Ca. 465 m² Kantoorruimte TE HUUR Van Oldenbarneveldtstraat 122 Arnhem
Adres: Van Oldenbarneveldtstraat 122 te Arnhem. Algemeen: Het betreft circa 465 m² kantoor-/ bedrijfsruimte gelegen op de 1 e verdieping boven Siem Gitsels Loodgieters- en installatiebedrijf. Bij het gehuurde horen 5 eigen parkeerplaatsen. Ligging: Het gebouw ligt aan de oostzijde van het centrum van Arnhem aan de rand van een woonomgeving. De binnenstad, de Rijnkade en de woonwijk het Boulevard Kwartier zijn op loopafstand te bereiken. Bereikbaarheid: Het pand is met eigen vervoer alsmede met openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Met de auto zijn de snelwegen A12, A50 en de A325 binnen enkele minuten te bereiken. Vloeroppervlakte: Het object heeft een totale oppervlakte van circa 465 m², als volgt verdeeld: Verdieping Oppervlakte in m² Begane grond ca. 25 m² 1 e verdieping ca. 440 m² Totaal ca. 465 m² Indeling: Zie de plattegrondtekening in de bijlagen. Opleveringsniveau: Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief: Eigen en representatieve entree; Dames- en herentoilet; Open kantoorvloer met enkele kamers; Mechanische ventilatie; Diverse airco units (onderhoud voor rekening huurder); Huidige vloerbedekking (eenmalige verstrekking); Centrale verwarming door middel van radiatoren; Isolerende beglazing in aluminium kozijnen; Te openen ramen; Industriële plafonds voorzien van basis verlichtingsarmaturen; Diverse wandcontactdozen; Pantry voorziening; Goederenlift*; Alarmsysteem*. * Onderhoud en eventueel vervanging komen voor rekening van huurder. Parkeren: Tot het gehuurde behoren 5 parkeerplaatsen op eigen terrein. 2 aan de voorzijde, 3 aan de achterzijde. Huurprijs: 27.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW. Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de - 2 -
Servicekosten: Voor rekening van huurder komen alle kosten verbonden aan de levering, het gebruik, het vastrecht en de meteropname/afsluiting in het gehuurde van gas, water en elektra. Huurder dient hiervoor zelfstandig met de hiervoor verantwoordelijke nutsbedrijven overeenkomsten aan te gaan. De overige servicekosten zijn in overleg. Hierbij valt te denken aan glasbewassing, pui- en gevelreiniging, tuinonderhoud, onderhoud parkeerterrein etc. Huurtermijn: 5 jaar, vervolgens telkens te verlengen met een periode van 5 jaar. Opzegtermijn: 12 maanden. Huurbetaling: De huur, servicekosten en BTW dienen bij vooruitbetaling per 3 maanden te worden voldaan. Zekerheidsstelling: Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW in de vorm van een bankgarantie. Huurindexatie: De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek. Huurovereenkomst: Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld in juli 2003 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag op 11 juli 2003 en aldaar ingeschreven onder nummer 72/2003. Aanvaarding: In overleg. Bijzonderheden: Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend. Bijlagen: Foto s object Plattegrondtekening(en) Stadsplattegrond met locatie-aanduiding Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de - 3 -
Nadere informatie en/ of bezichtiging: Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaars Sweerts de Landasstraat 27 6814 DA ARNHEM Postbus 588 6800 AN ARNHEM Telefoon (026) 355 21 00 Fax (026) 355 21 01 E-mail: bedrijfsmakelaars@s-t.nl Internet: www.stmakelaars.nl Contactpersoon: De heer J.H. (Jacco) Vogelaar Mobiel: 06-53 26 70 58 E-mail: vogelaar@s-t.nl De heer C.E. (Chris) Lanting Mobiel: 06-30 40 43 80 E-mail: lanting@s-t.nl De heer M. (Mark) Tesselhoff Mobiel: 06-10 47 03 88 E-mail: tesselhoff@s-t.nl Secretariaat: Mevrouw A. (Anouk) van Baal Telefoon: 026-355 2100 E-mail: vanbaal@s-t.nl Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de - 4 -
FOTO S OBJECT Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de - 5 -
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de - 6 -
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de - 7 -
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de - 8 -
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de - 9 -
FOTO S OBJECT Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de - 10 -
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de - 11 -
STADSPLATTEGROND MET LOCATIE-AANDUIDING Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de - 12 -
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de - 13 -