STRUCTUURONTWERP 2.1 STRUCTUURONTWERP 2.1 DE HUISKAMER VAN GORREDIJK 02 NOVEMBER 2017
no 881m2 bvo 1.151m2 kdv 202m2 1.353m2 no 1.704m2 bvo 1.864m2 Timpaan 351m2 2.215m2 no 1.990m2 bvo 2.885m2 tech no 1.584m2 bvo 2.296m2 Speerpunten - Zichtbaarheid I exposure; concurrentiepositie - Herkenbaarheid. Gevoel: Ik ga naar de basisschool. - BELEVING I SPORTLEEFSTIJL - Opening 01.08.2019 Speerpunten - De huiskamer van Gorredijk; iedereen moet zich er thuis voelen! - Zichtbaarheid - BELEVING; gescheiden verkeersstromen Speerpunten - Waarborging van het onderwijsconcept incl. eigen inbreng gelden = m2. - Zichtbaarheid I herkenbaarheid - BELEVING - Concensus over techniekdeel MENS STRUCTUURONTWERP 2.1 2 SPEERPUNTEN I PvE
Mogelijk te maken verbindingen I KANSEN! gebied De Flambou Trimbeets De Skâns BHS BHS bestaand Zelfstandige bouwwerken - Bouwfasering (ingebruikname) - constructief - energetisch I installatietechnisch - brandtechnisch - vergunningstraject - etc. MENS STRUCTUURONTWERP 2.1 3 PROCES I MODEL
Deelproces 3 SPORT Stationsweg Deelproces 1 Deelproces 2 Cultureel Centrum De Skâns Burgemeester Harmsmaschool bus Basisschool Centrum - COMPRIX plein PARTICIPATIEPLEIN ONTMOETEN GROEN EXPOSURE ZICHTBAARHEID GROENE CORRIDOR Hendrik Ringenoldusstrjitte N GROENE LONG GEBIED STRUCTUURONTWERP 2.1 4 VLEKKENPLAN D.D. 26.07.2017 ONDERDEEL INTENTIEVERKLARING
Aanzicht bij betreden van MFA gebied Deze locatie niet; - Geen zichtlocatie, weggestopt achter Comprix en de Skâns. - Staat toekomstbeeld in de weg. - Logistieke uitdaging. SPORT Burgemeester Harmsmaschool Deelproces 3 Vanuit presentaties; - raadsvergadering 06.06.2017 - Comprix 22.06.2017 - De Skâns 22.06.2017 - Klankbordgroep 27.06.2017 Stationsweg Deelproces 1 Deadline Comprix 01.08.2019. Comprix wordt gebouwd binnen het bouwvlak. Zowel De Skâns als Comprix op zichtlocatie. De Skâns als verbinding tussen Comprix en BHS. Deelproces 2 Cultureel Centrum De Skâns Burgemeester Harmsmaschool bus Basisschool Centrum - COMPRIX plein PARTICIPATIEPLEIN ONTMOETEN GROEN EXPOSURE ZICHTBAARHEID Exposure, uitstraling, nieuw gezicht. GROENE CORRIDOR Hendrik Ringenoldusstrjitte N GROENE LONG GEBIED STRUCTUURONTWERP 2.1 5 VLEKKENPLAN I LOCATIEKEUZE
Elementen die we terug aten komen in het ontwerp. - Groene corridor - Participatieplein; ontmoeting - Zichtbaarheid en exposure SPORT Stationsweg bus plein PARTICIPATIEPLEIN ONTMOETEN GROEN EXPOSURE ZICHTBAARHEID GROENE CORRIDOR Hendrik Ringenoldusstrjitte N GROENE LONG GEBIED STRUCTUURONTWERP 2.1 6 SPEERPUNTEN
Niets komt zomaar uit de lucht vallen. GEBIED STRUCTUURONTWERP 2.1 VOORGAANDE ONTWERPEN I STUDIES 7
