EEN GROENE & LEVENDIGE stadswijk 6 RIANTE PARKWONINGEN 10 LUXE KADEWONINGEN
Terrasje pakken op het Raadhuisplein Groen en ruim wonen, met het centrum op loopafstand. Dat kan in Havenpark! Hier woont u in een parkachtige omgeving, aan het Apeldoorns Kanaal. Het stadse wijkje heeft een eigen identiteit en een gemoedelijke sfeer. Havenpark: een bijzonder stukje Apeldoorn! Hip & GEMOEDELIJK De dagelijkse boodschappen doet u gewoon in de buurt en via de levendige Stationsstraat loopt u zo naar de stad. Als u onderweg tenminste niet afgeleid wordt door alle leuke winkeltjes en gezellige horeca RUST & RUIMTE aan de waterkant GROENE OASE met de binnenstad BINNEN HANDBEREIK HEERLIJK lokaal In de naastgelegen voormalige ambachtsschool Havenpark ligt vlakbij de Freulebrug en het bekende appartementsgebouw De Koningshaven. Tussen de moderne nieuwe herenhuizen en appartementen, vindt u een karakteristiek Apeldoorns huisje, een landelijke moestuin en de voormalige Genieten van het groen in het park De omgeving - 2 - Ambachtsschool waar nu onder andere hippe horeca in huist. - 3 -
PARKWONINGEN KADEWONINGEN STADSE gemakken! 1 Restaurant De Brugwachter KARAKTERISTIEK HUISJE REEDS VERKOCHT Havenpark ligt op een ideale locatie: in de buurt heeft u alle dagelijkse voorzieningen en via een gezellige wandelroute loopt u zo het centrum van Apeldoorn in. Dat is groen en vriendelijk wonen met alle stadse gemakken bij de hand! 2 twee supermarkten Binnenstad VOORMALIGE AMBACHTSCHOOL Alles op 5 minuten Een goede cappuccino op een terrasje, heerlijk uit eten met vrienden, uw dagelijkse boodschappen of de trein naar de Randstad, het is allemaal op loopafstand! 3 6 riante Parkwoningen & 10 luxe Kadewoningen Havenpark krijgt een gevarieerd woonaanbod met appartementen, Hof-, Park-, Kade-, en Havenwoningen. De eerste 14 Hofwoningen zijn reeds verkocht. Nu gaan de Park- en Kadewoningen in verkoop. Fraai en ruime woningen, aan het park of het water. Hier woont u vrij en groen, met een overzichtelijk en vriendelijk ingericht achter-terrein. GROEN in het plan Samen wroeten in de gezamenlijke moestuin Havenpark heeft een gezamenlijke 3 5 2 1 Legenda 1: Restaurant de Brugwachter 2: Verscheidene supermarkten 3: Raadhuisplein 4: Centraal station 4 Het karakteristieke huisje blijft moestuin. Heerlijk samen met uw buren genieten van de natuur! Situatie - 4-4 5: Fitness-centrum - 5 -
STATION BINNENSTAD 6 RIANTE PARKWONINGEN 10 LUXE KADEWONINGEN Vogelvlucht DE CENTRALE schakel Havenpark vormt een schakel tussen de binnenstad en het kanaal en biedt u dus ook het beste van beide. Aan de ene kant de rust en ruimte van de waterkant met zijn fraaie oevers met riet en grasbermen, aan de andere kant de levendigheid van de stad met al haar voorzieningen en gezelligheid. Vrij & groen Loopafstand van het centrum Gemoedelijke, eigen sfeer Volop water en groen Fraaie woningen met vele opties en mogelijkheden - 6 - - 7 -
De woningen WONEN AAN het park Rust & Ruimte Het Havenpark zorgt voor een verbinding tussen de wijk en het Apeldoorns kanaal. Vanuit het huis hebt u uitzicht Riant wonen met drie volledige bouwlagen op het park, waar de kinderen vrij kunnen spelen. Autovrije zone voor het huis - 8 - - 9 -
