Afwezig: de heer Pascal Kwanten, raadslid; mevrouw Nancy Van Hoof, raadslid; de heer Flor Celen, raadslid

Transcriptie

1 Gemeenteraad Notulen Zitting van 3 september 2018 Samenstelling: Aanwezig: de heer Guy Van Hirtum, burgemeester; de heer Herman Wynants, schepen; de heer Filip Verrezen, schepen; mevrouw Kelly Verboven, schepen; de heer Kristof Welters, schepen; mevrouw Tinne Wuyts, schepen; mevrouw Iris De Wever, schepen; de heer Clyde Tai-Apin, ocmw-voorzitter - schepen; de heer Jan Michiels, raadslid; de heer Frans De Cock, raadslid; de heer Harri Verbraecken, raadslid; de heer René Verachtert, raadslid; de heer Lowie Thys, raadslid; de heer Frank Verlooy, raadslid; mevrouw Marjan De Groot, raadslid; de heer Jef Van den Eynde, raadslid; mevrouw Brigitte Helsen, raadslid; de heer Patrick Vanschoubroek, raadslid; mevrouw Winny Van Calster, raadslid; de heer Jürgen Engelen, raadslid; mevrouw Tamara Van den Eynden, raadslid; mevrouw Rita Moons, raadslid; mevrouw Myriam Valgaeren, raadslid; mevrouw Evelien Belmans, voorzitter; de heer Jo Vankrunkelsven, algemeen directeur Afwezig: de heer Pascal Kwanten, raadslid; mevrouw Nancy Van Hoof, raadslid; de heer Flor Celen, raadslid 3 september :01 -De voorzitter opent de openbare zitting OPENBARE ZITTING Secretariaat _GR_00014 Secretariaat. Notulen. Verslag 25 juni Goedkeuring GOEDGEKEURD Beschrijving Voorgeschiedenis en context De notulen van de vorige zitting worden telkens goedgekeurd op de eerstvolgende raad. Stemming op het agendapunt Goedgekeurd door de gemeenteraad met - 23 stem(men) voor: Evelien Belmans; Marjan De Groot; Iris De Wever; Jürgen Engelen; Brigitte Helsen; Jan Michiels; Rita Moons; Clyde Tai-Apin; Lowie Thys; Myriam Valgaeren; Winny Van Calster; Guy Van Hirtum; Jef Van den Eynde; Tamara Van den Eynden; Patrick Vanschoubroek; René Verachtert; Kelly Verboven; Harri Verbraecken; Frank Verlooy; Filip Verrezen; Kristof Welters; Tinne Wuyts; Herman Wynants - 1 onthouding(en): Frans De Cock Besluit 1/256

2 Artikel 1 De notulen van de vorige zitting worden goedgekeurd met 23 ja-stemmen en 1 onthouding. Financiën _GR_00005 Kerkfabrieken. Budgetwijziging Sint-Michiel Oevel - Kennisneming KENNIS GENOMEN Beschrijving Voorgeschiedenis en context Voorgeschiedenis - Op 2 juni 2018 keurde de kerkraad van Oevel de budgetwijziging 2018 goed en diende deze in bij het centraal kerkbestuur. - Op 18 juni 2018 diende het centraal kerkbestuur deze budgetwijziging in bij het bisdom Antwerpen en op 4 juli 2018 bij de gemeente. Feiten en context Deze budgetwijziging omvat een aantal verschuivingen binnen het budget: - de bijdrage aan het centraal kerkbestuur wordt naar het exploitatiebudget verschoven - enkele budgetten op MAR-nummer worden in lijn gebracht met de uitgaven Er wordt geen bijkomende gemeentelijke toelage gevraagd. Argumentatie Naar aanleiding van het inspectieverslag van monumentenzorg, zijn een aantal herstellingen aan de kerk noodzakelijk. Door verschuivingen binnen het budget te doen, kunnen deze herstellingen uitgevoerd worden zonder het budget te verhogen. Juridische grond Het decreet van 7 mei 2004, gewijzigd bij decreet van 6 juli 2012, betreffende de materiële organisatie en werking van de erkende erediensten met in het bijzonder de artikelen die betrekking hebben op het financieel beheer. Besluit van 13 december 2006 van de Vlaamse Regering betreffende het algemeen reglement op de boekhouding van besturen van de erkende erediensten. Omzendbrief BB 2013/01 van het Vlaams Ministerie van Bestuurszaken Agentschap Binnenlands Bestuur Afdeling Lokale en Provinciale Besturen Financiën en Personeel betreffende de boekhouding van de besturen van de eredienst. Actieplan: Organisatie ondersteuning Actie: Erediensten Actienummer: Omschrijving project: Aktename budgetwijziging Raming kosten: - 2/256

3 Raming opbrengsten: - Opdrachten: - Notulen Schepen Filip Verrezen licht de agendapunten 2 tot en met 9 toe. Besluit Artikel 1 De gemeenteraad neemt akte van de budgetwijziging 2018 van de kerkfabriek Sint-Michiel Oevel. Artikel 2 Dit besluit wordt overgemaakt aan de gouverneur van de provincie, het centraal kerkbestuur en de betrokken kerkfabriek _GR_00019 Kerkfabrieken. Budget Sint-Michiel Oevel - Kennisneming KENNIS GENOMEN Beschrijving Voorgeschiedenis en context Voorgeschiedenis De kerkraad Sint-Michiel keurde op 2 juni 2018 hun budget 2019 goed en diende deze in bij het centraal kerkbestuur op 3 juni Het centraal kerkbestuur diende het budget op 4 juli 2018 in bij het Bisdom Antwerpen, dat een gunstig advies toekende, en op 22 juli 2018 bij de gemeente via Religiopoint. Feiten en context In het budget 2019 werden de volgende gemeentelijke exploitatie- en investeringstoelagen ingeschreven: Sint-Michiel Oevel Meerjarenplanning Voorstel 2019 Exploitatietoelage EUR ,83 EUR Investeringstoelage 0 EUR 0,00 EUR De gevraagde exploitatietoelage voor 2019 ligt 0,17 euro lager dan voorzien in het laatst goedgekeurde meerjarenplan als gevolg van een gunstig resultaat in de rekening Er wordt geen investeringstoelage voor 2019 gevraagd. Juridische grond De artikelen 45 tot en met 49 van het decreet van 7 mei 2004 over de materiële organisatie en werking van de erkende erediensten hebben betrekking op de budgetten van de kerkfabrieken. Artikelen 6 tot en met 21 van het besluit van 13 oktober 2006 van de Vlaamse Regering houdende het algemeen reglement op de boekhouding van de besturen van de erkende erediensten en van de centrale besturen van de erkende erediensten. Omzendbrief BB.2013/01 van het Vlaams Ministerie van Bestuurszaken - Agentschap voor Binnenlands Bestuur. 3/256

4 Visum: Visum verleend Motivering Actieplan: Organisatie ondersteuning Actie: Erediensten Actienummer: (exploitatie) (investering) Omschrijving project: Vaststellen budget 2019 Raming kosten: euro exploitatietoelage Raming opbrengsten: -- Opdrachten: Secretariaat Deze beslissing overmaken aan de gouverneur van provincie Antwerpen. Besluit Artikel 1 De gemeenteraad neemt akte van het budget 2019 van de kerkfabriek Sint-Michiel Oevel. De voorgelegde toelagen zullen in het budget 2019 van de gemeente verwerkt worden. Artikel 2 Dit besluit wordt overgemaakt aan de gouverneur van de provincie. Het centraal kerkbestuur en de betrokken kerkfabriek ontvangen dit besluit via Religiopoint _GR_00010 Kerkfabrieken. Budget O.L.V. ten Hemel Opgenomen Voortkapel - Kennisneming KENNIS GENOMEN Beschrijving Voorgeschiedenis en context Voorgeschiedenis De kerkraad O.L.V. ten Hemel Opgenomen keurde op 1 juni 2018 hun budget 2019 goed en diende deze in bij het centraal kerkbestuur op 9 juni Het centraal kerkbestuur diende het budget op 4 juli 2018 in bij het Bisdom Antwerpen, dat een gunstig advies toekende, en op 22 juli 2018 bij de gemeente via Religiopoint. Feiten en context In het budget 2019 werden de volgende gemeentelijke exploitatie- en investeringsuitgaven ingeschreven: O.L.V. ten Hemel Opgenomen Voortkapel Meerjarenplanning Voorstel 2019 Exploitatietoelage EUR ,50 EUR Investeringstoelage 0 EUR 0,00 EUR 4/256

5 De gevraagde exploitatietoelage voor 2019 ligt 99,50 euro lager dan voorzien in het laatst goedgekeurde meerjarenplan als gevolg van een gunstig resultaat in de rekening Er werd geen investeringstoelage gevraagd voor Juridische grond De artikelen 45 tot en met 49 van het decreet van 7 mei 2004 over de materiële organisatie en werking van de erkende erediensten hebben betrekking op de budgetten van de kerkfabrieken. Artikelen 6 tot en met 21 van het besluit van 13 oktober 2006 van de Vlaamse Regering houdende het algemeen reglement op de boekhouding van de besturen van de erkende erediensten en van de centrale besturen van de erkende erediensten. Omzendbrief BB.2013/01 van het Vlaams Ministerie van Bestuurszaken - Agentschap voor Binnenlands Bestuur. Visum: Visum verleend Actieplan: Organisatie ondersteuning Actie: Erediensten Actienummer: (exploitatie) (investering) Omschrijving project: Vaststellen budget 2019 Raming kosten: euro exploitatietoelage Raming opbrengsten: -- Opdrachten: Secretariaat Deze beslissing overmaken aan de gouverneur van provincie Antwerpen. Besluit Artikel 1 De gemeenteraad neemt akte van het budget 2019 van de kerkfabriek O.L.V. ten Hemel Opgenomen Voortkapel. De voorgelegde toelagen zullen in het budget 2019 van de gemeente verwerkt worden. Artikel 2 Dit besluit wordt overgemaakt aan de gouverneur van de provincie. Het centraal kerkbestuur en de betrokken kerkfabriek ontvangen dit besluit via Religiopoint _GR_00011 Kerkfabrieken. Budget Sint-Niklaas Zoerle - Kennisneming KENNIS GENOMEN Beschrijving Voorgeschiedenis en context Voorgeschiedenis De kerkraad St.-Niklaas keurde op 3 juni 2018 hun budget 2019 goed en diende deze in bij het centraal kerkbestuur op 4 juni Het centraal kerkbestuur diende het budget op 4 juli 2018 in bij het Bidsdom Antwerpen, dat een gunstig advies toekende, en op 22 juli 2018 bij de gemeente via Religiopoint. 5/256

6 Feiten en context In het budget 2019 werden de volgende gemeentelijke exploitatie- en investeringstoelagen ingeschreven: Sint-Niklaas Zoerle-Parwijs Meerjarenplanning Voorstel 2019 Exploitatietoelage EUR ,91 EUR Investeringstoelage 0 EUR 0,00 EUR De gevraagde exploitatietoelage voor 2019 ligt 282,09 euro lager dan voorzien in het laatst goedgekeurde meerjarenplan als gevolg van een gunstig resultaat in de rekening Er werd geen investeringstoelage gevraagd voor Juridische grond De artikelen 45 tot en met 49 van het decreet van 7 mei 2004 over de materiële organisatie en werking van de erkende erediensten hebben betrekking op de budgetten van de kerkfabrieken. Artikelen 6 tot en met 21 van het besluit van 13 oktober 2006 van de Vlaamse Regering houdende het algemeen reglement op de boekhouding van de besturen van de erkende erediensten en van de centrale besturen van de erkende erediensten. Omzendbrief BB.2013/01 van het Vlaams Ministerie van Bestuurszaken - Agentschap voor Binnenlands Bestuur. Visum: Visum verleend Actieplan: Organisatie ondersteuning Actie: Erediensten Actienummer: (exploitatie) (investering) Omschrijving project: Vaststelling budgetten 2019 Raming kosten: euro exploitatietoelage Raming opbrengsten: -- Opdrachten: Secretariaat Deze beslissing overmaken aan de gouverneur van provincie Antwerpen. Besluit Artikel 1 De gemeenteraad neemt akte van het budget 2019 van de kerkfabriek Sint-Niklaas Zoerle-Parwijs. De voorgelegde toelagen zullen in het budget 2019 van de gemeente verwerkt worden. Artikel 2 Dit besluit wordt overgemaakt aan de gouverneur van de provincie. Het centraal kerkbestuur en de betrokken kerkfabriek ontvangen dit besluit via Religiopoint _GR_00018 Kerkfabrieken. Budget Sint-Carolus Borromeus Heultje - Kennisneming KENNIS GENOMEN 6/256

7 Beschrijving Voorgeschiedenis en context Voorgeschiedenis De kerkraad Sint-Carolus Borromeus keurde op 5 juni 2018 hun budget 2019 goed en diende deze in bij het centraal kerkbestuur op 13 juni Het centraal kerkbestuur diende het budget op 4 juli 2018 in bij het Bisdom Antwerpen, dat een gunstig advies toekende, en op 22 juli 2018 bij de gemeente via Religiopoint. Feiten en context In het budget 2019 werden de volgende gemeentelijke exploitatie- en investeringsuitgaven ingeschreven: Sint-Carolus Borromeus Meerjarenplanning Voorstel 2019 Exploitatietoelage ,74 EUR ,13 EUR Investeringstoelage 6.000,00 EUR 5.000,00 EUR De gevraagde exploitatietoelage voor 2019 ligt ,61 euro lager dan voorzien in het laatst goedgekeurde meerjarenplan als gevolg van een gunstig resultaat in de rekening Er wordt een investeringstoelage van euro voor diverse herstellingswerken aan de kerk en/of pastorij in 2019 gevraagd. Juridische grond De artikelen 45 tot en met 49 van het decreet van 7 mei 2004 over de materiële organisatie en werking van de erkende erediensten hebben betrekking op de budgetten van de kerkfabrieken. Artikelen 6 tot en met 21 van het besluit van 13 oktober 2006 van de Vlaamse Regering houdende het algemeen reglement op de boekhouding van de besturen van de erkende erediensten en van de centrale besturen van de erkende erediensten. Omzendbrief BB.2013/01 van het Vlaams Ministerie van Bestuurszaken - Agentschap voor Binnenlands Bestuur. Visum: Visum verleend Motivering Het meerjarenplan vermeldt euro aan ontvangsten uit investeringstoelagen (door de gemeente bij te passen) en euro aan investeringsuitgaven. Omdat investeringstoelagen maar worden uitbetaald op voorlegging van de factuur, is dit geen reden om het budget tegen te houden. Actieplan: Organisatie ondersteuning Actie: Erediensten Actienummer: (exploitatie) (investering) Omschrijving project: Vaststellen budget 2019 Raming kosten: euro exploitatietoelage euro investeringstoelage Raming opbrengsten: -- 7/256