Bouwvlak BHS 18175,75m 2 Bouwvlak Bouwvlak BHS 18175,75m 2 * 10% buiten bouwvlak = 1817,57m2 Reeds buiten bouwvlak = 145m 2 1817,57-145 = ca. 1.670m 2 Maximale bouwhoogte = 12 meter Bouwvlak Trimbeets 2287,45m 2 * 10% buiten bouwvlak = 228.76m 2 Maximale bouwhoogte = 10 meter Bouwvlak W 313,08m 2 * 10% buiten bouwvlak = 31,31m 2 Bouwvlak BOS 2287,45m 2 max. 10m h max. 12 m h * Wijzigingsbevoegdheid van 10% buiten bouwvlak door College van B&W. zonsondergang N Bouwvlak W 313,08m 2 W zonnestand 21 juni zonsopkomst O Z GEBIED STRUCTUURONTWERP 2.1 8 GBKN I BOUWVLAK I M2 I KAVELGRENZEN 1:1000
gebied De Flambou Trimbeets De Skâns BHS BHS bestaand Samenwerking en integratie in het gebied = MFA GEBIED, start al bij op rijden van HRS. Gebruik maken van elkaars openbare ruimten. In architectuur zijn de gebouwen verbonden met elkaar, het manifesteerst zich als één multifunctionele accommodatie. 01-11-2017 GEBIED STRUCTUURONTWERP 2.1 9 STEDENBOUW I TERREININRICHTING I VISIE 1:1000
Bron: ontvangen 10.11.2016 Gemeente Opsterland BIJLAGE 3 916025_20161102EO02_PvE MFA Gorredijk.pdf Buitenruimte omschrijving aantal aantal m² totaal m² opmerking schoolplein BHS 1 272 272 0,4 per leerling schoolplein Primo 1 1.200 1.200 berging Primo 1 30 30 afvalbergingen 2 10 20 dit dient gezamenlijk opgelost te worden zandbakken 1 25 25 fietsenstalling leerlingen BHS 800 0,0 0 bestaand fietsenstalling docenten BHS 30 1,5 45 volgens pve openbare ruimte gemeente fietsenstalling leerlingen Primo 150 1,5 225 volgens pve openbare ruimte gemeente fietsenstalling docenten Primo 4 1,5 6 o.b.v. CROW normering 0,2 x stalling per 10 leerlingen fietsenstalling KDO 2 1,5 3 volgens pve openbare ruimte gemeente fietsenstalling De Skâns 35 1,5 53 volgens pve openbare ruimte gemeente parkeren BHS 66 25 1.650 volgens pve openbare ruimte gemeente parkeren motoren 6 4 24 parkeren De Skâns 32 25 800 volgens pve openbare ruimte gemeente parkeren Primo 10 25 250 volgens pve openbare ruimte gemeente parkeren KDO 3 25 77 o.b.v. CROW normering 1,1 per 100 m2 bvo mindervalidenparkeerplaats auto's 6 30 180 volgens pve openbare ruimte gemeente tut en derut zone 1 200 200 stelpost toegangspaden 1 200 200 stelpost totaal buitenruimte (exclusief gebouw en inpassingsverlies) 5.259 Buitenruimten van de partners; pleinen (verhard en onverhard), entreegebied, terras. P fiets Comprix 100 parkeerplaatsen P fiets BHS 1.140m2 P fiets Skâns Fietsparkeren = 1,5m2 per fiets. Fietsparkeren BHS = 1,5 x 800 = 1200m2, aanwezig: 1140m2 Verwijderde parkeerplaatsen BHS = 66 Parkeerterrein = 100 plaatsen In toekomst toevoeging van groen tussen parkeervakken en wellicht verplaatsen fietsparkeren BHS (optie). 01-11-2017 GEBIED STRUCTUURONTWERP 2.1 10 STEDENBOUW I TERREININRICHTING 1:1000
