NIJVERDAL Energiestraat 2

Transcriptie

1

2

3 Algemeen: VOORZIENINGEN: Het object is o.a. voorzien van: royale entree, voorportaal, alarm, moderne pvc vloerafwerking, aanwezige vloerbedekking, lamellen en databekabeling, systeemplafond v.v. TL en halogeen verlichting, gedeeltelijk screens, CV-gas met radiatoren, mechanische ventilatie, brandpreventie, noodverlichting, lift, keuken-/kantine, dakterras, fietsenstalling, buitenverlichting, verhard buitenterrein met omheining. PARKEREN: op eigen terrein zijn ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar. Aanbiedingstekst Op het bedrijventerrein t Lochter is het voormalig KANTOORENCOMPLEX van Bouwbedrijf Schothans voor verkoop beschikbaar. Het object kenmerkt zich door haar unieke architectuur en is gelegen op een ruim perceel van m². Het is bespreekbaar om een perceel van ca m² separaat van het kantorencomplex te kopen. AANVAARDING: Het geheel is per direct beschikbaar. Huur is in overleg bespreekbaar; huur en huurcondities op aanvraag. Ligging: Het object is gelegen op circa 5 minuten rijafstand van de op- en afritten van de A35, hierdoor dus uitstekend bereikbaar met de auto! OPPERVLAKTE: De totale oppervlakte van het pand bedraagt circa m² verhuurbaar vloer oppervlak. kelder: ca. 550 m² begane grond: ca. 535 m² 1e verdieping: ca. 385 m² 2e verdieping: ca. 220 m²

4 Objecttype: Transactietype: Prijs: Bouwtype: Bouwjaar: kantoor Vraagprijs ,- kosten koper Bestaande bouw 1999

5

6

7

8

9

10

11 Wie zijn wij The Missing Link is geen makelaar zoals er zoveel zijn. Uiteraard vormen wij de ontbrekende schakel tussen koper en verkoper, tussen huurder en verhuurder. Tot zover niets bijzonders. Maar TML-makelaars is meer. En dat komt omdat we ons weten te beperken. We kiezen bewust voor die dienstverlening waar we erg goed in zijn. En die past bij onze manier van denken en werken. We zijn ondernemers die denken in kansen en die beschikken over een lange termijn visie, net als onze opdrachtgevers. Daarom hebben we ons gespecialiseerd op twee terreinen. Als bedrijfsmakelaar zoeken we met en voor ondernemers naar bedrijfshuisvesting die businessplannen koppelt aan financiële perspectieven. Als woningmakelaar richten we ons op het totale segment van de markt. Ook daar gaat het niet alleen om een dak boven het hoofd maar om investeringen. In woongenot, maar niet minder in financiële kansen voor de toekomst. We onderscheiden ons op een aantal belangrijke punten. We zijn ervaren ondernemers in de onroerend goed sector die weten dat kansen zich niet alleen voordoen tijdens kantooruren. We zijn 24 uur per dag makelaar en staan dus altijd voor u klaar. Als geen ander beseffen we dat onroerend goed een combinatie is van emotie en ratio. Onze persoonlijke betrokkenheid bij onze opdrachtgevers gaat daarom altijd een stap verder. Want pas dan kunnen wij echt als bemiddelaar voor u optreden. En dan is er ons netwerk. Makelaardij is people s business. De omvang en de kwaliteit van onze contacten blijken in veel gevallen de directe aanleiding voor succesvolle transacties. Dat geldt natuurlijk in het bijzonder voor onze thuismarkt Salland en Twente maar ook breder en verder. Tot slot onderscheiden we ons door een absolute winnaarsmentaliteit. Waar anderen afhaken zien wij nieuwe openingen en we rusten niet voor een opdracht succesvol is afgerond. Actief en creatief. Wat doen wij Bemiddelen doet TML voor u bij Aan- en verkoop, huur en verhuur van bedrijfsmatig onroerend goed Aan- en verkoop van woningen Verkoop van nieuwbouwprojecten Bedrijfsovernames Taxeren doen we in het kader van Financiering Fiscaliteit Vennootschappen Verzekeringen Gebiedsontwikkeling is een complex proces. Voor aannemers, projectontwikkelaars of individuele eigenaren onderzoeken we de mogelijkheden. Zowel voor inbreidingslocaties als uitleggebieden vervullen we regelmatig de rol van plan-initiator. Bij alles wat we doen zijn integriteit en de klik met de opdrachtgever van cruciaal belang. Die integriteit bewijzen we dag in dag uit, al 25 jaar lang. Of het klikt en we ook voor u iets kunnen betekenen weten we wederzijds vaak binnen vijf minuten. Zullen we die tijd in elkaar investeren?

12 TML Makelaars Rijssensestraat MJ NIJVERDAL