Proces-verbaal van de Wijkcommissie van 4 oktober 2016

Transcriptie

1 Proces-verbaal van de Wijkcommissie van 4 oktober 2016 Uur : 18u15 20u15. Plaats : Liverpoolplein, polyvalente zaal (wijksteunpunt van het DWC Passer). Aanwezigheden : Leden : Rosario Butera (bewoner, Liverpoolstraat), André Hermans (economische sector, Hotel Van Belle), Barbara Tomson (Netwerk Wonen, CSV) en Cindy Vandeweyer (VGC). Niet-leden die uitgenodigd waren : Ellen Buffels (Gemeente Anderlecht, Dienst Gebouwen, architect DWC Passer), Madeleine Demoustier (AM FHW-ETAU, architect actie C2), Marie-Sophie Hubert (AM FHW-ETAU, architect actie C2) en Christelle Langlet (Gemeente Anderlecht, Dienst Stadsrenovatie, belast met de participatie-opdracht van het DWC Passer). Animatie en beknopt verslag : Christophe Dielis (Gemeente Anderlecht, Schepen van Stadsrenovatie), Stéphane Hiligsmann (Gemeente Anderlecht, Dienst Stadsrenovatie, projectleider DWC Passer) en Eric De Swaef (Gemeente Anderlecht, Dienst Stadsrenovatie, ambtenaar). Dagorde : 1. Voorontwerp voor de inrichting van het zuidelijke deel van de site Desmedt (socioculturele uitrusting) ; 2. Voorontwerp voor de inrichting van het nr. 20 Pottengoedstraat (kinderdagverblijf) ; 3. Project voor de creatie van een wijkcomité. Beknopt verslag : Caroline Dominé is verhuist buiten de wijk. Zij zal aan haar oude buren vragen of zij haar wensen te vervangen. De volgende algemene wijkvergadering zal plaatsvinden op dinsdag 8 november om 18u15 in de Curo-hall. Een uitnodiging in de vorm van een brievenbusfolder zal binnenkort verspreid worden. Het zou interessant zijn om meer te communiceren met betrekking tot het DWC Passer via Anderlecht Contact. 1. Voorontwerp voor de inrichting van het zuidelijke deel van de site Desmedt (socio-culturele uitrusting). Het voorontwerp is niet klaar. Dit punt wordt dus verschoven naar de volgende vergadering van de Wijkcommissie, die zou moeten plaatsvinden op 18 oktober 2016 in de lokalen van de oude drukkerij Desmedt. In de plaats van dit punt, overloopt de projectleider van het DWC Passer de evolutie van Proces-verbaal van de Wijkcommissie van 4 oktober /7

2 de prioritaire acties van het DWC Passer : A. Pool Liverpool-Scheikundige : De koopakte van de site Desmedt zou overmorgen ondertekend moeten worden. De aankoopprijs bedraagt EUR. Een financiële waarborg voor de behandeling van de bodemverontreiniging zal samengesteld worden ten voordele van Leefmilieu Brussel voor een bedrag van ,86 EUR. Is het niet de verkoper die het bedrag moet samenstellen? Neen, deze waarborg moet gestort worden door de persoon die de verplichtingen inzake de bodem overneemt en die zich ertoe verbindt deze na te komen. De behandeling van de bodemverontreiniging zal geïntegreerd worden in de werf voor de herinrichting van de site. Wanneer het werk beëindigd zal zijn, zal de Gemeente aan Leefmilieu Brussel vragen om de waarborg vrij te geven. De vraag omtrent de bodemverontreiniging werd opgenomen in de onderhandeling. Indien de verontreiniging door de verkoper behandeld zou geweest zijn voor de transactie, zou de aankoopprijs waarschijnlijk hoger opgelopen zijn. Wordt de Gemeente eigenaar van de hele site? Ja. Het College van Burgemeester en Schepenen heeft het architectenbureau Philippe Danhier aangeduid voor de studie en de opvolging van de herinrichtingswerken van het zuidelijke deel van deze site. De opdracht werd eind augustus gesloten. Beliris, de bouwheer voor de herinrichting van het noordelijke deel, heeft een aankondiging van de opdracht gepubliceerd voor de studie en de opvolging van de werken. De kandidaturen worden verwacht tegen 27 oktober ten laatste. B. As Ropsy Chaudron : In juni heeft het College van Burgemeester en Schepenen het scenario «project op korte termijn» weerhouden, met volgende wijzigingen : - geen voetgangerszone of het invoeren van éénrichtingsverkeer in de Ropsy Chaudronstraat op marktdagen ; - integratie van een verkeersplateau (wijziging van het wegprofiel) ter hoogte van de hoofdingang van de slachthuizen. Het aangeduide studiebureau, met name Suède 36, is bezig met het ontwikkelen van een gedetailleerd inrichtingsplan voor dit scenario. C. Pool Lemmens : De aanvraag van de vergunning voor de herinrichting van het nr. 4 aan het Lemmensplein (polyvalente zaal) werd als onvolledig beschouwd door het gewestelijke bestuur. De gevraagde bijkomende elementen zullen in de loop van de maand overgemaakt worden. Proces-verbaal van de Wijkcommissie van 4 oktober /7