8 Besluit Opdrachten: Secretariaat Deze beslissing overmaken aan de gouverneur van provincie Antwerpen. Artikel 1 De gemeenteraad neemt akte van het budget 2019 van de kerkfabriek Sint-Carolus Borromeus Heultje. De voorgelegde toelagen zullen in het budget 2019 van de gemeente verwerkt worden. Artikel 2 Dit besluit wordt overgemaakt aan de gouverneur van de provincie. Het centraal kerkbestuur en de betrokken kerkfabriek ontvangen dit besluit via Religiopoint _GR_00020 Kerkfabrieken. Budget St.-Lambertus Westerlo - Goedkeuring GOEDGEKEURD Beschrijving Voorgeschiedenis en context Voorgeschiedenis De kerkraad St.-Lambertus keurde op 15 mei 2018 hun budget 2019 goed en diende deze in bij het centraal kerkbestuur op 7 juni Het centraal kerkbestuur diende het budget op 4 juli 2018 in bij het Bisdom Antwerpen, dat een gunstig advies toekende, en op 22 juli 2018 bij de gemeente via Religiopoint. Feiten en context In het budget 2019 werden de volgende gemeentelijke exploitaitie- en investeringstoelagen ingeschreven: Sint-Lambertus Westerlo Meerjarenplanning Voorstel 2019 Exploitatietoelage EUR ,77 EUR Investeringstoelage 0 EUR ,00 EUR De gevraagde exploitatietoelage voor 2019 ligt ,23 euro lager dan voorzien in het laatst goedgekeurde meerjarenplan als gevolg van een gunstig resultaat in de rekening Er wordt een investeringstoelage van ,00 euro gevraagd voor herstellingswerken aan de kerk en aan het privaat patrimonium in Juridische grond De artikelen 45 tot en met 49 van het decreet van 7 mei 2004 over de materiële organisatie en werking van de erkende erediensten hebben betrekking op de budgetten van de kerkfabrieken. Artikelen 6 tot en met 21 van het besluit van 13 oktober 2006 van de Vlaamse Regering houdende het algemeen reglement op de boekhouding van de besturen van de erkende erediensten en van de centrale besturen van de erkende erediensten. Omzendbrief BB.2013/01 van het Vlaams Ministerie van Bestuurszaken - Agentschap voor Binnenlands Bestuur. 8/256

9 Visum: Visum verleend Motivering In de meerjarenplanning was geen investeringstoelage voor 2019 voorzien, vandaar dat dit budget dient goedgekeurd te worden. In principe is een aanpassing van het meerjarenplan noodzakelijk, maar omdat dit het laatste jaar is van de legislatuur, zal het meerjarenplan identiek zijn aan het budget en geeft dit geen extra informatie.dit betekent een aanpassing van het budget van de gemeente in Er wordt een investeringstoelage van euro gevraagd. De noodzakelijke aanpassing van de nutsvoorzieningen (waterafvoer en kranen) aan de kerk wordt geraamd op euro. Een tweede toelage van euro dient voor de renovatie van het private patrimonium. Over de juiste toedracht van dit bedrag werd bijkomende informatie opgevraagd - was geen toelichting vermeld in de beleidsnota. In het verleden werd toegestaan dat de renovatie van het private patrimonium door de gemeente werd gefinancierd op voorwaarde dat de betreffende woning voldoende huurgelden op brengt en deze ontvangsten mee verrekend worden in de jaarrekening van de kerkfabriek. Actieplan: Organisatie ondersteuning Actie: Erediensten Actienummer: (exploitatie) (investering) Omschrijving project: Vaststelling budgetten 2019 Raming kosten: euro exploitatietoelage euro investeringstoelage Raming opbrengsten: -- Opdrachten: Secretariaat Deze beslissing overmaken aan de gouverneur van provincie Antwerpen. Stemming op het agendapunt Goedgekeurd door de gemeenteraad met unanimiteit Besluit Artikel 1 De gemeenteraad keurt het budget 2019 van de kerkfabriek Sint-Lambertus Westerlo goed. De voorgelegde toelagen zullen in het budget 2019 van de gemeente verwerkt worden. Artikel 2 Dit besluit wordt overgemaakt aan de gouverneur van de provincie. Het centraal kerkbestuur en de betrokken kerkfabriek ontvangen dit besluit via Religiopoint _GR_00021 Kerkfabrieken. Budget O.L.Vrouw Bezoeking Oosterwijk - Kennisneming KENNIS GENOMEN Beschrijving 9/256

10 Voorgeschiedenis en context Voorgeschiedenis De kerkraad O.L.Vrouw Bezoeking keurde op 27 juni 2018 hun budget 2019 goed en diende deze in bij het centraal kerkbestuur op 28 juni Het centraal kerkbestuur diende het budget op 4 juli 2018 in bij het Bisdom Antwerpen, dat een gunstig advies toekende, en op 14 augustus 2018 bij de gemeente via Religiopoint. Feiten en context In het budget 2019 werden de volgende gemeentelijke exploitatie- en investeringsuitgaven ingeschreven: O.L.Vrouw Bezoeking Oosterwijk Meerjarenplanning Voorstel 2019 Exploitatietoelage EUR 2.821,65 EUR Investeringstoelage 0 EUR 0,00 EUR De gevraagde exploitatietoelage voor 2019 ligt ,35 euro lager dan voorzien in het laatst goedgekeurde meerjarenplan als gevolg van een gunstig resultaat in de rekening Er werd geen investeringstoelage gevraagd voor Juridische grond De artikelen 45 tot en met 49 van het decreet van 7 mei 2004 over de materiële organisatie en werking van de erkende erediensten hebben betrekking op de budgetten van de kerkfabrieken. Artikelen 6 tot en met 21 van het besluit van 13 oktober 2006 van de Vlaamse Regering houdende het algemeen reglement op de boekhouding van de besturen van de erkende erediensten en van de centrale besturen van de erkende erediensten. Omzendbrief BB.2013/01 van het Vlaams Ministerie van Bestuurszaken - Agentschap voor Binnenlands Bestuur. Visum: Visum verleend Motivering Actieplan: Organisatie ondersteuning Actie: Erediensten Actienummer: (exploitatie) (investering) Omschrijving project: Vaststellen budget 2019 Raming kosten: 2.821,65 euro exploitatietoelage Raming opbrengsten: -- Opdrachten: Secretariaat Deze beslissing overmaken aan de gouverneur van provincie Antwerpen. Besluit Artikel 1 De gemeenteraad neemt akte van het budget 2019 van de kerkfabriek O.L.Vrouw bezoeking Oosterwijk De voorgelegde toelagen zullen in het budget 2019 van de gemeente verwerkt worden. 10/256

11 Artikel 2 Dit besluit wordt overgemaakt aan de gouverneur van de provincie. Het centraal kerkbestuur en de betrokken kerkfabriek ontvangen dit besluit via Religiopoint _GR_00022 Kerkfabrieken. Budget Sint-Anna Tongerlo - Kennisneming KENNIS GENOMEN Beschrijving Voorgeschiedenis en context Voorgeschiedenis De kerkraad Sint-Anna keurde op 31 mei 2018 hun budget 2019 goed en diende deze in bij het centraal kerkbestuur op 17 juni Het centraal kerkbestuur diende het budget op 4 juli 2018 in bij het Bisdom Antwerpen, dat een gunstig advies toekende, en op 14 augustus 2018 bij de gemeente via Religiopoint. Feiten en context In het budget 2019 werden de volgende gemeentelijke exploitatie- en investeringsuitgaven ingeschreven: Sint-Anna Tongerlo Meerjarenplanning Voorstel 2019 Exploitatietoelage ,00 EUR ,57 EUR Investeringstoelage 0 EUR 0 EUR De gevraagde exploitatietoelage voor 2019 ligt ,43 euro lager dan voorzien in het laatst goedgekeurde meerjarenplan als gevolg van een gunstig resultaat in de rekening De cijfers kunnen in 2019 nog aangepast worden aangezien er nog aanpassingen dienen te gebeuren die in het verslag van monumentenwacht staan. Men wacht hiervoor nog op offertes. Er werd geen investeringstoelage gevraagd voor Juridische grond De artikelen 45 tot en met 49 van het decreet van 7 mei 2004 over de materiële organisatie en werking van de erkende erediensten hebben betrekking op de budgetten van de kerkfabrieken. Artikelen 6 tot en met 21 van het besluit van 13 oktober 2006 van de Vlaamse Regering houdende het algemeen reglement op de boekhouding van de besturen van de erkende erediensten en van de centrale besturen van de erkende erediensten. Omzendbrief BB.2013/01 van het Vlaams Ministerie van Bestuurszaken - Agentschap voor Binnenlands Bestuur. Visum: Visum verleend Motivering 11/256

12 Actieplan: Organisatie ondersteuning Actie: Erediensten Actienummer: (exploitatie) (investering) Omschrijving project: Vaststellen budget 2019 Raming kosten: ,57 euro exploitatietoelage Raming opbrengsten: -- Opdrachten: Secretariaat Deze beslissing overmaken aan de gouverneur van provincie Antwerpen. Besluit Artikel 1 De gemeenteraad neemt akte van het budget 2019 van de kerkfabriek Sint-Anna Tongerlo. De voorgelegde toelagen zullen in het budget 2019 van de gemeente verwerkt worden. Artikel 2 Dit besluit wordt overgemaakt aan de gouverneur van de provincie. Het centraal kerkbestuur en de betrokken kerkfabriek ontvangen dit besluit via Religiopoint. Overheidsopdrachten 20:23 - Pascal Kwanten, raadslid betreedt de zitting _GR_00006 Aankoop vrachtwagen met kraan en containersysteem. Goedkeuring lastvoorwaarden en gunningswijze - Goedkeuring GOEDGEKEURD Beschrijving Voorgeschiedenis en context Feiten en context De technische dienst stelde een bestek op voor de overheidsopdracht van levering met als voorwerp: "Vrachtwagen met kraan en containersysteem" met referentie De technische vereisten werden opgesteld conform de noden van de dienst en de beschikbare materialen en technieken op de markt. Argumentatie De vrachtwagen met kraan en containersysteem zal ingeschakeld worden voor het transporteren van het feestmateriaal. De huidige vrachtwagen is dringend toe aan vervanging. De technische dienst heeft alternatieve systemen onderzocht maar om een efficiënte werking van het vervoer van het materiaal te garanderen, is geopteerd voor een vrachtwagen met kraan en containersysteem. Op deze manier kunnen de verschillende materialen gelijktijdig vervoerd worden. Juridische grond De wet van 17 juni 2016 inzake overheidsopdrachten, meer bepaald artikel 41, 1, 1 (de geraamde waarde excl. btw bereikt de drempel van ,00 EUR niet). De wet van 17 juni 2013 betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake 12/256

13 overheidsopdrachten, bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten en concessies, en latere wijzigingen. Het koninklijk besluit van 18 april 2017 betreffende plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren, en latere wijzigingen. Het besluit van 2 september 2013 van de gemeenteraad waarbij het begrip 'dagelijks bestuur' wordt gedefinieerd en waarin de gevallen worden opgesomd die van een voorafgaand visum door financieel beheerder worden vrijgesteld. Actieplan: Technische ondersteuning Actie: INV Technisch centrum uitrusting en materieel Actienummer: (raming ) Omschrijving project: Aankoop vrachtwagen met kraan en containersysteem Raming kosten: EUR excl. btw of EUR incl. 21% btw Raming opbrengsten:/ Opdrachten:/ Notulen Schepen Filip Verrezen licht het agendapunt toe en geeft aan dat deze vrachtwagen onder andere zal gebruikt worden voor het leveren van feestmaterialen, ter ondersteuning van de verenigingen. Raadslid, René Verachtert, geeft aan dat het dossier erg goed en volledig in elkaar steekt, soms zelfs misschien een beetje te gedetailleerd. Hij heeft wel enkele technische bemerkingen rond de nieuwe regelgeving in verband met veiligheid, waarbij alle materialen die met de vrachtwagen worden vervoerd dienen vastgemaakt, dienen geborgd. Raadslid, René Verachtert stelt dat, om deze en om economische en ecologische redenen, een lichte vrachtwagen met laadklep beter zou zijn. Raadslid Patrick Vanschoubroek vraagt welke argumenten de technische dienst heeft om voor deze keuze te gaan? Schepen Filip Verrezen antwoordt dat er gedacht is aan een lichtere vrachtwagen, maar dat met dit type vrachtwagen leveringen flexibeler geleverd kunnen worden, materialen met afwijkende maten ook vervoerd kunnen worden en dat dit voertuig zo divers mogelijk kan ingezet worden, winter en zomer. Stemming op het agendapunt Goedgekeurd door de gemeenteraad met unanimiteit Besluit Artikel 1 De gemeenteraad keurt het bestek met referentie goed voor de overheidsopdracht van levering met als voorwerp 'Vrachtwagen met kraan en container'. De lastvoorwaarden worden vastgesteld zoals voorzien in het bestek en zoals opgenomen in de algemene aannemingsvoorwaarden voor de overheidsopdrachten voor aannemingen van werken, leveringen en diensten. De totale kostprijs wordt geraamd op EUR excl. btw of EUR incl. 21% btw. Artikel 2 13/256

