Het is een pand met een markante uitstraling, dat ontegenzeggelijk bij de geschiedenis van. Heerenveen hoort. In de voormalige fabriek

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Het is een pand met een markante uitstraling, dat ontegenzeggelijk bij de geschiedenis van. Heerenveen hoort. In de voormalige fabriek"

Mathilda van den Brink
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

Accolade was de opdrachtgever voor deze renovatie. Onrwikkelaar vastgoed Dienke Slacman: 'In 2013 zijn we begonnen mee de planvorming.

De mogelijkheid voor een subsidie vanwege het bijzondere karakter van het gebouw, in combinatie mee een bijzondere bestemming, we toch konden starten.

1 Het is een pand met een markante uitstraling, dat ontegenzeggelijk bij de geschiedenis van Heerenveen hoort. In de voormalige fabriek van fietsenfabrikant Batavus aan de Parallelweg trekken binnenkort vijftien cliënten van GGZ Friesland, die er zelfstandig komen te wonen. Accolade was de opdrachtgever voor deze renovatie. Onrwikkelaar vastgoed Dienke Slacman: 'In 2013 zijn we begonnen mee de planvorming. Daarvoor zijn er al verschillende andere plannen geweest, maar die kwamen nooit echt van de grond. De mogelijkheid voor een subsidie vanwege het bijzondere karakter van het gebouw, in combinatie mee een bijzondere bestemming, we toch konden starten.' zorgde ervoor dat Uitstraling behouden 'Het doel was om de uitstraling van het pand re behouden', stele Slacman. 'Binnenin werd her voormalige fabrieksgebouw - waarin zich sinds de sluiting ook kantoren bevonden - volledig gestript, zodat er uiteindelijk vijftien ruime appartementen in konden komen.' Willem Boocsma van Fooq.voerde de bouwdireccie. De projectleider: 'Dar er onderher gebouw verontreinigde grond zat, was natuurlijk ook budgeccair een probleem.' BOUWENIN HET NOORDEN

y wonmgbouw Duurzamer De opdracht voor de verbouw kwam uiteindelijk terecht bij Bouwbedrijf Kolrhof uit Stiens en installateur P.

Hoewel Kolthof de laagste begroting neerlegde, bleek die toch niet coereikend voor het beschikbare budget.

Kolrhof en De Vries kwamen uit op een meer duurzame oplossing dan aanvankelijk was gepland. 'Het plan was eerst om te verwarmen met cv.

2 y wonmgbouw Duurzamer De opdracht voor de verbouw kwam uiteindelijk terecht bij Bouwbedrijf Kolrhof uit Stiens en installateur P. de Vries Installatietechnieken uit Leeuwarden. Hoewel Kolthof de laagste begroting neerlegde, bleek die toch niet coereikend voor het beschikbare budget. 'Dus zijn we gaan rekenen', vereelt Piet van Zuiden van het bouwbedrijf. Kolrhof en De Vries kwamen uit op een meer duurzame oplossing dan aanvankelijk was gepland. 'Het plan was eerst om te verwarmen met cv.' Her gebouw zou dus een gasaansluiting krijgen. Maar dat idee is helemaal losgelaten. 'We verwarmen nu met infraroodpanelen', vertelt Jeroen van der Geest, hoofd bedrijfsbureau van P. de Vries Installatietechnieken. 'Deze oplossing bleek vooral op de lange termijn kostenbesparend te-zijn.' 'De toekomst van dit prachtige pand is gewaarborgd' - Dienke Slatman

y woningbouw 133 zonnepanelen op het dak In de planning stond dat ieder appartement een afzonderlijke gasaansluiting zou krijgen en

'Een deel van de elektriciteit legt Van der Geest halen we uit de 133 zonnepanelen op het dak.

hebben een piek van 300 Watt', aldus Van der Geest.

3 y woningbouw 133 zonnepanelen op het dak In de planning stond dat ieder appartement een afzonderlijke gasaansluiting zou krijgen en een eigen gasmeter. 'Nu is het een groorverbruikaansluiting geworden, met een tussenmeter', uit. 'Een deel van de elektriciteit legt Van der Geest halen we uit de 133 zonnepanelen op het dak. Dat bespaart de huurders een flink bedrag. Deze zonnepanelen zijn de beste die we op dit 11;oment kunnen krijgen. hebben een piek van 300 Watt', aldus Van der Geest. 'We hebben de hele constructie ontwikkeld samen met onze leverancier HeatXL uit Roosendaal. Ze Voor ons is dit ook de eerste keer dat we met infrarood werken, 'Het gebouw maakt het project bijzonder' - Willem Bootsma dus het is spannend hoe het uiteindelijk uitpakt. Maar op papier ziet het er goed uit.'

Hostenbeuiaker 'Op zich hebben we hier re maken met traditionele bouw', vertelt Piet van Zuiden. 'Maar door de noodzakelijke bezuinigingsronde kun je zeggen dar we ook heel Jean bezig zijn geweest.

We hebben alles gestript en in overleg mer de constructeur en de opdrachtgever de zaak weer opgebouwd.' Weerbarstige gevel De gevel van de Baravusfabriek was een verhaal apart.

'Op de gevel was ooit eens een flinke sruclaag aangebracht', vertelt Van Zuiden. 'Die wilden we graag verwijderen, maar dar ging nier zomaar.

