Gebied 01: Historisch Voorburg
|
|
- Renske Smits
- 7 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Gebied 01: Historisch Voorburg nummering volgens de kaarten op pag. 19 t/m 21 de (historische) structuur van Voorburg Historische bebouwing: perceelsgewijze bebouwing uit verschillende tijden naast elkaar. individualiteit aspecten m.b.t. het gebouw op zichzelf... (architectonische expressiemiddelen) ingetogenheid volume-opbouw gevelcompositie detaillering textuur materiaal kleur perceel..en de omgeving (het ruimtelijke kader) groepsbeeeld straatbeeld ruimtebeeld weefsel zie pag 14/17 voor toelichting op de aspectenmatrix. perceelsgewijze bebouwing De grondslag van het dorp Voorburg is een oude strandwal ter weerszijden waarvan zich een veengebied ontwikkelde. De nederzetting groeide aanvankelijk langs drie lijnen. De middelste daarvan is tegenwoordig de ruggengraat van het historische dorpsbeeld: de reeks Westeinde, Herenstraat, Oosteinde. De twee andere lijnen bestonden uit boerderijreeksen op de overgang naar het veengebied. De zuidelijke lijn, langs de Vliet, ontwikkelde zich in de 17e en 18e eeuw tot een buitenplaatszone die vervolgens gedeeltelijk tot villaparken werd verkaveld. De noordelijke lijn, de omgeving van de huidige Parkweg, werd begin 20e eeuw een meer aaneengesloten woongebied. Het stramien van de buitenplaatsen vormt de grondtoon van de dorpsstructuur. De ruime opzet ervan is gedeeltelijk nog aanwezig. Aan het lint zijn drie gebieden waar de bebouwing een dichtere structuur kreeg, gekoppeld aan dwarsverbindingen over de Vliet. Het Westeinde loopt uit op de Tolbrug en heeft hier de sfeer van een Faubourg. Uit verschillende richtingen kwamen landwegen bijeen. Een boerderij en het buitenhuis Heeswijk maakten hier in 1960 plaats voor het Diaconessenhuis. Ruimtelijk is de overgang van een landschappelijke sfeer naar de aaneengesloten bebouwing van het Westeinde nog kenmerkend. Tussen Herenstraat en de Kerkbrug ontwikkelde zich een compacte dorpsstructuur. Twee insteekhaventjes vanaf de Vliet zijn nog in de structuur herkenbaar. Het bredere straatprofiel in het zuidelijke deel van de Kerkstraat en de nieuwere bebouwing langs de oostzijde van de Schoolstraat worden erdoor verklaard. Aan het Oosteinde, ter hoogte van de Wijkerlaan en Wijkerbrug, was het buurtschap Ligte-Turf, hoofdzakelijk gericht op de ontvening in de nabijgelegen Stompwijkse polders. De nog aanwezige eenvoudige bebouwing in dit deel van het dorpslint herinnert daaraan. waardering De dorpskern van Voorburg is beschermd dorpsgezicht. De bebouwing is gevarieerd en vormt toch een eenheid. Wat de panden bindt is hun individualiteit. Een eigenheid die voor het grootste deel spontaan is ontstaan dankzij de perceelsgewijze bebouwing, de ambachtelijke bouwwijze en de loop der tijd. Verspreid over meerdere eeuwen zijn van diverse stijlperiodes visitekaartjes in de dorpsstructuur gerealiseerd. Het is als een mooie groepsfoto, waar mensen verschillend gekleed zijn, maar toch past het bij elkaar omdat het van ieder het nette pak is. welstandsaspecten voor het bouwwerk op zichzelf Bebouwing in het historisch gebied mag zich duidelijk onderscheiden van naastliggende panden mits dat gepaard gaat met een overtuigende individuele kwaliteit. Ingetogenheid is daarbij nodig, de omgeving moet niet overstemd worden. De volumeopbouw respecteert het veelal aanwezige onderscheid van voorhuis, achterhuis, nevenbebouwing e.d. De detaillering moet uitgesproken zorgvuldig zijn, de materiaalkeuze hoogwaardig en van duurzame kwaliteit. Kleur en textuur ondersteunen het fijnkorrelige karakter. in relatie tot de omgeving De variatie in architectonische expressie is vanwege de perceelsgewijze bebouwing en de verschillende stijlperiodes heel ruim. Daarom wordt vooral gelet op de kwaliteit die op het perceel zelf wordt geleverd en hoe die zich verhoudt tot de kenmerken van het historische weefsel als geheel 22 Welstandsnota Leidschendam-Voorburg
2 Historisch Voorburg 01 Historisch Voorburg 2 gevarieerd en toch een eenheid, wat de panden bindt is hun individualiteit, vormgegeven met hoogwaardig materiaal en ambachtelijke detaillering. de detaillering is uitgesproken zorgvuldig Welstandsnota Leidschendam-Voorburg 23
3 Gebieden 02/04: Oud Leidschendam nummering volgens de kaarten op pag. 19 t/m 21 de (historische) structuur van Leidschendam Historische bebouwing: perceelsgewijze bebouwing uit verschillende tijden naast elkaar. perceelsgewijze bebouwing De historische kern van Leidschendam ontwikkelde zich rond een 13e eeuwse dam in de Vliet. De dam was onderdeel van een landscheidingskade die nodig werd om de waterstanden van Rijnland en Delfland onafhankelijk van elkaar te kunnen beheersen. In de 17e eeuw is de dam vervangen door een sluizencomplex ten behoeve van de opmars van de trekschuitverbindingen. Sindsdien heerst rond de sluis een levendige sfeer. Herbergen, herenhuizen en bedrijfspanden vormden een aaneengesloten bebouwing aan Leidsekade, Delftsekade, Sluiskant en Sluisplein. Van die bebouwing is een flink deel nog aanwezig. In 1885 is de sluis aanzienlijk vergroot en is in de toen gerealiseerde vorm nog volledig in bedrijf. Vanaf het Sluisplein is de Venestraat een historische verbinding naar Stompwijk en Wilsveen met aanliggende karakteristieke bebouwing. De landweg over de strandwal, als onderdeel van de verbinding tussen de kernen van Voorburg en Voorschoten werd geflankeerd door een afwisseling van boerderijen en buitenhuizen. Daarvan resteren alleen nog de hoeve Westbosch/Tuinlust en het statige pand Westburg. In de 20e eeuw verdichtte dit lint van Voorburgseweg, Julianaweg en Veursestraatweg met tuinderswoningen en enkele blokjes rijtjeshuizen. Langs de achtererven reed van 1920 tot 1961 de blauwe tram via een vrije baan naar Den Haag en Leiden. Het tracee is nu in gebruik als autoroute en bepaalt in negatieve zin de beleving van het gehele dorpslint. De Damlaan, die het lint van Veur verbindt met de oude kern rond de Dam ontwikkelde zich als de hoofdwinkelstraat en heeft een gemengde bebouwing. Karakteristieke panden van rond 1900 worden afgewisseld door grootschaliger na-oorlogse winkelpanden. waardering De kern van Leidschendam rond de sluizen is beschermd dorpsgezicht. Het lint van de Veursestraatweg/ Julianalaan kent enkele karakteristieke tuinderswoningen met enige ornamentiek. De historie van Leidschendam als aaneenschakeling van tuinderijen laat zich daarin nog enigzins aflezen. Aan de Damlaan resteren enkele karakteristiek panden die de ontwikkeling als voorzieningenlint vanaf eind 19e eeuw illustreren. (voormalig postkantoor, kerkzaal e.d.) individualiteit aspecten m.b.t. het gebouw op zichzelf... (architectonische expressiemiddelen) ingetogenheid volume-opbouw gevelcompositie detaillering textuur materiaal kleur perceel..en de omgeving (het ruimtelijke kader) groepsbeeeld straatbeeld ruimtebeeld weefsel zie pag 14/17 voor toelichting op de aspectenmatrix. welstandsaspecten voor het bouwwerk op zichzelf Bebouwing in het historisch gebied mag zich duidelijk onderscheiden van naastliggende panden mits dat gepaard gaat met een overtuigende individuele kwaliteit. Ingetogenheid is daarbij nodig, de omgeving moet niet overstemd worden. De volumeopbouw respecteert het veelal aanwezige onderscheid van voorhuis, achterhuis, nevenbebouwing e.d. De detaillering moet uitgesproken zorgvuldig zijn, de materiaalkeuze hoogwaardig en van duurzame kwaliteit. Kleur en textuur ondersteunen het fijnkorrelige karakter. in relatie tot de omgeving In het tamelijk gave dorpsbeeld rondom de sluis zullen bouwplannen welstandshalve getoetst worden op hun ingetogen bijdrage aan het historische karakter. Aan de Veursestraatweg en Damlaan is minder sprake van een visuele eenheid. Plannen zullen daar meer beoordeeld worden op hun eigen visuele kwaliteit en hun bijdrage aan het herstellen van samenhang in het weefsel. 24 Welstandsnota Leidschendam-Voorburg
4 02/04 Historisch Leidschendam aan de Damlaan illustreren enkele karakteristieke panden de ontwikkeling als voorzieningenlint vanaf eind 19e- eeuw individualiteit, zorgvuldige detaillering, hoogwaardig materiaalgebruik Welstandsnota Leidschendam-Voorburg 25
5 Gebied 05: Kernlint Stompwijk nummering volgens de kaarten op pag. 19 t/m 21 Historische bebouwing: perceelsgewijze bebouwing uit verschillende tijden naast elkaar. perceelsgewijze bebouwing De Stompwijksevaart waarlangs het dorpslint zich ontwikkelde is van oorsprong een natuurlijke waterloop in een dik veenpakket dat zich uitstrekte tot ver voorbij het huidige Zoetermeer. Het veenpakket werd in de 17e en 18e eeuw vollledig weggegraven. Stompwijk was toen voornamelijk een dorp van turfstekers en baggermannen. De vaart bewees haar bruikbaarheid als afvoerroute voor de turven naar Leiden en Den Haag. Van de behuizing uit die tijd is in het dorpslint weinig bewaard gebleven. Alleen de herberg Het Blesse Paard op de hoek van de Stompwijksevaart en Meerlaan en de hoeve Weltevreden aan het Oosteinde dateren deels nog uit de 17e eeuw. Sinds de droogmaking van de veenplassen ligt het dorpslint hoog boven het droogmakerijlandschap, het silhouet van het dorpslint is van alle kanten van verre te zien. De Laurentiuskerk werd in 1872, tegelijk met de kosterswoning en pastorie, naar ontwerp van Margry gebouwd. Het ca 1500 meter lange dorpslint bestaat overwegend uit eenvoudige, nagenoeg aaneengesloten, individuele bebouwing. Daartussen bevinden zich enkele 19e eeuwse boerderijen en enkele vroeg 20e eeuwse huizen met een wat voornamer karakter met kenmerken van Neo Renaissance (sierbanden, aanzet- en sluitstenen) of Expressionisme (grote kappen, golvend metselwerk e.d.) De voortuinen en individuele ophaalbruggetjes van de kavels aan de noordzijde van de vaart bepalen het dorpsbeeld en verzachten het straatwegkarakter van de zuidzijde, de dr van Noortstraat. Vanaf de jaren 60 ontwikkelt Stompwijk zich deels tot een glastuinbouwdorp. De noorzijde van het dorpslint kreeg een aantal dwarslanen waaraan uitgeplaatste Leidschendamse tuinders hun bedrijfsvoering kunnen voortzetten. De architectuur van de bijbehorende tuinderswoningen is vaak wat persoonlijker of informeler dan de bebouwing aan het dorpslint waardering Met name de bebouwing aan de noorzijde van de Stompwijkse vaart, ontsloten via eigen bruggetjes, is nog kenmerkend voor het veenontginningslint. Overwegend kleinschalige vrijstaande bebouwing met doorzichten de diepliggende polder in. Aan de zuidzijde is de bebouwing meer aaneengesloten, overwegend eenvoudige dijkwoningen, met enkele voornamere panden zoals de kerk en de herberg. individualiteit aspecten m.b.t. het gebouw op zichzelf... (architectonische expressiemiddelen) ingetogenheid volume-opbouw gevelcompositie detaillering textuur materiaal kleur perceel..en de omgeving (het ruimtelijke kader) groepsbeeeld straatbeeld ruimtebeeld weefsel welstandsaspecten voor het bouwwerk op zichzelf Bebouwing in het historisch gebied mag zich duidelijk onderscheiden van naastliggende panden mits dat gepaard gaat met een overtuigende individuele kwaliteit. Ingetogenheid is daarbij nodig, de omgeving moet niet overstemd worden. De volumeopbouw respecteert het veelal aanwezige onderscheid van voorhuis, achterhuis, nevenbebouwing e.d. De detaillering moet uitgesproken zorgvuldig zijn, de materiaalkeuze hoogwaardig en van duurzame kwaliteit. Kleur en textuur ondersteunen het fijnkorrelige karakter. in relatie tot de omgeving In het kernlint van Stompwijk zullen bouwplannen welstandshalve getoetst worden op hun ingetogen bijdrage aan het kleinschalige karakter. Gezien de individuele ligging van de percelen is een enigzins op zichzelf staande architectonische vormgeving goed mogelijk maar de kenmerken daarvan zullen zich moeten verhouden tot het weefsel van de lintbebouwing als geheel. zie pag 14/17 voor toelichting op de aspectenmatrix. 26 Welstandsnota Leidschendam-Voorburg