14 De overheidsopdracht wordt gegund bij wijze van vereenvoudigde onderhandelingsprocedure met voorafgaande bekendmaking. Artikel 3 De uitgave voor deze opdracht is voorzien in het investeringsbudget van 2018 op de actie 'INV technisch centrum uitrusting en materieel' (actienummer met raming ) _GR_00007 Aankoop bermmaaier met tractor en opvang. Goedkeuring lastvoorwaarden en gunningswijze. - Goedkeuring GOEDGEKEURD Beschrijving Voorgeschiedenis en context Feiten en context De technische dienst stelde een bestek op voor de overheidsopdracht van levering met als voorwerp: "Bermmaaier met tractor en opvang" met referentie De technische vereisten werden opgesteld conform de noden van de dienst en de beschikbare materialen en technieken op de markt. Argumentatie De huidige bermmaaier met tractor en opvang is dringend toe aan vervanging. De technische dienst heeft verschillende opties overwogen bij het aanschaffen van een nieuw voertuig. De combinaties waaruit de huidige bermmaaier is samengesteld, blijkt de efficiëntste werking te garanderen voor de werkzaamheden die moeten uitgevoerd worden. Juridische grond De wet van 17 juni 2016 inzake overheidsopdrachten. De wet van 17 juni 2013 betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten, bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten en concessies, en latere wijzigingen. Het koninklijk besluit van 18 april 2017 betreffende plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren, en latere wijzigingen. Het besluit van 2 september 2013 van de gemeenteraad waarbij het begrip 'dagelijks bestuur' wordt gedefinieerd en waarin de gevallen worden opgesomd die van een voorafgaand visum door financieel beheerder worden vrijgesteld. Actieplan: Kwaliteitsvolle leefomgeving Actie: INV Groendienst materiaal en uitrusting Actienummer: (raming ) Omschrijving project: Aankoop bermmaaier met tractor en opvang Raming kosten: EUR excl. btw of EUR incl. 21% btw. Raming opbrengsten:/ Opdrachten:/ 14/256

15 Notulen Schepen Filip Verrezen licht het agendapunt toe. Stemming op het agendapunt Goedgekeurd door de gemeenteraad met unanimiteit Besluit Artikel 1 De gemeenteraad keurt het bestek met referentie goed voor de overheidsopdracht van levering met als voorwerp 'Bermmaaier met tractor en opvang'. De lastvoorwaarden worden vastgesteld zoals voorzien in het bestek en zoals opgenomen in de algemene aannemingsvoorwaarden voor de overheidsopdrachten voor aannemingen van werken, leveringen en diensten. De gunning verloopt via een openbare procedure (nationale en Europese publicatie). De totale waarde van de opdracht wordt geraamd op EUR excl. btw of EUR incl. 21% btw. Artikel 2 De uitgave voor deze opdracht is voorzien in het investeringsbudget van 2018 op de actie 'INV Groendienst materiaal en uitrusting' (actienummer met raming ) _GR_00008 Aankoop installatie capteren en distribueren audio gemeenteraden gemeente Westerlo. Lastvoorwaarden en gunningswijze. - Goedkeuring GOEDGEKEURD Beschrijving Voorgeschiedenis en context / Argumentatie In het kader van het nieuw lokaal decreet dient in het verslag van de gemeenteraad elke interventie opgenomen te worden. Om deze vereiste praktisch te realiseren is digitale verslaggeving de meest aangewezen oplossing. Op deze manier wordt de volledige gemeenteraad opgenomen en uitgesteld aan het publiek aangeboden. Gezien de specifieke historische setting van de raadzaal in het gemeentehuis van Westerlo is het niet toegestaan om een geluidsinstallatie met vaste microfoons te voorzien. Om deze reden zal een draadloze installatie aangekocht worden. De dienst ict stelde hiervoor, in samenwerking met de dienst overheidsopdrachten, een lastenboek 'Installatie capteren en distribueren audio gemeenteraden gemeente Westerlo' op met referentie De opdracht is opgesplitst in twee percelen; - perceel 1 "Installatie met draadloze microfoons": EUR excl. btw of ,50 EUR incl. 21% btw - perceel 2 "Opnemen, verwerken en distribueren gemeenteraden": ,50 EUR excl. btw of ,58 EUR incl. 21% btw. De compatibiliteit tussen de oplossingen in beide percelen dient steeds gegarandeerd te worden. 15/256

16 Bij perceel 2 zijn de posten onderhoud opnameapparatuur, onderhoud portaal, werking gemeenteraad en de vereiste optie transcriptie per vergadering bij de basisopdracht geldig voor een periode van 12 maanden vanaf 1 januari De opdracht voor bovenvermelde posten kan maximum 3 maal verlengd worden voor eenzelfde periode. De totale kostprijs van de opdracht, incl. de verlengingen, wordt geraamd op EUR excl. btw of ,32 EUR incl. 21% btw. De overheidsopdracht verloopt via een onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande bekendmaking. Juridische grond De wet van 17 juni 2016 inzake overheidsopdrachten, meer bepaald artikel 42 1,1 (limiet van EUR excl. btw niet overschreden). De wet van 17 juni 2013 betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten, bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten en concessies, en latere wijzigingen. Het koninklijk besluit van 18 april 2017 betreffende plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren, en latere wijzigingen. Het besluit van 2 september 2013 van de gemeenteraad waarbij het begrip 'dagelijks bestuur' wordt gedefinieerd en waarin de gevallen worden opgesomd die van een voorafgaand visum door financieel beheerder worden vrijgesteld. Actieplan: Verbeteren interne organisatie Actie:- perceel 1: INV Hardware administratie - perceel 2: - opnameapparatuur + opstart portaal +opleiding: INV Hardware administratie - onderhoud opnameapparatuur en portaal, verwerking gemeenteraad en transcriptie per vergadering: software gemeentehuis Actienummer: perceel 1: (ramingnummer ) perceel 2: - opnameapparatuur + opstart portaal +opleiding: (ramingnummer ) - onderhoud opnameapparatuur en portaal, verwerking gemeenteraad en transcriptie per vergadering: software gemeentehuis: (ramingnummer: ) Omschrijving project: aankoop installatie capteren en distribueren audio gemeenteraden gemeente Westerlo Raming kosten: 1) perceel 1: EUR excl. btw of ,50 EUR incl. 21% btw 2) perceel 2 : in 2018: opnameapparatuur + opstart portaal +opleiding: 5.650,00 EUR excl. btw of 6.836,50 EUR incl. 21% btw vanaf 1 januari 2019: onderhoud opnameapparatuur en portaal, verwerking gemeenteraad en transcriptie per vergadering: - jaarlijks: 5.907,50 EUR excl. btw of 7.148,08 EUR incl. 21% btw. De totale kostprijs over 4 jaar bedraagt EUR excl. btw of ,3 EUR incl. 21% btw. Raming opbrengsten:/ Opdrachten:/ 16/256

17 Notulen Schepen Filip Verrezen licht het agendapunt toe en verwijst hierbij naar het decreet lokaal bestuur. Hij verduidelijkt dat er gekozen werd voor een installatie, aangepast aan de eigenheid van onze raadzaal die meerdere functies heeft dan enkel vergaderzaal. Raadslid Frans De Cock geeft aan tevreden te zijn dat er uiteindelijk een systeem zal aangekocht worden maar zegt een stemregistratiesysteem te missen. Schepen Filip Verrezen antwoordt dat een stemmodule mee opgenomen is in de lastvoorwaarden. Stemming op het agendapunt Goedgekeurd door de gemeenteraad met unanimiteit Besluit Artikel 1 De gemeenteraad keurt het bestek met referentie goed voor de overheidsopdracht van levering met als voorwerp 'Installatie capteren en distribueren audio gemeenteraden gemeente Westerlo '. De lastvoorwaarden worden vastgesteld zoals voorzien in het bestek en zoals opgenomen in de algemene aannemingsvoorwaarden voor de overheidsopdrachten voor aannemingen van werken, leveringen en diensten. Artikel 2 De overheidsopdracht wordt gegund bij wijze van onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande bekendmaking. Artikel 3 De opdracht is opgesplitst in volgende percelen; -perceel 1 "Installatie met draadloze microfoons": EUR excl. btw of ,50 EUR incl. 21% btw - perceel 2 "Opnemen, verwerken en distribueren gemeenteraden": ,50 EUR excl. btw of ,58 EUR incl. 21% btw. De compatibiliteit tussen de oplossingen in beide percelen dient steeds gegarandeerd te worden. Bij perceel 2 zijn de posten onderhoud opnameapparatuur, onderhoud portaal, verwerking gemeenteraad en de vereiste optie transcriptie per vergadering bij de basisopdracht geldig voor een periode van 12 maanden vanaf 1 januari De opdracht voor bovenvermelde posten kan maximum 3 maal verlengd worden voor eenzelfde periode. De totale kostprijs van de opdracht, incl. de drie verlengingen, wordt geraamd op EUR excl. btw of ,32 EUR incl. 21% btw. De uitgave voor deze opdracht wordt opgesplitst in een investeringsbudget wat betreft de aankoop van installatie microfoons, opnameapparatuur en opstart van portaal. De investeringen worden aangerekend op de actie "INV Hardware administratie" (actienummer ramingnummer ). De overige posten met name het verwerken van de gemeenteraad, onderhoud opnameapparatuur, onderhoud portaal en eventueel de transcriptie per vergadering (vereiste optie) worden vanaf 1 januari 2019 aangerekend op het exploitatiebudget. Hiervoor dient op de desbetreffende raming voldoende budget voorzien te worden. 17/256

18 20:42 - Nancy Van Hoof, raadslid betreedt de zitting _GR_00009 Werkwijze voor de aankoop van nieuwe, ecologische voertuigen via raamcontract van Vlaamse Gemeenschap Agentschap Facilitair Bedrijf - Goedkeuring GOEDGEKEURD Beschrijving Voorgeschiedenis en context Feiten en context Omdat het wagenpark van de gemeente verouderd raakt en per definitie dus minder duurzaam is, werden in de meerjarenplanning budgetten ingeschreven om een aantal voertuigen te vervangen. Het budget voorzag een spreiding over de legislatuur, maar uiteindelijk bleek het veel efficiënter om aan het einde van de planningsperiode de budgetten te laten samen komen en de opdracht te groeperen. De voertuigen waar Westerlo voor zou opteren, zijn relatief standaard modellen. Het Agentschap Facilitair Bedrijf heeft recent heel wat opdrachten uitgeschreven voor diverse soorten voertuigen, waar ook lokale besturen kunnen op afnemen. Argumentatie Het Agentschap Facilitair Bedrijf (AFB) heeft diverse raamovereenkomsten voor verschillende types gemotoriseerde voertuigen (elektrisch, hybride, ) afgesloten. In de opdrachtdocumenten werd opgenomen dat deze opdrachten toegankelijk zijn voor andere lokale overheden, dus ook voor Gemeente Westerlo en OCMW Westerlo. De toetreding tot deze raamovereenkomsten gebeurt onder de voorwaarden zoals bepaald in de bestekken. Bij toepassing van de wet van 17 juni 2016 inzake overheidsopdrachten, meer bepaald artikel 2,6 a en 7b (de aanbestedende overheid verricht gecentraliseerde aankoopactiviteiten voor de verwerving van leveringen of diensten die bestemd zijn voor aanbesteders) zijn gemeente Westerlo en OCMW Westerlo vrijgesteld van de verplichtingen om zelf een gunningsprocedure te organiseren. Het technisch centrum heeft een analyse gemaakt van het wagenpark. Een aantal voertuigen zijn te oud en ze helemaal in orde zetten zou te duur zijn en niet meer verantwoord. Deze modellen worden vervangen door energiezuinige voertuigen. Anderzijds zijn er de laatste jaren een aantal voertuigen buiten gebruik gesteld, die niet werden vervangen, waardoor de efficiëntie van de werking van de technische dienst in het gedrang komt. In functie van een grondige analyse zal er voor gekozen worden om de voertuigen optimaal in te zetten.in functie van het budget zou er geopteerd worden om een 10-tal voertuigen (8 bestelwagens, 1 personenwagen en 1 elektrische fiets) in 2018 aan te kopen voor een geraamd bedrag van euro inclusief BTW. Het zou gaan om 4 elektrische bestelwagens, 1 hybride personenwagen (zodat langere afstanden overbrugd kunnen worden) en 4 grotere klassieke bestelwagens (voor sommige aanhangwagens hebben elektrische bestelwagens te weinig trekkracht). Voor de elektrische en hybride voertuigen bestaat ook de mogelijkheid om een onderhoudscontract af te sluiten. De overige voertuigen zijn onderworpen aan het courante onderhoud eigen aan het voertuig. Juridische grond De wet van l7 juni 2016 inzake overheidsopdrachten, meer bepaald artikel 2, 6 a en 7 b. Een aanbestedende overheid die een beroep doet op een aankoopcentrale als bedoeld in artikel 2,6 van bovenvermelde is vrijgesteld van de verplichting om zelf een gunningsprocedure te organiseren en artikel 47 2 waarbij een aanbestedende overheid die een beroep doet op een aankoopcentrale is vrijgesteld van de verplichting om zelf een plaatsingsprocedure te 18/256

19 organiseren. De betrokken overheid is evenwel verantwoordelijk voor de nakoming van de verplichtingen met betrekking tot de delen die zij zelf verricht. De wet van 17 juni 2013 betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten, bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten en concessies, en latere wijzigingen. Het koninklijk besluit van 18 april 2017 betreffende plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren, en latere wijzigingen. Het koninklijk besluit van l4 januari 2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten, en latere wijzigingen. Het besluit van 2 september 2013 van de gemeenteraad waarbij het begrip 'dagelijks bestuur' wordt gedefinieerd en waarin de gevallen worden opgesomd die van een voorafgaand visum door financieel beheerder worden vrijgesteld. Actieplan: technische ondersteuning Actie: technisch centrum uitrusting en materieel (+ actie voertuigen voor het latere onderhoud en de gebruikskosten + actie verzekering) Actienummer: voor de investering: (R ) Omschrijving project: vernieuwing van wagenpark Raming kosten: euro inclusief BTW voor de investeringen. Momenteel is er euro beschikbaar. Via aanpassing van de raming kan het verschil bijgepast worden. Raming opbrengsten: de wagens die uit het wagenpark verdwijnen worden te koop aangeboden. De opbrengsten hiervan zijn vooraf niet gekend. Notulen Schepen Filip Verrezen licht het agendapunt toe. Stemming op het agendapunt Goedgekeurd door de gemeenteraad met unanimiteit Besluit Artikel 1 De gemeenteraad verleent goedkeuring aan volgende raamovereenkomsten voor aanneming van leveringen, opgesteld en gegund door de Vlaamse gemeenschap Agentschap Facilitair Bedrijf. De gemeenteraad stemt in met de afroep van de nodige voertuigen voor de gemeente binnen de duur van de lopende overeenkomst en binnen het goedgekeurde budget: Bestek nr 2017/HFB/OO/32980 bestelwagens (diverse percelen) Bestek nr 2016/HFB/OA/32606 personenwagens (diverse percelen) Bestek nr 2016/HFB/OA/32615 elektrische compacte bestelwagen (diverse percelen) Bestek 2017/HFB/OA/33356: elektrische stadsfietsen (diverse percelen) De aankoop verloopt conform de wet van l7 juni 2016 inzake overheidsopdrachten, meer bepaald artikel 2, 6 a en 7 b. Een aanbestedende overheid die een beroep doet op een aankoopcentrale als bedoeld in artikel 2,6 van bovenvermelde is vrijgesteld van de verplichting om zelf een gunningsprocedure te organiseren en artikel 47 2 waarbij een aanbestedende overheid die een beroep doet op een aankoopcentrale is vrijgesteld van de verplichting om zelf een plaatsingsprocedure te organiseren. De betrokken overheid is evenwel verantwoordelijk voor de nakoming van de verplichtingen met betrekking tot de delen die zij zelf verricht. 19/256