BEGANE grond 61 56 Eigen parkeerplaats aan de achterzijde Uitzicht op het park èn het Apeldoorns Kanaal EERSTE Hoekwoning 56 2,2 m 2,8 m 2,1 m 2,8 m - 10 - - 11 -
TWEEDE Hoekwoning heerlijk THUIS 56 Voor iedereen een eigen plekje - 12 - - 13 -
BEGANE grond Tuin met een zuidelijke ligging Incl. luxe keuken t.w.v. 6.050,- Verkeersluwe omgeving EERSTE Tussenwoning 57-61 2,2 m 2,8 m 2,1 m 3,3 m 4,8 m 2,8 m - 14 - - 15 -
TWEEDE Tussenwoning 57-61 Vele optiemogelijkheden waaronder een extra of creëer een extra kamer! Kubistische woningen met robuuste architectuur Heerlijk kokkerellen in de door u samengestelde keuken luxe & KEUKEN BADKAMER In de woningen is een keuken ter waarde van 6.050,- opgenomen. Deze keuken kunt u bij Voortman Keukens in Apeldoorn aan uw eigen wensen laten aanpassen. Uw woning wordt opgeleverd inclusief complete keuken en badkamer. Helemaal afgestemd op uw smaak en wensen. Zo geniet u vanaf dag één van uw eigen droomkeuken en badkamer. KIES UW EIGEN STIJL Een complete keuken, inclusief apparatuur en een fijne badkamer. Garantie voor urenlang heerlijk ontspannen achter potten en pannen of in bad. Uiteraard kunt u helemaal zelf uw stijl bepalen. Voor de keuken bent u welkom bij de showroom van Voortman Keukens, voor het sanitair kunt u naar Plieger Sanitair en om de tegels uit te zoeken kunt u naar de showroom van Teunissen & Becking. - 16 - - 17 -
Heel veel ruimte! DOOR 4 woonlagen WONEN AAN het water Gezellig samen Aan het Apeldoorns kanaal worden 10 luxe kadewoningen gebouwd. De woningen kenmerken zich door de speelse gevel en het fraaie uitzicht over het water. Rust en ruimte aan de waterkant Ruime mogelijkheid tot het realiseren van je eigen woonprogramma - 18 - - 19 -
BEGANE grond 89 80 Achtertuin met poort naar binnenterrein Vele optiemogelijkheden waaronder een vide EERSTE Tussenwoning Tussenwoning 80-85 - en - 86-88 86-88 - 20 - - 21 -
TWEEDE Uitzicht op het Apeldoorns Kanaal Mogelijkheid tot het maken van een dakterras met ligging op het zuiden! DERDE 2,8 m 2,2 m Tussenwoning Tussenwoning 86-88 86-88 3,3 m 4,8 m 2,1 m 2,8 m 5,3 m - 22 - - 23 -
EERSTE Pas het sanitair aan op uw wensen bij Plieger Sanitair en kies uw tegels bij Teunissen en Becking TWEEDE 2,8 m 2,2 m Tussenwoning Tussenwoning 80-85 80-85 3,3 m 4,8 m 2,1 m 2,8 m - 24 - - 25 -
MAKKELIJK parkeren Altijd Achter de woningen is een ruim opgezette parkeerplaats, ook weer fraai aangekleed met bomen. Vanuit de parkeerplaats kunt u via de tuin, door de achterdeur, zo naar huis. Wel zo gemakkelijk als u boodschappen heeft gedaan. plek Uw eigen parkeerplek, gekenmerkt door de huisnummertegel Een echt buurtpleintje Even lekker onder de boom zitten Groene overgang tussen tuin & parkeren - 26 - - 27 -
BEGANE grond Altijd parkeren op je eigen parkeerplaats Kies uw favoriete keuken bij Voortman keukens in Apeldoorn EERSTE Hoekwoning 89 2,0 m 2,0 m - 28 - - 29 -
TWEEDE Ruime mogelijkheid tot het realiseren van je eigen woonprogramma Duurzaamheidsopties: bewust wonen & financieringsvoordeel DERDE Hoekwoning 2,8 m 2,2 m 89 2,1 m 3,3 m 4,8 m 2,8 m - 30 - - 31 -
