Restauratie koetshuizen en tuinmuur park Sorghvliedt Hoboken AANBESTEDINGSDOSSIER DEEL TECHNISCHE BEPALINGEN

Transcriptie

1 Restauratie koetshuizen en tuinmuur park Sorghvliedt Hoboken AANBESTEDINGSDOSSIER DEEL TECHNISCHE BEPALINGEN technische bepalingen docx Printdatum 29/06/2017 1/106

2 Arch & Teco Group De inhoud van deze nota behoort toe aan Arch & Teco Group en wordt beschermd door het Belgisch en internationaal recht betreffende de auteursrechten en meer algemeen, het intellectuele eigendomsrecht. Elke kopie, aanpassing of mededeling aan het publiek van het geheel of een deel van deze inhoud is verboden, tenzij Arch & Teco Group daartoe uitdrukkelijk en voorafgaand schriftelijk akkoord heeft gegeven. Ieder niet-toegelaten gebruik kan leiden tot burgerlijke en strafrechtelijke vervolging technische bepalingen docx Printdatum 29/06/2017 2/106

3 00 I N L E I D I N G / A L G E M E E N voorwoord - algemeen Voorliggend lastenboek werd opgemaakt door Arch & Teco architecture and planning Burg. cvba, in functie en op maat van het betreffend project, dat het voorwerp uitmaakt van onderhavig aanbestedings- / uitvoeringsdossier. Onderhavig lastenboek moet als één geheel worden beschouwd met de aanbestedings- / uitvoeringstekeningen, uitvoeringsdetails en (samenvattende en gedetailleerde) meetstaten, allen onderdeel van het overkoepelend aanbestedings- / uitvoeringsdossier, en moet in dit kader rigoureus worden nageleefd bij de uitvoering der werken. Elke afwijking in de uitvoering ten opzichte van voorheen gedefinieerde documenten zullen onverwijld aanleiding geven tot afkeuring van de respectievelijke werken. In geval van gebeurlijke tegenstrijdigheden en/of dubbelzinnigheden tussen de voorheen gedefinieerde documenten, gelden de prioriteitsregels, zoals in infra omschreven. Gent, 26/06/2017 Arch & Teco Architecture & Planning Cools Sébastien, burg. ir-arch, ruimtelijk planner Business Unit Manager technische bepalingen docx Printdatum 29/06/2017 3/106

4 00.10 projectgegevens Bouwplaats Het uit te voeren project betreft de restauratie en het casco maken van de twee koetshuizen en een tuinmuur van kasteelpark Sorghvliedt te Marneflaan nr 3, 2660 Hoboken Bouwheer Stad Antwerpen, Grote Markt 1, 2000 Antwerpen ontwerpteam ontwerpteam - architecturaal ontwerp Het architecturaal ontwerp is opgemaakt door: Arch & Teco Architecture and Planning Burg. Cvba, Coupure 55, 9000 Gent, Tel ontwerpteam - veiligheidscoördinatie De veiligheidscoördinatie wordt uitgevoerd door: EVEKA nv, Plezantstraat 56, 9100 Sint-Niklaas documenten - architectuur Plannenlijst Plan 1/5: Bestaande toestand koetshuis blok A Plan 2/5: Nieuwe toestand koetshuis blok A Plan 3/5: Bestaande toestand koetshuis blok B Plan 4/5: Nieuwe toestand koetshuis blok B Plan 5/5: Bestaande en nieuwe toestand tuinmuur + details documenten - veiligheidscoördinatie Veiligheids- en gezondheidplan Referentie: VGP gebruiksaanwijzing - algemeen gebruiksaanwijzing - richtlijnen voor de aannemer Algemeen Door het feit van zijn inschrijving erkent de aannemer kennis te hebben genomen van onderhavig lastenboek en alle hierin vervatte algemene bepalingen, met betrekking tot de in het aanbestedings- / uitvoeringsdossier opgenomen uitvoeringsposten: De op plan aangegeven maataanduidingen, de in het lastenboek vermelde prestatiecriteria en materiaalspecificaties, de eventuele toebehoren en de (aanvullende) uitvoeringsvoorschriften, vormen beknopte maar geconcretiseerde aanvullingen op de volledige tekst van het lastenboek, en zullen dienaangaande steeds voorrang hebben op de minimale standaardspecificaties en/of toleranties, zoals standaard aangegeven in onderhavig lastenboek; De aannemer wordt dienaangaande geacht zich, bij zijn prijsopgave voor alle posten opgenomen in het lastenboek en/of de samenvattende opmeting, volledig rekenschap te hebben gegeven van alle bijhorende basisvoorschriften, zowel m.b.t. de referentienormen, de materiaalkenmerken, de gevraagde attesten en waarborgen, als de diverse uitvoeringsvoorschriften en keuringsaspecten; Artikels in de samenvattende opmeting of het lastenboek zonder duidelijke vermelding van een eenheid zijn automatisch te beschouwen als Pro Memorie (PM) en respectievelijk te verrekenen over het geheel der prijzen van de desbetreffende post en/of de volledige aanneming; Alle gebeurlijke leemtes of opmerkingen dienen te worden gemeld bij de inschrijving. Zo niet worden de vereiste prestaties verondersteld te zijn inbegrepen in de respectievelijke eenheidsprijzen van de offerte; De aannemer blijft er overeenkomstig de volledigheid van zijn inschrijving en in het kader van zijn forfaitaire prijs, onverminderd toe gehouden om alle nodige prestaties te leveren die behoren tot en/of in verband staan met een volledige en onberispelijke voltooiing en afwerking van het project; technische bepalingen docx Printdatum 29/06/2017 4/106

5 In geval van gebeurlijke tegenstrijdigheden en/of dubbelzinnigheden tussen: De technische bepalingen en de gedetailleerde meetstaat, dan zijn technische bepalingen bindend; De plannen (bv. maatvoering) en andere aanbestedingsdocumenten, dan zijn de plannen bindend; De detailplannen en de algemene plannen, dan zijn de detailplannen bindend; De technische specificaties van het lastenboek en algemene typebestekken, normen,, enz. dan zijn de technische specificaties bindend, in zoverre geen onmogelijkheid wordt beschreven en/of geen voorschriften worden overtreden die de veiligheid, duurzaamheid, stabiliteit of doeltreffende werking (technische installaties, ) in het gedrang zouden kunnen brengen; De in het lastenboek vereiste prestatiecriteria (bv. inzake brandweerstand en akoestische klasse) en opgegeven specificaties (bv. materiaaldikte, ), dan zijn de prestatiecriteria of gevraagde attesten bindend; technische bepalingen docx Printdatum 29/06/2017 5/106

