TE HUUR PASCALLAAN 70, 8218 NJ LELYSTAD Prijs op aanvraag 125,- per m² per jaar Prijs op aanvraag Aanvaarding in overleg
Algemeen Op bedrijventerrein Larserpoort in Lelystad ligt aan de oostkant langs de A6 een tweetal kantoorgebouwen waarin o.a. HP en KMM gevestigd zijn. Bedrijven als Giant, Senco Poppers en Donkervoort zijn uw buren evenals bedrijfsrestaurant Puur op Smaak. Lelystad heeft circa 80.000 inwoners en heeft talloze mogelijkheden op het gebied van watersport, leisure en luchtvaart. Er liggen diverse jachthavens langs de kust en Bataviastad Outletcenter en Airport Lelystad zijn bekende publiekstrekkers. Dit is het visitekaartje voor uw bedrijf! Direct achter deze locatie bouwt Inditex een groot distributiecentrum voor en wordt ook de nieuwe luchthaven gebouwd. In 2019 vliegt u van hier naar heel Europa toe. Locatie Het bedrijventerrein is direct aan de A6 gelegen en dus zeer goed te bereiken met de auto (afslag 11, Lelystad Noord). Tevens is het object goed aangesloten op het openbaar vervoer vanaf het station Lelystad met een eigen bushalte op de locatie. Vloeroppervlak Totaal circa 465 m² kantoorruimte op de 3e verdieping. - Deelverhuur va. 175 m² mogelijk. Bestemming Kantoorruimte, volgens bestemmingsplan Larserpoort te Lelystad. Parkeren Ruime gratis parkeermogelijkheden op het bij het gebouw behorende afgesloten parkeerterrein waarbij meerdere oplaadpunten voor elektrische auto's aanwezig zijn. Huurprijs In overleg. BTW Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd. Indexering De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Werknemers Alle Huishoudens (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Servicekosten Nader overeen te komen. Betalingen Per kwartaal vooruit te voldoen. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud
Opleveringsniveau De ruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief o.a.: Receptiefunctie; Systeemwanden; Stoffering; Mechanische ventilatie met topkoeling; Pantry; Toiletten; Kabelgoten; Glasvezel; Medegebruik alarm centrale; Plafonds met inbouwarmaturen; Lift. Huurtermijn In overleg. Opzegtermijn 6-12 maanden. Zekerheidstelling Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW. Huurovereenkomst De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). Aanvaarding In overleg. Voorbehoud Gunning verhuurder. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot: Arcuris Bedrijfshuisvesting Schoutstraat 110 1315 EZ Almere Telefoonnummer: 036-5211900 bedrijfshuisvesting@arcuris.eu www.arcuris.eu De makelaar die voor ú werkt Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud
Stadsplattegrond Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud
Foto s Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud
Tekeningen Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud
Over Arcuris Arcuris Bedrijfshuisvesting bestrijkt het gehele traject tussen huurder en verhuurder, koper en verkoper met name in de noordvleugel van de Randstad, maar ook door geheel Nederland. De ervaren makelaars en adviseurs hebben goede kennis van de markt en adviseren opdrachtgever(s) integraal op het gebied van huisvesting. U zoekt een nieuwe kantoor-/bedrijfsruimte, of winkel? Taxatie of belegging? Bij Arcuris kunt u terecht voor deskundig advies. Arcuris is lid van NVM Business en Vastgoedcert en TMI. Arcuris Bedrijfshuisvesting is in 2007-2012 uitgeroepen door Propertynl tot grootste bedrijfsmakelaar van Flevoland. Daarnaast werd in 2011 in Nederland de 39e positie behaald. In 2008-2012 is Arcuris uitgeroepen tot de 25e grootste makelaar door Vastgoedmarkt in Nederland. Voor de regio Midden Nederland werd een 9e plaats behaald waardoor Arcuris wederom een toonaangevende positie inneemt in Nederland. Arcuris adviseert ook veel gebruikers van onroerend goed. Enkele voorbeelden zijn ISS, Regardz en Allsafe. Hiervoor wordt hun landelijke portefeuille beheerd via de afdeling CRES. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud