Reactieformulier voor het accepteren of weigeren van de aangeboden sociale huurwoning

Transcriptie

1 Reactieformulier voor het accepteren of weigeren van de aangeboden sociale huurwoning Vul het reactieformulier altijd in! Dus ook als u de woning niet wilt huren. Aangeboden woning: Naam aanvrager Burgerservicenummer Geboortedatum Geslacht Burgerlijke staat Naam mede-aanvrager Geboortedatum Burgerservicenummer Adres (huidige woning) Postcode en woonplaats Gemeente Telefoonnummer thuis Telefoonnummer werk/overdag IBAN Bankrekeningnummer (waarmee u de huur betaalt) adres Registratienummer Wilt u de woning weigeren? Als u de woning weigert, onderteken dan deze pagina en mail naar info@dewoningstichting.nl of stuur per post naar de Woningstichting, Antwoordnummer 102, 6700 VB in Wageningen (postzegel niet nodig). Waarom weigert u deze woning: Datum Handtekening aanvrager Als u weigert, hoeft u dit formulier na ondertekening niet verder in te vullen. Reactieformulier sociale huurwoning, februari 2017

2 Wilt u de woning accepteren? Wanneer u de woning wilt accepteren, vragen wij u de onderstaande gegevens volledig in te vullen. Aantal meeverhuizende personen: volwassenen (inclusief uzelf) Stuur onderstaande documenten mee kinderen onder de 18 jaar kinderen boven de 18 jaar Een recente Inkomensverklaring van de Belastingdienst of de laatste voorlopige of definitieve aanslag Inkomstenbelasting. Hieruit moet blijken dat uw gezamenlijk huishoudinkomen voldoet aan de in de advertentie genoemde voorwaarden. Gaat u de woning samen met uw partner bewonen, dan moet u de gegevens van beide personen aanleveren. Als u dit document niet meestuurt, trekken wij de aanbieding van de woning in. Blijkt uit de gegevens dat uw gezamenlijk huishoudinkomen minder dan ,- bedraagt, dan vragen wij u aanvullende gegevens aan te leveren. Denkt u hierbij aan een recente loonstrook, arbeidsovereenkomst en eventueel een werkgeversverklaring. Een verhuurdersverklaring als u op dit moment of in de afgelopen vijf jaar zelfstandige woonruimte huurt of heeft gehuurd, bij een andere verhuurder dan de Woningstichting. Deze kunt u opvragen bij uw huidige of toenmalige verhuurder. Heeft u samen op deze woning gereageerd? Dan vragen wij u een bewijs van economische eenheid aan te leveren. Dit is alleen nodig wanneer u minder dan een jaar samen met uw partner staat ingeschreven bij Een bewijs van economische eenheid toont u aan met: - Trouwboekje of; - Bewijs van geregistreerd partnerschap of; - Bewijs van volledig fiscaal partnerschap of; - Minimaal een jaar gezamenlijke inschrijving op één adres bij Burgerzaken van de gemeente Wageningen in combinatie met een samenlevingsovereenkomst of een gezamenlijke bankrekening (beide van ten minste één jaar). Een uittreksel uit de gemeentelijke basisadministratie, waarop uw woonhistorie te zien is. Deze kunt u op vragen bij de gemeente waar u staat ingeschreven. Verwacht u dat uw verzamelinkomen hoger of lager zal zijn dan het bedrag op uw laatste inkomensverklaring. Nee (het formulier is dan voldoende ingevuld en u dient alleen nog te ondertekenen) Ja (u dient de volgende bewijsstukken aan te leveren) Reactieformulier sociale huurwoning, februari

