TE KOOP. diepeveenmakelaars.nl. Veenendaal Noorderkroon 37. Vraagprijs : ,- k.k.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "TE KOOP. diepeveenmakelaars.nl. Veenendaal Noorderkroon 37. Vraagprijs : 385.000,- k.k."

Andreas Brander
8 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 TE KOOP diepeveenmakelaars.nl Veenendaal Noorderkroon 37 De living, aanbouw (tuinkamer/serre) en keuken van dit keurig onderhouden en royale HALFVRIJSTAANDE WOONHUIS bieden gezamenlijk een riante woonoppervlakte van maar liefst ca. 75 m²! Het geheel is eigentijds en stijlvol ingericht. In totaal zijn er grote 4 sl.k. aanwezig (5e sl.k. mogelijk), alsmede een luxe badkamer. Beslist een woning om van binnen te zien! De stenen BERGING, voorzien van houten dakbeschot en nieuwe dakbedekking (16 m²) is geïsoleerd. Fraaie vrije ligging, rustiek grenzend aan een waterpartij. Bouwjaar: Grondoppervlakte: ca. 355 m². Vraagprijs : ,- k.k. Brouwersgracht TJ Veenendaal telefoon info@diepeveenmakelaars.nl

maar liefst ca. 75 m²! Het geheel is eigentijds en stijlvol ingericht. In totaal zijn er grote 4 sl.k. aanwezig (5e sl.k. mogelijk), alsmede een luxe badkamer.

2 Indeling: Begane grond: royale hal met parketvloer, voorzien van een modern ingerichte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De wanden langs de trapopgang naar de 1e verdieping zijn afgewerkt met spachtelputz. De hal beschikt verder op een tweetal fraaie deuren (paneeldeur met chique glasverdeling en facetglas), welke toegang bieden tot zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer beschikt over een exclusieve indeling en riante woonoppervlakte dankzij de aanbouw van een fantastisch lichte serre/tuinkamer aan de achterzijde, alsmede een keukenruimte, welke gerealiseerd is in de voormalige garage. Het resultaat: uiterst comfortabel en ruimtelijk wooncomfort van maar liefst ca. 75 m²! zijraam (voorzijde), alsmede een aluminium schuifpui aan de achterzijde. Het royale voorraam is voorzien van een elektrisch te bedienen zonnescherm (met windsensor). De aangebouwde serre/tuinkamer (11.7 m²) is uitgerust met 2 schuifpuien. Eén schuifpui kan volledig open, hetgeen geresulteerd heeft in een 3 meter brede doorgang naar het terras. Verder is de serre voorzien van een onderhoudsvriendelijke kunststof vloer, een geïsoleerd dak ('15) en een nieuw plafond ('15) met ingebouwde led-verlichting. De wanden zijn strak gestuukt en in een lichte kleurstelling afgewerkt. De keuken (13 m²) is van de woonkamer gescheiden middels een ruime (1.15 meter) deurbrede, robuust vormgegeven toog. Hier staat een luxe kwaliteitskeuken opgesteld, bestaande uit een speels en eigenzinnig vormgegeven L-vormige styling met roomwitte en kersen paneelfronten. De woonkamer omvat 50 m² en beschikt over een zithoek aan de voorzijde. De vloer is voorzien van een eiken parketvloer en stijlvol op elkaar afgestemde ton-sur-ton natuurtinten op de wanden. De smaakvol ingerichte woonkamer beschikt over een optimale lichtinval, mede dankzij een kamerbreed voorraam en royaal Deze keuken beschikt over veel korfladen met moderne staafhandgrepen, alsmede een draadglazen achterwand tussen onder- en bovenkasten. De keuken is voorzien van een kersen aanrechtblad, met uitzondering van de brede en verlaagde kookunit: de inductiekookplaat wordt aan weerzijden geflankeerd door een rvs blad. Overige voorzieningen zijn: rvs hoek spoelunit met afdruipzone, afwasmachine, oven, inductiekookplaat en strak vormgegeven design afzuigkap. De koelkast staat los geplaatst. Het raam aan de voorzijde en de mooie Pantser lichtkoepel in het plafond staan garant voor een fijne directe daglichttoetreding. De vloer is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke kunstof vloer. Verwarming geschiedt middels een hoge designradiator. Brouwersgracht TJ Veenendaal tel info@diepeveenmakelaars.nl

De hal beschikt verder op een tweetal fraaie deuren (paneeldeur met chique glasverdeling en facetglas), welke toegang bieden tot zowel de woonkamer als de keuken.