3 Het College van Burgemeester en Schepenen heeft de tijdelijke vereniging FHW-ETAU aangeduid voor de studie en de opvolging van de herinrichtingswerken van het nr. 20 in de Pottengoedstraat (kinderdagverblijf). D. Solidair woonmodel : De koopakten van het nr. 44 in de Pastoor Cuylitsstraat zouden overmorgen ondertekend moeten worden. Het lastenboek voor de verkoop uit de hand met bekendmaking en de procedures voor de offertes worden opgemaakt. De voornaamste voorwaarden van de geplande vervreemding zijn : - prijs gelijk aan of hoger dan EUR ; - creatie van ten minste 8 woningen ; - beëindiging van de werken binnen een termijn van 3 jaren te rekenen vanaf het ter beschikking stellen van het goed. Drie jaren, dat is kort! Dit wordt opgelegd door een besluit van de Gewestelijke regering. Wij hebben geen bewegingsruimte ten overstaan van dit punt. Hoe kan men zeker zijn dat de gebouwde woningen een solidair woonmodel zullen vormen? Is er een definitie in het lastenboek? Neen, maar er is sprake van gedeelde ruimten en van woningen die toegankelijk zijn voor een kwetsbaar publiek. Om trouw te blijven aan het programma van het DWC Passer, is het noodzakelijk om duidelijker te zijn. Men zou bijvoorbeeld de toegang tot de verkoop kunnen beperken tot de operatoren waarvan het maatschappelijk doel in verband staat met het concept van het solidair woonmodel. De herinrichtingswerken van het nr. 10 in de Habermanstraat (collectief lokaal van een solidair woonmodel met 4 woningen), actie beheerd door de HUVAK, zouden beëindigd moeten zijn vóór het einde van het jaar. E. Netheid : De mobiele afvalstortplaats van Net Brussel zal overmorgen op het Lemmensplein geïnstalleerd worden. G. Opleiding en werkgelegenheid : Een nieuwe projectoproep werd opgestart in het kader van de actie die beheerd wordt door de Dienst Economie. Het beschikbare budget bedraagt EUR. Deze oproep is gericht op projecten voor opleiding, inschakeling en sensibilisering tot de werkgelegenheid of de creatie van werkgelegenheid, die voortvloeien uit plaatselijke partnerships (partnership tussen vzw's, openbare instellingen, privé-ondernemingen...) ten voordele van de werkzoekenden van de perimeter van het Duurzaam Wijkcontract Passer. De dossiers moeten ten laatste tegen 28 oktober ingediend worden. Proces-verbaal van de Wijkcommissie van 4 oktober /7

