Aanvraagformulier Woningruil. Aanvraag Woningruil

Transcriptie

1 Aanvraagformulier Woningruil Aanvraag Woningruil Voordat u woningruil gaat aanvragen, is het van belang dat u van de volgende punten op de hoogte bent: U kunt woningruil aanvragen als u minimaal één jaar op uw huidige adres woont. Uw ruilpartner moet na de woningruil minimaal één jaar in de woning blijven wonen. U heeft de folder woningruil gelezen zodat u op de hoogte bent van alle voorwaarden waar u aan moet voldoen. Op onze site kunt u nalezen wat de passenheidscriteria zijn voor uw woning. U kunt woningruil aanvragen door het aanvraagformulier in te vullen en samen met alle gevraagde gegevens in te leveren op het kantoor van Centrada, Wigstraat 18 in Lelystad. Het aanvraagformulier moet door beide ruilpartners zijn ondertekend. Voor het aanvragen van woningruil wordt 60,00 aanvraagkosten in rekening gebracht bij de aanvrager. Zonder betaling nemen wij de aanvraag niet in behandeling. De medewerkers van het team Verhuur nemen de aanvraag in behandeling en toetsen of u aan de voorwaarden voldoet zoals benoemd in de folder Woningruil: Is er sprake van een huurachterstand? Komen de woninggrootte en het aantal personen waarvoor de woning bedoeld is overeen met de aanvraag? Is de verhouding tussen de huurprijs en het inkomen goed? Hierbij houden wij rekening met de huurtoeslagregelgeving. Sinds 1 januari 2017 geldt de regel dat huishoudens met een gezamenlijk bruto inkomen vanaf niet meer in aanmerking komen voor een sociale huurwoning. Indien u met iemand ruilt van een andere verhuurder is het van belang dat wij een verhuurdersverklaring ontvangen. Wijziging van huurprijs Woningruil heeft in veel gevallen consequenties voor de huurprijs. De huurprijs voor de nieuwe huurder kan afwijken van het bedrag dat u als huidige huurder op dit moment betaalt. Verdere afhandeling Als wij niet akkoord gaan met de woningruilaanvraag, stellen wij u hiervan schriftelijk op de hoogte. Gaan wij akkoord met de woningruil en heeft uw ruilpartner geen woning van Centrada, dan winnen wij informatie in bij de desbetreffende verhuurder. Deze verhuurder moet ook akkoord gaan met de aanvraag. Dit is uiteraard niet van toepassing als u allebei huurt van Centrada. Acceptatie Als Centrada de woningruil goedkeurt, ontvangt uw ruilpartner een aanbieding voor de woning met een reactieformulier woningruil. Dit formulier levert uw ruilpartner getekend in bij de vooropname. Zodra het getekende acceptatieformulier in ons bezit is, is de ruil definitief en kan deze niét meer worden ingetrokken. Centrada 2016

2 Vooropname Een medewerker van Centrada voert een vooropname uit in de woning en maakt afspraken met u over de staat van oplevering van de woning. U wordt gevraagd om de opleverstaat te ondertekenen. Het is van belang dat uw ruilpartner aanwezig is bij deze opname, omdat uw ruilpartner de plicht van u overneemt om de woning bij verhuizing in goede staat op te leveren. Ook kunnen er afspraken worden gemaakt voor overname van eventuele goederen en van aan de woning aangebrachte wijzigingen. U en uw ruilpartner tekenen, indien van toepassing, dan een overnameformulier. Zodra deze opname is geweest en wij het reactieformulier woningruil hebben ontvangen, plannen wij een datum voor het tekenen van de huurovereenkomst. Bij woningruil is de ingangsdatum van de huurovereenkomst altijd de 1 e van de maand. Tekenen huurovereenkomst en Eindopname Tijdens de eindopname controleert de opzichter of alle overnames goed zijn vastgelegd en de zaken die niet zijn overgenomen, zijn opgelost/verwijderd door de aanvrager. Als dit niet zo is, worden deze zaken op kosten van de aanvrager door de aannemer uitgevoerd. De ondertekening van de huurovereenkomst is gelijk met de eindopname en oplevering. Hierbij zijn beide partijen aanwezig. De nieuwe bewoners tekenen de huurovereenkomst en betalen de eerste verhuurnota. Tenslotte U en uw ruilpartner mogen niet verhuizen voordat alle bij de woningruil betrokken partijen de woningruil hebben goedgekeurd en voordat de huurovereenkomst is getekend. Voor u verhuist, moet u officieel huurder zijn. Na het ondertekenen van de huurovereenkomst bent u verplicht om minimaal één jaar in de woning te blijven wonen.

