen huis te verkopen? Belt u dan eens met ons kantoor voor een vrijblijvende afspraak. Wij komen graag bij u langs om het verkooptraject te bespreken en om een reële verkoopopbrengst af te geven van uw woning. Holterweg 67a - 7429 AE Deventer - T 0570-65 95 95 - E info@miqa.nl - www.miqa.nl