Gebiedsbestemmingsplan Charloisse Lagedijk

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Gebiedsbestemmingsplan Charloisse Lagedijk"

Transcriptie

1 Ingenieursbureau Gebiedsbestemmingsplan Charloisse Lagedijk Wateradvies Projectcode Datum 14 juni 2013 Versie Concept Opdrachtgever Marjolein Craenen Opsteller M. Meijer Paraaf Opsteller: Tweede lezer I-bureau, William Pangemanan Paraaf Tweede lezer:

2 Inhoudsopgave 1. Inleiding 5 2. Planbeschrijving ontwikkelingen Ontwikkelingen Charloisse Poort (1) Lage Weide (2 TOGR) Sportzone (6 sportcomplex Zuiderparkweg) Waterdriehoek (7) Overige ontwikkelingen Verdichting historisch lint Cultuurhistorie Blauwe verbinding Verkeersafwikkeling (rotonde Kalverpad) 8 3. Beleidskader Waterschap Hollandse Delta (WSHD) Gemeente Rotterdam 9 4. Beschrijving huidige situatie waterhuishouding Oppervlaktewater Grondwater Riolering: afval- en hemelwater Waterkeringen en waterveiligheid Effecten van het plan op de waterhuishouding Oppervlaktewater Charloisse Poort (1) Lage Weide (2 TOGR) Sportzone (6 sportcomplex Zuiderparkweg) Waterdriehoek (7) Overige ontwikkelingen Grondwater Riolering: afval- en hemelwater 17 Watertoets MR13002 DEF 14 juni van 27

3 5.3.1 Charloisse Poort (1) Lage Weide (2 TOGR) Sportzone (6 sportcomplex Zuiderparkweg) Waterdriehoek (7) Overige ontwikkelingen Waterkeringen en waterveiligheid Conclusies Oppervlaktewater Grondwater Riolering Veiligheid Literatuurlijst 22 Bijlage 1 Advies van beheerders 23 Bijlage 2 Wettelijk- en beleidskader water 24 Watertoets MR13002 DEF 14 juni van 27

4 Samenvatting Het bestemmingsplan Charloisse Lagedijk maakt een transformatie van het grootste deel van het plangebied mogelijk. Dit zal een grote impact hebben op het gehele watersysteem. Geadviseerd wordt de aanpassingen aan het watersysteem integraal aan te pakken. Het plangebied heeft een kwantitatieve wateropgave van m³. Hier bovenop komt nog de noodzakelijke aanleg van compensatiewater als gevolg van de toename van het verhard oppervlak door de mogelijk gemaakte ontwikkelingen. Het totaal oppervlak aan benodigde watercompensatie is in dit stadium nog niet goed in te schatten. Het bestemmingsplangebied heeft ook een kwalitatieve wateropgave. Deze is gekoppeld aan de wateropgave voor het Zuiderpark. Door middel van de aan te leggen door het bestemmingsplangebied lopende Blauwe Verbinding moet het Zuiderpark in de toekomst voorzien worden van voldoende kwalitatief goed water. In het oostelijke deel van het bestemmingsplangebied staat het grondwater minder dan 80 cm onder het maaiveld. In deze gedeelten van het plangebied kan wateroverlast verwacht worden. De toename van het verhard oppervlak als gevolg van de mogelijk gemaakte ontwikkelingen kan tot gevolg hebben dat de grondwaterspiegel daalt. Hierdoor kan schade aan gebouwen optreden. Door de mogelijk gemaakte ontwikkelingen neemt de hoeveelheid afvalwater toe. De totale toename van de hoeveelheid afvalwater is in dit stadium nog niet goed in te schatten. Omdat er in delen van het plangebied een rioolsysteem moet worden aangelegd is het aantrekkelijk een gescheiden stelsel aan te leggen en zo het hemelwater zoveel mogelijk ter plaatse weer terug te brengen in het milieu. De door het bestemmingsplan mogelijk gemaakte ontwikkelingen hebben geen invloed op de kans op overstroming door het breken van een primaire waterkering. Door de ontwikkelingen zal wel het schadebedrag bij een eventuele dijkdoorbraak toenemen. Watertoets MR13002 DEF 14 juni van 27

5 1. Inleiding Voor plangebied Charloisse Lagedijk in de deelgemeente Charlois stelt de gemeente Rotterdam een nieuw bestemmingsplan op. In de toelichting van het bestemmingsplan wordt een waterparagraaf opgenomen. Dit wateronderzoek geeft een beeld van de effecten van het plan op de waterhuishouding en vormt daarmee een advies voor genoemde waterparagraaf. De ligging en begrenzing van het plangebied zijn in figuur 1(volgende bladzijde) weergegeven. Dit rapport is in concept ter advies aan de waterbeheerders van het gebied aangeboden waarna de adviezen in de definitieve versie zijn doorgevoerd. In bijlage 1 is het volledige advies van de beheerders weergegeven. Voor Charloisse Lagedijk gaat het om de volgende beheerders: - Waterschap Hollandse Delta (WSHD) waterbeheerder; - Afdeling Watermanagement, Gemeentewerken Rotterdam rioolbeheerder. Watertoets MR13002 DEF 14 juni van 27

6 2. Planbeschrijving ontwikkelingen Het plangebied Charloisse Lagedijk ligt in de deelgemeente Charlois. Het plangebied omvat de zone rond de A15 en Driemanssteeweg, ten zuiden van de wijken Pendrecht en Zuidwijk. Aan de zuidzijde grenst het plangebied aan de gemeente Albrandswaard en vooral Barendrecht. Aan de westzijde vormt de Groene Kruisweg de grens. De ligging van het bestemmingsplangebied is weergegeven in figuur 1. Figuur 1: Bestemmingsplangebied Charloisse Lagedijk De doelstelling van het bestemmingsplan is om in het jaar 2013 een vastgesteld bestemmingsplan voor het gebied "Charloisse Lagedijk te hebben (Meerjarenprogramma actualisering bestemmingsplannen ), waarin de kaders voor de gewenste ruimtelijke situatie en de mogelijke ontwikkelingen wettelijk zijn verankerd. Hieronder valt ook de vigerende natuurwetgeving, zoals Flora- en Faunawet en Natuurbeschermingswet. Charloisse Lagedijk is een stadsrandgebied en bestaat uit woonfuncties, bedrijventerrein, park en sportterreinen. Een deel van het plangebied bestaat nog uit landbouwgrond. 2.1 Ontwikkelingen Het bestemmingsplan maakt ingrijpende wijzigingen in het plangebied mogelijk. Door het bestemmingsplan worden in vier deelgebieden nieuwe ontwikkelingen mogelijk gemaakt: Watertoets MR13002 DEF 14 juni van 27

7 Figuur 2: met wit omlijnd zijn de vier ontwikkellocaties Charloisse Poort (1) Op het bedrijventerrein Charloisse Poort (1) liggen twee locaties waar nog ontwikkelingen plaats kunnen vinden (* terrein voormalige Nederlandse Dagbladunie en * entree A15 zone vanaf Barendrecht direct aan de Zuiderparkweg). Over de eventuele toename van het verhard oppervlak zijn geen cijfers bekend. Op enkele locaties wordt de milieucategorie voor de toegestane bedrijvigheid verlaagd Lage Weide (2 TOGR) De locatie Lage Weide (2) wordt momenteel gebruikt door een aantal zorginstellingen (tot 2014) en door voetbalvereniging TOGR. Voor dit ontwikkelgebied zijn 3 varianten in studie. De varianten bestaan uit steeds uit dezelfde functies: bedrijven, kinderdagverblijf, kleinschalige bedrijvigheid en wonen in verschillende verhoudingen. Het uiteindelijk bebouwd oppervlak wordt bij alle varianten m Sportzone (6 sportcomplex Zuiderparkweg) De locatie Sportzone, sportcomplex Zuiderparkweg (6) is momenteel in gebruik bij diverse sportverenigingen. Het bestemmingsplan maakt verder uitbouw van sportvoorzieningen mogelijk. Het volgende wordt mogelijk gemaakt: 2 sporthallen, een danszaal, een zorgcentrum voor, kinderopvang/bso en sportschool (totaal circa 7000 m 2 bvo) Waterdriehoek (7) Deze locatie is nu landbouwgrond. De Waterdriehoek (7) is kansrijk voor bijzondere woonmilieus. Wonen, eventueel in combinatie met zorg. Er zijn 2 varianten in onderzoek: Variant 1 omvat 50 woningen, m 2 zorgwonen, 1500 m 2 kinderdagverblijf. Variant 2 omvat 75 woningen. Circa een kwart van het oppervlak van dit deelgebied wordt waterberging (circa 2.8 ha). Watertoets MR13002 DEF 14 juni van 27

8 2.2 Overige ontwikkelingen Verdichting historisch lint Op 17 locaties aan de Charloisse Lagedijk kunnen in totaal 114 woningen of woonwerkcombinaties of kleinschalige bedrijvigheid worden toegevoegd. Uitgaande van de kengetallen voor een woonwijk neemt het verhard oppervlak toe met 40 tot 60% van de totale perceelsgrootte. Dat betekent dat de verharding met tot m 2 toeneemt Cultuurhistorie Door de Bureau Monumenten en Cultuurhistorie is een onderzoek uitgezet om de cultuurhistorisch waardevolle elementen in beeld te brengen. Dit onderzoek levert (begin 2013) de elementen die beschermen waard zijn. Deze zullen met een dubbelbestemming opgenomen worden in het bestemmingsplan Blauwe verbinding De Heulweg vervalt als wegverbinding en wordt veranderd in een nieuwe waterverbinding: de Blauwe Verbinding tussen het Zuiderpark en de gemeente Barendrecht Verkeersafwikkeling (rotonde Kalverpad) Het oostelijk deel van het plangebied wordt via een rotonde ter hoogte van het Kalverpad aangesloten op de recent aangelegde Verlengde Zuiderparkweg. Deze nieuwe weg wordt in het bestemmingsplan opgenomen. Watertoets MR13002 DEF 14 juni van 27

9 3. Beleidskader In dit hoofdstuk wordt kort het beleidskader geschetst dat voor dit wateradvies relevant is. Het gaat hierbij vooral om het beleid van het hoogheemraadschap en de gemeente. In bijlage 2 is een uitgebreid overzicht van het overkoepelende beleid (rijksbeleid en provinciale beleid) opgenomen. 3.1 Waterschap Hollandse Delta (WSHD) WSHD is de waterkwaliteit- en kwantiteitbeheerder voor alle binnendijks oppervlaktewater aan de linker Maasoever. De strategie en het beleid van waterschap Hollandse Delta is vooral gericht op: het bieden van veiligheid tegen wateroverlast; veilige (vaar)wegen en voldoende en schoon oppervlaktewater. Daarnaast werkt het waterschap ook actief aan de ruimtelijke inbedding van water, met oog voor de ecologie en het landschap en dat water mee bepalend wordt voor de gewenste ruimtelijk economische ontwikkelingen. Waterbeheerplan WSHD Waterschap Hollandse Delta heeft een waterbeheerplan opgesteld voor de periode In het waterbeheerplan geeft het waterschap onder andere aan wat de lange termijn doelstellingen voor het waterbeheer zijn. Het gaat hierbij om alle watertaken van het waterschap: waterkwantiteit, waterkwaliteit, waterkering en waterketen. Tevens wordt aangegeven welk beleid gevoerd wordt voor watergerelateerde thema's en wat het waterschap in de planperiode wil doen om de doelstellingen te bereiken. In het waterbeheerplan zijn ook de doelstellingen en maatregelen verankerd om te kunnen voldoen aan de verplichtingen van de Kaderrichtlijn Water. 3.2 Gemeente Rotterdam Waterplan 2 Rotterdam De gemeenteraad van Rotterdam heeft in 2007 het Waterplan 2 Rotterdam vastgesteld. Het Waterplan is een gezamenlijk en integraal product van alle waterbeheerders in de stad. In het Waterplan zijn lange termijn streefbeelden en kwaliteitsdoelstellingen geformuleerd die een beeld geven van de gewenste situatie voor het watersysteem in heel Rotterdam. De streefbeelden hebben een integraal karakter, niet alleen waterkwaliteit en -kwantiteit, maar ook natuurwaarden en belevingswaarden spelen een rol. Deelgemeentelijk Waterplan Charlois-Feyenoord In 2010 is de actualisatie van het deelgemeentelijk waterplan Charlois-Feijenoord vastgesteld. In het waterplan wordt gebiedspecifiek ingegaan op de kenmerken, de kansen en knelpunten binnen het watersysteem en de stedelijke leefomgeving. Verder is een lokale watervisie beschreven en een concreet uitvoeringsprogramma, waarin is aangegeven hoe aan deze visie de komende jaren invulling wordt gegeven. Het doel van het deelgemeentelijk waterplan is het realiseren van een gezond en veerkrachtig watersysteem, dat voldoet aan de landelijke en Europese normen en dat is gebaseerd op een Watertoets MR13002 DEF 14 juni van 27

