De Poort 2-4 te Rilland

Transcriptie

1 Te Koop Online executieveiling op 21 januari 2016, vanaf uur, uitsluitend via de website Contact +31 (0) Badhuisstraat LT Vlissingen

2 Te Koop Bereikbaarheid Bestemming Op een strategische locatie gelegen, functionele bedrijfsruimte met kantoor, separate loods en een groot buitenterrein. De onroerende zaken zijn voormalig in gebruik geweest t.b.v. een recyclingbedrijf. In de buurt vestigde zich eerder partijen als bijvoorbeeld Mazda Hoebeke, NNZ, Does Transportkoeling en Bouwcenter / Houthandel Reimerswaal. De opstallen zijn oorspronkelijk gebouwd t.b.v. benzinestation De Meeuw. Het object is uitstekend bereikbaar en direct gesitueerd aan de rijksweg A-58 (Vlissingen-Breda). Bedrijventerrein De Poort is een modern bedrijventerrein (1 e fase ontwikkeling gestart in 1995) met diverse soorten bedrijven. Het terrein vervult een belangrijke (lokale) functie voor de aan het oostelijk deel van Reimerswaal gerelateerde bedrijvigheid (verplaatsing, uitbreiding, nieuwbouw) en heeft tevens een belangrijke regionale functie voor onder meer bedrijvigheid in de sectoren transport, groothandel en distributie. Rilland vormt samen met de dorpen Krabbendijke, Kruiningen, Waarde, Hansweert, Oostdijk en Yerseke de gemeente Reimerswaal. De opstallen liggen in het bestemmingsplan Grote bedrijventerreinen'. Hierin heeft het perceel de bestemming 'Bedrijven' met dubbelbestemming Waarde-Archeologie. Ook maakt het bestemmingsplan t.p.v. de locatie melding van een leiding-hoogspanningsverbinding. Het bestemmingsplan is vastgesteld door de Raad van de gemeente Reimerswaal in haar openbare vergadering van 25 juni Kadastrale gegevens Gemeente: Reimerswaal Sectie: M Nummer: 329 en 352 Totale grootte: 49 are 82 ca (4.982 m²). Ten aanzien van perceel met nummer 329 geldt een BP t.b.v. De Staat en HS Netten Zeeland BV (heeft te maken met de hoogspanningsleiding). Grondstatus Bouwjaar Eigendom. Conform BAG-viewer: 1996 en 1998, deels daarna gemoderniseerd. Afmetingen Bedrijfs-/kantoorruimte: ca. 200 m²; Separate loodsruimte: ca. 350 m²; Totaal: ca. 550 m². Daarnaast is er nog een halfopen overkapping gerealiseerd die niet in voornoemde m² zijn opgenomen.