auto fiets voet knooppunt werkterrein Principedoorsnede Uitgangspunten K+R bepaalde tijd K+R langparkeren in- en uit K+R shared space - auto is te gast, fietser heeft voorrang! - langzaam verkeer is het belangrijkst! - verkeersstroom auto en fiets zoveel mogelijk uit elkaar houden - verkeersstromen auto, fiets, voet scheiden (waar kan) - auto s naar parkeerplaats over bestaande leidingtracé, weg wellicht verbreden - K&R strook op bepaalde tijden open anders behorend bij verhard plein, 1 - richtingsverkeer. - K&R zone voor ouderen en jongeren BHS rondom shared space. BUS 01-11-2017 betreden van MFA Gebied GEBIED STRUCTUURONTWERP 2.1 11 STEDENBOUW I VERKEERSSTROMEN 1:1000
ontmoeting educatief chill titel GROEN parkeren in t groen innovatief K&R in plein sport spel les GEBIED STRUCTUURONTWERP 2.1 12 SFEERBEELDEN 1:1000
Bouwterrein Bouwterrein Bouwterrein Stap 1 Sloop oude Trimbeets, woning en bijbehorende bouwwerken. Stap 2 Realisatie parkeerterrein auto s en bestaand fietsparkeren BHS, fietsparkeren basisschool, toegangsweg auto en fiets, shared space. Stap 3 Bouw De Flambou I Trimbeets en BHS. Bouwterrein Stap 4 Stap 5 Aanleg buitenterreinen De Flambouw I Trimbeets en BHS. Bouw van de Skâns en ongeconditioneerde buitenruimte. Stap 6 Aanleg buitenterrein de Skâns. FASERING STRUCTUURONTWERP 2.1 13 1:2500
01-11-2017 FASERING - EINDBEELD STRUCTUURONTWERP 2.1 14 1:1000
01-11-2017 FASERING - MOGELIJK TOEKOMSTBEELD STRUCTUURONTWERP 2.1 15 1:1000
Bron: ontvangen 15.09.2017 E. de Boer 09 PVE Centrumschool.pdf 12 Ruimtestaat 13-07-16 definitief.pdf RUIMTESTAAT Project MFA Gorredijk Datum 12 juli 2016 omschrijving PRIMO MULTIFUNC TOTAAL AANTAL NO/M2 NO/M2 NO/M2 NO/M2 Ruimte Hoofdentree 1 14,00 14,00 0,00 14,00 Nevenentree 1 9,00 9,00 0,00 9,00 Groepsruimte onderbouw 2 62,00 124,00 0,00 124,00 Groepsruimte midden- en bovenbouw 6 62,00 372,00 0,00 372,00 Speellokaal inclusief berging 1 90,00 90,00 0,00 90,00 Centrale multifunctionele ruimte 1 90,00 90,00 0,00 90,00 Keuken koffiepunt/ontmoeting 1 6,00 6,00 0,00 6,00 Personeelsruimte 1 40,00 40,00 0,00 40,00 Directiekamer 1 16,00 16,00 0,00 16,00 IB ruimte/spreekkamer 1 12,00 12,00 0,00 12,00 Onderwijsplein 1 20,00 20,00 0,00 20,00 Berging leslokalen 8 2,00 16,00 0,00 16,00 Centrale bergingen 2 15,00 30,00 0,00 30,00 Repro 1 5,00 5,00 0,00 5,00 Werkkast 2 2,00 0,00 0,00 0,00 Lift 1 in B/N 0,00 in B/N in B/N MIVA toilet / personeelstoilet 2 5,50 0,00 in B/N 0,00 Sanitair bezoekers 2 3,00 0,00 in B/N 0,00 Sanitair leerlingen 12 2,00 24,00 0,00 24,00 Garderobe personeel 1 in B/N in B/N 0,00 in B/N Garderobe leerlingen 8 in B/N in B/N 0,00 in B/N Trappen naar verdieping 2 in B/N in B/N 0,00 in B/N EHBO/kolfruimte 0,00 0,00 1,00 1,00 Werkkasten 0,00 0,00 3,00 3,00 Keuken en voorraad 0,00 0,00 9,00 9,00 Totaal m2 NO 868,00 13,00 881,00 B/N factor 1,30 Totaal m2 BVO 1.145,00 Toegestaan m2 BVO 1.151,00 Totaal 6,00 2 november 2016 916025/20161102EO02 Bron: ontvangen 10.11.2016 Gemeente Opsterland BIJLAGE 3 916025_20161102EO02_PvE MFA Gorredijk.pdf Printdatum: 12-07-16 GEBOUW STRUCTUURONTWERP 2.1 16 DE FLAMBOU I TRIMBEETS - PROGRAMMA VAN EISEN
Overgangsgebied Hoe om te gaan met de overgang van het klaslokaal naar het speel- I leerplein? - Veel zicht; glas tot op de vloer, ramen vanaf 1,2m - Veel direct contact; te openen wanden naar het speel- I leerplein - Vouwwand, schuifpui, dubbele openslaande deuren, enkele deur, met glas of een dichte deur. - Plaats van garderobe schuifpui I veel zicht I glas tot vloer dubbele deuren I garderobe I raam alleen raam GEBOUW STRUCTUURONTWERP 2.1 FLAMBOUW I TRIMBEETS - LOKAALPRINCIPE I OVERGANGSGEBIED 17
4.3 De Skâns (incl. Timpaan) In onderstaande tabel is het ruimteprogramma voor De Skâns inclusief Timpaan weergegeven. De Skâns Multifunctioneel Plek in gebouw omschrijving aantal aantal m² NVO totaal m² NVO opmerking BG VD Hart van het multifunctioneel centrum Foyer & horecaplein 1 340 340 tevens bar-ontmoetingsruimte Timpaan x Keuken 1 40 40 icm BHS x Biljartruimte 1 0 0 opgenomen in de foyer x Berging diverse organisaties 1 36 36 onder regie van De Skâns Garderobe 1 10 10 verrijdbaar naar foyer; stalling in berging x Theater en bewegen met bijbehorende ruimten Zaal 1 1 336 336 multifunctioneel voor theater en bewegen afmeting; 24 bij 14 meter x Podium 1 98 98 x Tribune 1 25 25 x Regie theater 1 0 0 inclusief tribune x Kleedkamers bewegen 2 25 50 Kleedkamer cultuur 0 0 0 inzet spreekkamers/combi kleedkamers bewegen Opslag / techniek / beheer 1 45 45 beheer MF x Stoelenberging 1 36 36 x Werkplaats techniek 1 24 24 x Meterkast theater 1 2 2 x Multifunctionele De Skâns Zaal 2 1 70 70 (activiteitenruimte o.a. De Opstap, It Stee,...) x Zaal 3 1 30 30 (activiteitenruimte o.a. De Opstap, It Stee,...) x Zaal 4 1 110 110 (activiteitenruimte o.a. De Opstap, It Stee,...) x Bergruimte 1 0 0 o.a. speel-o-theek Ruimten Atelier Majeur Zaal 5 "Dansstudio/-theater" 1 0 0 (activiteitenruimte thuisbasis Atelier Majeur) icm primo (speellokaal) x Popruimte 1 60 60 (activiteitenruimte thuisbasis Atelier Majeur) x Opslag instrumenten 1 36 36 IMV-instrumenten x Ruimten Timpaan onder beheer van De Skâns Zaal 6 "Ouderenwerk - It Stee" 1 80 80 (activiteitenruimte thuisbasis It Stee) x Zaal 7 "Sociaal cultureel werk - De Opstap" 1 80 80 (activiteitenruimte thuisbasis De Opstap) x Jeugdsoos 1 110 