10 gezamenlijke visie van gemeente en hoogheemraadschap op een duurzame waterhuishouding in de gemeente, rekening houdend met de beperkingen van een dicht stedelijk gebied. Het waterplan is een strategisch beleidsplan en geeft richtlijnen voor toekomstige plannen en investeringen voor het water in deelgemeenten Charlois en Feyenoord. Het is tevens een operationeel plan met concrete maatregelen voor de komende jaren. Aangegeven is dat peilgebieden Charloisse Lagedijk (west) en Waterdriehoek respectievelijk wateropgaven hebben van m³ en m³ in de huidige situatie. Daarnaast heeft het bestemmingsplangebied een kwalitatieve wateropgave. Deze is gekoppeld aan de wateropgave voor het Zuiderpark. Door middel van de aan te leggen door het bestemmingsplangebied lopende Blauwe Verbinding moet het Zuiderpark in de toekomst voorzien worden van voldoende kwalitatief goed water. In het deelgemeentelijk waterplan worden voor het bestemmingsplangebied de volgende kansen benoemd: RO 24: Waterdriehoek Het landelijk gebied tussen de Smithoekseweg, het Havenspoorpad en de Charloisse Lagedijk is bekend als waterdriehoek. Dit laaggelegen stuk land (tevens peilgebied) wordt gekenmerkt door een minimaal volume aan water en een kritisch maximale waterstand in relatie tot de omgeving. Bij een relatief kleine stijging van het waterpeil is er in dit gebied, met een oppervlak van 21 hectare, theoretisch sprake van overlast. De wateropgave in dit gebied is dan ook behoorlijk. Er is circa 2,8 hectare extra waterberging noodzakelijk om invulling te geven aan de wateropgave. Bij de ontwikkeling van het gebied moet worden bepaald in hoeverre het mogelijk is (een deel van) de wateropgave met de ontwikkeling te ondervangen. AL 24: Opgave bluswater bedrijventerrein Charloisse Poort Tijdens de inventarisatie van knelpunt is naar voren gekomen dat er te weinig bluswater beschikbaar is in het bedrijventerrein Charloisse Poort vanwege de beperkte aanwezigheid van oppervlaktewater. De verwachting is dat hier een wateropgave is. In het onderzoek moet nagegaan worden wat het gewenste (minimaal noodzakelijke) volume aan oppervlaktewater is op dit bedrijventerrein. Watertoets MR13002 DEF 14 juni van 27

11 4. Beschrijving huidige situatie waterhuishouding Dit hoofdstuk geeft een beschrijving van de huidige waterhuishouding binnen het plangebied. Ingegaan wordt op de aspecten oppervlaktewater, afval- en hemelwater, grondwater, waterkeringen en waterveiligheid. 4.1 Oppervlaktewater De, midden door het bestemmingsplangebied lopende, weg de Charloisse Lagedijk is het restant van de zuidelijke dijk van de 15 e -eeuwse Polder van Charlois. Dit betekent dat oorspronkelijk het oppervlaktewater aan de beide zijden van deze weg tot verschillende watersystemen behoorde. Ten noorden van de Charloisse Lagedijk behoorde het oppervlaktewater tot het watersysteem van de polder Charlois. Het oppervlaktewater ten zuiden van de Charloisse Lagedijk behoorden tot de polders van Rhoon en tot de polders Oost- en West Barendrecht. Vanaf 1895 werd het watersysteem in de omgeving van het plangebied meermalen veranderd door eerst de grootschalige havenaanleg ten noorden en westen van het plangebied. Vanaf 1927 volgden de stadsuitbreidingen van Pendrecht en Zuidwijk ten noorden van het plangebied. Aan het eind van de jaren '60 werd aan de zuidrand van het plangebied de A15 aangelegd. De functie van de Charloisse Lagedijk als secundaire waterkering is rond die tijd verdwenen. Het ten zuidwesten van de huidige secundaire waterkering gelegen gedeelte van bedrijventerrein Charloisse Poort behoort nu nog tot een ander watersysteem dan het watersysteem Korperweg. Het gebied Korperweg betreft geheel Charlois behalve de Zuiderbegraafplaats. Binnen het bestemmingsplangebied zelf is het watersysteem tamelijk fijnmazig met veel kleine waterlopen. De doorstroombaarheid van het plangebied is niet optimaal. De ontwikkeling van het gebied rond de Charloisse Lagedijk kan leiden tot een beter watersysteem. Het water uit het plangebied wordt via de singels in de wijk Pendrecht en het gemaal aan de Korperweg geloosd op de Waalhaven. De huidige waterkwaliteit in de singels is niet voldoende. Er is dan ook een kwalitatieve wateropgave. Binnen het bestemmingsplangebied liggen, geheel of gedeeltelijk, vier peilgebieden. Aan de westzijde van het plangebied ligt een gedeelte van peilgebied met KAR2 (Kort ambacht onder Rhoon en Pendrecht). Dit peilgebied heeft een vast streefpeil van -2,00 m NAP. Het binnen het bestemmingsplangebied gelegen deel van dit peilgebied komt grotendeels overeen met het ontwikkelgebied Charloisse Poort. Het midden van het plangebied ligt in een gedeelte van peilgebied GPG (Korperweg). Dit peilgebied heeft een vast peil van -2,40 m NAP. Hierbinnen liggen de ontwikkelgebieden Sportzone en nog een deel van het ontwikkelgebied Charloisse Poort. Aan de westzijde hiervan ligt het peilgebiedje GPG 50-02B (Korperweg) met een vast peil van - 2,75 m NAP. Dit peilgebied komt overeen met ontwikkellocatie Lage Weide / TOGR. Aan de oostzijde van het plangebied ligt het peilgebied met GPG (Korperweg). Dit peilgebied heeft een variabel peil. Het zomerpeil is -2,40 m NAP en het winterpeil is -2,6 m NAP. Dit peilgebied komt grotendeels overeen met het ontwikkelgebied Waterdriehoek. De peilgebieden zijn afgebeeld in Figuur 3 (volgende bladzijde). Watertoets MR13002 DEF 14 juni van 27

12 50-01 vast peil: -2,4 of zomerpeil: 0 winterpeil: 0 eil: -2,2 of merpeil: 6 0 terpeil: 0 KAR2 vast peil: -2 of zomerpeil: 0 winterpeil: 0 vast peil: 0 of zomerpeil: -1,7 of winterpeil: -1,9 0 0 ast peil: 0 of Figuur 3 Peilgebieden vast peil: -2,75 of zomerpeil: 0 winterpeil: B vast peil: 0 of zomerpeil: -2,4 winterpeil: -2,5 KDO1 vast peil: 0 of zomerpeil: -2 winterpeil: -2,2 vast peil: -2,75 of zomerpeil: winterpeil: 0 Volgens het meest recente deelgemeentelijk waterplan hebben de ten zuiden van het Zuiderpark en Feyenoord gelegen gedeelten van Charlois en Feijenoord een kwantitatieve wateropgave. Het bestemmingsplangebied behoort tot de gebieden met een wateropgave. De bovengenoemde peilgebieden hebben volgens Waterschap Hollandse Delta de volgende wateropgaven: Code peilgebied Oppervlak peilgebied in ha Wateropgave (oppervl. in m²) Huidig klimaat Midden scenario 2050 Maximale peilstijging Wateropgave (volume in m³) Huidig klimaat Midden scenario ,70 m B ,75 m ,40 m Het grootste deel van peilgebied ligt buiten het bestemmingsplangebied zodat de wateropgave naar verwachting vooral buiten het plangebied gerealiseerd zal worden. De peilgebieden en 50-02B liggen geheel binnen het bestemmingsplangebied. Deze wateropgaven zullen dus ook binnen het plangebied gerealiseerd worden. 4.2 Grondwater In het bestemmingsplangebied liggen 4 peilgebieden. Theoretisch hebben deze deelgebieden de volgende drooglegging: Code peilgebied Peil drooglegging Gemiddelde drooglegging ,40 (vast) 0,6 1,9 1, B -2,75 (vast) 0,7 1,4 1, ,40 / -2,50 0,3 0,9 0,5 KAR2-2,00 (vast) 0,8 1,6 1,2 Watertoets MR13002 DEF 14 juni van 27

13 Er is slechts 1 peilbuis in het plangebied aanwezig. De locatie van deze peilbuis is weergegeven in Figuur 4. -2,2-2,4-2, , Figuur 4 Locatie peilbuizen + ontwikkellocaties (plangebied is oranjelijn) De freatische grondwaterstand in de peilbuis wordt structureel gemeten. Een samenvatting van de meetresultaten is weergegeven in onderstaande tabel. Tabel: Meetresultaten grondwaterstand Peilbuis Maaiveldhoogte Gemeten grondwaterstand Drooglegging Laagste Hoogste Gemiddelde ,40-2,27-1,86-2,10 0,70 Uit de tabel blijkt dat ter plaatse van deze peilbuis de ontwateringdiepte gemiddeld < 0,8 m. Deze ene peilbuis is niet representatief voor het gehele plangebied. 4.3 Riolering: afval- en hemelwater Het bestemmingsplangebied valt binnen rioleringsdistrict Pendrecht (24) dat rioolwater afvoert via het, buiten het plangebied gelegen, hoofdrioolgemaal Everlo (24). Vanaf dit gemaal wordt het water via een persleiding naar de AWZI Dokhaven gepompt. Ten noorden van de Charloisse Lagedijk bestaat, binnen het bestemmingsplangebied, het rioolsysteem uit een gemengd rioolstelsel. Hierbij wordt zowel regenwater als afvalwater door hetzelfde rioolstelsel afgevoerd. Ten zuiden van de Charloisse Lagedijk bestaat het rioolstelsel uit een gescheiden stelsel (druk). Het regen- en vuilwater worden via verschillende rioolstelsels afgevoerd. Het regenwater stroomt af naar oppervlaktewater. In het plangebied bevinden zich zeven riooloverstorten (zie Figuur 5 op de volgende bladzijde) die er bij hevige regen voor zorgen dat wateroverlast beperkt wordt. 1 Gemiddelde van 62 metingen in de periode t/m Watertoets MR13002 DEF 14 juni van 27

14 Figuur 5 Overzicht riooloverstorten 4.4 Waterkeringen en waterveiligheid Waterkeringen Binnen het plangebied zijn geen primaire waterkeringen gelegen. Binnen het plangebied ligt een regionale secundaire waterkering. Deze ligt onder het westelijke gedeelte van de Charloisse Lagedijk vanaf de Groene Kruisweg tot de Begraafplaats Oud Charlois alwaar deze waterkering afbuigt naar het zuiden. In Figuur 6 is de invloedzone van de waterkering weergegeven. Figuur 6 Overzicht waterkeringen en beschermingszones (plangebied is rode lijn) Waterveiligheid Het bestemmingsplangebied ligt geheel binnen de primaire waterkering dijkringgebied 17 (IJsselmonde). Het waterschap hanteert voor deze dijkkring een overschrijdingskans van 1/ De gevolgen van een overstroming binnendijks zijn afhankelijk van meerdere aspecten, zoals de locatie waar de overstroming plaatsvindt, de afstand tot de waterkering en de maaiveldhoogtes in het gebied. Om een indicatie van de risico s te krijgen heeft de provincie Zuid-Holland voor de gehele provincie berekend welke delen van de provincie in de huidige situatie bij een doorbraak BP Charloisse Lagedijk Projectcode Versie Datum Pagina Watertoets MR13002 DEF 14 juni van 27

15 van de primaire kering onder water lopen en welke overstromingsdiepte er op de kwetsbare locaties bereikt kan worden. In Figuur 7 is dit voor het plangebied weergegeven. Figuur 7 Potentiële waterdiepte bij doorbraak primaire kering 2 Uit de figuur blijkt dat bij een dijkdoorbraak delen van het plangebied onder water komen te staan. Er zijn waterdieptes mogelijk tot 2 meter. 2 Bron: Risicokaart, Provincie Zuid-Holland: Watertoets MR13002 DEF 14 juni van 27

