Bijzonder bestek Open aanbesteding

Transcriptie

1 Bijzonder bestek Open aanbesteding Renovatie verwarming van 42 appartementen Everdij- en Kammenstraat te 2000 Antwerpen Bestek nr: 2014/0428/01 Woonhaven Antwerpen pag. 1 / 45

2 Overzicht 1. VOORWERP VAN DE OPDRACHT van de opdracht Aanvullende bepalingen Voorafgaande werken Werfcondities ADMINISTRATIEVE BEPALINGEN Prijs van het dossier... Fout! Bladwijzer niet gedefinieerd. 3. TECHNISCHE BEPALINGEN Algemene bepalingen projectgegevens ontwerpteam documenten AANNEMINGSMODALITEITEN aannemingsmodaliteiten - algemeen plaatsbeschrijvingen te renoveren constructies plaatsbeschrijvingen inboedel bij blijvende bewoning werfcoördinatie algemeen werfcondities algemeen BOUWPLAATSVOORZIENINGEN bouwplaatsvoorzieningen - algemeen beschermingswerken algemeen beschermingswerken - beplantingen toegangswegen algemeen aankondiging werf algemeen werflokalen algemeen arbeidsmiddelen algemeen AFBRAAKWERKEN afbraakwerken algemeen afbraak ruwbouwelementen muren afbraak technieken fluïda - algemeen afbraak technieken fluïda leidingen BINNENPLAATAFWERKINGEN binnenplaatafwerkingen - algemeen schachtwanden algemeen GASINSTALLATIES gasinstallaties - algemeen gasleidingen - algemeen gaskranen - algemeen VERWARMING INDIVIDUELE INSTALLATIES verwarming individuele installaties - algemeen gaswandketels - algemeen leidingnet & toebehoren - algemeen leidingnet & toebehoren - buizen installatieonderdelen - algemeen verwarmingselementen & toebehoren - algemeen warmteregeling & toebehoren - algemeen OPBOUWKANALEN ROOKGAS EN VENTILATIE opbouwkanalen rookgas en ventilatie algemeen schoorstenen - algemeen ELEKTRICITEIT BINNENNET elektriciteit binnennet - algemeen Woonhaven Antwerpen pag. 2 / 45

3 1. VOORWERP VAN DE OPDRACHT De opdracht omvat de vernieuwing van de gasgestookte ketels in 42 appartementen en 4 winkelpanden van de Sociale Huisvestingsmaatschappij CVBA WOONHAVEN ANTWERPEN. De gehele opdracht is opgevat als 1 perceel en wordt bijgevolg aanbesteed als één opdracht. De gebouwen zijn gelegen aan: Kammenstraat te 2000 Antwerpen 21 wooneenheden Everdijstraat te 2000 Antwerpen 21 wooneenheden Kammenstraat te 2000 Antwerpen 4 winkelpanden 101. van de opdracht Het betreft het plaatsen van nieuwe gesloten gaswandketels met bijhorende toevoerkanalen voor aanzuig van de verbrandingslucht, nieuwe rookgasafvoerkanalen en volledig nieuw kraanwerk. De toevoerkanalen, per toestel is er één apart toevoerkanaal voorzien, worden geplaatst doorheen de gevel gebruik makend van de bestaande opening. De nieuw te plaatsen rookgasafvoeren worden geplaatst in de bestaande bouwkundige rookgasafvoeren, type Shunt-kanaal. De bestaande verwarmingsketel wordt in zijn geheel en zonder te beschadigen weggenomen door de aannemer en overhandigd aan Woonhaven Antwerpen. De bestaande waterleidingen worden aangesloten op de nieuwe gaswandketel. Op alle bestaande radiatoren, behalve de radiatoren in de woonkamer, worden thermostatische kranen met bijhorend kraanwerk geplaatst. Er wordt een nieuwe kamerthermostaat geplaatst in de woonkamer. De keuring van de volledige bestaande elektrische installatie, alle stroomkringen maken deel uit van de keuring, van alle 42 wooneenheden en 4 winkelpanden maakt ook integraal deel uit van de opdracht. De nieuw geplaatste installaties en toestellen zijn na uitvoering volledig bedrijfsklaar en wordt volgens de regels van de kunst afgewerkt. In overeenstemming met de algemene en/of specifieke bepalingen van het bijzonder bestek, dienen de onder de respectievelijke artikels begrepen eenheidsprijzen, hetzij volgens uitsplitsing in de samenvattende opmeting, hetzij in hun globaliteit, steeds te omvatten : a) De levering en plaatsing van al de nieuwe verwarmingsleidingen en gasleidingen en het heraansluiten en opstarten van de nieuw geplaatste ketels en alle noodzakelijke toebehoren en installatieonderdelen. b) De heraansluiting van het bestaande leidingnetwerk, met inbegrip van kraanwerk, ventielen, e.d., ; c) Het slijpen, boren en/of kappen van alle sleuven en doorvoeropeningen, nodig voor de verwezenlijking van de installatie, alsook het naderhand opvullen en passend afwerken zijn integraal inbegrepen in de prijsofferte; Indien de desbetreffende posten omtrent slijpen, boren en dergelijke niet specifiek vermeld worden in de meetstaat wordt er verondersteld dat de kostprijs hiervan evenredig verdeeld werd over de andere posten. d) De proeven en controle op de goede werking in de installatie, alle eventuele aanpassingen en/of vervangingen tot een perfecte werking van de installatie; e) Het proper afwerken van de gemaakte doorvoeropeningen in de woning met inbegrip van alle nodige materialen en werken. De wijze van afwerking wordt ter goedkeuring voorgesteld aan de bouwheer. f) Het opruimen van de werf en verwijderen van alle afval. De opsomming van de prestaties van het bijzonder bestek moeten als niet beperkend worden beschouwd. De aannemer is ertoe gehouden, in het kader van zijn forfaitaire globale prijs, te zorgen voor alle leveringen en prestaties (of zij al dan niet omschreven zijn) welke behoren tot, of in verband staan met de volledige en onberispelijke voltooiing en/of in werking stelling van de nieuw te plaatsen installatie. De regels van goed vakmanschap zijn steeds van toepassing op de geleverde prestaties. In een aantal wooneenheden zijn er reeds renovatiewerken uitgevoerd in het verleden, deze wooneenheden maken geen deel uit van de opdracht. De aannemer vergewist zich evenwel van de bestaande toestand in elke wooneenheid Woonhaven Antwerpen pag. 3 / 45

4 102. Aanvullende bepalingen a) De werken gebeuren in bewoonde gebouwen. b) De aannemer van de voorziene vernieuwingswerken wordt erop gewezen dat hij de uitvoering van deze werken op zulke wijze dient te organiseren dat de bewoonbaarheid van de woningen niet in het gedrang wordt gebracht, wanneer zij tijdens de werken bewoond blijven. Overeenkomstig de aard van de werken dienen alle ingrepen, dewelke een rechtstreekse of onrechtstreekse impact hebben op de bewoning, de veiligheid en/of beschikbaarheid van nutsvoorzieningen (koudwater en sanitair warmwater, gas, elektriciteit, telefoon, ), met zo weinig mogelijk hinder worden uitgevoerd, de termijn van onderbreking van een hiervoor beschreven nutsvoorziening is maximum 1 werkdag en dit tussen 8u00 en 17u00. De bewoners en de bewonerswerking worden 14 kalenderdagen voor de geplande onderbreking op de hoogte gebracht. De aannemer staat in voor deze verwittiging en de instandhouding van de verwittiging. c) Alle werken, en dit zowel werken aan de elektrische installatie alsook de werken aan de verwarmingsinstallatie, in een wooneenheid worden ofwel gelijktijdig ofwel ononderbroken na elkaar uitgevoerd. De planning dient op deze wijze te worden opgesteld. d) Binnen de maand na bestelling wordt een integraal planningsschema aan de opdrachtgever voorgelegd. De afspraken voor de uitvoering van de opdracht worden door de inschrijver rechtstreeks met de huurders gemaakt. De data van de werken worden minstens twintig werkdagen op voorhand aan de huurders bekendgemaakt. De opdrachtgever bezorgt voorafgaand een lijst met contactgegevens. e) De werken dienen ononderbroken te worden voorgezet in de wooneenheid. De wooneenheid wordt volledig afgewerkt alvorens de uitvoering te starten in een andere wooneenheid. f) De werken gebeuren tijdens de normale werkuren ( tussen 8u s morgens en 6u s avonds van maandag tot vrijdag ). g) Het tijdelijk afsluiten van het bestaande, in dienst blijvende, toevoerleidingennet gebeurt in samenspraak met het Bestuur en mag in geen geval worden uitgevoerd zonder voorafgaandelijke toestemming. Bij onderbrekingen van de water- en/of aardgastoevoer zal de aannemer instaan voor het tijdig verwittigen van de bewoners omtrent het te verwachten het te verwachten tijdsstip en de tijdsduur. h) De opdracht omvat ook de levering en verwerking van alle nodige materialen tot realisatie van de vereiste brandwerende beschermingen en afdichtingen. Doorvoeringen doorheen bouwelementen mogen de vereiste weerstand tegen brand van de bouwelementen niet nadelig beïnvloeden Brandwerende beschermingen volgens het Koninklijk besluit houdende de vaststelling van de invloed van doorvoeringen op de weerstand tegen brand. i) Voor het in dienst stellen van de aardgasleiding wordt de nieuwe binnenleiding aan ondermeer volgende controles en keuring onderworpen, alle controles en reglementaire keuringen gebeuren door een daarvoor Cerga-erkend installateur of een erkend keuringsorganisme: Reiniging van de leiding (NBN D ) Dichtheidsproef (volgens de richtlijnen van NBN D51-003). De verbinding wordt beproefd op de werkdruk bij het onder gas brengen. Er mag geen enkele lek worden vastgesteld. De verbinding mag op geen enkele wijze nadelige mechanische spanningen doen ontstaan in de installatie. Weerstandsproef op 250mbar. Reglementaire keuring van het nieuw geplaatste aardgasleidingnet 103. Voorafgaande werken Voorafgaand plaatsbezoek De aannemer geeft zich bij zijn prijsofferte volledig rekenschap van de staat en omvang van de in het bijzonder bestek beschreven opdracht. De aannemer zal zich daartoe verplicht voorafgaandelijk van de plaatselijke omstandigheden vergewissen op straffe van nietigheid van zijn offerte. Door het indienen van zijn inschrijving erkent de aannemer kennis te hebben genomen van alle zichtbare elementen die invloed hebben op de globale prijs van de opdracht. De opdrachtgever zal, na afspraak met de inschrijver, voorzien in de toegankelijkheid van de af te breken constructies. Voor het maken van een afspraak kan u contact opnemen met de contactpersoon. Na het plaatsbezoek wordt er een bezoekattest opgemaakt hetwelk in het bezit blijft van de opdrachtgever. Deze moet dus niet verplicht worden bijgevoegd bij de bieding Werfcondities Woonhaven Antwerpen pag. 4 / 45

5 In het kader van de permanente bewoning van het gebouw wordt er tijdens de werken gevraagd om dagelijks maatregelen te treffen om de plaats van uitvoering, toegangswegen, zowel in als rondom het gebouw, tot de werf proper te houden. Bij het beëindigen van de werken en vooraleer er tot de voorlopige oplevering kan worden overgegaan, is de aannemer gehouden tot een grondige opkuis van de volledige werf, inclusief de toegangswegen, ongeacht of de vervuiling door hemzelf of zijn onderaannemer(-s) werd veroorzaakt. De aannemer zorgt voor de afvoer van alle bouwafval naar officieel erkende stortplaatsen of verwerkingscentra, hij dient hiervoor de nodige bewijzen te kunnen af te leveren aan het Bestuur. Onder geen beding zullen afbraakmaterialen, puin, vuilnis of afval op de werf achtergelaten, ingegraven of verbrand worden. De verschillende afvalstoffen moeten zo veel mogelijk gesorteerd en gescheiden gestort worden, conform de geldende reglementeringen. Bij werken gepaard gaande met opwaaiend stof, zal de aannemer de nodige maatregelen treffen om de hiermee gepaard gaande hinder voor de omgeving te beperken. De voorziene maatregelen kunnen bestaan uit het besproeien met water en/of het spannen van afschermende zeilen. Alle gebeurlijke klachten, schadeclaims en/of boetes zijn ten laste van de aannemer. 2. ADMINISTRATIEVE BEPALINGEN De administrative bepalingen op basis van de bijgevoegde typedocumenten Bijzonder bestek VM/B eerste deel; versie 04/07/2013 Bijzonder bestek VM/B tweede deel; versie 18/07/2013 Bijzonder bestek VM/B derde deel; versie 04/07/2013 Woonhaven Antwerpen pag. 5 / 45

6 3. TECHNISCHE BEPALINGEN Bijkomende leveringen en prestaties die als dusdanig niet expliciet zouden beschreven in het bijzonder bestek, detailplannen of uitvoeringsschema s, maar onontbeerlijk zijn voor een volledige en vakkundige uitvoering van de werken of technische installaties maken integraal deel uit van de overeenkomst en worden verondersteld te zijn opgenomen in de prijsbieding. Eventuele leemtes of opmerkingen moeten gemeld worden bij de inschrijving. Zo niet worden deze verondersteld te zijn inbegrepen in de offerte. De aannemer kan zich niet beroepen op onderschatting of misvatting van de beschreven werken om afwijkingen van het aannemingscontract te bedingen. De inschrijver voorziet in zijn prijs alle noodzakelijke maatregelen om in functie van de lokale omstandigheden de werken tot een goed eind te brengen en is daartoe gehouden zich te vergewissen van de toestand ter plaatse. Geen enkel supplement voor onvoorziene omstandigheden zal uit dien hoofde mogen verrekend worden. Nutsvoorzieningen worden niet ter beschikking gesteld door het Bestuur, tenzij uitdrukkelijk schriftelijk overeengekomen en zijn ten laste van de aannemer volgens de geldende voorschriften en worden verrekend over de betreffende posten. Wanneer de plannen of het bestek tegenstrijdigheden vertonen, is de aannemer gerechtigd te beweren dat hij zich, binnen hogervermelde randvoorwaarden op de voor hem meest gunstige hypothese heeft gesteund, tenzij het bijzonder bestek, de plannen en/of de meetstaat hieromtrent voldoende duidelijke aanwijzingen zouden bevatten. Detailplannen van een grotere schaal hebben steeds voorrang op de algemene plannen. De kostprijs van eventuele recyclagebijdragen (voor diverse elektrische toestellen, verlichting, e.d.) dient standaard te zijn inbegrepen in de opgegeven inschrijvingsprijs per toestel (meer info Dienaangaande zullen geen verrekeningen worden aanvaard. 00. Algemene bepalingen projectgegevens Bouwplaats De opdracht omvat de vernieuwing van de gasgestookte ketels in 42 appartementen en 4 winkelpanden van de Sociale Huisvestingsmaatschappij CVBA WOONHAVEN ANTWERPEN. Bouwheer Woonhaven Antwerpen Jan Denucéstraat Antwerpen 03 / ontwerpteam ontwerpteam - studie technieken De studie van de technieken is uitgevoerd door Woonhaven Antwerpen Jan Denucéstraat Antwerpen 03 / ontwerpteam - veiligheidscoördinatie De veiligheidscoördinatie wordt uitgevoerd door Rudi Veelaert, Architect-Veiligheidscoördinator bv ovv bvba A. Stockmanslei 39, 2640 Mortsel tel : fax : Woonhaven Antwerpen pag. 6 / 45

7 documenten documenten - technieken Plannenlijst Plan nr. Techniek 200 HVAC Detail Renovatie van verwarmingstoestellen Kammenstraat / Everdijstraat te 2000 Antwerpen documenten - veiligheidscoördinatie Veiligheids- en gezondheidplan Referentie: 01. AANNEMINGSMODALITEITEN aannemingsmodaliteiten - algemeen De voorschriften van dit hoofdstuk vormen een toelichting en/of aanvulling bij de wetgeving overheidsopdrachten. Aan alle hieraan verbonden verplichtingen en aansprakelijkheden wordt door onderhavige richtlijnen op geen enkele manier afbreuk gedaan. De aard van alle artikels van dit hoofdstuk 01. Aannemingsmodaliteiten is Pro Memorie (PM), inbegrepen in het geheel van de aanneming aannemingsmodaliteiten bestek algemeen Deze bestektekst is opgemaakt volgens de typetekst van het Bouwtechnisch Bestek Woningbouw, zoals opgemaakt door de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen (VMSW). In tegenstelling tot de vorige uitgaven van bestekken van de VMSW (B2001 en B2005) is het Bouwtechnisch Bestek Woningbouw GEEN verwijsbestek. Onderhavig bestek is dus de enige bestektekst voor dit project. Bepalingen die door de architect zijn toegevoegd of gewijzigd t.o.v. het Bouwtechnisch Bestek Woningbouw zijn in een duidelijk herkenbare letter- en alineastijl opgemaakt. Indien in artikels verwezen wordt naar andere artikels die door vergetelheid niet opgenomen zijn in dit bestek, is de overeenkomstige recentste beschrijving van deze artikels uit het Bouwtechnisch Bestek Woningbouw van de VMSW van toepassing. Indien tijdens de uitvoering van de werken nieuwe posten zouden moeten uitgevoerd worden, die niet opgenomen zijn in onderhavig bestek, is de overeenkomstige recentste beschrijving van deze posten uit het Bouwtechnisch Bestek Woningbouw van de VMSW van toepassing. meetchar Naast elke artikeltitel staat een meetchar die aangeeft welke meeteenheid en aard van overeenkomst van toepassing is voor dat artikel. Indien een tegenstrijdigheid tussen de meetchar en de paragraaf zou voorkomen in dit bestek heeft de tekst onder de paragraaf voorrang op de meetchar. normen De aannemer is behalve aan alle in het bestek vermelde normen onverminderd onderworpen aan de bepalingen van de geldende normen NBN, technische voorschriften van de STS en, TV s (WTCB) en PTV s (Probeton) zoals die drie maanden voor de aanbestedingsdatum werden gehomologeerd of geregistreerd. Verantwoordelijkheid Dit bestek vraagt in verschillende artikels om documenten ter goedkeuring voor te leggen aan de ontwerper en/of het Bestuur. De goedkeuring door ontwerper en/of Bestuur ontslaat de aannemer en leden van het ontwerpteam echter niet van hun volledige verantwoordelijkheid. Woonhaven Antwerpen pag. 7 / 45

