Zwolle. Beethovenlaan 468. altijd open op woonaccent.nl

Transcriptie

1 Zwolle Beethovenlaan 468 altijd open op woonaccent.nl

2 Woonaccent Makelaars Van Dorsten Woonaccent Makelaars Van Dorsten Alles over de woning aan de Beethovenlaan 468 Deze woning komt in aanmerking voor de starterslening van de gemeente Zwolle. Let op: UNIEK appartement met gezellige WOONKEUKEN! Op loopafstand van het nieuwe winkelcentrum van Holtenbroek is dit keurige 3 KAMER APPARTEMENT gelegen op de 1e verdieping en een riante berging op de begane grond. Aan de achterzijde van de woning heeft u een vrij uitzicht over een park en aan de voorzijde is uitzicht op het groen van de parkeerplaats een heerlijk plekje dus! Het gebouw ligt erg gunstig, op steenworp afstand van het winkelcentrum en de bushalte, maar de gezellige binnenstad en de uitvalswegen zijn ook in een paar auto- en of fietsminuten te bereiken. Indeling: Via de trap bereikt u het lichte appartement met de volgende indeling: Ruime hal met bergkast en een keurig toilet met fonteintje. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een gashaard en biedt toegang naar het balkon op het westen. Via prachtige suite deuren is een ruime multifunctionele kamer bereikbaar. Deze ruimte is zowel een verlengstuk van de woonkamer, maar kan ook heel goed als slaapkamer of als werkkamer in gebruik worden genomen. Zowel de woonkamer als de extra kamer is voorzien van een mooie laminaatvloer. Aan de achterzijde van het appartement is de dichte woonkeuken te vinden voorzien van een gaskookplaat, motorloze afzuigkap, combimagnetron met grill- en stoomfunctie en een koelkast met vriezer. Doordat er een kamer bij deze ruimte is getrokken, is er een gezellige woonkeuken ontstaan. Vanuit de keuken is het balkon op het oosten te bereiken, met uitzicht op het park. Tevens is er een ruime slaapkamer aanwezig en een keurige badkamer met inloopdouche en een wastafel. Doordat de berging recht onder het appartement aanwezig is, is de wasmachineaansluiting in de berging geïnstalleerd. Hierdoor is de badkamer extra ruim! De riante berging van circa 18 m2 is voorzien van elektriciteit, wateraansluiting en vaste kast en door de dubbele deuren is het ook mogelijk om hier een motor te stallen. De wasmachineaansluiting is thans in de kelder, maar er is ook een standaard aansluiting in de keuken aanwezig.

3 De hele woning is perfect afgewerkt met professioneel stuc- en schilderwerk. Door de sierlijsten, sierplinten en diverse nisjes is de woning erg sfeervol. Zowel het balkon aan de voor- als aan de achterzijde is voorzien van op maat gemaakte bloembakken en op het grootste balkon is een mooie balkontafel bevestigd. Het complex is gebouwd in de jaren '60. Het portiek is voorzien van een afgesloten entree met intercominstallatie. Het appartement wordt verwarmd middels gaskachels, maar alle leidingen voor het aanleggen van een CV-ketel zijn inmiddels aangelegd! De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Voor het complex is voldoende parkeerruimte, uitsluitend voor bewoners, aanwezig. De bijdrage aan de Vereniging Van Eigenaren is? 71,80 per maand. Deze vereniging is financieel gezond en het betreft een (sociaal) actieve vereniging! Kortom een uniek en sfeervol appartement in een groene omgeving! Kom snel kijken!