16 5. Effecten van het plan op de waterhuishouding Dit hoofdstuk beschrijft per wateraspect de effecten die de in het bestemmingsplan mogelijk gemaakte ontwikkelingen hebben op de waterhuishouding. De ontwikkeling "Cultuurhistorie" heeft geen invloed op de waterhuishouding. 5.1 Oppervlaktewater In provincie Zuid Holland moet bij functiewijziging (bestemmingswijziging) van een gebied 10% van het opnieuw in te richten gebied uit oppervlaktewater te bestaan. Dit geldt voor de ontwikkellocaties Waterdriehoek (7) en Lage Weide (2 TOGR). Binnen het gebied van Waterschap Hollandse Delta moet een toename van het verhard oppervlak die groter is dan 500 m 2 gecompenseerd worden met water ter grootte van 10% van die toename. Dit geldt voor alle overige ontwikkelingen. De compensatie moet bij voorkeur plaatsvinden binnen de ontwikkellocatie en als dat niet kan binnen hetzelfde peilgebied en als dat ook niet kan in het benedenstroomse gebied. Compensatiewater moet aangesloten zijn op de rest van het watersysteem van dat peilgebied. In de meeste gevallen is de toename van het verhard oppervlak nog niet in te schatten omdat nog niet bekend is hoeveel verharding er rond gebouwen aangelegd gaat worden en wat het stratenplan zal zijn Charloisse Poort (1) Op het bedrijventerrein Charloisse Poort kunnen op twee locaties ontwikkelingen plaats vinden. Bij de ontwikkelingen kan de benodigde hoeveelheid bluswater in dit gebied gerealiseerd worden. Door het verlagen van de milieucategorie toegestane bedrijvigheid nemen de risico's voor de waterkwaliteit bij een calamiteit ook af Lage Weide (2 TOGR) Op de locatie Lage Weide zal het verhard oppervlak toenemen. Er moet dan compensatiewater gerealiseerd worden. Bij alle 3 de, nog in onderzoek zijnde, varianten neemt het bebouwd oppervlak met m 2 toe. Als gevolg van de toename van de bebouwing moet dus m 2 compensatiewater aangelegd worden. Er zijn nog geen cijfers beschikbaar over de grootte van de toename van het overig verhard oppervlak zoals straten, pleinen en parkeerplaatsen. Als gevolg van de bestemmingsplanwijziging moet minimaal 10% van dit ontwikkelgebied als oppervlaktewater ingericht worden Sportzone (6 sportcomplex Zuiderparkweg) Op de locatie Lage Weide zal door de bouw van de multifunctionele accommodatie het verhard oppervlak toenemen. Er moet dan compensatiewater gerealiseerd worden. De totale grootte van het gebouw is nog niet bekend. Ook de hoeveelheid toename verharding door de aanleg van toegangswegen, parkeerplaatsen en speelpleinen is nog niet bekend. Op basis van de voorgenomen functies kan worden geschat dat het gebouw minimaal m 2 groot zal zijn. De Watertoets MR13002 DEF 14 juni van 27

17 minimale toename van de verharding is dan ook m2. Bij toename van het verhard oppervlak groter dan 500 m 2 moet er een watercompensatie ter grootte van 10% van de toename van het verhard oppervlak gerealiseerd worden. Er is dus minimaal 702 m 2 watercompensatie nodig Waterdriehoek (7) Circa een kwart van het oppervlak van dit deelgebied wordt waterberging. Hier bovenop komt nog het extra aan te leggen oppervlaktewater in verband met de toename van de bebouwing in dit nu nog grotendeels onbebouwde gebied. De toename van het bebouwd oppervlak ligt, afhankelijk van de variant, tussen de en is m 2. Over de toename van het verhard oppervlak door aanleg van wegen parkeerplaatsen en verblijfruimten zijn nog geen gegevens voorhanden. Over de totale hoeveelheid benodigde watercompensatie is daarom nog geen uitspraak te doen. De benodigde hoeveelheid compensatiewater is in ieder geval groter dan 750 m 2 (toename van het bebouwd oppervlak bij variant 2). Eventueel kan de wateropgave in dit deelgebied worden opgelost door dit deelgebied aanzienlijk te verhogen Overige ontwikkelingen Verdichting historisch lint. In verband met de toename van het verhard oppervlak moet er compensatiewater worden aangelegd. De toename van de verharding is tussen de tot m 2. Hiervoor is tussen de 3.265,7 en 4.898,5 m2 watercompensatie nodig. Blauwe verbinding. De Heulweg vervalt als wegverbinding en wordt veranderd in een nieuwe waterverbinding: de Blauwe Verbinding tussen het Zuiderpark en de gemeente Barendrecht. Hierbij neemt het verhard oppervlak af en de hoeveelheid oppervlakte water toe. Deze ontwikkeling draagt bij aan zowel de kwantitatieve als kwalitatieve wateropgave. Verkeersafwikkeling (rotonde Kalverpad). Deze nieuwe weg wordt in het bestemmingsplan opgenomen. De watercompensatie voor deze weg is gerealiseerd in het Zuiderpark. 5.2 Grondwater Bij een drooglegging van minder dan 80 cm kan grondwateroverlast optreden. Dit is in delen van het bestemmingsplangebied het geval. Grondwateroverlast zal met name optreden in peilgebied dat grotendeels overeenkomt met ontwikkelgebied Waterdriehoek (7). Hier zullen maatregelen moeten worden getroffen. De toename van het verhard oppervlak en de aanleg van meer riolering in het gebied kan tot gevolg hebben dat de grondwaterspiegel daalt. Hierdoor kan schade aan funderingen van bestaande gebouwen optreden. 5.3 Riolering: afval- en hemelwater Afhankelijk van de gekozen varianten worden er in het bestemmingsplangebied Charloisse Lagedijk tussen de 184 en 254 woningen gerealiseerd. Deze geven een toename van 5,5 tot 7,6 m 3 afvalwater per uur in het rioolsysteem. Voor de toename van de hoeveelheid afvalwater door Watertoets MR13002 DEF 14 juni van 27

18 bedrijven in de Charloissepoort zijn geen getallen voorhanden. In de overige ontwikkellocaties is wel ongeveer bekend hoeveel de toename in m2 BVO bedrijfsruimte is. Hiermee is te berekenen dat bij de minimumvariant (TOGR variant 3) de hoeveelheid afvalwater in het plangebied met 14,7 m 3 per uur toeneemt. Bij de maximale variant (TOGR variant 1) is deze toename 19,1 m 3 per uur. De werkelijke afvalwaterproductie is groter dan deze getallen omdat behalve de Charloissepoort ook de gegevens over andere functies dan wonen en bedrijven niet meegenomen zijn. Ten aanzien van hemelwater is het Rotterdams beleid erop gericht om zoveel mogelijk het hemelwater gescheiden van het afvalwater af te voeren. Niet alleen van panden, maar ook van het openbaar gebied. Dit leidt tot vermindering van de overstortfrequenties op de singels en zorgt ervoor dat er minder water wordt afgevoerd naar de RWZI. Het heeft de voorkeur het hemelwater zoveel mogelijk ter plaatse weer terug te brengen in het milieu. Het terugbrengen van hemelwater in het milieu is een gedeelde verantwoordelijkheid van de perceeleigenaar (op eigen terrein), de gemeente en het Hoogheemraadschap. Waar dit mogelijk is, wordt het afstromende hemelwater bij voorkeur op eigen terrein verwerkt. Hierbij kan gedacht worden aan het benutten voor eigen gebruik of infiltreren in de bodem. Dit valt onder de verantwoordelijkheid van de perceeleigenaar zelf. Waar dit niet kan, biedt de gemeente de mogelijkheid het afstromende hemelwater in te zamelen via de openbare ruimte. De inrichting en beheer van de openbare ruimte speelt dan een belangrijke rol en biedt kansen om de buitenruimte meervoudig te gebruiken en de stedelijke leefomgeving aantrekkelijker te maken. Aanbevolen wordt om naar de toepassing van groene daken te kijken. Ze houden hemelwater tijdelijk vast en verminderen en vertragen de afvoer ervan. Ze worden echter niet meegeteld als compensatie voor de verharding. Voor de materiaalkeuze van de bebouwing gelden randvoorwaarden, aangezien verontreiniging van afstromend hemelwater voorkomen moet worden. Loogbare materialen vormen een belasting voor de waterkwaliteit en daarom is het wenselijk om deze niet toe te passen. Bij ontwikkelingen moet, voor het bepalen van de afvoer van afval- en hemelwater, een rioolplan worden opgesteld. Geadviseerd wordt om hiervoor tijdig een overleg te organiseren tussen de ontwikkelende partij, de waterbeheerder (afdeling Afvalwaterketen) en de rioolbeheerder (Watermanagement van Stadsbeheer). Voor het kiezen van de juiste hemelwatervoorziening heeft Rotterdam een hemelwatermatrix ontwikkeld. Deze is op te vragen bij de afdeling Watermanagement van het cluster Stadsbeheer Charloisse Poort (1) Afvalwater Op het bedrijventerrein Charloisse Poort kunnen op twee locaties ontwikkelingen plaats vinden. Nog niet bekend is wart voor soort bedrijven op deze locaties gevestigd zullen worden. Hierdoor is nog geen uitspraak te doen over de hoeveelheid afvalwater die op het riool geloosd zal worden. Door het verlagen van de milieucategorie toegestane bedrijvigheid nemen de risico's voor de rioolwaterkwaliteit af. Watertoets MR13002 DEF 14 juni van 27

19 Hemelwater Het bedrijventerrein is nu reeds vrijwel geheel verhard. Bij sloop en herbouw van gebouwen zal de hoeveelheid verhard oppervlak naar verwachting niet verder toenemen. De hoeveelheid hemelwater die op het gescheiden stelsel zal worden geloosd zal daarom naar verwachting ook niet veranderen Lage Weide (2 TOGR) Afvalwater Drie varianten van de ontwikkeling van dit deelgebied zijn nog in studie. Bij 2 varianten wordt een mix van: bedrijven, zorgwonen, wonen en kinderdagverblijf mogelijk gemaakt. De derde variant maakt een mix van bedrijven en wonen mogelijk. In alle gevallen zal de hoeveelheid afvalwater die op het riool wordt geloosd toenemen. Bij variant 1 neemt de afvalwaterproductie toe met minimaal 12,75 m 3 per uur. Bij variant 3 neemt de afvalwaterproductie toe met minimaal 10,6 m 3 per uur Hemelwater Op de locatie Lage Weide zal het verhard oppervlak toenemen. De hoeveelheid hemelwater die op het riool zal worden geloosd zal daardoor ook toenemen. Geadviseerd wordt de herinrichting van dit gebied aan te grijpen om een gescheiden stelsel aan te leggen om daarmee het hemelwater zoveel mogelijk ter plaatse weer terug te brengen in het milieu Sportzone (6 sportcomplex Zuiderparkweg) Afvalwater Het bestemmingsplan maakt verder uitbouw van sportvoorzieningen mogelijk met: 2 sporthallen, een danszaal, een zorgcentrum voor, kinderopvang/bso en sportschool (totaal circa 7000 m 2 bvo). Hierdoor zal de hoeveelheid afvalwater die op het riool wordt geloosd toenemen. Hemelwater Door de realisatie van de sportvoorzieningen zal het verhard oppervlak toenemen. De hoeveelheid hemelwater die op het riool zal worden geloosd zal daardoor ook toenemen. Geadviseerd wordt de herinrichting van dit gebied aan te grijpen om een gescheiden stelsel aan te leggen om daarmee het hemelwater zoveel mogelijk ter plaatse weer terug te brengen in het milieu Waterdriehoek (7) Afvalwater Er worden 75 woningen gebouwd (variant 2) of 50 woningen met m 2 zorgwonen en 150 m2 kinderdagverblijf. Uitgaande van 75 woningen neemt de hoeveelheid afvalwater die op het riool geloosd wordt toe met ongeveer 2.3 m 3 per uur. Hemelwater Watertoets MR13002 DEF 14 juni van 27