6 Detailplannen... gaan voor op... Plannen... gaan voor op... Prestatiecriteria van het lastenboek... gaan voor op... Technische bepalingen van het lastenboek... gaan voor op... Gedetailleerde meetstaat Algemene typebestekken, normen,... Indien tussen het lastenboek en de plannen en/of tussen verschillende artikels van het lastenboek tegenstrijdigheden of onvolkomenheden zouden worden opgemerkt door de aannemer, zal deze het bestuur bij de aanbesteding daarvan op de hoogte stellen, teneinde iedere strijdige interpretatie te voorkomen. Gebeurlijke tegenstrijdigheden, niet opgemerkt bij aanbesteding, zullen op generlei wijze aanleiding kunnen geven tot verrekeningen gebouwprestaties - algemeen Dit bestek is opgesteld conform de wettelijke vereisten en de eventueel aanvullende gebouwprestaties. De aannemer zal alle nodige maatregelen treffen voor en tijdens de uitvoering van de werken zodat de beoogde resultaten behaald worden. De in dit hoofdstuk vermelde prestaties moeten gehaald worden, zelfs als verdere bepalingen in het bestek dit tegenspreken. De aannemer signaleert het onmiddellijk aan de ontwerper als hij tegenstellingen in het bestek ontdekt. Een goede coördinatie van de werken met de onderaannemers is onontbeerlijk. Aard van de overeenkomst: Pro Memorie (PM). Kosten inbegrepen in het geheel van de aanneming prestatie-eisen inzake duurzaamheid prestatie-eisen inzake duurzaamheid / duurzaam materiaalgebruik Aard van de overeenkomst: Pro Memorie (PM). Kosten begrepen in het geheel van de aanneming duurzaam materiaalgebruik / gecertificeerd hout Gebruikte houtsoorten zijn verplicht gelabeld met een ecolabel. Dit label zal het bewijs leveren dat het hout afkomstig is uit bossen waarvan het verantwoord beheer door een onafhankelijke instelling volgens internationaal erkende criteria werd gecertificeerd. Het label voldoet aan de hierna volgende voorwaarden: FSC-label (Forest Stewardship Council) of Certificeringssysteem met volgende kenmerken: Geloofwaardig zijn voor de administratie / opdrachtgever; Operationeel zijn op internationaal vlak; technische bepalingen docx Printdatum 29/06/2017 6/106

7 Gebaseerd zijn op objectieve en verifieerbare criteria, die het resultaat zijn van een brede consultatie met de opdrachtgever/administratie, met de verbruiker en met de milieubeweging; Niet discriminerend zijn voor bepaalde bostypes of categorieën van bosbeheerders, waar ook ter wereld; Een minimumniveau van ecologisch en sociaal beheer als vereiste stellen, beheer waartoe de bosbeheerder zich moet engageren; Gebaseerd zijn op betrouwbare en onafhankelijke controle; Transparant zijn, zodat al een zelfcontrole tegen misbruiken ingebouwd is; Institutioneel en politiek aangepast zijn aan de lokale omstandigheden; Doelgericht, efficiënt en economisch rendabel zijn; Leiden tot een label op of bij het product, waardoor het product uit verantwoord beheerde bossen op een betrouwbare manier kan onderscheiden worden van andere producten. Toepassing (niet-exhaustief) Alle toepassingen van hout en plaatmaterialen op basis van hout duurzaam materiaalgebruik / milieuvriendelijke verven Verfsoort: watergedragen verf. Specificaties Alle verven zijn geschikt voor binnen- en buitentoepassingen, tenzij anders vermeld; Alle verven dienen een uitstekende hechting te bezitten op diverse ondergronden, zoals beton, metselwerk, pleisterwerk enz., evenals op oppervlakken die eerder werden behandeld met waterverdunbare verven; Voor nieuwe materialen, zoals gips en gipskarton, kan een fixeermiddel worden voorzien; Het aanbrengen gebeurt door middel van borstel of rol; De verf is geurarm, milieuvriendelijk en bezit goede vloei-eigenschappen; Goede buitenduurzaamheid, degelijk glans- en kleurbehoud onder klimatologische omstandigheden zijn vereist; De verven moeten leverbaar zijn in de opgelegde kleuren en glansgraden. Verf conform de VOC-normen Cfr EN (2001) of EU Directive 2004/42/CE21 Dekkend vermogen: Het dekkend vermogen, gemeten met de zgn. dambordmethode, zal voor de witte verven minimaal 6,5 m2/l bedragen; Kleur: De kleuren zullen worden bepaald op basis van het NCS of RAL systeem, of met kleurkaart. Bij levering zal de kleurafwijking (DE), spectrofotometrisch bepaald, minder dan drie eenheden bedragen (DE<3). Glansgraad: De glansgraad wordt gemeten onder een hoek van 60 /60. Volgende glansgraden worden weerhouden: Soft:: 15%<...<25%; Zijdeglans: 25%<...<55%; technische bepalingen docx Printdatum 29/06/2017 7/106

8 01 A A N N E M I N G S M O D A L I T E I T EN aannemingsmodaliteiten - algemeen Algemeen In overeenstemming met de aard en omvang van de werken zijn alle onder dit hoofdstuk opgenomen rubrieken en artikels, behoudens specifieke bepalingen opgenomen in het hiernavolgend lastenboek, standaard van toepassing aannemingsmodaliteiten - voorafgaand plaatsbezoek Algemeen Door het feit dat hij zijn offerte indient, erkent de inschrijver dat hij ter plaatse is geweest en/of zich op de hoogte heeft gesteld van de bestaande toestand van de bouwplaats, de ligging, de omgeving en de toegangswegen. De inschrijver wordt hierdoor geacht zich volledig rekenschap te hebben gegeven van de omvang der aanneming en de moeilijkheidsgraad van de uit te voeren werken, m.b.t.: De algemene coördinatie van de werken; De inrichting van de bouwplaats; De gemeentelijke voorschriften en nutsleidingen; De noodzakelijke veiligheidsvoorzieningen op de werf; De mogelijkheden tot de aanvoer en het stockeren van bouwmaterialen; Het plaatsen van stellingen; De opstelling van aangepast materieel (graafmachines, kranen, ); De voorafgaande slopingswerken; De gebeurlijke aanbouw tegen en de bijhorende afwerkingen van scheidingsmuren of bestaande constructies, aannemingsmodaliteiten - burgerlijke aansprakelijkheid Algemeen De aannemer is verantwoordelijk voor iedere schade die hij tijdens of door zijn werken zou toebrengen hetzij aan gebouwen, inboedel, beplantingen, wegenis, nutsleidingen, enz., hetzij aan derden zowel aan hun persoon als aan hun goederen. De aannemer is verantwoordelijk voor alle schade welke hij rechtstreeks of onrechtstreeks zou toebrengen gedurende de uitvoering van zijn werken. Hij zal op zijn kosten en gevaar dadelijk alle herstellingswerken uitvoeren en alle ongevallen vergoeden welke gedurende de uitvoering van zijn werken zouden voorkomen. Hij zal zich gedragen naar de algemene plaatselijke gebruiken en naar de politie- en gemeentereglementen. De toestand van de bouwplaats dient door de aannemer te worden genomen zoals hij zich voordoet en deze toestand mag voor hem geen aanleiding vormen tot latere gebeurlijke klachten of vergoedingen. De inschrijver wordt geacht zich ter plaatse overtuigd te hebben van de omvang, de uitgestrektheid en de aard van de uit te voeren werken. Hij verstaat zich met de gebuureigenaars en regelt alle betwistingen, geschillen, schade of andere vorderingen van dezen. De aannemer blijft verantwoordelijk voor alle materiaal en materiëlen, voor uitvoering van de werken ter plaatse gebracht en veilig opgesteld. Eventuele schade door de aannemer toegebracht aan het openbaar domein of aan de eigendom zal door hem zelf of op zijn kosten hersteld worden. Vanaf de voorlopige oplevering is de aannemer aansprakelijk voor de stevigheid van de werken en voor de goede uitvoering van de werkzaamheden, in overeenstemming met de artikelen 1972 en 2270 van het Burgerlijk Wetboek aannemingsmodaliteiten - volledigheid van inschrijving Algemeen AANNEMINGSPRIJS De opsomming van de prestaties in de verschillende documenten van het aanbestedings- / uitvoeringsdossier moet als niet beperkend worden beschouwd. De aannemer is er door zijn inschrijving toe gehouden alle prestaties te leveren die behoren tot en/of in verband staan met de volledige en onberispelijke voltooiing der werken, zoals die in het aanbestedings- / uitvoeringsdossier voorzien zijn: Bijkomende leveringen en prestaties die niet expliciet beschreven zijn in het lastenboek, aanbestedings-/ uitvoeringstekeningen of uitvoeringsschema s, maar onontbeerlijk zijn voor een volledige en vakkundige uitvoering technische bepalingen docx Printdatum 29/06/2017 8/106