3 Via de keuken wordt toegang geboden tot de geïsoleerde bijkeuken/berging (16 m²). Deze ruimte is strak afgewerkt en voorzien van een onderhoudsvriendelijke kunststof vloer. Ook hier is, evenals in de keuken, een Pantser lichtkoepel geplaatst. De tuin is via de buitendeur bereikbaar. 1e verdieping: via de overloop zijn 3 slaapkamers te bereiken. Tevens is het dakterras (boven de keuken) via de overloop bereikbaar. De gehele verdieping is voorzien van een doorlopende Pergo laminaatvloer. De ruime ouderslaapkamer (17.5 m²) heeft een strak afgewerkt schuurwerkplafond en is voorzien van een elektrisch te bedienen rolluik. Slaapkamer 2 en 3 (respectievelijk 13 en 12 m²) beschikken over een wastafel. Alle slaapvertrekken zijn verder voorzien van Luxaflex horren. De royale badkamer (6 m²) is geheel betegeld. De chique zwart/wit afwisseling van wanden vloerbetegeling geven deze badkamer een tijdloze uitstraling. Een zwart/wit geblokte vloer, met comfortabele vloerverwarming, is diagonaal gelegd. De plafondpanelen zijn eveneens diagonaal geplaatst en voorzien van inbouwverlichting. Sanitaire faciliteiten in deze luxe badkamer zijn: mooie inloopdouchehoek met comfortabele douchekolom, bidet, 2e toilet en chique wastafelmeubel. Tevens zijn wasmachine en wasdroger in de badkamer ondergebracht. Tevens is er een hoge designradiator aanwezig. 2e verdieping: via een vaste trap te bereiken. De ruime voorzolder (18 m²) beschikt over een klepraam met Luxaflex cassette rolhor en smalle lamellen, alsmede een Velux dakraam met cassette insectenrolhor en zonwering middels geïntegreerde lamellen. Tevens knieschotten en bergruimte aanwezig. Hier is een royale werkhoek gerealiseerd, voorzien van een praktisch werkblad (5e slaapkamer mogelijk). Tevens is de jonge CV-ketel (nov '13) op de voorzolder ondergebracht (Intergas HRE 36/30 kombi kompakt). Slaapkamer 4 (15.3 m²) is voorzien van 2 Velux dakramen, welke zijn uitgerust met Velux cassette insectenrolhorren, alsmede verduistering rolgordijnen. De wanden zijn strak afgewerkt met spachtelputz. Samenvattend: zeer royaal halfvrijstaand woonhuis, keurig onderhouden en stijlvol ingericht. Dankzij de aanbouw aan de achterzijde en de in de voormalige garage gerealiseerde keuken omvat de woonoppervlakte op de begane grond maar liefst ca. 75 m²! Daarnaast is er nog een geïsoleerde stenen berging aanwezig, in juni 2003 voorzien van houten dakbeschot en nieuwe dakbedekking, inpandig te bereiken via de keuken. Het lichte en eigentijdse afwerkingsniveau staat garant voor optimaal wooncomfort! In totaal zijn er 4 ruime slaapkamers aanwezig. Het realiseren van een 5e slaapvertrek behoort tot de mogelijkheden. In 1999 is de dakbedekking van de uitbouw vervangen en geïsoleerd. De kap van de woning is eveneens in 1999 opnieuw geïsoleerd en afgetimmerd. In april 2015 is de woning volledig rondom geschilderd. Deze mooie woning is zeer vrij gelegen en grenst aan een parkachtig gazon met groenvoorzieningen. Recent hebben bewoners een stuk grond aangekocht achter hun oorspronkelijke tuin. De tuin bestaat uit twee delen, welke middels een houten tuinpoort onderling met elkaar zijn verbonden. Vanaf het aan het water gelegen terras aan de achterzijde is het in de zomer heerlijk toeven. Door de rietkraag aan de overzijde van het water kan men geheel vrij zitten. Direct achter de schutting van de eerste tuin is er een erfdienstbaarheid t.b.v. de buren (recht van overpad). De tuin is fraai aangelegd, met strakke vormgeving en afwisseling tussen gazon, sierbestrating, groenvoorzieningen en strak geknipte hagen. Brouwersgracht TJ Veenendaal tel info@diepeveenmakelaars.nl

Tevens is het dakterras (boven de keuken) via de overloop bereikbaar. De gehele verdieping is voorzien van een doorlopende Pergo laminaatvloer. De ruime ouderslaapkamer (17.

4 De woning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving in Dragonder-Noord. Via het terras aan de achterzijde wordt zicht geboden op de nieuwste wijk van Veenendaal, te weten Veenendaal-Oost. Aanvaarding: in overleg. Locatie Noorderkroon 37, 3902 VB Veenendaal Bijzonderheden : Bouwjaar : 1971 Woning type : 2-onder-1-kapwoning Inhoud : 480 m³ Woonoppervlakte : 190 m² Aantal kamers : 6 (waarvan 4 slaapkamers) Verwarming : Via cv-ketel Type cv-ketel : Intergas HRE 36/30 kombi kompakt combiketel, bj (eigendom) Warmwater : Via cv-ketel Roerende zakenlijst : Ter inzage Aanvaarding : In overleg Kadastrale gegevens : Gemeente : Veenendaal Sectie : K Nummer : 1215 Totale kavelgrootte : 355 m² Brouwersgracht TJ Veenendaal tel info@diepeveenmakelaars.nl

Locatie Noorderkroon 37, 3902 VB Veenendaal Bijzonderheden : Bouwjaar : 1971 Woning type : 2-onder-1-kapwoning Inhoud : 480 m³ Woonoppervlakte : 190 m² Aantal kamers : 6 (waarvan 4 slaapkamers)

Vergelijkbare documenten

TE KOOP. diepeveenmakelaars.nl. Veenendaal Prins Bernhardlaan 152. Vraagprijs : 197.500,- k.k.

TE KOOP. diepeveenmakelaars.nl. Veenendaal Prins Bernhardlaan 152. Vraagprijs : 197.500,- k.k. TE KOOP diepeveenmakelaars.nl Veenendaal Prins Bernhardlaan 152 Een verzorgde woning! Deze HOEKWONING (type 3-onder-1-kap) met STENEN BERGING biedt o.a. een sfeervolle woonkamer met gashaard, een fraaie