Energieneutraal renoveren koopwoningen

Transcriptie

1 Energieneutraal renoveren koopwoningen Theo van Es estuurslid Energie Expeditie Apeldoorn 16 oktober 2013

2 Overzicht Ontwikkelingen Energieneutraal renoveren Energie Expeditie Apeldoorn Wat is energieneutraal? ewoners aan het roer Stappenplan Financiering Markt

3 Ontwikkelingen Woonlastenbenadering Steeds meer aandacht bij burgers, bedrijven en overheid voor energiebesparing en bestaande bouw Van laaghangend fruit naar energieneutraalrenovatie (zekerheid voor lange termijn) Focus bedrijven nu nog op grote aantallen, maar besef: Aanbodgericht naar vraaggericht urger centraal, burgerinitiatieven Centraal naar decentraal Planmatig naar olievlek Nieuwe manieren van samenwerken Overheid meer flexibel in rol

4 Van grootschalig en uniform naar series van één

5 Learning by doing Creëer marktcondities voor een energieneutrale gebouwde omgeving

6 Energiemaatregelen ouwkundig (isolatie, kierdichting, serre) Installatie gas (WTW, hotfill, grondbuisventilatie) Installatie elektra (pompen, slimme sturing, zonnepanelen) Gebruiksapparaten (wasmachine, verlichting, kooktoestel) Inregelen apparaten (verwarming, ventilatie, verlichting) Gebruikersgedrag (thermostaat lager, verlichting schakelen)

7

8 Stichtingskosten incl. Roosendaal Kerkrade Apeldoorn Nota-0 Tijd E - prestatie

9 De Energieneutrale businesscase Verbruiksscenario s NCW Huidige energierekening electra gas investeringsruimte , , , , , ,00

10 Energie Expeditie Apeldoorn Doelen: 20 bestaande koopwoningen naar energieneutraal marktcondities verbeteren (vraag en aanbodkant) technisch, organisatorisch en financieel mogelijk maken inventariseren en zo mogelijk wegnemen gemeentelijke belemmeringen businesscase uitwerken pad effenen voor grootschalige uitrol udget voor proces en onderzoek via Platform 31

11 Wat is energieneutraal? Duurzame opwekking op perceel = gebruik (balans per jaar) Zowel gebouwgebonden als huishoudelijk gebruik Eventueel resterend gebruik aardgas per GJ compenseren met netto teruglevering elektriciteit iomassa binnen straal 150 km

12 ewoners aan het roer 37 woningeigenaren verspreid over Apeldoorn en dorpen grote verscheidenheid aan woningtypen en bouwjaren 11 professionele partijen: AM, allast Nedam, MT, artels, Van Vliet, Saxion, SVn, VAC Apeldoorn, VACpunt Wonen, Linthorst, gemeente bestuur en werkgroepen met bewoners en professionals

13 Energie Expeditie Apeldoorn 1. Start expeditieteam 2. Energiebuddies 4. Excursies Offertetraject Monitoringsysteem EPA-super-de-luxe Plan van aanpak 9. Controle op uitvoering 10. Huis energiene Financieel maatwerkadvies Het Reisplan Het expeditieprogramma bestaat in grote lijnen uit de volgende stappen: 1. Na de startbijeenkomst: we stellen het expeditieprogramma vast en sluiten een samenwerkingsovereenkomst met Platform Een expeditielid of vrijwilliger inventariseert uw wensen en is uw vaste contactpersoon. 3. Een monitoringsysteem onderzoekt in iedere woning nauwkeurig het energiegebruik. 4. U komt in contact met inspirerende voorbeelden. 5. Uitgebreid onderzoek van uw woning leidt tot een gedetailleerd en met u afgestemd energieneutraaladvies. 6. Een persoonlijk financieel advies geeft u aan hoe u de benodigde maatregelen kunt financieren. 7. U maakt samen met de professionale expeditieleden een plan van aanpak voor een reis die eventueel jaren kan duren. 8. Een energieregisseur begeleidt de door u gekozen aanbieders bij het opstellen en begeleidt vervolgens u bij het beoordelen van offertes. 9. U staat er tijdens de expeditie niet alleen voor: een onafhankelijke auditor controleert de advisering, de planning en de uitvoering. 10. Na uitvoering van de werkzaamheden is uw woning energieneutraal, binnen de door u zelf gestelde tijd en randvoorwaarden.

14 Stappenplan Logische en kleine stappen Zelfwerkzaamheid bewoners Actieve modus, verantwoordelijk voortgang Snel resultaat, positief gevoel Vooruitgang zichtbaar Kostenbesparing met oog op na 2014 Inschakeling professionals op cruciale momenten Creativiteit aannemers en installateurs benutten voor bedenken oplossingen

15 ewoner of Professional ewoner Level Actie erendsen Van den rink rands P P P Verstrekken formulieren en info over EEA Inschrijfformulier incl. motivatie Kennismakingsgesprek Intentieovereenkomst Financiële zelfcheck Liander machtigingsformulier Verbruikcijfers opvragen bij Liander Plugwiseset ophalen Plugwise codes doorgeven Huidige en toekomstige gezinssamenstelling Klachten en wensen over woning (incl. vocht en schimmel) Gebruik woning en installaties incl. ventilatie eschrijving en gebruik apparaten Overzicht werkelijk energiegebruik en verklaring veranderingen Investeringsanalyse huishoudelijke apparaten Stappenplan vervanging huishoudelijke apparaten Geplande ingrepen en andere natuurlijke momenten Invullen eigen gedeelte EPA Ophalen bouwtekeningen Controle actualiteit en maatvoering en zo nodig (laten) tekenen wijzigingen en uitbouwen

16 Financiering Subsidie woningisolatie Duurzaamheidsleningen Energieakkoord Revolverend fonds Rijk 600 mln Lening terugbetalen via energierekening Gelderse deal Uitbreiding Apeldoornse regeling

17 Markt Concepten voor seriewoningen corporaties Stroomversnelling voor huurwoningen Individuele koopwoningen veel lastiger: Vaak nog geen concept beschikbaar Onderzoek en technisch plan duur Communicatie intensief esluitvorming traag Opdracht voor deeloplossingen Wie betaalt onderzoek, plan, gesprekken, begeleiding en garanties? Rol bewoners, grote en kleine bouwers, architecten, installateurs, ZZP ers, bouwadviseurs, consortia, gemeente, Rijk?