8 aannemingsmodaliteiten voorafgaand plaatsbezoek Door het feit dat hij zijn offerte indient, erkent de inschrijver dat hij ter plaatse is geweest en zich op de hoogte heeft gesteld van de bestaande toestand van de bouwplaats, de ligging, de omgeving en de toegangswegen. Hierdoor wordt de inschrijver geacht zich volledig rekenschap te hebben gegeven van de omvang van de aanneming en de moeilijkheidsgraad van de uit te voeren werken, m.b.t. de algemene coördinatie van de werken de inrichting van de bouwplaats de gemeentelijke voorschriften en nutsleidingen de noodzakelijke veiligheidsvoorzieningen op de werf de mogelijkheden tot de aanvoer en het stockeren van bouwmaterialen het plaatsen van stellingen de opstelling van aangepast materieel (graafmachines, kranen, ) de eventuele voorafgaande sloopwerken de gebeurlijke aanbouw tegen en de bijhorende afwerkingen van scheidingsmuren of bestaande constructies, aannemingsmodaliteiten burgerlijke aansprakelijkheid De aannemer is verantwoordelijk voor iedere schade die hij tijdens of door zijn werken zou toebrengen aan gebouwen, inboedel, beplanting, wegenis, nutsleidingen, e.d. of aan derden zowel aan hun persoon als aan hun goederen. Het betreft de extra contractuele aansprakelijkheid volgens artikel 1382 tot en met 1386 van het Burgerlijk Wetboek aannemingsmodaliteiten volledigheid van inschrijving De opsomming van de prestaties in dit bestek moet als niet beperkend worden beschouwd. Door zijn inschrijving verplicht de aannemer zich ertoe in het kader van zijn forfaitaire prijs alle prestaties te leveren die behoren tot en/of in verband staan met de volledige en onberispelijke voltooiing van de werken, zoals die in het aannemingsdossier voorzien zijn. Bijkomende leveringen en prestaties die niet expliciet beschreven zijn in het bestek, detailplannen of uitvoeringsschema s, maar onontbeerlijk zijn voor een volledige en vakkundige uitvoering van de werken of technische installaties maken integraal deel uit van de overeenkomst en worden verondersteld te zijn opgenomen in de prijsbieding. Eventuele leemtes of opmerkingen moeten gemeld worden bij de inschrijving. Zo niet worden deze verondersteld te zijn inbegrepen in de offerte. De aannemer kan zich niet beroepen op onderschatting of misvatting van de beschreven werken om afwijkingen van het aannemingscontract te bedingen aannemingsmodaliteiten onderaanneming Niettegenstaande de aanbestedende overheid geen contractuele band heeft met de onderaannemers eist zij van de hoofdaannemer dat hij enkel werkt met onderaannemers die een erkenning hebben voor het deel van de opdracht dat zij zullen uitvoeren. Het bestek kan steeds bijkomende eisen opleggen inzake onderaannemers (zoals habilitatie, erkenningen, e.d.) aannemingsmodaliteiten verrekeningen Verrekeningen tengevolge van Vermoedelijke Hoeveelheden - VA1 Alle hoeveelheden vermeld op de samenvattende opmeting zijn forfaitair, behalve de hoeveelheden die volgens de documenten tegen prijslijst worden uitgevoerd en die worden voorafgegaan of gevolgd door de vermelding VH of Vermoedelijke Hoeveelheid. Enkel die werken en artikels die uitdrukkelijk als vermoedelijke hoeveelheid zijn opgenomen in het bestek komen in aanmerking. Overschrijdingen van vermoedelijke hoeveelheden moeten voorafgaandelijk aangevraagd worden aan de opdrachtgever. Zij zullen na uitvoering verrekend worden op basis van de opgegeven eenheidsprijzen. De aannemer legt alle nuttige bewijzen voor om de juiste hoeveelheden te bepalen. De opmeting zal gebeuren op initiatief van de aannemer, op het ogenblik dat ze best controleerbaar zijn, in het bijzijn van de architect en/of een afgevaardigde van het Bestuur. Woonhaven Antwerpen pag. 8 / 45

9 Verrekeningen tengevolge van wijzigingen tijdens de uitvoering van de werken - VA2 Iedere wijziging, toevoeging of weglating van werken moet in principe worden vermeden. Indien toch noodzakelijk zijn zij het voorwerp van een verrekening-aanhangsel VA2. Ze worden opgesteld vóór de uitvoering van de werken en onder opschortende voorwaarde van goedkeuring door de VMSW aannemingsmodaliteiten keuringsattesten In dit bestek wordt voor verschillende materialen en/of systemen geëist dat zij beschikken over een merk van overeenkomstigheid BENOR of een doorlopende technische goedkeuring ATG of een gelijkwaardig keuringsattest. De producten waarvoor een merk van overeenkomstigheid BENOR of een technische goedkeuring ATG bestaat, of die het voorwerp uitmaken van een kwaliteitscontrole tijdens de fabricage door een door de overheid erkende onpartijdige instelling, worden vrijgesteld van de proeven voor voorafgaande technische keuring. De aanbestedende overheid behoudt zich nochtans het recht voor om, in geval van twijfel, op haar kosten tot een geheel of een gedeelte van de keuringsproeven over te gaan; de resultaten van deze proeven kunnen worden meegedeeld aan de instelling belast met het toekennen van het merk BENOR of ATG of met de kwaliteitscontrole van het desbetreffend product. Wanneer door de aannemer een partij zogenoemd (aan BENOR of ATG) gelijkwaardige producten voorgesteld wordt, toont de aannemer vooraf en op zijn kosten de gelijkwaardigheid aan met een gemotiveerde nota opgesteld in het Nederlands. Deze nota omvat alle stavingsstukken zoals auditrapporten, proefuitslagen,, opgemaakt door een officieel erkend onafhankelijk laboratorium. Indien de gelijkwaardigheid niet aanvaard wordt door de aanbestedende overheid zal deze overgaan tot een volledige partijkeuring ten laste van de aannemer. De betrokken producten mogen niet verwerkt worden voordat alle resultaten positief zijn. De aannemer heeft in dit geval nooit recht op schadevergoeding noch op termijnverlenging aannemingsmodaliteiten materialenlijst De aannemer legt op vraag van de architect of het Bestuur bij aanvang van de werken en/of minstens 15 dagen voor iedere levering of verwerking een lijst ter goedkeuring voor van alle te gebruiken materialen en systemen, samen met bijhorende representatieve stalen, kleurkaarten, technische fiches en eventueel voorgeschreven keuringsattesten. Wanneer dit gevraagd wordt, zal de aannemer de materialen, voor de aanvang van de werken, laten beproeven. Materialen De materialen worden zoveel mogelijk in recycleerbare verpakkingen geleverd. Het verpakkingsmateriaal wordt systematisch gesorteerd op de werf. Vlarema is van toepassing. De aannemer toont aan de hand van de veiligheidsfiche (Safety Data Sheet) of de technische fiche aan dat er bij de productie van de gebruikte materialen geen stoffen voorkomen die als schadelijk beschouwd worden door de Europese richtlijn 67/548/EEC. Afwerkingsmaterialen en -producten die in contact staan met de binnenomgeving van het gebouw mogen geen stoffen bevatten die kankerverwekkend (R40, R45, R49), mutageen (R46, R68), schadelijk of giftig voor de voortplanting (R60, R61, R62, R63) of toxisch (R23, R24, R25, R26, R27, R28) zijn. Hierbij wordt verwezen naar de Europese Verordening (EG) nr. 1272/ plaatsbeschrijvingen algemeen De plaatsbeschrijvingen omvatten een volledige en nauwkeurige weergave van de toestand waarin eigendommen, zowel roerend als onroerend, zich bevinden op het ogenblik van het onderzoek. Dit betreft alle eigendommen en openbare domeinen die op een of andere wijze nadelige invloeden zouden kunnen ondergaan door de uitvoering van de werken. De tegensprekelijke plaatsbeschrijvingen en de vergelijkende beschrijvingen worden opgemaakt door een beëdigd onafhankelijk expert, aangesteld door de aannemer. Hij zal minstens veertien dagen op voorhand, door middel van een aangetekend schrijven, de eigenaar(s) van de te bezoeken panden de dag en het uur meedelen voor het plaatsbezoek. Hij zal hen in dit schrijven ook verzoeken om zich eventueel te laten bijstaan door een raadsman of deskundige om het tegensprekelijk karakter van de vaststellingen te verzekeren. Een kopie van dit schrijven wordt naar het Bestuur en de architect verstuurd. Voor de aanvang van de werken wordt een kopie van de door alle betrokken partijen ondertekende plaatsbeschrijving(en) aan alle betrokken partijen en het Bestuur overhandigd. Woonhaven Antwerpen pag. 9 / 45

10 Bij het einde van de werken wordt een tegensprekelijke staat van vergelijking opgemaakt met de vaststelling van de mogelijke schade t.o.v. de toestand vermeld in de plaatsbeschrijvingen bij de aanvang van de werken. De aannemer moet de vastgestelde beschadigingen herstellen of de schade vergoeden. Vóór de voorlopige oplevering overhandigt hij de opdrachtgever de schriftelijke verklaringen van de betrokken eigenaars dat ze ofwel geen schade hebben geleden ofwel dat de schade werd hersteld en/of vergoed. De plaatsbeschrijving zal bestaan uit een nauwkeurige tekstuele beschrijving een visualisering van de bestaande situatie d.m.v. foto s of video een ontvangstmelding en door de eigenaar(s) voor akkoord ondertekend exemplaar het eindrapport beslaat een geschreven tekst met vermelding van de wijzigingen t.o.v. de originele plaatsbeschrijving, aangevuld met foto s van de gebeurlijke schadegevallen plaatsbeschrijvingen te renoveren constructies plaatsbeschrijvingen te renoveren constructies/bij aanvang van de werken aard van de overeenkomst: Pro Memorie (PM). Inbegrepen in de aanneming plaatsbeschrijvingen te renoveren constructies/staat van vergelijking aard van de overeenkomst: Pro Memorie (PM). Inbegrepen in de aanneming plaatsbeschrijvingen inboedel bij blijvende bewoning plaatsbeschrijvingen inboedel bij blijvende bewoning/bij aanvang van de werken aard van de overeenkomst: Pro Memorie (PM). Inbegrepen in de aanneming plaatsbeschrijvingen inboedel bij blijvende bewoning/staat van vergelijking aard van de overeenkomst: Pro Memorie (PM). Inbegrepen in de aanneming werfcoördinatie algemeen werfcoördinatie planning van de werken Voor de aanvang van de werken moet een globale planning opgemaakt worden in samenspraak met de opdrachtgever, de architect, de betrokken studiebureau s en nutsmaatschappijen. Deze planning houdt rekening met de vastgelegde uitvoeringstermijnen door de verschillende onderaannemers. Eventuele opmerkingen zullen door de aannemer in een herziene versie worden verwerkt. Op regelmatige tijdstippen zal de planning worden geëvalueerd, i.f.v. de vordering van de werken, de vastgelegde uitvoeringstermijn en gebeurlijke termijnsverlengingen werfcoördinatie werfleiding en controle WERFLEIDING De aannemer neemt persoonlijk de leiding van en het toezicht op de werken op zich of wijst hiervoor een gemachtigde aan, die als werfverantwoordelijke instaat voor de goede uitvoering van de opdracht. De gemachtigde moet door het Bestuur worden erkend. Het Bestuur heeft steeds het recht om de gemachtigde te doen vervangen. WERFCONTROLE 0p de werf is steeds een kopie van het volledige aannemingsdossier aanwezig. De plannen worden op een afgesproken plaats opgehangen; hierop worden alle verbeteringen en aanpassingen aangeduid. Deze wijzigingen worden, na goedkeuring door de architect en/of opdrachtgever, in het dagboek der werken en/of de werfverslagen genoteerd. Woonhaven Antwerpen pag. 10 / 45

11 Het dagboek der werken en een kopie van alle werfverslagen moeten zich steeds op de bouwplaats bevinden in het werfkantoor. De aannemer stelt het nodige materieel, leveringen en personeel ter beschikking van het Bestuur en de controleorganen om al de door hen nuttig geachte controles uit te voeren werfcoördinatie werfvergaderingen Minstens eenmaal per werkweek vindt er een werfvergadering plaats. Er wordt in samenspraak tussen de opdrachtgever, de architect en de aannemer een bepaalde dag van de week en een vast uur afgesproken waarop de werfvergaderingen worden gehouden. Indien geen specifieke problemen in de werfvergadering worden besproken, mag de aannemer vertegenwoordigd zijn door een gemachtigde. Indien voorafgaandelijk gesignaleerd wordt dat op de werfvergadering een specifiek probleem zal worden besproken, moet de aannemer daarbij vertegenwoordigd zijn door een terzake bevoegd afgevaardigde. Eventueel bijkomende vergaderingen op uitnodiging van de architect zijn verplichtend voor de aannemer. In overleg tussen het Bestuur en de architect worden dag en uur bepaald. Van elke werfvergadering wordt door de architect een werfverslag opgemaakt waarin alle besproken punten worden opgenomen en dat aan alle betrokken personen wordt overhandigd of toegestuurd. Deze verslagen zullen de waarde hebben van een aangetekende briefwisseling. Alle punten waarop geen bezwaar gemaakt is, worden als bekrachtigd beschouwd werfcoördinatie uitzetten bouwwerken Alle vereiste middelen en prestaties om de maten van de constructies correct vast te leggen, te visualiseren en de controle ervan door het Bestuur mogelijk te maken. Voor de aannemer begint met het uitzetten, verwittigt hij de architect hiervan minimum drie dagen op voorhand. Het uitzetten van de bouwwerken op het terrein gebeurt door het aanbrengen van voldoende referentiepunten en stevige merktekens. De waterpasmerktekens voor de afgewerkte vloerpeilen moeten op onuitwisbare wijze vastgelegd worden in overleg met de architect. Het niveau 0.00 is het peil van de afgewerkte vloerpas van de gelijkvloerse verdieping of zoals aangegeven op de plannen. Bij vastgestelde anomalieën op het terrein moet de aannemer zo nodig de afgeleverde bouwvergunning raadplegen en het Bestuur hiervan onmiddellijk op de hoogte stellen. Na het uitzetten nodigt de aannemer de architect en de opdrachtgever uit tot verificatie op het terrein en het eventueel aanbrengen van de nodige verbeteringen in het bijzijn van de aannemer of zijn gemachtigde. Het Bestuur moet zijn akkoord over de uitgezette maten noteren in het dagboek der werken. Pas dan kunnen de funderingswerken aangevat worden werfcoördinatie as-builtdossier De aannemer levert de nodige asbuilt-plannen aan het Bestuur en de veiligheidscoördinatorverwezenlijking voor de samenstelling van het postinterventiedossier. Het betreft de grafische weergave en een minimum aan (digitale) foto s van de uitgevoerde technische installaties en leidingen (gas, sanitair, verwarming, elektriciteit, liften, kokeropstellingen, ) over hun volledig verloop tot aan de aansluiting op de openbare distributieleidingen. De schema s worden opgemaakt op schaal 1/50 en worden in tweevoud aan het Bestuur overhandigd voor tot de voorlopige oplevering wordt overgegaan. De uitvoeringsplannen van het aanbestedingsdossier kunnen hiervoor als basis gebruikt worden. Indien beschikbaar kunnen de digitale plannen opgevraagd worden bij de ontwerper. Op te maken asbuilt-schema s na uitvoering van de werken: van de waterdistributieleidingen van de verwarmingsleidingen van de ondergrondse en bovengrondse rioleringswerken van de gasdistributieleidingen van de elektrische installatie van de ventilatievoorzieningen Woonhaven Antwerpen pag. 11 / 45

12 werfcoördinatie renovaties met blijvende bewoning De woningen blijven bewoond tijdens de werken. De aannemer moet de werken zo organiseren dat de bewoonbaarheid van de woningen niet in het gedrang komt. De aannemer neemt alle nodige maatregelen om de veiligheid van de bewoners te verzekeren en de inhoud van de woningen te beschermen. De duur van de werken en voortkomende hinder voor de bewoners moet tot een minimum beperkt blijven. Elke aangevatte werkzaamheid wordt volledig afgewerkt, vooraleer een andere wordt aangevat. De lokalen waarin gewerkt wordt, moeten dagelijks gereinigd worden met bijzondere aandacht voor het verwijderen van stof, glassplinters en verpakkingsresten. Gebeurlijke beschadigingen aan te behouden interieurafwerking worden door de aannemer hersteld. In overleg met het Bestuur zal de aannemer zelf instaan voor de toegankelijkheid van de woningen of gebouwen en hieromtrent de nodige afspraken maken met de bewoners. Alle nodige voorzorgen worden genomen om de veiligheid van in- en uitgaande personen te verzekeren. Tenzij anders bepaald, gebeuren de werken tijdens de normale werkuren tussen 7u en 18u van maandag tot vrijdag of volgens een met het Bestuur afgesproken planning. Voor werken die ingrijpen in de woning zelf moeten de werken gebeuren in nauw overleg met het Bestuur en volgens duidelijke afspraken met de bewoners. Aanvullende uitvoeringsvoorschriften indien van toepassing: Het bestaande buitenschrijnwerk moet vervangen worden. Het wegnemen van het bestaande en het plaatsen van het nieuwe buitenschrijnwerk moet gebeuren binnen het tijdsbestek van één werkdag. Er moet steeds een adequate bescherming voorzien worden i.f.v. de weersomstandigheden en veiligheid van de werkzaamheden. Indien de werken het renoveren / vervangen van liften omvatten. Gerenoveerde of nieuwe liften mogen niet voor vervoer van materiaal en materieel gebruikt worden. Het ononderbroken buiten gebruik zijn van de liften mag maximaal 1 werkweek bedragen (maandag-vrijdag). De aannemer moet in de wekelijkse planning van de werken duidelijk aangeven welke werken zullen gebeuren en welke invloed dit heeft voor de bewoners werfcondities algemeen werfcondities orde en netheid De hoofdaannemer richt een nette en ordentelijke werf in en is gedurende de hele uitvoering van de werken verantwoordelijk voor het onderhoud en regelmatig opruimen ervan. TUSSENTIJDS OPRUIMEN & REINIGEN VAN DE BOUWPLAATS Tot aan de voorlopige oplevering staat de aannemer in voor: het wekelijks opruimen van de bouwplaats en reinigen van werflokalen, of telkens het opdrachtgevend Bestuur, architect of veiligheidscoördinator hierom verzoeken het regelmatig opruimen en verwijderen van de werf van alle puin, afval, overschotten van gebruikte materialen of afval van de door hem en/of zijn onderaannemers uitgevoerde werken. het treffen van alle maatregelen om de toegangswegen tot de werf (wegenis, riolen) proper te houden; alle door het gemeentebestuur opgelegde waarborgen betreffende het openbaar domein zijn daarbij ten laste van de aannemer. ALGEMENE SCHOONMAAK VOOR DE VOORLOPIGE OPLEVERING Bij het beëindigen van de werken en voor er tot de voorlopige oplevering kan worden overgegaan, moet de aannemer zorgen voor een grondige opkuis van de volledige werf, zowel buiten als binnen de gebouwen, door hem gebouwd, uitgerust of gebruikt tijdens de werken, ongeacht of de vervuiling door hemzelf of zijn onderaannemers werd veroorzaakt. Deze algemene opkuis omvat o.a. het weghalen van klevers, het wassen van alle schrijnwerk en beglazing, bevloeringen, vensterbanken, sanitaire toestellen,. De reinigingswerken gebeuren met aangepaste producten en waar vereist door gekwalificeerd personeel. Keuring De architect en het Bestuur behouden zich het recht voor om na schriftelijke aanmaning, en indien de aannemer hieraan geen gevolg heeft gegeven binnen de 8 dagen na ontvangst, de werf te laten opruimen door derden en de achtergelaten materialen te laten afvoeren. De kosten hiervoor worden onverminderd van de maandelijkse vorderingsstaat of eindafrekening van de aannemer afgehouden. Woonhaven Antwerpen pag. 12 / 45

