GODFRIED SCHALCKENSTRAAT 15, MADE VRAAGPRIJS ,- K.K. WONINGBROCHURE

Transcriptie

1 WONINGBROCHURE GODFRIED SCHALCKENSTRAAT 15, MADE VRAAGPRIJS ,- K.K.

2 Kenmerken TYPE WONING AANTAL KAMERS WOONOPPERVLAKTE PERCEELOPPERVLAKTE VOLUME BOUWJAAR TUIN GARAGE VERWARMING halfvrijstaande woning m² 237 m² 340 m³ 1923 achtertuin parkeerplaats c.v.-ketel ISOLATIE dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas VRAAGPRIJS WONING ,- K.K.

3 OMSCHRIJVING ALGEMEEN: Op aantrekkelijke locatie op steenworp afstand van de Madese kern gelegen, halfvrijstaande woning. Naast de woning bevindt zich een ruime parkeergelegenheid voor de auto (met laadpunt) en achter in de tuin staat een multifunctioneel bijgebouw. De woning is gebouwd in de fraaie jaren '20/'30 stijl en beschikt nog over tal van authentieke elementen zoals een betegeld voorportaal, plavuizen in de hal en een fraaie trapopgang naar 1e verdieping. Vanaf 2005 is de woning vakkundig gerestaureerd en gemoderniseerd, waarbij de authentieke kenmerken bewaard zijn gebleven. INDELING: BEGANE GROND: Fraaie hal/entree met betegelde plavuizenvloer, vernieuwde meterkast (2012), trapopgang naar 1e verdieping. Gezellige doorzon type woonkamer met gashaard en tuindeuren naar de tuin. Deze kamer is afgewerkt met een beton coating vloer, stucwerk wanden en plafond. Dichte leefkeuken (2006) met moderne en luxe keukeninrichting voorzien van o.a. kookeiland met 5 pits gasfornuis en diverse inbouwapparatuur. Toegang tot de kelder. Bijkeuken met toiletgelegenheid met wandcloset en fonteintje. Opstelplaats van de wasmachine en cv-combiketel ('19). 1e VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers aan de straatzijde en een riante ouderslaapkamer aan de achterzijde met ruime inloopkast. Zeer fraaie en moderne badkamer ('05) met ligbad, douche, vaste wastafel en wandcloset. TUIN: De verzorgde achtertuin is gelegen op het oosten. Hier bevindt zich het geheel geïsoleerde en van verwarming en airco (2018) voorzien bijgebouw met vliering. Deze ruimte beschikt over een eigen groepenkast. Een heerlijke plek voor de kinderen om te chillen of geschikt als kantoor aan huis.

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17 PLATTEGRONDEN

18 PLATTEGRONDEN

19 PLATTEGRONDEN

20 KADASTRALE KAART

21 DE LOCATIE BUURT PLAATS REGIO

22 WIJ STELLEN ONS VOOR UW MAKELAAR WIJ KENNEN DE MARKT EN KENNEN UW WENS. Jack Biemans NVM makelaar RMT Jacqueline Segeren Commercieel binnendienst medewerker Miranda van den Broek Assistent Makelaar Wonen A-RMT ONS TEAM

23 NOTITIES WIJ GEVEN U GRAAG PERSOONLIJK ADVIES.

24

25 VOORWAARDEN Uitgangspunt voor de koop is de koopovereenkomst, vastgesteld door de NVM, Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. In de koopovereenkomst wordt standaard een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopakte ondertekenen. Partijen kunnen derhalve aan een mondelinge overeenkomst geen rechten of plichten ontlenen. Verkoper behoudt zich het recht voor om, indien de leeftijd of de staat van het verkochte daartoe aanleiding geeft, een algemene ouderdomsclausule in de koopakte op te nemen. Deze kunnen wij ter inzage verstrekken. Aan koper gemelde gebreken worden in de koopakte vermeld. Indien de verkochte woning bouwkundig is gekeurd, zal dit ook vermeld worden in de koopakte. Als koper heb je een onderzoeksplicht. Om een goed inzicht te verkrijgen in de bouwkundige staat van de woning adviseren wij nadrukkelijk om de woning door een specialist bouwkundig te laten keuren. Het vorenstaande is informatief en geen concreet aanbod waaraan je rechten kunt ontlenen. Aan onvolkomenheden of onjuistheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend. Alle afmetingen en maten zijn circa maten en indicatief. Plattegronden en tekeningen geven enkel een ruwe indicatie van de indeling, deze zijn niet op schaal en kunnen afwijken van de feitelijke situatie. Kadastrale plattegronden zijn gescand en derhalve niet op schaal. Informatieverstrekking geschiedt geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van tussentijdse verkoop en wijzigingen.

26 VERANTWOORDING CONTACTGEGEVENS VOLG ONS VIA Biemans Made Makelaardij Marktstraat 4A, 4921 BG MADE (NB) Tel TOT SNEL