9 van de werken of technische installaties maken integraal deel uit van de overeenkomst en worden verondersteld te zijn opgenomen in de prijs; De aannemer kan zich niet beroepen op onderschatting of misvatting van de beschreven werken om afwijkingen van het aannemingscontract te bedingen; Eventuele leemtes of opmerkingen moeten gemeld worden bij de inschrijving. Zo niet worden deze verondersteld te zijn inbegrepen in de offerte; De inschrijver voorziet in zijn prijs alle noodzakelijke maatregelen om in functie van de lokale omstandigheden de werken tot een goed eind te brengen en is daartoe gehouden zich te vergewissen van de toestand ter plaatse. Geen enkel supplement voor onvoorziene omstandigheden zal uit dien hoofde mogen verrekend worden; De kostprijs van eventuele recyclagebijdragen (voor diverse elektrische toestellen, verlichting, e.d.) dient standaard te zijn inbegrepen in de opgegeven inschrijvingsprijs per toestel (meer info Dienaangaande zullen geen verrekeningen worden aanvaard aannemingsmodaliteiten - verrekeningen Alle hoeveelheden vermeld op de samenvattende opmeting zijn forfaitair, behalve de hoeveelheden die volgens de documenten tegen prijslijst worden uitgevoerd en die worden voorafgegaan of gevolgd door de vermelding VH Vermoedelijke Hoeveelheid. Iedere wijziging, toevoeging of weglating van werken op verzoek van de opdrachtgever en/of de architect zal het voorwerp uitmaken van een verrekeningsvoorstel. Een onderscheid wordt gemaakt tussen volgende soorten verrekeningen: Verrekeningen ten gevolge van Vermoedelijke Hoeveelheden Enkel die werken en artikels die uitdrukkelijk als vermoedelijke hoeveelheid zijn opgenomen in het lastenboek komen in aanmerking. Overschrijdingen van vermoedelijke hoeveelheden moeten voorafgaandelijk aangevraagd worden aan de opdrachtgever. Zij zullen na uitvoering verrekend worden op basis van de opgegeven eenheidsprijzen. De aannemer is ertoe gehouden om alle nuttige bewijzen voor te leggen om de juiste hoeveelheden te bepalen. De opmeting zal gebeuren op initiatief van de aannemer, op het ogenblik dat ze best controleerbaar zijn, in het bijzijn van de architect; Verrekeningen ten gevolge van wijzigingen tijdens de uitvoering van de werken Iedere wijziging, toevoeging of weglating van werken dient in principe te worden vermeden. Indien toch noodzakelijk zijn zij het voorwerp van een verrekening-aanhangsel. Ze worden opgesteld voor de uitvoering der werken en onder opschortende voorwaarde van goedkeuring door de opdrachtgever en de architect aannemingsmodaliteiten - referentienormen Algemeen REFERENTIENORMEN & DOCUMENTEN Behoudens alle in onderhavig lastenboek en aanbestedingsdocumenten vermelde normen is de aannemer, onverminderd onderworpen aan de bepalingen en voorwaarden van de geldende normen (NBN, NBN EN, ISO, IEC en hun addenda), alsook technische voorschriften PVT van Probeton, zoals die drie maand voor de aanbestedingsdatum werden gehomologeerd of geregistreerd. Als algemene regels van goed vakmanschap, zullen bovendien steeds de meest recente afleveringen van hetzij STS, hetzij Technische Voorlichtingen (WTCB) in aanmerking worden genomen. PRESTATIEVOORSCHRIFTEN Onverminderd de technische bepalingen in onderhavig lastenboek, is de aannemer ertoe gehouden te voldoen aan alle wettelijke prestatiecriteria en bepalingen, inzake brandveiligheid, algemene veiligheidsvoorschriften, thermische en akoestische randvoorwaarden, toegankelijkheid,... Bij vaststelling van gebeurlijke tegenstrijdigheden in het aanbestedings- / uitvoeringsdossier zal de aannemer de architect hiervan onmiddellijk ter kennis stellen, opdat aangepaste voorzieningen kunnen getroffen worden aannemingsmodaliteiten - keuringsattesten In dit bestek wordt voor verschillende materialen en/of systemen geëist dat zij beschikken over een merk van overeenkomstigheid BENOR of een doorlopende technische goedkeuring ATG of een gelijkwaardig keuringsattest technische bepalingen docx Printdatum 29/06/2017 9/106