13 werfcondities geluids- en stofhinder geluidshinder De aannemer moet zijn machines en het aangewende materieel voorzien van alle geluiddempende middelen die de techniek hem ter beschikking stelt. In het bijzonder bij werkzaamheden in stedelijke omgevingen moet de geluidshinder tot een minimum beperkt worden, conform eventuele gemeentelijke voorschriften. Alle gebeurlijke klachten en/of boetes zijn ten laste van de aannemer. stofhinder Bij werken die gepaard gaan met opwaaiend stof, treft de aannemer de nodige maatregelen om de hinder voor de omgeving te beperken. De voorziene maatregelen kunnen bestaan uit het besproeien met water en/of het spannen van afschermende zeilen. Alle gebeurlijke klachten, schadeclaims en/of boetes zijn ten laste van de aannemer werfcondities nazorg De aannemer verbindt zich ertoe om de afgewerkte gebouwen en/of lokalen te beschermen en in goede staat te houden tot aan de voorlopige oplevering. Waar vereist zullen bouwdrogers, vorstbeschermers, e.d. worden voorzien veiligheidsvoorschriften algemeen De aannemer neemt op zijn verantwoordelijkheid alle nodige organisatorische en technische maatregelen om gedurende het ganse verloop van de werken de veiligheid te verzekeren van zijn personeel en van alle op de werf toe te laten personen. aard van de overeenkomst: Pro Memorie (PM). Inbegrepen in de eenheidsprijzen van alle respectievelijke uitvoeringsposten waarop het veiligheids- & gezondheidsplan betrekking heeft. Materialen en uitvoering Alle werken worden uitgevoerd overeenkomstig de voorschriften van: de Codex over het welzijn op het werk de welzijnswet van 04/08/1996 het KB van 25/01/2001 betreffende tijdelijke of mobiele bouwplaatsen, en haar wijzigingen de nog geldende voorschriften van het Algemeen Reglement voor de Arbeidsbescherming (ARAB) de diverse publicaties van het Nationaal Actiecomité voor de Veiligheid en hygiëne in het Bouwbedrijf (NAVB). De aannemer zal zich schikken naar de aanbevelingen van de veiligheidscoördinator-verwezenlijking en de richtlijnen van het veiligheids- & gezondheidsplan, zoals gevoegd bij het aanbestedingsdossier. Alle eventueel hieraan verbonden kosten zijn inbegrepen in de aanneming. Volgens het art.159 van het KB van 15/07/2011 inzake overheidsopdrachten is de opvraging van documenten zoals vermeld in punt 1 en punt 2 van art. 30 van het KB van 25/01/2001 (gewijzigd door het KB van 19/01/2005) facultatief. Aangezien het veiligheids- en gezondheidsplan voldoende nauwkeurig beschrijft op welke wijze het bouwwerk moet worden uitgevoerd, worden er door de coördinator-ontwerp geen bijkomende documenten opgevraagd aan de inschrijvers. Door het ondertekenen van het inschrijvingsbiljet van de VMSW bevestigt de inschrijver dat hij de werkmethode zal volgen die voortvloeit uit dit veiligheids- en gezondheidsplan. Personen die de veiligheidsvoorschriften overtreden, kunnen van de bouwplaats worden gestuurd. 02. BOUWPLAATSVOORZIENINGEN bouwplaatsvoorzieningen - algemeen De voorbereidende werkzaamheden voor de inrichting van de bouwplaats omvatten alle administratieve en organisatorische maatregelen en technische middelen om de werken volgens de bepalingen van het aanbestedingsdossier mogelijk te maken en dit overeenkomstig de omvang van de opdracht, de moeilijkheidsgraad en de eisen van veiligheid en hygiëne. Alle bedrijfsmiddelen, zoals materieel, energie, water, communicatiemiddelen, transport, e.d., alsook de (voorlopige) aansluiting aan de installaties van algemeen nut, de nodige vergunningen, vergoedingen of Woonhaven Antwerpen pag. 13 / 45

14 borgstellingen nodig voor de verwezenlijking van de aanneming zijn standaard inbegrepen in de eenheidsprijs. Dit geldt tevens voor alle deelaspecten van de inrichting van de werf, behalve indien de aanbestedingsdocumenten voor sommige van deze artikelen uitdrukkelijk een afzonderlijke post zouden voorzien. De inrichting en organisatie van de bouwplaats gebeurt voor de aanvang van de werken en volledig op kosten van de aannemer. De concrete planning hiervan wordt volledig overgelaten aan het initiatief en de verantwoordelijkheid van de aannemer, tenzij het bestek specifieke voorschriften oplegt. Het Bestuur kan steeds een schetsmatig voorstel van de geplande inrichting opvragen ter goedkeuring beschermingswerken algemeen beschermingwerken openbare weg De bestaande openbare wegen en voetpaden moeten op doelmatige wijze beschermd worden tegen iedere gebeurlijke beschadiging. Er mogen geen materialen of afval op de openbare weg worden gestapeld en het verkeer mag niet onnodig worden belemmerd. De geldende politionele verordeningen hierover moeten opgevolgd worden. Bij eventuele schade zal de aannemer op zijn kosten de bestaande uitvoering volledig herstellen, voor de voorlopige oplevering. Bijkomende herstellingswerken die na de oplevering nodig zouden zijn, zullen door de opdrachtgever op de aannemer worden verhaald beschermingswerken - beplantingen beschermingswerken beplantingen/bomen De aannemer moet de bestaande bomen waarvan de verwijdering niet uitdrukkelijk wordt voorzien, op afdoende wijze beschermen tegen ieder risico tot beschadiging of vernietiging. aard van de overeenkomst: Pro Memorie (PM) De te behouden bomen worden beschermd, de bescherming wordt gedurende de ganse loop van de werken in stand gehouden. De beschermingshoogte is aangepast aan de kruinhoogte met een minimum van 1,80 m. De beschermingszijvlakken zijn tenminste 0,5 m breder dan de kruindiameter van de boom. Binnen deze zone mogen geen bouwactiviteiten plaatsvinden (graven, ophogen, bouwverkeer, opslag van materialen, ), behoudens de uitdrukkelijke toestemming van de opdrachtgever en architect. Na voltooiing worden de beschermingsmiddelen verwijderd en afgevoerd van de bouwplaats. De bomen die tijdens de beschermingsperiode toch beschadigd worden, zullen vervangen worden (soort en grootte zoals de beschadigde exemplaren) of vergoed worden op kosten van de aannemer. De schade zal berekend worden op basis van de Uniforme methode voor de waardebepaling van straat-, laan-, en parkbomen behorende tot het openbaar domein beschermingswerken beplantingen/struiken en hagen De aannemer moet de bestaande struiken en beplantingen waarvan de verwijdering niet uitdrukkelijk wordt voorzien, op afdoende wijze beschermen tegen ieder risico tot beschadiging of vernietiging. aard van de overeenkomst: Pro Memorie (PM) toegangswegen algemeen De aannemer zorgt voor een vlotte, veilige en degelijke ontsluiting van de werf. Alle kosten voor eventuele hieraan verbonden grond- en andere werken zijn integraal ten laste van de aanneming. De aannemer wordt bij zijn inschrijving verondersteld de aard en de toestand van het terrein te kennen en zich volledig rekenschap te hebben gegeven van de moeilijkheden die hij in dat opzicht zou kunnen ondervinden. Hij kan hierover geen redenen inroepen om vertragingen of meerkosten te rechtvaardigen. Woonhaven Antwerpen pag. 14 / 45

15 toegangswegen voorlopige verharding voor voetgangers De voorlopige wegverharding moet toelaten de bouwkeet veilig en droogvoets te bereiken. aard van de overeenkomst: Pro Memorie (PM) De verharding bestaat uit een aangepaste steenslagverharding, dikte circa 15 cm, of uit een houten beplanking, genageld op steunbalken. Het pad is minstens 0,80 m breed. Te verharden zone: overeenkomstig aanduiding op plan of te bepalen in overleg met het Bestuur. Bij het einde van de werken wordt de wegverharding verwijderd en het terrein in zijn oorspronkelijke toestand hersteld toegangswegen voorlopige verharding voor zware lasten De voorlopige wegverharding laat alle werfverkeer van en naar de bouwplaats toe. Deze wegverharding staat eveneens ter beschikking van andere aannemers, die een gelijktijdige opdracht op de bouwplaats vervullen. aard van de overeenkomst: Pro Memorie (PM) Het type verharding en de laagdikte zijn aangepast aan de te verwachten belasting (vrachtwagens) en de aard van de ondergrond. De verharding is waterdoorlatend. Te verharden zone: overeenkomstig aanduiding op plan of te bepalen in overleg met het Bestuur. Bij het einde van de werken wordt de wegverharding verwijderd en het terrein in zijn oorspronkelijke toestand hersteld toegangswegen parkeerruimte voor laden en lossen Bij gebrek aan voldoende parkeerruimte op het bouwterrein zelf wordt indien mogelijk in de nabijheid van het bouwterrein een ruimte ingericht als tijdelijke parking en/of worden de nodige vergunningen aangevraagd bij de plaatselijke instanties om hiervoor gebruik te kunnen maken van de openbare weg. De aannemer staat in voor de vereiste signalisatie, vergunningsaanvragen, alle verschuldigde huren, taksen en/of gebeurlijke boetes. aard van de overeenkomst: Pro Memorie (PM) aankondiging werf algemeen De aannemer voorziet informatie over de werf voor voorbijgangers. De opstelling van de werfaankondiging zal gebeuren in samenspraak met het Bestuur en moet in overeenstemming zijn met alle wettelijke en/of gemeentelijke verordeningen. Indien de werf aan verschillende straten paalt, wordt in elke straat een werfaankondiging geplaatst. De werfaankondiging wordt in weersbestendige materialen uitgevoerd. De leesbaarheid van de informatie moet gedurende de volledige uitvoeringstermijn gegarandeerd zijn. De aannemer is verantwoordelijk voor de veilige opstelling, stabiliteit en verankering van het geheel, ook bij hevige regen en stormwinden. De onderkant van de werfaankondiging bevindt zich op een hoogte van min. 250 cm boven het plaatselijk niveau van het voetpad. De werfaankondiging wordt pas verwijderd mits uitdrukkelijke goedkeuring van het Bestuur en blijft eigendom van de opdrachtgever, ook na verwijdering. Na verwijdering wordt de inplantingsplaats in zijn oorspronkelijke staat hersteld. Behalve de vermelding van de hoofdaannemer en eventuele onderaannemers op de borden worden bijkomende reclamepanelen niet toegestaan, behoudens de uitdrukkelijke goedkeuring van het Bestuur. Iedere andere vorm van publiciteit is verboden en moet van de werf worden verwijderd. Woonhaven Antwerpen pag. 15 / 45

16 aankondiging werf - werfbord De aankondiging van de werf gebeurt d.m.v. een werfbord. aard van de overeenkomst: Pro memorie (PM) Materiaal Kleur panelen: wit Afmetingen per paneel: circa 200 x 20 cm Letters: zwarte letters in een eenvoudig, strak afgelijnd lettertype De te vermelden informatie en de richtlijnen voor de opmaak zijn bepaald door de VMSW. Deze gegevens kunnen teruggevonden worden op > Downloads > Algemeen aankondiging werf - werfdoek De aankondiging van de werf gebeurt d.m.v. een spandoek. aard van de overeenkomst: Pro memorie (PM) Het spandoek bevat een informatiegedeelte en een impressiebeeld van het te realiseren project. Het impressiebeeld wordt aangeleverd door de ontwerper. De te vermelden informatie en de richtlijnen voor de opmaak zijn bepaald door de VMSW. Deze gegevens kunnen teruggevonden worden op > Downloads > Algemeen werflokalen algemeen De aannemer voorziet de nodige werflokalen voor de volledige duur van de werken. De werken omvatten ook de aanleg, onderhoud, verwijdering en herstel van het grondoppervlak. Materialen Alle werflokalen zijn opgetrokken uit een degelijke en solide constructie en moeten volledig afsluitbaar zijn. De aannemer bezorgt het Bestuur voorafgaandelijk een schetsmatig overzicht van de inplanting van de werflokalen. De werflokalen zijn gemakkelijk bereikbaar en toegankelijk, worden netjes onderhouden tijdens hun volledige gebruiksduur en zijn wind-, stof- en waterdicht. Werflokalen die op de openbare weg moeten staan, moeten voldoen aan de geldende gemeentelijke en politiereglementen werflokalen berging van materieel en bouwmaterialen Materieel en bouwmaterialen gevoelig voor vocht moeten opgeslagen worden op een droge plaats. De aannemer voorziet hiervoor de nodige opslagruimten. aard van de overeenkomst: Pro memorie (PM) De aannemer moet de bergruimten afsluiten, de gestapelde voorwerpen beschutten en ze beschermen tegen hitte, koude, vochtigheid en brandgevaar. De aannemer draagt zelf de volledige verantwoordelijkheid bij gebeurlijke diefstal van goederen werflokalen kantoorruimte Woonhaven Antwerpen pag. 16 / 45

17 Voor werken met een uitvoeringstermijn langer dan 100 kalenderdagen en een bestelbedrag van meer dan (excl. btw) voorziet de aannemer een tijdelijke kantoorruimte. aard van de overeenkomst: Pro memorie (PM) De kantoorruimte zal voldoende ruim zijn om het houden van o.a. werfvergaderingen met een zestal personen mogelijk te maken. De keet wordt voorzien van het nodige meubilair (tafel voor zes personen, zes stoelen, afsluitbare bergkast voor de berging van de werfverslagen, technisch dossier, attesten, vorderingsstaten, stalen, ) De kantoorruimte is voorzien van aangepaste verlichting en moet in de winter behoorlijk verwarmd kunnen worden. De kantoorruimte moet op alle officiële werkdagen tijdens de normale werktijden toegankelijk zijn voor de opdrachtgever, architect en VMSW werflokalen personeelslokaal De aannemer moet zijn arbeiders lokalen ter beschikking stellen waar zij kunnen schuilen, hun kleding bergen, zich verzorgen en eten. aard van de overeenkomst: Pro memorie (PM) De lokalen moeten overeenstemmen met de voorschriften van het ARAB en aanbevelingen van het NAVB. De keet moet behoorlijk verlicht zijn, in de winter behoorlijk verwarmd kunnen worden en voorzien zijn van aangepast meubilair. Deze bouwketen mogen niet gebruikt worden voor het opslaan van materialen en gereedschap werflokalen sanitaire voorzieningen De aannemer voorziet de nodige sanitaire voorzieningen met minimaal één (chemisch) toilet. aard van de overeenkomst: Pro memorie (PM) De sanitaire voorzieningen zijn voorzien van verlichting en een watervoorziening. Zij moeten overeenstemmen met de eisen van het ARAB inzake veiligheid en hygiëne voorlopige aansluitingen algemeen De aannemer voorziet de nodige voorlopige aansluitingen voor de nodige nutsvoorzieningen. Alle nodige formaliteiten, evenals de kosten voor aansluiting, huur, taksen, leveringen, verbruik en onderhoud voor de diverse voorlopige aansluitingen vallen volledig ten laste van de aannemer, gedurende het ganse verloop van de werf. De aannemer moet tijdig contact opnemen met de respectievelijke nutsmaatschappijen om de aanvang en het verloop van de werken niet te vertragen. De aannemer moet er over waken dat de installaties in overeenstemming zijn met de reglementen van de distributiemaatschappijen. Wanneer tijdens de werken gebruik wordt gemaakt van bestaande of voorlopige aansluitingen op naam van het Bestuur, zullen de meterstanden bij de aanvang van de werken en bij de voorlopige oplevering worden genoteerd. Alle kosten (volgens de tarieven zoals aangerekend door de leverende nutsmaatschappij) vallen ten laste van de aannemer en zullen door het Bestuur worden verrekend. Indien andere aannemers gelijktijdig of na hem op de bouwplaats moeten werken, kan de aannemer verplicht worden om de verwezenlijkte voorlopige aansluitingen te handhaven. In dat geval heeft de aannemer recht op een vergoeding voor het ter plaatse laten van zijn materieel en voor het gebruik. Het bedrag ervan wordt ter goedkeuring voorgelegd aan het Bestuur. Aanvullende uitvoeringsvoorschriften (schrappen indien niet van toepassing) Woonhaven Antwerpen pag. 17 / 45

18 De werken moeten uitgevoerd worden in bewoonde woningen. De verrekening van de kosten voor het verbruik van elektriciteit en water gebeurt op volgende manier: voorlopige aansluitingen - stroomvoorziening De aannemer doet het nodige om de bouwplaats van elektrische stroom te voorzien. aard van de overeenkomst: Pro memorie (PM) De aannemer neemt de nodige stappen om een voorlopige aansluiting op het elektriciteitsnet te bekomen en levert de nodige goedgekeurde werfkasten en aansluitkabels. De tijdelijke installaties en het gebruikte materieel moeten in overeenstemming zijn met de bepalingen van de netbeheerder en het AREI en het ARAB. Aanvullende uitvoeringsvoorschriften (schrappen indien niet van toepassing) De bestaande elektrische installaties moeten vernieuwd worden. Bepaalde delen moeten echter in gebruik blijven tijdens de uitvoering van de werken. De aannemer neemt hiervoor de nodige maatregelen om de tijdelijke installaties in overeenstemming te brengen met het AREI. Volgende delen moeten in gebruik blijven: arbeidsmiddelen algemeen arbeidsmiddelen werken op hoogte arbeidsmiddelen werken op hoogte / ladders De aannemer voorziet de nodige ladders. aard van de overeenkomst: Pro memorie (PM) Het KB betreffende het gebruik van arbeidsmiddelen voor tijdelijke werkzaamheden op hoogte (KB 31/08/2005 en eventuele aanvullingen, wijzigingen) is van toepassing arbeidsmiddelen werken op hoogte / steigers De aannemer voorziet de nodige steigers. aard van de overeenkomst: Pro memorie (PM) Het KB betreffende het gebruik van arbeidsmiddelen voor tijdelijke werkzaamheden op hoogte (KB 31/08/2005 en eventuele aanvullingen, wijzigingen) is van toepassing. Steigers moeten voldoen aan de normen NBN EN en NBN EN Er moet steeds een stabiliteitsberekening uitgevoerd worden om het ontwerp van de steigers te bepalen. Ze worden zodanig opgebouwd dat geen enkel onderdeel, tijdens het gebruik van de steiger, ten opzichte van het geheel kan bewegen. De steigers moeten verankerd of bevestigd zijn aan een punt dat voldoende weerstand biedt of beschermd zijn tegen elk risico van wegglijden of omvallen. Tussen de randen van de vloeren en het bouwwerk waartegen de steiger is geplaatst, mogen geen gevaarlijke openingen voorkomen. Tijdens de montage, de demontage, de ombouw en het gebruik van de steiger wordt er een aangepaste bescherming tegen het risico van vallen en tegen het risico van vallende voorwerpen aangebracht op elk niveau van de steiger arbeidsmiddelen hijsen en heffen van lasten De aannemer voorziet de hulpmiddelen voor het hijsen en heffen van lasten (kranen, hefplatformen, takels, ). Woonhaven Antwerpen pag. 18 / 45