3 Aanvraagformulier woningruil U huurt nu een woning van Centrada, maar u wilt ruilen met een huurwoning van iemand anders. Dat kan! Als u en uw woningruil kandidaat aan de voorwaarden voldoen, zijn er mogelijkheden voor woningruil. Met dit formulier vraagt u woningruil aan. Graag de volgende gegevens in vullen; Adres huidige woning:. Sinds wanneer woont u in deze woning (datum huurcontract).. Adres van de woning waarmee u wilt ruilen Indien het geen woning is van Centrada graag hierna naam verhuurder vermelden; Naam verhuurder.. Aanvrager Naam en voornamen :. M/V* Geboortedatum:... Geboorteplaats:.. Burgerservicenummer: Adres:.. Postcode en woonplaats: Telefoonnummer:.. Mobiel nummer adres:... IBAN nr..: Burgerlijke staat: Reden aanvraag woningruil;... Per wanneer wilt u de woningruil in laten gaan (dit is altijd de 1 e v.d. maand) Ingevuld op datum: handtekening: handtekening partner (indien van toepassing).

4 Ruilpartner Naam en voornamen :. M/V* Geboortedatum:... Geboorteplaats:.. Burgerservicenummer: Adres:.. Postcode en woonplaats: Telefoonnummer:.... Mobiel nummer adres: IBAN nr..: Burgerlijke staat: Persoonlijke gegevens partner (indien van toepassing): Naam en voornamen:.. M/V* Geboortedatum: Geboorteplaats: Burgerservicenummer: Geboortedatum en naam inwonende kinderen (indien van toepassing);. M/V* Reden aanvraag woningruil;..... Per wanneer wilt u de woningruil in laten gaan (dit is altijd de 1 e v.d. maand) Inkomensgegevens: Inkomen aanvrager Inkomen partner: Bijsluiten de volgende gegevens: Uitgebreid uittreksel met historische gegevens uit de basisadministratie van de gemeente, niet ouder dan drie maanden, waarop uw burgerlijke staat en gezinssamenstelling vermeld staan. Woont u nog niet samen op hetzelfde adres? Dan van alle personen een afzonderlijk uittreksel meesturen; Recent IBRI formulier of definitieve aanslag Inkomstenbelasting van de ruilpartner en meeverhuizende personen, niet zijnde kinderen; Recente loonstrook/uitkeringsspecificatie van de ruilpartner en meeverhuizende personen; Kopie geldig legitimatiebewijs (paspoort, ID kaart of geldige verblijfsvergunning) van meeverhuizende personen en ruilpartner; Kopie verblijfsvergunning, indien andere dan de Nederlandse nationaliteit; Ingevulde verhuurdersverklaring. Hieruit moet blijken dat er geen bijzondere bezwaren zijn tegen het woonverleden van uw ruilpartner. Huurt uw ruilpartner van Centrada dan is een verhuurdersverklaring niet nodig. Ingevuld op datum: handtekening: handtekening partner (indien van toepassing).

5 Aanvrager (alleen in vullen door de aanvrager als u allebei huurt van Centrada) Naam en voornamen :. M/V* Geboortedatum:... Geboorteplaats:.. Burgerservicenummer: Adres:.. Postcode en woonplaats: Telefoonnummer:.. Mobiel nummer adres:. IBAN nr..:. Burgerlijke staat:. Persoonlijke gegevens partner (indien van toepassing): Naam en voornamen:.. M/V* Geboortedatum: Geboorteplaats: Burgerservicenummer: Geboortedatum en naam inwonende kinderen (indien van toepassing);. M/V* Reden aanvraag woningruil; Per wanneer wilt u de woningruil in laten gaan (dit is altijd de 1 e v.d. maand) Inkomensgegevens: Inkomen aanvrager Inkomen partner: Verwacht u binnen zes maanden een wijziging in genoemde inkomen(s)? ja/nee Indien ja, graag toelichten:... Bijsluiten de volgende gegevens: Uitgebreid uittreksel met historische gegevens uit de basisadministratie van de gemeente, niet ouder dan drie maanden, waarop uw burgerlijke staat en gezinssamenstelling vermeld staan. Woont u nog niet samen op hetzelfde adres? Dan van alle personen een afzonderlijk uittreksel meesturen; Recent IBRI formulier of definitieve aanslag Inkomstenbelasting van aanvrager en meeverhuizende personen, niet zijnde kinderen; Recente loonstrook/uitkeringsspecificatie van aanvrager en meeverhuizende personen; Kopie geldig legitimatiebewijs (paspoort, ID kaart of geldige verblijfsvergunning) van alle aanvragers en meeverhuizende personen; Kopie verblijfsvergunning, indien andere dan de Nederlandse nationaliteit; Ingevulde verhuurdersverklaring. Hieruit moet blijken dat er geen bijzondere bezwaren zijn tegen het woonverleden van uw ruilpartner. Huurt uw ruilpartner van Centrada dan is een verhuurdersverklaring niet nodig. Ingevuld op datum: handtekening: handtekening partner (indien van toepassing).

6 Verhuurdersverklaring Naam, adres en telefoonnummer verhurende instantie:..... verklaart dat de heer/mevrouw. huurder/huurster van de woning adres:.. momenteel wel/geen huurachterstand heeft en het afgelopen jaar wel/geen betalingsachterstand heeft gehad. Opmerkingen m.b.t. woongedrag:.... Het huurbedrag per maand bedraagt:... De woning heeft kamers. Stempel: Datum:.. Naam behandelend medewerk(st)er:.....