6 05 Historisch Stompwijk een plek voor vervangende nieuwbouw...overwegend eenvoudige, nagenoeg aaneengesloten, individuele bebouwing,..... zelfde rijtje vanaf de andere richting, doorzicht in de diepe polder. (droogmakerij) door lage gootlijn en rustige kapvorm voegt de nieuwbouw zich in het lint. Welstandsnota Leidschendam-Voorburg 27
Gebied 12 Elst Centrum
Gebied 12 Elst Centrum het gebied is roodgekleurd op de kaart Welstandsnota Overbetuwe 2010, gebied 12 Elst centrum 131 Gebiedsbeschrijving Structuur Het centrum van Elst wordt gevormd door de licht gekromde
Historische kernen, linten en fragmenten
Hoofdstuk 8 Historische kernen, linten en fragmenten Inleiding 2 2 Historische kernen, linten en fragmenten Historische kernen, linten en fragmenten zijn in de loop der eeuwen onderdeel geworden van de
8. Haarstraat. 9. Nijverdalseweg. 7. Esstraat, Blinde Banisweg en Welleweg
7. Esstraat, Blinde Banisweg en Welleweg 8. Haarstraat 9. Nijverdalseweg De Esstraat vormt de oude verbinding tussen de kern van Rijssen naar de oude Esgronden. Nabij de aansluiting van de Tabaksgaarden
Gebied 6 Woonwijken vooroorlogs tot jaren veertig
Gebied 6 Woonwijken vooroorlogs tot jaren veertig het gebied is roodgekleurd op de kaart Welstandsnota Overbetuwe 2010, gebied 6 Woonwijken vooroorlogs tot jaren veertig 93 Gebiedsbeschrijving Structuur
Historische kernen, linten en fragmenten
Hoofdstuk 8 Historische kernen, linten en fragmenten Inleiding 2 2 Historische kernen, linten en fragmenten Historische kernen, linten en fragmenten zijn in de loop der eeuwen onderdeel geworden van de
7. HISTORISCHE BEBOUWINGSLINTEN EN GEMENGDE BEBOUWING
7. HISTORISCHE BEBOUWINGSLINTEN EN GEMENGDE BEBOUWING Langs de oudere hoofdwegen en uitvalswegen, zoals de Varsseveldsestraatweg en de Bredevoortsestraatweg in Aalten en de Aaltenseweg, Terborgseweg en
Welstandsparagraaf Locatie Voorweg
Welstandsparagraaf Locatie Voorweg concept november 2010 inhoudsopgave 1 Locatie en programma 2 Ruimtelijke structuur 3 Stedenbouwkundig uitgangspunt 4 Welstandsbeleid 5 Welstandscriteria Algemeen Hoofdvorm/Massavorm
STEDENBOUWKUNDIGE VISIE
STEDENBOUWKUNDIGE VISIE Nieuwbouw Hoenderkamp Heteren 01-06 -2016 www.burostedenbouw.nl Inleiding De initiatiefnemer is voornemens drie vrijstaande woningen te realiseren op een inbreidingslocatie in Heteren,
Aanbouw en verbouw Veenweg 29d te Groningen
Aanbouw en verbouw Veenweg 29d te Groningen winkels en (voormalige) bedrijfs- of industriebebouwing. De nadruk ligt op de individuele uiting. De gevels zijn merendeels verticaal geleed. Naast de
Grootschermer. Beeldkwaliteitsplan Schermer 26 augustus concept en inhoud: la4sale - Amsterdam
Grootschermer Beeldkwaliteitsplan Schermer 26 augustus 2005 concept en inhoud: la4sale - Amsterdam Grootschermer, dorp met fraaie landschappelijke ligging, dorps zonder monumentaal te zijn structuurdrager,
4. HISTORISCH DORPSGEBIED KERN DINXPERLO
4. HISTORISCH DORPSGEBIED KERN DINXPERLO Veel Gelderse dorpen zijn ontstaan als agrarische nederzettingen. Iedere regio heeft zijn eigen typen, zoals de krans-esdorpen, esdorpen, gestrekte rivierdorpen
Oterleek. Beeldkwaliteitsplan Schermer 26 augustus concept en inhoud: la4sale - Amsterdam
Oterleek Beeldkwaliteitsplan Schermer 26 augustus 2005 concept en inhoud: la4sale - Amsterdam het dorp ligt achter de Schermerringvaart dichtbebouwd en groen dorp een deel met burgerhuizen...... een deel
3. Stuwwallandschap van het land van Vollenhove
3. Stuwwallandschap van het land van Vollenhove 3.4. Sint Jansklooster Gebiedsbeschrijving Structuur Aan de oostelijke rand van de stuwwal is de lintbebouwing van Sint Jansklooster uitgegroeid tot een
PRACHTLANDSCHAP NOORD-HOLLAND! Leidraad Landschap & Cultuurhistorie. Provinciale structuur: (Bebouwings-) linten. Twisk, Dorpsweg Theo Baart
PRACHTLANDSCHAP NOORD-HOLLAND! Leidraad Landschap & Cultuurhistorie Provinciale structuur: (Bebouwings-) linten 2018 Twisk, Dorpsweg Theo Baart CONTEXT EN DYNAMIEK Linten zijn onlosmakelijk verbonden met
9.1.A Het Hessingterrein. Gebiedsbeschrijving
9.1.A Het Hessingterrein Gebiedsbeschrijving Ruimtelijke structuur Het Hessingterrein is gelegen aan de Utrechtseweg, die De Bilt en Zeist verbindt met Utrecht. Kenmerkend voor de omgeving van deze gebiedsontsluitingsweg
Deelgebied 4, Vorchten. 1. Beschrijving bestaande situatie
Deelgebied 4, Vorchten 1. Beschrijving bestaande situatie der tijden zijn aanbouwen gerealiseerd, soms opvallend qua massa maar zodanig rekening houdend met de locatie en zichten dat zij geen afbreuk doen
Noordelijk buitengebied
11 Noordelijk buitengebied Het Noordelijk buitengebied bestaat voornamelijk uit open veenweidelandschap met gevarieerde bebouwing, geclusterd in linten. Een groot deel van het gebied heeft een agrarische
DORPSLINT. A. Oosthuizen GEBIEDSBESCHRIJVING
A DORPSLINT A. Oosthuizen GEBIEDSBESCHRIJVING Gebied Het gebied bestaat uit een deel van het Westeinde, de Raadhuisstraat en een deel van het Oosteinde. Aan het Westeinde eindigt het dorpslint daar waar
Overzicht aanpassingen bestemmingsplan Twekkelerveld 2005, Olieslagweg 1.