20 De toename van het bebouwd oppervlak ligt, afhankelijk van de variant, tussen de en is m 2. over de toename van het verhard oppervlak door aanleg van wegen parkeerplaatsen en verblijfruimten zijn nog geen gegevens voorhanden. Wel is duidelijk dat de hoeveelheid hemelwater die op het riool geloosd gaat worden toeneemt. Omdat in dit ontwikkelgebied de riolering nog aangelegd moet worden en er veel oppervlaktewater gerealiseerd gaat worden is het voor de hand liggend hier een gescheiden stelsel aan te leggen. Ook kan worden onderzocht of het mogelijk is een deel van het hemelwater direct naar het oppervlaktewater af te voeren Overige ontwikkelingen Verdichting historisch lint. In totaal wordt de realisatie van 114 woningen mogelijk gemaakt. De hoeveelheid afvalwater die op het riool geloosd wordt zal daardoor met ongeveer 3.4 m 3 per uur toenemen. Blauwe verbinding. Door deze ontwikkeling zal de belasting van het riool niet toenemen. Verkeersafwikkeling (rotonde Kalverpad). Door de toename van het verhard oppervlak neemt de hoeveelheid hemelwater die op het riool wordt geloosd toe. 5.4 Waterkeringen en waterveiligheid Waterkeringen Door het plangebied loopt een regionale (secundaire) waterkering. De meeste ontwikkellocaties bevinden zich op ruime afstand van de beschermingzone van deze waterkering. Alleen de percelen A, B, C en D van de verdichting van het Historisch lint liggen aan deze waterkering. Hier wordt de bouw van in totaal 37 woningen mogelijk gemaakt. Deze dienen buiten de beschermingszone van de waterkering gerealiseerd te worden. Waterveiligheid Door het bestemmingsplan mogelijk gemaakte ontwikkelingen hebben geen invloed op de overstromingskans binnen het bestemmingsplangebied. De mogelijk gemaakte ontwikkelingen dragen wel bij aan een toename van de totale waarde binnen dijkringgebied 17. Het overstromingsrisico neemt daarom toe. Voor het terrein van de voormalige Nederlandse Dagbladunie kan opgemerkt worden dat dit door zijn hoge ligging geen overstromingsrisico heeft. Watertoets MR13002 DEF 14 juni van 27

21 6. Conclusies Het bestemmingsplan maakt een transformatie van het grootste deel van het plangebied mogelijk. Dit zal een grote impact hebben op zowel het oppervlaktewatersysteem als op het grondwatersysteem als op het rioolsysteem. Geadviseerd wordt de noodzakelijke aanpassingen aan het oppervlaktewatersysteem en aan het rioolsysteem integraal aan te pakken. 6.1 Oppervlaktewater De grootste invloed op het oppervlakte watersysteem heeft de aanleg van de Blauwe Verbinding door het plangebied. In het plangebied liggen geheel of gedeeltelijk 4 peilgebieden. Het plangebied heeft een kwantitatieve wateropgave van m³ in de huidige situatie. Hier bovenop komt nog de aanleg van compensatiewater als gevolg van de toename van het verhard oppervlak door de toename van het bebouwd oppervlak in het plangebied en door de aanleg van wegen en parkeerplaatsen. Het totaal oppervlak aan benodigde watercompensatie is in dit stadium nog niet goed in te schatten. Daarnaast heeft het bestemmingsplangebied een kwalitatieve wateropgave. 6.2 Grondwater In het oosten van het plangebied gelegen peilgebied staat het grondwater minder dan 80 cm onder het maaiveld. In dit gedeelte van het plangebied kan wateroverlast verwacht worden. Voor de rest van het plangebied geldt dat door de toename van het verhard oppervlak de grondwaterspiegel kan dalen. Hierdoor kan schade aan funderingen van bestaande gebouwen optreden. Door hemelwater zoveel mogelijk binnen het plangebied in de bodem te laten zijgen kan het dalen van de grondwaterspiegel tegen gegaan worden. 6.3 Riolering Door de bouw van tussen de 184 en 254 woningen in het plangebied en door de vestiging of uitbreiding van een aantal andere functies zoals bedrijven, zorginstellingen en sportaccomodaties neemt de hoeveelheid afvalwater toe. De totale toename van de hoeveelheid afvalwater is in dit stadium nog niet goed in te schatten maar is in ieder geval groter dan 14,7 m 3 per uur. Door de grote veranderingen die in het plangebied mogelijk worden gemaakt zal er in delen van het plangebied een rioolsysteem moeten worden aangelegd. De gecombineerde noodzaak veel nieuwe riolering en veel nieuw oppervlaktewater aan te leggen maakt het aantrekkelijk een gescheiden stelsel aan te leggen en zo het hemelwater zoveel mogelijk ter plaatse weer terug te brengen in het milieu. 6.4 Veiligheid De door het bestemmingsplan mogelijk gemaakte ontwikkelingen het geen invloed op de kans op overstroming door het breken van een primaire waterkering. Door de ontwikkelingen zal echter het schadebedrag bij een eventuele dijkdoorbraak toenemen. Watertoets MR13002 DEF 14 juni van 27

22 7. Literatuurlijst Literatuur: Craenen M.; Startnotitie Bestemmingsplan Charloisse Lagedijk". Gemeente Rotterdam Stadsontwikkeling, Rotterdam, november Groeneweg drs. T.; Quickscan milieu zone A15. DCMR milieudienst Rijnmond, Schiedam, februari Geest, J. van; Inventariserend en waarderend objectenonderzoek langs historische linten in Charlois, projectnummer MOAP. SO Rotterdam, december Zomerdijk Y.; Cultuurhistorische quick scan Charloisse Lagedijk, Gemeente Rotterdam Stadsontwikkeling, Rotterdam, juni Rodenburg A.; Deelgemeentelijk waterplan Charlois en Feijenoord , Gemeente Rotterdam IGWR, Rotterdam, oktober Gemeente Rotterdam, e.a. Waterplan 2 Rotterdam, Leidraad Riolering module B2500 en module B1100. Risicokaart, Provincie Zuid-Holland: Watertoets MR13002 DEF 14 juni van 27

23 Bijlage 1 Advies van beheerders Waterschap Hollandse Delta Bij 4.1: WSHD geeft de nieuwste getallen op voor de wateropgaven in de peilgebieden. Deze wijken af van de opgaven uit het deelgemeentelijk waterplan. In 4.4 "secundaire waterkering" vervangen door "regionale waterkering". In 5.3 "AWZI" vervangen door "RWZI". In 5.4 "secundaire waterkering" vervangen door "regionale waterkering". Gemeentewerken Rotterdam afdeling Watermanagement In 3.2 Wat is de bijdrage van het bluswater aan de wateropgave? In 4.3 "verbeterd gescheiden stelsel" vervangen door "gescheiden stelsel". Bij 5.1.4: Eventueel oplossen van de wateropgave in de waterdriehoek kan door het gehele gebied aanzienlijk te verhogen. Bij 5.1.5: Wateropgave van de verbindingsweg is volgens ons al gerealiseerd met de ontwikkeling van het Zuiderpark. Bij 6.2: De toename van het verhard opp als gevolg...dat de gws DAALT? Ik zou de zin weglaten, zorgt voor verwarring want je geeft zelf al de oplossing door hw in de bodem te laten zijgen. Aanpassingen naar aanleiding van advies waterbeheerders 3.2: Opmerking niet overgenomen omdat al in de tekst staat dat hiernaar nog onderzoek nodig is. 4.1: De nieuwe getallen overgenomen. 4.3: Wijziging overgenomen. 4.4: Tekst aangepast zodat beide begrippen zijn opgenomen : De opmerking toegevoegd : De tekst aangepast conform de opmerking. 5.3: Wijziging overgenomen. 5.4: De tekst aangepast zodat beide begrippen zijn opgenomen. 6.2: De tekst aangepast zodat deze duidelijker is. Watertoets MR13002 DEF 14 juni van 27

24 Bijlage 2 Wettelijk- en beleidskader water Europese Kaderrichtlijn Water (KRW) Het beleid over de waterkwaliteit op Europees niveau is vastgelegd in de Europese Kaderrichtlijn Water. De KRW stelt doelen voor een goede ecologische en chemische toestand van het oppervlakte- en grondwater in Deze termijn kan onder bepaalde voorwaarden worden verlengd met maximaal twee periodes van zes jaar Die doelstelling is verplicht, maar de weg ernaartoe wordt niet centraal gestuurd. Die mogen lidstaten van de EU zelf invullen, mits ze er alles aan doen die doelen te bereiken. In 2015 moet het oppervlaktewater voldoen aan: - normen voor chemische stoffen - ecologische doelstellingen Voor grondwater gelden aparte normen voor chemische stoffen Om dit te bereiken zijn per stroomgebied (Eems, Maas, Rijn en Schelde) stroomgebiedsbeheersplannen opgesteld Stroomgebiedsbeheersplan (SGBP) Rijndelta De Kaderrichtlijn Water is in de Nederlandse wetgeving onder andere verankerd met de Implementatiewet EG-kaderrichtlijn water, de Wet Milieubeheer en de Waterwet. Het stroomgebied Rijndelta omvat het gehele Nederlandse stroomgebied van de Rijn alsmede een klein deel van het Duitse oppervlak van het internationale stroomgebieddistrict Rijn. Het stroomgebiedsbeheersplan betreft het Nederlandse deel van het stroomgebied Rijndelta met daarin onder meer een beschrijving van dit deel van het stroomgebied, de doelen voor de oppervlakte en grondwaterlichamen en een samenvatting van de maatregelen die genomen gaan worden. Watertoets MR13002 DEF 14 juni van 27

25 Waterwet Nationaal Waterplan Advies Waterbeheer 21 e eeuw (WB21) Doelstelling van de Waterwet: Het voorkomen en waar nodig beperken van overstromingen, wateroverlast en waterschaarste, in samenhang met de bescherming en verbetering van de chemische en ecologische kwaliteit van watersystemen en de vervulling van maatschappelijke functies door watersystemen. De kern van de Waterwet is integraal waterbeheer: gericht is op alle aspecten van het watersysteem in hun onderlinge samenhang. Om het beheer zo goed mogelijk vorm te geven is ervoor gezorgd dat het huidige wettelijke instrumentarium zoveel mogelijk is gestroomlijnd en gemoderniseerd. De wet- en regelgeving die de Waterwet vervangt/samenvoegt zijn: - Wet op de waterhuishouding - Wet op de waterkering - Grondwaterwet - Wet verontreiniging oppervlaktewateren - Wet verontreiniging zeewater - Wet droogmakerijen en indijkingen - Wet beheer rijkswaterstaatswerken - Waterstaatswet Wrakkenwet - Saneringsregeling voor waterbodems van de Wet bodembescherming Het Nationaal Waterplan is de opvolger van de Vierde Nota Waterhuishouding uit 1998 en vervangt alle voorgaande Nota's Waterhuishouding. Het Nationaal Waterplan is opgesteld op basis van de Waterwet die inmiddels in werking is getreden en beschrijft de hoofdlijnen van het nationale waterbeleid. Op basis van de Wet ruimtelijke ordening heeft het Nationaal Waterplan voor de ruimtelijke aspecten de status van structuurvisie. Belangrijke onderdelen van het Nationaal Waterplan zijn het nieuwe beleid op het gebied van waterveiligheid, het beleid voor het IJsselmeergebied, het Noordzeebeleid en de Stroomgebiedbeheerplannen op grond van de KRW. Tevens bevat het Nationaal Waterplan een eerste beleidsmatige uitwerking van de kabinetsreactie op het advies van de Deltacommissie. Deze is opgesteld om te anticiperen op de klimaatveranderingen, het stijgen van de zeespiegel, de bodemdaling en de verstedelijking. Doel is om in de toekomst wateroverlast te voorkomen. Kernbegrip met betrekking tot de waterkwantiteit is: water eerst vasthouden, eventueel bergen en dan pas afvoeren. Voor de waterkwaliteit geldt: water schoon houden, scheiden en zuiveren. Regenwater zoveel mogelijk afkoppelen van het riool is volledig hiermee in lijn. Watertoets MR13002 DEF 14 juni van 27

