BOSSCHENHOOFD PAST.VAN BREUGELSTRAAT 66

Transcriptie

1 BOSSCHENHOOFD PAST.VAN BREUGELSTRAAT 66 VRAAGPRIJS: ,- EURO K.K.

2 ALGEMEEN Omschrijving Unieke volledig gerenoveerde en gemoderniseerde vrijstaande woning met prachtige aangelegde tuin welke u volop privacy biedt. Deze woning is gelegen in het dorp aan de rand van de bossen en is in de afgelopen jaren (na 2007) volledig gemoderniseerd met behoud van de authentieke elementen zoals originele paneeldeuren, en suite deuren, glas in lood en schouwpartijen De woning is in 2016 voorzien van dubbel glas HR+++, spouwisolatie, nieuwe ingebouwde rolluiken en schilderwerk. Indeling Hal/entree met meterkast (moderne groepenkast, 9 groepen en 3 aardlekschakelaars), prachtige hardhouten brede trapopgang naar de verdieping. Via de hal bereikt u de ruime en sfeervolle woonkamer. De woonkamer is middels de originele en suite schuifdeuren met prachtige ombouw/boekenkast verdeeld in een eet- en woonkamer. Zowel de voor als achterkamer heeft een prachtige authentieke schouwpartij, de wanden en plafonds zijn voorzien van stuwerk en de vloeren zijn afgewerkt met parket in visgraatmotief met kant en bies afwerkt. De achterkamer beschikt over een zeer ruime provisiekast. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zeer ruime en lichte keuken met kelder op stahoogte en de bijkeuken. De gesloten keuken heeft een fraaie in lichte kleurstelling landelijke u-opgestelde inrichting welke is voorzien van inbouwapparatuur en een composiet werkblad. De bijkeuken met keurige vaste kastenwand geeft toegang tot de tuin en de nette deels betegelde toiletruimte met hangcloset, fonteintje en raampje. De onder architectuur in stijl aangelegde tuin is volledig omsloten en afsluitbaar middels smeedijzeren hekwerk en poorten. De tuin biedt volop privacy, is aangelegd met verschillenden terrassen en hagen. De prachtige veranda zorgt ervoor dat u het gehele jaar kunt genieten van uw tuin en de rust. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 3 keurig afgewerkte en sfeervolle slaapkamers, de badkamer het separate toilet en 3 vaste kasten (in een van deze kasten zijn de aansluitingen t.b.v. de wasmachine en droger weggewerkt), de ander kasten zijn ingericht als garderobe kasten. De moderne geheel betegelde badkamer met dakraam is voorzien van een bad, douche en wastafelmeubel. De hal en slaapkamers zijn voorzien van een plankenvloer. Tweede verdieping Twee bergzolders (een aan de voor- en een aan de achterzijde), allebei bereikbaar middels een vlizotrap. De zolders zijn geïsoleerd en afgewerkt met een gipsplatenplafond. De cvketel (2007) bevindt zich op een van de zolders.

3 Bijzonderheden Overige bijzonderheden: - Originele paneeldeuren begane grond, originele ramen en suite deuren, glas in lood ramen en originele schouwpartijen eet- en woonkamer. - Ruime schuur in de tuin (3,95 x 1,96m) met fietsenhok ernaast. - Alarmsysteem ter overname. - De gevel van de woning is geheel voorzien van Kalei met een donkere bies van Kalei. Kalei is een onderhoudsvrije bewerking van de gevel (laag van cement, kalk en kleurpigment). - Kozijnen vervangen in 2007, waarbij het glas in lood is aangepast/behouden gebleven. - In 2011 zijn de dakpannen vervangen. Onder de pannen is een vocht- en water werende folie aangebracht. -Dubbelglas HR Spouwisolatie Rolluiken inbouw 2016

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28 Aankoop Maak van uw toekomstig huis geen nachtmerrie. Kies voor een professionele begeleiding tijdens de aankoop van uw nieuwe woning. Wij staan u graag bij! Wij verzorgen voor u bij de zoektocht naar een nieuwe woning: de bezichtigingen het juridisch advies het bouwkundig advies de bemiddeling van een deskundig financieel advies de taxatie Neem voor onze gunstige tarieven contact op met ons kantoor! Telefoon Verkoop Uw woning verkopen via dewekkermakelaar? Profiteer van onze deskundigheid: wij begeleiden u stap voor stap bij het verkopen van uw object. Altijd deskundige dienstverlenende adviezen met uitgebreide presentatie: dewekkermakelaar zet diverse media in om uw te koop staande woning op het netvlies te hebben en te houden! De kracht van media bij de verkoop van een woning wordt vaak onderschat. Een actieve benadering van de markt is, zeker in minder economische tijden, van groot belang. dewekkermakelaar brengt uw woning met de inzet van een optimale mediamix maximaal onder de aandacht van potentiële kopers! Uw woonhuis kan tevens met een muisklik direct gelinkt worden met de bekende social media als Facebook en Twitter. Uw huis komt dan meteen binnen het bereik van u uw eigen sociale netwerk en ver daarbuiten! Wij kiezen voor duidelijkheid naar onze cliënten. Zo moet het voor u meteen duidelijk zijn met wie u te maken krijgt en wat diegene voor u kan betekenen. Tevens hechten wij er een groot belang aan dat het voor iedereen duidelijk moet zijn welke tarieven wij hanteren. Bij ons zijn de tarieven overzichtelijk en voor iedereen gelijk. U hoeft daarover niet eerst te onderhandelen. Een ander punt waarin wij ons onderscheiden is, indien u ons een opdracht verleent, u op elke moment weer de opdracht kunt intrekken, zonder dat daaraan nog verdere kosten verbonden zijn. Op deze manier kunt u ervan overtuigd zijn dat wij altijd scherp gehouden worden door u, omdat wij u als cliënt willen behouden. Afspraak maken? Direct starten? Het kan! Bij de eerste kennismaking zullen wij uw woning van binnen en buiten bekijken; vervolgens ontvangt u een vrijblijvend waardeadvies. Voor meer informatie over onze verkooptarieven! Neem gerust contact op met ons kantoor. Taxatie Onze taxaties worden bij alle banken en financiële instellingen geaccepteerd, ook met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Profiteer van een onafhankelijke taxateur, met een deskundig en betrouwbaar oordeel; oog voor snelheid met behoud van kwaliteit! Als extra waarborg zijn wij aangesloten bij het NWWI (Nederlands Woning Waarde Instituut) een extra keurmerk voor een betrouwbare taxatiemarkt. Voor tarieven! Neem contact op met ons kantoor. Tel:

29 Contact Ons kantoor is bereikbaar van maandag t/m vrijdag van 9.00 tot uur Bezichtigingen op afspraak van maandag t/m zaterdag Om u ten alle tijden goed van dienst te kunnen zijn verzoeken wij u vriendelijk telefonisch contact met ons op te nemen, wij maken graag met u een afspraak op locatie, bij u thuis of bij ons op kantoor. dewekkermakelaar.nl Postadres: Postbus 251, 4730 AG OUDENBOSCH Telefoon: adres: info@dewekkermakelaar.nl BTW: NL B01 Bankrekening: NL 96 ABNA KvK nummer: Alhoewel dewekkermakelaar.nl zich tot het uiterste inspant om de inhoud van deze brochure zo actueel mogelijk te houden, kan zij geen enkele garantie bieden voor de nauwkeurigheid, geldigheid, volledigheid of actualiteit van de informatie die in deze brochure wordt gepubliceerd. dewekkermakelaar.nl aanvaardt in dat verband geen enkele aansprakelijkheid.