20 Artikel 2 De uitgave voor deze opdracht is voorzien in het investeringsbudget van 2018 op de actie 'INV technisch centrum uitrusting en materieel' (actienummer met raming ). Onderwijs _GR_00002 Basisonderwijs: Schoolreglementen gemeentelijke basisscholen Westerlo - Goedkeuring GOEDGEKEURD Beschrijving Voorgeschiedenis en context Voorgeschiedenis De gemeenteraad keurde de schoolreglementen samen met de infobrochures-afsprakennota's van de gemeentelijke basisscholen van Westerlo goed op 18 september Feiten en context Het schoolbestuur van de gemeentelijke basisscholen van Westerlo moet de bestaande schoolreglementen aanpassen en een aantal wijzigingen aanbrengen in toepassing van de onderwijsreglementering. Het model schoolreglement van het Onderwijssecretariaat van de Steden en Gemeenten van de Vlaamse Gemeeenschap (OVSG) vermeldt de verplichte onderdelen en geeft de wijzigingen aan die opgelegd zijn. Argumentatie Advies Er vond overleg plaats over het ontwerp schoolreglement - infobrochure/afsprakennota in de schoolraad van de: gemeentelijkebasisschool Heultje op 13 juni 2018 gemeentelijkebasisschool Oevel op 12 juni 2018 gemeentelijkebasisschool Voortkapel op 18 juni 2018 waarbij de ontwerpen schoolreglement - infobrochure/afsprakennota van elke gemeentelijke basisschool in consensus werd aanvaard. In het afzonderlijk bijzonder comité van de gemeente Westerlo van 25 juni 2018 is er een akkoord met de vakorganisaties over de aanpassingen in de schoolreglementen infobrochures/afsprakennota s van de gemeentelijke basisscholen van Westerlo. Argumentatie In de bestaande schoolreglementen van de gemeentelijke basisscholen zijn verschillende artikels herschreven en aangepast. Nieuwe wettelijke aanpassingen en/of aanvullingen zijn o.a.: 20/256

21 - aanpassing van het bedrag van de minder scherpe maximumfactuur - de beroepsprocedure tegen definitieve uitsluiting - een getuigschrift van bereikte doelen - doorgeven van leerlingengegevens - smartphone, tablet, laptop, trackers of andere gelijkaardige toestellen, internet en sociale media - absoluut en permanent algemeen rookverbod Het model schoolreglement van OVSG diende als uitgangspunt. Het huidig ontwerp is besproken met de directeurs van de drie gemeentelijke basisscholen en overlegd binnen de schoolraden. Juridische grond De artikelen 42 en 43 van het gemeentedecreet van 15 juli 2005 en de artikelen 104 en 119 van de nieuwe gemeentewet van 24 juni 1988 regelen de bevoegdheid van de gemeenteraad en van het college van burgemeester en schepenen. Artikel 37 van het decreet basisonderwijs van 25 februari 1997 verplicht het schoolbestuur om een schoolreglement op te stellen. Artikel 27 van het decreet basisonderwijs van 25 februari 1997 en de aanpassingen aan de ministeriële omzendbrief van 22 juni 2007 geven meer uitleg over de kostenbeheersing in het basisonderwijs. Artikel 28 van het decreet basisonderwijs van 25 februari 1997 en de aanpassingen aan de ministeriële omzendbrief van 8 februari 2002 gaan over de informatie bij eerste inschrijving en schoolreglement. Artikel 33 van het decreet basisonderwijs van 25 februari 1997 gaat over de tijdelijke en definitieve uitsluiting en de beroepsprocedure. Artikel 54 van het decreet basisonderwijs van 25 februari 1997 en de aanpassingen aan de ministeriële omzendbrief van 21 december 1998 handelen over het uitreiken van getuigschrift basisonderwijs. Artikel 172 quinquies van het decreet basisonderwijs van 25 februari 1997 en de ministeriële omzendbrief van 21 juni 2017 gaan over de samenstelling van ondersteuningsnetwerken in het basis en secundair onderwijs. Visum: Visum verleend Motivering Actieplan: basisonderwijs Actie: organiseren basisonderwijs Actienummer: Omschrijving project: goedkeuring schoolreglementen -infobrochure/afsprakennota van de gemeentelijke basisscholen Raming kosten: / Raming opbrengsten: / Opdrachten: / 21/256

22 Notulen Schepen Kelly Verboven licht het agendapunt toe. Stemming op het agendapunt Goedgekeurd door de gemeenteraad met unanimiteit Besluit Artikel 1 De bestaande schoolreglementen samen met de infobochures-afsprakennota s van de gemeentelijke basisscholen Westerlo, goedgekeurd door de gemeenteraad van 18 september 2017 worden opgeheven. Artikel 2 De gemeenteraad keurt de aangepaste schoolreglementen samen met de infobrochuresafsprakennota s goed van de gemeentelijke basisschool van Heultje (zie bijlage 1) gemeentelijke basisschool van Oevel (zie bijlage 2) gemeentelijke basisschool van Voortkapel (zie bijlage 3) Artikel 3 De schoolreglementen samen met de infobrochures-afsprakennota s van de gemeentelijke basisscholen van Westerlo worden bij elke inschrijving van een leerling en nadien bij elke wijziging, ter beschikking gesteld (op papier of via elektronische drager) aan de ouders, die ondertekenen voor akkoord. Bijlagen bijlage 1.pdf bijlage 2.pdf bijlage 3.pdf 22/256

23 Kunstonderwijs _GR_00003 Academiereglement Academie Beeldende Kunst Westerlo - Goedkeuring GOEDGEKEURD Beschrijving Voorgeschiedenis en context Voorgeschiedenis De gemeenteraad keurde het schoolreglementgemeentelijke tekenschoolvan Westerlo goed op 18 september Feiten en context Het decreet betreffende het deeltijds kunstonderwijs stelt een academiereglement verplicht voor elke academie. Argumentatie Advies In het afzonderlijk bijzonder comité van de gemeente Westerlo van 25 juni 2018 is er een akkoord met de vakorganisaties over de aanpassingen in het schoolreglement van de Academie Beeldende Kunst Westerlo. Argumentatie Het academiereglement moet een aantal verplichte elementen bevatten zoals bepaald in artikel 58 van het decreet betreffende het deeltijdskunstonderwijs. Het huidige schoolreglement voldoet niet aan de bepalingen van het decreet betreffende het deeltijds kunstonderwijs. Het voorliggende academiereglement is gebaseerd op het model van academiereglement van de Onderwijskoepel van Steden en Gemeenten. Dit model is aangevuld met bepalingen die voor de plaatselijke situatie van de afdelingen in Westerlo en Herselt relevant zijn. Juridische grond De artikelen 42 en 43 van het gemeentedecreet van 15 juli 2005 en de artikelen 104 en 119 van de nieuwe gemeentewet van 24 juni 1988 regelen de bevoegdheid van de gemeenteraad en van het college van burgemeester en schepenen. De artikelen 3, 38, 58 en 60 van het decreet van 9 maart 2018 betreffende het deeltijds kunstonderwijs handelen over het academiereglement. Visum: Visum verleend Motivering 199/256

24 Actieplan: kunstonderwijs Actie: tekenacademie Actienummer: Omschrijving project: goedkeuring academiereglement Academie Beeldende Kunst Westerlo Raming kosten: / Raming opbrengsten: / Opdrachten: / Notulen Schepen Kelly Verboven licht het agendapunt toe. Stemming op het agendapunt Goedgekeurd door de gemeenteraad met unanimiteit Besluit Artikel 1 Het bestaande schoolreglement Gemeentelijke Tekenschool van Westerlo, goedgekeurd door de gemeenteraad van 18 september 2017 wordt opgeheven bij de inwerkingtreding van dit academiereglement. Artikel 2 Het hierbij gevoegde academiereglement wordt goedgekeurd. Artikel 3 Het academiereglement wordt bij elke inschrijving van een leerling en nadien bij elke wijziging ter beschikking gesteld (op papier of via elektronische drager) aan de meerderjarige leerling en de ouders van de minderjarige leerling, die ondertekenen voor akkoord. Artikel 4 Het academiereglement treedt in werking op 1 september Artikel 5 De raad mandateert het college van burgemeester en schepenen om de afsprakennota van de Academie Beeldende Kunst Westerlo te actualiseren en goed te keuren. Bijlagen academiereglement.pdf 200/256

25 201/256

26 202/256

27 203/256

28 204/256

29 205/256

30 206/256

31 207/256

32 208/256

33 209/256

34 210/256

35 211/256

36 212/256

37 213/256

38 214/256

39 215/256

40 216/256

41 _GR_00001 Academie Beeldende Kunst Westerlo. Artistiek pedagogisch project. - Goedkeuring GOEDGEKEURD Beschrijving Voorgeschiedenis en context Voorgeschiedenis De gemeenteraad keurde het artistiek pedagogisch project van degemeentelijke tekenschoolvan Westerlo goed op 21 maart Feiten en context In het deeltijds kunstonderwijs zijn er goedgekeurde minimale leerplannen. Hoe de leerplannen worden gerealiseerd en waar de accenten liggen, is te lezen in een artistiek pedagogisch project. Dit artistiek pedagogisch project is tot stand gekomen door veelvuldig overleg tijdens vergaderingen met alle betrokken collega's Argumentatie Advies In het afzonderlijk bijzonder comité van de gemeente Westerlo van 23 april 2018 is er een akkoord met de vakorganisaties over het nieuwe artistiek pedagogisch project van de Academie van Westerlo. Argumentatie Een artistiek pedagogisch project evolueert mee met de school en moet dus geactualiseerd worden. De academie werkt met het recent goedgekeurde Raamleerplan Beeld en heeft haar visie nog meer afgestemd op deze inhoud. Visum: Geen visum noodzakelijk Motivering Actieplan: kunstonderwijs Actie: tekenacademie Actienummer: Omschrijving project: goedkeuring artistiek pedagogisch project Academie Beeldende Kunst Westerlo Raming kosten: / Raming opbrengsten: / Opdrachten: bezorgen van het artistiek pedagogisch project aan alle personeelsleden van de academie 217/256

42 het artistiek pedagogisch project na goedkeuring online zetten op de pagina van de academie op de website van Westerlo Notulen Schepen Kelly Verboven licht het agendapunt toe. Stemming op het agendapunt Goedgekeurd door de gemeenteraad met unanimiteit Besluit Artikel 1 Het bestaande artistiek pedagogisch project vastgesteld door de gemeenteraad op 21 maart 2016 wordt opgeheven. Artikel 2 De gemeenteraad keurt het aangepaste artistiek pedagogisch project "Academie Beeldende Kunst Westerlo" (zie bijlage) goed. Bijlagen APP pdf 218/256

43 219/256

44 _GR_00004 Academie Beeldende Kunst Westerlo - leerplan - Goedkeuring GOEDGEKEURD Beschrijving Voorgeschiedenis en context Voorgeschiedenis De Academie Beeldende Kunst Westerlo stapte jaren geleden in het pilootproject Kunstig Competent en lag mee aan de basis van het Raamleerplan DKO Beeldende en Audiovisuele Kunsten dat daaruit voortvloeide. Feiten en context Het team van Academie Beeldende Kunst Westerlo werkt al jarenlang aan een competentiegerichte wijze van lesgeven, leren en evalueren en heeft dit gaandeweg geïmplementeerd in zijn eigen werking. Academie Beeldende Kunst Westerlo werkte de voorgaande jaren al met het in 2016 voorlopig goedgekeurde Raamleerplan. Academie Beeldende Kunst Westerlo was indiener van het Raamleerplan DKO Beeldende en Audiovisuele Kunsten. De onderwijsinspectie gaf dit leerplan eind maart 2018 een voorlopige goedkeuring tot 1 september Argumentatie Academie Beeldende Kunst Westerlo is mede-ontwikkelaar en indiener van het Raamleerplan DKO. Zowel het Raamleerplan als het leerplan van OVSG bieden de academies veel ruimte om eigen accenten en richting te geven. Door zijn deelname aan het pilootproject heeft de Academie Beeldende Kunst Westerlo reeds een uitgebreid inhoudelijk proces afgelegd, met behulp van de ondersteunende materialen die de stuurgroep van het Raamleerplan ontwikkelde. De visie en inhouden van het Raamleerplan en leerplan OVSG komen grotendeels overeen. Het Raamleerplan is concreter door bovenop de 20 artistieke competenties ook 101 leerdoelen én bijhorende didactische wenken te formuleren. Leraren (en leerlingen) van Academie Beeldende Kunst Westerlo zijn reeds vertrouwd met de begrippen en rollen uit het Raamleerplan. Actieplan: kunstonderwijs Actie: tekenacademie Actienummer: Omschrijving project: keuze leerplan DKO Academie Beeldende Kunst Westerlo Raming kosten: / Raming opbrengsten: / Opdrachten: tekenacademie - beslissing keuze leerplan overmaken aan OVSG. Notulen Schepen Kelly Verboven licht het agendapunt toe. 220/256