26 Nationaal Bestuursakkoord Water (NBW, 2003), NBW actueel (2008) en Wet op de Ruimtelijke Ordening (Wro) Wet milieubeheer Besluit lozing afvalwater huishoudens en Besluit algemene regels voor inrichtingen milieubeheer (bedrijven) Besluit lozen buiten inrichtingen Beschrijving taken en verantwoordelijkheden van gemeenten en waterschappen. Het bevat concrete afspraken om de doelstellingen van het Waterbeheer 21e eeuw te bereiken. Doel is om het watersysteem in 2015 op orde te hebben en het daarna op orde te houden. Bij elk structuurplan en bestemmingsplan moeten vooraf de consequenties voor de waterhuishouding in kaart worden gebracht. Het afkoppelen van regenwater is één van de mogelijkheden om eventuele negatieve gevolgen van een plan voor de waterhuishouding te voorkomen. De werknorm voor wateroverlast is dat eens per 100 jaar geen inundatie vanuit oppervlaktewater mag voorkomen. Bij toename van verhard oppervlak door een ontwikkeling is de initiatiefnemer verantwoordelijk voor realisatie van compenserend wateroppervlak of berging. Per 1 november 2003 is de Watertoets wettelijk verplicht gesteld in WRO (en is een belangrijk uitgangspunt in de WRO (juli 2008)). Dit betekent dat er vooral meer ruimte voor water moet komen, maar ook dat er anders moet worden nagedacht over regenwaterafvoer. In de zogenaamde deelstroomgebiedsvisies (DSGV) worden de maatregelen geschetst om aan de NBW-afspraken te voldoen. Alle Waterschappen hebben in 2005 de wateropgave voor hun beheersgebied op moeten stellen. In 2008 is het NBW geactualiseerd. Deze wet regelt in brede zin de bescherming van het milieu waaronder water. In artikel is de zorgplicht van de gemeente voor een doelmatige inzameling en transport van afvalwater opgenomen. Om aan deze taak te voldoen legt de gemeente een gemengd, een gescheiden of een verbeterd gescheiden rioolstelsel aan. Naast het aanleggen van de leidingen heeft de gemeente ook de taak/plicht de leidingen te onderhouden en indien nodig te vervangen. Regenwater van particuliere terreinen wordt aangemerkt als huishoudelijk afvalwater. Als het milieuhygiënisch verantwoord is, hoeft het regenwater niet via de riolering te worden afgevoerd. Vanaf januari 2008 gelden algemene regels voor het lozen van grondwater en hemelwater (m.u.v. IPPC bedrijven en landbouwbedrijven). De gemeente is, via de DCMR Milieudienst Rijnmond, het bevoegde gezag. Hoe met afvalwater, regenwater en grondwater wordt omgegaan zal worden beschreven in het Gemeentelijk Rioleringsplan (GRP). Het Besluit lozen buiten inrichtingen (2011) is gebaseerd op de Wet milieubeheer, de Waterwet en de Wet bodembescherming. Het bevat regels voor een groot aantal categorieën van lozingen die het gevolg zijn van activiteiten die plaatsvinden buiten inrichtingen in de zin van de Wet milieubeheer. Het besluit regelt onder andere de lozingen die plaatsvinden vanuit de gemeentelijke zorgplichten. Invulling hiervan vindt plaats in het gemeentelijk rioleringsplan (GRP). Watertoets MR13002 DEF 14 juni van 27

27 Bouwbesluit Provinciaal Waterplan Gemeentelijk Rioleringsplan Hierin worden eisen gesteld aan bouwwerken waaronder de riolering. Een dak moet een regenwaterafvoer hebben die kan worden aangesloten op het openbare riool. De norm NEN 3215 stelt eisen aan de afvoer- voorzieningen op particulier terrein. Eisen en verantwoordelijkheden voor afvoervoorzieningen op openbaar terrein zijn opgenomen in de gemeentelijke aansluitverordening. In Rotterdam is dit de Leidingverordening. Het Provinciaal Waterplan Zuid-Holland geeft antwoord op de vraag wat er in de periode moet gebeuren om de provincie Zuid-Holland ook in de toekomst op een duurzame wijze veilig en leefbaar te houden en vervangt voor water het Beleidsplan Groen, Water en Milieu. Het gaat daarbij om - het waarborgen van de veiligheid tegen overstromingen, - het realiseren van mooi en schoon water, - ontwikkelen van een duurzame zoetwatervoorziening - het realiseren van een robuust en veerkrachtig watersysteem Het plan werkt de strategische wateropgaven voor drie gebieden verder uit, in samenhang met economische, milieu- en maatschappelijke opgaven. Dit leidt tot een integrale visie op de ontwikkeling van de Zuid-Hollandse Delta, het Groene Hart en de Zuidvleugel van de Randstad. Het Gemeentelijk Rioleringsplan (GRP) Rotterdam is een wettelijk verplicht meerjarenbeleidsplan, dat alle aspecten op het gebied van de rioleringstaak van de gemeente Rotterdam behandelt. Het plan is in overleg met de waterkwaliteitsbeheerders opgesteld. In combinatie met de herstructurering van bepaalde wijken maakt het afkoppelen van schone oppervlakte kansrijk. Het plan is onlangs door de gemeenteraad vastgesteld. Een tweetal bijzonderheden hieruit zijn: - in het GRP zijn de zorgplichten voor hemelwater, afvalwater en grondwater geïntegreerd - er zal meer riolering gebiedsgericht vervangen worden waardoor ook het systeem kan verbeteren. Dit kan leiden dat op andere locaties eerder voor herstellen van de riolering wordt gekozen in plaats van vervangen Watertoets MR13002 DEF 14 juni van 27

Gebiedsbestemmingsplan Spangen

Gebiedsbestemmingsplan Spangen Ingenieursbureau Gebiedsbestemmingsplan Spangen Wateradvies Projectcode MR12002 Datum 31 juli 2012 Versie definitief Opdrachtgever D. Harteveld Paraaf Opdrachtgever: Opsteller L. Paalvast Paraaf Opsteller:

Nadere informatie

Wateradvies Ten behoeve van het bestemmingsplan Pernis Projectcode Datum Versie Opdrachtgevers Paraaf Opdrachtgevers: Opsteller Paraaf Opsteller:

Wateradvies Ten behoeve van het bestemmingsplan Pernis Projectcode Datum Versie Opdrachtgevers Paraaf Opdrachtgevers: Opsteller Paraaf Opsteller: Ingenieursbureau Wateradvies Ten behoeve van het bestemmingsplan Pernis Projectcode MR10002 Datum 26 mei 2010 Versie Concept Opdrachtgevers Paraaf Opdrachtgevers: ds+v, D. Harteveld Opsteller Paraaf Opsteller:

Nadere informatie

Notitie. 1. Beleidskader Water

Notitie. 1. Beleidskader Water Notitie Ingenieursbureau Bezoekadres: Galvanistraat 15 Postadres: Postbus 6633 3002 AP Rotterdam Website: www.gw.rotterdam.nl Van: ir. A.H. Markus Kamer: 06.40 Europoint III Telefoon: (010) 4893361 Fax:

Nadere informatie

Gebiedsbestemmingsplan Prinsenland

Gebiedsbestemmingsplan Prinsenland Ingenieursbureau Gebiedsbestemmingsplan Prinsenland Wateradvies Projectcode MR12002 Datum 16 augustus 2012 Versie definitief Opdrachtgever J. Jocker Paraaf Opdrachtgever: Opsteller L. Paalvast Paraaf Opsteller:

Nadere informatie

Het waterbeleid van de provincie Limburg is beschreven in het Provinciaal Waterplan Limburg, dd. 20 november 2009.

Het waterbeleid van de provincie Limburg is beschreven in het Provinciaal Waterplan Limburg, dd. 20 november 2009. Memo Ter attentie van Project management Den Dekker B.V. Datum 03 januari 2013 Distributie Projectnummer 111850-01 Onderwerp Parkeerterrein Jumbo Heythuysen Geachte heer Bosman, 1 WATERBELEID Het streven

Nadere informatie

: M. Craenen (SO/team bestemmingsplannen) : P. Bruijkers (SO/P&E/Ingenieursbureau) Datum : 6 augustus 2013 Betreft

: M. Craenen (SO/team bestemmingsplannen) : P. Bruijkers (SO/P&E/Ingenieursbureau) Datum : 6 augustus 2013 Betreft Notitie Ingenieursbureau Bezoekadres: Galvanistraat 15 Postadres: Postbus 6633 3002 AP Rotterdam Website: www.gw.rotterdam.nl Van: ing. P.J.G. Bruijkers Kamer: 01.60 Europoint III Telefoon: (010) 4894956

Nadere informatie

Wateradvies. t.b.v. Bestemmingsplan Tarwewijk. Ingenieursbureau. Projectcode MR8108. Datum 31 juli Versie Definitief. ds+v, Diederik Harteveld

Wateradvies. t.b.v. Bestemmingsplan Tarwewijk. Ingenieursbureau. Projectcode MR8108. Datum 31 juli Versie Definitief. ds+v, Diederik Harteveld Ingenieursbureau Wateradvies t.b.v. Bestemmingsplan Tarwewijk Projectcode MR8108 Datum 31 juli 2009 Versie Definitief Opdrachtgever ds+v, Diederik Harteveld Paraaf Opdrachtgever: Opsteller P.Otten Paraaf

Nadere informatie

Zoals aangegeven zijn de gemeente Lelystad en het havenbedrijf Amsterdam de ontwikkelaars van het bedrijventerrein.

Zoals aangegeven zijn de gemeente Lelystad en het havenbedrijf Amsterdam de ontwikkelaars van het bedrijventerrein. Notitie Contactpersoon Jeroen Lasonder Datum 24 mei 2013 Kenmerk N008-1213242JLO-gdj-V022 Flevokust: Watertoets 1 Inleiding De gemeente Lelystad en Havenbedrijf Amsterdam ontwikkelen samen bedrijventerrein

Nadere informatie

Waterparagraaf Bestemmingsplan Cruquiusgebied fase 1 te Amsterdam Oost

Waterparagraaf Bestemmingsplan Cruquiusgebied fase 1 te Amsterdam Oost Waterparagraaf Bestemmingsplan Cruquiusgebied fase 1 te Amsterdam Oost Algemeen Voor de ontwikkeling van het Cruquiusgebied fase 1 op een van de schiereilanden in het oostelijk havengebied te Amsterdam

Nadere informatie

: gemeente Heerde : Evert de Lange : Rob Boshouwers (DHV), Jasper Timmer (Waterschap Veluwe)

: gemeente Heerde : Evert de Lange : Rob Boshouwers (DHV), Jasper Timmer (Waterschap Veluwe) ogo MEMO Aan Van Kopie Dossier Project Betreft : gemeente Heerde : Evert de Lange : Rob Boshouwers (DHV), Jasper Timmer (Waterschap Veluwe) : BA7950-100-100 : Bedrijventerrein Wapenveld Noord : Watertoetsnotitie

Nadere informatie

Waterparagraaf. Opdrachtgever. Groenstraat 2, Sprundel. De heer C.J.M. Lazeroms Groenstraat 2 4714 SK Sprundel

Waterparagraaf. Opdrachtgever. Groenstraat 2, Sprundel. De heer C.J.M. Lazeroms Groenstraat 2 4714 SK Sprundel Waterparagraaf Groenstraat 2, Sprundel projectnr. 166718 revisie 00 20 oktober 2006 Opdrachtgever De heer C.J.M. Lazeroms Groenstraat 2 4714 SK Sprundel datum vrijgave beschrijving revisie 00 goedkeuring

Nadere informatie

Gebiedsbestemmingsplan Provenierswijk-Bentincklaan

Gebiedsbestemmingsplan Provenierswijk-Bentincklaan Ingenieursbureau Gebiedsbestemmingsplan Provenierswijk-Bentincklaan Wateradvies Projectcode 2012-0002 Datum 20 december 2012 Versie Definitief Opdrachtgever Diederik Harteveld Opsteller I-bureau, Erik

Nadere informatie

E u r o p e e s w a t e r b e l e i d N a t i o n a a l W a t e r b e l e i d

E u r o p e e s w a t e r b e l e i d N a t i o n a a l W a t e r b e l e i d B i j l a g e 1 : Beleidskader water Europees waterbeleid Kaderrichtlijn Water (KRW) De kaderrichtlijn Water richt zich op de bescherming van landoppervlaktewater, overgangswater, kustwater en grondwater.

Nadere informatie

Toelichting watertoets

Toelichting watertoets Toelichting watertoets MAB Bekkerveld te Heerlen projectnr. 233035 revisie 01 22 november 2010 Opdrachtgever Croonen Adviseurs Postbus 435 5240 AK Rosmalen datum vrijgave beschrijving revisie 01 goedkeuring

Nadere informatie

Toelichting Watertoets

Toelichting Watertoets Toelichting Watertoets Zorgboerderij Schoolstraat te Dongen projectnr. 203471 revisie 00 21 januari 2010 Opdrachtgever Vieya T.a.v. de heer J.W. Revet Postbus 134 5100 AC Dongen datum vrijgave beschrijving

Nadere informatie

Watertoets De Cuyp, Enkhuizen

Watertoets De Cuyp, Enkhuizen Watertoets De Cuyp, Enkhuizen Definitief Bouwfonds Ontwikkeling Grontmij Nederland B.V. Alkmaar, 6 april 2009 Verantwoording Titel : Watertoets De Cuyp, Enkhuizen Subtitel : Projectnummer : 275039 Referentienummer

Nadere informatie

Samenvatting van de watertoets. Hieronder vindt u een samenvatting van de door u ingevulde gegevens.

