Wulpstraat 8 HEERENVEEN

Transcriptie

1 Zij is de Makelaar Wulpstraat 8 HEERENVEEN Vraagprijs ,00 kosten koper Goed onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers en losstaande stenen berging Praktijkruimte aanwezig op begane grond en een tuingerichte woonkamer Nabij winkelcentrum 'De Greiden', NS-Station en op loopafstand van scholen In 2014 voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing Onderhoudsarme achtertuin gelegen op het Zuidwesten Wulpstraat GJ

2 Zij is de Makelaar Adresgegevens Adres Wulpstraat 8 Postcode / plaats 8446 GJ Heerenveen Provincie Friesland Locatie gegevens Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1970 Bouwperiode Permanente bewoning Ja Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Wulpstraat GJ

3 Zij is de Makelaar Maten object Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Volume 310 m³ Perceeloppervlakte 150 m² Woonoppervlakte 91 m² Woonkamer 29 m² Details Ligging object Bijzonderheden Verwarming Isolatie Warmwater Berging Kabel Alarm Zonwering Aan rustige weg, In woonwijk C.V.-Ketel Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas C.V.-Ketel vrijstaand steen Ja Nee Nee Tuin gegevens Tuin achtertuin, voortuin Tuin diepte 800 cm Tuin breedte 600 cm Achtertuin 48 m 2 Ligging Zuid, West Kwaliteit verzorgd Wulpstraat GJ

4 Zij is de Makelaar Gewoon lekker wonen! Of wonen én werken...aan jou de keus! Doordat de woonkamer gesplitst is (ook eenvoudig weer samen te voegen), is er aan de voorzijde een praktijkruimte en een tuingerichte woonkamer aan de achterzijde ontstaan. In 2015 is de toiletruimte op de begane grond vernieuwd en een inpandige bijkeuken gerealiseerd (met aansluiting wasmachine). En in 2014 is het gehele huis voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing en is de c.v.-ketel vervangen. Verder dateert de keuken is uit Er is nog een extra slaapkamer te realiseren op 2e verdieping (bereikbaar middels vlizotrap). Wanneer straks het vroege voorjaar er weer aan komt is het genieten van de eerste zonnestralen in de onderhoudsarme achtertuin. Verder is er in de directe omgeving voldoende parkeergelegenheid en zijn voorzieningen als supermarkt, scholen en NS-station. Hoe fijn is dat! Wulpstraat GJ

5 Zij is de Makelaar Begane grond: voorportaal hal toilet + fontein (2015) mechanisch geventileerd bijkeuken met aansluiting wasmachine (thans in gebruik als voorraadkast) praktijkruimte (3.18 x 3.28 = 10 m2) gesloten keuken (2006) met aansluiting vaatwasser en wasmachine, los gasfornuis en koelkast (11 m2) op de achtertuin georiënteerde woonkamer (19 m2) Wulpstraat GJ

6 Wulpstraat GJ Zij is de Makelaar

7 Wulpstraat GJ Zij is de Makelaar

8 Zij is de Makelaar 1e verdieping: overloop met 2 vaste kasten 4 slaapkamers (respectievelijk 12, 10, 6 en 6 m2) badkamer: wastafel en douche Wulpstraat GJ

9 Wulpstraat GJ Zij is de Makelaar

10 Wulpstraat GJ Zij is de Makelaar

11 Zij is de Makelaar 2e verdieping: vliezo: 5e slaapkamer mogelijk zolderberging c.v.-ketel (HR-combi, Bosch, eigendom, 2014) dakraam Wulpstraat GJ

12 Wulpstraat GJ Zij is de Makelaar

13 Wulpstraat GJ Zij is de Makelaar

14 Wulpstraat GJ Zij is de Makelaar

15 Wulpstraat GJ Zij is de Makelaar

16 Wulpstraat GJ Zij is de Makelaar

17 Zij is de Makelaar Aanvullende verkoopinformatie Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op energerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Lijst van zaken en vragenlijst deel B Zij is de makelaar heeft op aanvraag een lijst van zaken (waarop aangekruisd staat welke zaken wel of niet achterblijven of ter overname zijn) en een vragenlijst deel B (vragenlijst ingevuld door de eigenaar met o.a. de WOZ-waarde en de stookkosten ). Wulpstraat GJ

18 Zij is de Makelaar Leuk huis gezien? Neem Zij is de aankoopmakelaar mee op proef! Zij is de makelaar in woonwensen Zij schenkt aandacht aan de mens en hun woonwensen door vooraf goed te luisteren naar haar klanten, veel te vragen, van tevoren goed verwachtingen af te stemmen, en de zekerheid te bieden van van een ruime kennis van de markt en locaties. Door haar klanten goed te informeren en te adviseren kunnen zij weloverwogen hun eigen keuzes maken en beslissingen nemen. Zij heeft een uitstekende dienstverlening rondom de verkoop en aankoop van huizen, die door haar klanten gewaardeerd wordt met een 8.6! In 2013, 2014 en 2015 is ZIJ uitgeroepen tot De Beste Makelaar van Friesland door onafhankelijke beoordelingssite Wie Is De Beste Makelaar!! Wulpstraat GJ