19 aard van de overeenkomst: Pro memorie (PM) Het KB betreffende het gebruik van arbeidsmiddelen voor het hijsen of heffen van lasten (KB 04/05/1999 en eventuele aanvullingen, wijzigingen) is van toepassing. De pijl van de werfkraan mag geen hinder veroorzaken of hinder ondervinden indien deze buiten de bouwplaats zwenkt. 03. AFBRAAKWERKEN afbraakwerken algemeen plaatsbezoek De aannemer is verplicht om vóór het indienen van zijn offerte een plaatsbezoek te brengen aan de af te breken constructies om zich te vergewissen van de plaatselijke omstandigheden. Hij maakt hiervoor een afspraak bij de bouwheer zodat deze de aannemer toegang kan verlenen. planning De aannemer legt minstens twee weken voor de aanvang van de afbraakwerken een werkplanning ter goedkeuring voor aan het Bestuur. De aannemer houdt rekening met eventuele aanpassingen die door het Bestuur gevraagd worden. De aannemer treft de nodige maatregelen bij slechte weersomstandigheden. voorzorgsmaatregelen en veiligheidsvoorschriften Het uitvoeren van de afbraak- en stutwerken gebeurt onder volledige verantwoordelijkheid van de aannemer. Hij neemt alle nodige voorzorgsmaatregelen om schade aan omliggende gebouwen, de openbare weg en nutsleidingen te voorkomen. De aannemer herstelt op zijn kosten alle schade die door de afbraakwerken wordt veroorzaakt. Ook eventuele kosten voor bijkomende werken, leveringen en testmetingen die door de netbeheerder uitgevoerd moeten worden om de schade te herstellen, zijn ten laste van de aannemer. De nodige beveiliging voor personen en de afscherming voor onbevoegde personen wordt voorzien. De aannemer neemt de nodige maatregelen om de verspreiding van stof te beperken. Bij gebruik van stellingen worden zeilen geplaatst. De werknemers die in deze afgeschermde zone werken, moeten geschikte werkkledij en persoonlijke beschermingsmiddelen dragen. Het puin van de afbraakwerken mag niet naar beneden gegooid worden, er moet gebruik gemaakt worden van stortkokers. De puincontainers moeten afgedekt worden om zo weinig mogelijk stof te doen opwaaien. Er worden bij de afbraak geschikte arbeidsmiddelen gebruikt zodat zo weinig mogelijk stof geproduceerd wordt. Er wordt een geschikte stofafzuiging voorzien op de machines. De richtlijnen van de Instructiefiches gebaseerd op de Nepsi-fiches opgemaakt door het NAVB worden opgevolgd. Wanneer de aannemer onverwacht materialen ontdekt waarvan hij vermoedt dat ze asbesthoudend zijn (en die niet opgenomen zijn in de asbestinventaris), verwittigt hij onmiddellijk de bouwheer. Een staal van het materiaal wordt naar een erkend labo voor asbestonderzoek gestuurd. Indien het staal asbesthoudend blijkt te zijn, maakt de aannemer een verrekeningsvoorstel op voor de bijkomend te verwijderen asbesttoepassingen. De aannemer vangt de verwijderingwerkzaamheden pas aan na goedkeuring van de architect en bouwheer. De verwijdering gebeurt volgens artikel De aannemer zorgt ervoor dat overtollig oppervlaktewater afgevoerd wordt. Bij nalatigheid hiervan kan hij kan onder geen beding overmacht inroepen. Massieven worden met geschikte middelen gesloopt. Voor het gebruik van explosieven moeten de nodige toelatingen bekomen worden en moet de bestaande reglementering nageleefd worden. Bij gedeeltelijke afbraakwerken binnen in gebouwen is het strikt verboden om compacte laders of compacte graafmachines te gebruiken, tenzij het Bestuur hiervoor schriftelijk toestemming geeft. De aannemer blijft echter volledig aansprakelijk bij gebeurlijke ongevallen of het berokkenen van schade. afvoer van puin Alle in of rond de af te breken constructies achtergelaten inboedel, afval, sluikstorten, e.d. wordt voorafgaandelijk aan de afbraakwerken verzameld en reglementair gestort. Alle afbraakmaterialen worden na de afbraak eigendom van de aannemer en worden volgens vordering van de werken weggevoerd naar officieel erkende stortplaatsen of verwerkingscentra. De aannemer moet op verzoek van het Bestuur de bewijzen hiervan kunnen voorleggen. Het is verboden de openbare weg te belemmeren met de afbraakmaterialen. Onder geen beding worden afbraakmaterialen, puin, vuilnis of afval op de werf achtergelaten, ingegraven of verbrand. Archeologie Woonhaven Antwerpen pag. 19 / 45

20 Indien voorwerpen met een wetenschappelijke of een kunsthistorische waarde ontdekt worden tijdens de sloopwerken, het graafwerk of de verdere uitvoering van de werken, meldt de aannemer dit onmiddellijk aan het Bestuur. Deze voorwerpen worden automatisch eigendom van de bouwheer. De bouwheer heeft het recht om de aannemer bijzondere voorschriften op te leggen tot (voorlopige) vrijwaring, inventarisering, conservering of opruiming van de voorwerpen afbraak ruwbouwelementen muren Tijdens de sanering van de bestaande schoorsteen wordt er een nieuwe schoorsteen in composiet geplaatst. Om deze te plaatsen is het nodig om een deel van de schachtwand open te maken. Dit artikel omvat alle nodige werken en toebehoren om de schachtwand en de bestaande schoorsteen zoveel als nodig open te maken om een plaatsing van de nieuwe schoorsteen en de aanvoer van de verbrandingslucht mogelijk te maken. Na deze breekwerken staat de aannemer in voor de volledige opkuis ervan en het milieuvriendelijk verwerken van de afgevoerde ruwbouwelementen. aard van de overeenkomst: Pro Memorie (PM). Inbegrepen in de prijs van de nieuwe schoorsteen in composiet. De afbraak gebeurt met gepaste middelen zonder de te behouden constructies en/of afwerkingen te beschadigen. Elementen die deel uitmaken van de af te breken muren zoals lateien, dorpels, muurblokken, plinten, verankeringen, worden mee afgebroken. Wanneer de aannemer muren in zeer slechte staat ontdekt, die niet als af te breken staan opgetekend, waarschuwt hij de architect, die beslist of deze muren ook afgebroken moeten worden afbraak technieken fluïda - algemeen afbraak technieken fluïda leidingen afbraak technieken fluïda verwarmingsketel meeteenheid: per stuk aard van de overeenkomst: Forfaitaire Hoeveelheid (FH) Het demonteren, zonder de bestaande ketel te beschadigen!, van de bestaande verwarmingsketel met inbegrip van het afkoppelen van toevoer- en afvoerleidingen, afvoerstelsel, muurafsluitkraanwerk, uitbekledingsmaterialen, bijhorend kraanwerk, ophang- en bevestigingsstukken, e.d.. De gedemonteerde ketels worden door de aannemer getransporteerd naar het magazijn van Woonhaven Antwerpen, Jan Denucéstraat 23 te 2020 Antwerpen, waar zij voor mogelijk hergebruik zullen gestockeerd worden. De prijs hiervan is integraal mee opgenomen in de opgegeven eenheidsprijs van dit artikel. 51. BINNENPLAATAFWERKINGEN binnenplaatafwerkingen - algemeen Alle noodzakelijke leveringen en werken voor het realiseren van lichte binnenconstructies en uitbekledingen met plaatmaterialen tot een volledig afgewerkt geheel. Materialen Alle gebruikte materialen zijn bestand of worden beschermd tegen schade door corrosie, schimmelvorming of insecten. Alle hout gebruikt voor regelstructuren moet het FSC- of PEFClabel dragen en de leverancier moet FSC of PEFC CoC gecertificeerd zijn. De platen worden droog, horizontaal en op een vlakke ondergrond opgeslagen, goed beschermd tegen beschadiging. De voegproducten worden droog en vorstvrij opgeslagen. De plaatafwerkingen moeten uitgevoerd worden door een hierin gespecialiseerd (onder)aannemer. Woonhaven Antwerpen pag. 20 / 45

21 De uitvoering zal gebeuren in regen- en winddichte ruimten en bij risico s op vervormingen als gevolg van vocht enkel in een droog gebouw (relatieve luchtvochtigheid maximaal 80%). De aannemer gaat na of de ondergrond voldoende vlak, haaks, droog, net, stabiel en coherent is en maakt deze waar nodig geschikt. Indien zichtbare gebreken aanleiding kunnen geven tot een slechte uitvoeringskwaliteit, wordt de ontwerper hiervan op de hoogte gesteld. Er wordt hierbij rekening gehouden met de voorschriften van de fabrikant van de platen, lijmen, bevestigingsmiddelen en/of de achterliggende draagstructuur. De bevestiging van het geheel aan de dragende structuren gebeurt volgens voorstel van de aannemer. Op aanvraag van het Bestuur zal de aannemer de nodige werktekeningen voorleggen. De afwerkingen en hun bevestigingen moeten weerstaan aan de verschillende belastingen die zullen aangrijpen op het geheel. Er wordt rekening gehouden met aan de afwerking opgehangen en bevestigde structuren. Waar vereist worden aangepaste bevestigings- of ophangversterkingen geïntegreerd. Dit wordt vooraf besproken met de architect. Er moet een goede uitvoeringscoördinatie met de andere onderaannemers gegarandeerd zijn. De nodige uitsparingen, versterkingen,, worden in overleg met de respectievelijke onderaannemer voorzien, rekening houdend met de vereiste afwerking. Onvolkomenheden, zoals rond doorvoeren voor technische installaties, worden bijgewerkt. De aannemer is verantwoordelijk voor een scheurvrije uitvoering van de wand- en plafondafwerkingen en zal dilatatievoegen aanbrengen volgens aanduiding op de plannen, de voorschriften van de fabrikant en/of volgens zijn ondervinding. Als er bijkomende bewegingsvoegen tengevolge van scheurvorming in de ondergrond moeten voorzien worden, zal dit aan de architect voorgelegd worden schachtwanden algemeen Levering en plaatsing van de omkasting van leidingkokers, met inbegrip van het raamwerk, de voorgeschreven isolatiematerialen, de plaatmaterialen, de bevestigingsmiddelen, de eventuele toegangsluiken en de afwerking volgens de voorgeschreven afwerkingsgraad schachtwanden gipskartonplaten Tijdens de sanering van de bestaande schoorsteen wordt er een nieuwe schoorsteen in composiet geplaatst. Om deze te plaatsen is het nodig om een deel van de schachtwand open te maken en na het plaatsen van de nieuwe schoorsteen de schachtwand terug volledig brandwerend af te dichten. meeteenheid: per stuk 1 stuk is één volledig brandwerend afgedichte schacht in een woning/winkelpand. aard van de overeenkomst: Forfaitaire Hoeveelheid (FH) Materiaal Brandwerende gipskartonplaten, dikte volgens de geldende brandvoorschriften en bevestigd volgens de richtlijnen van de fabrikant. Brandwerende doorvoeren overeenkomstig TV , aangevuld met infofiches nr WTCB - Afdichting van doorvoeringen in brandwerende lichte scheidingswanden. 64. GASINSTALLATIES gasinstallaties - algemeen Leveren en plaatsen van alle materialen voor de realisatie van een bedrijfsklare binneninstallatie voor gas, conform NBN D en addenda, laatste uitgave, met inbegrip van proeven, aansluiting op de meters en aflevering van een overeenkomstigheidsattest. Enkel de kosten voor aansluiting door de netbeheerder van de gasmeter zijn ten laste van de bouwheer. Materialen Alle gebruikte materialen voldoen aan NBN D , de voorschriften van de netbeheerder en de vigerende normen. De installaties en hun aansluiting op het aardgasnet moeten voldoen aan de algemene levering- en aansluitingsvoorwaarden van de netbeheerder, aangevuld met de eventuele voorschriften van de plaatselijke brandweer. Voor de uitvoering van de installatie moet de aannemer contact opnemen met de netbeheerder. Woonhaven Antwerpen pag. 21 / 45

22 Keuring OVEREENKOMSTIGHEIDSATTEST In overeenstemming met art. 48 van het K.B. van 28 juni 1971, moet de installateur een overeenkomstigheidsattest overmaken aan de aardgasmaatschappij dat de binneninstallatie voldoet aan de norm NBN D Alle eventuele uit te voeren wijzigingen om de installatie hiermee in overeenstemming te brengen vallen ten laste van de installateur. Dit attest omvat een verklaring van conformiteit en een principeschema van de installatie. Het attest moet worden gevalideerd - na controle ter plaatse - door een erkend controleorganisme. Indien de installatie geplaatst wordt door een CERGA-installateur is de tussenkomst van een controleorganisme niet vereist. De overeenkomstigheidsattesten moeten vóór de officiële einddatum van de werken bezorgd worden aan de bouwheer. Bij het ontbreken van de attesten binnen de vooropgestelde termijn is de aannemer verantwoordelijk voor alle eventuele bijkomende kosten m.b.t. de ontzegeling van verzegelde gasmeters, die in dat geval verrekend zullen worden aan de tarieven van de netbeheerder. De prijs hiervan is mee inbegrepen in post gasaansluiting. DICHTHEIDSPROEF Voor de aansluiting van een installatie aan te vragen en voor eventuele dekmiddelen of beschildering aan te brengen, zal de installateur de installatie onderwerpen aan een drukproef volgens NBN D : Deze proef heeft tot doel elk opspoorbaar lek te vinden. Na openen van de stopkranen van al de aangesloten verbruikstoestellen, wordt de binnenleiding (inbegrepen aansluitleidingen van de verbruikstoestellen) beproefd met behulp van lucht of een inert gas (bv stikstof) op een druk van 100 mbar ± 10 mbar. De dichtheid wordt vastgesteld op basis van de volgende gelijktijdige waarnemingen: het niet ontstaan van bellen op al de bereikbare delen tijdens het afzepen met een schuimend product EN na een wachttijd van minstens 10 minuten, die de druk toelaat zich te stabiliseren op ongeveer de initiële druk, het behouden tijdens een voldoende lange periode van de op de controlemanometer aangeduide gestabiliseerde druk. Elk lek moet hersteld worden. Bij deze beproeving is het gebruik van gasvormige brandstoffen of van zuurstof ten strengste verboden. Elke uitbreiding van de leidingen wordt beschouwd als een nieuw gedeelte van de binnenleiding. Dit deel moet bovenstaande proef doorstaan. Indien de installateur niet erkend of CERGA is en/of voor installaties met een ingesteld vermogen groter dan 25 m3/u, wordt de keuring van de installatie uitgevoerd door een erkend keuringsorganisme. Het attest van keuring wordt aan het Bestuur overhandigd, voor de oplevering van de werken. Alle aan de keuring verbonden kosten zijn ten laste van de aannemer. OPENEN VAN DE GASMETER De installatie mag slechts in dienst gesteld worden als aan alle voorschriften van de netbeheerder voldaan wordt. Alle eventuele verbruikskosten tijdens de loop van de werken zijn ten laste van de aannemer en worden desgevallend door het Bestuur verrekend aan de tarieven van de netbeheerder. MERKEN VAN DE LEIDINGEN De gasleidingen worden geïdentificeerd door een markering in gele kleur conform NBN 69. AS-BUILT PLANNEN Voor de voorlopige oplevering van de werken levert de aannemer aan het bestuur een tekening van het leidingnet zoals het is uitgevoerd met aanduiding van alle diameters, kranen en de aard van de leidingen gasleidingen - algemeen Leveren en plaatsen van leidingen en hulpstukken, moffen, sleuven, muur- en vloerdoorboringen en alle herstellingen ervan, de studie, dichtingproeven en as-built plannen van het leidingennet. Materialen De aardgasleidingen beantwoorden aan NBN D Alle ingewerkte buizen worden beschermd (vanuit fabriek of bij plaatsing) door een bekleding van synthetisch materiaal. Koperen leidingen zijn steeds vanuit fabriek voorzien van een beschermende bekleding. Verzinkte stalen buizen mogen niet worden gelast. Alle beschadigde buizen, zowel tijdens het lossen als bij het plaatsen, worden onmiddellijk vervangen. De diameters worden bepaald volgens Bijlage C van NBN D Woonhaven Antwerpen pag. 22 / 45

23 De leidingen worden geplaatst volgens NBN D en de lastenboeken van de KVBG. LEIDINGTRACE - DOORVOEREN De leidingen worden uitgevoerd in rechtlijnige tracés, met zo weinig mogelijk richtingsveranderingen. Het aantal fittings en lassen wordt tot een minimum beperkt. De minimale afstand tussen leidingen, kabels en andere installaties bedraagt 40mm. De leidingen worden zodanig ondersteund dat de uitzetting van de buizen verzekerd is en doorbuiging vermeden wordt. Het is niet toegelaten gasleidingen te plaatsen in ruimten of bouwelementen waarin zich een gasbel kan vormen omwille van ontoegankelijkheid of onvoldoende verluchting van deze ruimten of bouwelementen. Bij muur- en vloeropeningen worden de leidingen beschermd door aangepaste doorvoermoffen. De ruimte tussen doorvoermof en buis wordt afgedicht met een aangepaste niet corrosieve en voldoende plastische kit. De mantelbuis steekt 5cm boven de vloer uit. Alle doorvoeringen worden geboord met een diamantboor. De leidingen en bevestigingen worden voldoende beschermd tegen bevuiling. Zichtbare horizontale leidingen bevinden zich op minstens 5cm boven het peil van de afgewerkte vloer. INGEWERKTE LEIDINGEN Het inwerken van leidingen in muren en wanden mag de stabiliteit niet in gevaar brengen, over de plaats en de aard van de inwerkingen wordt voorafgaandelijk overlegd met het bestuur. Het is niet toegelaten gasleidingen te plaatsen in: dekvloeren, spouwen, afvoerkanalen van verbrandingsproducten, niet- geventileerde holten, watergoten en toezichtputten van riolen, verluchtings-, ventilatie- of luchtbehandelingskanalen, liftkokers en afvoerkokers, holle bouwelementen (snelbouw, holle welfsels). Voor het storten van het beton worden buizen, zonder koppelingen noch lasnaden, afdoende beschermd tegen corrosie. Voor het inwerken van de buizen in de muur wordt met zorg mechanisch een ondiepe inkeping gemaakt. De sleuven in gemetste muren worden uitgefreesd en hebben een aangepaste sectie. Na het plaatsen van de buis wordt de holte met mortel gedicht. RUIMTELIJKE SCHIKKING Conform de bepalingen van NBN D GASSTOPKRANEN Elk te installeren verbruikstoestel wordt voorafgegaan van een stopkraan. Elke stopkraan wordt, in afwachting van het aansluiten van het toestel, afgesloten met een metalen geschroefde stop. De kraan wordt op een gemakkelijk te bedienen plaats aangebracht zo dicht mogelijk bij het toestel Alle stopkranen zijn inbegrepen in de prijs van de leidingen, tenzij zij voorzien zijn in de prijs van het verbruikstoestel (zoals bij gasketels en waterverwarmers). REINIGEN Met afgekoppelde gasmeter en gebruikstoestellen, inblazen van lucht of een inert gas, voor de verwijdering van niet klevende deeltjes. Voldoende fittings zijn te voorzien gasleidingen - koper aard van de overeenkomst: Pro Memorie (PM). Inbegrepen in de prijs van artikel gaswandketels - gesloten/cv & SWW (doorstroom). Materiaal Er wordt gebruik gemaakt van buizen met aangepaste diameter volgens vereist debiet. De wanddikte bedraagt minimaal 1mm. Zij zijn van het type: In opbouw: halfharde roodkoperen buizen (R 250) met inwendige oppervlaktebehandeling tegen corrosie, bestemd voor plaatsing in opbouw. Met inbegrip van de fittings en de nodige bevestigingsbeugels. Zij zijn leverbaar in lengtes van 3 en 5m. De beugels zijn uit koper, koperlegering of kunststof. Bij gebruik van verkoperd staal, zamak of ander metaal is een isolatie tussen de beugel en de buis vereist. In inbouw: zachte roodkoperen buizen (R 220), met PVC geribde isolatiemantel en inwendige oppervlaktebehandeling tegen corrosie, bestemd voor inbouw. Zij worden geleverd op rol. Alle leidingen tussen collector en gastoestel zijn steeds uit één stuk, enkel koppelingen ter hoogte van afsluiter van collector en toestel zijn toegestaan. Alle koppelingen moeten bereikbaar blijven. De leidingen worden op de draagstructuur vastgezet met roestvaste bevestigingen. Koppelingen worden uitgevoerd d.m.v. hard solderen met zilver of knelfitting met lange moer voor aardgas (tot diameter 28mm). Het tracé laat een gelijkmatige uitzetting toe. Bij leidinggedeelten langer dan 6m wordt een omega-lus ingebouwd. Deze Woonhaven Antwerpen pag. 23 / 45

