Tokyostraat 27-29 1175 RB LIJNDEN
INFORMATION WITHOUT OBLIGATION Project description: A very high-quality and representative office building with warehouse space. Location/accessibility: The complex is located at Airport Business Park Lijnden, north of Schiphol Airport and along the A9 motorway. Floor area: Ground floor: approx. 900 sq.m. warehouse approx. 521 sq.m. office space 1st floor approx. 561 sq.m. office space 2nd floor: approx. 563 sq.m. office space 3rd floor: approx. 471 sq.m. office space Parking: 60 parking spaces on the parking deck. VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE Projectomschrijving: Een zeer hoogwaardig en representatief kantoorgebouw met bedrijfsruimte. Locatie/bereikbaarheid: Het complex ligt op Airport Business Park Lijnden ten noorden van de Luchthaven Schiphol aan de rijksweg A9. Vloeroppervlakte: Begane grond: ca. 900 m² bedrijfsruimte ca. 521 m² kantoorruimte 1e verdieping: ca. 561 m² kantoorruimte 2e verdieping: ca. 563 m² kantoorruimte 3e verdieping: ca. 471 m² kantoorruimte Parkeerplaatsen: 60 parkeerplaatsen op het parkeerdek. Rent: Office space: Warehouse: Parking: 135,00 per sq.m. per year 75,00 per sq.m. per year 500,00 per place per year Huurprijs: Kantoorruimte: Bedrijfsruimte: Parkeren: 135,00 per m² per jaar 75,00 per m² per jaar 500,00 per plaats per jaar Amounts to be increased with service charges and VAT. Bedragen te vermeerderen met servicekosten en BTW. Service charges: Office space: Warehouse/atrium: 35,00 per sq.m. per year 15,00 per sq.m. per year Servicekosten: Kantoorruimte: 35,00 per m² per jaar Bedrijfsruimte/atrium: 15,00 per m² per jaar Amounts to be increased with VAT on a prepayment basis with subsequent calculation. Lease term: To be agreed upon. Payment: Quarterly in advance. Bedragen te vermeerderen met BTW op basis van voorschot met nacalculatie. Huurtermijn: To be agreed upon. Huurbetaling: Per kwartaal vooruit.
Guarantee: Bank guarantee/deposit of three months rent and three months service charges to be increased with VAT. Indexation: Annually based on the Consumer Price Index (CPI), all households series (2006=100), published by the Central Bureau for Statistics (CBS). For the first time 12 months after lease commencement date. Notice period: 12 months. Lease agreement: Standard lease agreement office space/warehouse according to the ROZ-model (art. 7:230a BW). Level of outfitting: Office space - prestigious entrance provided with reception desk - elevator - luxe atrium-garden between the offices - luxe ceilings with light fittings - top-cooling with mechanical ventilation - openable windows - acces with barriers - sunblinds - toilets (tiled) and pantries - cable ducts Warehouse - floor load approx. 1.500 kg/sq.m. - vertical clearance approx. 8.00 meters - 2 electric overhead doors VAT: Tenant declares that its activities permanently exist for 90% or more of VAT-charged performances. Zekerheidstelling: Bankgarantie/waarborgsom van drie maanden huur en drie maanden servicekosten te vermeerderen met BTW. Indexering: Jaarlijks volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum. Opzegtermijn: 12 maanden. Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoor-/bedrijfsruimte gebaseerd op het ROZ-model (art. 7:230a BW). Opleveringsniveau: Kantoorruimte - representatieve entree voorzien van balie - lift - luxe atriumtuin tussen de kantoren - luxe systeemplafonds met verlichtingsarmaturen - mechanische ventilatie met topkoeling - te openen ramen - toegangscontrole met slagboom - binnenzonwering - toiletten met keramische tegels en pantries - kabelgoten Bedrijfsruimte - vloerbelasting ca. 1.500 kg/m² - vrije hoogte ca. 8.00 meter - 2 elektrische overheaddeuren BTW: Huurder verklaart dat haar activiteiten blijvend voor 90% of meer uit BTW-belaste prestaties bestaan.
Acceptance: To be negociated. This is general information and is a sole invitation to enter into negotiations. No rights may be derived from this information. Aanvaarding: In overleg. Dit is algemene informatie en is een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.