3 Parkeren/buitenterrein Voorzieningen Veilingdatum Aan de voor-/ en achterzijde kan op eigen terrein geparkeerd en gemanoeuvreerd worden. Vanwege het ruime perceel is er voldoende ruimte voor laad-/los activiteiten. Het terrein is voorzien van klinkerbestrating en betonnen platen en geheel omheind middels afsluitbaar hekwerken met poort (3x). De onroerende zaken worden verkocht in de staat waarin zich het thans bevindt, ook wel genoemd as is where is. Openbare veiling (executoriale verkoop, ex artikel 3:268 BW). De openbare veiling vindt uitsluitend via plaats op donderdag 21 januari 2016 om uur. Voor voornoemde onroerende zaak is één van de notarissen verbonden aan CMS Derks Star Busmann NV betrokken als veilingnotaris. Potentiële kopers kunnen een onderhandse bieding op het geveilde uitbrengen. De schriftelijke bieding (onherroepelijk en onvoorwaardelijk) dient uiterlijk 14 dagen vóór datum van openbare veiling, schriftelijk en onvoorwaardelijk, aan de veilingnotaris te worden gericht (CMS Derks Star Busmann NV, t.a.v. de mevrouw mr. I.M.B. Balvert, Newtonlaan 203, 3584 BH te Utrecht of per e- mail: Tevens is een onderhandse bieding mogelijk via De uiterste aanleverdatum is derhalve woensdag 6 januari 2016 om uur. Er wordt verder verwezen naar de algemene en bijzondere veilingvoorwaarden welke opvraagbaar zijn bij de notaris, te zien zijn in de dataroom en worden gepubliceerd op: en Deelname veiling Veiling notaris Biedformulier Om deel te nemen aan deze veiling dient u zich voor de executie veiling te laten registreren. Voor het registreren dient u eerst een account aan te maken op de website van Om uw registratie volledig te maken dient u een registratieverklaring in te vullen en deze te laten legaliseren door een notaris. Deze legalisatie kan door alle notarissen in Nederland gedaan worden, tegen een (kleine) vergoeding. Indien u zich voor een andere veiling via BOG Auctions reeds heeft geregistreerd, dan hoeft dit niet nogmaals. Voor juridische vragen en/of inlichtingen kunt u terecht bij de veilingnotaris CMS Derks Star Busmann NV, Utrecht. Contactpersoon: de heer T. Bos. Tel.: ton.bos@cms-dsb.com. Schriftelijke onderhandse biedingen kunnen worden gedaan door middel van het biedformulier onderhandse biedingen zoals te vinden op en Biedingen zullen worden behandeld overeenkomstig het bepaalde in artikel 3:268 BW, zonder dat executant gehouden is op een bieding in te gaan. Voor het doen van een onderhandse bieding is geen registratie nodig.

4 Veilingvoorwaarden Bezichtiging Koopsom Bijzonderheden Op de veiling (en onderhandse biedingen) zijn van toepassing de Algemene Veilingvoorwaarden met internetbieden 2015 (AVVI 2015) en bijzondere veilingvoorwaarden, welke voorwaarden in te zien zijn op: en in de dataroom. Uitsluitend na afspraak via de makelaar. Verkoop geschiedt bij veiling via BOG Auctions. Biedingen dienen onvoorwaardelijk en onherroepelijk te zijn. Voor nader informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor. De koper aanvaardt door het uitbrengen van een bieding het registergoed met alle lusten en lasten inclusief beperkingen die aan het registergoed ingevolge de wet, eerdere aktes of aantekeningen voortkomende in de openbare registers of uit welke andere hoofde dan ook verbonden zijn of blijken te zijn, ook al blijken die lasten en beperkingen niet uit de eerdere aktes. Het is aan verkoper niet bekend dat de onroerende zaak verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het door koper beoogde gebruik of die zou kunnen leiden tot verplichting tot schoning van de onroerende zaak dan wel het nemen van andere maatregelen. Van koper wordt verwacht dat hij zelf onderzoek heeft ingesteld naar de registergoederen dan wel dat hij dit onderzoek bewust achterwege heeft gelaten en dat koper welbewust de daaraan verbonden risico s zonder enig voorbehoud of enige aanspraak jegens verkoper en/of eigenaar aanvaardt. Verkoper en/of eigenaar verlenen geen enkele garantie ten aanzien van onder andere het gebruik, de staat van het verkochte waaronder tevens wordt verstaan de aanwezigheid van verontreiniging van bodem, ondergrond en grondwater en de aanwezigheid van asbest in de opstallen. Koper vrijwaart verkoper en/of eigenaar voor aanspraken. Kosten koper Uitsluiten garanties aansprakelijkheid Algemeen Voor het kostenoverzicht wordt verwezen naar de website van BOG Auctions, Verkoper, verkopend makelaar en/of de veilingnotaris geven geen enkele garantie en aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid omtrent datgene dat hij ter zaken het object meedeelt, dan wel meegedeeld heeft, of waarvan mededeling achterwege blijft. Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van De Poort 2-4 te Rilland. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Synchro Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

5 Voor nadere informatie en/of Synchro Bedrijfshuisvesting BV bezichtiging: Postadres: Badhuisstraat LT VLISSINGEN Tel. +31 (0) (0)88 - SYNCHRO info@synchrobedrijfshuisvesting.nl

6

7

8

9

10