10 De producten waarvoor een merk van overeenkomstigheid BENOR of een technische goedkeuring ATG bestaat, of die het voorwerp uitmaken van een kwaliteitscontrole tijdens de fabricage door een door de overheid erkende onpartijdige instelling, worden vrijgesteld van de proeven voor voorafgaande technische keuring. De aanbestedende overheid behoudt zich nochtans het recht voor om, in geval van twijfel, op haar kosten tot een geheel of een gedeelte van de keuringsproeven over te gaan; de resultaten van deze proeven kunnen worden meegedeeld aan de instelling belast met het toekennen van het merk BENOR of ATG of met de kwaliteitscontrole van het desbetreffend product. Wanneer door de aannemer een partij zogenoemd (aan BENOR of ATG) gelijkwaardige producten voorgesteld wordt, toont de aannemer vooraf en op zijn kosten de gelijkwaardigheid aan met een gemotiveerde nota opgesteld in het Nederlands. Deze nota omvat alle stavingsstukken zoals auditrapporten, proefuitslagen,, opgemaakt door een officieel erkend onafhankelijk laboratorium. Indien de gelijkwaardigheid niet aanvaard wordt door de aanbestedende overheid zal deze overgaan tot een volledige partijkeuring ten laste van de aannemer. De betrokken producten mogen niet verwerkt worden voordat alle resultaten positief zijn. De aannemer heeft in dit geval nooit recht op schadevergoeding noch op termijnverlenging aannemingsmodaliteiten - onderaanneming Algemeen Niettegenstaande de opdrachtgever geen contractuele band heeft met de onderaannemers, eist zij van de hoofdaannemer dat de onderaannemers waarmee wordt gewerkt voldoen aan de wetgeving houdende de erkenning van aannemers, dit in verhouding tot het deel van de opdracht dat zij zullen uitvoeren. Het lastenboek kan dienaangaande steeds bijkomende eisen opleggen inzake onderaannemers (zoals erkenningen m.b.t. gevaarlijke stoffen, e.d.). Er wordt bovendien verondersteld dat de aannemer en alle onderaannemers die voor hem werken, kennis genomen hebben van de lastenboeken en plannen aannemingsmodaliteiten - materialenlijst De aannemer legt op vraag van de architect of het Bestuur bij aanvang van de werken en/of minstens 15 dagen voor iedere levering of verwerking een lijst ter goedkeuring voor van alle te gebruiken materialen en systemen, samen met bijhorende representatieve stalen, kleurkaarten, technische fiches en eventueel voorgeschreven keuringsattesten. Wanneer dit gevraagd wordt, zal de aannemer de materialen, voor de aanvang van de werken, laten beproeven. De materialen worden zoveel mogelijk in recycleerbare verpakkingen geleverd. Het verpakkingsmateriaal wordt systematisch gesorteerd op de werf. Vlarema is van toepassing. De aannemer toont aan de hand van de veiligheidsfiche (Safety Data Sheet) of de technische fiche aan dat er bij de productie van de gebruikte materialen geen stoffen voorkomen die als schadelijk beschouwd worden door de Europese richtlijn 67/548/EEC. Afwerkingsmaterialen en -producten die in contact staan met de binnenomgeving van het gebouw mogen geen stoffen bevatten die kankerverwekkend (R40, R45, R49), mutageen (R46, R68), schadelijk of giftig voor de voortplanting (R60, R61, R62, R63) of toxisch (R23, R24, R25, R26, R27, R28) zijn. Hierbij wordt verwezen naar de Europese Verordening (EG) nr. 1272/ plaatsbeschrijvingen - algemeen De aannemer is ertoe gehouden uiterlijk 10 dagen voor de aanvangsdatum van de werken een tegensprekelijke plaatsbeschrijving op te stellen. Indien de aannemer nalaat een plaatsbeschrijving te laten opstellen en/of door de tegenpartij voor akkoord te laten ondertekenen, draagt hij hiervoor zelf alle verantwoordelijkheid. Deze plaatsbeschrijving zal o.a. dienen als basis voor een gebeurlijke ABR-polis en/of bij discussies ingevolge aangerichte schade. De plaatsbeschrijvingen omvatten een volledige en nauwkeurige weergave van de toestand waarin eigendommen, zowel roerend als onroerend, zich bevinden op het ogenblik van het onderzoek. De betrokken eigendommen betreffen alle, zelfs niet aanpalende, eigendommen en openbaar domeinen (toegangszone tot de werf, bestaande infrastructuur, wegenis, voetpaden, ), die op een of andere wijze nadelige invloeden zouden kunnen ondergaan door de uitvoering, technische bepalingen docx Printdatum 29/06/ /106

11 de toepassing van bepaalde technieken en/of alle daarmee verband houdende activiteiten (grondwerken, afbraakwerken, trillingen bij paalfunderingen, verlaging grondwaterstand, ). De tegensprekelijke plaatsbeschrijvingen en de vergelijkende beschrijvingen worden opgemaakt door een beëdigd onafhankelijk expert, aangesteld door de aannemer. Hij zal minstens veertien dagen op voorhand, bij middel van een aangetekend schrijven, de eigenaar(s) van de te bezoeken panden de dag en het uur mededelen, bepaald voor bedoelde formaliteiten. Hierbij zal hij hen tevens verzoeken zich eventueel te laten bijstaan door een raadsman of deskundige teneinde het tegensprekelijk karakter van de vaststellingen te verzekeren; tegelijkertijd wordt hiervan een kopie gestuurd naar de opdrachtgever en de architect: Voor de aanvang van de werken wordt een kopie van de door alle betrokken partijen ondertekende plaatsbeschrijving(en), aan alle betrokken partijen, de opdrachtgever en de architect overhandigd; Bij het einde van de werken wordt een tegensprekelijke staat van vergelijking opgemaakt met de vaststelling van de mogelijke schade ten opzichte van de toestand vermeld in de plaatsbeschrijvingen bij de aanvang van de werken. De aannemer dient de vastgestelde beschadigingen te herstellen of de schade te vergoeden; Vóór de voorlopige oplevering overhandigt hij de opdrachtgever de schriftelijke verklaringen van de betrokken eigenaars dat ze ofwel geen schade hebben geleden ofwel dat de schade werd hersteld en/of vergoed; De plaatsbeschrijving zal bestaan uit: Een nauwkeurige tekstuele beschrijving; Een visualisering van de bestaande situatie d.m.v. (digitale) foto s of video; Een ontvangstmelding en door de eigenaar(s) voor akkoord ondertekend exemplaar; Het eindrapport beslaat een geschreven tekst met vermelding van de wijzigingen t.o.v. de originele plaatsbeschrijving, aangevuld met foto s van de gebeurlijke schadegevallen; plaatsbeschrijvingen constructies / te renoveren Het betreft de nodige plaatsbeschrijvingen m.b.t. de te renoveren gebouwen en gebouwdelen. Deze beschrijving heeft ook uitdrukkelijk betrekking op delen van het gebouw waarin er gewerkt wordt en welke behouden zullen blijven. Aard van de overeenkomst: Pro Memorie (PM). Toepassing (niet-exhaustief) A. Plaatsbeschrijving bij de aanvang van de werken; B. Staat van vergelijking plaatsbeschrijvingen - wegenis & voetpaden Het betreft de nodige plaatsbeschrijvingen m.b.t. de openbare en/of private wegenis, inclusief de bestaande infrastructuur (riolering, putdeksels, verlichtingspalen, ) grenzend aan de werf, nodig voor de werf en/of deel uitmakend van de werf. Plaatsbeschrijvingen van het openbaar domein en het park dienen te gebeuren in het bijzijn van een vertegenwoordiger van de gemeente en de opdrachtgever. Aard van de overeenkomst: Pro Memorie (PM) Toepassing (niet-exhaustief) A. Plaatsbeschrijving bij de aanvang van de werken; B. Staat van vergelijking plaatsbeschrijvingen - beplantingen Het betreft de nodige plaatsbeschrijvingen m.b.t. aanwezige beplantingen en aanleg, grenzend aan de werf en/of deel uitmakend van de werf technische bepalingen docx Printdatum 29/06/ /106