Samenvatting van de watertoets. Hieronder vindt u een samenvatting van de door u ingevulde gegevens. Samenvatting van de watertoets De toets is uitgevoerd op een ruimtelijke ontwikkeling in het beheergebied van het waterschap Regge en Dinkel. Voor algemene informatie over de watertoets van Regge en Dinkel

Nadere informatie

NOTITIE WATER. Aanleiding. Opdrachtgever GEM Benedenveer BV io Contactpersoon De heer J. Luykx Werknummer 1407G489 Datum 27 februari 2015

NOTITIE WATER. Aanleiding. Opdrachtgever GEM Benedenveer BV io Contactpersoon De heer J. Luykx Werknummer 1407G489 Datum 27 februari 2015 NOTITIE WATER Project Plaats Sliedrecht Opdrachtgever GEM Benedenveer BV io Contactpersoon De heer J. Luykx Werknummer 1407G489 Datum 27 februari 2015 Aanleiding Het voornemen is om op een braakliggend

Nadere informatie

Conserverend Drijber, 8 nieuwe woningen

Conserverend Drijber, 8 nieuwe woningen WATERTOETSDOCUMENT Conserverend Drijber, 8 nieuwe woningen Doel en inhoud van het document Het watertoetsdocument is opgesteld op basis van het door u op 20 mei 2010 ingediende digitale formulier. Op 6

Nadere informatie

Vragen en antwoorden Aanpak Agniesebuurt

Vragen en antwoorden Aanpak Agniesebuurt Vragen en antwoorden Aanpak Agniesebuurt Waarom aan de slag in de Agniesebuurt? Oude stadswijken zoals de Agniesebuurt, die dichtbebouwd zijn met veel verharding en weinig open water en groen, zijn kwetsbaar

Nadere informatie

Integraal Waterplan Haarlem. Erhard Föllmi afd. OGV/SZ 17 sept. 2014

Integraal Waterplan Haarlem. Erhard Föllmi afd. OGV/SZ 17 sept. 2014 Integraal Waterplan Haarlem Erhard Föllmi afd. OGV/SZ 17 sept. 2014 Inhoud presentatie 1. Enkele begrippen 2. Waterplan Haarlem Aanleiding en doel Gerealiseerde maatregelen Actualisatie Geplande maatregelen

Nadere informatie

Gebiedsbestemmingsplan Blijdorpse Polder

Gebiedsbestemmingsplan Blijdorpse Polder Gebiedsbestemmingsplan Blijdorpse Polder Wateradvies Versie Defintief Datum Maart 2014 Dossiernummer 2013-0002 Opdrachtgever Stadsontwikkeling, Ruimte en Wonen, Diederik Harteveld Auteur Stadsontwikkeling,

Nadere informatie

Projectnummer 111769 Bedrijventerrein Smilde aspect Water"

Projectnummer 111769 Bedrijventerrein Smilde aspect Water Memo Ter attentie van Gemeente Midden-Drenthe Datum 4 december 2012 Opgesteld door Maarten van Vierssen Projectnummer 111769 Onderwerp Bedrijventerrein Smilde aspect Water" In deze memo zijn de watertoetsen

Nadere informatie

Rapportage watertoets

Rapportage watertoets BIJLAGE 1 Rapportage watertoets Waterparagraaf Herinvulling locatie aan de Wjitteringswei te Aldeboarn projectnr. 176812 revisie D0 augustus 2008 Opdrachtgever Dr. S. Weidenaar It Rak 1 8406 EX Tijnje

Nadere informatie

datum dossiercode Project: Wijzigingsplan Snevert 1a Gemeente: Schagen Aanvrager: Jaap Swan Organisatie: Swan Art & Build

datum dossiercode Project: Wijzigingsplan Snevert 1a Gemeente: Schagen Aanvrager: Jaap Swan Organisatie: Swan Art & Build datum 15-12-2014 dossiercode 20141215-12-10114 Project: Wijzigingsplan Snevert 1a Gemeente: Schagen Aanvrager: Jaap Swan Organisatie: Swan Art & Build Geachte heer/mevrouw Jaap Swan, Voor het plan Wijzigingsplan

Nadere informatie

Gebiedsbestemmingsplan Blijdorp-Bergpolder

Gebiedsbestemmingsplan Blijdorp-Bergpolder Gebiedsbestemmingsplan Blijdorp-Bergpolder Wateradvies Versie Definitief-Concept Datum Juli 2014 Dossiernummer 2014-0003 Opdrachtgever Stadsontwikkeling, Ruimte en Wonen, Diederik Harteveld Auteur Stadsontwikkeling,

Nadere informatie

Bouwlokalen INFRA. Het riool in Veghel. Veghel in cijfers en beeld (1) Veghel in cijfers en beeld (2) Veghel in cijfers en beeld (3)

Bouwlokalen INFRA. Het riool in Veghel. Veghel in cijfers en beeld (1) Veghel in cijfers en beeld (2) Veghel in cijfers en beeld (3) Bouwlokalen INFRA Innovatie onder het maaiveld / renovatie van rioolstelsels Het riool in Veghel Jos Bongers Beleidsmedewerker water- en riolering Gemeente Veghel 21 juni 2006 Veghel in cijfers en beeld

Nadere informatie

Vragen: Gaat het plan uitsluitend over functiewijziging van bestaande bebouwing zonder fysieke aanpassingen van de bebouwing en de ruimte?

Vragen: Gaat het plan uitsluitend over functiewijziging van bestaande bebouwing zonder fysieke aanpassingen van de bebouwing en de ruimte? datum 24-7-2014 dossiercode 20140724-9-9338 Samenvatting In deze paragraaf worden puntgewijs de resultaten van de toetsing samengevat. Tekenen: Heeft u een toetslaag geraakt? In welke gemeente ligt uw

Nadere informatie

Gebiedsbestemmingsplan Molenlaankwartier Lage Limiet

Gebiedsbestemmingsplan Molenlaankwartier Lage Limiet Ingenieursbureau Gebiedsbestemmingsplan Molenlaankwartier Lage Limiet Wateradvies Projectcode 201300006 Datum 26 november 2014 Versie Wijziging 1, Definitief Opdrachtgever R&W Bestemmingsplannen, Marjolein

Nadere informatie

datum dossiercode Samenvatting watertoets (korte procedure)

datum dossiercode Samenvatting watertoets (korte procedure) datum 14-9-2015 dossiercode 20150914-63-11571 Samenvatting watertoets (korte procedure) In dit document vindt u een samenvatting van de door u ingevulde gegevens op de website www.dewatertoets.nl. De toets

Nadere informatie

Vigerend beleid voor ruimtelijke onderbouwingen

Vigerend beleid voor ruimtelijke onderbouwingen B i j l a g e 2 : G e l d e n d w a t e r b e l e i d Vigerend beleid voor ruimtelijke onderbouwingen Inhoudsopgave Vigerend beleid voor ruimtelijke onderbouwingen 1 Inhoudsopgave 1 1 Europees Waterbeleid

Nadere informatie

Notitie. Watertoets Westkanaalweg Ter Aar. 1 Inleiding. 1.1 Aanleiding. 1.2 Procedure

Notitie. Watertoets Westkanaalweg Ter Aar. 1 Inleiding. 1.1 Aanleiding. 1.2 Procedure Notitie Contactpersoon mw. ing. M. (Megan) Bijl Datum 22 september 2008 Kenmerk N001-4586492MBY-efm-V01-NL 1 Inleiding 1.1 Aanleiding Matrix Bouw is voornemens langs de Westkanaalweg in Ter Aar woningen,

Nadere informatie

UITGANGSPUNTEN NOTITIE. Plan: Algemene projectgegevens:

UITGANGSPUNTEN NOTITIE. Plan: Algemene projectgegevens: UITGANGSPUNTEN NOTITIE Plan: Algemene projectgegevens: Projectomschrijving: 8 woningen Holtenweg Vries Oppervlakte plangebied: 2185 m2 Toename verharding in plangebied: 400 m2 Kaartlagen geraakt: Ja Aanvrager

Nadere informatie

Gebiedsbestemmingsplan Franciscus

Gebiedsbestemmingsplan Franciscus Gebiedsbestemmingsplan Franciscus Wateradvies Versie Definitief, wijziging 2 Datum 18 november 2014 Projectnummer MR13002 Opdrachtgever Stadsontwikkeling, Stedelijke Inrichting, John Jocker Auteur Stadsontwikkeling,

Nadere informatie

1) Gaat het om een ruimtelijk plan dat uitsluitend een functiewijziging van bestaande bebouwing inhoudt? nee

1) Gaat het om een ruimtelijk plan dat uitsluitend een functiewijziging van bestaande bebouwing inhoudt? nee datum 16-5-2013 dossiercode 20130516-34-6989 Tekenen: Heeft u een beperkingsgebied geraakt? Welke gemeente omvat het grootste deel van het door u getekende plangebied? Winsum Vragen: 1) Gaat het om een

Nadere informatie

Watertoets Megabioscoop Jaarbeurs Utrecht

Watertoets Megabioscoop Jaarbeurs Utrecht Notitie Contactpersoon B. (Bart) de Jong BASc Datum 14 februari 2014 Kenmerk N001-1218988BJQ-aao-V03-NL Watertoets Megabioscoop Jaarbeurs Utrecht 1 Inleiding Wolff Cinema Groep heeft het initiatief genomen

Nadere informatie

Memo. Figuur 1 Overzicht plangebied en omgeving (bron: googlemaps) blad 1 van 7

Memo. Figuur 1 Overzicht plangebied en omgeving (bron: googlemaps) blad 1 van 7 Memo nummer water 1 datum 15 juli 2013 aan Arno Derks Croonen van Arjan van Beek Oranjewoud kopie Ruud van Hoek Oranjewoud project Haalbaarheidsstudie Prodrive Ekkersrijt gemeente Son projectnummer 252510

Nadere informatie

MEMO. Sweerts de Landasstraat 50 6814 DG Arnhem 026 35 23 125 arnhem@buro-sro.nl www.buro-sro.nl. - Gemeente Gemert-Bakel

MEMO. Sweerts de Landasstraat 50 6814 DG Arnhem 026 35 23 125 arnhem@buro-sro.nl www.buro-sro.nl. - Gemeente Gemert-Bakel MEMO Aan: - Gemeente Gemert-Bakel Van: - Buro SRO Datum: - 20-11-2012 Onderwerp: - Watermemo De Hoef 16 Gemert Sweerts de Landasstraat 50 6814 DG Arnhem 026 35 23 125 arnhem@buro-sro.nl www.buro-sro.nl

Nadere informatie

In deze notitie wordt de bepaling van de waterbergingsopgave toegelicht en wordt aangegeven hoe deze ingevuld kan worden.

In deze notitie wordt de bepaling van de waterbergingsopgave toegelicht en wordt aangegeven hoe deze ingevuld kan worden. Notitie Referentienummer Kenmerk 190509/Ack 277242 Betreft Waterbergingsopgave Hogewegzone Concept d.d. 19 mei 2009 1 Inleiding De Hogewegzone in de gemeente Amersfoort wordt de komende jaren vernieuwd.

Nadere informatie

Watertoets. OS&O terrein e.o. te Huisduinen. Definitief. Grontmij Nederland B.V. Alkmaar, 30 maart , revisie V05

Watertoets. OS&O terrein e.o. te Huisduinen. Definitief. Grontmij Nederland B.V. Alkmaar, 30 maart , revisie V05 Watertoets OS&O terrein e.o. te Huisduinen Definitief Grontmij Nederland B.V. Alkmaar, 30 maart 2010 Inhoudsopgave 1 1.1 Inleiding... 4 Aanleiding... 4 1.2 Leeswijzer... 4 2 Huidige situatie... 5 2.1

Nadere informatie

BIJLAGE 5. Waterparagraaf Mgr. GW van Heukelumstraat 2 en 2a firma Oranjewoud

BIJLAGE 5. Waterparagraaf Mgr. GW van Heukelumstraat 2 en 2a firma Oranjewoud BIJLAGE 5 Waterparagraaf Mgr. GW van Heukelumstraat 2 en 2a firma Oranjewoud 20-05-2011 CFC Architecten BNA De heer ing. S. Lagcher Postbus 177 4130 ED VIANEN Ruimte & Mobiliteit Tolhuisweg 57 Postbus

Nadere informatie

12 Hemelwateruitlaat of riooloverstort

12 Hemelwateruitlaat of riooloverstort 12 Hemelwateruitlaat of riooloverstort 12.1 Inleiding Gemeenten hebben de taak om hemelwater en afvalwater in te zamelen. Het hemelwater wordt steeds vaker opgevangen in een separaat hemelwaterriool. Vanuit

Nadere informatie

ONDERZOEK DUURZAME WATERHUISHOUDING DE BOSRUITER SPRUNDEL

ONDERZOEK DUURZAME WATERHUISHOUDING DE BOSRUITER SPRUNDEL ONDERZOEK DUURZAME WATERHUISHOUDING DE BOSRUITER SPRUNDEL Inleiding Sinds 1 november 2003 is het wettelijk verplicht, in het kader van het Besluit Ruimtelijke Ordening, een watertoets te verrichten. In