4 H. Socio-culturele projecten : Op 15 oktober wordt er op het Liverpoolplein een intergenerationele dag georganiseerd door meerdere socio-economische operatoren. I. Participatie en coördinatie : In september werden er twee workshops georganiseerd in het kader van het participatieve budget teneinde het reglement te actualiseren. Er werden weinig wijzigingen ingediend ten opzichte van de vorige versie. Volgend jaar zouden de projecten on line geraadpleegd moeten kunnen worden vóór de selectievergadering. Het project «De sleutels van het geluk», waarvoor een budget van ongeveer EUR gereserveerd werd bij het begin van het jaar, gaat spijtig genoeg niet door. Het geld zal voorbehouden worden voor het budget Het project «Verhalenverteller» heeft geleid tot de creatie van een publicatie die momenteel verspreid wordt in de wijk. Op 13 oktober zal een tentoonstelling geopend worden in de Boutique culturelle, die de vruchten belicht van het werk dat in dit kader gerealiseerd werd. Op 26 oktober zal de boksring, die gekocht werd in het kader van het project «Boksen», ingehuldigd worden. 2. Voorontwerp voor de inrichting van het nr. 20 Pottengoedstraat (kinderdagverblijf). Het studiebureau, met name de tijdelijke vereniging FHW-ETAU, stelt het inrichtingsproject voor. Ziehier de voornaamste kenmerken : - hoofdingang van de woningen kant Pottengoedstraat ; - ingang van de horizontale secties van het kinderdagverblijf (3 x 14 kinderen) kant Pottengoedstraat ; - dienstingang van het kinderdagverblijf kant Kleine Pottengoedstraat ; - tweede ingang van de woningen kant Kleine Pottengoedstraat ; - creatie van een pleintje dat permanent toegankelijk is voor het publiek verder op in de Kleine Pottengoedstraat en inplanting van de ingang van de verticale secties van het kinderdagverblijf (2 x 14 kinderen) op deze plaats ; - verplaatsen van de petanquebaan in de versteviging gevormd door het nr. 2 van het Lemmensplein en het Institut de la Providence ; - naar achter verplaatsen van het hek van het park in de richting van de kiosk ; - toevoegen van gekleurde boxen die fietsstallingen omvatten en terrassen voor het kinderdagverblijf langs het gebouw ; - vervangen van de verplaatsbare paaltjes in hout door elektrische uitschuifbare paaltjes aan de ingang van de Kleine Pottengoedstraat ; Proces-verbaal van de Wijkcommissie van 4 oktober /7

5 - creatie van terrassen en van een tuin voor het kinderdagverblijf ; - inperken van de grootte van de tuin van de bewoners ; - behoud van de bestaande verticale circulaties (lift en trappen) ; - kruising van een dienstgang en van de tweede gang die toegang verschaft tot de woningen (deur met code voor de beveiliging van de toegang tot het kinderdagverblijf). Loopt men niet het risico om veiligheidsproblemen te hebben door het vergroten van de zone die permanent toegankelijk is voor het publiek? Zou het niet zinvoller zijn om het afgesloten park te vergroten in plaats van de oppervlakte in te perken? Het is belangrijk om de mening te horen van veiligheidsexperten en van experten voor de aanleg/beheer van parken aangaande dit idee. Het pleintje gaat de ruimte vrijmaken en het aantal plaatsen die aan het zicht onttrokken zijn beperken. De sociale controle zou dus moeten stijgen dankzij deze tussenkomst. Buiten de openingsuren van het kinderdagverblijf zal de sociale controle toch beperkt blijven. Men zou het hek vooruit kunnen plaatsen in de richting van het Lemmensplein en er één bijplaatsen in de Kleine Pottengoedstraat (op de grens tussen de openbare- en privédomeinen). Dit gezegd zijnde, dit zou de toegang tot het kinderdagverblijf bemoeilijken (het park opent om 10u) en ook het zachte verkeer in dit deel van de wijk buiten de openingsuren van het park (10u -> 21u in de zomer en 10u - >18u in de winter). Het voorontwerp werd voorgesteld aan de beheerder van het Dauwpark (Leefmilieu Brussel). De afgevaardigde die wij ontmoet hebben heeft ons op de hoogte gebracht van een globaal heraanlegproject van het park en heeft zijn interesse laten blijken voor het vergroten van beheerszone. Dit gezegd zijnde, op dit ogenblik heeft de Gemeente nog geen concrete voorstellen ontvangen. Het ideale scenario zou zijn dat het park permanent kan openblijven. Dit gezegd zijnde, tot op heden is dit niet wenselijk wegens veiligheidsredenen. De versterking rechts van de ingang van het park, langs de kant van de Kleine Pottengoedstraat, is reeds een zwart punt van de wijk (sluikstorten). Het is ongetwijfeld geen goed idee deze versterking uit te breiden. Men zou deze ruimte ontoegankelijk kunnen maken door er bijvoorbeeld beplantingen aan te brengen. Gebruiken de bewoners van het gebouw hun tuin? Men ziet bijna nooit iemand in deze ruimte. Naar het schijnt wordt hij weinig gebruikt, behalve dan door katten (er zijn ad hoc schuilplaatsen). Er zou met stenen geworpen worden naar deze ruimte. Riskeert men niet het beheer van het kinderdagverblijf te bemoeilijken door twee ingangen te creëren? De ingangen zullen uitgerust worden met parlofoons waarbij de deur op afstand geopend kan worden. Proces-verbaal van de Wijkcommissie van 4 oktober /7