12 Aanvullende specificaties Beschermde planten: voor het kasteelpark Sorghvliedt werd een beheersplan opgemaakt. Een deel van de aanwezige beplanting en aanleg is hier nadrukkelijk als te behouden in opgenomen. De aannemer treft alle maatregelen om de desbetreffende beplanting en aanleg te beschermen en intact af te leveren bij de oplevering van de werken. Aard van de overeenkomst: Pro Memorie (PM) Toepassing (niet-exhaustief) A. Plaatsbeschrijving bij de aanvang van de werken; B. Staat van vergelijking werfcoördinatie algemeen Een optimale coördinatie en planning van de werken moet worden gegarandeerd tussen de werklieden van de hoofdaannemer en deze van andere aannemers die gelijktijdig op de bouwplaats werkzaam kunnen zijn. De gelijktijdigheid van werken kan niet resulteren in welke schadeclaim dan ook ten aanzien van de opdrachtgever en de architect: Zo is het noodzakelijk om tijdig de noodzakelijkheid te signaleren van door andere aannemers uit te voeren werken teneinde geen vertragingen op te lopen of elkaar te hinderen. In geval van geschillen zal alleen de architect en/of de veiligheidscoördinator-verwezenlijking onherroepelijk beslissen; Uiterlijk 10 dagen voor de aanvang van de werken levert de aannemer aan de architect en opdrachtgever: Een lijst van alle onderaannemers (incl. adres, telefoon, erkenning); De naam van de verantwoordelijke werfleider die de op de bouwplaats aanwezig zal zijn tot alle werken beëindigd zijn; Een planning van de werken. Specificaties LICHTPLAN De aannemer zal alle maatregelen treffen en zich tijdig in verbinding stellen met de betrokken installateurs van de inrichtingen met betrekking tot het LICHTPLAN. Deze werken in functie van het Lichtplan zijn niet in de aanneming inbegrepen maar de aannemer zal de externen toelaten om alle nodige schikkingen te treffen betreffende openingen, vasthechtingen, bekabeling, enz. welke in de constructie dienen te worden gemaakt. De aannemer zal eventuele installateurs toegang verlenen tot de werf en toelating geven tot het gebruik van de aanwezige werfinrichting (stelling, hoogtewerker,...) zodat de uit te voeren werken ifv het Lichtplan, gelijktijdig kunnen worden uitgevoerd. DISTRIBUTIEKABELS De aannemer zal alle maatregelen treffen en zich tijdig in verbinding stellen met de betrokken verdelers/firma s in functie van het verleggen, vasthechten, enz. van eventuele op de buitengevels aanwezige distributiekabels.... De aannemer zal eventuele installateurs toegang verlenen tot de werf en toelating geven tot het gebruik van de aanwezige werfinrichting (stelling, hoogtewerker,...) zodat de uit te voeren werken gelijktijdig kunnen worden uitgevoerd werfcoördinatie - planning der werken Algemeen Een planning (globale timing) van de werken dient, uiterlijk 10 dagen vóór de aanvang van de werken, te worden opgemaakt in samenspraak met de opdrachtgever, de architect, de betrokken studiebureaus. Deze planning houdt rekening met de vastgelegde uitvoeringstermijnen door de verschillende onderaannemers. Eventuele opmerkingen zullen door de aannemer in een herziene versie worden verwerkt. Op regelmatige tijdstippen zal de planning worden geëvalueerd, in functie van de vordering der werken, de vastgelegde uitvoeringstermijn (of desgevallende fasering), en gebeurlijke termijnsverlengingen. De planning omvat het geheel der werken en zal voor alle artikels van het lastenboek een uitvoeringsperiode vermelden in een logische volgorde. Op deze planning wordt voor elk artikel vermeld: technische bepalingen docx Printdatum 29/06/ /106

13 De goedkeuringstermijn van de uitvoeringsplannen; De uiterste besteldatum van de materialen. Over de volledige planning wordt de kritische lijn aangeduid en een worst case - scenario vermeld. De planning zal ook rekening houden met de eventuele interventies van nevenaannemers. De uitvoeringstermijn is uitgedrukt in werkdagen: De wettelijk toegestane termijnsverlengingen, wegens weerverlet, e.d., kunnen enkel worden toegekend na goedkeuring door de opdrachtgever en de architect. Aard van de overeenkomst: Pro Memorie (PM) werfcoördinatie - werfleiding & controle Algemeen WERFLEIDING De aannemer neemt persoonlijk de leiding van en het toezicht op de werken op zich of wijst hiervoor een gemachtigde aan, die als werfverantwoordelijke in staat voor de goede uitvoering van de opdracht. De gemachtigde moet door de opdrachtgever en de architect worden erkend. Zijn opdracht moet duidelijk en schriftelijk door de aannemer aan de opdrachtgever worden medegedeeld, die hiervoor een ontvangstbewijs aflevert. De opdrachtgever en de architect zijn te allen tijde gerechtigd de gemachtigde te doen vervangen. Aanvullende specificaties Minimum vereisten werfleiding: Nederlandstalig; Min. aantal jaren ervaring: 5 jaar relevante beroepservaring - werfleiding. Werfleider onderaannemers: min. één persoon (werfleider) dient perfect nederlandstalig te zijn. WERFCONTROLE Op de werf zullen steeds twee kopieën van het volledige aanbestedings- / uitvoeringsdossier aanwezig zijn, waarvan één reeks uitsluitend ter beschikking van de opdrachtgever en de architect en de controle-instanties wordt gehouden. Een reeks plannen zal op een afgesproken plaats opgehangen worden; hierop worden alle verbeteringen en aanpassingen aangeduid. Deze wijzigingen worden, na goedkeuring door de architect en/of opdrachtgever, in het dagboek der werken genoteerd. De aannemer zal steeds het nodige personeel en materieel (ladders, ), om alle nuttige controles ter plaatse uit te voeren, ter beschikking stellen van de architect, de opdrachtgever en de controleorganen, telkens hierom wordt verzocht. TOEGANGSCONTROLE Tijdens de uitvoering worden de koetshuizen en de voor de werf ingenomen aanpalende omgeving volledig als werfzone beschouwd. De aannemer is verantwoordelijk voor de toegangscontrole en het dagelijks afsluiten van de werf voor onbevoegden. De aannemer regelt de toegankelijkheid van eventuele onderaannemers. De opdrachtgever en architect zullen op eenvoudig verzoek toegang krijgen tot de werf. Aard van de overeenkomst: Pro Memorie (PM) werfcoördinatie - dagboek der werken Algemeen Een dagboek van de werken wordt voorzien door de aannemer, ten laatste op de dag waarop de werken aanvangen. Het dagboek van de werken moet zich, tot aan de voorlopige oplevering, steeds op de bouwplaats bevinden in het werfkantoor; het wordt minstens elke dag bijgehouden door de aannemer, en eenmaal per week door de architect en/of opdrachtgever nagekeken. De opdrachtgever en de architect kunnen het ter plaatse vrij raadplegen. Werfverslagen (los van het dagboek van de werken), zoals opgemaakt door de architect, dienen door de aannemer in een bundel met de nodige kopieën te worden bewaard in het werfkantoor. Aard van de overeenkomst: Pro Memorie (PM) technische bepalingen docx Printdatum 29/06/ /106

