ROTTERDAM NRP FORUM 28 MAART 2018

Transcriptie

1 ROTTERDAM NRP FORUM 28 MAART 2018

2 7:30-8:00 Inloop met ontbijt voorbehoud) Programma (onder 8:00-8:30 Presentatie Mattijs van Ruijven (Stedenbouwkundige gemeente Rotterdam) over de visie van Rotterdam op renoveren en transformeren, stil te staan bij gebieden die wij gaan bezoeken (Rotterdam Business District, M4H en Katendrecht). Daarnaast gaat hij in op de nieuwe brug die de gemeente over de Maas wil aanleggen en het stadionsgebied. 8:30-11:30 Wandeling naar CS via Stadhuis, Shellgebouw en de Hofpoort waar Ector Hoogstad zit gevestigd. Hier bezoeken wij hun kantoor op de 24e etage. Vervolgens lopen we naar het Rotterdam Business District en het Centraal Station. 11:30-13:00 Vertrek naar Merwedevierhavengebied en lunchen. 13:00-15:30 Rondleiding over Merwedevierhavengebied. Toelichting door projectleider over deze spannende gebiedsontwikkeling. We bezoeken een aantal plekken, zoals Katoemveen, Marconitorens en het Haka-gebouw in het gebied. 15:30-16:00 Per watertaxi naar Fenixloods, Deliplein en de Steinwegkantine. Parralel programma 16:00-17:00 Bezoek bouwplaats Fenix I. MEI-Architecten leidt ons rond over de bouwplaats van het appartmentencomplex dat nu op de Fenixloods wordt gebouwd. of 17:00-19:00 Eten en borrel Van Schagen Architecten neemt ons mee naar de transformatie en renovatie van de Steinwegkantine. De kantine fungeert als ontmoetingsruimte voor de hele buurt.

3 Het stadhuis aan de Coolsingel is één van de weinige gebouwen die de bombardementen van mei 1940 heeft doorstaan. Daarom wordt er extra voorzichtig met dit monument omgegaan, maar de gemeente Rotterdam wil ook een moderne en aantrekkelijke werkgever zijn. Merkx + Girod Architecten hebben gewerkt aan het vernieuwde interieur van het Stadhuis. Stadhuis Door de zolder te ontsluiten zijn er meer vierkante meters gecreëerd. Hier is onder andere het restaurant van de gemeente gevestigd. Ook zijn verlaagde plafonds en radiatoren weggehaald om de statige sfeer te laten terugkeren. Van brede gangen zijn ontmoetingsplekken gemaakt. Dankzij deze ingrepen is het interieur één geheel geworden en sluit het weer aan bij de waardigheid van dit gebouw.

4 Shellgebouw Het Shellgebouw (1960) en de Hofpoort (1976) zijn twee gebouwen aan het Hofplein die zijn ontworpen voor oliemaatschappij Shell. In 2017 is gestart met een grote renovatie waarbij het spiegelende glas wordt vervangen door een nieuwe transparante facade. Ontwerp en renovatie is van OZ architecten. Echtor Hoogstad zit gevestigd in de Hofpoort op de 24e etage. Wij gaan een bezoek aan ze brengen.

5 Het Merwedevierhavengebied is een oud haventerrein van circa 100 hectare aan de noordkant van de Maas. Ooit was het één van de grootste fruithavens ter wereld. Het gebied oogt niet aantrekkelijk. Veel gebouwen staan in het verval en het gebied scoort qua veiligheid laag. Maar er staan ook monumentale panden zoals het Hakagebouw, de Vertrekhal Oranjelijn en Katoenveem. Pionierende en ambachtelijke maakbedrijven hebben in M4H hun plek gevonden. Creatieve ondernemers voelen zich er thuis, net als bedrijven in de circulaire maakindustrie. In M4H broeit van alles in de panden. Het gebied wordt getransformeerd zonder dat het ruwe van een havengebied verloren mag gaan. Voor M4H is dan ook geen blauwdruk ontwikkeld, maar wordt ingezet op organische gebiedsontwikkeling. Hiervoor zijn een aantal programmascenario s opgesteld die mogelijke ontwikkelingen in kaart brengen. M4H

6 De Marconitorens worden getransformeerd tot The Lee Towers. Met m2 is dit het grootste transformatieproject van Nederland. Samen met TB3 investments transformeert City Pads twee van de drie Marconitorens tot 860 huurwoningen van 40 tot 70 vierkante meter. Op de bovenste twee etages komen 20 penthouses. Op één van de torens komt een rooftoprestaurant. De begane grond krijgt voorzieningen voor bewoners zoals een koffiehoek, sauna, sportschool en een bioscoop. Lee Towers Onderdeel van de herontwikkeling is het vervangen van de huidige ramen door verticaal schuivende ramen. In open stand levert dat een glazen balustrade op. Diederendirrix architecten bedacht die oplossing om de woning een ruimtelijke buitenruimte te geven zonder grote aanpassingen in de gevel.