Overzicht aanpassingen bestemmingsplan Twekkelerveld 2005, Olieslagweg 1. Blz.1 Er is een verzoek ingediend om op een perceel grond op de hoek van de Olieslagweg en de Hengelosestraat een bestaande vrijstaande
Het dorp kenmerkt zich door zijn historische kern, de compacte ligging in het open poldergebied en een eigen voorstedelijk woonmilieu.
Achtergrondinformatie Bokhoven Ligging in de stad Bokhoven is een typisch dijkdorp aan de zuidkant Maas. Het dorp ligt in het noordwesten van de gemeente s-hertogenbosch. Bokhoven maakt deel uit van stadsdeel
Inventarisatieformulier Stads- en dorpsgezichten gemeente Weert Gebied XI Kroonstraat e.o.
Bijlage 3 bij regels Inventarisatie Stads- en dorpsgezicht Inventarisatieformulier Stads- en dorpsgezichten gemeente Weert Gebied XI Kroonstraat e.o. Omvang gebied Wilhelminastraat, Kroonstraat, Julianastraat
Gebied 5 Historische invalswegen
Gebied 5 Historische invalswegen Welstandsnota Overbetuwe 2010, gebied 5 Historische invalswegen 81 het gebied is roodgekleurd op de kaart Welstandsnota Overbetuwe 2010, gebied 5 Historische invalswegen
1. Stuwwallandschap tussen Oldemarkt en De Eese
1. Stuwwallandschap tussen Oldemarkt en De Eese 1.5. Steenwijkerwold Gebiedsbeschrijving Structuur Steenwijkerwold is centraal gelegen op de stuwwal en is ontstaan als gevolg van het samengroeien van de
Uitgangspunten voor doorontwikkeling Binnenstad
Uitgangspunten voor doorontwikkeling Binnenstad In deze bijlage worden de uitgangspunten voor doorontwikkeling weergegeven. Er wordt een onderscheid gemaakt naar de historische bebouwingsstructuur en het
BIJLAGE 4. Cultuurhistorie in Bitswijk
BIJLAGE 4 Cultuurhistorie in Bitswijk Cultuurhistorie Bitswijk Cultuurhistorische kenmerken Inleiding In dit hoofdstuk is eerst de kop van Bitswijk als historisch samenhangende buurtschap met specifieke
Bijlage: beschrijving van de panden met cultuurhistorische waarden
Bijlage: beschrijving van de panden met cultuurhistorische waarden Kruisstraat 64-66, 68, 68a Ensemble van twee woonhuizen onder een kap en twee vrijstaande woningen. De panden vormen een voorbeeld van
Schermerhorn. Beeldkwaliteitsplan Schermer
Schermerhorn Beeldkwaliteitsplan Schermer concept en inhoud: la4sale - Amsterdam gemeente Schermer en la4sale - 20 oktober 2005 stenig en compact lint met af en toe doorzicht naar het achterland en de
Wal GG Eindhoven Postbus KA Eindhoven T:
plan 1 : Boxtel datum : 11-5-2016 bouwplan : het bouwen van een woning bwt.nr. : VB2016041 GC16.00593 bouwadres : Oude Boomgaard 6 te Boxtel --- advies : Gespreksnotitie beh. : 1 In de vergadering van
Beeldkwaliteit Kerkstraat Diepenheimseweg
Bij de herontwikkeling van Kerkstraat 29, 31 en 33 te Goor Inleiding en doel Middels een beeldkwaliteitsparagraaf worden de visuele uitgangspunten voor de uitwerking van de planontwikkeling rondom de Hofkerk
Gebied 3 Uiterwaarden
Gebied 3 Uiterwaarden het gebied is roodgekleurd op de kaart Gebiedsbeschrijving Welstandsnota Overbetuwe 2010, gebied 3 Uiterwaarden 69 Structuur Langs de rivieren Rijn en Waal liggen buitendijks uiterwaarden.
Uitnodiging Babel. Op 13 mei organiseert Stichting Babel een bezoek aan het sluizencomplex van Leidschendam, zie bijgaande uitnodiging.
gemeente Zaanstad Uitnodiging AAN Raad DATUM 11 maart 2016 ONDERWERP Uitnodiging Babel Geachte leden van de raad c.s, Op 13 mei organiseert Stichting Babel een bezoek aan het sluizencomplex van Leidschendam,
BKP Tubbergen, Manderveen, uitbreidingslokatie Beeldkwalteitsplan Manderveen, de Bessentuin
BKP Tubbergen, Manderveen, uitbreidingslokatie Beeldkwalteitsplan Manderveen, de Bessentuin 1. inleiding In 2003 is een locatieonderzoek verricht voor de toekomstige woningbouwopgave van Manderveen. Uit
BEVERWIJK ONTWIKKELINGSLOCATIES WIJK AAN ZEE
BEVERWIJK ONTWIKKELINGSLOCATIES WIJK AAN ZEE BEVERWIJK ONTWIKKELINGSLOCATIES WIJK AAN ZEE Gemeente Beverwijk Rho adviseurs voor leefruimte opdrachtnr: 037500.1912500 datum: 15 juli 2016 referte: mw. I.
