Bouwkundig inspectierapport
|
|
- Casper de Winter
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Rapportnummer KE Bouwkundig inspectierapport Voorbeeldstraat 3333 AA Utrecht Q-keur Zandspoor 2a 3941 BH Doorn telefoon IBAN NL20RABO Bic RABONL2U BTW NL B0 KvK Utrecht pagina 1 van 26
2 Algemene informatie Gekeurd object Adres Postcode Woonplaats Woningtype Bouwjaar Bewoond Gebruik Voorbeeldstraat 3333 AA Utrecht Tussenwoning 1932 Particulier De heer A.J. de Vries Hofstraat AB Amersfoort adevries3@planet.nl Opdrachtgever Naam Adres Postcode Woonplaats Telefoonnummer Inspectiegegevens Soort inspectie Rapportnummer Datum inspectie Verkopend makelaar Aankopend makelaar Aanwezig bij de inspectie Was de woning bewoond tijdens opname? Weersgesteldheid tijdens opname Inspecteur Bouwkundige keuring KE Ma 20 Aug 2012 om 0900 nssen makelaardij Era makelaardij Aankopend makelaar,verkopend makelaar,koper Droog Inspecteur 2 Onafhankelijkheid en objectiviteit Q-Keur garandeert objectiviteit en volledige onafhankelijkheid bij het door haar uitgevoerde onderzoek. Q-Keur verklaart geen enkele commerciële binding te hebben met aannemers, makelaars of welke tussenpersoon dan ook, die de resultaten van het onderzoek zouden kunnen beïnvloeden. pagina 2 van 26
3 Verstrekte informatie Onderstaande vragen zijn beantwoord door de verkoper en/of makelaar Zijn er, waar ook, in de woning vochtproblemen en/of lekkages geweest of bekend? - Er is een daklekkage geweest bij de schoorsteen, de lekkage is verholpen. Zijn er verstoppingen bij de riolering/afvoer(en) geweest of bekend? Zijn er gebreken bekend van de technische installaties? Zijn er nog andere zaken/gebreken te melden die van belang kunnen zijn? Zijn er houtvernielers aangetroffen/bestreden? - In de kap is houtworm geconstateerd, deze zijn bestreden (zelf uitgevoerd). Zijn er asbesthoudende materialen in of buiten de woning aanwezig? Is de buitenriolering in kunststof uitgevoerd? Olietank, septictank aanwezig? Is het bouwjaar van de verwarmingsketel bekend? Is er een onderhoudscontract voor de verwarmingsketel? Onbekend Onbekend Uitgevoerd onderhoud/verbeteringen in eigendom, volgens opgave verkoper Zijn er recent dakonderdelen vernieuwd? Zijn er recent kozijnen of gevelonderdelen vernieuwd? Wanneer is de laatste buitenschilderbeurt uitgevoerd? Zijn er reparaties aan de vloer(en) uitgevoerd? Is de (hoofd)riolering (inpandig) in pvc uitvoering? Zijn er (recent) installaties vernieuwd? Zijn er inpandig nog andere (noemenswaardige) onderdelen die recent vernieuwd zijn? 2008 Informatie m.b.t. Vereniging van Eigenaars (V.v.E.) Is er een vereniging van eigenaars? Is de V.v.E. Actief? Is er onderhoud gepland de komende 5 jaar? Is er een meerjaren onderhoudsplan? Niet van toepassing Niet van toepassing Niet van toepassing Niet van toepassing pagina 3 van 26
4 Algemene beoordeling en kostenindicatie Algemene beoordeling Bouwkundige staat uitwendig Bouwkundige staat inwendig Algehele indruk exterieur Algehele indruk interieur Redelijk Redelijk Redelijk Redelijk/matig Overzicht kostenindicatie Onderdeel Herstel advies Hellend dak - De dakvlakken nazien en waar nodig pannen goed leggen en/of vervangen. - De dakbedekkingen van de hoge platte daken (voor en achter) op korte termijn vervangen. - De boeiboorden ter plaatse van de achtergevel gelijktijdig met de dakbedekking vernieuwen. - Het loodwerk nazien en waar nodig herstellen/vernieuwen. - Rekenen op plaatselijk herstel houtwerk (o.a. achtergevelkozijn), reparaties dienen te worden uitgevoerd met een kwalitatief goed vulmiddel en het aangetaste hout moet voldoende verwijderd te worden. - Het draairaam tpv de achtergevel vernieuwen. - Enkele draaiende delen gangbaar maken/pas schaven. - Het buitenschilderwerk binnen 2 jaar in zijn geheel uitvoeren. Deels rekenen op het aanbrengen van een geheel nieuw schildersysteem. - Op lange termijn een bijwerkbeurt uitvoeren (cyclus). - Enkele ruiten (slaapkamer voor- en achter) met condensvorming in de spouw, deze vervangen. - In de achtergevel (extra) ventilatievoorzieningen aanbrengen. Platte daken Schoorsteen Kozijnen / gevelbekledingen Schilderwerk Kruipruimte Totaal (incl. BTW) Direct Op termijn 400, ,- 900,- 400, 600,- 450,200,4.200, ,300,- 400, , ,- pagina 4 van 26
5 Overzicht modernisatie In onderstaande tabel zijn indicatiekosten aangegeven voor (eventuele) modernisatie. De kosten zijn sterk afhankelijk van uitvoering en materiaalkeuze. Eventuele modernisatie naar eigen wens/inzicht uitvoeren. Onderdeel Modernisatie Wanden (constructief en tussenwand) en plafonds Sanitair/keuken - Stelpost deels vervanging verdiepingplafonds , 8.500, 2.200, 7.000, ,- Elektrische installatie Verwarming Totaal (incl. BTW) Renovatie/modernisatie badkamer (indien wenselijk), stelpost. Nieuwe keuken, stelpost. Stelpost uitbreiding/modernisatie elektra. Aanbrengen gehele cv-installatie met combi-ketel. Bedrag 2.200,- pagina 5 van 26
6 Indicatie meerjarenonderhoudsplanning HOOFDELEMENT 2012 Hellend dak 400 Platte daken - Dakbedekking Platte daken - Boeiboorden 900 Schoorsteen 400 Kozijnen / gevelbekledingen Schilderwerk - Volledige schilderbeurt Schilderwerk - Bijwerkbeurt Schilderwerk - Glaswerk Kruipruimte TOTAAL Kapitalisatie JAAR ONKOSTEN RESERVERING SALDO Toelichting Onkosten Reservering Saldo De totale uitgave voor het onderhoud per jaar. De gemiddelde reservering over alle jaren in deze kapitalisatie. Dit is het opgebouwde banksaldo. Deze is berekend aan de hand van de uitgaven en de reservering. Alle prijzen zijn inclusief BTW pagina 6 van 26
7 Grafiek kapitalisatie Kapitalisatie - Kosten en Saldo per jaar Legenda Onkosten Saldo Toelichting Onkosten Saldo De totale uitgave voor het onderhoud per jaar. Dit is het opgebouwde banksaldo. Deze is berekend aan de hand van de uitgaven en de reservering. Alle prijzen zijn inclusief BTW pagina 7 van 26
8 Nadere toelichting en uitgangspunten Toelichting kostenindicatie Alle in de rapportage vermelde kosten zijn ramingen van noodzakelijk herstel en/of vervangingskosten, e.e.a. ter beoordeling van de inspecteur. Door de samensteller van dit rapport kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard voor het uiteindelijke prijsinschrijvings-cijfer van de door opdrachtgever in te schakelen bouwondernemer, installateur e.a. Hoeveelheden worden niet gemeten en ook kan bij uitvoering van herstel blijken dat er ingrijpender werkzaamheden noodzakelijk zijn dan er tijdens de inspectie redelijkerwijs is voorzien. Van invloed is ook het moment (en dus verdere achteruitgang van een onderdeel) van herstel/vervanging; dit ligt geheel buiten de invloedsfeer van de samensteller van dit rapport. Er zijn geen kosten voor klein onderhoud en/of modernisering opgenomen. De kostenindicaties kunnen betrekking hebben op - Direct noodzakelijke kosten kosten van het direct noodzakelijke herstel van gebreken; - Kosten op termijn kosten van toekomstig onderhoud (0 tot 5 jaar); De kostenindicaties worden - Gebaseerd op aannemersprijzen inclusief arbeid; - Vermeld inclusief BTW - Indien mogelijk en economisch verantwoordt, geraamd op basis van herstel en niet op basis van complete vervanging. - Vastgesteld met uitgangspunt dat de werkzaamheden zoveel mogelijk gelijktijdig/achterelkaar worden uitgevoerd. - Kosten op termijn zijn van het prijspijl ten tijde van het opstellen van het rapport. Algemeen Een bouwtechnische keuring vindt plaats op basis van een visuele inspectie en heeft tot doel inzicht te geven in de onderhoudstoestand van het object en de eventueel aanwezige gebreken en/of tekortkomingen. Daar een bouwtechnische keuring een momentopname is geeft deze de situatie