14 01.46 werfcoördinatie - werfvergaderingen Algemeen Minstens eenmaal per werkweek heeft er een werfvergadering plaats. Er wordt in samenspraak tussen de opdrachtgever, de architect en de aannemer een bepaalde dag van de week en een vast uur afgesproken waarop de werfvergaderingen worden gehouden: In zoverre geen specifieke problemen in de werfvergadering worden besproken, mag de aannemer vertegenwoordigd zijn door een gemachtigde. Indien voorafgaandelijk gesignaleerd wordt dat op de werfvergadering een specifiek probleem zal worden besproken, dient de aannemer daarbij vertegenwoordigd te zijn door een ter zake bevoegd afgevaardigde; Eventueel bijkomende vergaderingen op uitnodiging van de architect zijn verplichtend voor de aannemer. In overleg tussen de opdrachtgever en de architect worden dag en uur bepaald. Van elke werfvergadering wordt door de architect een verslag opgemaakt waarin alle besproken punten worden opgenomen en dat aan alle betrokken personen wordt overhandigd of toegestuurd. Deze verslagen zullen de waarde hebben van een aangetekende briefwisseling. Alle punten waarop binnen de 7 kalenderdagen geen bezwaar gemaakt is, zullen als bekrachtigd worden beschouwd. Aard van de overeenkomst: Pro Memorie (PM) werfcoördinatie - keuringen & proeven Algemeen MATERIAALKEURING & PROEVEN Alle materialen moeten nieuw zijn en dienen minstens te beantwoorden aan de standaard kwaliteitsvoorschriften en minimale prestatiecriteria, aangevuld met de specifieke keuzes, aanvullende prestatiecriteria, toebehoren, e.d., zoals geconcretiseerd in het lastenboek en/of zoals aangeduid op de aanbestedings- / uitvoeringstekeningen. De materialen zijn nieuw en beantwoorden aan de technische voorschriften van de afleveringen en normen. Behoudens andersluidende voorschriften in het bestek moet de aannemer instaan voor de levering van de bouwmaterialen, het afladen ervan en het opslaan op de bouwplaats. DIVERSE ATTESTEN Overeenkomstig de diverse bepalingen van onderhavig lastenboek moet de aannemer op eenvoudig verzoek van de opdrachtgever en de architect, alle nodige attesten m.b.t. de levering (of afvoer) van diverse bouwmaterialen kunnen voorleggen (leveringsbonnen beton, houtverduurzamingsattesten, erkende stortplaatsen, ). WERFPROEVEN & TECHNISCHE KEURINGEN Overeenkomstig de bepalingen in onderhavig lastenboek ( keuring per respectievelijke uitvoeringspost): zal voor de technische installaties (elektriciteit, gas, water) een technische keuring (en/of dichtheidsproeven, druktesten) worden geëist; Waar uitdrukkelijk in lastenboek vermeldt zal de aannemer bij zijn inschrijving vermelden van welke herkomst en kwaliteit de door hem te gebruiken materialen zijn. Later zal, op verzoek van het bestuur, een monster dienen afgegeven te worden. De tot de aflevering toegelaten materialen, zullen derwijze op de bouwwerf gestapeld worden, dat hun afmetingen, hoedanigheid en hoeveelheden gemakkelijk kunnen nagegaan worden. De materialen zullen tijdig aangevoerd worden zodat de keuringsproeven voor het verwerken kunnen gedaan worden. De aannemer is ertoe gehouden de leidende ambtenaar te verwittigen dat aangevoerde materialen aflevering klaar zijn en zullen gekeurd worden voor het plaatsen. Aanleg reserve-stock van materialen Van bepaalde, verderop in dit bestek vermelde materialen (zoals paramentstenen, betonblokken, vloer- en muurbekledingen, valse plafonds, natuurleien e.d.) zal de aannemer een reserve-stock leveren. Te leveren op later aan te duiden plaatsen. Per materiaal zal de hoeveelheid van de reservestock in dit bestek bepaald worden. Gebruik chemische producten Bij gebruik van chemische producten moeten de veiligheidsinstructiekaarten en de SDS-fiches ter beschikking zijn van de werknemers op de werkplaats. Afgekeurde werken en materialen technische bepalingen docx Printdatum 29/06/ /106

15 De werken welke niet worden uitgevoerd volgens de regels van de bouwtechniek of niet overeenstemmen met de lasten en voorwaarden van de aanneming, deze die afwijken van de aanduidingen van de plannen alsook de materialen die werden verwerkt en die de vereiste vormen, afmetingen en hoedanigheden missen, zijn door de aannemer te verwijderen of af te breken en vervolgens te herbouwen of te herplaatsen. Indien de aannemer geen gevolg hieraan geeft, heeft het werkbestuur het recht de werken stil te leggen. De kosten van de uitvoering, van ingebrekestelling en van vaststelling zijn ten laste van de aannemer. Aard van de overeenkomst: Pro Memorie (PM). Toepassing (niet-exhaustief) Technische installaties gas, water en elektriciteit werfcoördinatie aanwezigheidsregistratie tijdelijke en mobiele bouwplaatsen Algemeen De aannemer staat in voor de invoering van een aanwezigheidsregistratiesysteem cf. het KB van 8 december 2013 betreffende de voorafgaande aangifte en registratie van aanwezigheden op tijdelijke en mobiele bouwplaatsen. De aannemer is verantwoordelijk voor de voorafgaande registratie van aanwezigheden van alle personen die daaraan onderhevig zijn volgens bovenvermelde wetgeving. De aannemer installeert een elektronisch aanwezigheidsregistratiesysteem dat op de werf ter beschikking gesteld wordt van de personen die onderhevig zijn aan de betrokken wetgeving. De aannemer onderhoudt het systeem en houdt het in stand tot aan de voorlopige oplevering. De aannemer legt het elektronische systeem vooraf ter goedkeuring voor aan de opdrachtgever en de architect. Op eenvoudig verzoek van de opdrachtgever en/of architect moet de aannemer te allen tijde de volledige lijst van geregistreerden kunnen voorleggen. Aard van de overeenkomst: Pro Memorie (PM) werfcoördinatie as-builtdossier Algemeen Overeenkomstig de gestelde eisen in het lastenboek dient de aannemer de nodige as-builtdocumenten te leveren aan de opdrachtgever, de architect en de veiligheidscoördinator-verwezenlijking (samenstelling postinterventiedossier). Als basis voor het as-builtdossier kan gebruik worden gemaakt van de aanbestedings- / uitvoeringstekeningen zoals aanwezig in het aanbestedings- / uitvoeringsdossier en/of kunnen, indien beschikbaar, gedigitaliseerde aanbestedings- / uitvoeringstekeningen worden opgevraagd bij de architect. Het as-built-dossier wordt in drievoud aan de opdrachtgever, de architect en de veiligheidscoördinator-verwezenlijking overhandigd alvorens tot de voorlopige oplevering kan worden overgegaan. HET AS-BUILTDOSSIER OMVAT: Alle documenten zoals hieronder omschreven. Alle documenten, zowel op papier als digitaal, worden leesbaar afgeleverd, ze worden logisch genummerd, benoemd en gebundeld. Vooraan zit een overzichtstabel mbt de inhoud. as-builtversie van alle plannen die deel uitmaken van het dossier in voorkomend geval aangepast volgens de werkelijk uitgevoerde werken: As-builtplannen architectuur; As-builtplannen van de ondergrondse rioleringswerken met betrekking tot de pomput in Blok B; As-builtplannen technische installaties met betrekking tot de bij voorlopige oplevering afgeleverde basisuitrusting elektriciteit, water en gas. Alle gegevens voor de aanvraag van een isolatiepremie, gebundeld en gedocumenteerd. Volgende stavingsstukken dienen te worden aangereikt (niet limitatief): facturen, foto's, uitvoeringsplannen, technische fiches, berekeningen,... mbt isoleren daken. Alle technische fiches (in het nederlands), inclusief de goedgekeurde voorbladen en goedgekeurde uitvoeringsdetails; technische bepalingen docx Printdatum 29/06/ /106