24 wordt opgevuld door een isolatiemateriaal met grote dichtheid die uitzetting mogelijk maakt. Minimale nominale wanddikte van koperen buizen volgens NBN D Knelfittings en toebehoren zijn volledig uit koper of een koperlegering. De knelring is niet gespleten. Persfittings en toebehoren zijn op hun buitenwand voorzien van een onuitwisbare markering: naam fabrikant/merk- PN nominale druk (bar) met een minimum van 0,2 bar - buitendiameter (mm) van de te verbinden buis - GT/druk bij Rht-proef (bar). Op de twee uiteinden is een gele markering aangebracht. Knelfittings, persfittings en drieledige koppelstukken en hun toebehoren moeten steeds bereikbaar blijven (eventueel door gebruik van een technische schacht). Markering van de buizen: Cu - EN R 220 (of R 250 of R 290) - nominale diameter (= buitendiameter) x nominale wanddikte. Buitendiameters: volgens type (zachte, halfharde of harde buis) en aanduidingen op plannen en meetstaat. De pijpen worden loodrecht op de hartlijn van de buis gezaagd of afgesneden met een aangepaste buissnijder tot het bekomen van een nauwkeurig rechte doorsnede. Plaatsing van de leidingen overeenkomstig aanduidingen op plan. Toepassing Heraansluiten van de gaswandketel op de bestaande gasinstallatie, met inbegrip van alle nodige toebehoren en werkuren gaskranen - algemeen Levering en montage van alle nodige stopkranen en eventuele gasfilters voor aansluiting van toestellen en/of de afsluitkranen om een deel van de installatie af te sluiten. Materialen Het kraanwerk voldoet aan de eisen van de plaatselijke netbeheerder en de voorschriften bepaald in NBN D en NBN EN 331. Alle materialen zijn BGV-gekeurd. Eigenschappen van de kranen: met de hand bediende kogelkranen en plugkranen met gesloten bodem voor gasinstallaties in gebouwen; van het type RHT; ze zijn uitgerust met gepaste (gas)draad; kwarttoer bediening met ondubbelzinnige aanduiding van open of gesloten stand, afneembare bedieningssleutels zijn verboden; ze zijn dicht ten overstaan van de omgeving, ongeacht hun stand (open of gesloten); in gesloten toestand mogen zij geen gas doorlaten in de stroomafwaartse leiding; de gebruikte materialen moeten weerstand bieden aan de mechanische, thermische en chemische omstandigheden waaraan zij bij normaal gebruik kunnen blootgesteld worden; als ze binnenshuis geplaatst worden, moeten ze aan hoge temperaturen kunnen weerstaan gaskranen - gasfilter meeteenheid: per stuk aard van de overeenkomst: Forfaitaire Hoeveelheid (FH) Materiaal De filters zijn vervaardigd uit synthetisch weefsel of metaalgaas voor het ophouden van deeltjes tot 3 micron; ze zijn vlot verwijderbaar, vervangbaar en onderhoudbaar. Toepassing Nabij het verbruikstoestel gaskranen - afsluitkranen meeteenheid: per stuk / per Ø aard van de overeenkomst: Forfaitaire Hoeveelheid (FH) Materiaal Woonhaven Antwerpen pag. 24 / 45

25 De afsluitkranen zijn van het type sferische plugkranen met volle doorlaat met drieledig koppenstuk conform NBN D De diameters zijn aangepast aan de gasleiding en debiet van het aangesloten verbruikstoestel, zoals aangeduid op plannen en meetstaat. Geplaatst zo dicht mogelijk bij het verbruikstoestel en gemakkelijk bereik- en bedienbaar. Toepassing Nabij alle verbruikstoestellen indien niet ingegrepen in het toestel gastoestellen algemeen aard van de overeenkomst: Pro Memorie (PM). Inbegrepen in de prijs van de toestellen. Levering, plaatsen, aansluiten en in gebruik stellen van de verbruikstoestellen met alle toebehoren. Materiaal De soepele aansluitslangen voldoen aan de NBN D De aansluiting en plaatsing van de toestellen gebeurt overeenkomstig NBN D De plaats van toestellen in vochtige ruimtes, waar een elektrische voorziening voor nodig is, dient te voldoen aan het AREI. Het ontluchten en in dienst stellen van de toestellen gebeurt door de installateur. Hij dient de goede werking van de toestellen na te kijken en een gebruiksaanwijzing te overhandigen aan de opdrachtgever. 65. VERWARMING INDIVIDUELE INSTALLATIES verwarming individuele installaties - algemeen Leveren en plaatsen per woongelegenheid van een volledig bedrijfsklare en volgens de regels van de kunst afgewerkte installatie voor centrale verwarming (CV). De werken omvatten: de ketels en alle noodzakelijke toebehoren en installatieonderdelen, expansievaten, circulatoren, ontluchters, ontgassers, elektrische voeding, regelapparatuur, eventuele toestellen voor sanitair warm water, ; het integrale distributiesysteem voor het circulatiewater van de verwarmingsinstallaties tussen de CV-ketels en de verwarmingselementen, met inbegrip van bijhorende collectoren en kraanwerk, ventielen en terugslagkleppen, de bevestigingsbeugels, het waar nodig voorzien van isolerende mantels, schilderwerk, corrosiebescherming van de buizen, ; de verwarmingselementen met inbegrip van steunen, radiatorkranen en koppelstukken ; het slijpen, boren en/of kappen van alle sleuven en doorvoeropeningen en het achteraf opvullen en passend afwerken; de proeven en controle op de goede werking van de installatie, alle eventuele aanpassingen en/of vervangingen tot een perfecte werking van de installatie; een volledige waarborg vanaf de voorlopige oplevering op de gehele installatie met inbegrip van minstens één onderhoudsbeurt tot aan de definitieve oplevering, tenzij verder in dit bestek anders vermeld wordt; alle nodige documenten, attesten, garantiebewijzen, keuringsverslagen en as-builtplannen; het opruimen van de werf en verwijderen van alle afval. Materialen Alle gebruikte materialen zijn onderling verenigbaar. Bijzondere aandacht wordt besteed aan het vermijden van elektrochemische koppels. In hun functie en plaatsing mogen de materialen geen negatieve invloed hebben op de goede en rendabele werking van de verwarmingsinstallatie of gelijk welke component ervan (zoals elektrolyse, putcorrosie, ). De aannemer gaat pas over tot de bestelling van de materialen na goedkeuring door het Bestuur van de materiaallijst aangevuld met alle nodige technische documentatie, attesten, monsters en vermelding van oorsprong. Alle materialen zijn nieuw en voorzien van een aangepaste en ongeschonden verpakking die een gemakkelijke identificatie ervan toelaat. Alle materialen zijn afkomstig uit lidstaten van de Europese gemeenschap, zo niet wordt dit uitdrukkelijk vermeld in de voor te leggen materialenlijst. Woonhaven Antwerpen pag. 25 / 45

26 Bij levering op de werf gaat de ontwerper de overeenstemming met de goedgekeurde materialenlijst na. Alle afgekeurde leveringen moeten onmiddellijk van de werf verwijderd worden. De goedkeuring van de leveringen houdt niet de goedkeuring van de werken in. De aannemer is volledig verantwoordelijk en neemt alle nodige maatregelen voor het transport, de opslag en de verwerking van de materialen volgens de bepalingen van het bestek, de regels van goed vakmanschap en de voorschriften van de fabrikant. Voor het transport van personen en materialen mag geen gebruik worden gemaakt van de bestaande personen- of goederenliften, tenzij schriftelijke toelating en volgens de bepalingen van het Bestuur. De volgende normen en voorschriften zijn van toepassing: reeks NBN D 30 - Centrale verwarming, ventilatie en luchtbehandeling - Gemeenschappelijke eisen voor alle systemen; NBN EN Verwarmingssystemen in gebouwen - Ontwerp voor watervoerende verwarmingssystemen het algemeen reglement op de elektrische installaties (AREI); het algemeen reglement op de arbeidsbescherming (ARAB); het technisch reglement voor water van AquaFlanders en de voorschriften van Belgaqua; de technische voorlichtingsnota s (TV) van het WTCB; WTCB Rapport nr 14 - Ontwerp en dimensionering van centrale verwarmingsinstallaties met warm water; de lastenboeken uitgegeven door het KVBG (Koninklijke Vereniging der Belgische Gasvaklieden); de voorschriften van de netbeheerders; het KB van betreffende de rendementseisen voor olie- en gasgestookte centrale verwarmingsketels; het KB van betreffende de basisnormen brand, alsook de voorschriften van de plaatselijke brandweer; het KB van tot voorkoming van luchtverontreiniging bij het verwarmen van gebouwen met vaste of vloeibare brandstoffen; de norm NBN S Akoestiek - Grenswaarden voor de geluidsniveaus om het gebrek aan comfort in gebouwen te vermijden; eventuele plaatselijke reglementen. AANNEMINGSMODALITEITEN In geval van installaties op gas zal de installateur over een geldig CERGA-nummer beschikken. Werken aan stookolieketels worden enkel uitgevoerd door een erkend brandertechnicus. De bewijzen hiervan worden geleverd op eenvoudig verzoek van de ontwerper of het bestuur. ENERGIEPRESTATIES - ECODESIGN De installateur stelt alle productgegevens ter beschikking voor de opmaak van de EPB-aangfite. De wetgeving m.b.t. Eco-Design en Eco-Labelling moet gerespecteerd worden. Op circulatoren zijn de Eco-design richtlijnen 2009/125/EC en 2005/32/EC en verordeningen 641/2009/EC en 622/2012/EC van toepassing. PLANNING - WERFOPVOLGING De aannemer moet een planning opmaken, in coördinatie met de andere aanwezige ambachten, en deze voor de aanvang van de werken ter goedkeuring voorleggen aan het Bestuur. De verschillende fasen van de werken kunnen pas starten na goedkeuring door het Bestuur van alle nodige plannen en uitvoeringsmodaliteiten. WERKEN IN BESTAANDE WONINGEN In geval de woningen bewoond blijven tijdens de uitvoering van de werken zal de aannemer alle nodige maatregelen nemen om de veiligheid van de bewoners en eventuele bezoekers te verzekeren en de inhoud van de woningen te beschermen. De hinder voor de bewoners moet tot een minimum beperkt blijven. Elke begonnen installatie wordt volledig afgewerkt vooraleer een andere wordt aangevat. De werken gebeuren van maandag tot vrijdag tussen 7u en 18u of volgens een met het Bestuur afgesproken planning. De aannemer zorgt zelf voor de toegankelijkheid van de woningen. OPMETING & DIMENSIONERING De inschrijver kijkt zelf alle opmetingen en berekeningen na. Afwijkingen t.o.v. het bestek en de plannen moeten gemeld worden bij de inschrijving, zoniet wordt verondersteld dat eventuele afwijkingen zijn inbegrepen in de offerte. De aannemer controleert alle berekeningen en vult deze eventueel aan in functie van de kenmerken van gebruikte materialen, toestellen en/of systemen. Woonhaven Antwerpen pag. 26 / 45

27 PRESTATIEVOORSCHRIFTEN De warmteverliezen worden berekend op basis van de norm NBN EN Verwarmingssystemen in gebouwen - Methode voor de berekening van de ontwerpwarmtebelasting en de hieraan gekoppelde norm NBN B Berekening van de warmteverliezen van gebouwen. Volgende richttemperaturen worden gebruikt: Buitentemperatuur: - 8 C (-7 C in de kuststreek en -9 C in de Kempen) Binnentemperaturen: Woonkamer: 20 C (22 C minder mobiele personen) Keuken: 20 C Badkamer: 24 C Slaapkamers: 18 C (20 C minder mobiele personen) Hallen: 16 C Toilet, bergingen, garages, tochtsassen, : niet verwarmd Voor berekening van de ventilatieverliezen wordt uitgegaan van de NBN D en rekening houdend met de EPB voorschriften. Hydraulische berekeningen voor gedwongen circulatie volgens Rietschel en Raiss. Voor leidingen met diameter tot ND 50 wordt de watersnelheid beperkt tot 1 m/s. Bij eenpijpverwarming wordt het vermogen gelijkmatig verdeeld over de verschillende kringen. De radiatoren in snel op te warmen lokalen worden in het begin van de kring geplaatst. Voor het dimensioneren van de radiatoren wordt uitgegaan van een regime 70/50 C of lager. Dimensionering van de gasleidingen op basis van de vereenvoudigde formules van Renouard of Mounier of van de diagrammen uit de NBN D Berekening van het expansie-systeem volgens volgens de bepalingen van art ELEKTRISCHE BORDEN & VOEDING De installateur CV staat in voor de elektrische voorzieningen. Dit moet inbegrepen zijn bij de plaatsing van de ketels en de toebehoren. De installatie wordt aangesloten op het elektrisch net via een bordje te plaatsen in de directe nabijheid van de ketel. Dit bordje omvat: een algemene schakelaar, twee automaten 10 A / aangepast aan het vermogen van de ketel. Ongeacht het type kamerthermostaat wordt steeds een buis met minstens 3 geleiders voorzien voor eventuele voeding. Alle elektrisch installatiemateriaal is CE-CEBEC-gekeurd. De installatieonderdelen worden verbonden met de aardelektrode. De elektrische installaties worden uitgevoerd conform het AREI. De installatie wordt pas opgeleverd na aflevering aan het Bestuur van een keuringsattest zonder opmerkingen, opgemaakt door een erkend controle organisme. AANSLUITING GAS De installatie voldoet aan de bepalingen van hoofdstuk 64. AANSLUITING (KOUD) WATER De watertoevoer is aanwezig in de nabijheid van de ketel en het eventuele toestel voor sanitair warm water. De aansluiting gebeurt volgens de voorschriften van AquaFlanders, Belgaqua, de waterleverancier en de bepalingen van de fabrikanten van de toestellen. De koudwatertoevoer is voorzien van een veiligheidsgroep (overdruk beveiliging en een terugslagklep) waarvan de afvoer wordt verbonden via een open trechter en sifon met de riolering. LUCHTTOEVOER Bij open verbrandingstoestellen (types A en B) moet rechtstreeks buitenlucht aangevoerd worden naar het lokaal waar het toestel staat opgesteld. Deze toevoeren zijn niet afsluitbaar en conform NBN D AFVOER ROOKGASSEN Voor ketels met een nominaal vermogen tot 70 kw gebeurt de installatie gebeurt volledig conform de norm NBN D Centrale verwarmingsketels met een nominaal vermogen kleiner dan 70 kw - Voorschriften voor hun opstellingsruimte, luchttoevoer en rookafvoer. Indien de voorziene schouwafmetingen niet aangepast zouden zijn om een goede trek te garanderen, moet de aannemer zijn eventuele opmerkingen bijvoegen bij de inschrijving. Voor de verbrandingstoestellen op gas zijn de voorschriften van de NBN D betreffende uitmonding in gevel en dak van toepassing. Gesloten gastoestellen type C: aanvoer verbrandingslucht en afvoer rookgassen Woonhaven Antwerpen pag. 27 / 45

28 Volgens de voorschriften van de fabrikant en met behulp van het meegeleverde systeem voor de aanvoer van verbrandingslucht en afvoer van rookgassen. De plaats van uitmonding van de systemen (eindstuk) t.o.v. openingen in de woning en hindernissen voldoet aan bijlage G van de norm NBN D en de aanbevelingen van de leverancier. De systemen voor luchtaanvoer en rookgasafvoer C beschikken over een CE-markering. as-builtplannen en documenten De installateur verstrekt het Bestuur ter plaatse alle inlichtingen over het gebruik, de goede werking, het onderhoud, de ontstoring, van de installatie. Volgende documenten, in het Nederlands, moeten in twee exemplaren aan het Bestuur afgeleverd worden vóór de voorlopige oplevering: as-builtplannen (met 1 exemplaar op informatiedrager), elektrische schema s van de installaties, een gedetailleerde materialenlijst met vermelding van merk, type, specifieke kenmerken en leveranciers, een gedetailleerde technische documentatie van alle onderdelen van de installatie, met gebruiksvoorwaarden, richtlijnen i.v.m. onderhoud en ontstoring, de nodige attesten en verslagen van proeven, keuringen, waarborgen, een gebruiksaanwijzing van de ketels en van alle onderdelen van de installatie als kamerthermostaat, thermostatische kranen, eventuele boiler,, één exemplaar per geplaatst toestel. Deze wordt opgehangen in een map nabij de ketel. Ten behoeve van de gebruikers wordt per toestel een duidelijke gebruikshandleiding in het Nederlands geleverd, over de bediening, het onderhoud en het ontstoren van de ketel en zijn toebehoren. Het geheel wordt opgehangen onder een plastic beschermmap in de directe nabijheid van de ketel. De gebruikshandleidingen beantwoorden aan de vorm- en inhoudsvereisten van de norm NBN EN Verwarmingssystemen in gebouwen - Leidraad voor het opstellen van handleidingen voor bediening, onderhoud en gebruik. Keuring PROEVEN De aannemer stelt het benodigde personeel, gereedschap en apparatuur ter beschikking voor de uitvoering van de proeven, keuringen,. Rendementsproef op ketel d.m.v. rookgasanalyse met meting van het gasverbruik. Drukproef in koude toestand van de leidingen (verplicht uit te voeren op elke installatie) volgens NBN D : de installatie wordt gedurende minstens 2 uur aan een waterdruk onderworpen van 4.5 bar (minimaal 1.5 maal de hoogste bedrijfsdruk, met een maximum van 6 bar), en mag daarbij geen enkel lek vertonen (geen drukval). proef uit te voeren terwijl de leidingen nog volledig zichtbaar en toegankelijk zijn. Drukproef in warme toestand van de installatie volgens NBN D uit te voeren bij het optarten van de afgewerkte installatie de installatie wordt gedurende minstens 2 uur op maximale bedrijfstemperatuur gehouden. De goede werking en dichting van alle onderdelen en verbindingen van de installatie wordt nagezien. Circulatie / temperatuurproef volgens NBN D (kan in combinatie met de drukproef in warme toestand). de installatie wordt, na volledige spoeling, gevuld met water en ontlucht en opgewarmd tot de maximale bedrijfstemperatuur waarna opnieuw wordt ontlucht en eventueel bijgevuld. De volledige installatie wordt gedurende 2 dagen in regime gehouden, waarbij de algemene werking van de installatie, het evenwicht en de gelijkmatige verdeling van de warmte (met temperatuursmetingen) worden gecontroleerd en eventueel bijgeregeld. Keuring van de elektrische installatie door een erkend controle organisme Concentratiebepaling van chemisch additief indien een chemisch additief voor het conditioneren van het CV-water vereist is, gebeurt een concentratiebepaling volgens de methode voorgeschreven door de leverancier van het product of via een labo-analyse. het additief is toxicologisch veilig (Belgaqua attest Fluïdum Categorie 3 volgens NBN EN 1717). ook wordt een testrapport van een erkend labo voorgelegd over de efficiëntie van het product. bij het vulpunt van de installatie wordt (d.m.v. een klever) de specificaties van het product vermeld. De proeven gebeuren steeds in aanwezigheid van de ontwerper. De proefverslagen worden onmiddellijk na uitvoering van de proeven ter goedkeuring overgemaakt aan het Bestuur. Woonhaven Antwerpen pag. 28 / 45

