Vrijblijvende objectinformatie Nederhoven 29 Amsterdam Vraagprijs 975.000,- k.k. Deze tekening en bijbehorende informatie en gegevens zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter geen
Uniek familie hoekhuis (258 m²) exclusief kelder (44m²) gelegen op een zeer rustige locatie in Buitenveldert met een extra brede achter- en zijtuin op het zuidwesten. Deze ruime woning heeft een lichte woonkamer met zijramen en ramen in de gehele achtergevel met een breedte van 11 m. Er bevinden zich zeven slaapkamers en twee badkamers in dit sfeervolle hoekhuis. Omgeving: Indeling: Begane grond Kelder Eerste verdieping Buitenveldert is een zeer kindvriendelijke wijk in stadsdeel Zuideramstel. In de nabije omgeving van het huis zijn diverse scholen, winkelgebieden, sportaccommodaties en openbaar vervoer te vinden. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid in de buurt. Ontspannen kan men in het Amstelpark en natuurlijk het Amsterdamse Bos. Aan de zuidkant grenzend aan de Kalfjeslaan. Sportpark Loopveld met voetbal, hockey, cricket en golf op loopafstand. Achter de sportvelden ligt het natuurgebied "Middenpolder". Op- en afrit van de rondweg A10 op enkele minuten rijden. Entree. Ruime hal. Gang met garderobe. Separaat toilet met fontein. Riante L-vormige woonkamer met ramen over de gehele breedte. Vanuit de zeer lichte woonkamer heeft u via een schuifpui toegang tot de zonnige tuin (zuid) welke is gelegen aan de achterzijde. In de L bevindt zich de \ studeerkamer met openslaande deuren naar de tuin aan de voorzijde. Eetgedeelte met toegang tot de gezellige leefkeuken (Boffi) welke is v.v. steamer, 5-pitsgasfornuis, oven, koelkast, vriezer en afwasmachine. De keuken is tevens vanuit de gang te bereiken. In de woonkamer bevindt zich een houten parketvloer. Zeer ruime kelder welke is ingedeeld in 3 delen. De kelder is nu in gebruik als bergruimte, en tevens bevindt zich hier de wasmachine/droger aansluiting alsmede de C.V. ketel en boiler. Overloop waar alle vertrekken op uitkomen. Aan de achterzijde bevinden zich 2 zeer ruime slaapkamers met grote ramen waardoor er veel licht binnen komt. Aan de voorzijde bevinden zich tevens 2 ruime slaapkamers. Badkamer welke is v.v. inloopdouche en dubbele wastafel. Separaat toilet. Inbouwkast. Tweede verdieping Zeer lichte Masterbedroom met airconditioning gelegen aan de achterzijde met walk in closet welke is v.v. van een vaste kastenwand. Vanuit de slaapkamer toegang tot de luxe badkamer welke is v.v. ligbad, inloopdouche en wastafel. Separaat toilet met fontein. Twee ruime slaapkamers waarvan één aan de voorzijde is gelegen en één zich aan de achterzijde bevindt. Deze tekening en bijbehorende informatie en gegevens zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter geen
Resumé: Adres - Nederhoven 29 1082 BH AMSTERDAM Metrages - Woonoppervlak ca. 257 m² - Perceeloppervlak 365 m² - Inhoud ca. 668 m³ Bouwjaar - 1963. Kadaster - Gemeente: Amsterdam - Sectie: AK - Perceel: 218 Eigendomssoort - Gelegen op erfpacht (Alg bep. 1955) - Erfpachtcanon: 790,93 per jaar - Tijdvak: 01-09-1961 t/m 31-08-2036 Bestemming Onderhoud - Woonruimte - Binnen: Goed - Buiten: Goed Voorzieningen - Verwarming: CV ketel (Nefit 2008) - Warm water: Boiler (1998) Oplevering Specificaties - In overleg - Zeer ruime villa met tuin rondom gelegen in Buitenveldert. - 7 slaapkamers en 2 badkamers. - Gedeeltelijk dubbel glas. - Oplevering in overleg. - Parkeren via vergunningstelsel (www.cition.nl) Nederhoven: Door een gracht omgeven kasteeltje te Beegden (Limburg), met ankerjaartal 1614. (Bron: Stadsatlas Amsterdam). Energieprestatiecertificaat Verkoper beschikt niet over een energieprestatiecertificaat als bedoeld in de regeling energieprestatie gebouwen zgn. EPA-certificaat. Koper gaat er mee akkoord dat ook bij de levering dit certificaat niet aanwezig zal zijn. Koper kan voor eigen rekening alsnog een EPA-certificaat aanvragen bij een gecertificeerd bedrijf. Verkoper zal zijn medewerking daaraan verlenen. Kijk ook op www.vrom.nl/energielabel Deze tekening en bijbehorende informatie en gegevens zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter geen