4 Zwolle Beethovenlaan 468 Vraagprijs ,- k.k.

5 Impressie woning Zie je jezelf hier al wonen? Bel ons voor een bezichtiging! (038)

6 Impressie woning

7 Impressie woning

8 Impressie woning

9 Impressie woning

10 Het huis van je dromen? Je bent je aan het oriënteren op de huizenmarkt en wellicht is dit het huis waar je al die tijd naar op zoek bent geweest! In dat geval ben je natuurlijk erg blij dat je een huis hebt gevonden dat lijkt te voldoen aan al jouw wensen. Omdat je het huis zo graag wilt, zie je soms de mindere kanten niet meer. Laat je daarom altijd goed informeren. Een aantal belangrijke vragen die je jezelf in ieder geval zou kunnen stellen, hebben we voor je op een rijtje gezet. Veelgestelde vragen Ik ben van plan om een bestaande woning te kopen. Is het verstandig om een bouwtechnische keuring te laten verrichten? Ja, de aankoop van een woning is een belangrijke financiële beslissing. Je doet er dus verstandig aan de bouwkundige staat van de woning te laten bekijken. Woonaccent Makelaars adviseert je dan ook om altijd een bouwtechnische keuring te laten verrichten. Deze helpt jou als koper ook bij je zogenaamde onderzoeksplicht. Wat houdt de onderzoeksplicht van een koper in? Een (potentiële) koper moet onderzoek doen naar de woning die hij wil gaan kopen. Gebreken die de koper bij de bezichtiging van de woning heeft ontdekt of had behoren te ontdekken, blijven in principe voor zijn rekening. Zijn er concrete aanwijzingen voor de aanwezigheid van een bepaald gebrek? Dan moet de koper specialistisch onderzoek laten verrichten. Let op! Voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring heb je toestemming nodig van de verkoper. Neem dit dus mee in de onderhandelingen. Wordt de keuring na het sluiten van de koopovereenkomst uitgevoerd? Dan moet je dit als koper bij het uitbrengen van een bod meenemen als ontbindende voorwaarde. Ik ben in onderhandeling met de verkoper, maar hij wil nu aan een ander verkopen. Mag dat? Ja, de verkoper is nog niet gebonden. Hij kan de onderhandelingen met jou stoppen en met een ander verder onderhandelen. Ik heb de vraagprijs geboden voor een woning. Is de verkoper nu verplicht aan mij te verkopen? Nee, de vraagprijs bieden is een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verkoper is door jouw bieding echter nog niet gebonden. De verkoper kan een tegenbod doen dat hoger ligt dan de vraagprijs. Ik heb met de verkoper mondelinge overeenstemming bereikt over de koop van zijn woning. Kan ik als koper nog van de koop afzien? Als koper kun je nog afzien van de koop. In principe is er pas een overeenkomst als beide partijen hun handtekening hebben gezet. Bovendien heb je als koper nog drie dagen bedenktijd nadat je de door beide partijen ondertekende overeenkomst hebt ontvangen. Er zijn meerdere belangstellenden voor een woning. De verkoper wil nu dat de belangstellenden tegelijkertijd een bod in een gesloten envelop uitbrengen. Mag dat? Ja, dat mag. De verkoper bepaalt op welke manier hij zijn woning verkoopt. De verkoop op basis van gesloten enveloppen kan prijsopdrijvend werken. Kopers zullen immers direct hun maximale bod doen. Dit lijkt gunstig voor de verkoper en nadelig voor de potentiële kopers.

11 Goed om te weten! Van Dorsten Hypotheekadviseurs Woonaccent Makelaars Van Dorsten geeft haar cliënten graag advies op alle gebied met betrekking tot wonen. Voor de financiering van uw woning verwijzen wij u graag naar onze erkende hypotheekadviseur van Van Dorsten Hypotheekadviseurs. Als u in de oriëntatiefase zit maken wij graag een afspraak met u voor een vrijblijvend hypotheekgesprek. Samen met u bekijken we wat de mogelijkheden zijn, wat uw wensen zijn en hoe dit kan worden ingevuld. Gewoon goed geregeld. Kijk voor alle informatie op

12 Woonaccent Makelaars Van Dorsten Woonaccent Makelaars Van Dorsten Woonaccent Makelaars Van Dorsten is gevestigd in het stadscentrum van Zwolle. Wij hebben een vriendelijke uitstraling, waar de klant welkom is en zich snel thuis voelt. Wij nemen niet alleen de tijd voor onze klanten, maar luisteren bovenal goed naar hun wensen. Daarnaast vinden wij het belangrijk, dat wij de zaken glashelder uitleggen en onze klanten van een service voorzien die het hun zo makkelijk mogelijk maakt. Wilt u meer weten over de dienstverlening van Woonaccent Makelaars Van Dorsten, kom dan gerust eens langs op ons kantoor aan de Nieuwe Markt 4. De koffie staat klaar! Woonaccent Makelaars Van Dorsten Woonaccent Makelaars Van Dorsten Woonaccent Makelaars Van Dorsten Nieuwe Markt PE Zwolle Telefoon vandorsten@woonaccent.nl Woonaccent Makelaars Van Dorsten