4 Hostenbeuiaker 'Op zich hebben we hier re maken met traditionele bouw', vertelt Piet van Zuiden. 'Maar door de noodzakelijke bezuinigingsronde kun je zeggen dar we ook heel Jean bezig zijn geweest. We zijn hier een adviserende en stimulerende kostenbewaker geweest. De bestaande sraalconsrrucries waren bijvoorbeeld nier echt vriendelijk voor gebruik. We hebben alles gestript en in overleg mer de constructeur en de opdrachtgever de zaak weer opgebouwd.' Weerbarstige gevel De gevel van de Baravusfabriek was een verhaal apart. Binnen mocht dan wel alles gesloopt worden, her aangezicht van her gebouw moest zoveel mogelijk in oude luister hersteld. 'Op de gevel was ooit eens een flinke sruclaag aangebracht', vertelt Van Zuiden. 'Die wilden we graag verwijderen, maar dar ging nier zomaar. Her advies was om dit met maximaal zeshonderd bar re doen, maar her lukte ons nier om dan alles weg re halen. Maar boven de duizend bar zorgde weer voor veel schade aan de stenen. We hebben een proef gemaakt en daaruit bleek dar we nier alles van de sruclaag konden verwijderen. De architect en de opdrachtgever konden zich goed vinden in her resultaat. En als we nu her eindresultaat bekijken, geeft her de voorgevel juist een authentieke sfeer. Zeker in combinatie met de aluminium kozijnen geeft het een mooi contrast.' Om oververhitting in het gebouw te voorkomen en de hoeveelheid licht te reguleren is gekozen voor uitvalscherm arré 105. Door het gebruik van een veerarm met schoor en spam eer is deze windvast tot windkracht 5. Om over de gehele breedte van het pand de originele lateien zichtbaar te laten, worden de kasten verbreed en boven de latei gemonteerd. Hierdoor loopt de zonwering als één horizonralc lijn over de gevel. Het leigrijze acryldock wordt uit I stuk geconfectioneerd en verwerkt op het zonnescherm wat hem naadloos maakt. De goede prestaties van deze kleur is bij uitstek geschikt mor dit type zonwering en draagt bij aan een fraaie uitstraling van het gebouw. 'We zijn een adviserende en stimulerende kostenbewaker geweest' - Piet van Zuiden

'Verwarming met infraroodpanelen op lange termijn kostenbesparend' - Jeroen van der Geest Gebouw maakt het bijzonder 'In feite zijn die vijftien standaard appartementen.

Gelukkig is dat niet gebeurd. mee karakter.' Sterker nog: het is nu een mooi pand Toekomstgericht Dienke Slatman: 'Het is door de inzet van de verschillende partijen een mooi pand geworden.

De samenwerking met zowel het bouwteam als mee GGZ Friesland was daarbij essentieel.

5 'Verwarming met infraroodpanelen op lange termijn kostenbesparend' - Jeroen van der Geest Gebouw maakt het bijzonder 'In feite zijn die vijftien standaard appartementen. Dat ze in die gebouw zircen, dat maakt het bijzonder', vindt Willem Boocsma. 'Hee pand zag er echt nier uit en heeft ook weleens op de nominatie gestaan om gesloopt te worden. Gelukkig is dat niet gebeurd. mee karakter.' Sterker nog: het is nu een mooi pand Toekomstgericht Dienke Slatman: 'Het is door de inzet van de verschillende partijen een mooi pand geworden. Fijn dat we voor duurzame oplossingen konden kiezen. Het is zelfs beter geworden dan we eerst hadden bedacht, duurzamer vooral. De samenwerking met zowel het bouwteam als mee GGZ Friesland was daarbij essentieel. Door de inrichtingseisen goed op elkaar af te stemmen en goed te overleggen hebben we er zo het optimale uitgehaald.' Doordat het vijftien normale appartementen zijn, met slechts een kleine ruimte waar GGZ Friesland gebruik van kan maken als dat nodig is, is de Bacavusfabriek ook klaar voor evenruele reguliere verhuur. Slacman: prachtige pand is gewaarborgd.' 15 APPARTEmEnTEn BATAVUSFABRIEK, HEEREnVEEn 'De toekomst van die Opdrachtgever Accolade, Drachten Bouwdirectie Fooq, Drachten BOUWTEAmLrnrn Aannemer Bouwbedrijf Kolrhof Stiens onoeraannemrns En LEVERAnIERS Schilderwerk Tichelaar, Heereveen Staalconstructie Lift K. Stok & Zn, Sinr Annaparochie Oris, Hoogeveen Zonwering Schellekens & Schellekens, Beuningen Gevelrenovatie Siegersma, Berltsum Hang- en sluitwerk Raadsma, Dokkum... O!J 0 ::.:...c "' 0 ---, j ~ BOUWEN IN 6': HET NOORDEN ~

Vergelijkbare documenten

BATAVUSFABRIEK: markante uitstraling behouden, functie veranderd

BATAVUSFABRIEK: markante uitstraling behouden, functie veranderd Het is een pand met een markante uitstraling, dat ontegenzeggelijk bij de geschiedenis van Heerenveen hoort. In de voormalige fabriek van