Nadere informatie

Toetsing waterhuishouding

Toetsing waterhuishouding Toetsing waterhuishouding Bedrijventerrein Hattemerbroek - deelgebied Hattem Quickscan waterhuishouding - nieuwe stedenbouwkundige opzet Ontwikkelingsmaatschappij Hattemerbroek B.V. december 2009 concept

Nadere informatie

Bijlage 5 Wateradvies Wetterskip

Bijlage 5 Wateradvies Wetterskip vastgesteld bestemmingsplan West-Terschelling West Aletalaan fase 4 Gemeente Terschelling Projectnummer 250651 Bijlage 5 Wateradvies Wetterskip blad 259 van 381 Ruimtelijke Ordening - Oranjewoud WFN1215886

Nadere informatie

Code: Datum: Samenvatting van de watertoets

Code: Datum: Samenvatting van de watertoets Code: 20120223-5-4281 Datum: 2012-02-23 Samenvatting van de watertoets De toets is uitgevoerd op een ruimtelijke ontwikkeling in het beheergebied van het waterschap Regge en Dinkel. Voor algemene informatie

Nadere informatie

Ontwerp bestemmingsplannen Katendrecht

Ontwerp bestemmingsplannen Katendrecht Ingenieursbureau Ontwerp bestemmingsplannen Katendrecht Wateronderzoek locaties Scharnier, Pols en Fenix Projectcode 2009-0170, 2009-0088 en 2009-0306 Datum 26 mei 2010 Versie Definitief Opdrachtgevers

Nadere informatie

Waterparagraaf Heistraat Zoom

Waterparagraaf Heistraat Zoom Waterparagraaf Heistraat Zoom In Zeelst aan de Heistraat is een ontwikkeling gepland. Voor deze ontwikkeling dient een omgevingsvergunning te worden opgesteld waarvan deze waterparagraaf onderdeel uit

Nadere informatie

Bijlage 1 Watertoets en (standaard) waterparagraaf

Bijlage 1 Watertoets en (standaard) waterparagraaf Bijlage 1 Watertoets en (standaard) waterparagraaf datum 2-3-2017 dossiercode 20170302-4-14760 Geachte heer / mevrouw R. Zuidema, U heeft een watertoets uitgevoerd op de website http://www.dewatertoets.nl//.

Nadere informatie

voorontwerp bestemmingsplan locatie Zuilenstein

voorontwerp bestemmingsplan locatie Zuilenstein NOTITIE Onderwerp Waterparagraaf Project voorontwerp bestemmingsplan locatie Zuilenstein Opdrachtgever Mitros Projectcode NGN155-1 Status Definitief Datum 4 mei 2016 Referentie NGN155-1/16-008.001 Auteur(s)

Nadere informatie

Samenvatting. Waterplan Lisse 13 november 2008, eindconcept

Samenvatting. Waterplan Lisse 13 november 2008, eindconcept Samenvatting Waarom een waterplan? Op het gebied van water verandert er veel. Het klimaat verandert: de zeespiegel stijgt, het gaat steeds meer en harder regenen, maar ook extreem droge periodes komen

Nadere informatie

B3.1. Normstelling en relevant beleid waterbeheer

B3.1. Normstelling en relevant beleid waterbeheer B3.1. Normstelling en relevant beleid waterbeheer Europees beleid De Europese Kaderrichtlijn Water (KRW) is sinds 2000 van kracht en schrijft voor dat vanaf 2015 alle waterlichamen een "goede ecologische

Nadere informatie

Watertoets Nieuwbouw Randweg 116 te Alblasserdam

Watertoets Nieuwbouw Randweg 116 te Alblasserdam Notitie Contactpersoon Bart de Jong Datum 31 januari 2014 1 Inleiding Aan de Randweg 116 te Alblasserdam is momenteel een verouderde boerderij gelegen, die in eigendom is van de woningcorporatie Woonkracht10.

Nadere informatie

Water in Tiel. 1 Naast regionale wateren die in beheer zijn bij de waterschappen, zijn er rijkswateren (de hoofdwateren

Water in Tiel. 1 Naast regionale wateren die in beheer zijn bij de waterschappen, zijn er rijkswateren (de hoofdwateren Water in Tiel Waterbeleid Tiel en Waterschap Rivierenland Water en Nederland zijn onafscheidelijk. Eigenlijk geldt hetzelfde voor water en Tiel, met de ligging langs de Waal, het Amsterdam Rijnkanaal en

Nadere informatie

Bijdorp. 15 maart Watersysteem Bijdorp. Geachte mevrouw, heer,

Bijdorp. 15 maart Watersysteem Bijdorp. Geachte mevrouw, heer, DATUM 15 maart 2016 REGISTRATIENUMMER ONDERWERP Watersysteem Bijdorp Geachte mevrouw, heer, 1. Aanleiding De wijk Bijdorp ondervindt bij zware neerslag wateroverlast. De gemeente Schiedam en Delfland zijn

Nadere informatie

Bijlage IV Watertoets. Uitgevoerd door R. Zuidema, 14 juni 2014

Bijlage IV Watertoets. Uitgevoerd door R. Zuidema, 14 juni 2014 Bijlage IV Watertoets Uitgevoerd door R. Zuidema, 14 juni 2014 datum 14-6-2014 dossiercode 20140614-4-9150 Geachte heer / mevrouw R. Zuidema, U heeft een watertoets uitgevoerd op de website http://www.dewatertoets.nl//.

Nadere informatie

De Omloop Bedrijventerrein Coevorderweg. Totaal

De Omloop Bedrijventerrein Coevorderweg. Totaal B i j l a g e n - Vigerende plannen Balkbrug - Bijlage bij verkeersbesluit (route gevaarlijke stoffen) - Waterparagraaf - Archeologisch advies - Watertoetsdocument + reacties V i g er e n d e p l a n

Nadere informatie

Berekening hwa-riool Oranjebuurt te Riel

Berekening hwa-riool Oranjebuurt te Riel Berekening hwa-riool Oranjebuurt te Riel Gemeente Goirle projectnr. 219713 revisie 3.0 12 juli 2010 Opdrachtgever Gemeente Goirle Afdeling Realisatie en beheer Postbus 17 5050 AA Goirle datum vrijgave

Nadere informatie

Gebiedsbestemmingplan Beschermd Stadsgezicht Kralingen

Gebiedsbestemmingplan Beschermd Stadsgezicht Kralingen Gebiedsbestemmingplan Beschermd Stadsgezicht Kralingen Wateradvies Versie Definitief Datum oktober 2016 Dossiernummer 2016-0040 Opdrachtgever Stadsontwikkeling, Ruimte en Wonen, Roel Volman Auteur Stadsontwikkeling,

Nadere informatie

Wateradvies woningbouw Herenweg te Donkerbroek

Wateradvies woningbouw Herenweg te Donkerbroek Pieter Gorissen Van: Remco Visser Verzonden: dinsdag 14 maart 2017 15:37 Aan: Pieter Gorissen; 'N.Bootsma@ooststellingwerf.nl' CC: Abe Jan Nauta; August van Schaik Onderwerp:

Nadere informatie

Gebiedsbestemmingsplan Zevenkamp-Nesselande

Gebiedsbestemmingsplan Zevenkamp-Nesselande Ingenieursbureau Gebiedsbestemmingsplan Zevenkamp-Nesselande Wateradvies Projectcode 2013-0006 Datum 12 juli 2012 Wijzigingsdatum: 6 mei 2013 Versie Definitief v2 Opdrachtgever SO, M. Craenen Opsteller

Nadere informatie

1. INLEIDING 1.1 ALGEMEEN. 1.2 DE WATERTOETS. NOTITIE

1. INLEIDING 1.1 ALGEMEEN. 1.2 DE WATERTOETS. NOTITIE NOTITIE Onderwerp : Waterparagraaf Opdrachtgever : A.E.C. Vestjens Projectnummer : BIM-079-01 Projectomschrijving : Gezondheidscentrum te Neer Opgesteld door : ing. R. Peeters Paraaf: Datum : 18 oktober

Nadere informatie

izlzotb Leeuwarden, 21 januari 2016 Bijlage(n): 1

izlzotb Leeuwarden, 21 januari 2016 Bijlage(n): 1 ( ^ W E T T E R S K F R V S l_ Â N Gemeente Tytsjerksteradiel T.a.v. mevr. T. Bergsma Raadhuisweg 7 9251GH BURGUM izlzotb Leeuwarden, 21 januari 2016 Bijlage(n): 1 Ons kenmerk: WFN1600855 Tel: 058-292

Nadere informatie

Biestsestraat , Biest-Houtakker

Biestsestraat , Biest-Houtakker waterparagraaf Biestsestraat 98-100, Biest-Houtakker Gemeente Hilvarenbeek Datum: 5 maart 2010 Projectnummer: 90539.01 INHOUD 1 Waterbeleid 3 1.1 Europees en nationaal beleid 3 1.2 Provinciaal beleid

Nadere informatie

: Watertoets Den Omgang

: Watertoets Den Omgang Advies : Watertoets Den Omgang Datum : 22 juli 2016 Opdrachtgever : gemeente Landerd Ter attentie van : mevr. T. van Term Projectnummer : 211x08322 Opgesteld door i.a.a. : Toby van Baast : Jochem Rietbergen

Nadere informatie

Watertoets Offem-Zuid te Noordwijk, Zuid-Holland

Watertoets Offem-Zuid te Noordwijk, Zuid-Holland Notitie Concept Contactpersoon B. (Bart) de Jong BASc Datum 3 mei 2012 Watertoets Offem-Zuid te Noordwijk, Zuid-Holland 1 Inleiding Bestemmingsplannen ouder dan 10 jaar dienen conform de Wet ruimtelijke

Nadere informatie

datum 27-2-2016 dossiercode 20160227-4-12526 Geachte heer / mevrouw R.G. Zuidema,

datum 27-2-2016 dossiercode 20160227-4-12526 Geachte heer / mevrouw R.G. Zuidema, datum 27-2-2016 dossiercode 20160227-4-12526 Geachte heer / mevrouw R.G. Zuidema, U heeft een watertoets uitgevoerd op de website http://www.dewatertoets.nl//. Op basis van deze toets volgt u de korte

Nadere informatie

Waterhuishouding bouwkavel Merwededijk, sectie F 4137, Gorinchem

Waterhuishouding bouwkavel Merwededijk, sectie F 4137, Gorinchem Waterhuishouding bouwkavel Merwededijk, sectie F 4137, Gorinchem Status: definitief Datum: 23 februari 2012 INHOUDSOPGAVE 1. Waterhuishouding... 3 1.1 Beleid Waterschap Rivierenland... 3 1.2 Veiligheid...

Nadere informatie

Water in Eindhoven. Studiedag Lokaal waterbeleid water in balans. 28 september Water in Eindhoven - Studiedag Lokaal waterbeleid, Antwerpen

Water in Eindhoven. Studiedag Lokaal waterbeleid water in balans. 28 september Water in Eindhoven - Studiedag Lokaal waterbeleid, Antwerpen Water in Eindhoven Studiedag Lokaal waterbeleid water in balans 28 september 2010 Aanleiding voor de stedelijke wateropgaven Maatregelen Effecten van maatregelen Omgaan met nieuwe extremen 1835 1921 2004

Nadere informatie

NOT a 12 september 2013 Water Bij elke ruimtelijke ontwikkeling is het opstellen van een waterparagraaf verplicht gesteld, mede in relatie

NOT a 12 september 2013 Water Bij elke ruimtelijke ontwikkeling is het opstellen van een waterparagraaf verplicht gesteld, mede in relatie NOT01-0252596-01a 12 september 2013 Water Bij elke ruimtelijke ontwikkeling is het opstellen van een waterparagraaf verplicht gesteld, mede in relatie tot de watertoets. In deze notitie wordt verwoord

Nadere informatie

Landgoed 't Wildrijck te Diever

Landgoed 't Wildrijck te Diever WATERTOETSDOCUMENT Landgoed 't Wildrijck te Diever Doel en inhoud van het document Het watertoetsdocument is opgesteld op basis van het door u op 9 december via email ingediende watertoetsformulier. Daarnaast

Nadere informatie

Verdroging: tegen gaan van verdroging in het algemeen door beperken van verharding, ruimte voor infiltratie, hydrologisch neutraal ontwikkelen etc.

