TE KOOP / TE HUUR AMBACHTSMARK 79-82, 1355 EG ALMERE Vraagprijs 650.000,- kosten koper Huurprijs 80,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg
Algemeen Kantoorgebouw gelegen in Almere-Haven aan de rand van de woonwijk De Marken. Het gebouw bestaat uit vier geschakelde kantoor-/ praktijkruimtes die in een carré zijn gebouwd met in het midden een tuin/patio van ca. 300 m². Hiervoor was er een kinderdagverblijf gehuisvest. Het geheel kan worden afgesloten met een toegangspoort, wat een uitstraling van een "hofje"kan geven. De units zijn voorzien een eigen voordeur, meterkast, CV ketel en toiletgroep. Het dak is in 2016 geheel vernieuwd. Locatie De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend via de A6,welke aansluit op de A1 richting Amsterdam-Amersfoort-Utrecht. Via de A27 is er een snelle verbinding met Amersfoort-Utrecht. In de woonwijk is een busverbinding. Kadastrale gegevens Almere, sectie G nr. 3872-977 m² Vloeroppervlak De totale vloeroppervlakte is ca. 640 m² BVO, welke verdeeld is in zelfstandige ruimtes met eigen voordeur. - 2 units van ca. 130 m² - 2 units van ca. 180 m². Opleveringsniveau per huisnummer - systeemplafonds - cv ketel met verwarming - toilet - pantry - meterkast - te openen ramen - gezamenlijke binnentuin of parkeerplaatsen Parkeren Op eigen terrein en openbare weg. Bestemming Kantoor- en bedrijfsruimte met maatschappelijke doeleinden. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Almere. Koopprijs 650.000,- k.k. Huurprijs 80,- m² per jaar exclusief BTW. Servicekosten In overleg vast te stellen. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud
Huurperiode 2-5 jaar. Verlenging 5 jaar. Huurovereenkomst Conform model ROZ 2015 voor bedrijfsruimte BTW De genoemde prijzen zijn exclusief BTW. Indien de huurder niet BTW plichtig is is het mogelijk om vrijgesteld van BTW te huren tegen een nader overeenkomen compensatiebedrag. Overdrachtsbelasting en kosten koper Het betreft een bedrijfspand waardoor de overdrachtsbelasting 6% bedraagt over de koopsom. De kosten voor de levering via de notaris zijn voor de koper. Aanvaarding In overleg. Voorbehoud Onder voorbehoud gunning eigenaar en ontruiming van het object. Voor meer informatie kunt u zich wenden tot: Arcuris Bedrijfshuisvesting Schoutstraat 110 1315 EZ Almere Telefoonnummer: 036-5211925 bedrijfshuisvesting@arcuris.eu www.arcuris.eu Arcuris, de makelaar die voor ú werkt Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud
Stadsplattegrond Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud
Foto s Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud
Tekeningen Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud
Over Arcuris Arcuris Bedrijfshuisvesting bestrijkt het gehele traject tussen huurder en verhuurder, koper en verkoper met name in de noordvleugel van de Randstad, maar ook door geheel Nederland. De ervaren makelaars en adviseurs hebben goede kennis van de markt en adviseren opdrachtgever(s) integraal op het gebied van huisvesting. U zoekt een nieuwe kantoor-/bedrijfsruimte, of winkel? Taxatie of belegging? Bij Arcuris kunt u terecht voor deskundig advies. Arcuris is lid van NVM Business en Vastgoedcert en TMI. Arcuris Bedrijfshuisvesting is in 2007-2012 uitgeroepen door Propertynl tot grootste bedrijfsmakelaar van Flevoland. Daarnaast werd in 2011 in Nederland de 39e positie behaald. In 2008-2012 is Arcuris uitgeroepen tot de 25e grootste makelaar door Vastgoedmarkt in Nederland. Voor de regio Midden Nederland werd een 9e plaats behaald waardoor Arcuris wederom een toonaangevende positie inneemt in Nederland. Arcuris adviseert ook veel gebruikers van onroerend goed. Enkele voorbeelden zijn ISS, Regardz en Allsafe. Hiervoor wordt hun landelijke portefeuille beheerd via de afdeling CRES. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud