Duurzame Starterswoningen

Transcriptie

1 Duurzame Starterswoningen A&R10 dd. 15 mei 2013 Een project van lokale ondernemers:

2 Adres kadaster OPDRACHTGEVER Bennekomweg 40 te Doorn Sectie B Perceel 2056 Horr dhr. D. Reincke Rijksstraatweg CM Leersum [email protected] ARCHITECt A&R10 ir. Lillian Brinks Postbus AB Maarn [email protected] REGISTRATIENUMMERS registratienummer KvK nummer BTW nummer NL B01 Concept starterswoningen Bennekomweg 40 Doorn dhr. D. Reincke A&R

3 3 PIJLERS Maatschappelijk belang: krimp en vergrijzing voorkomen. 1 Doorstroom Jongeren zijn de toekomst. 2 Betaalbaar Geen startersfonds hoeft verstrekt te worden. Bericht woonruimte voor jongeren lastige kwestie bron: sblad De Kaap d.d Energieklasse A++ Het is een energieklasse A++ - ruime complete woning met een verdieping en een oppervlakte van circa 78 m². Concept starterswoningen Bennekomweg 40 Doorn dhr. D. Reincke A&R

4 STRAATBEELD SITUATIE Concept starterswoningen Bennekomweg 40 Doorn dhr. D. Reincke A&R

5 KADASTRALE TEKENING 1 1. bebouwing directe omgeving 2 2. bebouwing directe omgeving stedenbouwkig de lijnen van bestaande bebouwing doortrekken Concept starterswoningen Bennekomweg 40 Doorn dhr. D. Reincke A&R

6 VOGELVLUCHT SITUATIE Concept starterswoningen Bennekomweg 40 Doorn dhr. D. Reincke A&R

7 IMPRESSIE De nieuwe starterswoning Vele jongeren zijn op zoek naar een betaalbare woning. Deze zijn in het huidige aanbod nauwlijks te vinden. Voor deze jongeren heeft Daniel Reincke een nieuwe starterswoning ontwikkeld. Het is een ruime complete woning met een verdieping en een oppervlakte van circa 78 m². STARTERS WONINGEN IN ONTWIK- KELING De woning De woning heeft een oppervlakte van circa 78 m². Hiervan bevindt de helft zich op de begane grond en de andere helft op de verdieping. De woning beschikt over een woonkamer, keuken, toilet en een hal. Op de verdieping bevindt zich een slaapkamer, hobbykamer, badkamer en een technische ruimte. Verder bestaat er een mogelijkheid tegen meerwerkkosten een berging in de achtertuin te realiseren. uitspringende omlijsting warme uitstraling met hout accenten Het ontwerp Het concept is ontwikkeld in samenwerking met A&R10 uit Maarn. Het ontwerp is voldoende ingetogen om zowel in de nieuwe wijken alsmede in inbreidingsplannen in te passen. Straatbeeld Concept starterswoningen Bennekomweg 40 Doorn dhr. D. Reincke A&R

8 SCHETSONTWERP in en bebouwing Begane grond Via de hal heeft men toegang tot het toilet alswel de meterkast en keuken. Er is zelfs ruimte voor een garderobe. De woonkamer en de keuken zijn met elkaar verbonden, waardoor er een grote ruimte ontstaat. Door de glaspartij die zich hierin bevindt, valt er veel licht in de woning binnen. Vanuit de woonkamer kan men direct in de tuin komen, waar de Oppervlakte mogelijkheid terrein bestaat en bebouwing een berging te realiseren. omschrijvingvanuit de keuken heeft men direct toegang tot de eerste verdieping. Verdieping Op de eerste verdieping is een ruime Oppervlakte kavels slaapkamer aanwezig van circa 16,6 m² en een hobbykamer van circa 10 m². De badkamer is voorzien van een douchecombinatie en een toilet. In de technische ruimte is de mogelijkheid aanwezig om een wasmachine en droger 537,71 50% te plaatsen. terrein bestaand bestaand 100% 100% ebouwing footprint 5 woningen nieuwe bebouwing 5 woningen 19% 19% e bebouwing footprint bestaande bebouwing 43% 43% ls omschrijving BVO (m2) afm. achtertuin BVO (m2) Berging afm. achtertuin Berging Bouwnummer 1 109,74 4,35 x 8,66 109,74 4,5 4,35 x 8,66 4,5 Bouwnummer 2 103,81 4,20 x 8,66 103,81 4,5 4,20 x 8,66 4,5 Bouwnummer 3 104,9 4,20 x 8,66 104,9 4,5 4,20 x 8,66 4,5 Bouwnummer 4 102,77 4,20 x 8,66 102,77 4,5 4,20 x 8,66 4,5 Bouwnummer 5 116,49 4,35 x 10,17 116,49 4,5 4,35 x 10,17 4,5 Totaal 537,71 50% Totaal BVO 92 m² GBO 78 m² ing Oppervlakte woning omschrijving BVO (m2) GBO (m2) (85%) BVO (m2) GBO (m2) (85%) begane grond 46,2 39,27 46,2 39,27 1e verdieping 46,2 39,27 46,2 39,27 totaal 92,4 78,54 92,4 78,54 Plattegrond verdieping schaal 1:100 Plattegrond verdieping schaal: 1:100 Concept starterswoningen Bennekomweg 40 Doorn dhr. D. Reincke A&R Parkeren omschrijving aantal aantal

9 ACHTERGEVEL & MATERIALISERING Materialisering - uitspringende omlijsting - houten kozijnen - wit; - metselwerk met een donkere voeg; - houten tussen paneel; Ingetogen uitstraling De materialisering is mede bepalend voor de uitstraling van de starterswoning. De materialen zijn ingetogen, zodat het op kan gaan in zijn omgeving. Het kader rondom de dakkapel geeft de overgang tussen het metselwerk en de dakpannen. Tevens geeft het houten tussen paneel een warme uitstraling. metselwerk voordeur dakkapel anteciet Concept starterswoningen Bennekomweg 40 Doorn dhr. D. Reincke A&R