Natuurlijk vrijstaand wonen in het Nijland het Nijland
Zuiderveld Sortark Nieuw Balveren Het Nijland De Boomgaard Grote Boel Autoluw wonen in het Nijland Voorzieningenhart De Klif De Elten Oosterhoutse Plas Thermion Citadel College Station Lent Centrum Nijmegen d wonen! ca. 407 m 2 ca. 423 m 2 ca. 413 m 2 ca. 405 m 2 Tye 1 Tye 1 Tye 2 Tye 2 N N Groen, water en ruimte selen in het Nijland een belangrijke rol. De wijk ligt met het gezicht naar de stad en met de Betuwe letterlijk in de achtertuin. De Bongerd is een verwijzing naar de vele fruitboomgaarden die het gebied rijk is. O een van de laatst beschikbare kavels aan de Kruidenstraat ontwikkelt Jan Oosterhout vier vrijstaande woningen. De woningen worden samen met de toekomstige bewoners aangeast aan hun woonwensen. Iedere woning is uniek: ook de namen zijn weer een verwijzing naar fruitbomen. De vrijstaande woningen zijn gelegen aan een dwarsweg zonder doorgaand autoverkeer. De woningen hebben allen kavels van ruim 400 m 2 met een ruime orit van 4 meter breed, waar twee auto s o eigen terrein kunnen worden gearkeerd. De woningen hebben een ruime zij- en achtertuin, die bereikbaar is via dubbele oenslaande deuren. De wo- ningen zijn tijdloos vormgegeven met de kenmerken van de Betuwse bouwstijl. De basisindeling omvat een comleet woonrogramma inclusief sanitair en tegelwerk. Natuurlijk is het mogelijk om de indeling van de woning aan te assen of uit breiden met een erker, uitbouw, grotere garage, zolderindeling. Graag helen we onze koers met het realiseren van hun individuele woonwensen!
Gevels tye1 & 2 rijstaand wonen! rijstaand wonen! Vooraanzicht Tye1 Vooraanzicht Tye2 Rechterzijaanzicht Tye 1 Rechterzijaanzicht Tye 2 Achteraanzicht Tye1 Linkerzijaanzicht Tye 1 Achteraanzicht Tye 2 Linkerzijaanzicht Tye 2
Indeling tye 1 & 2 3900 3900 4300 4300 3120 2720 3120 2720 01.04 00.03 00.03 00.06 01.05 01.04 Keuken 01.05 Keuken Berging 2210 2210 00.06 Berging 3120 3120 3120 2720 2720 2720 3120 2720 01.04 01.04 01.05 01.05 01.04 01.05 01.04 01.05 3120 3120 2720 2720 01.04 01.04 01.05 01.05 3590 3590 3150 3150 00.04 Toilet 00.01 Entree 00.04 Toilet 00.01 Entree 2690 2550 2690 2550 2200 02.03 CV kast 1205 2200 02.03 CV kast 1205 02.04 02.04 00.02 00.02 Woonkamer Woonkamer 3980 02.02 3980 02.02 Begane grond Eerste verdieing Tweede verdieing Tweede verdieing Otie twee slaakamers 01 VT 00 VT Eerste 0100 Begane VT VT verdieing Eerste Begane grond verdieing grond Tye Tye 1 Tye 1 1 01 VT 01 Eerste VT 01 01 VT Eerste VT verdieing Eerste Eerste verdieing Tye Tye 1 Tye Otie 1Tye 1 bad Otie 1 bad 0201 VT VT Tweede 02 01 Eerste VT Tweede Eerste verdieing verdieing Tye 1 Tye Otie 1Otie bad bad 02 VT Tweede 02 VT 02 VT Tweede verdieing 02 Tweede VT verdieing Tweede Tye 1 verdieing Tye Otie Tye 1 s Otie 1Tye s 1
024-3 244 244 info@hansjanssen.nl www.janoosterhoutontwikkeling.nl www.janoosterhoutbv.nl het Nijland Disclaimer Deze brochure is met grote zorg samengesteld. Eventuele wijzigingen voortvloeiend uit overheidsvoorschriften of wijzigingen in maatvoering of materiaalkeuze die tijdens de voorbereiding en/of uitvoering noodzakelijk blijken worden uitdrukkelijk voorbehouden. Genoemde maten zijn bij benadering. De weergegeven afbeeldingen, kleuren en inrichting van lattegronden zijn uitsluitend bedoeld om een imressie van het roject te geven. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Hetzelfde geldt voor de situatietekening en de inrichting van de oenbare ruimte. Deze brochure is geen contractstuk. Bij aankoo van een woning ontvangt u van de makelaar een ma met alle contractstukken behorende bij de koo- en aannemingsovereenkomst.