Verdroging: tegen gaan van verdroging in het algemeen door beperken van verharding, ruimte voor infiltratie, hydrologisch neutraal ontwikkelen etc. WATERTOETSPROCES Globale checklist waterbelangen in de ruimtelijke ordening Bij het watertoetsproces let het waterschap op alle wateraspecten. Doorgaans krijgen het voorkomen van wateroverlast en de zorg

Nadere informatie

Toelichting watertoets. Ontwikkellocaties bestemmingsplan Leidschenveen

Toelichting watertoets. Ontwikkellocaties bestemmingsplan Leidschenveen Ontwikkellocaties bestemmingsplan Leidschenveen definitief revisie 01 18 mei 2016 definitief revisie 01 18 mei 2016 Opdrachtgever Postbus 12600 2500 DJ 's- Gravenhage datum vrijgave beschrijving revisie

Nadere informatie

Notitie - Waterparagraaf Bredius

Notitie - Waterparagraaf Bredius Notitie - Waterparagraaf Bredius aan: van: Gemeente Muiden (contactpersoon: dhr. B. van der Waal) SAB (contactpersoon dhr E. de Bos) datum: 20 februari 2015 betreft: Bredius waterparagraaf SAB-project:

Nadere informatie

toeneemt. Deze brief vormt het wateradvies voor het hierboven genoemde plan.

toeneemt. Deze brief vormt het wateradvies voor het hierboven genoemde plan. Iff* WETTERSKIP F R Y S L A N Gemeente Kollumerland c.a. De heer F. Tuitman Postbus 13 9290 AA KOLLUM VERZONDEN 19 NOV. 20Vt Leeuwarden, 18 november 20: 2014 Ons kenmerk: WFN1417817 ^ Beleidsontwikkeling

Nadere informatie

Van Waterplan naar Watervisie

Van Waterplan naar Watervisie 22 oktober, Studiedag VVSG Van Waterplan naar Watervisie integraal waterbeleid in Nijmegen Jos van der Lint Waterservicepunt (WSP) www.waterbewust.nl Waalsprong 1996-2020 Dukenburg / Lindenholt 1965-1985

Nadere informatie

U heeft een watertoets uitgevoerd op de website http://www.dewatertoets.nl//. Op basis van deze toets volgt u de normale procedure.

U heeft een watertoets uitgevoerd op de website http://www.dewatertoets.nl//. Op basis van deze toets volgt u de normale procedure. datum 31-3-2014 dossiercode 20140331-63-8729 Geachte heer/mevrouw Jeroen Overbeek, U heeft een watertoets uitgevoerd op de website http://www.dewatertoets.nl//. Op basis van deze toets volgt u de normale

Nadere informatie

Op basis van de door u verstrekte informatie zijn de volgende wateraspecten van belang in het plangebied.

Op basis van de door u verstrekte informatie zijn de volgende wateraspecten van belang in het plangebied. datum 6-3-2015 dossiercode 20150306-9-10557 Uitgangspuntennotitie WSRL U heeft een digitale watertoets uitgevoerd via de website www.dewatertoets.nl. Op basis van deze toets volgt u de normale watertoetsprocedure.

Nadere informatie

Nota inspraak en overleg Bestemmingsplan Schansen e.o.

Nota inspraak en overleg Bestemmingsplan Schansen e.o. Nota inspraak en overleg Bestemmingsplan Schansen e.o. Gemeente Leiderdorp Datum: 05 maart 2010 Projectnummer: 80277 ID: NL.IMRO.0547.BPschansen-ON01 INHOUD 1 Inleiding 3 2 Inspraakreacties 4 3 Overleg

Nadere informatie

In de beslisnota wordt aan u gevraagd in te stemmen met de vastgestelde doelen en maatregelen.

In de beslisnota wordt aan u gevraagd in te stemmen met de vastgestelde doelen en maatregelen. Nummer Onderwerp : B-3.11.2008 : Beslisnota Kaderrichtlijn Water Korte inhoud : Water Beheer 21 e eeuw, 2008, Schoon en gezond water in Noord-Nederland 1. Implementatie Europese Kaderrichtlijn Water in

Nadere informatie

datum dossiercode STANDAARD WATERPARAGRAAF Plan: Legalisatie damwanden Garmpoleiland

datum dossiercode STANDAARD WATERPARAGRAAF Plan: Legalisatie damwanden Garmpoleiland datum 14-9-2018 dossiercode 20180913-34-18746 STANDAARD WATERPARAGRAAF Plan: Legalisatie damwanden Garmpoleiland Algemene projectgegevens: Projectomschrijving: Legalisatie damwanden Garmpoleiland Oppervlakte

Nadere informatie

Toelichting watertoets. Ontwikkellocaties bestemmingsplan Leidschenveen

Toelichting watertoets. Ontwikkellocaties bestemmingsplan Leidschenveen Ontwikkellocaties bestemmingsplan Leidschenveen definitief revisie 03 23 augustus 2016 Inhoudsopgave Blz. 1 Inleiding 1 1.1 Aanleiding 1 1.2 Doel 1 1.3 Leeswijzer 2 2 Huidige situatie 3 2.1 Ligging en

Nadere informatie

Code: 20101103-39-2671 Datum: 2010-11-03

Code: 20101103-39-2671 Datum: 2010-11-03 Bijlage 1: Digitale Watertoets Waterschap Hollandse Delta, d.d. 3 november 2010 Code: 20101103-39-2671 Datum: 2010-11-03 Deze uitgangspuntennotitie bevat de waterhuishoudkundige streefbeelden, strategieen

Nadere informatie

Projectnummer: C /GF. Gecontroleerd door: ing. H.J. Veurink. Ons kenmerk: :0.5

Projectnummer: C /GF. Gecontroleerd door: ing. H.J. Veurink. Ons kenmerk: :0.5 MEMO ARCADIS NEDERLAND BV Het Rietveld 59a Postbus 673 7300 AR Apeldoorn Tel 055 5815 999 Fax 055 5815 599 www.arcadis.nl Onderwerp: Wateraspecten locatie Stichtse Putten Zeewolde Apeldoorn, 10 februari

Nadere informatie

Waterparagraaf. Bouw woning Hollevoort, Bakel. Waterparagraaf. Woning Hollevoort, Bakel

Waterparagraaf. Bouw woning Hollevoort, Bakel. Waterparagraaf. Woning Hollevoort, Bakel Waterparagraaf Bouw woning Hollevoort, Bakel Waterparagraaf Projectlocatie Hollevoort ongenummerd, Bakel Omschrijving project Waterparagraaf ten behoeve van de bouw woning buitengebied gemeente Gemert-Bakel

Nadere informatie

Waterparagraaf. Bestemmingsplan Feijenoord. Projectcode 2007-0116325. Datum december 2007

Waterparagraaf. Bestemmingsplan Feijenoord. Projectcode 2007-0116325. Datum december 2007 Ingenieursbureau Waterparagraaf Bestemmingsplan Feijenoord Projectcode 2007-0116325 Datum december 2007 Opdrachtgever OBR dhr. R. Bergenhenegouwen ds+v dhr G. Kremer Opsteller W. Buth Paraaf Opsteller:

Nadere informatie

Memo. Plaats en datum Referentienummer Kenmerk Houten, 20 juli 2011 PN

Memo. Plaats en datum Referentienummer Kenmerk Houten, 20 juli 2011 PN Memo Plaats en datum Referentienummer Kenmerk Houten, 20 juli 2011 PN 307938 Aan Macéka Vastgoed t.a.v. De heer M.M. Boerse Amsterdamsestraatweg 41 Postbus 560 3740 AN Baarn Kopie aan Van Ir. J.W. Bronkhorst

Nadere informatie

Projectplan Capaciteitsverhoging gemaal Ypenburg, gemeente Den Haag

Projectplan Capaciteitsverhoging gemaal Ypenburg, gemeente Den Haag Projectplan Capaciteitsverhoging gemaal Ypenburg, gemeente Den Haag Opsteller: E. Jansens Molenaar Status: Definitief Projectfase: Projectnummer: Besteksfase 701897 Datum: 29 augustus 2016 Datum: 29 augustus

Nadere informatie

Watertoets bestemmingsplan wijziging Crematorium Haarlo

Watertoets bestemmingsplan wijziging Crematorium Haarlo Keizer Karel V Singel 45 5654 NM Eindhoven Postbus 7613 5601 JP Eindhoven Telefoon 040 265 22 22 Fax 040 265 22 00 eindhoven@tebodin.nl www.tebodin.com www.tebodin.nl Opdrachtgever: Crematorium Haarlo

Nadere informatie

Schelluinen oost QUICK SCAN WATERTOETS definitief

Schelluinen oost QUICK SCAN WATERTOETS definitief Schelluinen oost QUICK SCAN WATERTOETS definitief Opdrachtgever : Herkon Projectnummer : 2009059 Status : definitief Rapport : DAB Akkoord : DWD Datum : 30 juni 2010 ADCIM b.v. Rembrandtlaan 650 3362 AW

Nadere informatie

Bijlage 13-1: Stedelijke wateropgave Bargermeer noord

Bijlage 13-1: Stedelijke wateropgave Bargermeer noord Bijlage 13-1: Stedelijke wateropgave Bargermeer noord Situatie Bargermeer noord Het industrieterrein Bargermeer noord ligt centraal in de stad Emmen. Het is een grootschalig bedrijventerrein met ruimte

Nadere informatie

Visie Water en Ruimtelijke Ontwikkeling bijlage 1

Visie Water en Ruimtelijke Ontwikkeling bijlage 1 Visie Water en Ruimtelijke Ontwikkeling bijlage 1 Kaarten Waterbelangen DM: 303052 1 Wateropgaven 2015 / 2027 Kaart 1. Gebieden met een WB21 wateropgave In 2005 is een studie wateropgave uitgevoerd (conform

Nadere informatie

Memo. Figuur 1: Globale aanduiding plangebied wijzigingsplan Waldeck. blad 1 van 7

Memo. Figuur 1: Globale aanduiding plangebied wijzigingsplan Waldeck. blad 1 van 7 Memo memonummer 408594_WaldeckB1 datum 26 september 2016 aan Gemeente Den Haag van Heleen van der Kooij Antea Group kopie Hester Lindeboom Antea Group project Wijzigingsplan Waldeck Kijkduin-Ockenburgh

Nadere informatie

Toelichting partiële herziening peilbesluit Oude Polder van Pijnacker - peilgebied OPP XIII

Toelichting partiële herziening peilbesluit Oude Polder van Pijnacker - peilgebied OPP XIII Toelichting partiële herziening peilbesluit Oude Polder van Pijnacker - peilgebied OPP XIII Versie 13 april 2018 M.W. Näring, MSc (Hoogheemraadschap van Delfland) 1 Inleiding Het beheergebied van Delfland

Nadere informatie

1 Waterparagraaf bij het bestemmingsplan De Ark. 1.1 Inleiding tot de waterparagraaf. 1.2 Beleidskader

1 Waterparagraaf bij het bestemmingsplan De Ark. 1.1 Inleiding tot de waterparagraaf. 1.2 Beleidskader 1 Waterparagraaf bij het bestemmingsplan De Ark 1.1 Inleiding tot de waterparagraaf In de waterparagraaf wordt beschreven hoe het huidige waterhuishoudkundig systeem van De Ark is ingericht, welke fysieke

Nadere informatie

Stromingsbeeld Rotterdam

Stromingsbeeld Rotterdam Rotterdam centraal en Provenierswijk Bert de Doelder 17-4-2014 Stromingsbeeld Rotterdam Z Maas Freatische grondwaterstand N diepe polders NAP 6,2 m holocene deklaag NAP -5 m 1e watervoerend pakket 1e

Nadere informatie

Hans Valk; Oeds Veenstra; Abe Nauta; Onderwerp: wateradvies Krite te Boornbergum

Hans Valk; Oeds Veenstra; Abe Nauta; Onderwerp: wateradvies Krite te Boornbergum Dijkstra, Age Sjoerd Van: Jelly van der Kloet Verzonden: dinsdag 30 augustus 2016 14:26 Aan: Dijkstra, Age Sjoerd CC: Hans Valk; Oeds Veenstra; Abe Nauta; 'w.dijkstra@smallingerland.nl'

Nadere informatie

Watertoets Eilandseweg 16

Watertoets Eilandseweg 16 Watertoets Eilandseweg 16 Loon- en verhuurbedrijf C. Ploegstra 20 mei 2015 Definitief rapport BC7419-113 HASKONINGDHV NEDERLAND B.V. RIVERS, DELTAS & COASTS Entrada 301 Postbus 94241 1090 GE Amsterdam

Nadere informatie

Het nieuw te realiseren plan Aan de Kasteeltuinen is ongeveer 1,75 hectare groot en biedt plek aan 34 woningen.

Het nieuw te realiseren plan Aan de Kasteeltuinen is ongeveer 1,75 hectare groot en biedt plek aan 34 woningen. NOTITIE Onderwerp : Waterparagraaf Opdrachtgever : Dibema Montfort B.V. Projectnummer : RDL-007-01 Projectomschrijving : Wonen Aan de Kasteeltuinen Opgesteld door : ing. R. Peeters Paraaf: Datum

Nadere informatie