110 Berging ouderenwerk en SCW 1 tarra tarra zie bergingruimtte diverse organisaties x Berging - X-tra 1 tarra tarra zie bergingruimtte diverse organisaties x Buitenruimte - Xtra - - - zie bergingruimtte diverse organisaties x Kantoor Kantoortuin 1 40 40 voor de Skâns, Timpaan en derden x Spreekkamers 2 20 40 x Magazijn 1 6 6 EHBO 1 0 0 toiletten 1 tarra tarra multifunctioneel totaal nuttig vloeroppervlakte 1.704 0 0 2 november 2016 916025/20161102EO02 17/27 Bron: ontvangen 10.11.2016 Gemeente Opsterland BIJLAGE 3 916025_20161102EO02_PvE MFA Gorredijk.pdf 06 juni 2016 916024/20160602Lke02 Bron: ontvangen Gemeente Opsterland PVE De Skâns 160606.pdf De Skâns 2 november 2016 916025/20161102EO02 GEBOUW STRUCTUURONTWERP 2.1 18 DE SKÂNS - PROGRAMMA VAN EISEN
A811 Vierkante meters I programma Project: MFA Gorredijk Project nr.: TR160403 Fase: Structuurontwerp Datum 1-11-2017 Gewijzigde datum: 2-11-2017 Opdrachtgever: Gemeente Opsterland Bron: 04 BHS ruimtestaat 13-07-16 definitief.pdf RUIMTESTAAT RUIMTE B I V Aan-tal aantal m2 NO check in SO 2.1 totaal NO B/N factor Int.PvE totaal BVO Opmerkingen Project MFA Gorredijk - Nieuwbouw deel BHS Datum 13 juli 2016 omschrijving BHS MULTIFUNC TOTAAL AANTAL NO/M2 NO/M2 NO/M2 NO/M2 algemene ruimte ontmoeting/kantine/mediatheek 1 400 400,00 0,00 400,00 stoelenberging 1 40 40,00 0,00 40,00 keuken + voorraad 1 30 30,00 0,00 30,00 kluisjes/garderobe 680 0,2 136,00 0,00 136,00 conciërge/receptie 1 16 16,00 0,00 16,00 repro 1 10 10,00 0,00 10,00 personeelsruimte 1 44 44,00 0,00 44,00 garderobe personeel 1 6 6,00 0,00 6,00 toiletten personeel 4 in B/N in B/N in B/N in B/N werkruimte bovenbouw docenten 1 12 12,00 0,00 12,00 algemene berging/logistiek 1 30 30,00 0,00 30,00 ICT kantoor+opslag 1 24 24,00 0,00 24,00 kantoor coördinatoren bovenbouw 1 24 24,00 0,00 24,00 decanen 1 16 16,00 0,00 16,00 onderwijskundige+hoofd facility 1 16 16,00 0,00 16,00 leiding/adjunct 1 24 24,00 0,00 24,00 spreekruimten 1 10 10,00 0,00 10,00 Server/patchkasten 3 4 12,00 0,00 12,00 werkkasten 2 4 8,00 0,00 8,00 toiletten leerlingen in B/N in B/N in B/N in B/N mivatoiletten 2 in B/N in B/N in B/N in B/N lift 1 in B/N in B/N in B/N in B/N team 1 stamgroepruimten 7 60 420,00 0,00 420,00 leerplein 1 75 75,00 0,00 75,00 teamruimte 1 30 30,00 0,00 30,00 kantoor (zorg) coördinatoren 1 16 16,00 0,00 16,00 spreekruimte (& RT) 2 10 20,00 0,00 20,00 bergruimte team 1 5 5,00 0,00 5,00 team 2 stamgroepruimten 7 60 420,00 0,00 420,00 leerplein 1 75 75,00 0,00 75,00 teamruimte 1 30 30,00 0,00 30,00 kantoor (zorg) coördinatoren 1 16 16,00 0,00 16,00 spreekruimte (& RT) 2 10 20,00 0,00 20,00 bergruimte team 1 5 5,00 0,00 5,00 B/N factor 