16 Alle waarborgcertificaten en attesten (10-jarige) garantie; Alle attesten + keuringsverslagen; Alle transportdocumenten en aanvaardingsbonnen van alle afval cfr. sloopinventaris; Alle gebruiksaanwijzingen, onderhoudsvoorschriften, montagevoorschriften En alle andere vermelde gegevens en documenten die in de Technische Bepalingen van huidige overeenkomst worden voorgeschreven om bij het dossier As Built te voegen. Dagboek der Werken; Elk As-builtdossier omvat eveneens een digitale versie op cd-rom: Alle plannen in DWG- en pdf-formaat Alle andere documenten in pdf-formaat. TIJDSTIP AANLEVEREN AS-BUILTDOSSIERS Ten laatste bij zijn aanvraag tot voorlopige oplevering en/of ten laatste 8 dagen voor het einde van de contractuele uitvoeringstermijn moet het as-builtdossier door de aannemer ter goedkeuring voorgelegd worden aan het studiebureau. Het dossier wordt zowel digitaal als op papier overgemaakt en door het studiebureau nagekeken en aan de aannemer terug bezorgd. Indien er opmerkingen en aanpassingen aan het asbuiltdossier moeten gebeuren zal de aannemer deze uitvoeren. Dit kan geen aanleiding geven om enige vertraging te rechtvaardigen. Aard van de overeenkomst: Pro Memorie (PM) werfcondities - algemeen In overeenstemming met de aard en omvang van de werken zijn alle onder deze rubriek opgenomen artikels, aangevuld met eventuele bijkomende bepalingen opgenomen in het lastenboek, standaard van toepassing op de globaliteit van alle in deze beschrijving opgenomen werken werfcondities - orde & netheid Algemeen De hoofdaannemer richt een nette en ordentelijke werf in en is gedurende de ganse uitvoering van de werken verantwoordelijk voor het onderhoud en regelmatig opruimen ervan. TUSSENTIJDS OPRUIMEN & REINIGEN VAN DE BOUWPLAATS Tot aan de voorlopige oplevering staat de aannemer in voor: Het dagelijks opruimen van de bouwplaats en het reinigen van werflokalen, of telkens de opdrachtgever, de architect of veiligheidscoördinator hierom verzoeken; Het regelmatig opruimen en verwijderen van de werf van alle overschotten van gebruikte materialen of afval van de door hem en/of zijn onderaannemers gedane werken; Het treffen van alle maatregelen om de toegangswegen tot de werf (wegenis, riolen) proper te houden; alle door het gemeentebestuur opgelegde waarborgen betreffende het openbaar domein zijn daarbij ten laste van de aannemer; ALGEMENE SCHOONMAAK VOOR DE VOORLOPIGE OPLEVERING EN DE VOORAFGAANDE RONDGANGEN Voor iedere rondgang ter voorbereiding van de voorlopige oplevering en vooraleer er tot de voorlopige oplevering kan worden overgegaan, is de aannemer gehouden tot een grondige opkuis van de volledige werf, zowel buiten als binnen de gebouwen. De grondige opkuis omvat minstens: Het verwijderen van mortel- en lijmresten, pleisterrestanten, cementsluier en vlekken van gelijk welke aard van alle te reinigen oppervlakken. Er mogen hierop verder geen snippers, stofvorming, spatten, vuile vegen en vingertasten meer worden vastgesteld; Het met water reinigen van alle schrijnwerk en beglazing; Het reinigen van vensterbanken, dorpels, vloeren, enz... ; Het schuren en dweilen van harde binnen- en buitenbevloeringen; Het reinigen van de interieurs, inclusief de zolders. De reinigingswerken gebeuren met aangepaste producten en waar vereist door gekwalificeerd personeel. De producten worden vooraf ter goedkeuring aan de opdrachtgever en de architect voorgelegd. Gedurende de werfopvolging zal de technische bepalingen docx Printdatum 29/06/ /106

17 aannemer nauwgezet het onderhoudsadvies van de fabrikanten / leveranciers der door hem geleverde, verwerkte en geplaatste materialen bijhouden onder de vorm van een technische fiche. Deze bundel dient bij de voorlopige oplevering te worden overhandigd aan de opdrachtgever. Keuring De architect en de opdrachtgever behouden zich het recht voor om na schriftelijke aanmaning, en indien de aannemer hieraan geen gevolg heeft gegeven binnen de 8 dagen na ontvangst, de werf te laten opruimen door derden en de achtergelaten materialen te laten afvoeren. De kosten hiervoor worden onverminderd van de maandelijkse vorderingsstaat of eindafrekening van de aannemer afgehouden. Supplementair zal elke inbreuk worden beboet met 250,00 euro, plus vergoeding van de schade (van welke aard dan ook) die eventueel uit de inbreuk volgt. Aard van de overeenkomst: Pro Memorie (PM) werfcondities - geluidshinder Algemeen De aannemer is ertoe gehouden zijn machines en het aangewende materieel te voorzien van alle geluiddempende middelen die de techniek hem ter beschikking stelt. Inzonderheid bij werkzaamheden in stedelijke omgevingen moet de geluidshinder tot een minimum worden beperkt, conform eventuele politionele verordeningen. Alle gebeurlijke klachten en/of boetes zijn te zijnen laste. REFERENTIEDOCUMENTEN "Lawaai rond bouwplaatsen" (WTCB, nr.1984/2) NBN ISO Geluidsleer - van luchtgeluid afgestraald door bouwwerktuigen bedoeld voor buitengebruik - Werkwijze voor toetsing van overeenkomstigheid der geluidgrenzen (ISO 4872) (1992). Aard van de overeenkomst: Pro Memorie (PM) werfcondities - stofhinder Algemeen Bij werken gepaard gaande met opwaaiend stof, zal de aannemer de nodige maatregelen treffen om de hiermee gepaard gaande hinder voor de omgeving te beperken. De voorziene maatregelen kunnen bestaan uit het besproeien met water en/of het spannen van afschermende zeilen. Alle gebeurlijke klachten, schadeclaims en/of boetes zijn ten laste van de aannemer. Het besluit van de Vlaamse Regering van 18/03/2016 ivm de stofemissie is van toepassing. Aard van de overeenkomst: Pro Memorie (PM) werfcondities - verwijderen van afval Algemeen De aannemer zorgt voor de afvoer van alle bouwafval naar officieel erkende stortplaatsen of verwerkingscentra, hij dient hiervoor de nodige bewijzen te kunnen afleveren aan de opdrachtgever en de architect. Onder geen beding zullen afbraakmaterialen, puin, vuilnis of afval op de werf achtergelaten, ingegraven of verbrand worden. De verschillende afvalstoffen moeten zo veel mogelijk gesorteerd en gescheiden gestort worden, conform de geldende reglementeringen. Gevaarlijk afval moet steeds afzonderlijk gestockeerd en afgevoerd worden, in samenspraak met de veiligheidscoördinator-verwezenlijking en de afvalverwerkende firma. De aandacht van de inschrijver wordt dienaangaande gevestigd op de toepassing van het besluit van de Vlaamse Regering van 1/6/1995 houdende de algemene en sectorale bepalingen inzake milieuhygiëne (Vlarem II - BS 31/7/1995) en het Vlaams Reglement inzake het duurzaam beheer van materiaalkringlopen en afvalstoffen (VLAREMA BVR 17/02/2012). De gescheiden inzameling van werfafval zal daarbij gebeuren in minstens 4 fracties: schoon puin / metalen / hout / restafval. De plaatsen waarop hij de verschillende fracties tijdelijk gaat stockeren zijn door hem aan te duiden op het werfinrichtingsplan technische bepalingen docx Printdatum 29/06/ /106