weer zoals aangetroffen ten tijde van de inspectie. Zie ook de algemene voorwaarden; samenvattend houdt e.e.a. in dat er beperkingen zijn door weersinvloeden, afwerkingen en het niet toegankelijk en/of zichtbaar zijn van onderdelen (ook i.v.m beschikbare middelen en/of veiligheid). Daar waar specialistisch onderzoek wordt aanbevolen dient u rekening te houden met aanvullende onderzoekskosten. De algemene beoordeling van een object dient gezien te worden in relatie tot het bouwjaar en de daarmee samenhangende bouwstijlen en toegepaste materialen. Het object wordt niet getoetst aan het bouwbesluit. De keuring ontslaat de kopende en verkopende partij niet van zijn onderzoeksplicht of meldingsplicht. De geldigheidsduur van deze rapportage is 3 maanden na de datum van keuring. Na deze periode en/of ingrijpende verbouwing/ werkzaamheden vervalt het rapport. Indien in voornoemde termijn geen transactie heeft plaatsgevonden dient op verzoek en tegen betaling een check-up uitgevoerd te worden. Op de sites van de terzake gemeente en in het bijzonder op de website van de overheid kan informatie worden gezocht aangaande, woningwet, bouwvergunningen, gevaarlijke stoffen (asbest), bodemverontreiniging enz. Waarderingen Goed Redelijk Matig Slecht Specialistisch onderzoek Dit onderdeel vertoont geen gebreken en nauwelijks verouderingsverschijnselen. Dit onderdeel vertoont duidelijk verouderingsverschijnselen; incidenteel kunnen gebreken voorkomen. Regulier onderhoud is noodzakelijk. Het verouderingsproces is zeer duidelijk op gang gekomen; plaatselijk komen gebreken voor. Preventief/groot onderhoud is noodzakelijk. Het einde van de technische levensduur is bereikt, regelmatig komen ernstige gebreken voor. Renovatie of vervanging op korte termijn noodzakelijk. Dit onderdeel is niet te beoordelen en/of er zijn twijfels over de kwaliteit; specialistisch onderzoek wordt aanbevolen. Kosten worden nimmer begroot. pagina 8 van 26
9 Milieuaspecten Onderzoek naar Bodemverontreiniging, oude olietanks, asbest e.d. worden buiten beschouwing gelaten. Indien er bij de inspecteur de indruk bestaat dat deze zaken aanwezig zijn, zal dit in dit rapport vermeldt worden en ook onderstaand samengevat. Nader specialistisch onderzoek kan de aanwezigheid definitief vaststellen. Verwijdering en/of werkzaamheden aan milieubelastende onderdelen kunnen kosten verhogend werken. Asbest Zijn er bijgebouwen/bergingen o.i.d. met asbesthoudende (golf)platen? Is de riolering (deels) asbesthoudend? Zijn er restanten van een asbesthoudende riolering in de kruipruimte aangetroffen? Is er asbesthoudend/asbestverdacht vloerzeil aangetroffen? - Ten behoeven van de inspectie worden geen vloerafwerkingen verwijderd. Zijn er asbestverdachte materialen aanwezig in of op het schoorsteenkanaal? Is er asbestverdacht (plaat)materiaal aangetroffen nabij cv-ketel? Is er asbestverdachte leidingisolatie toegepast? Zijn er verder nog asbestverdachte of asbesthoudende materialen aangetroffen? Olietank Zijn er aanwijzingen die wijzen op de aanwezigheid van een olietank? - Door ons bedrijf wordt geen specifiek onderzoek gedaan naar eventuele aanwezigheid van een olietank. Indien aanwezig, is de olietank volgens opgaaf gesaneerd? Indien gesaneerd, is er een Kiwa certificaat aanwezig? Niet van toepassing Niet van toepassing Bodemverontreiniging Heeft de verkopende partij melding gedaan betreffende eventuele (bodem)verontreiniging? - Door ons bedrijf wordt geen specifiek onderzoek gedaan naar eventuele aanwezigheid van verontreinigingen. pagina 9 van 26
10 Toelichting Bouwkundige Keuring pagina 10 van 26
11 Extern Hellend dak Welk type pan is toegepast? Wat is de conditie van de pannen? Liggen de pannen voldoende dekkend? Liggen de vorsten voldoende vast? Zijn de vorsten goed aangesmeerd? Verkeren de panlatten in voldoende staat (steekproefsgewijze controle)? Verkeren de boeiboorden en windveren in een voldoende staat? Verkeren de overstekken in een voldoende staat? Verkeren de goten/gootbekledingen en kilgoten in voldoende staat? Zijn er dilatiaties/expansiestukken aanwezig? Verkeren de regenpijpen in voldoende staat? Verkeren de dakramen in voldoende staat? Verkeren de dakdoorvoeren in een voldoende staat? Verkeren de loodaansluitingen in voldoende staat? Keramisch, Oud Hollandse pan Redelijk Niet van toepassing Zie bij ter zake onderdelen Opmerkingen - Op het dak liggen zgn. "Oud Hollandse dakpannen", deze pannen hebben een mindere onderlinge aansluiting waardoor ze lekkagegevoelig zijn. - De levensduur van keramische pannen bedraagt gemiddeld jaar. - De panlatten zijn niet of beperkt inspecteerbaar, afgaande op de ligging van de pannen verkeren de panlatten in een voldoende staat. Hersteladviezen - De dakvlakken nazien en waar nodig pannen goed leggen en/of vervangen. Direct Op termijn 400,- pagina 11 van 26
12 Platte daken Dakbedekking Hoe is de conditie van de dakbedekking van het hoge platte dak? Hoe is de conditie van de dakbedekking van het aanbouwdak? Overige Is het dak/zijn de daken voorzien van een grindballast? Verkeren de loodaansluitingen in een voldoende staat? Verkeren de koepel(s)/daklicht(en) in voldoende staat? Verkeren de boeiboorden/overstekken algemeen in een voldoende staat? Verkeren de regenpijpen in voldoende staat? Is de bouwfysische dakopbouw inspecteerbaar in combinatie met ventilatie? Verkeren de dakdoorvoeren in een voldoende staat. Redelijk/matig Goed Niet van toepassing Deels Deels Opmerkingen - Moderne bitumineuze dakbedekkingen hebben, mits goed aangebracht, een levensduur van jaar. - Het afschot indien nodig bij vervanging dakbedekking corrigeren, kosten meegenomen bij vervanging dakbedekking. - De dakdoorvoeren gelijktijdig met de dakbedekking vernieuwen, kosten meegenomen bij het vervangen van de dakbedekking. Hersteladviezen - De dakbedekkingen van de hoge platte daken (voor en achter) op korte termijn vervangen. - De boeiboorden ter plaatse van de achtergevel gelijktijdig met de dakbedekking vernieuwen. Direct Op termijn 2.800, 900,- Schoorsteen Hoe is algemeen de conditie van de schoorste(n) en? Verkeert het loodwerk algemeen in voldoende staat? Verkeert het voegwerk algemeen in voldoende staat? Verkeert het metselwerk algemeen in een voldoende staat? Verkeert de afsmeerlaag/betonnen afdekplaat in een voldoende staat? Is er asbest aangetroffen? Zijn er lekkage-/doorslagplekken aanwezig in/op het schoorsteenkanaal (inpandig)? Zijn de kanalen inspecteerbaar? Redelijk/goed Deels Niet te inspecteren Opmerkingen - Op de zolder zijn oude lekkageplekken op/nabij het schoorsteenkanaal aanwezig, de lekkage is voor zover zichtbaar niet actief. Hersteladviezen - Het loodwerk nazien en waar nodig herstellen/vernieuwen. Direct Op termijn 400,- pagina 12 van 26
