Te koop / Te huur Multifunctionele bedrijfs-/kantoorunit MIDDELBURG Fagotweg 2 j Huurprijs 890,- per maand excl. BTW Koopsom 135.000,- k.k. 088-79 624 76 info@synchrobedrijfshuisvesting.nl www.synchrobedrijfshuisvesting.nl
Kenmerken Overdracht Huurprijs 890,- p.m. excl. BTW Koopsom 135.000,- k.k. Status Beschikbaar Aanvaarding Direct Bedrijfsruimte Oppervlakte 67,5 m² Voorzieningen Handmatig bedienbare overheaddeur Max. vloerbelasting bgg 500 kg/m² Kantoorruimte Oppervlakte 67,5 m² Voorzieningen Alarm Diverse kantoorcompartimenten Buitenterrein Ligging Bedrijventerrein Bouw Bouwjaar 2006
Te Koop / Te Huur Multifunctionele bedrijfs-/kantoorunit gelegen op een uitstekend bereikbare locatie op het moderne bedrijventerrein Mortiere. De bedrijfs-/ kantoorunit is o.a. perfect geschikt als showroom, werkplaats, opslag, productie-/ handelsactiviteiten alsmede magazijnruimte met kantoor. Bereikbaarheid De locatie is vrijwel direct gelegen aan de Schroeweg, de doorgaande weg en entree richting Middelburg. Op minder dan 500 meter van de afslag van de rijksweg A-58 is deze locatie uitstekend bereikbaar! Tevens liggen Vlissingen en Goes binnen handbereik en is de verbinding naar de Westerscheldetunnel richting Terneuzen eenvoudig te bereiken. De bereikbaarheid middels openbaar vervoer is redelijk, met een busverbinding op loopafstand. Bestemming Het object ligt in het bestemmingsplan 'Mortiere'. Hierin heeft het object de bestemming Bedrijventerrein met de functieaanduiding Bedrijf tot en met de categorie 3.1. Voor de mogelijkheden omtrent het gebruik wordt verwezen naar het bepaalde in artikel 4 van de bestemmingsplanvoorschriften. Deze gegevens zijn op aanvraag beschikbaar. Het bestemmingsplan is vastgesteld door de Raad van de gemeente Middelburg in haar openbare vergadering van 25 juni 2013, echter op 7 juli 2014 herzien en opnieuw vastgesteld naar aanleiding van een gerechtelijke uitspraak van de Raad van State. Kadastrale gegevens Gemeente: Middelburg Sectie: P Nummer: 2308 Grootte: 70 centiare (70 m²)
Alsmede een onverdeeld aandeel in het Koopsom mandelige perceel kadastraal bekend 135.000,- k.k. gemeente Middelburg, sectie P, nummer 2315. Dit betreft het gemeenschappelijke terrein van Huurbetaling circa 147 m². De huurpenningen inclusief BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand. Grondstatus Eigen grond. Huurperiode In nader overleg overeen te komen. Bouwjaar 2006. Huurprijsaanpassing De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar Afmetingen na ingangsdatum van de huurovereenkomst, Circa 135 m² in 2 lagen, waarvan circa. 67,5 m² worden aangepast op basis van het op de begane grond. maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Parkeren/buitenterrein Huishoudens (2015 = 100), dan wel de meest Voldoende parkeerplaatsen beschikbaar op het recente tijdsbasis, gepubliceerd door het voorgelegen mandelig terrein. Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de Voorzieningen laatst geldende huurprijs. - Entree met loopdeur; - Houten kozijnen met isolerende beglazing; Zekerheidstelling - Volledig ingerichte meterkast; Een garantie ter grootte van een bruto - Alarmsysteem; betalingsverplichting van 3 maanden huur - Brandblusser en brandslanghaspel; inclusief BTW. - Ruim toilet met fonteintje en kast; - Pantry met close-in-boiler; Bankgarantie - Aftappunt water; Een garantie ter grootte van 10% van de - Cv middels radiatoren; overeengekomen koopsom, binnen 14 dagen - Handmatig bedienbare overheaddeur (3.40 m na ondertekening van de koopovereenkomst te breed x storten op een kwaliteitsrekening van de 2.66 m hoog); begeleidend notaris. - Gedeeltelijk vloerbedekking t.p.v. de bedrijfsruimte; Omzetbelasting - Betonvloeren op begane grond en verdieping; Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste - Maximale vloerbelasting begane grond vloer verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan 500 kg/m²; verrekenen zal de huurprijs in overleg met - Hardhouten trap naar verdieping; huurder/koper worden verhoogd ter - Diverse kantoorcompartimenten op compensatie van de gevolgen van het vervallen verdieping; van de mogelijkheden om te opteren voor - Opbouwarmaturen en spots; BTW-belaste verhuur. - Laminaat t.p.v. kantoorruimte; - Wandcontactdozen; Oplevering - Luxaflex. Per direct mogelijk. Huurprijs 890,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Huurovereenkomst De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld in januari 2015, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 17 februari 2015 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 15/21 met diverse aanpassingen aan verhuurders zijde. Bijzonderheden Verhuur/verkoop geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring eigenaar. Het pand maakt deel uit van de VVE Midi Center te Middelburg. De VVE-bijdrage bedraagt circa 73,50 exclusief BTW per maand. Algemeen Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur/verkoop van Fagotweg 2J te Middelburg. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Synchro Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Locatie op de kaart
Kadastrale kaart
Heeft u interesse? Nieuwe Haven 2 4331 JX Middelburg 088-796 24 76 info@synchrobedrijfshuisvesting.nl www.synchrobedrijfshuisvesting.nl