J A A R NOORDLANDSEWEG 57A SGRAVENZANDE HEERLIJK VRIJ WONEN IN HET BUITENGEBIED. Op de grens van sgravenzande en Hoek van Holland gelegen, zeer goed onderhouden vrijstaand woonhuis met dubbele garage en hobbykas gesitueerd op een ruime kavel, eigen grond van 785 m2. Bijzonderheden: Bouwjaar ca. 1965. Bruto inhoud woning ca. 590 m3; woonoppervlakte ca. 167 m2. Perceeloppervlakte 785 m2. In en uitwendig zeer goed onderhouden! Vraagprijs 595.000,00 K.K.
Broch Makelaardij stelt zich graag even voor... Broch Makelaardij is een middelgroot kantoor met enthousiaste medewerkers die graag voor u klaar staan. Persoonlijk, duidelijkheid en proactiviteit zijn uitgangspunten van ons bedrijf. Want bijna niets is persoonlijker dan een nieuw huis kopen of uw eigen huis verkopen. En daarbij draait het allemaal vooral om duidelijkheid en vertrouwen; duidelijke informatie, onderhandelingen en overeenkomsten, zodat problemen achteraf zoveel mogelijk voorkomen worden. Bij ons bent u aan het juiste adres voor al uw vragen rond onroerend goed. Het aan en verkopen van een woning is één van de belangrijkste financiële stappen die u in uw leven zet en wij als NVM makelaar willen u daar graag in begeleiden. Wij werken met een vast team, zodat u altijd weet met wie u te maken heeft en snel antwoord op uw vragen krijgt. Betrokkenheid, tijd en aandacht bieden, zijn voorwaarden om zo n belangrijk proces als de aanof verkoop van uw huis te begeleiden. In ons team kent iedereen uw naam en de laatste stand van zaken. Dat werkt wel zo prettig. Natuurlijk hoeft u zich over onze service en kennis geen zorgen te maken. Daar staat het NVM lidmaatschap borg voor. Vanwege dit lidmaatschap profiteert u bovendien van de enorme PRmogelijkheden van Funda, de meest bezochte huizensite van Nederland! Burg. Woutersplein 15, 2681 CV Monster Telefoon: (0174) 213 257 Fax: (0174) 248 158 email: info@broch.nl internet: www.broch.nl Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVMaankoopmakelaar in. Uw NVMaankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. BROCH MAKELAARDIJ BURG. WOUTERSPLEIN 15 2681 CV MONSTER TEL. 0174213257 INFO@BROCH.NL WWW.BROCH.NL
NOORDLANDSEWEG 57A SGRAVENZANDE HEERLIJK VRIJ WONEN IN HET BUITENGEBIED. Op de grens van sgravenzande en Hoek van Holland gelegen, zeer goed onderhouden vrijstaand woonhuis met dubbele garage en hobbykas gesitueerd op een ruime kavel, eigen grond van 785 m2. Indeling: Entree op royale oprit met plaats voor 6 tot 8 auto s, dubbele garage met carport en ruim aangelegde voortuin. Entree woning, uitgebreide elektrische installatie met krachtstroom, aardlekschakelaar en alarm, ruime hal voorzien van natuurstenen plavuizen met vloerverwarming, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot diverse vertrekken, modern toilet met hangend closet en fonteintje, bergruimte opstelplaats voor de cv ketel (2006). Zeer royale Lvormige woonkamer voorzien van deels visgraat massief parket en natuurstenen plavuizen met vloerverwarming, open haard en schuifdeur naar de riante tuin rondom de woning. Ruime open keuken met gezellige bar en inbouwapparatuur waaronder: 2 koel/vriescombinaties, combimagnetron, elektrische oven, vaatwasser, 4pits keramische kookplaat, afzuigkap en apothekerskast. Via de hal toegang tot een zeer ruime hoofdslaapkamer met natuurstenen plavuizen voorzien van vloerverwarming met openslaande deuren naar de tuin, vaste kast met spiegeldeuren, design radiator en direct toegang tot exclusieve badkamer (2009) met vloerverwarming, 2e toilet, inloopdouche met verwarmde wand, thermostaatkranen, extra diep ligbad met thermostaatkraan, wastafel meublement, design radiator en vaste kast. In een aparte ruimte bevindt zich de wasmachine/droger aansluiting. De fraai aangelegde tuin rondom biedt u veel privacy en verschillende terrassen waar u van de rust kunt genieten. De hobbykas geeft een echte streekgebonden sfeer. 1e verdieping: Ruime overloop, 3e toilet, zeer riante werk/slaapkamer voorheen 2 kamers, voorzien van loggia en 2 inbouwkasten. 3e slaapkamer met sauna, loggia en 2 inbouwkasten, 4e slaapkamer met loggia en 2 inbouwkasten, 2e badkamer met douche met thermostaatkraan, wastafel en design radiator. Via vaste trap naar de 2e verdieping: 5e slaapkamer voorzien van laminaat, 2 dakramen en bergruimte. 6e slaapkamer voorzien van laminaat, dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Het dak is volledig geïsoleerd. Bijzonderheden: Bouwjaar ca. 1965. Bruto inhoud woning ca. 590 m3; woonoppervlakte ca. 167 m2. Perceeloppervlakte 785 m2. In en uitwendig zeer goed onderhouden! Radiatoren vernieuwd in 2011. Gevel rondom gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd in 2010. Elektrische buitenzonwering (2010). Hout gestookte open haard. Voortuin aangelegd in 2014. In buitengebied gelegen, op loopafstand van het strand. Vraagprijs Oplevering 595.000,00 K.K. In overleg Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. De maten en afmetingen zijn indicatief. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust uw eigen NVMaankoopmakelaar mee!
Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: Kadaster 1143 t Louwtje 57a 59 1038 1453 1142 1399 59a Noordlandseweg 65 0 m 5 m 25 m 12345 25 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 21 maart 2014 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel 'SGRAVENZANDE M 1038 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Lijst van zaken Betreffende het perceel: Noordlandseweg 57 A 2691 KH 'SGravenzande d.d. Voor de onderstaande zaken ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: vijver met pomp en filterinstallatie Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: Paraaf verkoper Paraaf koper 1
Lijst van zaken CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: vaatwasser oven keramische kookplaat afzuigkap 2 x koel/vriescombinatie Keukenaccessoires Verlichting, te weten: inbouwverlichting opbouwverlichting (Losse) kasten, legplanken, te weten: wandmeubel kastenwand zolder spiegelkast slaapkamer Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Paraaf verkoper Paraaf koper 2
Lijst van zaken Badkameraccessoires spiegelkastjes met verlichting Geberit douchetoilet Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: telefooncentrale ISDN telefoontoestellen Opmerkingen Voor akkoord, De opdrachtgever, (en echtgeno(o)t(e)/partner) koper, (en echtgeno(o)t(e)/partner) Plaats en datum: Plaats en datum: 3
F.C.J. van Meurs Strijpkade 5 2548 AH Den Haag Alle schilderwerkzaamheden voor binnen en buiten, Plafond en wandafwerking, Voor privé en bedrijven. t 0174297 148 m 06224 73 269 vmeurs1@gmail.com
ONTWERPEN AANLEGGEN EN ONDERHOUDEN VAN TUINEN BIJ BEDRIJVEN EN PARTICULIEREN w w w.vdbergenvschie.nl Vlaminglaan 6a 2685 AD Poeldijk Tel. (0174) 241 328 Klimaatinstallaties Loodgieterwerk Service en onderhoud Centrale verwarming Gasinstallaties Luchtbehandeling Het adres voor uw cvinstallatie en sanitair. www.dekkervangeest.nl Dekker van Geest, Vlotlaan 578, 2681 TX Monster 0174212080
Even voorstellen In 1994 opende Ton Magdelijns zijn winkel Interieur Design. In deze winkel vindt u een combinatie van geselecteerde collecties en de professionele adviezen door interieuradviseurs. Voor wat kan ik er terecht? Traditioneel parket Bamboe parket Multiplanken Lamel parket Gordijnen Vitrage Vloerdelen Zonwering Laminaat Vouwgordijnen Linoleum(marmoleum) Tapijt/tapijt tegels Vinyl en PVC vloeren Rolgordijnen Wat u ook nodig heeft, alles wordt speciaal voor u op maat gemaakt en verwerkt door eigen stoffeerders en vloerenleggers terwijl de prijsstelling zeker zeer interessant te noemen is. Graag nodigen wij u uit om kennis te komen maken onder het genot van een drankje. Als u deze leaflet meeneemt ontvangt u 10% korting*. Interieur Design Ton Magdelijns Aert van der Goesstraat 8 2582 AK Den Haag Tel.: 070355 14 11 Fax: 070331 96 05 Web: www.interieurdesign.nl Mail: info@interieurdesign.nl * aanbiedingen zijn uitgesloten van deze korting. Zilverstraat 136 2544 EL 'sgravenhage tel. : 070 325 81 66 fax : 070 325 29 50 Email: info@stamzonen.nl www.stamzonen.nl
WWW.MAKELAARSFOLDERS.NL Burg. Woutersplein 15, 2681 CV Monster Telefoon: (0174) 213 257 Fax: (0174) 248 158 email: info@broch.nl internet: www.broch.nl