13 Gevels/metselwerk Zijn de gevels in spouw uitgevoerd? Zijn de gevels in massief metselwerk uitgevoerd? Is er noemenswaardige scheurvorming/vervorming in de voorgevel aangetroffen? Is er noemenswaardige scheurvorming/vervorming in de achtergevel aangetroffen? Is het voegwerk algemeen voldoende? Is het stucwerk algemeen voldoende? Verkeren de lateien voor zover zichtbaar in een voldoende staat? Verkeren de lekdorpels /raamdorpelstenen in een voldoende staat? Wordt de spouw geventileerd? Zijn de gevels aan de buitenzijde nageïsoleerd? Beperkt Beperkt Opmerkingen - Aan het metselwerk zijn herstelwerkzaamheden/wijzigingen uitgevoerd. - In de achtergevel zit enige verticale scheurvorming, deze zijn voornamelijk ontstaan doordat er geen dilitaties in het metselwerk zijn aangebracht. De aanwezige scheurvorming(en) is/zijn constructief niet van invloed. Maatregelen zijn ons inziens niet noodzakelijk. - Eventuele lateien zijn niet of onvoldoende inspecteerbaar, er is geen noemenwaardige doorbuiging bij de gevelopeningen aangetroffen. Kozijnen / gevelbekledingen Hoe is algemeen de conditie van de kozijnen? Zijn er kozijnen/draaiende delen aangetast door houtrot t.p.v. de voorgevel? Zijn er kozijnen/draaiende delen aangetast door houtrot t.p.v. de achtergevel? Zijn er (zichtbare) reparaties uitgevoerd? Zijn er ramen/deuren die klemmen? Verkeert het hang en sluitwerk algemeen in voldoende staat? Is de gevelbetimmering algemeen voldoende? Redelijk/goed Beperkt Niet van toepassing Opmerkingen - Altijd rekenen op enig herstel hang- en sluitwerk (vastzetten onderdelen etc). Geen kosten opgenomen. Hersteladviezen - Rekenen op plaatselijk herstel houtwerk (o.a. achtergevelkozijn), reparaties dienen te worden uitgevoerd met een kwalitatief goed vulmiddel en het aangetaste hout moet voldoende verwijderd te worden. - Het draairaam tpv de achtergevel vernieuwen. - Enkele draaiende delen gangbaar maken/pas schaven. Direct Op termijn 600,- 450,200,- pagina 13 van 26
14 Schilderwerk Hoe is algemeen de conditie van het buitenschilderwerk? Is het schilderwerk van de kozijnen/draaiende delen voldoende? Is het schilderwerk overstekken/boeiboorden voldoende? Is het schilderwerk van de pleisterlagen of metselwerk voldoende? Is er isolerende beglazing toegepast? Is er noemenswaardige ruitschade aangetroffen? Redelijk Deels Opmerkingen - Buitenschilderwerk dient minimaal eens in de 6 jaar te worden uitgevoerd, met tussentijds een bijwerkbeurt. Bij lakwerk is de cyclus beduidend korter. Hersteladviezen - Het buitenschilderwerk binnen 2 jaar in zijn geheel uitvoeren. Deels rekenen op het aanbrengen van een geheel nieuw schildersysteem. - Op lange termijn een bijwerkbeurt uitvoeren (cyclus). - Enkele ruiten (slaapkamer voor- en achter) met condensvorming in de spouw, deze vervangen. Direct Op termijn 4.200, ,- 300,- pagina 14 van 26
15 Intern Dakconstructies Hellende houten daken Zijn de dakconstructies goed inspecteerbaar? Is er noemenswaardige doorbuiging/vervorming aangetroffen? Verkeren de dakconstructies in een voldoende staat? Is het dakbeschot goed inspecteerbaar? Verkeert het dakbeschot in voldoende staat? Zijn de daken geïsoleerd? Is de opbouw van het dak zichtbaar? Zijn er lekkageplekken aangetroffen? Zo ja, waren de lekkageplekken bij opname droog? Platte houten daken Zijn de dakconstructies inspecteerbaar? Voor zover belopen, zijn de platte daken stabiel? Indien dakconstuctie/-beschot beperkt/niet inspecteerbaar, hoe is de indruk? Zijn de daken geisoleerd? Is de opbouw van het dak zichtbaar? Zijn er lekkageplekken aangetroffen? Steenachtige daken Is de dakconstructie goed inspecteerbaar? Deels,voor zover inspecteerbaar Deels Goed Geen steenachtige daken aanwezig Wanden (constructief en tussenwand) en plafonds Wanden Zijn er voorzetwanden toegepast? Is er noemenswaardige scheurvorming/vervorming in de wanden aangetroffen? Is er noemenswaardig (optrekkend) vocht aangetroffen? Plafonds Verkeren de plafonds algemeen in een voldoende staat? Hoe is algemeen de afwerking van de plafonds? Zijn er (krimp)scheuren of naden in de plafonds geconstateerd? Zijn er vochtplekken in de plafonds geconstateerd? Zijn er brandonveilige plafonds aangetroffen? Deels Beperkt Deels Redelijk/matig Opmerkingen - Wanneer voorzetwanden tegen de muren zijn aangebracht, is dit in het algemeen gebeurd i.v.m. vochtdoorslag, optrekkend vocht, of heeft men de buitenmuur willen isoleren. Gebreken/correctheid bouwfysische opbouw zijn dan niet visueel waarneembaar. - De aanwezige scheurvormingen in de wanden zijn constructief niet van invloed (= herstel wandafwerking). - Het verdient aanbeveling over de aanwezige scheurvormingen een fibergaas aan te brengen en de muren/wanden vervolgens te stucen. Geen kosten opgenomen. - In enkele stucplafonds (stuc op riet) zit scheurvorming, deze wordt veelal veroorzaakt door werking/beweging van de verdiepingsvloeren/dakbalken of door onthechting plafonds als gevolg van roestend binddraad. Constructief niet van invloed. Modernisaties - Stelpost deels vervanging verdiepingplafonds. Bedrag 2.200,- pagina 15 van 26
16 Vloeren Houten verdiepingsvloeren Zijn er vloer- en plafondafwerkingen aanwezig? Zijn de vloeren bij belopen stabiel? Zit er noemenswaardige vervorming in de vloeren? Zo ja, zijn er maatregelen noodzakelijk. Zijn de vloerbalken voor zover zichtbaar in voldoende staat? Indien vloerconstuctie niet inspecteerbaar, hoe is de indruk? Houten begane grondvloer Is de begane grondvloer aan de onderzijde inspecteerbaar? Zit er noemenswaardige vervoming in de begane grondvloer? Is de begane grondvloer aan de onderzijde geisoleerd? Is er noemenswaardige aantasting aangetroffen? Zijn de vloerbalken voor zover zichtbaar in voldoende staat? Steenachtige vloeren Zijn er systeemvloeren aanwezig? Zijn de vloeren aan de onderzijde geïsoleerd? Zijn de vloeren op vaste bodem gestort (geen kruipruimte)? Is er noemenswaardige schade aangetroffen? Is de badkamervloer steenachtig (dekvloer)? Verkeren de steenachtige vloeren voor zover zichtbaar in een voldoende staat? Beperkt Niet te inspecteren Goed Fundering Zijn er aan de fundering gerelateerde scheurvormingen en/of zettingen in de gevels/metselwerk aanwezig? Is de woning op staal gefundeerd (direct op vaste grondslag)? Heeft de woning een paal fundering? Opmerkingen - Gezien het totale beeld van de gevels, wanden en vloeren in combinatie met de leeftijd van de woning kan worden geconcludeerd dat er geen funderingsproblemen zijn. Kelder Zijn kelderwanden vochtig? Was de kelder bij opname "droog" Worden er maatregelen noodzakelijk geacht om eventueel vocht te bestrijden? Zijn er voldoende ventilatievoorzieningen in de kelder aanwezig? Hoe is de conditie van de koekoek? Niet ongebruikelijk Niet van toepassing pagina 16 van 26
17 Kruipruimte Is de kruipruimte onder de entree toegankelijk? Is de kruipruimte onder de woonkamer toegankelijk? Is de kruipruimte onder de keuken toegankelijk? Is de kruipruimte onder de bijkeuken toegankelijk? Is de kruipruimte onder het toilet toegankelijk? Was de kruipruimte bij opname droog? Is de kruipruimte schoon? Zijn er voldoende ventilatievoorzieningen aanwezig? Hersteladviezen - In de achtergevel (extra) ventilatievoorzieningen aanbrengen. Geen kruipruimte aanwezig Geen kruipruimte aanwezig Direct Op termijn 400,- Afwerkingen en binnenschilderwerk Opmerkingen - Wandafwerkingen (o.a. behang-, stuc- en tegelwerken buiten natte groepen) worden buiten beschouwing gelaten. - Altijd rekenen op enig herstel (gaatjes stoppen, hol klinkend stucwerk etc.). - Binnenschilderwerk en glaswerk wordt tevens buiten beschouwing gelaten, over het algemeen zal een woning inpandig opnieuw geschilderd gaan worden alvorens te worden betrokken. - Er zijn geen kosten opgenomen voor aftimmerwerk (plinten, kleine reparaties etc.). Binnendeuren en kozijnen Zijn er klemmende deuren? Zijn de binnendeuren algemeen voldoende? Is het hang en sluitwerk algemeen voldoende? Opmerkingen - Altijd rekenen op enig herstel hang en sluitwerk (o.a. vastzetten onderdelen etc.). Geen kosten opgenomen. Ongedierte/Zwam Is er houtworm geconstateerd? Is er boktor geconstateerd? Is er schimmel, zwam/bruinrot geconstateerd? Opmerkingen - Aanwezigheid van houtvernielers is niet uit te sluiten. pagina 17 van 26