45 Stemming op het agendapunt Goedgekeurd door de gemeenteraad met unanimiteit Besluit Artikel 1 De gemeenteraad besluit dat de Academie Beeldende Kunst Westerlo opteert om te werken met het Raamleerplan DKO Beeldende en Audiovisuele Kunsten, opgesteld door de stuurgroep Kunstig Competent. Patrimonium 21:04 - Marjan De Groot, raadslid verlaat de zitting _GR_00012 Kosteloze verwerving van een strook grond gelegen op de hoek Neurusstraat-Hogekant. - Goedkeuring GOEDGEKEURD Beschrijving Voorgeschiedenis en context Voorgeschiedenis Het college van burgemeester en schepenen leverde op 29 maart 2018 de verkavelingswijziging af voor het creëren van 2 kavels voor open bebouwing met betrekking tot perceelnummer 528G, gekadastreerd sectie A, eerste afdeling, gelegen op de hoek Neurusstraat-Hogekant. Op 19 juli 2018 ontvingen wij van notaris Marc Verlinden te Tongerlo de ontwerpakte met betrekking tot de kosteloze grondafstand naar aanleiding van desbetreffende verkavelingswijziging. Feiten en context Vermelde verkavelingswijziging werd destijds afgeleverd mits de voorwaarde van kosteloze grondafstand voor de aanleg van de nutsleidingen. De voorwaarde, eveneens opgelegd in de verkavelingswijziging, om de bomen en stronken vooraf te verwijderen op de over te dragen grondstrook werd reeds nageleefd, zodat er overgegaan kan worden tot de grondafstand. Het plan waarop de af te stane strook grond wordt weergegeven is opgemaakt door Landmeter- Expert De Groot & Celen GVC te Westerlo, op 12 juni 2018 overeenkomstig het goedgekeurde verkavelingsontwerp. Uit het hypotheciar getuischrift van 12 juni 2018 blijkt dat de strook grond vrij en onbelast is. Op 15 februari 2018 werd door OVAM het blanco bodemattest afgeleverd. Argumentatie Om de verkavelingswijziging te kunnen realiseren zoals bepaald in de vergunning, dient er nog een strook grond te worden afgestaan, zijnde deel van perceelnummer 528G. Deze grond dient voor de aanleg van de nutsleidingen en wordt dus opgenomen in de openbare wegenis. Actieplan: technische diensten binnen ruimte en infrastructuur ondersteuning 221/256

46 Actie: ruimte en infrastructuur Actienummer: Omschrijving project: kosteloze grondverwerving gelegen hoek Neurusstraat-Hogekant Raming kosten: geen Raming opbrengsten: geen Opdrachten: voorzitter gemeenteraad en algemeen directeur: de gemeente Westerlo vertegenwoordigen bij het verlijden van de akte. Notulen Schepen Filip Verrezen licht agendapunten 18 en 19 toe. Stemming op het agendapunt Goedgekeurd door de gemeenteraad met unanimiteit Besluit Artikel 1 De raad aanvaardt de kosteloze afstand van een strook grond gelegen op de hoek Neurusstraat- Hogekant, door de erven Mariën, gekadastreerd sectie A, eerste afdeling Westerlo, deel van perceelnummer 528G, met een totale oppervlakte van 1a 34ca, zoals weergegeven op het plan van 12 juni 2018 overeenkomstig het verkavelingsontwerp, opgemaakt door Landmeter-expert De Groot & Celen GCV te Westerlo. Artikel 2 Het dossier en de ontwerpakte, die wordt verleden voor notaris Marc Verlinden te Tongerlo, worden goedgekeurd. Artikel 3 De grond wordt opgenomen in het openbaar domein _GR_00016 Kosteloze verwerving van een strook grond in Meierij. - Goedkeuring GOEDGEKEURD Beschrijving Voorgeschiedenis en context Voorgeschiedenis Het college van burgemeester en schepenen leverde op 29 juni 1994 de verkavelingsvergunning af voor het verkavelen in 4 loten van het voormalig perceel nummer 1061C, gekadastreerd sectie A, eerste afdeling, gelegen in Meierij. Op 31 mei 2018 ontvingen wij van notaris Verlinden te Tongerlo de ontwerpakte met betrekking tot de kosteloze grondafstand naar aanleiding van de verkoop van 2 loten uit vermelde deels vervallen verkaveling. Feiten en context 222/256

47 Vermelde verkaveling werd destijds afgeleverd mits de voorwaarde van kosteloze grondafstand voor de realisatie van het wegtracé en de aanleg van de noodzakelijke infrastructuur. Er werden destijds 2 loten verkocht uit deze verkaveling. De overige 2 loten worden nu verkocht. Voor deze loten is de verkaveling vervallen. De strook grond werd nooit afgestaan. Hierdoor grenzen de percelen die nu worden verkocht niet aan de openbare weg, zodat ze niet bebouwd kunnen worden. Intussen werd er ook een rooilijn- en onteigeningsplan goedgekeurd. De grondafstand dient te gebeuren overeenkomstig innemingsnummer 4 van dit rooilijn- en onteigeningsplan. Het rooilijn- en onteigeningsplan werd opgemaakt door ing. Carl Buyckx, op 27 november Dit plan werd goedgekeurd bij ministerieel besluit van 8 mei Uit het hypothecair getuigschrift van 10 april 2018 blijkt dat de grond vrij en onbelast is. Op 10 april 2018 werd door OVAM het blanco bodemattest afgeleverd. Argumentatie Om de loten 2 en 4 uit desbetreffende deels vervallen verkaveling, die nu worden verkocht, te kunnen bebouwen, dient er nog een strook grond te worden afgestaan, zijnde deel van perceel nummer 1061E, gekadastreerd sectie A, eerste afdeling, zoals weergegeven onder innemingsnummer 4 van het goedgekeurde rooilijn- en onteigeningsplan Meierij. Deze grond dient voor de realisatie van het wegtracé en de aanleg van de noodzakelijke infrastructuur en wordt dus opgenomen in de openbare wegenis. Actieplan: technische diensten binnen ruimte en infrastructuur ondersteuning Actie: ruimte en infrastructuur Actienummer: Omschrijving project: kosteloze grondverwerving in Meierij Raming kosten: geen Raming opbrengsten: geen Opdrachten: voorzitter gemeenteraad en algemeen directeur: de gemeente Westerlo vertegenwoordigen bij het verlijden van de akte. Stemming op het agendapunt Goedgekeurd door de gemeenteraad met unanimiteit Besluit Artikel 1 De raad aanvaardt de kosteloze afstand van een strook grond gelegen in Meierij, door de erven Breugelmans, gekadastreerd sectie A, eerste afdeling Westerlo, deel van perceelnummer 1061E, met een totale oppervlakte van 2a 96ca, zoals weergegeven onder innemingsnummer 4 van het goedgekeurde rooilijn- en onteigeningsplan Meierij. Artikel 2 Het dossier en de ontwerpakte, die wordt verleden voor notaris Marc Verlinden te Tongerlo, worden goedgekeurd. Artikel 3 De grond wordt opgenomen in het openbaar domein. 223/256

48 _GR_00017 Gedeeltelijke verlegging van voetweg nr. 28 gelegen in de Bell Telephonelaan. Definitieve beraadslaging en definitieve vaststelling rooilijnplan. - Goedkeuring GOEDGEKEURD Beschrijving Voorgeschiedenis en context Voorgeschiedenis Marjan De Groot heeft, namens de erven Daems, een dossier ingediend voor de gedeeltelijke verlegging van voetweg nr. 28, gelegen Bell Telephonelaan, ter hoogte van de perceelnummers 249B, 248P en 245N, sectie C, vierde afdeling. Op 28 mei 2018 is de gemeenteraad voorlopig akkoord gegaan met het voornemen om het tracé van voetweg nr. 28 gedeeltelijk te verleggen zoals aangeduid op het rooilijnplan van 5 juli 2016, opgemaakt door landmeter Marjan De Groot, en heeft de raad het ontwerp van rooilijnplan voorlopig vastgesteld. Het openbaar onderzoek met betrekking tot de gedeeltelijke verlegging van voetweg nr. 28 werd geopend op maandag 25 juni 2018 en werd afgesloten op woensdag 25 juli Feiten en context De erven Daems zijn eigenaar van bovenvermelde perceelnummers. Zij wensen desbetreffende eigendom te verkavelen. Dwars door de te verkavelen percelen loopt voetweg nr. 28. Daarom willen de erven Daems deze voetweg ter hoogte van hun eigendom verleggen. Het te verleggen gedeelte blijft op de eigendom van de aanvragers liggen met dezelfde breedte (1,6m) als het oorspronkelijke gedeelte, maar aan de rand van het perceel in plaats van dwars doorheen het perceel. Het openbaar onderzoek met betrekking tot de gedeeltelijke verlegging van voetweg nr. 28 werd opgestart op maandag 25 juni 2018 en werd afgesloten op woensdag 25 juli Het openbaar onderzoek werd bekendgemaakt door aanplakking op het gemeentehuis en ter plaatse, een bericht op de gemeentelijke website, een bericht in het Belgisch Staatsblad, een afzonderlijke mededeling aan de bestendige deputatie en een aangetekend schrijven aan de aanpalende eigenaars. Het rooilijnplan van 5 juli 2016 waarop de gedeeltelijke verlegging van voetweg nr. 28 en de nieuwe rooilijn is weergegeven is opgemaakt door landmeter Marjan De Groot. Het proces-verbaal van opening van het openbaar onderzoek werd opgemaakt op maandag 25 juni Het proces-verbaal van sluiting van het openbaar onderzoek werd opgemaakt op woensdag 25 juli Argumentatie De voetweg nr. 28 is opgenomen in de atlas van de buurtwegen. Er wordt voorgesteld om een deel van deze voetweg te verleggen naar de rand van het desbetreffend perceel in plaats van dwars doorheen het perceel. Het gebruik van de voetweg op de oorspronkelijke ligging is door de totstandkoming van de bestaande aardeweg naast de woning Bell Telephonelaan 12, zijnde erfdienstbaarheid, in onbruik geraakt. De voorgestelde verlegging van de voetweg wordt nu in 224/256

49 werkelijkheid reeds gebruikt als doorgang. Het gebruikscomfort van de voorgestelde ligging ten opzichte van de oorspronkelijke ligging vermindert niet. Het nieuwe tracé maakt immers een rechte verbinding met de Bell-Telephonelaan. Door de verlegging kan bovendien de verkaveling van de aanpalende percelen mogelijk worden gemaakt. Samengevat kan worden gesteld dat het om een administratieve verlegging gaat, daar het voorgesteld gedeelte in werkelijkheid reeds wordt gebruikt als doorgang, en de verlegging bovendien de verkaveling van de gronden mogelijk maakt. Het nieuwe voorgestelde tracé met de nieuwe voorgestelde rooilijn is op gelijke hoogte gelegen met de as van de aanpalende weg "Bell Telephonelaan". Tijdens het desbetreffend openbaar onderzoek van 25 juni 2018 tot en met 25 juli 2018 werd 1 bezwaarschrift ingediend. Het bezwaarschrift heeft betrekking op het feit dat de aanpalende woning een voetweg zou krijgen op slechts 3 meter van de voordeur wat de nodige hinder met zich meebrengt alsook een risicofactor op het vlak van veiligheid, daar de voordeur aan de zijkant van de woning aanwezig is. Er wordt tevens aangehaald dat de voetweg zou komen te liggen op de plaats waar nu een servitude is gevestigd die gebruikt wordt door tractors en landbouwmachines. Er dient gesteld te worden daar het om een voetweg gaat, zodat deze wettelijk gezien kan verlegd worden tot 3 meter van een bestaande woning. Voetwegen mogen immers enkel gebruikt worden door zwakke weggebruikers. Door de verlegging zou de voetweg inderdaad samenvallen met de erfdienstbaarheid. Om deze reden is de oorspronkelijke ligging van de voetweg dan ook in onbruik geraakt. Zoals reeds eerder werd aangehaald gaat het in dit geval om een administratieve verlegging. In werkelijkheid verandert er niets. Juridische grond De wet van 10 april 1841 inzake de buurtwegen, zoals gewijzigd bij decreet van 4 april Het besluit van de Vlaamse Regering van 20 juni 2014 tot vaststelling van nadere regels voor de organisatie van het openbaar onderzoek inzake buurtwegen. Actieplan: technische diensten binnen ruimte en infrastructuur ondersteuning Actie: patrimoniumverrichtingen Actienummer: Omschrijving project: gedeeltelijke verlegging van voetweg nr. 28 Raming kosten: geen Raming opbrengsten: geen Opdrachten: dienst patrimonium: het volledige dossier versturen naar de bestendige deputatie, provinciale dienst stedenbouwkundige beoepen. Notulen Schepen Filip Verrezen licht het agendapunt toe. Stemming op het agendapunt Goedgekeurd door de gemeenteraad met unanimiteit Besluit Artikel 1 De raad gaat definitief akkoord met het voornemen om het tracé van voetweg nr. 28 gedeeltelijk te verleggen zoals aangeduid op het rooilijnplan van 5 juli 2016, opgemaakt door landmeter Marjan De Groot, en stelt het rooilijnplan definitief vast. 225/256

50 21:16 - Marjan De Groot, raadslid betreedt de zitting _GR_00023 Rijkswachtkazerne Vismarkt Westerlo. Aanpassing koop-verkoopovereenkomst. - Goedkeuring GOEDGEKEURD Beschrijving Voorgeschiedenis en context De gemeenteraad keurde op 19 december 2016 het bijzonder bestek marktbevraging en de ontwerp koop-verkoopovereenkomst voor de verkoop van de oude rijkswachtkazerne aan de Vismarkt in Westerlo goed. Op 25 juni 2018 wees het college van burgemeester en schepenen de verkoop van de oude rijkswachtkazerne toe aan bvba Immoment uit Goorakker 23D in Westerlo. Argumentatie Na de toewijzing werd de ontwerp koop-verkoopovereenkomst aan notariskantoor Naets & Van Cauwenbergh bezorgd voor verdere aanvulling en nalezing. In de basis van de tekst hebben ze de ontbrekende gegevens aangevuld en geactualiseerd. Uit de basistekst heeft de notaris bij de sancties het ontbindend beding geschrapt omdat dit ten eerste onverenigbaar is met het in het ontwerp verder opgenomen recht van wederinkoop en ten tweede onbillijk is gezien de toekomstplannen en de uitvoeringen die er voorzien worden. Ook is het recht van wederinkoop beperkt tot het deel waarin de kazerne en het poortgebouw zich bevinden. Het recht van wederinkoop kan geen toepassing hebben voor het achterliggende perceel. Er moet in dat geval wederingekocht worden aan de actuele waarde op dat moment en niet aan oorspronkelijke waarde. Dit zou anders ook zeer onbillijk en onhaalbaar zijn. De aangepaste tekst is daarna nagelezen en goedgekeurd door de juridische dienst van IOK. De verschillen tussen de ontwerptekst en de tekst die nu voorligt zijn niet wezenlijk, maar de juridische dienst van IOK raadde toch aan om de overeenkomst voor te leggen aan de gemeenteraad. Visum: Visum verleend Motivering Actieplan: Ruimte en infrastructuur Actie: Patrimoniumverrichtingen Actienummer: Omschrijving project: Verkoop oude rijkswachtkazerne Vismarkt Westerlo Raming kosten: 0 euro Raming opbrengsten: euro Opdrachten:/ 226/256