29 De verwarmingsketels beschikken over een verklaring van overeenstemming (opgenomen in de technische handleiding van het toestel) volgens de bepalingen van het KB van over CO- en NOx-emissies. WAARBORGEN Installatie: vanaf de voorlopige oplevering of de in gebruikname geldt een totale waarborg (materialen, arbeidsprestaties, verplaatsingen, taksen, attesten, ) van één jaar op de volledige installatie. Deze omvat minimaal alle herstellingen (binnen de 24u), vervangingen (binnen de 5 werkdagen) en een onderhoudsbeurt met controle en de nodige bijregelingen van de volledige installatie (uit te voeren tegenaan het einde van de waarborgperiode) verwarming individuele installaties proefopstelling aard van de overeenkomst: Pro Memorie (PM). Inbegrepen in de prijs van de toestellen. Algemeen De aannemer zal eerst de volledige installatie van een modelappartement of woning, gekozen in overleg met het Bestuur, afwerken. Pas na goedkeuring door de ontwerper mag hij de werken in de de overige wooneenheden aanvangen verwarming individuele installaties grenzen van de aanneming aard van de overeenkomst: Pro Memorie (PM). Inbegrepen in de prijs van de toestellen. Algemeen Volgende aansluitingen zijn te voorzien door de aannemer en inbegrepen in de prijs van de intallaties: Elektriciteit: voeding 2 x 2,5 mm2 + aarding, 230V, vanaf hoofdbord voorzien in nabijheid ketel wachtbuis met trekdraad is voorzien tussen stookplaats en kamerthermostaat Aardgas: aansluiting vanaf gasteller in garage inbegrepen in deze aanneming Water: koudwaterpunt ND 20 aanwezig in stookplaats Waterafvoer: wachtbuis aangesloten op de afvoerleidingen aanwezig gaswandketels - algemeen Levering en plaatsing van gaswandketels voor individuele centrale verwarming (vermogens tot 35 kw). De hydraulische en elektrische aansluiting, de in bedrijfstelling en alle nodige toebehoren zijn inbegrepen. Materialen algemeen Alle toestellen zijn CE gekeurd voor het gebruik van gassen: Cat. I2E+ (alle toestellen) Cat. I2E(S)B (voorgemengde branders) Cat. I2E(R)B (ventilatorbranders) De ketels zijn ook KVBG HR-top gekeurd en voorzien van een kenplaat (met vermelding van merk en type, CE-label, vermogen, maximale druk, ). Zij zijn conform NBN EN Veiligheids- en regelinrichtingen voor gasbranders en gasverbruikstoestellen - Algemene eisen. BASISPRESTATIES Beschermingsgraad minstens IP X4. Het werkingsregime van de ketel is in 70/50 of lager. De ketels werken geluidsarm. Ketels gevoed door netspanning gaan in veiligheid bij stroomonderbreking en schakelen automatisch terug in bij herstel van de spanning. Elektriciteit: 230 V / 50Hz. Maximum CO-emissie: 110 mg/kwh. Woonhaven Antwerpen pag. 29 / 45

30 Maximum NOx-emissie: voor condensatieketels < 70mg/kWh. KENMERKEN TOESTELLEN MET ATMOSFERISCHE BRANDERS De gasketels zelf zijn minimaal voorzien van: voorgemengde en traploos modulerende en corrosiebestendige brander van ca 25% tot 100% (premix) met ontstekingselektrode; rendement: minimaal 108% op de onderste verbrandingswaarde; inrichting die een geleidelijke ontsteking en een stabiele werking van de brander waarborgt; voorziening die de schakelfrequentie beperkt; zowel in- als uitwendig corrosiebestendige warmtewisselaar; elektronische ontsteking met ionisatiebeveiliging; beveiliging tegen oververhitting en watergebrek; bekleding uit geëmailleerde staalplaat of gelijkwaardig, gemakkelijk te onderhouden en afneembaar voor onderhoud; waterdicht en ontstoord elektrisch gedeelte voorzien van de nodige aansluitklemmen voor elektrische voeding, regeling, pompsturing, ; nippels voor het meten van de gasdruk en de branderdruk; vorstbeveiliging van het toestel zelf als de ketel op zolder of een niet vorstvrij lokaal wordt geplaatst; gemakkelijk bereikbare en duidelijke bedieningsknoppen voor aan/uit-schakeling, temperatuursregeling CV; regeling met microprocessor met werkings- en storingsindicatie d.m.v. LED s of code; lage CO-, CO2- en NOx-emissies; < 70mg/ kwh; condenswaterafvoer aangesloten via een open trechter met sifon op een riool. KETELTOEBEHOREN - INSTALLATIEONDERDELEN De toestellen worden uitgerust met volgende installatieonderdelen (al dan niet ingebouwd in de ketel): een drukexpansievat met kunststofmembraan en stikstofvulling en waarvan de totale inhoud en de voordruk (min 0,5 bar) aangepast zijn aan de waterinhoud en de kenmerken van de installatie, conform art een circulator, met mogelijkheid tot snelheidsregeling, zonder pakking en smering, met geruisloze werking, nadraaischakeling, elektrisch ontstoord en aangepast aan de debiet en de opvoerhoogte van de installatie (installatie- en pompkarakteristieken voor te leggen); pomp met EEI 0,23 te voorzien vanaf 01/08/2015. een gemakkelijk afleesbare thermometer die de temperatuur (in C) van het vertrekwater aangeeft; een gemakkelijk afleesbare manometer (in bar) op de kring verwarming; een instelbare verschildrukregelaar (by-pass); een BVG-gekeurde gasafsluitkraan; de nodige afsluitkranen voor het isoleren van de ketel (koudwatervoeding, CV, sanitair, gas); een aflaatkraan (geschikt voor aankoppeling van rubberdarm); een automatische ontluchter, gemakkelijk vervangbaar; een water aansluitset, Belgaqua gekeurd, en omvattende minimaal een afsluitkraan, een terugslagklep, een overdrukbeveiliging en een soepele aansluitdarm; een veiligheidsventiel (1/2 ) op de verwarmingskring, ingesteld op 3 bar, een corrosie- en temperatuursbestendige trechter voor onderbroken aansluiting op een afvoer; een afzonderlijk leverbare steun; er mogen enkel metalen rookgaskanalen gebruikt worden, kunststof is verboden, tenzij toegestaan door de leverancier van de ketel. KENMERKEN VAN DE EVENTUELE SWW-VOORZIENING TYPE VOORRAAD Een ingebouwd sanitair warmwatervoorraadvat uit koper, RVS of geëmailleerde staalplaat (met kathodische bescherming of zwerfstroom bescherming). Een voorrangschakeling voor SWW op de functie CV, waarbij het vol vermogen ter beschikking komt voor de boileropwarming. Een instelbare uitstroomtemperatuur van het warm water (max. circa 60 C). KENMERKEN VAN DE EVENTUELE SWW-VOORZIENING TYPE DOORSTROOM Een in- en uitwendig corrosiebestendige warmtewisselaar voor opwarming van het sanitair warm water door het CV-water en waarbij geen rechtstreeks contact mogelijk is tussen beide vloeistoffen. De sanitair warmwateromloop komt niet in rechtstreeks contact met de vlammen of de rookgassen. Een voorrangschakeling voor SWW op de functie CV. Een instelling die het brandervermogen automatisch aanpast aan het sww-debiet, continu modulerende werking, en een constante uitstroomtemperatuur waarborgt (temperatuursafwijking kleiner dan 1 C). Woonhaven Antwerpen pag. 30 / 45

31 De instelbare uitstroomtemperatuur van het warm water bedraagt maximaal 60 C bij een koudwatertemperatuur van 10 C. Een zomer/winterschakelaar die toelaat de functie verwarming manueel te onderbreken. De constructie van de wisselaar is zo opgevat dat kalkafzetting wordt tegengegaan. Volgens de voorschriften van de fabrikant en met behulp van de aangepaste hulpstukken. Keuringen De ketels en hun toebehoren worden solidair door aannemer en leverancier gedurende minimaal 3 jaar, gerekend vanaf de datum voorlopige oplevering, gewaarborgd. Deze waarborg heeft betrekking op de materialen, de arbeidsprestaties en de verplaatsingskosten. Een dienst naverkoop is georganiseerd in de regio gaswandketels - gesloten gaswandketels - gesloten/cv & SWW (doorstroom) meeteenheid: per stuk aard van de overeenkomst: Forfaitaire Hoeveelheid (FH) Gaswandketels, met gesloten verbrandingskamer (type C). De toestellen zijn bestemd voor verwarming en bijkomend uitgerust voor sanitair warmwaterproductie type doorstroom. Materiaal Het verwarmingstoestel wordt samen met zijn systeem voor luchtaanvoer en verbrandingsgassenafvoer gedekt door de CE-markering. De voorschriften van de fabrikant en leverancier moeten strikt worden nageleefd en er mag uitsluitend materiaal voorgeschreven of geleverd door de fabrikant of leverancier gebruikt worden. Specificaties Type: condenserend (HR-top) Aanduiding: C33 Vermogen: 23,4 kw bij 80 C/60 C (Gastype G20) (vermogen afgestemd op berekende warmteverliezen) Toerentalregeling: elektronisch Expansievat, maakt mee deel uit van de ketel: Nuttige inhoud: 10liter Voordruk: 0,75 bar Een condenswaterafvoer wordt aangesloten via een open trechter op een riool, prijs hiervan is mee inbegrepen in deze post. Aanvullende specificaties: Condensatie-gaswandketel met elektronische ontsteking, ionisatiebeveiliging, gestuwde afvoer en modulerende werking. Voor verwarming en warmwaterbereiding via een ingebouwde boiler van 48 liter met spiraal, cat. I2E(S)B uitvoering met modulerende vermogensregeling, aangepast aan de warmtevraag voor verwarming en warmwaterbereiding. Eenvoudig afneembare mantel met witte acrylharsbekleding. CV-warmtewisselaar in aluminium/silicium. Omhulsel verbrandingskamer in inox. Sanitaire warmwatertemperatuur regelbaar tussen 40 en 60 C. HR TOP keuring. Klasse NOX 5. Uitrusting: Automatische elektronische ontsteking en ionisatiebeveiliging. Elektronische gestuurde ventilator voor modulerende werking. Vorstbeveiliging. Temperatuurbeveiliging warmtewisselaar. Temperatuurbeveiliging voor de rookgassen, geschikt voor rookgasafvoer in kunststof. Aansluiting voor BUS-regelaar (bv kamerthermostaat of weersafhankelijke regeling). Vertrekvoeler voor modulerende temperatuurregeling (NTC). Temperatuursensoren in boiler en op de boilerretour. Ledigingskraan. Woonhaven Antwerpen pag. 31 / 45

32 Temperatuurkiezer CV. Temperatuurkiezer warm water. Sanitaire comfortfunctie (ECO - toets). Reset-toets. Vergrendeling toetsenbord. Instelbaar verwarmingsvermogen. Manometer. Digitale aanduiding CV temperatuur. Digitale diagnosecode en controle van de installatie. Hoogrendement cv-pomp klasse A (met antiblokkeerfunctie). Automatisch ontluchtingsprogramma, sifonvulprogramma, antipendelprogramma. Ingebouwd expansievat (10 liter) en overdrukklep. Ingebouwde driewegkraan voor voorrangsschakeling van de warmwaterbereiding. Modulerende bediening met kamerthermostaten of met weersafhankelijke regelingen (2- draads) Aansluitingen: Montageplaat met gaskraan en afsluitkranen op voorhand monteerbaar. Rookgasafvoer en verseluchttoevoer (geleverd door de ketelfabrikant): concentrisch 60/100 of 80/125, parallel 2 X 80 mm. Mogelijke rookgasafvoer via kunststofflexibel of vaste kunststofbuis 80 mm in de bestaande schouw. Mogelijke combinatie met CLV systeem. Algemene basisreferenties De gaswandketels zijn CE-gekeurd HR TOP volgens KB 08/01/04 Low Nox en CO leidingnet & toebehoren - algemeen Leveren, plaatsen en aansluiten van een bedrijfsklaar warmtedistributienet, met inbegrip van alle toebehoren (bochten, T-stukken, aftakkingen, verbindingen, beugels, collectoren, ) en de vereiste drukproeven, met uitzondering van het kraanwerk. Materialen De onderdelen, buizen en hulpstukken maken deel uit van één systeem en vormen bij de verwerking één geheel. Zij worden geleverd door dezelfde fabrikant en/of verenigbare handelsmerken, zoals aanbevolen door de buizenfabrikant. Alle buizen zijn over hun lengte gemerkt (merk, materiaal, norm, diameter, wanddikte, fabricagedatum, ) Vermenging van stalen en koperen buizen in een kring moet worden vermeden. Koperen buizen mogen zich enkel stroomafwaarts bevinden van stalen buizen. Kunststofbuizen zijn voorzien van een diffusiescherm. LEIDINGTRACÉ Het tracé van de leidingen is aangegeven op de plannen, maar kan tijdens de werken kleine wijzingen ondergaan. In zoverre deze wijzigingen geen wezenlijke meer- of minlengten met zich meebrengen, worden zij uitgevoerd zonder verrekening. Kruisingen, doorvoeren of andere moeilijkheden worden vakkundig opgelost in coördinatie met de betrokken ambachten. Ingewerkte of achteraf onbereikbare koppelingen zijn verboden (ook al is deze mogelijkheid voorzien in de technische goedkeuring). Er wordt rekening gehouden met voldoende uitzettingsmogelijkheden voor de leidingen. Lokale spanningen (o.a. bij zettingsvoegen, ) worden opgevangen d.m.v. aangepaste doorvoermoffen. De treksterkte van gerealiseerde verbindingen moet minstens even groot zijn als die van de buis. Leidingen voorzien in de dekvloer worden tijdens het storten van de vloer onder druk gezet door aansluiting op het waterleidingnet (3 à 4 bar). Waar vereist moet bij het plaatsen van de leidingen en beugels de nodige ruimte voorzien worden voor een doorlopende thermische buisisolatie. Uitgezonderd bij roestvaste en kunststof materialen, worden alle leidingen en toebehoren voorzien van twee corrosiewerende verflagen (van verschillende kleur) of gelijkwaardig. De volledige installatie wordt grondig gespoeld voor ingebruikname. Bij de dimensionering van de leidingen wordt uitgegaan van volgende richtwaarden m.b.t. de stromingssnelheid: Woonhaven Antwerpen pag. 32 / 45

33 Leidingdiameter DN 20 Maximale watersnelheid / drukverlies 0,4 m/s > DN Pa/m (aanbevolen 100 Pa/m) DN 20 < DN 100 DN 100 < DN m/s 1,5 m/s > DN m/s Primaire collector 0,3 m/s SLEUVEN - DOORVOEREN Het maken van sleuven en doorvoeren gebeurt steeds na voorafgaandelijk overleg met de ontwerper en het studiebureau stabiliteit. Het aantal boringen, kapwerken en sleufwerken moeten tot een minimum beperkt blijven. Hierbij wordt voorzichtig tewerk gegaan, om nutteloze beschadigingen aan aangrenzende constructie-onderdelen te vermijden. Er wordt uitsluitend gebruik gemaakt van aangepast, trillingsarm gereedschap d.m.v. een roterende beweging (zagen, frezen, slijpen, boren, ). De nodige openingen in muren en vloeren worden zoveel mogelijk uitgespaard tijdens de ruwbouwwerken. Doorboringen in betonplaten worden steeds uitgevoerd met een gekoelde diamantboor. Daarbij mogen geen wapeningen van het beton bloot gelegd of beschadigd worden. De sleuven in gemetste muren hebben een aangepaste sectie, zonder hun stabiliteit in gevaar te brengen. Het inwerken van leidingen in wanden met een dikte van minder dan 9 cm, in systeemwanden of in holle ruimtes van samengestelde wanden is verboden. Doorvoeren worden zo voorzien dat muur- of vloerzettingen de buis niet kunnen belasten, door een aangepaste beschermhuls (doorvoermof) rond de leidingen geplaatst en waarin de buis vrij kan bewegen. De hulzen steken 1 cm door de afgewerkte muren en de plafonds en minimum 2 cm door de bovenzijde van de afgewerkte vloeren. Na het plaatsen van de leidingen moet de installateur de sleuven en doorgangen opnieuw dichten, rekening houdend de voorziene oppervlakteafwerking van de omgevende wand en de eventuele bijzondere eisen inzake vochtwering en luchtdichtheid. Bij elke doorgang van een leiding door een eventueel aanwezige brandcompartimentering (vloer of muur) wordt, overeenkomstig de norm NBN , gebruik gemaakt van dubbelwandige branddovende doorgangshulzen. De tussenruimte is voorzien van een chemisch product dat, bij brand, de eigenschap heeft in elkaar te vloeien en de doorvoeropening dicht te smelten. Attesten moeten voorgelegd worden bij de monsterkeuring. AKOESTISCHE VOORZORGEN Ieder rechtstreeks contact tussen de bevestigingsmiddelen en de leidingen (metaal op metaal) en tussen de leidingen en wanden of vloeren moet worden vermeden. Hinder veroorzaakt door wrijving van de buizen in de beugels of tegen het gebouw, als gevolg van uitzetting of inkrimping, moet voorkomen worden. Om geluidsoverdracht in het gebouw tegen te gaan, neemt de installateur de nodige voorzieningen zoals de ruimte tussen doorvoerkokers en buizen opvullen met een aangepaste isolatiestof; de steunbeugels aan de binnenzijde voorzien van een samengedrukte isolatielaag. De gebruikte trillingsisolerende stoffen moeten zelfdovend en rotvrij zijn. De buisdiameters moeten zo gekozen worden dat de circulatiesnelheid van het water beperkt blijft tot 1,5 m/s voor technische ruimtes en 1 m/s voor woonruimtes. Keuring WAARBORGEN Alle leidingen en hun verbindingen zijn blijvend waterdicht bij de vooropgestelde bedrijfsdruk en - temperatuur. PROEVEN Het CV-leidingnet wordt uitgetest op haar waterdichtheid volgens NBN D Drukproef in koude toestand van de leidingen (verplicht uit te voeren op elke installatie): de installatie wordt gedurende minstens 2 uur aan een waterdruk onderworpen van 4,5 bar (minimaal 1,5 maal de hoogste bedrijfsdruk, met een maximum van 6 bar), en mag daarbij geen enkel lek vertonen (geen drukval). De proef is uit te voeren terwijl de leidingen nog volledig zichtbaar en toegankelijk zijn (d.w.z. geen anticorrosiebanden, geen bekleding, geen dekvloer). De installateur stelt het personeel en het materiaal voor het uitvoeren van de proeven ter beschikking. De prijs is opgenomen in onderstaande artikelen. Proefattesten voor de voorlopige oplevering af te leveren aan het Bestuur. Woonhaven Antwerpen pag. 33 / 45

34 leidingnet & toebehoren - buizen leidingnet & toebehoren buizen/dunwandige verzinkte buis aard van de overeenkomst: Pro Memorie (PM). Inbegrepen in de prijs van artikel gaswandketels - gesloten/cv & SWW (doorstroom). Materiaal Uitwendig verzinkte stalen buisleidingen St-37/2, volgens NBN EN verbonden d.m.v. een koud-persverbindingssysteem. De persfittingen, met O-ring in EPDM voor koud- en warmwater installaties, zijn uitgevoerd in verzinkt staal en voorzien van een dubbele persverbinding. Vanaf DN 65 is er een RVS snij-ring voorzien. De cilindrische insteek vormt een goede geleiding bij het inschuiven van de buis en met de dubbele persing bekomt men een gegarandeerde dichte verbinding. Deze verbinding is onherstelbaar. Er worden voor de systeemgarantie toegestane persmachine(s) en ontbramer(s) gebruikt. Afmetingen: ND Uitwendig verzinkt staal St 37/2 NBN EN PN C (mm) buiten Volume Liter/meter Gewicht voor één meter leiding kg/m Gewicht voor zes meter leiding Wanddikte (mm) kg/m 15 0,13 0,41 2,5 1,2 18 0,19 0,50 3,0 1,2 22 0,28 0,80 4,6 1,5 28 0,49 1,00 5,9 1,5 35 0,80 1,20 7,4 1,5 42 1,19 1,50 9,0 1,5 54 2,04 2,00 11,70 1,5 64 2,83 3,06 18,30 2,0 76,1 4,08 3,66 21,90 2,0 88,9 5,66 4,29 25,70 2,0 108,0 8,49 5,23 31,40 2,0 Aanvullende specificaties (schrappen indien niet van toepassing) Alle leidingen worden in opbouw geplaatst behalve:. Leidingisolatie: alle ingewerkte leidingen en opbouwleidingen in niet verwarmde ruimten worden geïsoleerd met een zelfdovende en dampdichte buisisolatie. Zie art De buizen worden haaks gezaagd met een metaalzaag of gesneden met een aangepaste buissnijder, vervormingen worden vermeden. De buizen worden zorgvuldig ontbraamd. Verbindingen gebeuren door mechanische (pers)koppelstukken uit te voeren met een speciaal voor deze toepassing voorziene persmachine. Toepassing Aansluiten van de nieuw geplaatste gaswandketel op de bestaande KW- SWW CV vertrek en CV retour leiding installatieonderdelen - algemeen Leveren en plaatsen van alle bijkomende installatieonderdelen noodzakelijk voor een bedrijfsklare werking van de verwarmingsinstallatie. Materialen Temperatuursbestendigheid minimaal 115 C of volgens specifieke eisen van de toepassing. Alle belangrijke onderdelen van de installatie kunnen verwijderd worden voor herstelling of vervanging zonder het water van de installatie af te laten. Woonhaven Antwerpen pag. 34 / 45