18 Sanitair/keuken Badkamer Wat is de algemene staat van de badkamer? Zijn voeg- en tegelwerk voldoende? Verkeert het kitwerk in voldoende staat? Zijn er lekkages van het sanitair in de badkamer(s) Zijn er vochtplekken zichtbaar achter de douche/baduitloop? Werkt het mechanisme van het badkamertoilet goed? Keuken Wat is de algemene staat van de keuken? Zijn er lekkages in de keuken geconstateerd? Zijn voeg- kit- en tegelwerk voldoende? Toilet Wat is de algemene staat van de toiletruimte? Is de toiletpot goed bevestigd? Werkt het mechanisme van het toilet goed? Verkeert het fonteintje in voldoende staat? Zijn voeg- en tegelwerk voldoende? Redelijk (gedateerd) Redelijk (gedateerd) Redelijk/goed Opmerkingen - Enkele wandtegels in de badkamer/douchehoek klinken hol. Verhoogde kans op lekkage/los komen tegelwerk. - Bij handhaving badkamer rekenen op herstel/vernieuwing kitwerk badkamer/douche, mogelijk zelfwerkzaamheid. - Eventuele keukenapparatuur is buiten beschouwing gelaten. Modernisaties - Renovatie/modernisatie badkamer (indien wenselijk), stelpost. - Nieuwe keuken, stelpost. Bedrag , 8.500,- pagina 18 van 26
19 Technische installaties Installaties worden slechts visueel beoordeeld, in ieder geval voor zover dit mogelijk is. De installaties worden niet beoordeeld op goede werking en of deze voldoen aan de huidig geldende eisen en voorschriften. Een erkend/waarborginstallateur en/of de nutsbedrijven kunnen u middels een inspectie een gedetailleerd inzicht geven in de algehele staat van de betreffende installaties en deze toetsen aan de geldende eisen. Elektrische installatie Hoe is algemeen de conditie van de elektrische installatie? Hoeveel groepen zijn er aanwezig? Zijn er aardlekschakelaar(s) aanwezig? Is er een aarde aanwezig? Is de bedrading geplastificeerd/voldoende (steeksproefgewijze controle)? Zijn de stopcontacten en schakelaars algemeen voldoende? Is er elektrische vloerverwarming aanwezig? Redelijk/gedateerd 4 Deels Opmerkingen - De installatie is niet gekeurd in relatie tot geldende NEN normen. - Zekeringen en aardlekschakelaars zijn niet op hun werking getest en de aarding is niet doorgemeten. - Altijd rekenen op herstel/vernieuwing wandcontactdozen/schakelaars e.d. en eventueel naar wens op uitbreiding/aanpassing. - De aanwezige stopcontacten voldoen veelal niet aan de huidige maatstaven, naar wens/eigen inzicht rekenen op uitbreiding. Modernisaties - Stelpost uitbreiding/modernisatie elektra. Bedrag 2.200,- Gasinstallatie Zijn de gasleidingen in koper/kunststof uitgevoerd? Zijn de gasleidingen in staal uitgevoerd? Was er bij opname een gaslucht ruikbaar? Verkeren de gasleidingen voor zover zichtbaar in een voldoende staat? Opmerkingen - Gasleidingen worden visueel geinspecteerd. Gasleidingen worden door ons niet afgeperst. Verwarming Hoe wordt de woning verwarmd? Is er noemenswaardige corrosie opgetreden aan de radiatoren/leidingen? Gaskachels Deels Opmerkingen - Gaskachels zijn buiten beschouwing gelaten. Modernisaties - Aanbrengen gehele cv-installatie met combi-ketel. Bedrag 7.000,- pagina 19 van 26
20 Waterinstallatie Zijn de waterleidingen in koper/kunststof uitgevoerd? Zijn er loden waterleidingen aangetroffen? Zijn er lekkages in het leidingwerk aangetroffen? Hoe is de warmwater voorziening? Geiser Opmerkingen - Kranen zijn buiten beschouwing gelaten. - De geiser is buiten beschouwing gelaten. Ventilatie/vocht Is er centrale mechanische ventilatie aanwezig? Is er een ventilatievoorziening aanwezig in de badkamer? Is er een ventilatievoorziening aanwezig in de toiletruimte? Is er een ventilatievoorziening/afzuigkap aanwezig in de keuken? Opmerkingen - Schoonmaken afzuigventielen De afzuigventielen in het plafond moeten regelmatig schoongemaakt worden, zodat ze niet dichtslibben met vuil of stof. Meestal kunnen deze ventielen uit het plafond gehaald worden. Het is belangrijk dat ze niet verwisseld worden en ook in de zelfde stand blijven staan. Als op een bepaalde plek het ventiel namelijk meer of minder geopend is dan voorheen wordt er meer of minder lucht afgezogen. De vooraf bepaalde afstelling van het afzuigsysteem wordt dan verstoord. - Reinigen ventilator Ook de ventilator zelf moet periodiek schoongemaakt worden. Dit kan door een professioneel bedrijf gedaan worden, maar eventueel kunt u het zelf doen. Voordat de behuizing van de ventilator gedemonteerd wordt, moet uiteraard eerst de stekker uit het stopcontact gehaald worden. Met een stofzuiger en een oude tandenborstel kan dan het stof van de ventilator verwijderd worden. - De aanwezige ventilatievoorzieningen zijn niet beoordeeld/getest op hun capaciteit. Riolering In welk materiaal is de hoofdriolering (voor zover zichtbaar) uitgevoerd? Is er asbesthoudende riolering aangetroffen? Zijn er loden afvoeren aangetroffen? Zijn er lekkages aangetroffen? Zijn er verstoppingen geconstateerd? Was er een rioollucht ruikbaar bij opname? Pvc/tyleen pagina 20 van 26
21 BOUWKUNDIG RAPPORT NATIONALE HYPOTHEEKGARANTIE ADMINISTRATIEVE GEGEVENS AANVRAGER Naam Adres Telefoonnr. De heer A.J. de Vries Hofstraat AB Amersfoort KEURINGSINSTANTIE Bedrijf Adres Telefoonnr. Inspecteur Keuringsdatum Nummer KVK Ingeschreven als WONING Adres Postcode/Plaats Woningtype Bouwjaar Rapportnummer Rodijka Koningshof HN Harmelen Inspecteur 2 Ma 20 Aug 2012 om Bouwkundig (advies) bureau VERANTWOORDING Voorbeeldstraat 3333 AA Utrecht Tussenwoning 1932 KE Datum inspectie Ma 20 Aug 2012 om 0900 Aldus naar waarheid ingevuld en ondertekend (Handtekening inspecteur) KOSTENRAMING TOTALE INSPECTIE (verzamelstaat) KOSTEN (van toepassing voor NHG) Direct noodzakelijke kosten Totaal algemene bouwdelen Totaal bouwlagen TOTAAL WONING Op termijn noodzakelijke kosten Totale kosten 4.900,- 0, ,- 0, , , , , ,- pagina 21 van 26
22 KEURINGSRESULTATEN ALGEMENE BOUWDELEN Code Locatie en omschrijving gebrek A.1 A.3.1 A.3.1 A.3.1 A.3.2 Kruipruimte In de achtergevel (extra) ventilatievoorzieningen aanbrengen. Hellend dak De dakvlakken nazien en waar nodig pannen goed leggen en/of vervangen. Platte daken De dakbedekkingen van de hoge platte daken (voor en achter) op korte termijn vervangen. Platte daken De boeiboorden ter plaatse van de achtergevel gelijktijdig met de dakbedekking vernieuwen. Schoorsteen Het loodwerk nazien en waar nodig herstellen/vernieuwen. TOTAAL ALGEMEEN Actie k.v.(%) Direct Op termijn noodzakelijke kosten noodzakelijke kosten 400,- N 100 H ,- V ,- V ,- H ,4.900,- 0,- Toelichting Code Locatie en omschrijving gebrek Actie k.v.(%) Direct noodzakelijke kosten Op termijn noodzakelijke kosten Verwijst naar bijgevoegd programma van eisen en aanbevelingen. De plaats waar de voorziening moet worden getroffen en een omschrijving van het gebrek. S = Slopen; H = Herstellen; V = Vervangen; N = Nieuw aanbrengen; O = Overig Kostenverdeling bij gestapelde gebouwen; k.v. geeft aan welk percentage van de totale kosten aan de woning wordt toegerekend op basis van de splitsingsakte, of een inschatting van de inspecteur. Een voorbeeld totale kosten EUR ,- bij 4 appartementen => k.v. = 25%, noodzakelijke kosten EUR 2.500,-. Kosten die direct moeten worden gemaakt ter voorkoming van verdere schade of vervolgschade. Kosten van toekomstig onderhoud (naar keuze binnen 5, 10 of 15 jaar) op basis van een bij het rapport te voegen onderhoudsplan. pagina 22 van 26
M O D E L - B O U W K U N D I G R A P P O R T N A T I O N A L E H Y P O T H E E K G A R A N T I E
T O E L I C H T I N G 34 Inleiding Bij de aanvraag voor Nationale Hypotheek Garantie moet in een aantal gevallen een bouwkundig rapport worden opgemaakt. Indien het rapport wordt opgemaakt door de gemeente
Nadere informatieBIJLAGE 3 MODEL - BOUWKUNDIG RAPPORT NATIONALE HYPOTHEEK GARANTIE
BIJLAGE 3 MODEL - BOUWKUNDIG RAPPORT NATIONALE HYPOTHEEK GARANTIE TOELICHTING Inleiding Bij de aanvraag voor Nationale Hypotheek Garantie moet in een aantal gevallen een bouwkundig rapport worden opgemaakt.
