Intakeformulier nieuwe huurders

Transcriptie

1 Intakeformulier nieuwe huurders U heeft een voorlopige aanbieding betreffende een huurwoning van Intermaris ontvangen. Voordat u de woning definitief krijgt toegewezen, vindt er eerst een controle plaats aan de hand van een aantal door u in te leveren documenten. Wij verzoeken u binnen 2 werkdagen, direct na het ontvangen van de aanbieding, contact met ons op te nemen via telefoonnummer voor het maken van afspraak voor een intakegesprek met de verhuurconsulent. Levert u dit formulier volledig ingevuld en voorzien van een paraaf op iedere pagina, de datum, uw handtekening en de gevraagde bijlagen bij dit intakegesprek in. Intermaris trekt de aanbieding in indien: - deze verklaring niet tijdig wordt ingeleverd of onvolledig/onjuist is ingevuld - de noodzakelijke documenten ontbreken; - er bij controle blijkt dat het huishoudinkomen hoger is dan het door de overheid vastgestelde toetsingsinkomen. Graag ontvangen wij de onderstaande documenten van u en van uw eventuele partner en/of meeverhuizende medebewoners ouder dan 23 jaar. Inwonende kinderen worden hierbij niet als meeverhuizende medebewoner(s) gezien. kopie geldige legitimatie(s); historisch uittreksel Gemeentelijke Basis Administratie (niet ouder dan 3 maanden) met hierop niet alleen uw huidige adres, maar ook uw voorgaande adressen vermeld. Meeverhuizende kinderen ook graag op uittreksel laten vermelden; meest recente IB60-formulier. Deze kunt u aanvragen bij de Belastingdienst, tel: Let op! vraag dit formulier direct aan, het duurt ca. 5 dagen voordat dit formulier wordt verstuurd; Indien uw inkomensgegevens niet bekend zijn bij de Belastingdienst, bijvoorbeeld omdat u ook als persoon niet bij die dienst bekend is, dient u een schriftelijke verklaring van de Belastingdienst over te leggen dat er geen inkomensgegevens beschikbaar zijn; kopieën van de salarisspecificaties of inkomensgegevens van de laatste drie maanden; recente jaaropgave(n); indien u zelfstandig ondernemer bent: fiscale jaaropgave van het voorgaande jaar en/of de fiscale schatting van het lopende jaar en een recent uitreksel van de Kamer van Koophandel; afschriften van bank en/of giro van de afgelopen drie maanden waarop ook het salaris en/of uitkering en/of alimentatie wordt ontvangen; afschriften van bank en/of giro van de afgelopen drie maanden waarvan alimentatie wordt betaald; andere bescheiden waaruit blijkt dat u inkomen geniet; bijgaand invulformulier.

2 Indien van toepassing Huurt u momenteel een woning dan ontvangen wij graag: een verhuurderverklaring van de verhuurder en de huurovereenkomst inzake uw huidige huurwoning; Heeft u momenteel een koopwoning dan ontvangen wij graag: opdracht tot dienstverlening van de makelaar inzake de verkoop van uw koopwoning of de verkoopovereenkomst; kopie huidige eigendomsbewijs. Bent u gescheiden of heeft u een scheiding aangevraagd, dan ontvangen wij graag: (concept-) echtscheidingsconvenant / vonnis; bewijs aanvraag van de scheiding. Staat u onder bewindvoering of maakt u gebruik van budgetbeheer, dan ontvangen wij graag: schriftelijke toestemming voor verhuizing van bewindsvoeder; naam en telefoonnummer van contactpersoon budgetbeheer. Betreft huurwoning Gegevens hoofdhuurder Naam Voorletter(s) M/V* Geboortedatum Adres Postcode/ Woonplaats Telefoonnummer Mobiel nummer adres Nationaliteit Burgerlijke staat Burgerservicenummer Naam werkgever/ uitkeringsinstantie Bank/girorekeningnummer t.b.v. afschrijven huur 2 van 8

3 Gegevens partner Naam Voorletter(s) M/V* Geboortedatum Adres Postcode/ Woonplaats Telefoonnummer Mobiel nummer adres Nationaliteit Burgerlijke staat Burgerservicenummer Naam werkgever/ uitkeringsinstantie Gegevens medebewoner ouder dan 23 jaar, niet zijnde inwonende kinderen Naam Voorletter(s) M/V* Geboortedatum Adres Postcode/ Woonplaats Telefoonnummer Mobiel nummer adres Nationaliteit Burgerlijke staat Burgerservicenummer Naam werkgever/ uitkeringsinstantie Overige gegevens *doorhalen wat niet van toepassing is Huidige woonsituatie U woont op het moment (aankruizen wat van toepassing is): O in een huurwoning (zie pagina 1 voor in te leveren documenten) O in een koopwoning (zie pagina 1 voor in te leveren documenten) O onzelfstandig, nl O anders, nl Heeft u en/of uw partner eerder een woning gehuurd? O nee O ja, nl (adres) Wat is de reden om (andere) woonruimte aan te vragen? 3 van 8

4 Inwonende kinderen Vermeld hieronder de geboortedatum/geboortedata van uw meeverhuizende kind/ kinderen: - kind 1 m/v - kind 2 m/v - kind 3 m/v - kind 4 m/v - kind 5 m/v 1 e verhuurnota Bij het ondertekenen van de huurovereenkomst dient u de eerste verhuurnota te betalen. Dit bedrag kan niet in termijnen worden betaald. De betaling vindt plaats via een PIN-automaat in de woning/bij ons op kantoor. Het totale bedrag bestaat uit: - max. 1 ½ maand vooruit te betalen huur, - eenmalige administratiekosten a 52,- Hoe denkt u de 1 e verhuurnota te financieren? O uit eigen middelen O d.m.v. een lening bij de sociale dienst Let op: er zal een financiele toetsing plaatsvinden. Heeft u en/of uw partner persoonlijke verplichtingen, zoals een lening of een afbetaling? O nee O ja, betreft De maandelijkse aflossing bedraagt - De door u ingevulde gegevens worden bij diverse instanties gecontroleerd. - Bij onvolledige of niet naar waarheid ingevulde formulieren behouden wij ons het recht voor de toewijzing in te trekken. Weigert u de woning alsnog, dan bent u 30,- administratiekosten en eventuele ontstane huurderving verschuldigd. 4 van 8