Den Helder Stadshart 77
76 Uitwerkingsplan Den Helder Stadshart 77 N 3.5.GRACHTENGORDEL / DE BEWONERS VAN DE GRACHTENGORDEL HEBBEN DE MOGELIJKHEID OM EEN BOOTJE VOOR DE DEUR AAN TE LEGGEN. DE SFEER WORDT BEPAALD DOOR DE FRAAIE
Hoeve uit ca. 1900; woonhuis gemoderniseerd in 1930 & 1965.
ADRES Heukelommerweg 1 6213 HH Maastricht GEGEVENS Oorspronkelijke functie: hoeve Huidige functie: hoeve Dominant bouwwerk (incl. keldergewelf) Heukelommerweg 1 : situatie in 2012 Heukelommerweg 1 : situatie
1. Stuwwallandschap tussen Oldemarkt en De Eese
1. Stuwwallandschap tussen Oldemarkt en De Eese 1.3. Eesveen en IJsselham Gebiedsbeschrijving Structuur Parallel aan het beekdal van de Steenwijker Aa en aan de oostelijke rand van de noordelijke stuwwal
Welstandsnota gemeente Zwartewaterland, versie Deelgebied Naoorlogse woonwijken
5.4.8. Deelgebied Naoorlogse woonwijken Algemene kenmerken Het beeld van de naoorlogse woonwijken wordt hoofdzakelijk bepaald door woonblokken onder één kap met voortuin. De hoofdvorm bestaat uit woningen
Beeldkwaliteitplan Hoofdwinkelcentrum Huizen 9 november 2011
Beeldkwaliteitplan Hoofdwinkelcentrum Huizen 9 november 2011 ForumInvest Visser Bouw Maatschappij Attika Architekten Beeldkwaliteitplan Hoofdwinkelcentrum Huizen Met de realisatie van een nieuw hoofdwinkelcentrum
Welstandsparagraaf. Locatie Hoofdweg
Welstandsparagraaf Locatie Hoofdweg Ontwerp 8 november 2011 inhoudsopgave 1 Locatie en programma 2 Ruimtelijke structuur 3 Stedenbouwkundig uitgangspunt 4 Welstandsbeleid 5 Welstandscriteria Algemeen Hoofdvorm/Massavorm
Hoofdstraat 118 te Zuidwolde Beeldkwaliteitsplan. 8 september
Hoofdstraat 118 te Zuidwolde Beeldkwaliteitsplan 8 september 2011 277.35.00.00.10.00 Hoofdstraat 118 te Zuidwolde Beeldkwaliteitsplan 8 september 2011 277.35.00.00.10.00 Inhoud 1.0 Inleiding 1.1 Locatie
Oost-Graftdijk. Beeldkwaliteitsplan Graft - De Rijp 12 januari concept en inhoud: la4sale - Amsterdam
Oost-Graftdijk Beeldkwaliteitsplan Graft - De Rijp 12 januari 2006 concept en inhoud: la4sale - Amsterdam de Kamerhop, huizen met uitzicht over het weidse polderland de Graftdijk, smalle dicht bebouwde
Erven zijn vaak een combinatie van een woning + iets anders. Samen vormen de erven een groen eiland in de open broeklanden. Beemte.
Erven zijn vaak een combinatie van een woning + iets anders. Samen vormen de erven een groen eiland in de open broeklanden Beemte 146 Dorpsrecepten Beemte 147 Uddel / Radio Kootwijk / Hoog Soeren / Hoenderloo
Concept checklist onderbouwing dorpskarakter 8 juli 2014 Janwillem Snieder
Concept checklist onderbouwing dorpskarakter 8 juli 2014 Janwillem Snieder Aanleiding en algemene uitgangspunten In beleidsstukken als de nota cultuurhistorie en met name de welstandsnota wordt weliswaar
Inhoudsopgave. Bijlage Overzicht terrein Verbeelding 2/12
Inhoudsopgave 1 Beeldkwaliteitsplan 1.1 Inleiding 1.2 Ruimtelijke structuur Waarland 1.3 Huidige situatie 1.4 Het plan 1.5 Beeldkwaliteit 1.5.1 Beschrijving 1.5.2 Criteria 1.5.2.1 criteria Welstansdsnota
47003-bkp-v BESTEMMINGSPLAN "WONINGBOUW OSSENDRECHTSEWEG 38, HOOGERHEIDE" 1 INLEIDING Aanleiding en doel...
GEMEENTE WOENSDRECHT BESTEMMINGSPLAN "WONINGBOUW OSSENDRECHTSEWEG 38, HOOGERHEIDE" BIJLAGE 5 bij de TOELICHTING BEELDKWALITEITSPLAN Inhoudsopgave 1 INLEIDING... 2 1.1 Aanleiding en doel... 2 1.2 Ligging
Nieuwerkerk aan den IJssel - project 312 Rijskade. stedenbouwkundige randvoorwaarden 4 maart 2008 project nummer: 71032
Nieuwerkerk aan den IJssel - project 312 Rijskade stedenbouwkundige randvoorwaarden 4 maart 2008 project nummer: 71032 Nieuwerkerk aan den IJssel - project 312 Rijskade stedenbouwkundige randvoorwaarden
WELSTANDSNOTA RIJSSEN-HOLTEN - 1 RIJSSEN WONEN 31
Situering - De situering van de bebouwing dient te worden afgestemd op de bebouwingskarakteristieken van de directe omgeving. - In gebieden waarbij in de situering sprake is van een grote mate van eenheid
Beeldkwaliteitsplan. Beers, Elstweg 5
Beeldkwaliteitsplan Beers, Elstweg 5 gemeente Cuijk Concept In opdracht van: Ariëns groep Door: HSRO Stedenbouw en Ruimtelijke ontwikkeling April 2016 Beeldkwaliteitsplan Beers, Elstweg 5 gemeente Cuijk
Esperenweg / Langereyt De Maneschijn / Driehoek. Oostelbeers. Bestaande situatie en analyse LEGENDA. Ruimtelijke elementen.