3 Bewijsstukken De laatste drie loonstroken of uitkeringsspecificatie, waaruit het belastbaar huishoudinkomen per maand blijkt. Bij de berekening gaan we dan uit van het gemiddelde van deze drie loonstroken en wordt dit bedrag vermenigvuldigd met 12 maanden incl. Vakantietoeslag. Het inkomen van inwonende kinderen rekenen we niet mee. Een recente werkgeversverklaring van uzelf en uw eventuele partner. Als u geen werkgever heeft, ontvangen we graag de laatste jaaropgave. Wij controleren uw kredietwaardigheid Wij doen onderzoek naar uw kredietwaardigheid op grond van informatie die in openbare bronnen beschikbaar is. Deze toets voeren wij uit bij EDR-Credit Services. Als er sprake is van schulden of een verhoogd risico, dan volgt er een negatief advies en trekken wij de aanbieding in. Wij kunnen de woningaanbieding intrekken In bepaalde gevallen trekken wij het aanbod van de woning in. Dit gebeurt als: - wij de voorgaande formulieren en gegevens niet op tijd ontvangen. - u niet voldoet aan de voorwaarden zoals genoemd in de advertentie - er niet passend toegewezen kan worden - er sprake is van een negatieve kredietwaardigheid - er sprake is van openstaande schulden, boetes en dergelijke. - u in een traject voor schulddienstverlening zit of een WSNP regeling heeft. - u de kosten van de eerste huur plus administratiekosten niet kunt betalen. - u niet verschijnt op het tijdstip van de sleuteluitgifte. - de aangeleverde gegevens onjuist zijn. - u bij de sleuteluitgifte de totale kosten niet kunt voldoen die zijn verbonden aan het afsluiten van de huurovereenkomst. Deze alinea is alleen van toepassing op woningen aan de Riemsdijkstraat, Van Uvenweg en Margrietplantsoen Wij bieden u een woning aan de Riemsdijkstraat, de Van Uvenweg of het Margrietplantsoen aan. Wanneer u deze accepteert, nodigen wij u uit voor een huuradviesgesprek. Tijdens een huuradviesgesprek willen wij nader kennismaken met u en u een indruk geven van het complex waartoe de woning behoort. Volgt er een negatief advies, dan wordt er passende begeleiding aangeboden. Dit wordt vastgelegd in aanvullende voorwaarden die we opnemen in de huurovereenkomst. Wanneer de begeleiding of de aanvullende voorwaarden worden geweigerd, trekken we het aanbod van de woning in. Overname Als de woning nog bewoond is, kan het zijn dat u nog zaken wilt overnemen. Daarom vragen wij u toestemming om uw telefoonnummer door te geven aan de vertrekkende huurder. Ja, de vertrekkende huurder mag mijn telefoonnummer/ adres hebben. Nee, ik wil mijn telefoonnummer/ adres niet doorgeven aan de vertrekkende huurder. Reactieformulier sociale huurwoning, februari

4 Als u zaken van de vertrekkende bewoner overneemt, wordt u eigenaar van deze zaken vanaf het moment dat de vertrekkende huurder de woning niet meer huurt. U bent dan dus verantwoordelijk voor deze zaken. We raden u aan om met de vertrekkende huurder af te spreken dat de overgenomen zaken bij vertrek worden afgedekt. Dit om kans op eventuele beschadigingen tijdens werkzaamheden te voorkomen. Wij zijn niet aansprakelijk voor beschadigingen aan overgenomen zaken. Inschrijven Basisregistratie Personen bij gemeente Wageningen Als u gaat verhuizen binnen Wageningen of naar Wageningen, moet u dit binnen vijf dagen na het wijzigen van uw adres aangeven bij Publiekszaken van de gemeente Wageningen. Dit kunt u op de volgende manieren doen: - Via DigiD; - Persoonlijk aan de publieksbalie (Olympiaplein 1 in Wageningen); - Een online formulier invullen en opsturen met benodigde bewijsstukken (dit formulier vindt u op de site van de Gemeente Wageningen een verhuizing doorgeven); - Via een mail naar publiekszaken@wageningen.nl met de daarbij ingescande bewijsstukken. Voor informatie kunt u terecht bij de gemeente Wageningen, afdeling Publiekszaken, telefoonnummer of via Belangrijk! Als u na ondertekening van dit formulier toch besluit de woning niet te accepteren, dan brengen wij onderstaande kosten bij u in rekening: - Eén maandhuur; - 80,- administratiekosten; - Eventuele orderkosten bij keuze van keuken/tegelwerk; - Eventuele advertentiekosten. Ondergetekende verklaart voorgaande naar waarheid ingevuld te hebben. Ik ben bekend met de inhoud van de Algemene Huurvoorwaarden voor woonruimte. Deze kunt u ook vinden op onze website Datum Aanvrager Mede-aanvrager Stuur uw reactieformulier naar Stuur dit reactieformulier volledig ingevuld en met de gevraagde bijlagen naar info@dewoningstichting.nl of per post naar de Woningstichting, Antwoordnummer 102, 6700 VB in Wageningen (geen postzegel nodig). Reactieformulier sociale huurwoning, februari

5 In te vullen door de Woningstichting Samenvatting verzamelinkomens Naam huurder: Inkomensverklaring/voorlopige aanslag/definitieve aanslag Anders namelijk: Naam medehuurder: Inkomensverklaring/voorlopige aanslag/definitieve aanslag Anders namelijk: Totaal huishoud verzamelinkomen Akkoord Medewerker Verhuur, naam: Paraaf: Reactieformulier sociale huurwoning, februari