5 Verklaring huishoudinkomen ten behoeve van de woningaanbieding Ten behoeve van een passende woningtoewijzing heeft de overheid ons de verplichting opgelegd om het inkomen van een kandidaat-huurder en medebewoner(s) te controleren en vast te leggen. Middels deze verklaring verzoeken wij u aan te geven welk huishoudinkomen u op het moment van ondertekenen van het huurcontract geniet. Het huishoudinkomen betreft het inkomen van u en uw eventuele partner en/of medebewoner(s) ouder dan 23 jaar, niet zijnde inwonende kinderen. N.B. wij wijzen u erop dat voor de aanvraag van huurtoeslag het inkomen van thuiswonende kinderen wel wordt meegeteld. 1. Inkomensopgave Wat is het te verwachten jaarinkomen van aanvrager (zie rekenhulp) Wat is het te verwachten jaarinkomen van partner * (zie rekenhulp) + Wat is het te verwachten jaarinkomen van meerderjarige medebewoner(s) + (niet zijnde kinderen)* (zie rekenhulp) Totaal huishoudinkomen = * invullen indien van toepassing 2. Indien het te verwachten jaarinkomen van de aanvrager/partner en/of medebewoner(s) sterk afwijkt van meest recente IB60 formulier, dan dient u hieronder aan te geven waardoor deze afwijking is ontstaan. Documenten meezenden Ter onderbouwing van de jaarinkomens en het huishoudinkomen dient u kopieën van de documenten vermeld op pagina 1 bij te voegen van zowel aanvrager, partner en eventuele meerderjarige medebewoners (niet zijnde inwonende kinderen). Aanvrager verklaart dat hij/zij deze opgave naar waarheid heeft ingevuld. Datum Naam en handtekening aanvrager Naam en handtekening medeaanvrager 5 van 8

6 Rekenhulp Het te verwachten jaarinkomen kunt u aan de hand van IB60 bepalen: Stap 1 Als u jaarlijks de aangifte inkomstenbelasting invult kunt u bij de belastingdienst de meest recente IB60 opvragen. Deze kunt u opvragen via de belastingtelefoon (houd burgerservicenummer/sofinummer bij de hand). Op de IB60 treft u uw jaarinkomen aan. Stap 2 Hebben zich ten opzichte van de IB60 grote veranderingen uw inkomen voorgedaan? Stap 2a Nee, er hebben zich ten opzichte van IB60 geen grote veranderingen in het inkomen voorgedaan. Als er geen grote verandering in inkomsten heeft voorgedaan, kunt u het inkomen uit de IB60 gebruiken voor het bepalen van het te verwachten jaarinkomen. U dient in dat geval wel de tussentijdse salarisverhogingen/verhoging uitkering er wel bij op te tellen (vaak enkele procenten). Geschat jaarinkomen Stap 2b Ja, er hebben zich ten opzichte van de IB60 grote veranderingen in mijn inkomen voorgedaan. Indien in de er ten opzichte van de IB60 grote wijzigingen in uw inkomen hebben plaatsgevonden (bv omdat u in een nieuwe baan meer bent gaan verdienen of juist uw baan bent kwijtgeraakt), dan dient u uw te verwachten jaarinkomen vast te stellen aan de hand van recente loonstroken. Wekelijkse loonstrook Bruto week loon 52 weken 52 x Gratificaties/bonus + Bruto jaarloon = 8% vakantiegeld + Inkomen uit vermogen (box 3) + Alimentatie +/- Geschat jaarinkomen = Eens in de vier weken Bruto loon per 4 weken 13 perioden 13 x Gratificaties/bonus + Bruto jaarloon = 8% vakantiegeld + Inkomen uit vermogen (box 3) + Alimentatie Geschat jaarinkomen = 6 van 8

7 Eens per maand Bruto loon per maand 12 perioden 12 x Gratificaties/bonus + Bruto jaarloon = 8% vakantiegeld + Inkomen uit vermogen (box 3) + alimentatie +/- Geschat jaarinkomen = Meerdere werkgevers Indien u meerdere werkgevers heeft of naast uw uitkering inkomen uit werk heeft, dan dient u de geschatte jaarinkomens bij elkaar op te tellen. Onregelmatig inkomen 1. Werken via uitzendbureau Indien u voor een uitzendbureau werkt en uw te verwachten jaarinkomen wijkt sterk af ten opzichte van de meest recente IB60, dan dient u een schatting te maken aan de hand van de meest recente jaaropgave (deze is vaak recenter dan de IB60). U dient daarnaast schriftelijk te motiveren waarom u verwacht dat het inkomen lager of hoger is dan IB Zelfstandige Als zelfstandig ondernemer dient u uw jaarinkomen vast te stellen aan de hand van de meest recente fiscale aangifte of fiscale schatting voor het lopende jaar. Vragen Heeft u vragen over het bepalen van uw te verwachten jaarinkomen, neem dan contact op met een van de verhuurmedewerkers van Intermaris via Zij helpen u graag. NIET INVULLEN Ontvangen op Advies Handtekening 7 van 8

8 8 van 8