51 Notulen Burgemeester Guy Van Hirtum licht het agendapunt toe. Raadslid Rita Moons wenst graag het standpunt van Groen toe te lichten: "Tussenkomst bij punt 21 - verkoop Rijkswachtkazerne - aanpassing verkoopsovereenkomst Groen gaat dit punt in geen geval goedkeuren. Al mijn voorgaande argumenten om deze verkoop te verdagen of beter nog, af te keuren, blijven van kracht. Het gebouw staat op de inventaris van bouwkundig erfgoed. Normaal moest hier een ruimtelijk uitvoeringsplan worden opgesteld en moest het dossier aan de GECORO worden voorgelegd. Dat de voorzitter van de GECORO telkens aanwezig was bij de besprekingen, is geen doorslaggevend argument. Een beperkt aantal omwonenden werden geïnformeerd maar bijna enkel met de bedoeling om zich te schikken naar de plannen van de toekomstige koper. De gemeenteraadsleden zelf kregen pas inzage in het dossier na lang en meerdere keren aandringen en dan nog pas toen de toezegging zo goed als rond was, niettegenstaande de invulling van het project nog helemaal niet volledig was. Dat gebeurde dan nog niet eens op de gemeenteraad zelf. De rest van de inwoners van Westerlo werd hierover niet geraadpleegd. De verkoop legt een hypotheek op toekomstige woonprojecten in de directe omgeving. Werd er vooraf een onderzoek gedaan naar de impact van dit bouwproject op de mobiliteit in de omgeving? Dit is een gemiste kans voor onze gemeente op heel wat vlakken: bouwkundig, sociaal, economisch, ecologisch; het masterplan van IOK was er, de gemeente had dit zelf kunnen uitvoeren. Een gemeente moet handelen als een "goede huisvader". Door te kiezen voor de verkoop van dit pand, blijft men hier al in gebreke. Gezien de ligging, blijft het gebouw zijn waarde behouden, het geld dat de verkoop opbrengt, daalt in waarde door de lage rendementen op de financiële markt. De toewijzing is gedaan aan een firma die geen strobreed in de weg wordt gelegd als ze het met de bouwregels niet zo nauw neemt. Ik verwijs hier naar de schending van natuurgebied in de Rietstraat. De wijzigingen aan de koop-verkoopovereenkomst gebeurden na de toewijzing en dat na maanden onderhandelen. Zet dit de vroegere beslissingen niet op losse schroeven? Dat dit opnieuw wordt voorgelegd, wijst er misschien op dat niet alles vroeger volgens de regels is verlopen. Moet de tweede kandidaat misschien niet op de hoogte worden gesteld? Veel vragen, inderdaad. Ondanks alle vroegere uitspraken dat er niks van geheimzinnigheid meespeelt, heb ik bij de afhandeling van dit dossier absoluut geen gevoel van "goed bestuur". En dat geldt niet alleen voor dit dossier." Burgemeester Guy Van Hirtum antwoordt dat hij niet de indruk wil wekken dat men hier iets te verbergen heeft, maar zegt ook het debat niet geheel te willen overdoen. Hij zegt dat men soms een publiek-private samenwerking nodig heeft en het als gemeente niet allemaal alleen aankan. Vanuit de gemeente is getracht om de ruimere omgeving te betrekken, zoals de garages en de feestzaal Rustiek, wat met dit project in de praktijk zal worden gezet. Ook het parkeergebeuren wordt mee opgenomen. Het onderhandelen heeft lang geduurd en is grondig gebeurd. De gemeente heeft het 227/256

52 volle vertrouwen in de onderneming. De wijzigingen waarvan spraken zijn zeker niet fundamenteel en de wetgeving is in heel dit dossier strikt gevolgd. Burgemeester Guy Van Hirtum geeft aan overtuigd te zijn dat dit een mooi project is van de gemeente en ook voor de verenigingen. Stemming op het agendapunt Goedgekeurd door de gemeenteraad met - 25 stem(men) voor: Evelien Belmans; Frans De Cock; Marjan De Groot; Iris De Wever; Jürgen Engelen; Brigitte Helsen; Pascal Kwanten; Jan Michiels; Clyde Tai-Apin; Lowie Thys; Myriam Valgaeren; Winny Van Calster; Guy Van Hirtum; Nancy Van Hoof; Jef Van den Eynde; Tamara Van den Eynden; Patrick Vanschoubroek; René Verachtert; Kelly Verboven; Harri Verbraecken; Frank Verlooy; Filip Verrezen; Kristof Welters; Tinne Wuyts; Herman Wynants - 1 stem(men) tegen: Rita Moons Besluit Artikel 1 De gemeenteraad keurt de koop-verkoopovereenkomst voor de oude rijkswachtkazerne Vismarkt Westerlo goed. Bijlagen Ontwerp koop-verkoopovereenkomst GR docx 228/256

53 Koop-verkoopovereenkomst Tussen de ondergetekenden DE GEMEENTE WESTERLO, gevestigd te 2260 Westerlo, Boerenkrijglaan 61, met ondernemingsnummer , vertegenwoordigd door mevrouw Evelien Belmans, voorzitter gemeenteraad en de heer Jo Vankrunkelsven, secretaris, in uitvoering van een beslissing van de gemeenteraad van 26 januari 2015 en de gemeenteraad van 3 september Hierna de verkoper genoemd. en "IMMOMENT" Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid, met zetel te 2260 Westerlo, Goorakker 23/D, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Antwerpen, afdeling Turnhout onder het nummer , opgericht bij akte verleden voor notaris Marie-Ghislaine Brosens te Beerse op vijf mei tweeduizend negen, bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van veertien mei tweeduizend negen onder nummer , waarvan de statuten sindsdien niet gewijzigd werden. Hier vertegenwoordigd door haar statutaire zaakvoerder, tot deze functie benoemd bij voormelde oprichtingsakte: De heer MENTEN Chris Karolus Jozef, geboren te Geel op 24 juni 1968, rijksregisternummer , wonende te 2260 Westerlo, Goorakker 23, hiertoe benoemd blijkens voormelde oprichting. Hierna de koper genoemd. Wordt uiteengezet hetgeen volgt: De oude rijkswachtkazerne en haar aanhorigheden dienen een nieuwe invulling te krijgen. De gemeente heeft hiertoe een publieke oproep gedaan voor de aanduiding van een koper. De koper is op basis van de gevoerde procedure aangeduid als begunstigde waarmee de gemeente een koopverkoopovereenkomst afsluit, zoals opgenomen in het besluit genomen door het College van Burgemeester en Schepenen op 25 juni 2018, waarvan een kopie aan onderhavige overeenkomst gehecht wordt. Is overeengekomen hetgeen volgt: 229/256

54 VERKOOP De verkoper verklaart verkocht te hebben onder de gewone voorwaarden en deze hierna vermeld, voor vrij, zuiver en onbelast van alle schulden, inschrijvingen, voorrechten en hypotheken, aan de koper, die aanvaardt, het volgend onroerend goed: Beschrijving van het goed De oude rijkswachtkazerne, met alle aanhorigheden, op en met grond en achteraan een stuk grond thans gebruikt als parking op de plaats van het vroegere brandweerarsenaal, met toegangsweg, gelegen Vismarkt nummer 24, gekadastreerd volgens recent kadastraal uittreksel sectie B, nummer 639GP0000, met een oppervlakte volgens kadaster van tien are vierenzeventig centiare (10a74ca) respectievelijk sectie B nummer 639P/02P0000 met een oppervlakte volgens kadaster van elf are zestien centiare (11a16ca). In huidige verkoop zijn er geen roerende goederen begrepen. De verkoper zal dan ook alle roerende goederen verwijderen uit het verkochte goed voor het verlijden van de akte, zo niet zal de koper, hetzij deze zonder vergoeding behouden, hetzij het recht hebben de roerende goederen in het verkochte goed te laten verwijderen op kosten van de verkoper. Oorsprong van eigendom Voormeld goed hoort toe aan de gemeente Westerlo sinds heuglijke tijden ingevolge akte verleden voor de Gouverneur te Antwerpen op 20 oktober De oude rijkswachtkazerne op de Vismarkt in het centrum van Westerlo heeft bijna 120 jaar ten dienste gestaan van de Westelse bevolking. Van 1898 tot 1971 was het de kazerne voor de rijkswachtbrigade Westerlo, daarna deed het dienst als brandweerarsenaal tot de brandweer in 2010 verhuisde naar Veiligheidscentrum De Marly aan de Merodedreef. Ondertussen had ook het secretariaat van de Kinderclub, de gemeentelijke buitenschoolse kinderopvang hier haar stek totdat die ook in 2013 verhuisde naar het nieuwe kantoor in de Meulemanslaan in Tongerlo. Sindsdien staat het gebouw leeg, maar werd het sporadisch gebruikt door verenigingen (vb. naaiatelier openluchtspektakel, tentoonstellingen OXOt). 230/256

55 ALGEMENE VOORWAARDEN Deze verkoop is toegestaan en aanvaard onder de volgende lasten en voorwaarden: 1. Eigendom, genot en gebruik De koper verwerft het eigendomsrecht van het aangekochte goed vanaf het verlijden van de authentieke akte vaststellende de verkoop. Het risico gaat over op de koper vanaf het verlijden van de authentieke akte vaststellende de verkoop. De verkoper verklaart dat het goed vrij is van gebruik. De verkoper verklaart dat het eigendom niet verhuurd is, noch in gebruik werd gegeven aan derden. Door het vrije gebruik, zal de koper dan ook op het ogenblik van het verlijden van de authentieke akte vaststellende de verkoop het genot ervan verkrijgen, mits koopprijs en kosten inmiddels volledig betaald werden. Het goed wordt verkocht onder de opschortende voorwaarde dat het bij het verlijden van de authentieke verkoopakte vrij, zuiver en onbelast van alle schulden, inschrijvingen, hypotheken, hypothecaire volmachten of andere belemmeringen, kan worden overgedragen. De verkoper verklaart dat er geen procedure hangende is aangaande faillissement of collectieve schuldenregeling, geen maatregel van reorganisatie onder de wet betreffende de continuïteit van de ondernemingen, noch enig beslag is op voorschreven eigendom. Staat van het goed Het goed wordt verkocht in de huidige staat en zonder waarborg van maat of oppervlakte. De koper kan geen aanspraak maken tegen de verkoper op enige vergoeding, of op een vermindering van de prijs noch wegens gebreken in de bouw, zichtbare of onzichtbare, sleet of een andere oorzaak, noch wegens gebreken aan de grond of aan de ondergrond, noch wegens misrekening in de hoger aangeduide oppervlakte. Elk verschil tussen deze oppervlakte en de werkelijke, al overtrof het één twintigste, zal in het voordeel of nadeel van de koper blijven, zonder verhaal tegen de verkoper. De oppervlakte vermeld in de kadastrale omschrijving wordt alleen ten titel van inlichting verstrekt. Het goed wordt verkocht zonder garantie voor gebreken betreffende de staat van de gebouwen door ouderdom of andere redenen, voor gebreken in de grond of in de ondergrond, voor gebreken in de voorgevel aan de openbare weg. Het goed wordt verkocht met al zijn lijdende en heersende, durende en niet-voortdurende, zicht- en onzichtbare erfdienstbaarheden waarmee het belast of bevoordeeld zou kunnen zijn. Het staat de koper vrij zich tegen de nadelige te verzetten en de voordelige in zijn voordeel te doen gelden, doch dit alles op eigen risico, last en gevaar en zonder enig verhaal tegen de verkoper. De verkoper verklaart zelf geen erfdienstbaarheden te hebben gevestigd in voor- of nadeel van het bij deze verkochte goed, en geen kennis te hebben van dergelijke erfdienstbaarheden, behoudens de erfdienstbare voetweg met nummer 77, die gaat over perceel 639GP0000 en langs de noordzijde van perceelnummer 639P/02P0000 en de erfdienstbare strook ten behoeve van ruimingswerken langs waterlopen van de 2 de en 3 de categorie, zoals blijkt uit nagemelde stedenbouwkundige inlichtingen. De koper wordt gesubrogeerd in de rechten en verplichtingen vervat in hogergemelde bepalingen, voor zover nog van toepassing en betrekking hebbende op het hierbij verkochte goed, zonder dat onderhavige clausule meer rechten kan verlenen aan derden dan deze voortspruitende uit regelmatige en niet-verjaarde titels of uit de wet. De verkoper is niet gehouden tot vrijwaring voor de zichtbare gebreken die geacht worden gekend te zijn door de koper. De koper is zonder verhaal tegen de verkoper voor de verborgen gebreken betreffende de constructies en/of de bodem, althans voor zover niet komt vast te staan dat de verkoper die verborgen gebreken gekend heeft en aan de koper heeft verzwegen. De verkoper verklaart geen kennis te hebben van een verborgen gebrek. Lasten, belastingen en kosten De koper zal, vanaf het verlijden van de authentieke akte vaststellende de verkoop, de onroerende voorheffing alsook alle overige zakelijke en gemeentelijke belastingen moeten dragen en betalen. 231/256

56 Alle kosten, rechten, erelonen en BTW betreffende de verkoopakte, inbegrepen de kosten van opmeting en plan indien nodig, zijn ten laste van de koper. Bovendien zijn alle voorafgaande onderzoeken tevens ten laste van de koper. In deze vallen ook ten laste van de koper, de kosten verbonden aan de leveringsplicht van de verkoper, zoals bodemattest en stedenbouwkundige inlichtingen. Brandverzekering De gemeente Westerlo verklaart dat het gebouw door haar voldoende verzekerd is tegen brandgevaar en de daarmee samenhangende gevaren. Zij verbindt er zich toe deze verzekering als eigenaar aan te houden tot en met de dag van het verlijden van de akte van verkoop. Nutsvoorzieningen De koper is verplicht het nodige te doen tot overname van alle bestaande overeenkomsten betreffende gas - water of elektriciteitsvoorziening en/of enige andere distributiedienst. De tellers, meters, leidingen en andere toestellen die in het goed geplaatst zijn en toebehoren aan deze maatschappijen maken geen deel uit van deze verkoop. Elektrische installatie De verkoper verklaart dat het voorwerp van deze verkoop geen wooneenheid is in de zin van artikel 276bis van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties van tien maart negentienhonderd eenentachtig. 232/256