LEGENDA grens onderzoeksgebied agrarisch bedrijf Ruimtelijke elementen Esperenweg/ Langereyt bebouwing bebouwing - storend dorpsrand - hard lint De Maneschijn/ Driehoek bebouwingsconcentratie opgaande
WAGENINGEN, DE MOUTERIJ STEDENBOUWKUNDIG PLAN & BEELDKWALITEIT 21 JUNI 2016
WAGENINGEN, DE MOUTERIJ STEDENBOUWKUNDIG PLAN & BEELDKWALITEIT 21 JUNI 2016 2 I WAGENINGEN, DE MOUTERIJ INHOUDSOPGAVE AANLEIDING AANPASSING BEELDKWALITEITPLAN 5 CONTEXT 6 HUIDIGE SITUATIE 7 STEDENBOUWKUNDIG
Concept. wonen in de kern. wonen rondom de kern
Concept Fiet sr out e wonen in de kern wonen rondom de kern won en in het lint 16 Door te spelen met de richtingen en de hellingshoeken van de kappen ontstaat er een gevarieerd straatbeeld. Eenheid en
Gebied 2 Komgronden. het gebied is roodgekleurd op de kaart. Welstandsnota Overbetuwe 2010, gebied 2 Komgronden 61
Gebied 2 Komgronden het gebied is roodgekleurd op de kaart Welstandsnota Overbetuwe 2010, gebied 2 Komgronden 61 Gebiedsbeschrijving Structuur De komgronden bestaan uit agrarisch gebied en zijn voornamelijk
Beeldkwaliteitsplan Maalderij t Stoom in Gilze
Beeldkwaliteitsplan Maalderij t Stoom in Gilze 1. INLEIDING Aan de Nieuwstraat 113a in Gilze staat sinds 1892 Maalderij 't Stoom. In 1910 is de stoommachine vervangen door een nieuwere machine en hebben
GEMEENTE HELDEN. Beeldkwaliteitplan t Höltje-Zuid
GEMEENTE HELDEN Beeldkwaliteitplan t Höltje-Zuid Project: Beeldkwaliteitplan t-höltje-zuid Opdrachtgever: Wonen Limburg Vastgoedontwikkeling Opsteller: Compositie 5 stedenbouw bv Datum: april 2008 Bestandsnummer:
Stedenbouwkundige verkenning voormalig tuincentrum Schapendrift, Blaricum
Stedenbouwkundige verkenning voormalig tuincentrum Schapendrift, Blaricum 05 08 2015 Stedenbouwkundige verkenning voormalig tuincentrum Schapendrift, Blaricum Project: Locatie Schapendrift Blaricum datum:
Een robuust agrarisch dorp met grote maten. De silo zorgt voor een uniek silhouet. Lieren. 182 Dorpsrecepten
Een robuust agrarisch dorp met grote maten. De silo zorgt voor een uniek silhouet Lieren 182 Dorpsrecepten Lieren 183 Uddel / Radio Kootwijk / Hoog Soeren / Hoenderloo / Wenum-Wiesel / Beemte / Beekbergen
n beeldkwaliteitkader n aan den IJssel
n beeldkwaliteitkader n aan den IJssel 11 02 2015 Verkavelingsopzet en beeldkwaliteitkader De Wilgen, Krimpen aan den IJssel opdrachtgever: gemeente Krimpen aan den IJssel datum: 1 1 februari 2015 projacrnr.:
Bijlage 3 Stedenbouwkundig advies
Bijlage 3 Stedenbouwkundig advies STEDENBOUWKUNDIG ADVIES DE STAD 16 Vraagstelling Vanuit stedenbouwkundig oogpunt kan er pas worden gesproken over een aanvaardbare inbreidingslocatie indien de voorgenomen
5. Laagveenlandschap Kraggenlandschap/wegdorpen. Gebiedsbeschrijving
5. Laagveenlandschap 5.5. Kraggenlandschap/wegdorpen Gebiedsbeschrijving Structuur In dit gebied liggen de dorpen en buurtschappen: Wanneperveen, Westeinde, Ronduite, Hoogeweg, Doosje, Roekebosch en de
Beeldkwaliteitplan Emmen, Noorderplein en omstreken. behorende bij de Welstandsnota Koers op kwaliteit (2 e wijziging)
Beeldkwaliteitplan Emmen, Noorderplein en omstreken behorende bij de Welstandsnota Koers op kwaliteit (2 e wijziging) Gemeente Emmen 21 april 2011 2 1. Inleiding Dit Beeldkwaliteitplan Emmen, Noorderplein
Beeldkwaliteitsplan Drachten, hoek Zuiderdwarsvaart-Raai. 232.30.05.35.00 1 juli 2013
Plek voor ideeën Beeldkwaliteitsplan Drachten, hoek Zuiderdwarsvaart-Raai 232.30.05.35.00 1 juli 2013 Beeldkwaliteitsplan Drachten, hoek Zuiderdwarsvaart-Raai 1 juli 2013 232.30.05.35.00 Inhoudsopgave
Kavelpaspoort 18 kavels Harderweide d.d
Kavelpaspoort 18 kavels Harderweide d.d. 24-11-2016 Uitgangspunten bouwmogelijkheden gemeentelijke kavels: Hoofdgebouw dient gebouwd te worden in de voorgevelrooilijn (zie bijlagen); De afstand tussen
Ruimte voor Ruimte woning Helvoirtsestraat Helvoirt
8-7-14 Beeldkwaliteitplan Ruimte voor Ruimte woning Helvoirtsestraat Helvoirt 2 juli 2014 1 Compositie 5 stedenbouw bv Boschstraat 35-37 4811 GB BREDA telefoon: 076-5225262 fax: 076-5213812 internet: email:
9.1.F Inventum. Gebiedsbeschrijving
9.1.F Inventum Gebiedsbeschrijving De voormalige locatie van lnventum is gelegen aan de Leijenseweg op de hoek van de 2e Brandenburgerweg. In 1908 werd daar de eerste fabriekshal gebouwd voor Inventum;
Gegroeid dorp Gebied 2
Gegroeid dorp Gebied 2 Het gegroeide dorp van Hilversum bestaat hoofdzakelijk uit stenige straten met een kleinstedelijk karakter en bebouwing van rond 1900. Zoals de naam zegt, is het een gegroeid gebied
BEOORDELINGSCRITERIA WELSTAND. Algemeen