OPTIES Personaliseer uw woning door te kiezen voor een van onze opties Creëer meer ruimte BEGANE GROND EERSTE VERDIEPING Optie 1: VIDE Als u voor een vide kiest, verandert de begane grond. De hal wordt verkleind waardoor de trap in de woonkamer komt. Op de eerste vervalt de overloop en wordt een tweede leefruimte gecreëerd. Vanuit deze extra ruimte heeft u uitzicht op de begane grond. De slaapkamers verplaatsen naar de tweede, waardoor een indeling zoals bij optie 3 ontstaat (bnr 56 t/m 61 en 80 t/m 85). Optie 2: VIERDE WOONLAAG Bij een drielaagse woning is het mogelijk om een vierde woonlaag te kiezen. Deze vierde woonlaag van circa 25 m 2, bevindt zich aan de tuinzijde van de woning. Hierdoor ontstaat er op de eerste een grote open leefruimte. Op de 2 e komen 3 slaapkamers en badkamer en op de 3 e komt een grote zolder met de technische installatie. Bij deze optie is het ook mogelijk om een dakterras te maken, deze is dan gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Optie 3: ZOLDERINDELING Als u voor een zolder indeling kiest dan ontstaan er een overloop, techniekruimte en drie extra kamers. Bij vier woonlagen (bnr 86 t/m 89) wordt de begane grond hetzelfde aangepast als bij 3 woonlagen. Op de eerste komt een ruime open leefruimte met doorzicht naar de begane grond. De tweede en derde blijven gelijk aan de basis woning. - 32 - - 33 -
OPTIES Kies voor een duurzame toekomst KLEUR & MATERIAALSTAAT Onderdeel Bouwnrs Materiaal Kleur Metselwerk basis Bnr 56 t/m 61 Gevelsteen Rood/ geel genuanceerd Antraciet terugliggende voeg Metselwerk basis Bnr 80 t/m 89 Gevelsteen Rood genuanceerd Antraciet terugliggende voeg Metselwerk accent Bnr 56 t/m 61 Gevelsteen Rood/ geel genuanceerd Antraciet terugliggende voeg Metselwerk accent Bnr 80 t/m 89 Gevelsteen Rood genuanceerd Antraciet terugliggende voeg Kozijnen en ramen Alles Hout Platina grijs (RAL 7036) Waterslagen Alles Aluminium Platina grijs (RAL 7036) Entreedeur Bnr 56 t/m 61 Hout Zandgeel (RAL 1002) Entreedeur Bnr 80 t/m 89 Hout Bruin rood (RAL8012) Schuifpui Alles Aluminium Platina grijs (RAL 7036) Dakrand Alles Aluminium Platina grijs (RAL 7036) Trap bij entree Bnr 80 t/m 89 Beton Grijs Optie 4: UITBOUW Optie 5: OPENSLAANDE TUINDEUREN Kleuren en kleurnummers zijn bij benadering, deze kunnen per fabricaat en materiaal verschillen. Keuze uit een uitbouw van 120 cm, 180 cm of 240 cm. Kies voor openslaande tuindeuren naar uw tuin. DUURZAAMHEIDSOPTIE Aanvullend op de eisen van het bouwbesluit bieden wij een duurzaamheidsoptie aan. Door middel van deze optie kunt er voor kiezen om uw woning energiezuiniger te maken. De optie houdt in dat het ventilatie systeem wordt voorzien van warmte terug winning, de ramen worden voorzien van triple glas en dat er extra zonnepanelen worden geplaatst. Met deze optie is het mogelijk een Groenhypotheek aan te vragen bij de Rabobank. Dit houdt in dat u hyptheekrentekorting en extra financieringsruimte kunt krijgen. OPTIE PRIJS Vide bij 3 woonlagen 12.900,- Vide bij 4 woonlagen 9.950,- Een vierde woonlaag 43.000,- Vide in combinatie met een vierde woonlaag 52.850,- Dakterras (vanaf) 7.500,- Zolder indeling 6.000,- Uitbouw achter 120 cm 11.250,- Uitbouw achter 180 cm 14.250,- Uitbouw achter 240 cm 17.250,- - 34 - OPTIONEEL EEN BETERE ENERGIEPRESTATIE Openslaande tuindeuren (vanaf) 3.300,- Duurzaamheidsoptie (vanaf) 15.100,- - 35 -
ONTWIKKELING EN REALISATIE VERKOOP EN INLICHTINGEN Thoma Post (055) - 526 08 88 www.thomapost.nl meer informatie op: WWW.WONENINHAVENPARK.NL