1.990,00 0,00 1.990,00 Totaal m2 BVO 1,45 2.886,00 Burgemeester Harmsmaschool Stamgroepruimten 1 B 7 60 420 1,3 546,0 2x2 lokalen te koppelen Leerplein B 1 75 75 1,3 97,5 wanden I nissen met diverse vakken I 2,5m2 per wp Teamruimte B 1 30 30 1,3 39,0 4-5 flexplekken, kast, bank, tafel Kantoor zorgcoördinator I RT B 1 16 16 1,3 20,8 Spreekruimte B 2 10 20 1,3 26,0 tevens 1 voor begeleiding dyslexie Bergruimte team B 1 5 5 1,3 6,5 incl. laptopkar Stamgroepruimten 2 V 7 60 420 1,3 546,0 2x2 lokalen te koppelen Leerplein V 1 75 75 1,3 97,5 wanden I nissen met diverse vakken I 2,5m2 per wp Teamruimte V 1 30 30 1,3 39,0 4-5 flexplekken, kast, bank, tafel Kantoor zorgcoördinator I RT V 1 16 16 1,3 20,8 Spreekruimte V 2 10 20 1,3 26,0 tevens 1 voor begeleiding dyslexie Bergruimte team V 1 5 5 1,3 6,5 incl. laptopkar Ontmoeting I kantine I mediatheek B 1 400 bestaand 400 1,3 520,0 combi me texpressie I podiumdeel is dramalokaal BESTAAND Stoelenberging B 1 40 40 1,3 52,0 Keuken + voorraad B 1 30 bestaand 30 1,3 39,0 uitgifte naar kantine BESTAAND Kluisjes I garderobe B 680 0,2 136 1,3 176,8 verspreid, per leerjaar Conciërge I receptie B 1 16 16 1,3 20,8 Repro B 1 10 10 1,3 13,0 incl. opslag papier Personeelsruimte V 1 44 44 1,3 57,2 ca. 36-14 = 22 pers. Ontspanning Garderobe personeel V 1 6 6 1,3 7,8 Toiletten personeel B I V 4 tarra 0 1,3 0,0 verdeeld over gebouw Werkruimte bovenbouw docenten V 1 12 12 1,3 15,6 niet praktijkmensen Algemene berging I logistiek B 1 30 30 1,3 39,0 ICT kantoor + opslag V 1 24 24 1,3 31,2 Kantoor coördinatoren bovenbouw V 1 24 24 1,3 31,2 Decanen V 1 16 16 1,3 20,8 aangrenzend aan spreekkamer Onderwijskundige + hoofd facility V 1 16 16 1,3 20,8 Leiding I adjunct V 1 24 24 1,3 31,2 Spreekruimten V 1 10 10 1,3 13,0 geen vergaderzaal 12p > in bestuursvleugel of lokaal (5 sk in totaal +2 bestaand) Server I patchkasten V 3 4n te delen 12 1,3 15,6 multifunctioneel Werkkasten B 2 4n te delen 8 1,3 10,4 tenminste 1 per verd. multifunctioneel Toiletten leerlingen - tarra 0 1,3 0,0 meer dames- dan herentoiletten Miva toiletten 2 tarra 0 1,3 0,0 tenminste 1 per verd. multifunctioneel Lift 1 tarra 0 1,3 0,0 multifunctioneel Totaal m2 NVO 1990 2885 Schoolplein BHS B 1 272 272,0 Afvalberging B 1 10 10,0 Fietsenstalling docenten BHS B 30 1,5 45,0 Fietsenstalling leerlingen BHS B 800 0 0,0 bestaande fietsenstalling Parkeren BHS B 66 25 1650,0 Parkeren motoren BHS B 6 4 24,0 MIVA parkeren B 2 30 60,0 Totaal m2 buitenterrein 2061,0 Check PvE van BHS in SO 2.1 d.d. 02.11.2017 titel Het huisvestingsconcept is een schematische weergave van de organisatie van de school en geen plattegrond. Bron: ontvangen 15.09.2017 E. de Boer 04 BHS ruimtestaat 13-07-16 definitief.pdf Bron: ontvangen Gemeente Opsterland PVE BHS concept 160415.pdf GEBOUW STRUCTUURONTWERP 2.1 19 BURGEMEESTER HARMSMASCHOOL - PROGRAMMA VAN EISEN