BEOORDELINGSCRITERIA WELSTAND Algemeen Doel In dit document worden richtlijnen beschreven voor de vormgeving van de bebouwing en de openbare ruimte in het stedenbouwkundig plan de Hoge Varen. Dit document
KAVELPASPOORTEN / WATERMOLEN 24 SCHAGEN
KAVELPASPOORTEN / WATERMOLEN 24 SCHAGEN Watermolen Zaagmolen KAVELPASPOORTEN / WATERMOLEN 24 SCHAGEN Inhoud Beeldkwaliteit Kavelpaspoorten Projectnummer : 11008-001 Bestand : 11008-001-19 Datum : 30 september
2. Stuwwallandschap tussen Steenwijk en Johannes Postkazerne
2. Stuwwallandschap tussen Steenwijk en Johannes Postkazerne 2.3. Kallenkote Gebiedsbeschrijving Structuur Op de overgang van het beekdal van de Steenwijker Aa en de noordelijke rand van de oostelijke
Individuele woningbouw niveau 3
Gebied 11: Canadalaan Individuele woningbouw niveau 3 Bebouwing De bebouwing in dit gebied dateert uit de jaren 70-80 en de oorspronkelijke functie is gelijk aan de huidige; te weten wonen. De bebouwing
Welstandsnota gemeente Zwartewaterland, versie2016
5.4.2. Deelgebied Polder Mastenbroek Algemene kenmerken Polder Mastenbroek is aangewezen als cultuurhistorisch waardevol gebied in de nota Belvedère. Het betreft een hartvormige polder tussen IJssel en
Notitie gebiedsindeling Welstandsnota Beemster en hoofdlijnen van welstandscriteria per gebied
Notitie gebiedsindeling Welstandsnota Beemster en hoofdlijnen van welstandscriteria per gebied Bureau Middelkoop, Haarlem 2 december 2002 Deze notitie gaat in op de indeling van de Beemster in samenhangende
4. Zeekleilandschap Zeekleilandschap. Gebiedsbeschrijving
4. Zeekleilandschap 4.1. Zeekleilandschap Gebiedsbeschrijving Structuur Het zeekleilandschap is een vlak en open weidegebied, met percelen van wisselende grootte. De erfbeplanting bestaat voornamelijk
Spelregels bij particulier initiatief Kruyderlaan-Herenstraat Collegevergadering 17 januari 2017
Spelregels bij particulier initiatief Kruyderlaan-Herenstraat Collegevergadering 17 januari 2017 Herenstraat is een typisch perifeer centrummilieu ofwel aanloopgebied. Om ingespeeld te blijven op toekomstige
Beeldkwaliteitsplan De Poelakker, Lunteren 2 mei 2011
Beeldkwaliteitsplan De Poelakker Lunteren mei 0 Beeldkwaliteitsplan De Poelakker, Lunteren mei 0 N Beeldkwaliteitsplan De Poelakker, Lunteren mei 0 Inhoud Inleiding Stedenbouwkundige uitgangspunten Gebouwen
URHAHN STEDENBOUW EN STRATEGIE MAART 2016 BKP AMERSFOORTSESTRAATWEG
URHAHN STEDENBOUW EN STRATEGIE MAART 2016 BKP AMERSFOORTSESTRAATWEG 1 BEELDKWALITEITPLAN PROCES KLANKBORD 1 PARTICIPATIEBIJEENKOMST KLANKBORD 2 PRESENTATIE VASTSTELLING DEFINITIEF PRODUCT PRINCIPES UITWERKING
Hulst Visie Grote Kreekweg gemeente Hulst. nummer: datum: 21 mei 2014
Hulst Visie Grote Kreekweg gemeente Hulst opdrachtgever: gemeente Hulst nummer: 0677.009386.00 datum: 21 mei 2014 referte: Ing. Jos van Jole 1 Inhoud Inleiding 3 Analyse 4 Beleidsmatige uitgangspunten
1/6. Toelichtend deel. Inleiding
Toelichtend deel Inleiding In dit hoofdstuk wordt ingegaan op de huidige situatie en omgeving van het plangebied en worden de beeldkwaliteitseisen aangegeven voor de nieuw te bouwen woningen. Met het opstellen
Bijlage 3. Stedenbouwkundig advies Geerweg 36, 26 september 2016, Willem Prinsen
Bijlage 3 Stedenbouwkundig advies Geerweg 36, 26 september 2016, Willem Prinsen Onderwerp: woning tussen Geerweg 36/ Laakweg 2 Datum: 26 september 2016 Locatie: Geerweg Tussen Geerweg 36 en Laakweg 2
GEMEENTE KRIMPENERWAARD. nadere definiëring beeldkwaliteitplan Thiendenland II zuidelijk plandeel (2 e fase)
GEMEENTE KRIMPENERWAARD nadere definiëring beeldkwaliteitplan Thiendenland II zuidelijk plandeel (2 e fase) Compositie 5 stedenbouw bv Boschstraat 35-37 4811 GB BREDA telefoon: 076-5225262 internet: email:
Gezondheidspark Hengelo Stedenbouwkundige visie Deldenerstraat-Noord
Gezondheidspark Hengelo Stedenbouwkundige visie Deldenerstraat-Noord 13 juli 2009 op ten noort blijdenstein A RCHITECTEN EN ADVISEURS 3 Inhoudsopgave 1 Aanleiding 5 2 Locatiebeschrijving 7 3 Stedenbouwkundige
Beeldkwaliteitplan Wilhelminalaan ong (tussen 186 en 188) Gemeente Beuningen
Projectnr. W-16057 / maart 2018 Beeldkwaliteitplan Wilhelminalaan ong (tussen 186 en 188) Gemeente Beuningen Gemeente Beuningen Beeldkwaliteitplan Wilhelminalaan ong (tussen 186 en 188) Vestigingsadres:
Kavelpaspoort 22 kavels Harderweide d.d
Kavelpaspoort 22 kavels Harderweide d.d. 20-9-2017 Uitgangspunten bouwmogelijkheden gemeentelijke kavels: Hoofdgebouw dient gebouwd te worden in de voorgevelrooilijn (zie bijlage); De afstand tussen het
Onderwerp : cultuurhistorische waardestelling pand Rijksstraatweg 11
