OUDENBOSCH FENKELSTRAAT 21

Transcriptie

1 OUDENBOSCH FENKELSTRAAT 21 BIEDEN VANAF: ,- EURO K.K.

2 ALGEMEEN Omschrijving Deze zeer ruime bovenwoning met 2 verdiepingen is gerealiseerd in een herenhuis welke is gesplitst in woonhuis, winkel en appartement. De woning is gelegen in het centrum van Oudenbosch en is grotendeels gemoderniseerd met behoud van de karakteristieke elementen. De woning is voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met draaikiep ramen, dubbel glas, gevel en vloer isolatie. De woning ligt op loopafstand van scholen, winkels, bus en treinstation. De woning is centraal gelegen nabij de snelwegen richting Rotterdam (30min) en Antwerpen (30min). Indeling Entree, gang met gesloten trapopgang naar 1ste verdieping. Hal met vaste trap naar 2e verdieping, nette betegelde toiletruimte, vaste kast en toegang tot de gesloten keuken en woonkamer. De keuken is aan de voorzijde gelegen en heeft een eenvoudige inrichting. De zeer ruime en lichte woonkamer is voorzien van een houten vloer, welke doorloopt door de gehele woning. De wanden zijn voorzien van stucwerk. Eerste verdieping Op de 2e verdieping treft u een ruime overloop met toegang tot 3 keurige slaapkamers, waarvan de masterbedroom is voorzien van vaste kasten. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kast met eventueel aansluitingen voor witgoed (welke nu geplaatst zijn in de keuken). De geheel betegelde badkamer is voorzien van douche, wastafel en radiator en dakraam. De cv is een hoogrendement ketel type Remeha 2010 en is eigendom. Bijzonderheden De bieden vanaf prijs is vastgesteld om zoveel mogelijk woningzoekende de mogelijkheid te geven om de woning te komen bekijken en bij interesse aan te geven wat ze de woning waard vinden. Er is dan ook niets mis met het huis, geen gedwongen verkoop, enkel verkopers die zeer gemotiveerd zijn om de woning te verkopen.

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20 Aankoop Maak van uw toekomstig huis geen nachtmerrie. Kies voor een professionele begeleiding tijdens de aankoop van uw nieuwe woning. Wij staan u graag bij! Wij verzorgen voor u bij de zoektocht naar een nieuwe woning: de bezichtigingen het juridisch advies het bouwkundig advies de bemiddeling van een deskundig financieel advies de taxatie Neem voor onze gunstige tarieven contact op met ons kantoor! Telefoon Verkoop Uw woning verkopen via dewekkermakelaar? Profiteer van onze deskundigheid: wij begeleiden u stap voor stap bij het verkopen van uw object. Altijd deskundige dienstverlenende adviezen met uitgebreide presentatie: dewekkermakelaar zet diverse media in om uw te koop staande woning op het netvlies te hebben en te houden! De kracht van media bij de verkoop van een woning wordt vaak onderschat. Een actieve benadering van de markt is, zeker in minder economische tijden, van groot belang. dewekkermakelaar brengt uw woning met de inzet van een optimale mediamix maximaal onder de aandacht van potentiële kopers! Uw woonhuis kan tevens met een muisklik direct gelinkt worden met de bekende social media als Facebook en Twitter. Uw huis komt dan meteen binnen het bereik van u uw eigen sociale netwerk en ver daarbuiten! Wij kiezen voor duidelijkheid naar onze cliënten. Zo moet het voor u meteen duidelijk zijn met wie u te maken krijgt en wat diegene voor u kan betekenen. Tevens hechten wij er een groot belang aan dat het voor iedereen duidelijk moet zijn welke tarieven wij hanteren. Bij ons zijn de tarieven overzichtelijk en voor iedereen gelijk. U hoeft daarover niet eerst te onderhandelen. Een ander punt waarin wij ons onderscheiden is, indien u ons een opdracht verleent, u op elke moment weer de opdracht kunt intrekken, zonder dat daaraan nog verdere kosten verbonden zijn. Op deze manier kunt u ervan overtuigd zijn dat wij altijd scherp gehouden worden door u, omdat wij u als cliënt willen behouden. Afspraak maken? Direct starten? Het kan! Bij de eerste kennismaking zullen wij uw woning van binnen en buiten bekijken; vervolgens ontvangt u een vrijblijvend waardeadvies. Voor meer informatie over onze verkooptarieven! Neem gerust contact op met ons kantoor. Taxatie Onze taxaties worden bij alle banken en financiële instellingen geaccepteerd, ook met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Profiteer van een onafhankelijke taxateur, met een deskundig en betrouwbaar oordeel; oog voor snelheid met behoud van kwaliteit! Als extra waarborg zijn wij aangesloten bij het NWWI (Nederlands Woning Waarde Instituut) een extra keurmerk voor een betrouwbare taxatiemarkt. Voor tarieven! Neem contact op met ons kantoor. Tel:

21 Contact Ons kantoor is bereikbaar van maandag t/m vrijdag van 9.00 tot uur Bezichtigingen op afspraak van maandag t/m zaterdag Om u ten alle tijden goed van dienst te kunnen zijn verzoeken wij u vriendelijk telefonisch contact met ons op te nemen, wij maken graag met u een afspraak op locatie, bij u thuis of bij ons op kantoor. dewekkermakelaar.nl Postadres: Postbus 251, 4730 AG OUDENBOSCH Telefoon: adres: [email protected] BTW: NL B01 Bankrekening: NL 96 ABNA KvK nummer: Alhoewel dewekkermakelaar.nl zich tot het uiterste inspant om de inhoud van deze brochure zo actueel mogelijk te houden, kan zij geen enkele garantie bieden voor de nauwkeurigheid, geldigheid, volledigheid of actualiteit van de informatie die in deze brochure wordt gepubliceerd. dewekkermakelaar.nl aanvaardt in dat verband geen enkele aansprakelijkheid.