Rapportage Hypotheekverstrekking ondernemers

Transcriptie

1

2 Rapportage Hypotheekverstrekking ondernemers F i n a F o r t e O n d e r n e m e r s h y p o t h e e k d e s k O p g e s t e l d d o o r Wa l d e m a r P o l l a c k D i r e k t e u r J a n u a r i 2016

3 1 Welke banken verstrekken een hypotheek van 102% van de koopsom aan ondernemers? Alle aanbieders in een overzicht

4 Ondernemershypotheken 102% ABN AMRO Aegon Argenta ASR Attens BLG wonen Delta Lloyd Florius Hypotrust Goedestart Hypotrust Comfort Hypotrust Elan Hypotrust OK Hypotrust Woon Bewust nee Lloyds Munt Hypotheken Ing Bank Nationale Nederlanden NIBC Direct Obvion Rabobank Syntrus Achmea Tellius Toekoemstvast Woonfonds SNS Bank Bijbouwe Moneyou nee Een hypotheek met NHG 91,67% van alle banken

5 Ondernemershypotheken 102% ABN AMRO 102% Aegon 80% Argenta 63,75% ASR 102% Attens 102% BLG wonen * 102% Delta Lloyd 102% Florius 102% Hypotrust Goedestart 102% Hypotrust Comfort 85% Hypotrust Elan 90% Hypotrust OK 85% Hypotrust Woon Bewust 102% Lloyds 80% Munt Hypotheken * 102% Ing Bank 102% Nationale Nederlanden 102% NIBC Direct * 102% Obvion 102% Rabobank 102% Syntrus Achmea 102% Tellius Toekoemstvast 102% Woonfonds 102% SNS Bank 102% Bijbouwe 102% Moneyou 0 Een hypotheek zonder NHG en zonder* opslagen 61,5% van alle banken

6 2 Bestaat er een voorkeur voor bepaalde type ondernemers? Startende ondernemers ZZP-ers Ondernemers met personeel D irekteur MKB bedrijf

7 Ook startende ondernemer willen een huis kopen ABN AMRO Na 12 maanden Aegon Argenta ASR Na 1 volledig kalenderar Attens BLG wonen Na 2 ar Delta Lloyd Na 2 ar Florius Na 12 maanden Hypotrust Goedestart Hypotrust Comfort Hypotrust Elan Hypotrust OK Hypotrust Woon Bewust Lloyds Munt Hypotheken Ing Bank Nationale Nederlanden Beperkte mogelijkheden NIBC Direct nee Obvion Na 2 ar Rabobank Beperkte mogelijkheden Syntrus Achmea Tellius Toekoemstvast Woonfonds Na 2 ar en tot 80% vd marktwaarde SNS Bank Bijbouwe Moneyou Dol op starters 34,6% van alle banken

8 Help, mijn bedrijf is te hard gegroeid! ABN AMRO Aegon Argenta ASR Attens BLG wonen Geen uitgebreide holdingstructuur Delta Lloyd Alleen met geconsolideerde arcijfers Florius Hypotrust Goedestart Geen uitgebreide holdingstructuur Hypotrust Comfort Geen uitgebreide holdingstructuur Hypotrust Elan Hypotrust OK Geen uitgebreide holdingstructuur Hypotrust Woon Bewust Geen uitgebreide holdingstructuur Lloyds Munt Hypotheken Ing Bank Nationale Nederlanden Geen uitgebreide holdingstructuur NIBC Direct Geen uitgebreide holdingstructuur Obvion Geen uitgebreide holdingstructuur Rabobank Syntrus Achmea Geen uitgebreide holdingstructuur Tellius Toekoemstvast Geen uitgebreide holdingstructuur Woonfonds SNS Bank Geen uitgebreide holdingstructuur Bijbouwe Moneyou Direkteur MKB bedrijf complexe holdingstructuur 19,2% van alle banken

9 3 Wonen en werken onder één dak. Dat is handig! Welke banken accepteren combinatiepanden m et een deels zakelijk karakter?

10 Hypotheek voor wonen en werken ABN AMRO Aegon Argenta ASR Attens BLG wonen Delta Lloyd Florius Hypotrust Goedestart Hypotrust Comfort Hypotrust Elan Hypotrust OK Hypotrust Woon Bewust Lloyds Munt Hypotheken Ing Bank Nationale Nederlanden NIBC Direct Obvion Rabobank Syntrus Achmea Tellius Toekoemstvast Woonfonds SNS Bank Bijbouwe Moneyou Bedrijfsruimte in de woning is beperkt mogelijk 53,8% van alle banken

11 4 Conclusie? O n d e r n e m e r s hebben b i j l a n g e na n i e t d e z e l f d e m o g e l i j k h e d e n a l s h y p o t h e e k a a n v r a g e r s i n l o o n d i e n s t. S t a r t e n d e o n d e r n e m e r s hebben een r e d e l i j k e k a n s op t o e k e n n i n g v a n een h y p o t h e e k m i t s goed g e d o c u m e n t e e r d. D i r e k t e u r v a n een m i d d e l g r o t e tot g r o t e o n d e r n e m i n g heeft een z e e r b e p e r k t e k e u z e aan h y p o t h e e k a a n b i e d e r s.

12 De toekomst Verontrustend of hoopvol? D e o n d e r n e m e r s h y p o t h e e k d e s k v a n F i n a Fo r t e i s p o s i t i e f m a a r z i e t v o l d o e n d e m o g e l i j k h e d e n tot v e r b e t e r i n g. D e a a n b i e d e r s z u l l e n m o e t e n b l i j v e n i n v e s t e r e n i n d e k e n n i s e n k w a l i t e i t v a n h a a r m e d e w e r k e r s. Va n u i t b e h e e r s t k r e d i e t b e l e i d d i e n e n z i j t e v e n s s t a p - v o o r - s t a p d e i n t e r n e p r o c e d u r e s e n r i c h t l i j n e n te v e r b e t e r e n. H e t i s o n z e w e n s d a t d e h y p o t h e e k a a n b i e d e r s n a d a t h e t i n k o m e n v a n d e o n d e r n e m e r i s b e p a a l d een g e l i j k s p e e l v e l d c r e ë r e n v o o r c o n s u m e n t e n in l o o n d i e n s t e n v o o r o n d e r n e m e r s.

13 W a t z i j n d e h y p o t h e e k m o g e l i j k h e d e n voor m i j a l s o n d e r n e m e r? W i l j e a n t w o o r d o p d e z e v r a a g? N e e m c o n t a c t m e t ons o p o f ga v o o r m e e r i n f o n a a r w w w. f i n a f o r t e. n l.