libau adviesorganisatie voor ruimtelijke kwaliteit hoge der a 5 9712 ac groningen t 050 3126545 f 050 3123362 Onderwerp : cultuurhistorische waardestelling pand Rijksstraatweg 11 Aanleiding In het kader
De Domme Dirk. April 2009. Stedenbouwkundige toets Roomeinde 17, Broek in Waterland
De Domme Dirk April 2009 Stedenbouwkundige toets Roomeinde 17, Broek in Waterland INHOUD 1 Inleiding 1.1 Aanleiding 1.2 Ligging van het plangebied 2 Beleid 2.1 Provinciaal beleid 2.2 Beschermd dorpsgezicht
hoek bosstraat-smallestraat Nieuw-dijk
hoek bosstraat-smallestraat Nieuw-dijk beeldkwaliteitplan mei 2013 nieuw erf Nieuw-Dijk colofon SAB bezoekadres: Frombergdwarsstraat 54 6814 DZ Arnhem correspondentieadres: postbus 479 6800 AL Arnhem T
ILPENDAM - locatie Ilpenhof. concept mei 2012
ILPENDAM - locatie Ilpenhof concept mei 2012 Inhoud 1 Inleiding 2 De locatie 3 Historische & landschappelijke ontwikkeling 4 Schatkaart 5 Ontwikkelingsmodel 1 Inleiding Aanleiding Eerdere plannen om een
Plan Muggenborch Kavelpaspoort A: Richtershof - Kapel Avezaath. gemeente T i e l
Plan Muggenborch Kavelpaspoort A: Richtershof - Kapel Avezaath gemeente T i e l Plan Muggenborch Kapel Avezaath Kavelpaspoort A: Richtershof Uw eigen droomhuis bouwen! Een eigen huis bouwen doet u waarschijnlijk
5.8a Industrieterrein Oostwold
Welstandsnota gemeente 5.8 Industrie In 1952 werd het Zuidelijk Westerkwartier aangewezen als ontwikkelingsgebied. De reden hiervoor was dat in het gebied een grote structurele werkloosheid heerste. Er
Den Bergh te Boxtel Beeldkwaliteitplan
Den Bergh te Boxtel Beeldkwaliteitplan 1 juni 2011 Beeldkwaliteitplan Den Bergh behorende bij bestemmingsplan Den Bergh inhoudsopgave aanleiding en doel luchtfoto plangebied stedenbouwkundig plan uitgangspunten
en relicten van agrarisch gebied. Ook het open water van het oostelijke IJ, het Buiten-IJ en het IJmeer valt in dit systeem.
Hoofdstuk 8 Groen en water Inleiding 12 12 groen en water Groen en water vormen een zeer heterogeen ruimtelijk systeem, dat in ieder geval bestaat uit volkstuinen, sportparken, begraafplaatsen, oude en
Beeldkwaliteitsplan. Oldenhave/Bos, Ruinen
Beeldkwaliteitsplan Oldenhave/Bos, Ruinen Govert Flinckstraat 31 8021 ET Zwolle Postbus 1158 8001 BD Zwolle T. 038 421 68 00 F. 038 421 07 37 info@witpaard.nl www.witpaard.nl mei 2008 Inleiding Dit Beeldkwaliteitsplan
BEELDKWALITEITSPLAN JULIANASTRAAT STERREBOSSTRAAT HAAKSBERGEN. gemeente Haaksbergen
BEELDKWALITEITSPLAN JULIANASTRAAT STERREBOSSTRAAT HAAKSBERGEN gemeente Haaksbergen BEELDKWALITEITSPLAN JULIANASTRAAT STERREBOSSTRAAT HAAKSBERGEN opdrachtgever: Gemeente Haaksbergen APRIL 2012 opgesteld
INHOUDELIJKE TOELICHTING
Agendapunt: 9 No. 04/'09 Dokkum, 26 november 2008 ONDERWERP: beeldcriteria de Twine SAMENVATTING: De welstandsnota bevat geen uitgewerkte welstandscriteria voor (her)ontwikkelingsprojecten. Dergelijke
Zwembad De Vijf Heuvels Potdijk 5 te Markelo BEELDKWALITEITPLAN
Zwembad De Vijf Heuvels Potdijk 5 te Markelo BEELDKWALITEITPLAN colofon SAB Arnhem bezoekadres: Frombergdwarsstraat 54 6814 DZ Arnhem correspondentieadres: postbus 479 6800 AL Arnhem T (026) 3576911 F
WELSTANDSNOTA RIJSSEN-HOLTEN Rijssen Wonen Gebiedsgerichte criteria 22 juni 2012
WELSTANDSNOTA RIJSSEN-HOLTEN Rijssen Wonen Gebiedsgerichte criteria 22 juni 2012 2 WELSTANDSNOTA RIJSSEN-HOLTEN - 1 RIJSSEN WONEN Inhoudsopgave 1.0 Rijssen wonen gebiedsgerichte criteria 1.1 Inleiding
BEELDKWALITEITPLAN DRIELANDEN WEST FASE 1
BEELDKWALITEITPLAN DRIELANDEN WEST FASE 1 1 juli 2015 Doel In dit document worden de richtlijnen beschreven voor de vormgeving van de bebouwing in het stedenbouwkundig plan voor Drielanden west fase 1.
De Tuinen II. Beeldkwaliteitsplan juni 2010
De Tuinen II Beeldkwaliteitsplan 267.00.01.40.02 1 juni 2010 Beeldkwaliteitsplan De Tuinen II 267.00.01.40.02 1 juni 2010 Inhoud 1.0 Doel en status 07 2.0 Karakterschets van het gebied 09 3.0 Beeldkwaliteitscriteria
Hofwijk Mijnsheerenland
Kavelpaspoort Hofwijk SCHIPPERS 27 Augustus 2012 02 Inhoudsopgave 05 Inleiding 07 Toelichting 09 10 Bestemmingsplan Richtlijnen 12 12 13 14 Aanvullende richtlijnen Bouwenvelop Architectuurregels Kavelinrichting
B3. Landelijk lint Kwadijk
B3. Landelijk lint Kwadijk GEBIEDSBESCHRIJVING Gebied Het lint van Kwadijk loopt van de Beemsterringvaart tot aan de Purmerringvaart. De hoofdstructuur van Kwadijk wordt bepaald door een waterkerende kade
GEMEENTE NOORDENVELD BEELDKWALITEITSPLAN BRINKHOFWEIDE NORG
GEMEENTE NOORDENVELD BEELDKWALITEITSPLAN BRINKHOFWEIDE NORG Inhoudsopgave 1. Beeldkwaliteitsplan 4 1.1 Het beeldkwaliteitsplan 5 1.2 De status van het beeldkwaliteitsplan 5 1.3 De opbouw van het beeldkwaliteitsplan