Binnen 1 week verkocht!

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Binnen 1 week verkocht!"

Sebastiaan Bogaert
8 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Binnen 1 week verkocht! ROTTERDAM, ROTTERDAM EUR (k.k.) Snelcode : : Aantal kamers: 8 Verdiepingen : 4 Slaapkamers : 3 Verdieping: Badkamers : 2 Appartement (meerdere verdiepingen) Aantal Toiletten: 3 Woonoppervlakte: 240 Parkeerplaatsen: - Bouwjaar:

2 Herenhuis - Te Koop - ROTTERDAM Uniek en op een bijzondere wijze samengevoegd herenhuis met bijzonder veel originele details! Een souterrain met slaapkamer en bergingen, een bel-etage met een eigen badkamer twee (werk)kamers en eigen voordeur aan de Voorschoterstraat 15; Eerste en de halve 3e etage onder de kap, met voordeur aan de Avenue! Voorzien van prachtige artnouveau elementen, een fraaie erker en uitstekend in onderhoud. Er is de mogelijkheid tot dubbele bewoning danwel werken aan huis. Er is een goede verbinding naar uitvalswegen. Openbaar vervoer -metro/tram- zijn op loopafstand en in de directe nabijheid zittel alle winkels voor dagelijkse boodschappen en restaurants. Recreëren kunt u prima in het Kralingse Bos & Plas. Op fietsafstand zitten diverse sportverenigingen waaronder: atletiek, zeillen, golfen, hockey, voetbal en paardrijden. Indeling Avenue Concordia 22B Begane grond: Entree, eigen trapopgang naar 1e etage. 1e etage: Ruime hal, garderobe, toilet met origineel fontein. Lichte voorkamer (circa 4.80m x 3.90m) met fraaie erker (circa 1.50m x 1.05m), originele parketvloer en marmeren schouw. Middels de nog originele ensuite schuifdeuren toegang tot de tussenkamer (circa 4.85m x 4.00m) met zijraam. Royale achterkamer (circa 4.65m x 3.85m), eveneens gescheiden van de tussenkamer door originele schuifdeuren. Lichte art-nouveau serre (circa 3.75m x 1.55m), met Portugese wenteltrap naar de bel-etage Voorschoterstraat. De gehele 1e etage is voorzien van bijzonder veel originele details in uitmuntende staat, waaronder: art-nouveau (ornamenten) plafonds, originele schuifdeuren, paneeldeuren, vaste kasten en de fraaie originele haard! In stijl gemoderniseerde keuken (circa 3.55m x 2.15m) met originele vaste servieskast, hardstenen werkblad, Boretti fornuis met dubbele oven, inbouw vaatwasser en koelkast. Slaapkamer 1 (circa 3.10m x 2.25m) heeft een vaste kast en openslaande deuren naar het Franse balkon aan de voorzijde. Halve 3e etage: De royale Master Bedroom (circa 6.10m x 5.85m) met een vaste kastenwand is te vinden onder de draagconstructie van het dak met een nokhoogte van maar liefst 3.80m! Een moderne badkamer ensuite (circa1.95m x 1.95m), geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming, wastafelmeubel en inloopdouche. Ruime berging met mogelijkheid tot aansluiting wasmachine en droger, opstelplaats voor de cv ketel en separaat urinoir. Indeling Voorschoterstraat 15 Bel-etage: Entree, vestibule, hal. Werkkamer (circa 4.20m x 3.65m) met een prachtige visgraat parketvloer en circa 3.40m hoge art-nouveau (ornamenten) plafonds. Toegang vanuit de werkkamer naar het zitje buiten (circa 4.20m x 2.30m) of via de Portugese wenteltrap naar de Avenue. Opkamer (circa 2.90m x 2.10m) met een vaste kast. Moderne (2e) badkamer (circa 2.15m x 1.95m) met zwevend toilet, wastafel en inloopdouche. Souterrain: Grote L-vormige ruimte (circa 5.60m x 2.12m/ 5.90m x 2.15m) met opstelling cv ketels. Slaapkamer 3 (3.60m x 3.40m) met stahoogte tussen de balken van circa 2.00m. Grote kelderruimte van circa 30m2 (stahoogte circa 1.95m). Bijzonderheden: -Uniek hoek - woonhuis verdeeld over souterrain, bel-etage, le etage en halve 3e etage -Nagenoeg alle etages zijn voorzien van bijzonder veel originele details in een uitstekende staat -Prachtige erker met fraai zicht over de straat -Mogelijk geschikt voor dubbele bewoning of kantoor aan huis -Recreatievoorziening: Kralingse Bos en Plas : <1km -Openbaar vervoer: tram /metro richting centrum Rotterdam : <1km -Winkels: winkelcentrum Lusthofstraat : <1km -Binnenstad Rotterdam (centrum) : 2,5 km -Scholen: basisonderwijs : <500m -Middelbaar-, hoger onderwijs en universiteit : <2km -Kinderopvang: <1km -Sportclubs: o.a. voetbal, golf, paardrijden, hockey, tennis : <1km -Plafondhoogte bel-etage cira 3.40m -Plafondhoogte 1e etage: circa 3.07m -Plafondhoogte 3e etage: circa 3.80m -Verwarming en warm water middels twee C.V. ketels: bouwjaar 2010 (Avenue C.) en 2012 (Voorschoterstraat) -Goed functionerende Vereniging van Eigenaars, bijdrage thans ca. 595,- per kwartaal -Onderhoudsverwachting: eenmalige donatie t.b.v. buitenschilderwerk najaar 2017/voorjaar Beschermd Stadsgezicht -Woonoppervlakte circa 240 m2 inclusief souterrain 2