18 Aard van de overeenkomst: Pro Memorie (PM) werfcondities - nazorg Algemeen De aannemer verbindt zich ertoe om de afgewerkte gebouwen en/of lokalen, te beschermen en in goede staat te houden tot aan de voorlopige oplevering. Volgens noodwendigheid zal het energieverbruik steeds worden beschouwd als een last van de aanneming. Aard van de overeenkomst: Pro Memorie (PM) veiligheidsvoorschriften - algemeen In overeenstemming met het koninklijk besluit van 25 januari 2001 betreffende de tijdelijke en mobiele werkplaatsen vindt de aannemer in bijlage van dit bestek de bepalingen en specificaties van de 'veiligheidscoördinator ontwerp' die van toepassing zijn op dit project terug. Door de stad Antwerpen is een 'veiligheidscoördinator verwezenlijking' aangeduid die instaat voor de coördinatie betreffende veiligheid en gezondheid tijdens de verwezenlijking van de bouwwerken. Deze zal regelmatig de voorgeschreven vergaderingen bijeenroepen, de nodige formaliteiten verrichten en bij het einde van de werken de voorgeschreven documenten opmaken. De aannemer zal zijn volle medewerking verlenen en handelen volgens de richtlijnen van de veiligheidscoördinator verwezenlijking. De aannemer neemt op zijn verantwoordelijkheid alle nodige organisatorische en technische maatregelen om gedurende het gehele verloop van de werken de veiligheid te verzekeren van zijn personeel, de opdrachtgever, de architect en hun afgevaardigden, en van alle op de werf toe te laten personen: Alle werken worden uitgevoerd overeenkomstig de voorschriften van: de welzijnswet van 040/8/1996, de CODEX over het welzijn op het werk de nog geldende artikels van het ARAB (Algemeen Reglement voor de Arbeidsbescherming), het KB van 25/01/2001 betreffende tijdelijke of mobiele bouwplaatsen. De aannemer zal zich schikken naar de aanbevelingen van de veiligheidscoördinator-verwezenlijking en de richtlijnen van het veiligheids- & gezondheidsplan, zoals gevoegd bij het aanbestedings-/uitvoeringsdossier; de diverse publicaties van het NAVB (Nationaal Actiecomité voor de Veiligheid en hygiëne in het Bouwbedrijf), Personen die de veiligheidsvoorschriften overtreden, kunnen van de bouwplaats worden gestuurd. Aard van de overeenkomst: Pro Memorie (PM). Inbegrepen in de eenheidsprijzen van alle respectievelijke uitvoeringsposten waarop het veiligheids- & gezondheidsplan betrekking heeft. Toepassing (niet-exhaustief) Overeenkomstig het veiligheids- & gezondheidsplan zoals gevoegd bij het aanbestedings- / uitvoeringsdossier technische bepalingen docx Printdatum 29/06/ /106

19 02 B O U W P L A A T S V O O R Z I E N I N G E N bouwplaatsvoorzieningen - algemeen De voorbereidende werkzaamheden, inzake de inrichting van de bouwplaats, omvatten alle administratieve, organisatorische maatregelen en technische middelen, om de werken volgens de bepalingen van het aanbestedings- / uitvoeringsdossier mogelijk te maken, dit overeenkomstig de omvang van de opdracht, de moeilijkheidsgraad en de eisen van veiligheid en hygiëne. Alle bedrijfsmiddelen, zoals materieel, energie, water, communicatiemiddelen, transport, e.d., alsook de (voorlopige) aansluiting aan de installaties van algemeen nut, de nodige vergunningen, vergoedingen of borgstellingen nodig voor de verwezenlijking van de aanneming, zijn standaard inbegrepen in de eenheidsprijs. Dit geldt tevens voor alle deelaspecten van de inrichting van de werf, behalve wanneer de aanbestedingsdocumenten voor sommige van deze artikelen uitdrukkelijk een afzonderlijke post zouden voorzien. REFERENTIEDOCUMENTEN Dit artikel omvat alle verrichtingen cf. artikel 77 en artikel 79 van het KB van 14/01/2013. De inschrijver dient zich voorafgaandelijk ter plaatse van de toestand te vergewissen, teneinde de bestaande toestand van het bouwterrein en alle elementen die een goede uitvoering van de aanneming zouden bemoeilijken correct in te schatten. TIMING - PLANNING De inrichting en organisatie van de bouwplaats, het aanvragen van eventuele vergunningen geschiedt voor de aanvang van de werken en volledig op kosten van de aannemer. Indien geen specifieke voorschriften inzake de inrichting van de bouwplaats zouden zijn opgelegd in het lastenboek, wordt de concrete planning hiervan volledig overgelaten aan het initiatief en de verantwoordelijkheid van de aannemer. Ter goedkeuring dient steeds een schetsmatig voorstel tot inrichting te worden overhandigd aan de opdrachtgever, de architect en de veiligheidscoördinator. Aanvullende uitvoeringsvoorwaarden AANVOER VAN MATERIALEN De aannemer wordt geacht zich volkomen rekenschap te hebben gegeven van de moeilijkheden die hij in dit opzicht zou kunnen ondervinden en zal generlei redenen kunnen inroepen om een vertraging in de uitvoering te rechtvaardigen. Alle gevallen van stoffelijke schade aan roerende en onroerende goederen, ondergrondse nutsleidingen, afvoersystemen, aanpalende eigendommen, installaties en machines, enz... veroorzaakt gedurende de uitvoering der werken welke het voorwerp uitmaken van dit lastenboek, zullen bij gemeen overleg worden vastgesteld. Alle eraan verbonden kosten zullen door de aannemer zonder tegenspraak worden vergoed. Overeenkomstig de specifieke aanduidingen in het lastenboek en/of de samenvattende opmeting wordt de meting als volgt opgevat: Aard van de overeenkomst: Pro memorie (PM) beschermingswerken algemeen Algemeen De aannemer is ertoe gehouden de nodige maatregelen te treffen om de bescherming op de bouwplaats van alle te behouden elementen te garanderen. De elementen waarvan de verwijdering of vernieuwing niet uitdrukkelijk wordt voorzien, dienen op afdoende wijze beschermd te worden tegen ieder risico tot beschadiging of vernietiging. De te behouden elementen worden beschermd en gedurende de ganse loop van de werken in stand gehouden. Na voltooiing worden de beschermingsmiddelen verwijderd en afgevoerd van de bouwplaats. De elementen die tijdens de beschermingsperiode toch beschadigd worden, zullen vervangen worden hetzij vergoed op kosten van de aannemer beschermingswerken wegenis en voetpaden technische bepalingen docx Printdatum 29/06/ /106