35 installatieonderdelen - aflaatkranen meeteenheid: pro memorie, inbegrepen in de prijs van de installatie aard van de overeenkomst: Forfaitaire Hoeveelheid (FH) Aflaatkranen te voorzien op alle lage punten zoals toestellen, radiatoren, leidingen, om een volledige aflaat van het water uit de installatie toe te laten. Materiaal Plugkranen uit warm geperste messing met afneembare sleutel. Afschroefbaar aansluitstuk met buitenschroefdraad voor darmbevestiging met sleutel, dop en ketting installatieonderdelen regel- en afsluitkranen meeteenheid: per stuk aard van de overeenkomst: Forfaitaire Hoeveelheid (FH) Materiaal Kogel-, sferische plugkranen of bolkranen bediend door een hendel uit verzinkt staal volgens NBN D Centrale verwarming, ventilatie en luchtbehandeling - Gemeenschappelijke eisen voor alle systemen - Kranen. De installatiekranen zijn voorzien van soepele dichtingen. Specificaties De doorlaat van de kraan is gelijk aan de nominale diameter van de aangesloten leiding. Regelkarakteristieken: voor te leggen Vlinderkranen: handbediend met (vergrendelbare) hefboom Aanvullende specificaties (schrappen indien niet van toepassing) De kranen worden voorzien van een aangepaste thermische isolatie. Toepassing installatieonderdelen drukregelaars meeteenheid: per stuk aard van de overeenkomst: Forfaitaire Hoeveelheid (FH) Automatische verschildrukregelaar (overstortregelaar), te plaatsen parallel met ketel of pomp. Materiaal Specificaties Materiaal: warm geperst messing, met veer uit roestvast staal Instelbaar van 0,05 tot 0,5 bar Maximum werkdruk: 10 bar Maximum temperatuur: 120 C Regelkarakteristieken: voor te leggen Toepassing installatieonderdelen - circulatoren aard van de overeenkomst: Pro Memorie. Inbegrepen in de prijs van de ketel. Op de verwarmingskring wordt een aangepaste circulator geïnstalleerd. De werken omvatten alle leveringen en plaatsingen voor het gebruiksklaar installeren van de circulator, inclusief alle toebehoren. Materiaal Circulatoren conform NBN EN en NBN EN en de Eco-Design richtlijnen. Alle circulatoren zijn van hetzelfde merk en zijn voorzien van de CE-markering. De Energie-Efficiëntie- Index (EEI) moet vermeld worden op de kenplaat, verpakking en in de technische fiche. Woonhaven Antwerpen pag. 35 / 45

36 Zij zijn minimaal voorzien van een sturing op drukverschil en van een inrichting die controle van de draairichting toelaat. De aannemer biedt een circulator aan die beantwoordt aan de debieten en waarvan de opvoerhoogte aangepast is aan de installatie (o.m. rekening houdend met de aanwezigheid van thermostatische kranen). De circulator wordt zo gekozen dat zijn werkingspunt zich in de zone van maximaal rendement bevindt. Voor de goedkeuring van de materialen moeten voor elke circulator de systeemkarakteristiek samen met de capaciteitscurve van de circulator voorgelegd worden. De berekening volgens vereist debiet en maximale drukverliezen in het systeem voor de selectie van de pomp moet worden voorgelegd. Elke circulator wordt rechtstreeks op de leidingen gemonteerd, met inbegrip van: Verbindingskegels voor de leidingen. Koppelingen voor circulatoren met draadaansluiting voor kringen met een debiet kleiner dan 5 m³/h (draadaansluiting op de pomp 6/4 voor kringen tot 2,0 m³/h en 2 voor grotere debieten). Flenzen, tegenflenzen, dichtingsringen (PN10). Isolatiemantels, speciaal ontworpen door de pompfabrikant rond het pomphuis om de warmteverliezen te beperken. Isolatiemantels zijn niet voorzien voor de primaire pompen en dubbelpompen. Specificaties Manometrische opvoerhoogte: Pa EEI (volgens NBN EN ): max. 0,27 Aanvullende specificaties (schrappen indien niet van toepassing) Het sturingsprogramma van de CV moet een regeling omvatten waardoor de pomp, gedurende de zomerperiode, minimum 1 maal per week gedurende een korte periode in werking wordt gesteld. De gekozen instelling moet via de display op de pomp afleesbaar zijn, samen met het momentele opgenomen verbruik in Watt en het verpompte debiet in m³/h. De uitvoering gebeurt volgens de voorschriften van de technische studie en volgens de voorschriften van de fabrikant. De circulatiepompen worden geïnstalleerd op een goed bereikbare en inspecteerbare plaats in de nabijheid van de verwarmingsketel, bij het begin van elke verwarmingskring. De circulatoren moeten zo geplaatst zijn dat ze gemakkelijk kunnen afgenomen worden zonder dat hierbij de volledige installatie moet worden geledigd. Om de pompen te kunnen afsluiten en gemakkelijk te kunnen verwijderen, worden ze geplaatst tussen afsluitkranen. De pompen worden volgens de geldende normen over elektrische installaties verbonden met de aardelektrode. De elektrische verbindingsdozen bevinden zich niet op het onderste gedeelte van de circulatiepomp. Het debiet van de circulator wordt in situ ingesteld om aan het berekend nominaal debiet te werken. Dit debiet mag niet ingeregeld worden door een regelklep. De circulatoren worden zodanig geïnstalleerd (altijd met horizontale motoras) dat de spanningsbelasting van het leidingwerk niet op de pomp wordt overgedragen. De maximaal toelaatbare krachten en momenten van de leidingaansluitingen die inwerken op de pompflenzen of schroefdraadaansluitingen moeten opgegeven worden door de circulatorenfabrikanten. Na installatie moeten de werkelijke waarden vermeld worden door het installatiebedrijf in het opleveringsverslag. Alle circulatoren moeten direct in de leidingen kunnen worden gehangen, op voorwaarde dat het leidingwerk de pomp kan ondersteunen. Dubbelpompen zijn voorbereid op installatie aan een bevestigingsbeugel of op een voetplaat (pomphuis met M12 schroefdraad). Het installatiebedrijf moet voor een goede koeling van de motoren en de elektronica zorgen. Toepassing Per verwarmingskring wordt een aangepaste circulatiepomp (uitgerust met zelfregelend debiet) geïnstalleerd installatieonderdelen - expansiesysteem aard van de overeenkomst: Pro Memorie. Inbegrepen in de prijs van de ketel. De werken omvatten alle leveringen, werken en regelingen voor het gebruiksklaar installeren van de expansievaten en bijhorende veiligheidsventielen installatieonderdelen - vlotterontluchters aard van de overeenkomst: Pro Memorie Iedere installatie wordt voorzien van een vlotterontluchter. De werken omvatten alle werken en leveringen voor het gebruiksklaar installeren van de ontluchter, inclusief alle toebehoren. Woonhaven Antwerpen pag. 36 / 45

37 Materiaal Een luchtkussen beschermt het ventiel tegen vervuiling. Voorzien van een aansluitventiel waarbij de ontluchter kan vervangen worden zonder waterverlies. Specificaties Behuizing: messing of brons. Maximale druk: 10 bar. Maximale temperatuur: 120 C. De ontluchters worden geplaatst volgens de voorschriften van de technische studie en van de fabrikant, op die plaatsen in de installatie waar zich lucht verzamelt (bv. op het hoogste punt van de installatie, nabij de verwarmingsketel,...) installatieonderdelen gecombineerde lucht- en vuilafscheider meeteenheid: per stuk aard van de overeenkomst: Forfaitaire Hoeveelheid (FH) Het leveren en plaatsen van een gecombineerde lucht en vuilafscheider op de verwarmingsinstallatie. Het installatieonderdeel wordt geplaatsop de retourleiding vlak voor de nieuw geplaatste gaswandketel, primaire functie van het onderdeel is de vuilafscheiding. Het wordt zo geplaatst dat het onderdeel eenvoudig bereikbaar is zonder andere installatieonderdelen hiervoor te moeten demonteren. Materiaal cilindrisch huis met kegelvormige lucht- en sedimentkamer voorzien van supermagneet. Druktrap (PN): 10. Temperatuur ( C): max Aansluiting luchtkamer (mm): obereenkomstig met de Ø van de leiding. Materiaal: messing. Materiaal: staal/messing. Materiaal: messing/kunststof. Ontluchtingsventiel: geïntegreerd in de luchtkamer. Materiaal ontluchtingsventiel: messing. Vuilaftap: spuikraan aan de onderzijde en voor drijvend vuil aan de zijkant verwarmingselementen & toebehoren - algemeen Alle werken en leveringen nodig voor het gebruiksklaar installeren van de verwarmingselementen, inclusief alle toebehoren, bevestigingen en aansluitingen: de levering en plaatsing van de verwarmingselementen, met inbegrip van de muurconsoles en/of ophangbeugels; de controle op hun goede werking in de installatie; de eventuele aanpassingen en/of vervangingen tot perfecte werking in de installatie; het eventueel schilderen van de verwarmingselementen. Materialen ALGEMEEN Alle geleverde verwarmingselementen en hun onderdelen zijn onderling verenigbaar en garanderen een perfecte werking van het geheel. Bijzondere aandacht wordt besteed aan het vermijden van elektrochemische koppels. De elementen en hun omkastingen vertonen geen scherpe hoeken of randen. De verwarmingselementen zijn in de fabriek beproefd op een effectieve druk van minimum 8 bar, met gewaarborgde werkingsdruk van 6 bar. Het verslag van de proeven of attest wordt op verzoek van de bouwheer en/of architect voorgelegd en bij de oplevering aan de bouwheer overhandigd. De elementen worden vanuit de fabriek geleverd met een beschermende verpakking (met hoek- en boordbescherming en geheel verpakt in krimpfolie of gelijkwaardig). Deze verpakking beschermt de radiator tot bij de voorlopige oplevering. Beschadigde elementen worden geschilderd of vervangen op kosten van de aannemer. De verwarmingselementen worden bij voorkeur in herbruikbare containervorm op de werf gebracht door de leverancier. Woonhaven Antwerpen pag. 37 / 45

38 Een monster van de verwarmingselementen en alle toebehoren als ophangsysteem en eventuele afwerkingselementen en standaard kleurenkaart worden vóór bestelling ter goedkeuring voorgelegd aan het Bestuur. WARMTEVERMOGEN Het nuttige warmtevermogen van de elementen wordt door de verwarmingsinstallateur bepaald op basis van de warmteverliesberekeningen en het temperatuursverloop in de kringen. De warmte-afgifte (vermogen) van de verwarmingselementen wordt daarbij bepaald volgens NBN EN en addenda. Warmte-afgiftetabellen voor te leggen aan het Bestuur. De vereiste vermogens van de verwarmingselementen staan aangeduid op de plannen en/of in de tabellen van de studie verwarming. Vóór uitvoering legt de installateur de nodige documenten voor waaruit blijkt dat het nuttig warmtevermogen van de door hem geplaatste verwarmingselementen in overeenstemming is met de karakteristieken van de gekozen producten en van de berekende warmteverliezen. Indien de lokalen worden verwarmd door een combinatie van verschillende soorten verwarmingselementen, dan moeten ze samen voldoen aan de specificaties die voor elke soort verwarmingselementen zijn opgegeven. Verschillende soorten verwarmingselementen worden echter nooit op eenzelfde kring van circulatiewater aangesloten. DIMENSIONERING Algemeen gelden voor verwarmingselementen geplaatst onder ramen volgende afmetingen: de lengte bedraagt maximaal de vrije breedte van de raamopening, de hoogte is gelijk aan de vrije hoogte onder het raamtablet verminderd met: Aantal leidingen onder radiator Uitsteek raamtablet < 2 cm > 2 cm 0 15 cm 20 cm 1 20 cm 25 cm 2 25 cm 30 cm De radiatoren worden geplaatst met in acht name van volgende afstanden: tussen wand en achterkant van de radiator: minimum 3 à 6 cm tussen wand en zijkant van de radiator: minimum 7 à 10 cm tussen vloer en onderkant van de radiator: minimum 15 à 20 cm tussen plafond en bovenkant van de radiator: minimum 30 à 40 cm De voorschriften van de fabrikant worden gevolgd indien ze strenger zijn. De juiste maten van de elementen worden ter plaatse opgemeten en afgetekend. Pas na goedkeuring van deze maten door het Bestuur en de ontwerper mogen de elementen besteld worden. TOEBEHOREN - KRANEN De verwarmingselementen worden aan de leidingen bevestigd met een afsluitbaar en regelbaar hulpstuk, wat hun demontage toelaat zonder het water van de volledige installatie te moeten ledigen. De aanvoerleiding naar de bovenaan geplaatste radiatorkraan wordt bevestigd met een buisbeugel met akoestische voering. De regelkranen worden ingesteld zoals aangegeven op de plannen en in het bestek. Alle radiatoren worden voorzien van een ontluchtingskraantje uit vernikkeld metaal eenvoudig te bedienen met een schroevendraaier of muntstuk. Bij de plaatsing van de radiatoren en leidingen wordt rekening gehouden met eventueel andere aanwezige technieken (stopcontacten, leidingen andere dan verwarming, ). Voor de plaatsing worden de juiste opstelling en bevestigingswijze van de radiatoren definitief vastgelegd in overleg met het bestuur. Er worden minstens 2 steunen voorzien per radiator en een bijkomende steun per meter radiatorlengte. De bevestigingen moeten een overlast van minstens 50 kg/lm kunnen opnemen. Naargelang de aard van de drager (vloer, wand), worden ze op voldoende punten en voldoende stevig bevestigd met aangepaste corrosievrije bevestigingsmiddelen. De bevestiging gebeurt d.m.v. beugels en consoles. Indien de dikte van de wand het plaatsen van wandsteunen niet toelaat, mogen de radiatoren op aangepaste voetsteunen geplaatst worden. De consoles zijn voorzien van een akoestische voering. Keuring Er wordt een waarborg gegeven van 5 jaar op fabricage- en materiaalfouten vanaf de voorlopige oplevering of de in dienstneming van de installaties. Woonhaven Antwerpen pag. 38 / 45

39 warmteregeling & toebehoren - algemeen Alle werken en leveringen voor het gebruiksklaar installeren van de gebruikelijke meet- en/of regeltoestellen vereist voor een goede werking van de installatie. Zij worden gemonteerd en afgesteld tot hun perfecte werking binnen de installatie warmteregeling & toebehoren - radiatorkranen meeteenheid: per stuk meetcode: per verwarmingslichaam aard van de overeenkomst: Vermoedelijke Hoeveelheid (VH) Materiaal Thermostatiseerbare radiatorkranen vervaardigd uit brons of vernikkeld messing, met dubbele regeling en voorzien van een beschermhoedje tegen stof. Zij laten toe de aanvoer volledig af te sluiten of zijn thermostatiseerbaar. Het binnenwerk (afsluiter en pakkingselement) is steeds vervangbaar zonder het water af te laten. Hydraulische karakteristieken en handleiding af te leveren op verzoek van het Bestuur. Specificaties Maximum bedrijfstemperatuur: 110 C Maximum bedrijfsdruk: minimum 10 bar. Type: aansluitcombinatiev oor twee-pijpsysteem: haakse radiatorkraan voorzien van robuust handwiel uit kunststof (ABS). Dubbel instelbaar of in combinatie met een haakse regelbare radiatorkoppeling (voetventiel). Radiatorkranen van het type aan-uit worden geplaatst daar waar de kamerthermostaat geplaatst wordt, op de andere plaatsen, slaapkamer, keuken, badkamer, inkomhal ed worden er thermiostatiseerbare radiatorkranen geplaatst. Radiatorkranen worden op de bestaande radiatoren geplaatst en dus dient de aansluiting van de radiatorkraan in overeenstemming te zijn met de aansluiting van de bestaande radiator. Ook de voetventielen worden op alle radiatoren vervangen, prijs hiervan is integraal mee inbegrepen in dit artikel warmteregeling & toebehoren - thermostaatkoppen meeteenheid: per stuk aard van de overeenkomst: Vermoedelijke Hoeveelheid (VH) Materiaal Thermostaatkoppen volgens NBN EN 215 Thermostatische radiatorkranen. Automatische proportionele temperatuurregelaars met een ingebouwd voelerelement op basis van vloeistofvulling of vloeistof-/gasvulling. Twee begrenzers laten toe de temperatuursregeling binnen een in te stellen zone te beperken of van een stand te vergrendelen. Bij de laagste instelling blijft de afsluiter dicht zolang de omgevingstemperatuur boven de 6 à 8 C blijft (vorstbeveiliging). Specificaties Handgreep: hoogwaardig kunststof, kleur: wit Regelbereik: van 8 C t/m 32 C sluitingstemperatuur bij een regelband van 2 C. Schaalindeling: neutraal (zonder temperatuuraanduiding). Aanvullende specificaties (schrappen indien niet van toepassing) Zij zijn voorzien van een anti-diefstalbeveiliging. Instelling regelbereik door middel van vorstbeveiliging die de thermostatische kraan opent van zodra de temperatuur aan de voeler lager wordt dan circa 5 C. De thermostatische koppen worden pas voor de stookproeven geplaatst. De radiatorkraan is zolang voorzien van een kunststofkapje die de bediening van de kraan toelaat. De as van de thermostaatkop wordt horizontaal en haaks op het radiatorvlak geplaatst. De thermostaatkop zal steeds goed geventileerd zijn (niet in hoeken, nabij warmtebronnen, ). Woonhaven Antwerpen pag. 39 / 45

