TE KOOP. Meloenstraat TJ Den Haag k.k.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "TE KOOP. Meloenstraat TJ Den Haag k.k."

Karen Sandra Lambrechts
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 TE KOOP Meloenstraat TJ Den Haag k.k.

2 KENMERKEN Prijs k.k. Postcode 2564 TJ Ligging Aan drukke weg, In woonwijk, Beschutte ligging Woningtype Tussenwoning Tuin Ja Woonruimte 122m² Perceeloppervlakte 136m² Inhoud 421m³ Kamers 7 Oplevering in overleg Woontype Bestaande bouw Stad Den Haag Adres Meloenstraat 52 Bouwjaar

3 OMSCHRIJVING Meloenstraat 52 Algemeen: In deze rustige straat in de aantrekkelijke Vruchtenbuurt staat dit goed onderhouden familiehuis met diepe zonnige achtertuin op het Zuidoosten en met maar liefst 5 slaapkamers. De diverse winkels in de Vlierboomen Appelstraat liggen op loopafstand, evenals winkelcentrum De Savornin Lohmanplein, openbaar vervoer, scholen (incl. International School) en diverse sportverenigingen. Naar het strand, de zee en de duinen is het een paar minuten fietsen. Kortom een perfecte woonlocatie!!! ************************* ENGLISH TEXT BELOW******************** Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het einde van de fotoserie! Indeling: Begane grond: entree, vestibule, loopdeur naar de gang, meterkast, toilet, woon-/eetkamer ca x 3.65/2.97 met openslaande deuren naar de zeer diepe ca 16.5 m diepe achtertuin met schuur van 4.78x 1.97, dichte keuken ca x 2.25 met luxe inrichting en diverse recent vernieuwde inbouwapparatuur o.a. close-in boiler, toilet met fonteintje, berging onder de trap. 1e verdieping: overloop met 2e toilet, achterzijkamer ca x 1.86, achterkamer ca. 3.43x2.96, met openslaande deuren naar balkon, tussenliggende luxe ingerichte badkamer ca. 1.75x2.96 met bad en dubbele vaste wastafel. 2e verdieping: overloop met bergruimte, aparte was- en stookruimte, achterkamer ca. 309x 2.93 met een dakkapel, speelse voorkamer ca x 3.74/2.01 met dakkapel en dakraam, aparte stook- en wasruimte met wastafel en 3e toilet waarbij mogelijkheden voor een (2e) badkamer, bergruimte op de vliering. Lasten 2017 o.a.: - OZB 212,85 p. jr. - Rioolrecht 490,26 p. jr. - voorschot gas & elektra 147,- - canon 746,56 p.j. Overige wetenswaardigheden: - Bouwjaar circa Woonoppervlakte circa 122 m² - Totale inhoud circa 421 m³ - De woning is gelegen op erfpachtgrond; grondwaarde/afkoopsom ,- - De elektrische installatie bestaat o.a. uit 9 groepen, 3 aardlekschakelaars en een normaal- en laagtariefmeter - De woning wordt verwarmd door middel van een HR c.v. ketel, bouwjaar De kozijnen zijn uitgevoerd in hout/aluminium met deels dubbel glas - Voor zover verkoper bekend is er geen tank voor het opslaan van (vloei)stoffen aanwezig (KIWA verwijderingscertificaat beschikbaar) - Betaald parkeren van 17:00 tot 21:00 uur (parkeervergunning)

4 OMSCHRIJVING - Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst - Ruime uit/aanbouw mogelijkheden door forse diepte van de tuin - Veel authentieke details zijn behouden - Woon-/eetkamer met visgraat parket met kader - Elektra 8 groepen met aardlek - Een uitgebreide vragenlijst bij verkoop woning is ter inzage beschikbaar - De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. - Een schitterende kleurenbrochure is op aanvraag beschikbaar Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.? Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.? Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda *********************************English*************************************** A 5-bedroom townhouse in popular residential area Vruchtenbuurt. This character house dates from the 1930 s and features a deep and sunny back garden. It is located in a child-friendly street and around the corner from shops, public transport, schools (incl. The International School), sports facilities, and the shopping center De Savornin Lohmanplein The Beach, sea and dunes are within cycling distance. The house is well maintained and ready for immediate occupancy. In short a perfect place! Curious to know the layout? Please have a look at the floor plan at the end of the photo series. Other facts: The property was built in 1930 Living area m² approx. 122 m² Volume of the house approx. 421 m³ The house is located on leasehold land The electrical installation consists of 9 circuit breakers, Heating by central HR heating system, The window frames are made of wood/ alumium with partly double glazing To the seller s knowledge, there are no storage tanks or asbestos present in the property Paid parking from hours until hours (parking permit) A "list of items" is available upon request and will be part of the contract An extensive list of questions regarding the house is available upon request Ample expansion possibilities on the back The agreement will be based on a NVM contract, containing additional clauses (if applicable) concerning: older property clause, delayed legal completion clause, instructions on the measurement of the property, Energy Performance Certificate, public utilities clause and conditional finance clause. The actual text of the NVM contract, including the additional clauses are available upon request.

5 FOTO'S

6 FOTO'S

7 FOTO'S

8 FOTO'S

9 FOTO'S

10 KAART

11 PLATTEGROND

12 PLATTEGROND

13 PLATTEGROND

Vergelijkbare documenten

TE KOOP. Laan van Meerdervoort BJ Den Haag k.k.

TE KOOP. Laan van Meerdervoort BJ Den Haag k.k. TE KOOP Laan van Meerdervoort 1355 2555 BJ Den Haag 229.000 k.k. KENMERKEN Prijs 229.000 k.k. Postcode 2555 BJ Ligging Aan drukke weg, In woonwijk, Open ligging Woningtype Bovenwoning Woonruimte 77m² Inhoud