Vermeerlaan 53, 3764 WC Soest

Transcriptie

1 Vermeerlaan 53, 3764 WC Soest Bieden vanaf ,00 k.k.

2 Omschrijving De woning wordt u aangeboden middels een bieden vanaf prijs van ,-k.k. Je bent geen klusser en zoekt een appartement die instapklaar is? Bingo! Dit is hem!! Dit ruime 4 kamer appartement met 2 balkons en een ruime berging is instapklaar. De muren zijn voorzien van stucwerk en door het hele appartement ligt laminaat. De keuken, badkamer en hal zijn voorzien van nette grote tegels. De badkamer is modern met grote tegels, een regendouche en een wastafelmeubel. Op een loopafstand van 8 minuten bent u bij het treinstation, busstation en winkelcentrum met ruim 20 winkels (Bruna, Hema, Blokker etc.). De centrale ligging is een groot voordeel. Je bent namelijk met de auto zo richting Amersfoort, Utrecht of Amsterdam. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Alle kozijnen in dit complex zijn in 2011 vervangen voor kunststofkozijnen met HR++ glas en ventilatieroosters. Ideaal zijn de twee balkons waardoor je de hele dag van het zonnetje kan genieten. Eén balkon is zuid-west en het andere balkon is noord-west. Aan de woonkamerkant heb je een ruim uitzicht. Indeling: Begane grond: Via de voor gemeenschappelijk te gebruiken voortuin is er toegang tot het gesloten portiek met de brievenbussen, bellen tableau en een intercomsysteem. Via het centrale trappenhuis is er toegang tot het souterrain en de diverse appartementen. Souterrain: Direct onder aan de trap aan de rechterzijde is de ruime berging met een afmeting van 310cm diep en 360cm breed gesitueerd. Dit is een ideale ruimte voor fietsen enz. Eerste etage: Op deze etage is er toegang tot twee appartementen. Voordeur, ruime hal met toegang tot de diverse vertrekken; Meterkast met 12 groepen, 3 aardlekschakelaars en de gasmeter; Keuken uit 2017, met een deur naar het balkon aan de achterzijde. Het moderne keukenblok is uitgevoerd in een lichte houten kleurstelling met een 90cm inductiekookplaat, heteluchtoven/magnetron, afzuigkap, vaatwasser en een spoelbak. Ook is er een koelkast met vriezer aanwezig. In de keuken is ook de c.v.-ketel (2015) gesitueerd; Badkamer uit De moderne badkamer is voorzien van hangtoilet, wasmeubel met lades en spiegel en een regendouche. Twee ruime slaapkamers die vanuit de hal te bereiken zijn; Vanuit 1 van deze slaapkamers is ook het balkon bereikbaar aan de voorzijde. Tevens is dit balkon ook bereikbaar via de woonkamer. Royale woonkamer met balkon en toegang tot de ouderslaapkamer. Vanuit de ouderslaapkamer is er ook toegang tot de badkamer.

3 Bijzonderheden: - Heerlijk licht en sfeervol appartement. - Zeer grote berging (ruim 11 m2) met 230v elektra. - Rustige ligging, nabij winkels, sport, natuurgebied, openbaar vervoer en uitvalswegen A1, A28 en A27 - Twee eigen balkons (zonnig) en gezamenlijke voortuin - Kunststof kozijnen (2011) en isolatieglas HR++ - Eigen CV-ketel (HR107) van 2015), dus geen blokverwarming - Glasvezel en coax aansluiting - 3 slaapkamers - Veilig afgesloten trappenhuis met intercom - Ruimschoots gratis openbare parkeergelegenheid - Actieve Vereniging van Eigenaren - Bijdrage VvE 200 p/m (inclusief water, opstalverzekering, gezamenlijke kosten en sparen voor groot onderhoud) - Eigen grond (Dus geen erfpacht) - Bouwjaar keuken en badkamer Bouwjaar: Woonoppervlakte: ca 76 m2

4 Kenmerken Object gegevens Soort appartement Portiekwoning Open portiek Nee Bouwjaar 1962 Maten object Aantal kamers 4 kamers Aantal slaapkamers 3 slaapkamer(s) Inhoud woning 198 m 3 Gebruiksoppervlakte 76 m 2 woonfunctie Details Ligging Schuur / berging Kabel Buitenzonwering Aan rustige weg, in woonwijk Box Ja Nee Energie Energielabel Isolatie Verwarming Warmwater C.V.-ketel C Dubbel glas C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR 107 (Gas gestookt combiketel uit 2015, Eigendom) Tuin gegevens Tuin Geen tuin

5 Foto's

6 Foto's

7 Foto's

8 Foto's

9 Foto's

10 Foto's

11 Kadastrale kaart

12 Plattegrond

13 Kadastrale gegevens Adres Vermeerlaan 53 Postcode / Plaats 3764 WC Soest Gemeente Soest Sectie / Perceel K / 3086 Soort Volle eigendom Locatie Adres gegevens Adres Vermeerlaan 53 Postcode / plaats 3764 WC Soest Provincie Utrecht Locatiekaart

14 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: - Woning.... Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren - Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen - Warmtevoorziening, te weten: - CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: - Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Koelkast/vriezer - Vaatwasser n.v.t

15 Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) - Oven/magnetron - Kookplaat - Afzuigkap Keukenaccessoires Keukengerei Verlichting, te weten: Alle verlichting (Losse) kasten, legplanken, te weten: Planken inpandige kast Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires - WC rolhouder Badkameraccessoires Wasmeubel + spiegel - Zeep en glazenhouder - Handdoekenrek Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: - Overige zaken, te weten: Opmerkingen n.v.t