Nadere informatieBouwkundig Adviesbureau Adres: 1235GT Barendrecht Aldus naar waarheid ingevuld en ondertekend:
Bouwkundige rapport inzake Nationale ypotheek Garantie Administratieve gegevens: Aanvrager: Naam: Keuringsinstantie: Janis van Donk Bedrijf: Bouwkundig Adviesbureau Adres: Telefoon: Adres: Beemd 24 3193L
Nadere informatieMODEL BOUWKUNDIG RAPPORT NATIONALE HYPOTHEEK GARANATIE
Inleiding Bij de aanvraag voor Nationale Hypotheek Garantie moet in een aantal gevallen een bouwkundig rapport worden opgemaakt. Indien het bouwkundig rapport wordt opgemaakt door de Gemeente of door de
Nadere informatiealgemeen bouwkundig rapport Volgnummer : 1234 AB-12 foto van het gekeurde
algemeen bouwkundig rapport Volgnummer : 1234 AB-12 Keuringsadres : Voorbeeldweg 12 te Voorbeelddorp foto van het gekeurde Doel van de keuring: verkrijgen inzicht in de bouwkundige staat in verband met
Nadere informatieBouwkundige rapportage
Bouwkundige rapportage Marnixlaan 360 Utrecht Fundamenteel onafhankelijk Koningshof 5 3481 HN Harmelen advies@rodijka.nl 0348 444 581 www.rodijka.nl BTW NL171038319B01 KvK 30187186 Rabobank 36.7533.405
Nadere informatieBIJLAGE 3 - MODEL - BOUWKUNDIG RAPPORT NATIONALE HYPOTHEEK GARANTIE
BIJLAGE 3 MODEL BOUWKUNDIG RAPPORT NATIONALE HYPOTHEEK GARANTIE TOELICHTING Inleiding Bij de aanvraag voor Nationale Hypotheek Garantie moet in een aantal gevallen een bouwkundig rapport worden opgemaakt.
Nadere informatieBouwkundige rapportage
Bouwkundige rapportage Voorbeeldstraat 1 Demostad Fundamenteel onafhankelijk Van Koningsveldstraat 35 7425 SN Deventer info@de-bo.nl 0854018167 www.de-bo.nl BTW NL178311297B02 KvK 50601776 ING NL28INGB000635001
Nadere informatie1 Algemene gegevens bouwkundig keuringsrapport
1 Algemene gegevens bouwkundig keuringsrapport Opdrachtgever: V. Oorbeeld Adres: Keuringslaan 8 3366 BK Gorinchem Bouwjaar: 1932 Datum keuring: 5 februari 2011 Uitgevoerd door: Vincent Jans Berkelselaan
Nadere informatieBouwkundig Inspectierapport
Bouwkundig Inspectierapport Haraldstraat 7 3962 DA Wijk bij Duurstede Datum: 15 oktober 2012 Haraldstraat 7 Wijk bij Duurstede Algemene gegevens Administratieve gegevens aanvrager Naam : Volksbelang Adres
Nadere informatieTrappen. De trap naar de 1 e en 2 e verdieping is in goede staat.
2 Daken 2.1 Dakbedekking Op de schuine dakvlakken liggen keramische Verbeterde Hollandsche pannen. Tijdens de inspectie waren aan de voorzijde diverse hoekkeper vorsten los. Steek proefsgewijs enkele pannen
Nadere informatieBouwkundig inspectierapport
Rapportnummer: KE11.0053 RoDijKa Koningshof 5 3481 HN Harmelen Tel: 0348 444 581 Web: www.rodijka.nl Email: advies@rodijka.nl Kvk: 30187186 Voorbeeldstraat 1 3333 AA Utrecht pagina 1 van 31 Algemene informatie
Nadere informatiePROGRAMMA VAN EISEN HANDHAVING WONINGWET GEMEENTE ROTTERDAM
PROGRAMMA VAN EISEN HANDHAVING WONINGWET GEMEENTE ROTTERDAM Afdeling Toezicht Gebouwen Versie 1.2 februari 2007 INLEIDING Dit Programma van Eisen is van toepassing op alle handhavingsbesluiten op grond
Nadere informatieBouwkundig Rapport. Woningconditie.nl. Voorbeeldstraat 3 8282 LK Kampen
Woningconditie.nl Dotterbloem 64 8265 HH Kampen Tel: 06 41 24 80 69 Email: info@woningconditie.nl Web: www.woningconditie.nl Woningconditie.nl BTW Nummer: NL1380.44.946.B01 KvK Nummer: 56696515 Regiobank:
Nadere informatieVOORBEELDRAPPORT. Eengezinswoning. Voorbeeldstraat 10 Gouda
VOORBEELDRAPPORT Eengezinswoning Voorbeeldstraat 1 Gouda Toelichting bij de (visuele) keuring Dit bouwtechnisch rapport is een ondersteunende dienstverlening en heeft als doel de opdrachtgever inzicht
Nadere informatieRAPPORT BOUWTECHNISCHE KEURING
RAPPORT BOUWTECHNISCHE KEURING Herenhuis Johan de Witlaan 25 Rotterdam Onze onderzoeken danwel rapportages worden uitgevoerd volgens de meest recente NHG Voorwaarden & Normen, 2011-3. Toelichting bij de
Nadere informatieBouwkundig Inspectierapport
Bouwkundig Inspectierapport Geul 68 3961 HZ Wijk bij Duurstede Datum: 3 augustus 2012 Geul 68 Wijk bij Duurstede Algemene gegevens Administratieve gegevens aanvrager Naam : Volksbelang Adres : Karel de
Nadere informatieBouwtechnisch rapport inzake Nationale Hypotheek Garantie (NHG)
Bouwtechnisch rapport inzake Nationale Hypotheek Garantie (NHG) NHG-straat 11 Bouwkundige Adviezen Bemiddeling Bouwgeschillen Bouwkosten Bouwbegeleiding Energielabels / Adviezen J. Catslaan 23 3705 BN
Nadere informatieBouwkundig Inspectierapport
Bouwkundig Inspectierapport Notengaard 5 3962 JD Wijk bij Duurstede Datum: 31 mei 2012 Notengaard 5 Wijk bij Duurstede Algemene gegevens Administratieve gegevens aanvrager Naam : Volksbelang Adres : Karel
Nadere informatieBouwtechnisch rapport inzake Nationale Hypotheek Garantie (NHG)
Bouwtechnisch rapport inzake Nationale Hypotheek Garantie (NHG) Kerkdijk Westbroek Bouwkundige Adviezen Bemiddeling Bouwgeschillen Bouwkosten Bouwbegeleiding Energielabels / Adviezen Kerkdijk 47B 3615
Nadere informatieBouwkundig Inspectierapport
Bouwkundig Inspectierapport Regge 20 3961 HP Wijk bij Duurstede Datum: 28 juni 2012 Regge 20 Wijk bij Duurstede Algemene gegevens Administratieve gegevens aanvrager Naam : Volksbelang Adres : Karel de
Nadere informatieRAPPORT BOUWTECHNISCHE KEURING
RAPPORT BOUWTECHNISCHE KEURING 201209301PAR 1 gezinswoning De Goedestraat 21 Wilrijk Onze onderzoeken danwel rapportages worden uitgevoerd volgens de meest recente NHG Voorwaarden & Normen, 2011-3. INSPEKTA
Nadere informatieVOORBEELD BOUWKUNDIG RAPPORT
VOORBEELD BOUWKUNDIG RAPPORT Voorbeeldstraat 123 1000 AA Hoofdstad Referentie aanvrager: BIJN3926898 Rapportnummer: 78656WYUP Uitgebracht op: 10 oktober 2013 Uitgebracht door: BIJN Real Estate BV (www.bouwkeuringvergelijk.nl)
Nadere informatieBouwkundig Inspectierapport
Bouwkundig Inspectierapport Friese Steen 68 3961 XK Wijk bij Duurstede Datum: 28 juni 2012 Friese Steen 68 Wijk bij Duurstede Algemene gegevens Administratieve gegevens aanvrager Naam : Volksbelang Adres
Nadere informatieBouwkundig Inspectierapport
Bouwkundig Inspectierapport Kerkeland 44 3947 MX Langbroek Datum: 30 augustus 2012 Kerkeland 44 Langbroek Algemene gegevens Administratieve gegevens aanvrager Naam : Volksbelang Adres : Karel de Grotestraat
Nadere informatieTussenwoning. Willem Flipstraat 1101 Zomaar ergens
Tussenwoning Willem Flipstraat 1101 Zomaar ergens INLEIDING Iedere organisatie die gebouwen beheert weet dat onderhoud een belangrijk aspect van het beheren is. Ieder gebouw, groot of klein, oud of nieuw,