57 BIJZONDERE VOORWAARDEN De verkoper bedingt volgende bijzondere voorwaarde ten titel van erfdienstbaarheid die ook van toepassing blijft voor latere verkrijgers van het goed als volgt: Het gebouw van de oude rijkswachtkazerne heeft een bijzondere historische waarde in de gemeente Westerlo en is opgenomen in de inventaris van bouwkundig erfgoed. Als bijzondere uitdrukkelijke voorwaarde is een koper ertoe gehouden de historisch waardevolle voorgevel, de poort en het gabarit van het bestaande gebouw (=buitenschil behouden in straatbeeld) langs de Vismarkt te behouden. Evenwel zijn restauratiewerken, verbeterings- en opsmukwerken als werkzaamheden noodzakelijk voor het behoud en onderhoud van het gebouw uitdrukkelijk wel toegestaan. De koper verklaart kennis te hebben van de bijzondere voorwaarde gesteld door de verkoper, die een essentiële voorwaarde uitmaakt zonder dewelke de verkoop niet tot stand zou zijn gekomen. De koper en haar/zijn rechtsopvolgers verbinden zich er dan ook toe deze voorwaarde strikt na te leven en af te dwingen ten aanzien van haar rechtsopvolgers. SANCTIES Wederinkoop Indien de koper of zijn/haar rechtsopvolgers de bijzondere voorwaarde niet naleven, heeft de verkoper de mogelijkheid om het desbetreffende goed terug in te kopen doch enkel wat betreft het individualiseerbare deel van het goed waaronder zich de te behouden voorgevel aan Vismarkt en poort aan Vismarkt zich bevinden, en niet wat betreft het gehele goed, en dit aan de waarde inhoudende de oorspronkelijke prijs te vermeerderen met de vergoeding zoals voorzien in artikel 1673 van het burgerlijk wetboek (de wettig gemaakte kosten van de koop, de noodzakelijke herstellingen, alsmede de herstellingen die de waarde van het erf vermeerderd hebben). 233/256

58 ADMINISTRATIEVE TOESTAND 1. Ruimtelijke ordening Algemeen Voor het geval voorschreven eigendom zou onderworpen zijn aan gehele of gedeeltelijke onteigening, lijnrichting betreffende voor- of achterbouw, urbanisatievereisten of andere overheidsbesluiten of reglementen van welke aard ook, zal de koper zich moeten gedragen naar al de voorschriften zonder voor verlies van grond, weigering van toelating tot bouwen of welke andere reden ook enig verhaal tegen de verkoper te kunnen uitoefenen. Verklaringen van de verkoper De verkoper verklaart dat er geen stedenbouwkundige vergunning werd afgeleverd, noch een stedenbouwkundig attest dat laat voorzien dat een dergelijke vergunning zou kunnen bekomen worden en dat bijgevolg geen zekerheid kan worden gegeven omtrent de mogelijkheid om op gemeld goed te bouwen of daarop enige vaste of verplaatsbare inrichting op te stellen die voor bewoning kan worden gebruikt. Bovendien mag geen bouwwerk, noch enige vaste of verplaatsbare inrichting die voor bewoning vatbaar is, op het bij deze verkochte goed worden opgericht zolang de stedenbouwkundige vergunning niet verkregen is. In geval van bouwen zal de koper zich moeten gedragen naar de bestaande en toekomstige reglementen en voorschriften door de bevoegde overheden vastgesteld of nog vast te stellen en namelijk alle rooi- en richtlijnen moeten volgen, bepaald hetzij door de gemeentelijke overheid, hetzij door de dienst van stedenbouw, dit alles zonder enige tussenkomst van de verkoper, noch verhaal tegen de verkoper. Informatieplicht van de instrumenterende notaris De gemeente Westerlo beschikt reeds over een goedgekeurd vergunningen- en plannenregister. Met toepassing van artikel Vlaamse Codex RO wordt het volgende vermeld, zoals eveneens blijkt uit het stedenbouwkundig uittreksel: 1. dat voor het onroerend goed geen stedenbouwkundige vergunning is uitgereikt 2. dat de meest recente stedenbouwkundige bestemming van dit onroerend goed volgens het plannenregister en volgens de brief van de Gemeente Westerlo van 9 augustus 2018 woongebied is 3. dat voor het goed geen dagvaarding werd uitgebracht overeenkomstig artikel of tot en met 6.l dat er op het onroerend goed geen voorkooprecht rust, vermeld in artikel Vlaamse Codex RO of artikel 34 van het decreet van 25 april 2014 betreffende complexe projecten 5. dat voor het onroerend goed geen verkavelingsvergunning van toepassing is 6. dat het onroerend goed niet het voorwerp uitmaakt van een voorkeursbesluit of een projectbesluit. Partijen worden gewezen op artikel Vlaamse Codex RO. Deze bepaling omschrijft de vergunningsplichtige handelingen. Planbatenheffing De verkoper verklaart geen kennis te hebben van enige planbatenheffing. Voorkooprecht Het goed is niet gelegen in een gebied dat afgebakend is als gebied waar het recht van voorkoop geldt in het grafische plan of in het herkenbare onderdeel dat geldt als ruimtelijk uitvoeringsplan. De verkoper verklaart dat het verkochte goed gelegen is binnen het gemeentelijk rooilijnplan De Busserstraat vastgelegd bij besluit van 24 augustus Onroerenderfgoeddecreet - Onroerenderfgoedbesluit De verkoper informeert de koper dat het goed is opgenomen op één van de vastgestelde inventarissen, vermeld in artikel Onroerenderfgoeddecreet, namelijk: 234/256

59 - in de inventaris van bouwkundig erfgoed. Partijen worden gewezen op de rechtgevolgen die aan deze opname verbonden zijn en er wordt hierbij verwezen naar hoofdstuk 4 van het Onroerenderfgoeddecreet en naar Meer bepaald dat: 1. om een gebouw uit de vastgestelde lijst af te breken, altijd een stedenbouwkundige vergunning nodig is. Advies wordt gevraagd aan het agentschap Onroerend Erfgoed of aan de erkende onroerenderfgoedgemeente over de erfgoedwaarden van het gebouw. 2. zonevreemde gebouwen uit de lijst vlotter een nieuwe functie kunnen krijgen. 3. gebouwen uit de lijst mogen afwijken van de geldende normen op het gebied van energieprestatie en binnenklimaat, voor zover die afwijking nodig is om de erfgoedwaarde van het gebouw in stand te houden. De verkoper verklaart dat er hem voor het verkochte goed geen onteigeningsbesluit werd betekend, en dat hij geen weet heeft van een geplande onteigening. Opeising van verlaten gebouwen - Leegstand De verkoper verklaart dat er hem geen betekening werd gedaan door de Burgemeester waaruit blijkt dat het bij deze verkochte goed zou (kunnen) vallen onder het Koninklijk Besluit van zes december negentienhonderd drieënnegentig, betreffende het opeisingsrecht van verlaten gebouwen bedoeld in artikel 134bis van de Gemeentewet. Het betreft hier een overheidsgebouw, hetgeen niet is opgenomen in de leegstandslijst. Ruilverkaveling De verkoper verklaart dat het goed niet is gelegen in een gebied van ruilverkaveling, en bijgevolg niet is onderworpen aan de desbetreffende wetgeving. Het natuurlijk milieu en het natuurbehoud De verkoper verklaart dat het goed niet is gelegen binnen: - een Vlaams ecologisch netwerk (VEN) - een natuurreservaat en zijn uitbreidingsperimeter gelegen binnen de groen- en bosgebieden, de bosuitbreidingsgebieden en de met al deze gebieden vergelijkbare bestemmingsgebieden aangewezen op de plannen van aanleg of de ruimtelijke uitvoeringsplannen van kracht in de ruimtelijke ordening, of het Vlaams ecologisch netwerk - een door de Vlaamse regering afgebakende perimeter binnen de groen- en bosgebieden en de bosuitbreidingsgebieden en de al met deze gebieden vergelijkbare bestemmingsgebieden aangewezen op de plannen van aanleg of de ruimtelijke uitvoeringsplannen van kracht in de ruimtelijke ordening gelegen binnen het integraal verwevings- en ondersteunend netwerk (IVON) - de afbakening van een natuurinrichtingsproject Bijgevolg is het voorkooprecht natuur voorzien in artikel 37, 1 van het decreet van 21 oktober 1997 betreffende het natuurbehoud en het natuurlijk milieu niet van toepassing. Bepalingen in verband met de Vlaamse wooncode De verkoper bevestigt dat: - aan het goed door de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen, de sociale huisvestingsmaatschappijen, de gemeenten en de openbare centra voor maatschappelijk welzijn geen renovatieverbeterings- of aanpassingswerkzaamheden werden uitgevoerd noch aan ongeschikt of onbewoonbaar verklaarde woningen of woningen waarvoor de afgifte van een conformiteitsattest werd geweigerd noch in het raam van een sociaal beheersrecht - het verkochte goed niet is opgenomen in een inventaris van leegstaande, verwaarloosde, ongeschikte of onbewoonbare woningen. - het goed niet is gelegen in een door de Vlaamse regering bijzonder erkend woningbouwgebied of woonvernieuwingsgebied. Bijgevolg is het voorkooprecht voorgeschreven in de Vlaamse Wooncode niet van toepassing. 235/256

60 Bepalingen in verband met de bodemtoestand De verkoper verklaart dat er op de grond die het voorwerp is van onderhavige akte, bij zijn weten geen risico-inrichting gevestigd is of was. De milieudienst van de gemeente Westerlo heeft bij brief van 9 augustus 2018 bevestigd dat er voor voorschreven grond geen milieuvergunningen werden afgeleverd. De verkoper legt de bodemattesten voor die betrekking hebben op de goederen en die werden afgeleverd door OVAM op 8 en 9 augustus De inhoud van deze bodemattesten luidt letterlijk als volgt 2 Inhoud van het bodemattest Deze grond is opgenomen in het grondeninformatieregister. 2.1 Informatie uit de gemeentelijke inventaris De OVAM heeft voor deze grond geen gegevens uit de gemeentelijke inventaris. 2.2 Uitspraak over de bodemkwaliteit Volgens het Bodemdecreet moeten op deze grond geen verdere maatregelen worden uitgevoerd Historische verontreiniging Volgens het Bodemdecreet moet er geen bodemsanering uitgevoerd worden op deze grond. De OVAM baseert zich voor deze uitspraak op het beschrijvend bodemonderzoek van en op de hierin opgenomen bodemkenmerken en functie van de grond. De bodemverontreiniging aangetroffen in dit bodemonderzoek, is niet tot stand gekomen op deze grond. U vindt meer informatie op Documenten over de bodemkwaliteit Historische verontreiniging - Datum: Type : beschrijvend bodemonderzoek - Titel: gefaseerd beschrijvend bodemonderzoek Vlabotex dossiernr 0166, Nieuwstraat 33b te 2260 Westerlo ( /avd) - Auteur: Antea Belgium NV. - Datum: Type : beschrijvend bodemonderzoek - Titel: Beschrijvend bodemonderzoek, Prima bvba, Nieuwstraat 33B te Westerlo - Auteur: Terra Engineering & Consultancy NV Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten. Opmerkingen: 1. risicogronden kunnen slechts overgedragen worden als er vooraf een oriënterend bodemonderzoek aan de OVAM is bezorgd. 2. Meer informatie over de gemeentelijke inventaris en de toepasbaarheid op delen van percelen vindt u op 3. Bijkomende informatie over de overdrachtsregeling: 4. Als er bodem wordt uitgegraven, afgevoerd of ontvangen, gelden de regels van grondverzet. Meer informatie: 5. Meer informatie over de gegevensstromen die door de OVAM worden gebruikt vindt u op 6. De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens. 7. Voor inzage van de bovenstaande documenten: De verkoper bevestigt verder dat de grond, voorwerp van bovenstaande overeenkomst, geen grond is waarop een risico-inrichting is of was gevestigd die opgenomen is in de lijst van risico-inrichtingen, zoals bedoeld in artikel 6 van het decreet betreffende bodemsanering en bodembescherming, behoudens hetgeen voormeld. De verkoper verklaart met betrekking tot het goed voorwerp van onderhavige akte geen weet te hebben van bodemverontreiniging die schade kan berokkenen aan de koper of aan derden, of die aanleiding kan geven tot een saneringsverplichting, tot gebruiksbeperkingen of tot andere maatregelen die de overheid in dit verband kan opleggen. 236/256

61 Voor zover voorgaande verklaring door de verkoper te goeder trouw afgelegd werd, verklaart de koper dat de verkoper hiervoor tot geen vrijwaring zal zijn gehouden. De notaris wijst de koper er echter op dat: - dit geen enkele garantie inhoudt met betrekking tot het al dan niet zuiver zijn van de bodem - dit niet verhindert dat de regels met betrekking tot het grondverzet (Hoofdstuk XIII van zelfde decreet) onverminderd van toepassing blijven Zich steunend op de verklaringen van de comparanten en op de gegevens hierboven vermeld, bevestigen partijen dat de bepalingen van het Bodemdecreet in verband met de overdracht van gronden werden toegepast. Energieprestatiecertificaat Vlaamse Gewest De verkoper verklaart dat voor het goed geen energieprestatiecertificaat werd opgemaakt omdat het niet valt onder het toepassingsgebied van artikel en volgende van het Energiebesluit van negentien november tweeduizend en tien in uitvoering van het Energiedecreet van acht mei tweeduizend en negen. Bosdecreet De verkoper verklaart dat voorschreven goed niet gelegen is in een gebied waarop het Bosdecreet van toepassing is. Risicozone overstromingsgebied Blijkens opzoeking gedaan de dato twintig december tweeduizend vijftien verklaart de verkoper, met toepassing van artikel 129 V/et betreffende de verzekeringen, dat het goed niet gelegen is in een risicozone voor overstroming. Integraal waterbeleid - waterparagraaf Blijkens zelfde opzoeking, verklaart de verkoper, met toepassing van artikel l7bis van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid, dat het goed: - niet gelegen is in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied (hieronder dient begrepen te worden de gebieden die uitsluitend bij heel extreme weersomstandigheden of bij een defect aan de waterkering overstromen) - niet gelegen is in een effectief overstromingsgevoelig gebied (hieronder dient begrepen te worden de gebieden waar recent nog een overstroming plaatsvond of gebieden waarvan de modellen aangeven dat er om de honderd jaar (of frequenter) een overstroming plaatsvindt) - niet gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied - niet gelegen is in een afgebakende oeverzone Postinterventiedossier Op vraag of voor het hoger beschreven eigendom reeds een postinterventiedossier werd opgesteld, antwoordt de verkoper ontkennend, en bevestigt hij dat er aan dit eigendom reeds sinds één mei tweeduizend en één geen werken werden uitgevoerd door één of meerdere aannemers waarvoor een postinterventiedossier moest worden opgesteld. Prijs De koper moet de prijs in euro betalen in het kantoor van de notaris, bij het verlijden van de akte van verkoop. Onderhavige verkoop is gedaan en aanvaard tegen de prijs van: ZEVENHONDERDDERTIGDUIZEND EURO ( ,00). De gehele koopsom is betaalbaar uiterlijk bij het verlijden van de akte. De betaling van het saldo zal gebeuren via overschrijving door debet van de rekening op naam van de BVBA Immoment, voornoemd, bij de bankinstelling of via een nog te verkrijgen krediet op de derdenrekening van de instrumenterende notaris met nummer BE Notariskeuze 237/256