40 Bij gebruik van thermostatische kranen zal steeds een By-pass in het verdeelnet aanwezig zijn. De thermostaatkop mag parallel met de radiator geplaatst worden indien een haakse plaatsing hinderlijk is in kleine ruimten. Toepassing Op alle radiatoren met uitzondering van deze in het lokaal waar de kamerthermostaat is opgesteld warmteregeling & toebehoren - kamerthermostaten meeteenheid: per stuk aard van de overeenkomst: Forfaitaire Hoeveelheid (FH) Materiaal Courant in de handel verkrijgbaar modellen, aangepast aan het keteltype en eenvoudig in gebruik. Zij worden geleverd met een duidelijke gebruikshandleiding. Specificaties Type: manuele kamerthermostaat Behuizing: hoogwaardig kunststof, bestemd voor opbouw Temperatuursdifferentiëel: T < 0,5 C met knop voor temperatuursinstelling Opstelling: volgens aanduiding op plan of na overleg met de architect, te plaatsen op circa 1,50 m boven de vloer (circa 1,10 m in woningen bestemd voor rolstoelgebruikers), centraal in de woonkamer op binnenwand, verwijderd van warmtebronnen en tochtvrij. De elektrische voeding en wachtbuizen worden ter beschikking gesteld. Ongeacht het type kamerthermostaat wordt steeds een buis met minstens 3 geleiders voorzien voor eventuele voeding. De aders van de voedingsleidingen hebben een sectie van 2,5 mm2 voor voeding en 1,5 mm2 voor sturing. De bedrading voor de thermostaat is inbegrepen in dit artikel (zie ook artikel leidingen - wachtbuizen). 69. OPBOUWKANALEN ROOKGAS EN VENTILATIE opbouwkanalen rookgas en ventilatie algemeen Modulaire systemen geplaatst in opbouw voor rookgasafvoer en ventilatie. Materiaal ALGEMEEN De elementen maken deel uit van een modulair systeem met een volledig gamma toebehoren. Het systeem omvat de kanalen, aansluitelementen, lengteaanpasstukken, drukvereffingselementen, condensvang met afvoer, inspectie- en onderhoudsluiken, dakdoorgang, dakelement, waterdicht terug afwerken van de dakdoorgang steunen, trekregelkap, Het aantal vereiste elementen en kanalen, hun samenstelling en afmetingen worden afgestemd op de aard en het vermogen en/of debiet van de aan te sluiten toestellen, ventilatievoorzieningen, e.d., volgens de voorschriften van de fabrikant en conform de geldende normen. De dichtingen tussen de elementen beantwoorden aan de eisen van de fabrikant. Elk kanaal omvat de nodige toegangen voor inspectie en onderhoud. SYSTEMEN CLV-systeem - Combinatie Luchttoevoer en Verbrandingsproductenafvoer (of gelijkwaardige systemen als LAS of 3CE) bestaande uit een afvoerkanaal voor de rookgassen en een parallel of concentrisch opgesteld aanvoerkanaal voor de verbrandingslucht. Bij onderdruk CLV staan beide kanalen onderaan via een drukvereffeningszone met elkaar in verbinding om eventuele drukverschillen te compenseren. Overdruk CLV systemen zijn lekdicht tot 200 Pa. De secties zijn aangepast aan het aantal voorziene aansluitingen. Het condensatievocht moet onderaan het systeem worden opgevangen d.m.v. een condensvang met reukafsluiter, aangesloten op het rioleringsnetwerk. Enkel gesloten toestellen van het type C42 of C43 mogen op onderdruk CLV-systemen worden aangesloten; de types mogen niet door elkaar gebruikt worden. Enkelvoudig-systeem bestaande uit een individueel kanaal voor verbrandingstoestellen, ventilatie, Kanaalvoering: stijve of buigzame buissystemen voor toepassing in bestaande kanalen. De systemen voor luchttoevoer en verbrandingsgasafvoer voor enkelvoudige aansluiting van individuele gastoestellen zijn inbegrepen in de post ketels in Hoofdstuk 65 individuele verwarming. Woonhaven Antwerpen pag. 40 / 45

41 Ruwbouwkanalen zijn opgenomen in Hoofdstuk 24 Ruwbouwkanalen. De kanalen zijn uit te voeren conform TV Aansluitingsdetails bij platte daken, algemene principes en de brandnormen. De volgende normen zijn van toepassing: NBN EN Schoorstenen - Algemene eisen NBN EN Schoorstenen - Eisen en beproevingsmethoden voor metalen schoorstenen en afvoer- en toevoersystemen uit diverse materialen voor gesloten verwarmingstoestellen - Deel 2: Verbrandingsgasafvoer- en luchttoevoersystemen voor individuele gesloten toestellen. NBN EN Schoorstenen - Thermische en dynamische berekeningsmethoden - Deel 2: Schoorstenen die op meer dan één verwarmingstoestel zijn aangesloten. NBN B Warmtegeneratoren met een totaal geïnstalleerd vermogen gelijk aan of groter dan 70 kw - Eisen en voorschriften voor de luchttoevoer, de luchtafvoer en de afvoer van de rookgassen in stookafdelingen NBN B Centrale verwarmingsketels met een nominaal vermogen kleiner dan 70 kw - Voorschriften voor hun opstellingsruimte, luchttoevoer en rookafvoer NBN D Binnenleidingen voor aardgas en plaatsing van de verbruikstoestellen - Algemene bepalingen De uitvoering gebeurt volgens de aanduidingen op de plannen en de voorschriften van de fabrikant. Een gedetailleerde samenstelling van het systeem wordt, samen met de nodige berekeningsnota s en attesten, voorafgaandelijk ter goedkeuring voorgelegd aan de ontwerper. De plaatsing van de elementen gebeurt in coördinatie met de andere ambachten en in overleg met de ontwerper. De elementen worden bevestigd met de bevestigingsbeugels die een vrije uitzetting mogelijk maken. Alle verbindingen tussen de elementen, aansluitingen en bevestigingen gebeuren d.m.v. speciale hulpstukken als voorgeschreven door de leverancier. De kanalen kunnen voldoende uitzetten en krimpen tov van eventueel omliggende constructies. Het is strikt verboden de kanalen specifiek bedoeld voor rookgassen te gebruiken voor ventilatie en omgekeerd. Geen enkel rookkanaal mag in rechtstreeks contact staan met houten constructiedelen of andere hittegevoelige afwerkingen. Eventueel worden de elementen bijkomend geïsoleerd. De kanalen moeten gas- en condenswaterdicht zijn. Onderaan de kanalen is een muur- of vloersteun voorzien, een inspectieluik en een condensvang met aansluiting via een sifon op de riool. De dakdoorgangen zijn aangepast aan de dakhelling en dakbedekking en waarborgen een perfecte waterdichting, Metalen schoorstenen of schoorsteengedeelten buiten de woning en in niet verwarmde zones binnen de woning, mogen enkel worden uitgevoerd in dubbelwandige geïsoleerde kanalen. Het buitendaks gedeelte van de schoorsteen moet altijd geïsoleerd worden schoorstenen - algemeen schoorstenen - kunststof Systeem van voorgevormde schoorsteenelementen vervaardigd uit een hittebestendig kunststof binnenmantel, met een buitenmantel uit gecoat aluminium. Materiaal De geprefabriceerde schoorsteenelementen zijn vervaardigd uit een hittebestendig kunststof binnenmantel en eventueel een metalen of kunststof buitenmantel. Het systeem voldoet aan NBN EN Schoorstenen - Systeemschoorstenen met kunststof binnenbuizen - Eisen en beproevingsmethoden. Hulpstukken: beugels, ondersteuningselementen, aansluitstukken, vloer- of wandsteun, daksteun, aansluitingsslabben, inbegrepen. Systemen zijn CE-gekeurd schoorstenen kunststof/dubbelwandig meeteenheid: per stuk (samengesteld systeem) aard van de overeenkomst: Forfaitaire Hoeveelheid (FH) Woonhaven Antwerpen pag. 41 / 45

42 Geprefabriceerde schoorsteenelementen vervaardigd uit een hittebestendig kunststof binnenmantel en een aluminium buitenmantel voor aansluiting van gesloten individuele condenserende verwarmingsketels. Materiaal De systemen voor collectieve luchtaanvoer en rookgasafvoer bij de toestellen van het type C33 moeten gekeurd zijn door een van volgende organismen: Technigas, QA-Gastec (CLV-systeem), Afnor (3CEsysteem), DIN/DVGW (LAS-systeem). Specificaties Buitenmantel: aluminium Rookgastemperaturen tot: 160 C Ketelaansluiting: twee concentrische aansluitingen Ø 125 en Ø 80 mm Doorvoer: door de muur Muurdoorvoer element: te kiezen uit standaard assortiment van de leverancier Toepassing Individuele schouw met muurdoorvoer voor het appartement Kammenstraat 65 busnummer 1 en de winkelpanden met huisnummer 57 en schoorsteenelementen composietmateriaal Behoudens specifieke aanduidingen in het bijzonder bestek en/of de samenvattende opmeting wordt de meting als volgt opgevat : meeteenheid: per stuk aard van de overeenkomst : Forfaitaire Hoeveelheid (FH) : De bestaande schoorsteen wordt gesaneerd. Als rookgasafvoerkanaal wordt geopteerd voor een liner, een pijp in composietmateriaal met een diameter en lengte aangepast aan de specificaties van de ketelfabrikant,, geleverd uit één geheel (maximum lengte 90 meter) en zonder gebruik te maken van koppelstukken tussen schoorsteenintrede en uitmonding. De ketels worden gesloten uitgevoerd. De aanvoer van de verbrandingslucht wordt tevens uit de bestaande gesaneerde schoorsteen genomen echter hiervoor wordt geen aparte liner geplaatst. De verbrandingslucht wordt genomen uit de restruimte tussen bestaande schoorsteen en liner. De luchtdichte aansluiting tussen de nieuw geplaatste ketel en de bestaande gesaneerde schoorsteen wordt dan ook uitgevoerd door een concentrisch kanaal met hittebestendige kunststof binnenmantel en een aluminium buitenmantel. De aansluiting van de nieuw te plaatsen ketel op de bestaande gesaneerde schoorsteen, met inbegrip van alle nodige toebehoren en werkuren, is integraal mee inbegrepen in het artikel: gaswandketels - gesloten/cv & SWW (doorstroom) De liner werkt volgens het kousprincipe. Zij is gemaakt van thermohardende kunstharsen die een homogene, gladde en naadloze schoorsteenpijp vormen met een wanddikte van 2 mm. Het materiaal biedt een zeer hoge weerstand t.o.v. corrosieve producten zoals zuur condenswater van zowel gas- als stookolieverbranding. Door een hoge warmteweerstand en een zeer lage warmtegeleidingcoëfficiënt (0,4 W/m.K) heeft de schoorsteenliner een isolerende werking en wordt de schoorsteentrek in vele gevallen gunstig beïnvloed. De maximum rookgastemperatuur bedraagt 200 C continu (piektemperatuur 250 C) zodat ze geschikt is voor toepassing met aardgas-, propaan- en stookolieverwarming. Het systeem garandeert een perfecte water- en luchtdichtheid zodat ook toepassingen in overdruk mogelijk zijn. De aanduiding volgens NBN EN1443 is T250 H2 O W3 R6 C50. De schoorsteenliner heeft een European Technical Approval (ETA), en mag het CE-label dragen. De schoorsteenliner kan toegepast worden bij elke bestaande schoorsteendoorsnede (max. diameter 1000mm) en bij eender welk schoorsteenmateriaal (metselwerk, staal, beton, enz...). Ook schoorstenen met asbesthoudend materiaal kunnen probleemloos gerenoveerd worden zonder dat het asbest eerst verwijderd dient te worden. In niet-geharde toestand is de pijp soepel en wordt ze bovenaan in de bouwkundige schoorsteen aangebracht. De flexibele pijp wordt verwarmd met lage druk stoom. Hierdoor kristalliseren de harsen en worden hard. Door dit thermisch uithardingproces wordt de liner voorgoed star. Woonhaven Antwerpen pag. 42 / 45

43 Bij sanering waarbij de schoorsteendiameter verkleind wordt, bekomt men aldus een perfect rond en zelfdragend voeringkanaal binnenin de bouwkundige schacht. Bij sanering waarbij de schoorsteendiameter behouden dient te blijven, neemt zij de vorm aan van het bestaande bouwkundig schoorsteenkanaal (vierkant, rechthoekig, ovaal, etc.). Ze kleeft dan als het ware aan de binnenwand en verkleint daardoor de vrije doorlaat niet. Aan de onderzijde wordt de schouw voorzien van een overgangstuk naar een enkelwandig inoxkanaal. Plaatsing dient te gebeuren door een daartoe gespecialiseerd bedrijf. Onderaan de schouw wordt er een condensafvoer geplaatst in pvc. Deze wordt aangesloten op de dichtsbijzijnde bestaande afvoerleiding. Ook de waterdichte afwerking van de schouw bovendaks is integraal mee inbegrepen in deze post. Toepassing Gemeenschappelijk rookgasafvoerkanaal, één rookgasafvoer per bouwkundige rookgasafvoer. Per rookgasafvoer zijn er 3 à 6 toestellen op aangesloten. Alle werken, aanpassingen aan bestaande rookgasafvoer en toebehoren nodig voor de goede werking van het geheel zijn integraal mee inbegrepen in deze post. 70. ELEKTRICITEIT BINNENNET elektriciteit binnennet - algemeen Materialen Alle apparaten en klein elektrisch materiaal dragen het CEBEC keurmerk of gelijkwaardig (ENEC-02). Een model en bijhorende technische fiches van alle apparaten en bijhorigheden worden vooraf ter goedkeuring voorgelegd. Geen enkel armatuur, toestel of uitrustingselement mag geplaatst worden zonder vooraf goedgekeurd te zijn door het Bestuur. Conform met de meest recente bepalingen van: het AREI - Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties; de basisnormen voor de preventie van brand en ontploffing; de algemene levering- en aansluitingvoorwaarden en de bijzondere technische voorschriften van de plaatselijke netbeheerder. De elektrische installaties worden uitgevoerd in overeenstemming met het bijgevoegd situatieschema elektriciteit, alsook de bijgevoegde schema's en tabellen van de stroombanen. Bij het ontbreken hiervan zal de installateur een zelf opgemaakt eendraadschema en situatieschema ter goedkeuring voorleggen aan het bestuur, minstens 30 dagen voor de aanvang van de elektriciteitswerken. Daarbij geldt: alle stroombanen hebben elk hun individuele aardgeleider; de installatie wordt zo opgevat dat bij de werking van het beveiligingsapparaat van één enkele stroombaan, niet alle lokalen van eenzelfde niveau zonder licht blijven; het trappenhuis mag niet volledig worden aangesloten op eenzelfde stroombaan. De elektrische installatie mag in geen geval de luchtdichtheid van de woningen negatief beïnvloeden. Doorvoeringen door of inbouw in wanden met een luchtdichtheidsfunctie worden vermeden. Zoniet worden deze hermetisch afgewerkt in overleg met de ontwerper en de eventuele andere ambachten. Keuring KEURINGSORGANISME Voor de verschillende installaties en per woning wordt een afzonderlijk verslag van een erkend controle organisme zonder opmerkingen voorgelegd. Het aanvragen van en de kosten verbonden aan de keuring van de elektrische installatie, alsook alle kosten voor aanpassingen wegens afwijkingen t.o.v. de reglementaire voorschriften zijn volledig ten laste van de installateur. De keuringsattesten worden minimaal 30 kalenderdagen vóór de officiële einddatum van de werken ter beschikking gesteld van de bouwheer. Bij het ontbreken van de keuringsattesten binnen de vooropgestelde termijn is de aannemer verantwoordelijk voor alle eventuele bijkomende kosten m.b.t. de ontzegeling van verzegelde elektriciteitsmeters, die in voorkomend geval zullen worden verrekend aan de tarieven van de betreffende netbeheerder. ONDERHOUDSDOSSIER Ten laatste bij de voorlopige oplevering zal de installateur een dossier, in drievoud, overmaken aan het bestuur met: de gedetailleerde technische documentatie van alle geïnstalleerde materialen en toestellen; de keuringsverslagen en andere attesten, in overeenstemming met de eisen vermeld in het bestek (proeven, brandweerstand attesten,...); Woonhaven Antwerpen pag. 43 / 45

44 een onderhoudsdossier met een volledig stel as-built plannen, zoals definitief goedgekeurd, met aanduiding van het volledige leidingtracé en het elektrisch schema. Een schema zal onder plastiekbescherming in elk desbetreffend verdeelbord aangebracht worden. WAARBORGEN De installateur waarborgt de goede werking van de installatie en alle toestellen gedurende een waarborgperiode van minimum één jaar vanaf de voorlopige oplevering. De waarborg slaat op het verhelpen van alle optredende gebreken in de installatie, met inbegrip van de nodige herstellingen van pleister-, schilder- en/of behangwerken elektriciteit / binnennet keuring : Overeenkomstig de specifieke aanduidingen in het bijzonder bestek en/of de samenvattende opmeting wordt de meting als volgt opgevat : meeteenheid : per installatie aard van de overeenkomst : Forfaitaire Hoeveelheid (FH) Specificaties Tijdens de keuring wordt nagegaan of de installatie conform de geldende normen uitgevoerd is. De keuring wordt uitgevoerd door een erkend organisme. Alle nodige documenten, plannen, afspraken en formaliteiten voor een volledig gekeurde en bedrijfsklare installatie worden uitgevoerd door de aannemer. Ter info: Er zijn geen bestaande bouwkundige plannen van het gebouw beschikbaar elektriciteit / binnennet aanpassingen : Overeenkomstig de specifieke aanduidingen in het bijzonder bestek en/of de samenvattende opmeting wordt de meting als volgt opgevat : meeteenheid : stelpost: De opdracht omvat de bestaande elektrische installaties van zowel de gemeenschappelijke delen alsook de wooneenheden aan te passen om deze conform te maken volgens de voorschriften en richtlijnen van: Decreet van 15 juli 1997 houdende de Vlaamse Wooncode (B.S. 19 augustus 1997) zoals laatst gewijzigd bij het decreet van 29 juni 2007 Decreet van 4 februari 1997 houdende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor kamers en studentenkamers (B.S. 7 maart 1997), zoals laatst gewijzigd bij het decreet van 7 juli 2006 (B.S. 5 oktober 2006) De Vlaamse wooncode: Technische richtlijnen voor een kwaliteitsonderzoek laatste versie Het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties (A.R.E.I.) Alle inbreuken van de bestaande elektrische installaties tegen bovenvermelde decreten en reglementen moeten worden weggewerkt. Alle bestaande elektrische installaties worden na de werken onderworpen aan een keuring volgens het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties. De keuring wordt uitgevoerd door een onafhankelijk keuringsorganisme. De elektrische installatie wordt pas opgeleverd nadat een keuringsverslag zonder inbreuken werd afgeleverd door de aannemer aan het bestuur. De werken omvatten ondermeer: Leveren en plaatsen van nieuwe elektrische borden met alle nodige beveiligingen en met minimum een algemene differentieelschakelaar van maximum 300 ma en een bijkomende differentieelschakelaar van 30mA. Nazicht van de bestaande bekabeling en indien nodig vervanging van de niet conforme bekabeling. Het leveren en plaatsen van de nodige aardverbindingen en bijhorende beschermingsgeleiders, hoofd- en bijkomende equipotentiaalverbindingen. In zoverre deze nog niet aanwezig zijn het leveren en plaatsen van minimum 4 vrije geaarde stopcontacten ter hoogte van het werkblad in de keuken. Deze worden in opbouw geplaatst. Er dient voor elk toestellen van klasse 1 een geaard stopcontact te worden voorzien (zelfs indien deze op het moment van de uitvoering niet aanwezig zijn in de wooneenheid) en dit minimum voor: o o koelkast diepvries Woonhaven Antwerpen pag. 44 / 45

45 o o o wasmachine ( aparte stroomkring te voorzien) droogkast (aparte stroomkring te voorzien) Het wegwerken van alle mogelijke risico s van elektrocutie. Opmaak van alle nodige documenten, schema s en plannen voor een keuring volgens het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties en de keuring van de elektrische installatie laten uitvoeren door een onafhankelijk organisme. Uitbreidingen van de oorspronkelijke elektrische installatie worden zoveel als mogelijk behouden en in overeenstemming gebracht met het AREI. Hieronder verstaan we bijgeplaatste stopcontacten of lichtkringen dewelke werden afgetakt van de bestaande elektrische installaties. Dit teneinde het comfort van de huurder zoveel als mogelijk te bewaren. De aannemer vergewist zich evenwel van de bestaande toestand in elke wooneenheid en gemeenschappelijke delen en laat in elke wooneenheid en gemeenschappelijke delen een keuring volgens het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties uitvoeren. Woonhaven Antwerpen pag. 45 / 45