7 Katoenveem is gebouws in 1920 naar een ontwerp van J. J. Kanters. Dit voormalige pakhuis is van algemeen belang vanwege cultuur-, architectuur-, bouwhistorische en typologische waarde. De loods is niet meer in gebruikt. Plannen om er een dance club van te maken sneuvelden in Katoenveem Op dit moment wordt er gewerkt aan de herbestemming van Katoenveen. In juli 2018 was de gemeente Rotterdam in gesprek met stichting Droom en Daad. Het doel is om daar na de restauratie kunst in tentoon te stellen. De enorme ruimtes die er zijn lenen zich voor grote beelden en kunstobjecten. Hiermee wordt het de grootste kunstruimte van Nederland.

8 Het Haka-gebouw is een groothandelskantoor met graansilo en garage. Het gebouw is ontworpen door architecten H.F. Mertens en J. Koeman. In 2009 is het gebouw bestemd tot een campus voor clean tech bedrijvigheid. Instellingen en overheden bundelen daar hun kennis op het terrein van water en energie. Haka-gebouw Er zijn plannen voor renovatie gemaakt. Historische elementen zijn tamelijk gaaf en samenhangend bewaard gebleven, daarom verdienen ze een overwegend restauratieve aanpak. Daarnaast worden de klimaatinstallaties aangepakt, krijgt het gebouw een nieuwe verticale ontsluitingssytematiek en wordt de gevel verduurzaamd. Transvorm gaat de renovatie en transvormatie uitvoeren.

9 Het is nu moeilijk voor te stellen, maar het Deliplein was vroeger een plek waar matrozen, prostituees en dronken cafébezoekers het beeld bepaalden. Tegenwoordig is het Deliplein hip en levendig, met allerlei leuke restaurants koffietentjes en cafés. In de jaren 80 ging het er nog heel anders aan toe. Het was een plein met prostituees en andere louche voorzieningen. Nadat de gemeente in de jaren 90 een aantal rechtszaken won, ontstond er ruimte om het plein te transformeren naar een gebied met voorzieningen voor een breder publiek. Tegenwoordig zit er horeca en detailhandel aan een plein dat wordt gewaardeerd door een breed publiek. Deliplein

10 Bovenop de bestaande Fenixloods worden 212 nieuwe loftappartementen gerealiseerd door Mei Architecten. Deze nieuwe appartementen kunnen door de kopers vrij worden ingedeeld, zowel horizontaal als verticaal. Dit is in Nederland een uniek concept. Naast wonen is er in de voormalige loods ook ruimte voor werken, recreëren en parkeren. Zo biedt het onderdak aan drie bekende culturele instanties (Conny Jansen Danst, Codarts en Circus Rotjeknor) die samen het Cultuur Cluster vormen. Alle drie hebben zij speciale wensen voor de ruimtes die zij gebruiken, zoals grote kolom vrije ruimtes. Hiervoor zijn bij de transformatie inventieve oplossingen bedacht. Daarnaast komt er een passage die dwars door het gebouw loopt. Dit zorgt ervoor dat beide kanten van het gebouw gemakkelijk bereikt kunnen worden. Fenix I Ontwerp is gemaakt door Mei-Architecten. Ze leiden ons rond over de bouwplaats en geven een toelichting op het ontwerp.

11 Steinwegkantine De Steinwegkantine is gebouwd tijdens de renovatie van de naastgeleden Fenixloodsen 1 en 2 net na de oorlog. In het gebouw was op de eerste verdieping een grote zaal voor de havenarbeiders om te kunnen lunchen, op de begane grond waren wasvoorzieningen en toiletten voor de arbeiders om zich om te kleden en te wassen. Volkskracht zet zich in voor het behoud van historische monumenten en gebouwen, die een maatschappelijke bijdrage kunnen leven aan de stad en de samenleving. De Steinwegkantine past met de huisvesting van de tweede zaal van theater Walhalla perfect in dit kader. De Steinwegkantine is op hoog niveau gerenoveerd. Hoog niveau betekende in deze; tegen het restauratieve aan. Doelstelling was in te zetten op hoogwaardige en duurzame materialen, in combinatie met nieuwe energetische installaties. Van Schagen Architecten heeft een ontwerp gemaakt voor de transformatie en renovatie. Zij gaan daar een toelichting op geven.