3 -Inhoud circa 750 m3 -Bouwjaar: Eigen grond Oplevering: 1 december 2017 Indien u meer informatie wenst kunt u ook contact opnemen met: Roelof Smedema RE/MAX Totaal Makelaars Straatweg BG Rotterdam-Hillegersberg Telefoon: [email protected] Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod en onder voorbehoud van gunning. 3

Kenmerken: Art nouveau Goed bereikbaar nabij bos nabij metro Nabij Openbaar Vervoer Nabij scholen Nabij winkels Woonwijk West Aardgas Bergruimte Centrale Verwarming (CV)

4 Kenmerken: Art nouveau Goed bereikbaar nabij bos nabij metro Nabij Openbaar Vervoer Nabij scholen Nabij winkels Woonwijk West Aardgas Bergruimte Centrale Verwarming (CV) Erker Hardhoutenvloer Kamer en suite Parketvloer Beschermd monument beschermd stadsgezicht Dakterras parkeervergunning Gerenoveerd Locatie Art nouveau Energy Efficiency 4

5 gallerij 5

Makelaar Roelof Smedema RE/MAX Totaal Makelaars (Rotterdam) M 06-55866467 E roelofsmedema@remax.nl T 010-4535931 RE/MAX Totaal Makelaars (Rotterdam) Straatweg 30 Hillegersberg 3051 BG ROTTERDAM www.

6 Makelaar Roelof Smedema RE/MAX Totaal Makelaars (Rotterdam) M E [email protected] T RE/MAX Totaal Makelaars (Rotterdam) Straatweg 30 Hillegersberg 3051 BG ROTTERDAM RE/MAX Totaal Makelaars (Rotterdam) Ieder RE/MAX kantoor wordt onafhankelijk beheerd en geleid Ondanks de zorg die door de RE/MAX makelaars aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan RE/MAX niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens. 6

Vergelijkbare documenten

TE KOOP MECKLENBURGLAAN 53 TE ROTTERDAM - KRALINGEN

TE KOOP MECKLENBURGLAAN 53 TE ROTTERDAM - KRALINGEN GEMODERNISEERD, KLASSIEK HERENHUIS AAN DE MECKLENBURGLAAN 53 TE ROTTERDAM-KRALINGEN Algemeen: Zeer ruim (circa 255 m²), goed onderhouden, klassiek en