Nadere informatieBouwkundig adviesbureau de Braal
Rapportnummer B 0701-300 Bouwkundig rapport inzake: Den Domp 29 Ouwerkerk Opdrachtgever Keuringsinstantie Naam: Fam Zwetsloot Bedrijf Adres: Den Domp 29 Plaats: Terneuzen Postcode: 4305 AR KvK nummer Terneuzen
Nadere informatieBouwkundig adviesbureau de Braal
Rapportnummer B 0701-264 Bouwkundig rapport inzake: Noorddijk 14 Bruinisse Opdrachtgever Keuringsinstantie Naam: De heer Moerman Bedrijf Adres: Noordijk 14 Plaats: Terneuzen Postcode: 4311 GR KvK nummer
Nadere informatieBouwkundig Inspectierapport
Bouwkundig Inspectierapport Dommel 8 3961 HT Wijk bij Duurstede Datum: 28 juni 2012 Dommel 8 Wijk bij Duurstede Algemene gegevens Administratieve gegevens aanvrager Naam : Volksbelang Adres : Karel de
Nadere informatieNaam: Fam. Stoel Bedrijf Bouwkundig adviesbureau de Braal
Rapportnummer B 0501-085 Bouwkundig rapport inzake: Noorddijkstraat 46 Brouwershaven Opdrachtgever Keuringsinstantie Naam: Fam. Stoel Bedrijf Adres: Noorddijkstraat 46 Plaats: Terneuzen Postcode: 4318
Nadere informatieRapportage beknopt onderhoudsplan
Onderhoudslaan 12 2018 AA Vastgoed Rapportage beknopt onderhoudsplan Onafhankelijkheid en objectiviteit Perfectkeur B.V. garandeert objectiviteit en volledige onafhankelijkheid bij het door haar uitgevoerde
Nadere informatieBouwkundig Inspectierapport
Bouwkundig Inspectierapport Ringoven 43 3961 EH Wijk bij Duurstede Datum: 8 augustus 2012 Ringoven 43 Wijk bij Duurstede Algemene gegevens Administratieve gegevens aanvrager Naam : Volksbelang Adres :
Nadere informatieOPNAMERAPPORT objectnummer 68016. INSPECTIERAPPORT 2016 Objectnummer 68016 Voormalig Raadhuis (kosterij)
OPNAMEAPPOT objectnummer 68016 INSPECTIEAPPOT 2016 Objectnummer 68016 Voormalig aadhuis (kosterij) Bureau Delfgou Dorpsstraat 208 B 3925 KH Scherpenzeel tel. 033-465 49 01 / fax 033-461 26 76 e-mail: info@delfgou.nl
Nadere informatieRapportage Bouwtechnische Keuring
Rapportage Bouwtechnische Keuring Voorbeeldstraat 14 134AB Voorbeeldstad VDE Keuring & Advies B.V. Postbus 67 E info@vde-keuring.nl KvK 60.03.38.43 4130 EB Vianen I www.vde-keuring.nl BTW NL 8537.39.766.B01
Nadere informatieAlgemene Voorwaarden Websitescanner Willibrorduslaan 81 KvK: hierna te noemen: gebruiker
Algemene Voorwaarden Websitescanner Willibrorduslaan 81 KvK: 70476748 hierna te noemen: gebruiker Artikel 1 Definities 1. In deze algemene voorwaarden worden de hiernavolgende termen in de navolgende betekenis
Nadere informatieRapportage bouwtechnisch onderzoek.
Voorbeeldstraat 24 1234 AA Demostad Rapportage bouwtechnisch onderzoek. Verklaring en aansprakelijkheid De gegevens en beoordelingen welke in deze rapportage zijn opgenomen, zijn door Perfectbouw naar
Nadere informatieRapportage bouwtechnisch onderzoek
Rapportage bouwtechnisch onderzoek Een visuele inspectie van de woning Opdrachtgever : Adres : Voorbeeld 1 Plaats : Amsterdam Opdrachtnummer Datum Bouwkundige : xxxxxx : xxxxxx : xxxxxx Inhoudsopgave Inhoudsopgave...
Nadere informatieBouwkundige rapportage
Bouwkundige rapportage Voorbeeldstraat 10 Leiden Fundamenteel Onafhankelijk Buro Beckman Zwanensteeg 20 2201 HH Noordwijk info@burobeckman.nl tel 071 889 3334 / 06 532 002 91 www.burobeckman.nl BTW NL1835.07.058.B01
Nadere informatieG van der Gaag bouwadvies en servicebureau
G van der Gaag bouwadvies en servicebureau Bouwkundig inspectierapport van het woonhuis Zoekweg 56 1111 AA Marktplaats Bovenkruier 2~3297 TE Puttershoek~tel 078.6760237~fax 078.6760238~ E-mail:info@vandergaagbouwadvies.nl
Nadere informatieMeerjaren Onderhoud Plan VVE Velserbeek Sparrestraat IJmuiden
Meerjaren Onderhoud Plan VVE Velserbeek Sparrestraat IJmuiden INLEIDING Iedere organisatie die gebouwen beheert weet dat onderhoud een belangrijk aspect van het beheren is. Ieder gebouw, groot of klein,
Nadere informatieBouwtechnisch Rapport 1e Brandenburgerweg 17 Bilthoven
Bouwtechnisch Rapport 1e Brandenburgerweg 17 Bilthoven 1 Vraagstelling; Opdrachtgever wil informatie over mogelijke gebreken, direct noodzakelijke kosten en kosten op termijn. Extra aandachtspunt; houtrot/aantasting
Nadere informatieBouwkundige rapportage
Bouwkundige rapportage Voorbeeldstraat 10 Leiden Fundamenteel Onafhankelijk Buro Bas Zwanensteeg 20 2201 HH Noordwijk info@basinspectie.nl tel 071 889 3334 / 06 532 002 91 www.basinspectie.nl BTW NL1835.07.058.B01
Nadere informatieBouwkundig inspectierapport
Rapportnummer KE17.1948 Bouwkundig inspectierapport Voorbeeldstraat Q-keur Zandspoor 2a 3941 BH Doorn info@qkeur.nl www.qkeur.nl telefoon 085-2736429 IBAN NL20RABO0332508420 Bic RABONL2U BTW NL170521448B0
Nadere informatieBouwkundige rapportage
Bouwkundige rapportage van Marumstraat 11 bis Utrecht Fundamenteel onafhankelijk Koningshof 5 3481 HN Harmelen advies@rodijka.nl 0348 444 581 www.rodijka.nl BTW NL8541.43.683.B01 KvK 60972823 Rabobank
Nadere informatieMEERJAREN ONDERHOUDSPLAN - 10 JAAR -
MEERJAREN ONDERHOUDSPLAN - 10 JAAR - VvE Voorbeeldstraat 1 t/m 3 te Stad Meerjaren onderhoudsplan Voorbeeldstraat 1 t/m 5 januari 2011 PK2 Architecten te Rotterdam, tel. 010 4111503 Meerjaren onderhoudsplan
Nadere informatieInspectie rapport. Vijverstraat 21 4411 AS Rilland. Gegevens : Tussenwoning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland. Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950
Gentsestraat 22 4411 DK Rilland Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950 E-mail:baz@zeelandnet.nl www.bazeeland.nl Inspectie rapport Adres: Vijverstraat 21 4411 AS Rilland Gegevens : Tussenwoning Opname datum:
Nadere informatieInlichtingenformulier verkoper
Onderdeel van Jonker van der Klein BV Inlichtingenformulier verkoper Naam Adres Postcode woonplaats Telefoonnummer Algemeen 1. Wat is het bouwjaar van de woning Jaar 2. Sinds welk jaar bent u woonachtig
Nadere informatieBOUWKUNDIG INSPECTIERAPPORT
R. Hoogland Project Support bouwbegeleiding & advies BOUWKUNDIG INSPECTIERAPPORT inzake Klinkerweg 30 2565 PP Den Haag R.Hoogland Project Support Segbroeklaan 218, 2565DS Den Haag rh.proj.supp@kpnmail.nl
Nadere informatieAlgemene Voorwaarden het Perspectief, financieel & strategisch management
Algemene Voorwaarden het Perspectief, financieel & strategisch management Artikel 1 Definities 1. In deze algemene voorwaarden worden de hiernavolgende termen in de navolgende betekenis gebruikt, tenzij
Nadere informatieInspectie rapport. Burgemeester van Horsighstraat 20 s Heerenhoek. Gegevens : 2 onder 1 kap woning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland.