6 Zou men de uitschuifbare paaltjes niet achteruit moeten plaatsen in de richting van de dienstingang? Dit zou een risico voor het wildparkeren op de in- en uitstapzone met zich meebrengen. Het idee is om de paaltjes enkel te laten zakken op de spitsuren van het kinderdagverblijf. Het zou ideaal zijn indien er een politieagent of een gemeenschapswacht aanwezig is tijdens deze uren, teneinde een vlotte doorgang van het verkeer te verzekeren. Wat doet men met de huidige uithoeken van het gebouw? Dit brengt veiligheidsproblemen met zich mee. De voorgestelde boxen maken de uiteinden van het gebouw meer rechtlijnig. De inplanting van een kinderdagverblijf ter hoogte van het Lemmesplein heeft een positieve impact gehad op de wijk. Het is dus interessant er een nieuw in te planten. Men zou speeltuigen kunnen inplanten ter hoogte van het pleintje teneinde het gebruik door de gezinnen te bevorderen. Op het Liverpoolplein heeft men reeds vastgesteld dat dit het risico op buitensporigheden beperkt. Dit gezegd zijnde, dit zal de vraag omtrent de sociale controle 's nachts niet regelen. Het zou misschien interessant zijn om een specifieke werkvergadering te organiseren aangaande dit dossier met de onmiddellijke buren. Het CSV dringt aan op dit punt. Het zou ideaal zijn om de mening van Leefmilieu Brussel te hebben vóór deze vergadering. De mening van de werkneemsters van het bestaande kinderdagverblijf zou verhelderend kunnen zijn. De directrice van de dienst FR kinderdagverblijven, die het project van nabij volgt, betrekt hen bij de overweging. Laten we niet vergeten dat de termijnen betrekkelijk kort zijn. Het dossier voor de aanvraag van de vergunning zou ideaal gezien op het einde van de maand november beëindigd moeten zijn. De opportuniteit die we hebben is dat er overmorgen een vergadering van het netwerk Lemmens plaatsvindt. Het betreft een netwerk dat meerdere actoren van de wijk samenbrengt. Men zou hen het project kunnen voorstellen. Het is jammer dat we nu pas vernemen dat er nagedacht wordt omtrent de verbinding Lemmensplein-Dauwpark. Men had eerder een debat kunnen organiseren aangaande de heraanleg van deze ruimte. Indien het project van Leefmilieu Brussel bevestiging krijgt, is het nog niet te laat. Men zou zich kunnen richten naar een lichte aanleg van het pleintje. Om geen geld te verspillen, in afwachting van de globale heraanleg die gepland is door Leefmilieu Brussel, zou het misschien wenselijk zijn om niet te raken aan het bestaande hek van het park en om enkel een toegangsgang aan te leggen bij de ingang van de verticale secties. Proces-verbaal van de Wijkcommissie van 4 oktober /7

7 Het afschaffen van de tuin van de bewoners of de verlichting van zijn omheining zou de visuele controle kunnen vergemakkelijken voor de bewakers-animatoren van het park. Hoe gaat men de bodemverontreiniging beheren? Een project voor risicobeheer is lopende. De aanleg van de terrassen en van de tuinen zullen meer dan waarschijnlijk het verzenden van een volume aarde naar een behandelingscentrum noodzakelijk maken. Dit verhoogt de kostprijs van de werken. Men zou schaalbesparingen kunnen uitvoeren door de bodemverontreiniging van het geheel van het park te behandelen. Dit is juist, maar laten we niet vergeten dat het budget van de actie beperkt is en dat het hoofddoel erin bestaat een kwaliteitsvol kinderdagverblijf te creëren in het nr. 20 van de Pottengoedstraat. 3. Project voor de creatie van een wijkcomité. Tijdens de vergaderingen die georganiseerd werden in het kader van het participatieve budget en van het wijkfeest, hebben meerdere bewoners en andere plaatselijke actoren de wens uitgedrukt om opnieuw een wijkcomité op te richten. De eerste vergadering werd verleden donderdag georganiseerd door de verantwoordelijke van de participatie-opdracht van het DWC Passer. Vijftien personen waren aanwezig waaronder zeven bewoners. Een tiental anderen hebben aangegeven belangstelling voor dit initiatief te hebben. Een tweede vergadering zal binnenkort georganiseerd worden. De doelstelling is dat het leadership opgenomen wordt door de bewoners. Meerdere verenigingen hebben hun logistieke ondersteuning aangeboden. Alle geïnteresseerde personen zijn welkom. Proces-verbaal van de Wijkcommissie van 4 oktober /7