GEBOUW STRUCTUURONTWERP 2.1 20 VLEKKENPLAN I BEGANE GROND
GEBOUW STRUCTUURONTWERP 2.1 21 VLEKKENPLAN I EERSTE VERDIEPING
Ongeconditioneerde buitenruimte KANSEN BASISSCHOOL - Overlegplek - Altijd droog buiten spelen (KDV) - Zandbak - Vluchtroute - Droogloop naar zaal voor bewegingsonderwijs Ongeconditioneerde buitenruimte KANSEN DE SKÂNS - Overlegplek - Jeu de Boules - Vluchtroute - Droogloop naar zaal 5 (danszaal I speellokaal) GEBOUW STRUCTUURONTWERP 2.1 22 VLEKKENPLAN I BEGANE GROND 1:500
Ongeconditioneerde buitenruimte KANSEN BASISSCHOOL - Binnendoor naar spreekruimten van de Skâns - Muziekles in het poppodium Ongeconditioneerde buitenruimte KANSEN DE SKÂNS - Vergadering in klaslokaal Loopbrug KANSEN BHS - Overloop van kantine - Vergaderruimten - Binnendoor naar Jeugdsoos - Gebruik theaterruimte Loopbrug KANSEN DE SKÂNS - Vergroten vergadercapaciteit - Repro binnendoor bereikbaar Loopbrug KANSEN BHS - Binnendoor naar lokalen teamruimte - Routing - Korte looproute personeel GEBOUW STRUCTUURONTWERP 2.1 23 VLEKKENPLAN I EERSTE VERDIEPING 1:500
GEBIED STRUCTUURONTWERP 2.1 24 VISIESCHETS
materiaal en kleur transparantie verbinding binnen - buiten Principe gevel = BARCODE Verticale lijnen; opgevuld met transparantie, semi- transparante en dichte geveldelen. metselwerk glas impressie vanuit prijsvraagontwerp structuur metselwerk tactiliteit verticaal ritme semi-transparant GEBOUW STRUCTUURONTWERP 2.1 25 VERSCHIJNINGSVORM
De Flambou I Trimbeets (passend binnen B-plan) begane grond 950 m2 verdieping 410 m2 totaal 1.360 m2 toegestaan 1.353 m2 + 7 m2 De Skâns (B-plan procedure ca. 1 jr.) begane grond 1.460 m2 verdieping 690 m2 totaal 2.150 m2 toegestaan 2.215 m2-65 m2 10% overschrijding = 228 m2 overschrijding 830 m2 = 36 % BHS (passend binnen 10% regel, beslissingsbevoegdheid college) begane grond 1.472 m2 verdieping 1.170 m2 totaal 2.642 m2 toegestaan 2.885 m2-243 m2 10% overschrijding = 1.817 m2 743 m2 = 4,0 % (incl. 145m2 reeds overschrijding = 598 + 145) 01-11-2017 GEBOUW STRUCTUURONTWERP 2.1 26 VIERKANTE METERS
Wijbenga I Tromp architecten en adviseurs Oude Oppenhuizerweg 27 8606 JA Sneek T. 0515-425 800 E. info@wijbengagroep.nl W. www.tromppartners.nl COLOFON Op alle aan u verstrekte gegevens is het recht van copyright vastgelegd. Niets van deze gegevens mag worden verveelvoudigd of openbaar gemaakt in enige vorm of enige wijze, hetzij elektronisch, mechanisch, door foto-kopieën, opnamen of anderszins, zonder onze voorafgaande schriftelijke toestemming.