Gentsestraat 22 4411 DK Rilland Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950 E-mail:baz@zeelandnet.nl www.bazeeland.nl Inspectie rapport Adres: Burgemeester van Horsighstraat 20 s Heerenhoek Gegevens : 2 onder 1
Nadere informatiebouwkundige keuring Dorpstraat 1 Het Dorp
bouwkundige keuring Dorpstraat 1 Het Dorp BOUWKUNDIG RAPPORT NATIONALE HYPOTHEEK GARANTIE Inleiding Bij de aanvraag voor Nationale Hypotheek Garantie moet in een aantal gevallen een bouwkundig rapport
Nadere informatieM.O.B. Consultancy bv
M.O.B. Consultancy bv Meerjarenonderhoudsplan Verenigingsplein MOB Consultancy b.v. Jacob Catslaan 23 3705 BN Zeist www.mob.nl info@mob.nl 030-6940000 INLEIDING Iedere organisatie die gebouwen beheert
Nadere informatieVerkoopcheck Voorbeeldstraat 1 te Rotterdam. Opdrachtgever: Dhr./ mw. Verkoper. 26 november 2008 Rapportnummer 8001.1.V1
Technisch Adviesbureau Bert Kruis Burgerdijkstraat 1 2921 XB Krimpen aan den IJssel T: 0180 55 32 78 F: 0180 55 49 28 E-mail: info@tabkruis.nl Verkoopcheck Voorbeeldstraat 1 te Rotterdam Opdrachtgever:
Nadere informatie1. In deze algemene voorwaarden worden de hiernavolgende termen in de navolgende betekenis gebruikt, tenzij uitdrukkelijk anders is aangegeven.
Algemene Voorwaarden Interim Recruitment Recruvisie Artikel 1 Definities 1. In deze algemene voorwaarden worden de hiernavolgende termen in de navolgende betekenis gebruikt, tenzij uitdrukkelijk anders
Nadere informatieInspectie rapport. Roompot 45 Hansweert. Gegevens : Tussenwoning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland. Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950
Gentsestraat 22 4411 DK Rilland Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950 E-mail:baz@zeelandnet.nl www.bazeeland.nl Inspectie rapport Adres: Roompot 45 Hansweert Gegevens : Tussenwoning Opname datum: 14 oktober
Nadere informatie1. In deze algemene voorwaarden worden de hiernavolgende termen in de navolgende betekenis gebruikt, tenzij uitdrukkelijk anders is aangegeven.
ALGEMENE VOORWAARDEN Japsen Online Marketing Prof. Kamerlingh Onneslaan 84B1, 3112 VJ Schiedam hierna te noemen: Opdrachtnemer Artikel 1 Definities 1. In deze algemene voorwaarden worden de hiernavolgende
Nadere informatieInspectie rapport. s Gravenpoldersestraat 7 Hoedekenskerke. Gegevens : Hoek rij woning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland.
Gentsestraat 22 4411 DK Rilland Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950 E-mail:baz@zeelandnet.nl www.bazeeland.nl Inspectie rapport Adres: s Gravenpoldersestraat 7 Hoedekenskerke Gegevens : Hoek rij woning Opname
Nadere informatieRapportage opname ten behoeve MJOP
Rapportage opname ten behoeve MJOP Schilperoortstraat 45 te Rotterdam Juli 2018 Bouwkundig Adviesbureau Rietdijk B.V. Inleiding Bouwkundig Adviesbureau Rietdijk B.V. is een onafhankelijk adviesbureau dat
Nadere informatieBouwkundig Rapport ENKELE VOORBEELD PAGINA S
Hoekwoning Wilhelminaplein 33 3342 TK, Kudelstaart Rapport nr: 0001-10-09 2009 Bouwkundig Rapport - Bouwkundige rapporten opgesteld door Edutch Bouwkundig Adviesbureau worden o.a. erkend door ABN AMRO,
Nadere informatieRapportage bouwkundig onderzoek
van Polanenstraat 78 3341 GR Hendrik Ido ambacht Rapportage bouwkundig onderzoek Onafhankelijkheid en objectiviteit Digital Dutch garandeert objectiviteit en volledige onafhankelijkheid bij het door haar
Nadere informatieKapitalisatie 2006. 15 jaren. 12 appartementen. Demostraat 2 t/m 24 1234 AB Demostad. Toelichting op dit rapport: Onkosten:
Kapitalisatie 2006 15 jaren 12 appartementen Demostraat 2 t/m 24 1234 AB Demostad Toelichting op dit rapport: Onkosten: Reservering: Saldo: De totale uitgaven voor het onderhoud per jaar. De gemiddelde
Nadere informatiealgemeen bouwkundig rapport Volgnummer : 2592 AW-57 foto van het gekeurde
bouwkundig adviesburo Wapendal algemeen bouwkundig rapport Volgnummer : 2592 AW-57 Keuringsadres : Haverkamp nr. 57 te Den Haag foto van het gekeurde Doel van de keuring: verkrijgen inzicht in de bouwkundige
Nadere informatieALGEMENE VOORWAARDEN
Artikel 1 Definities 1.1. In deze algemene voorwaarden worden de hiernavolgende termen in de navolgende betekenis gebruikt, tenzij uitdrukkelijk anders is aangegeven. 1.2. DIGI HR: DIGI HR. 1.3. Opdrachtgever:
Nadere informatieInspectie rapport. Burgemeester van Horsighstraat s Heerenhoek. Gegevens : 2 onder 1 kap woning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland.
Gentsestraat 22 4411 DK Rilland Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950 E-mail:baz@zeelandnet.nl www.bazeeland.nl Inspectie rapport Adres: Burgemeester van Horsighstraat s Heerenhoek Gegevens : 2 onder 1 kap
Nadere informatieKuyperschool Ridderkerk Bouwkundige opname 15 augustus 2011. Bouwkundige opname. Voormalige Kuyperschool te Ridderkerk
Bouwkundige opname Voormalige Kuyperschool te Ridderkerk 5 september 2011 1. Inleiding In opdracht van Leyten Bouwplanontwikkeling B.V. heeft er op 15 augustus 2011 een inspectie plaats gevonden naar een
Nadere informatieBOUWKUNDIG RAPPORT 2011149. Woonhuis met uitbouw en schuurtje. Benedenbaantje 43 4618 AV Breda. Tel: 06 28791055
BOUWKUNDIG RAPPORT 2011149 Woonhuis met uitbouw en schuurtje. Benedenbaantje 43 4618 AV Breda Bernardlaan 55 4724 BS Wouw 1 ABN AMRO : 40.29.45.905 Nummer Kvk : 20123084 ADMINISTRATIEVE GEGEVENS AANVRAGER
Nadere informatieRapportage Bouwtechnische keuring
Rapportage Bouwtechnische keuring 1 / 0 Inhoudsopgave - algemene gegevens - waardering/omschrijving & afkortingen - algemeen beeld van uw woning - samenvatting herstelkosten - samenvatting kosten woningverbetering
Nadere informatie[Boers Advies] [30 september 2013 ]
[Bouwkundige Inspectie] [Boers Advies] [30 september 2013 ] [Boers Advies Bouwkundig Adviesbureau] [Kasteel 1] [0521-592910/06-55378080] [www.boersadvies.nl] [info@boersadvies.nl] [Bouwkundige inspectie
Nadere informatieRAPPORT AANKOOPKEURING
RAPPORT AANKOOPKEURING Opdrachtgever: Dhr. Raadhuisstraat 3 Ons kenmerk 9967 RA Eenrum Datum The Netherlands Auteur R. Buisman +31(0)6-4 48 45 03 info@bsmnbouwadvies.nl www.bsmnbouwadvies.nl KvK: 5736836
Nadere informatieRapport aankoopkeuring Anoniemstraat 25 te Demo-stad
Rapport aankoopkeuring Anoniemstraat 25 te Demo-stad Opdrachtnummer: 2015003 Inhoud Basisgegevens... 3 Waarderingsnormen en afkortingen... 4 Algemene beoordeling... 5 Overzicht kostenraming... 6 Woningverbetering
Nadere informatieInspectie rapport. Ambachtsstraat 32 s Gravenpolder. Gegevens : 2 onder 1 kap woning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland.
Gentsestraat 22 4411 DK Rilland Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950 E-mail:baz@zeelandnet.nl www.bazeeland.nl Inspectie rapport Adres: Ambachtsstraat 32 s Gravenpolder Gegevens : 2 onder 1 kap woning Opname
Nadere informatieRapportage bouwtechnisch onderzoek
Bouwkundig Inspectie-, Teken- & Adviesburo Rapportage bouwtechnisch onderzoek Dorpsstraat 26 INHOUD: 1. Voorblad + foto geïnspecteerd object Energielabel nodig? Neem contact met ons op. 2. Gegevens aanvrager
Nadere informatieInspectie rapport. Scheldestraat 33 4417 BR Hansweert. Gegevens : rij hoek woning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland. Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950
Gentsestraat 22 4411 DK Rilland Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950 E-mail:baz@zeelandnet.nl www.bazeeland.nl Inspectie rapport Adres: Scheldestraat 33 4417 BR Hansweert Gegevens : rij hoek woning Opname
Nadere informatieInspectie rapport. Irislaan 28, Yerseke. Gegevens : Hoek rijwoning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland. Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950
Gentsestraat 22 4411 DK Rilland Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950 E-mail:baz@zeelandnet.nl www.bazeeland.nl Inspectie rapport Adres: Irislaan 28, Yerseke Gegevens : Hoek rijwoning Opname datum: 14 juni
Nadere informatieRapportnummer: 26/07-07
Bankaplein 9 3531 HK Utrecht Rapportnummer: 26/07-07 Bouwkundige keuring Rapportnummer: 26/07-07 Algemene informatie keuringsadres : Bankaplein 9 Postcode en Plaats : 3531 HK Utrecht Opdrachtgever : De
Nadere informatieAdres gegevens. Procesverbaal van oplevering
Voesenek Vastgoed Advies van Leeuwenhoeklaan 134 4708BD Roosendaal T: +31(0)6 150 38 796 IBAN: NL97 Rabo 0337 4003 93 BTW nummer: NL126106666B01 Nr. KvK 58442766 Adres gegevens Procesverbaal van oplevering
Nadere informatieInspectie rapport. Adriaan Butijnweg 25 Rilland. Gegevens : 2 onder 1 kap woning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland. Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950
Gentsestraat 22 4411 DK Rilland Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950 E-mail:baz@zeelandnet.nl www.bazeeland.nl Inspectie rapport Adres: Adriaan Butijnweg 25 Rilland Gegevens : 2 onder 1 kap woning Opname
Nadere informatieFIXED. Technisch Rapport. Voorletters, achternaam Adres, huisnummer Postcode, woonplaats. Continuïteit in onderhoud
FIXED Continuïteit in onderhoud Technisch Rapport Voorletters, achternaam, huisnummer Postcode, woonplaats FiXed www.fiedservice.nl info@fiedservice.nl 085-8640014 IBAN: NL90RABO 0309183995 BTW: NL200525050B01
Nadere informatieRapportage bouwtechnisch onderzoek.
Kerkweg 13 15 17 4321 AB Kerkwerve Rapportage bouwtechnisch onderzoek. Onafhankelijkheid en objectiviteit. Perfectbouw B.V. garandeert objectiviteit en volledige onafhankelijkheid bij het door haar uitgevoerde
Nadere informatiemierlo.ons digitale dorp.nl
mierlo.ons digitale dorp.nl ` WoningScan. ` De onderhoudskosten van een eigen woning kunnen een belangrijke kostenpost vormen. Om deze kosten zoveel als mogelijk te beperken is de WoningScan ontwikkeld.
Nadere informatieINSPECTIE RAPPORT Nispensestraat 79 te Roosendaal
INSPECTIE RAPPORT Nispensestraat 79 te Roosendaal Inhoudsopgave 1) Daken A) Kapconstructies B) Dakbedekkingen C) Dakoverstekken D) Dakramen E) Dakkapellen F) Schoorstenen 2) Goten 3) Hemelwaterafvoeren
Nadere informatieBouw Advies van der Steuijt
ADVIES OP MAAT Bouw Advies vd Steuijt Van Vredenburchweg 134 te Rijswijk Bouwkundig Adviesrapport Aankoopkeuring Bouw Advies van der Steuijt Bezoekadres: Tel: 06-45022536 Hertog Govertkade 8a ING nr: 7544009
Nadere informatiebouwtechnische inspectie straat te Dordrecht 19 januari 2011
bouwtechnische inspectie straat te Dordrecht 19 januari 2011 bouw- en energieadvies INHOUDSOPGAVE INHOUDSOPGAVE... 2 1. ALGEMENE GEGEVENS... 3 2. CONCLUSIE & KOSTENRAMING... 4 2.1 Kostenraming... 4 2.2
Nadere informatieBouwkundige rapportage
Bouwkundige rapportage Lindelaan 21 Loosdrecht Fundamenteel onafhankelijk Koningshof 5 3481 HN Harmelen advies@rodijka.nl 0348 444 581 www.rodijka.nl BTW NL8541.43.683.B01 KvK 60972823 Rabobank 36.7533.405
Nadere informatieBOUWKUNDIG INSPECTIERAPPORT
BOUWKUNDIG INSPECTIERAPPORT inzake Valkenboskade 51 2563 GN Den Haag 1 BOUWKUNDIG INSPECTIERAPPORT ADMINISTRATIEVE GEGEVENS AANVRAGER naam: 070 vastgoed / projectadres Valkenboskade 51 KEURINGSINSTANTIE
Nadere informatieVoorbeeld Meerjarenonderhoudsplan
Voorbeeld Meerjarenonderhoudsplan VD12-012-2 DEMO Vasco de Gammastraat Amsterdam De Vastgoeddokter Westzijde 422 1506 GM ZAANDAM 075-631 03 75 www.vastgoeddokter.com info@vastgoeddokter.com Algemene Objectgegevens
Nadere informatieRapportage bouwkundige keuring
INGENIEURSBURO Rapportage bouwkundige keuring Optie A Projectnummer: 2014153 Datum: 13 oktober 2014 1502 HZ Zaandam Algemene gegevens Gegevens gekeurd object Adres Karel Appelsteeg 10 Keuringsdatum 03-07-2014
Nadere informatie1. In deze algemene voorwaarden worden de hiernavolgende termen in de navolgende betekenis gebruikt, tenzij nadrukkelijk anders is aangegeven.
Deventer, telefoon: 06 450 909 55 ALGEMENE VOORWAARDEN Index: Definities Algemeen Aanbiedingen en offertes Uitvoering van de overeenkomst Wijziging van de overeenkomst Honorarium Betaling Incassokosten
Nadere informatieRapportage bouwtechnisch onderzoek.
Dirk Bosstraat 24 3241GE Middelharnis Rapportage bouwtechnisch onderzoek. Onafhankelijkheid en objectiviteit. Perfectbouw B.V. garandeert objectiviteit en volledige onafhankelijkheid bij het door haar
Nadere informatieFundamenteel onafhankelijk
Rapport Nationale Hypotheek Garantie(NHG) Adres object : Voorbeeldstraat 99 Postcode : Voorbeeld postcode Plaats : Voorbeeldstad Datum inspectie : 02-08-2014 Rapportnummer : 81368-k01-150518 Fundamenteel
Nadere informatieInspectie rapport. Irislaan 2 Yerseke. Gegevens : Hoek rijwoning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland. Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950
Gentsestraat 22 4411 DK Rilland Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950 E-mail:baz@zeelandnet.nl www.bazeeland.nl Inspectie rapport Adres: Irislaan 2 Yerseke Gegevens : Hoek rijwoning Opname datum: 24 July 2015
Nadere informatieInspectie rapport. Voorhoute 42, 4416 BT Kruiningen. Gegevens : Hoekwoning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland. Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950
Gentsestraat 22 4411 DK Rilland Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950 E-mail:baz@zeelandnet.nl www.bazeeland.nl Inspectie rapport Adres: Voorhoute 42, 4416 BT Kruiningen Gegevens : Hoekwoning Opname datum:
Nadere informatieINSPECTIERAPPORT HOUTEN KAPCONSTRUCTIE
INSPECTIERAPPORT HOUTEN KAPCONSTRUCTIE Muurhuizen 1 3 3811 EC AMERSFOORT SSW Groep B.V. Postbus 536, 3760 AM te Soest T: 035-6023113 E: info@ssw-groep.nl I: www.ssw-woningkeur.nl Rabobank: 1099.80.840
Nadere informatieInspectie rapport. Prins Willemstraat 18, 4414BC Waarde. Gegevens : Tussenwoning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland. Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950
Gentsestraat 22 4411 DK Rilland Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950 E-mail:baz@zeelandnet.nl www.bazeeland.nl Inspectie rapport Adres: Prins Willemstraat 18, 4414BC Waarde Gegevens : Tussenwoning Opname
Nadere informatieVoorbeeldstraat MJOP
Rapportnummer KE17.1949 Meerjaren Onderhoudsplan Voorbeeldstraat MJOP Q-keur Zandspoor 2a 3941 BH Doorn info@qkeur.nl www.qkeur.nl telefoon 085-2736429 IBAN NL20RABO0332508420 Bic RABONL2U BTW NL170521448B0
Nadere informatieMeerjarenonderhoudsplan
Meerjarenonderhoudsplan Projectnummer Projectnaam Plaatsnaam 17-11-014 1 INLEIDING Iedere organisatie die gebouwen beheert weet dat onderhoud een belangrijk aspect van het beheren is. Ieder gebouw heeft
Nadere informatie