62 Behoorlijk ingelicht nopens het recht om, zonder bijkomende kosten, hun respectievelijke notaris aan te duiden voor zover hun keuze gemaakt werd binnen acht dagen na datum van heden hebben ondergetekenden te dien einde volgende notaris aangeduid: Voor de verkoper: Bruno NAETS & Lien VAN CAUWENBERGH, geassocieerde notarissen, met standplaats te Westerlo. Voor de koper: Bruno NAETS & Lien VAN CAUWENBERGH, geassocieerde notarissen, met standplaats te Westerlo. De partijen verbinden zich er toe om voor het verlijden van de akte voor de instrumenterende notaris op zijn voorstel te verschijnen en dit binnen de vier maanden na heden. De partijen werden uitdrukkelijk op de hoogte gesteld van de verplichting van de betaling van het verkooprecht binnen de vier maanden na de ondertekening van huidige verkoopovereenkomst of na uitvoering van de opschortende voorwaarden. SLOTBEPALINGEN In geval van betwisting in verband met de uitvoering of interpretatie van deze overeenkomst zijn de rechtbanken van het arrondissement waar het goed gelegen is uitsluitend en volledig bevoegd. Het Belgisch recht is van toepassing op onderhavige overeenkomst. Indien een bepaling van deze overeenkomst nietig zou worden verklaard, tast dit de wettigheid van de overige bepalingen van deze overeenkomst geenszins aan. Opgemaakt in 2 exemplaren [zoveel originelen als er partijen zijn met een onderscheiden belang] te Westerlo, in het kantoor van Meester Bruno NAETS en Meester Lien VAN CAUWENBERGH, geassocieerde notarissen op.. september Iedere partij erkent een exemplaar te hebben ontvangen. De verkoper De koper Ruimtelijke Ordening _GR_00015 Aanvraag omgevingsvergunning: zaak der wegen. Aquafin NV, waarvoor Ilke Van Buggenhout: Heibaan in Hulshout, Grensstraat in Westerlo (OMV/2018/0130) GOEDGEKEURD Beschrijving Voorgeschiedenis en context Voorwerp omgevingsvergunningsaanvraag Aquafin NV, waarvoor Ilke Van Buggenhout: Dijkstraat 8 te 2630 Aartselaar, heeft op 31/05/2018 een aanvraag tot omgevingsvergunning ingediend bij het Departement Omgeving (= Vlaamse lijst) voor het beperkt doorvoeren van wegeniswerken met bijhorende bemaling op grondgebied van de 238/256

63 gemeente Westerlo in combinatie met het aanleggen van een gescheiden rioleringsstelsel met grachten en de bijhorende wegaanleg ter hoogte van de Heibaan in Hulshout op perceel afdeling 13016, sectie b, perceel 108l, 109m, 109n, 110e, 122a3, 122d3, 122e3, 122h3, 122y2, 123d, 123e, 123f, 123r, 137p, 137r, 138f, 142c, 154/2a2, 154/2b2, 154/2e2, 154/2f2, 154/2t, 154/2v, 154/2w, 154/3r, 163c, 168h, 168n, 181t, 189b, 190_, 194a, 194b, 19b, 25/2d, 25/2k, 25/2l, 25/2p, 26p, 28d2, 31b2, 31d2, 31n2, 45f, 46a2, 46n, 46t, 46w, 55e2, 55f2, 60l, 61b, 61e, 62g2, 78/2k, 78v, 79/2l, 79/2m, 79/3b, 84/2v, 85k, 86d, 91g2, 91v, 93s, 93t, 93w, 93zafdeling 13049, sectie d, perceel 758_, 759a, 759g, 760a gelegen langs Grensstraat 20, Heibaan 103, Heibaan 105, Heibaan 111, Heibaan 113, Heibaan 115, Heibaan 117, Heibaan 119, Heibaan 149, Heibaan 151, Heibaan 157, Heibaan 159, Heibaan 161, Heibaan 163, Heibaan 171, Heibaan 181, Heibaan 183, Heibaan 185, Heibaan 235, Heibaan 239, Vaartstraat 20 te 2235 Hulshout. Onderstaand advies heeft enkel betrekking op het gedeelte op grondgebied van de gemeente Westerlo. Type handelingen: stedenbouwkundige handelingen, exploitatie van een ingedeelde inrichting De aanvraag bevat volgende stedenbouwkundige handelingen: (voor wat betreft het grondgebied Westerlo) Vernieuwing van de bestaande wegenis in beton naar een wegenis in asfalt en vernieuwing van de kantopsluitingen. De aanvraag is gelegen langs Grensstraat (wat betreft grondgebied Westerlo), een voldoende uitgeruste gemeenteweg die voorzien is van een betonverharding. De aanvraag is (wat betreft grondgebied Westerlo) niet gelegen in overstromingsgevoelig of recent overstroomd gebied volgens de watertoetskaart en overstromingskaart. Argumentatie De gemeentelijke omgevingsambtenaar bracht op 14/08/2018 het volgende advies uit voor wat betreft het grondgebied Westerlo, dat als bijlage is toegevoegd en integraal deel uitmaakt van deze beslissing: Het advies van de dienst omgeving - ruimtelijke ordening is gunstig. De Gemeenteraad neemt kennis van het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar en sluit zich aan bij dit advies. Juridische grond Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO) Decreet betreffende de omgevingsvergunning van 25 april 2014 Besluit van de Vlaamse regering van 7 december 2015 betreffende de omgevingsvergunning Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25 oktober Decreet integraal waterbeleid van 18 juli Besluit van de Vlaamse Regering van 14 oktober 2011 tot vaststelling van nadere regels voor de toepassing van de watertoets, tot aanwijzing van de adviesinstantie en tot vaststelling van nadere regels voor de adviesprocedure bij de watertoets, vermeld in artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid. Besluit van de Vlaamse Regering van 5 juli 2013 betreffende de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater. 239/256

64 Besluit van de Vlaamse Regering inzake de nadere regels van de project m.e.r.-screening van 1 maart Advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar van 06 augustus Actieplan: Vergunningen Actie: Adviseren en afhandelen van vergunningsaanvragen en aanverwante attesten Actienummer: Omschrijving project: Omgevingsvergunning met zaak der wegen Raming kosten: Geen extra kosten Raming opbrengsten: Geen Opdrachten: Geen Notulen Schepen Iris De Wever licht het agendapunt toe. Stemming op het agendapunt Goedgekeurd door de gemeenteraad met unanimiteit Besluit Artikel 1 De gemeenteraad keurt de zaak der wegen goed welke hoort bij de omgevingsvergunningsaanvraag bij het Departement Omgeving (= Vlaamse lijst) voor het beperkt doorvoeren van wegeniswerken met bijhorende bemaling op grondgebied van de gemeente Westerlo in combinatie met het aanleggen van een gescheiden rioleringsstelsel met grachten en de bijhorende wegaanleg ter hoogte van de Heibaan in Hulshout op perceel afdeling 13016, sectie b, perceel 108l, 109m, 109n, 110e, 122a3, 122d3, 122e3, 122h3, 122y2, 123d, 123e, 123f, 123r, 137p, 137r, 138f, 142c, 154/2a2, 154/2b2, 154/2e2, 154/2f2, 154/2t, 154/2v, 154/2w, 154/3r, 163c, 168h, 168n, 181t, 189b, 190_, 194a, 194b, 19b, 25/2d, 25/2k, 25/2l, 25/2p, 26p, 28d2, 31b2, 31d2, 31n2, 45f, 46a2, 46n, 46t, 46w, 55e2, 55f2, 60l, 61b, 61e, 62g2, 78/2k, 78v, 79/2l, 79/2m, 79/3b, 84/2v, 85k, 86d, 91g2, 91v, 93s, 93t, 93w, 93zafdeling 13049, sectie d, perceel 758_, 759a, 759g, 760a gelegen langs Grensstraat 20, Heibaan 103, Heibaan 105, Heibaan 111, Heibaan 113, Heibaan 115, Heibaan 117, Heibaan 119, Heibaan 149, Heibaan 151, Heibaan 157, Heibaan 159, Heibaan 161, Heibaan 163, Heibaan 171, Heibaan 181, Heibaan 183, Heibaan 185, Heibaan 235, Heibaan 239, Vaartstraat 20 te 2235 Hulshout. Het advies heeft enkel betrekking op het gedeelte op grondgebied van de gemeente Westerlo. Artikel 2 De zaak der wegen wordt goedgekeurd zoals aangegeven op de plannen. De bestaande betonverharding en watergreppel in keien wordt opgebroken en vervangen door een nieuwe wegenis in asfalt. De wegenis wordt aangelegd met een licht verhoogd plateau. De opbouw van de wegenis is van onder naar boven toe: een steenslagfundering type I 0,25, een steenslagfundering type II 0,09, een onderlaag in asfaltbeton type APO-A 0,06 en een toplaag in asfaltbeton type AB-4C 0,04. De rijbaan zal een breedte hebben van 4,40m. Aan de zijkanten wordt voorzien in een ter plaatse gestorte watergreppel (type IIE2) aan de noordzijde of kantstrook (type IIE1) aan de westzijde met telkens een breedte van 0,30m. Artikel 3 240/256

65 De ontworpen/vernieuwde weg moet aansluiten op het bestaande wegennet. De gemeente gaat geen enkele verbintenis aan wat het uitvoeren betreft van werken van gelijk welke aard aan bestaande wegen, inbegrepen de aanleg van waterleiding, elektrische leidingen, openbare verlichting, gas, kabeltelevisie en dergelijke. De financiële kosten voor de uitvoering van de vereiste aanpassingen aan het bestaande wegennet in functie van de voorliggende aanvraag vallen ten laste van de aanvrager. De eventueel op het openbaar domein aanwezige constructies of kasten van nutsvoorzieningen, die op vraag van de aanvrager dienen verplaatst te worden, vallen financieel ten laste van de aanvrager. Artikel 4 De aanvrager dient al de kosten te dragen voor riolerings- en verhardingswerken alsook voor de aanleg van alle nutsleidingen welke door de gemeenteraad worden opgelegd, hierna gespecifieerd. Artikel 5 De aanvaarding der werken door het bestuur zal blijken uit ondertekening van het proces-verbaal van voorlopige en definitieve oplevering. Artikel 6 Het ontwerp, de aanbesteding en de uitvoering van de infrastructuurwerken gebeuren onder goedkeuring van het schepencollege. Telkens als dit vereist is (coördinatie, opleveringen, ) zal een afvaardiging van het gemeentebestuur betrokken worden bij de realisatie van de infrastructuurwerken. Artikel 7 De aanleg van de nutsvoorzieningen (elektriciteit, openbare verlichting, waterleiding, tv-fm distributie, gas, telefoon) dient te gebeuren overeenkomstig de richtlijnen van de concessiehouders en na goedkeuring van het bestek door het schepencollege. Voor de aanleg van de telefooninfrastructuur dient het uitvoeringsontwerp vooraf aan het college te worden voorgelegd. Artikel 8 De gemeente Westerlo behoudt zich het recht om een toezichter aan te stellen en de kosten van het bestendig toezicht ten laste te leggen van de aanvrager. Artikel 9 De gemeente kan niet betrokken worden in eventuele geschillen tussen de aanvrager, de aannemers van werken, concessiehouders enz. aangaande betalingen, uitvoeringen en dergelijke meer. Artikel 10 Tot de behoorlijke uitrusting van voorliggende omgevingsvergunningsaanvraag worden aan de aanvragers volgende lastvoorwaarden opgelegd: Grondwerken om een behoorlijke nivellering te bekomen, na het slopen van de bestaande verharding Afvoeren bestaande verharding De opbouw van de wegenis is van onder naar boven toe: een steenslagfundering type I 0,25, een steenslagfundering type II 0,09, een onderlaag in asfaltbeton type APO-A 0,06 en een toplaag in asfaltbeton type AB-4C 0,04. De rijbaan zal een breedte hebben van 4,40m. Aan de zijkanten wordt voorzien in een ter plaatse gestorte watergreppel (type IIE2) aan de 241/256

66 noordzijde of kantstrook (type IIE1) aan de westzijde met telkens een breedte van 0,30m (volgens dwarsprofielen en plannen bijgevoegd aan de aanvraag) Ondergrondse leidingen voor elektriciteit, openbare verlichting, gas, kabel tv-fm-distributie, water en telefoon, volledig aan te leggen en aan te sluiten aan de bestaande leidingen, door en volgens de modaliteiten van de nutsmaatschappijen Artikel 11 Het asbuilt-dossier aanleveren volgens de bepalingen van het GRB-skeletbestek. Artikel 12 Bij het uitvoeren van de werken dient er voorzien te worden in de nodige veiligheidscoördinatie. Bijlagen omv _voga_verslag_ambtenaar gemeenteraad.pdf 242/256

67 dienst omgeving 1. Stedenbouwkundige basisgegevens Voorwerp omgevingsvergunningsaanvraag Aquafin NV, waarvoor Ilke Van Buggenhout: Dijkstraat 8 te 2630 Aartselaar, heeft op 31/05/2018 een aanvraag tot omgevingsvergunning ingediend bij het Departement Omgeving (= Vlaamse lijst) voor het beperkt doorvoeren van wegeniswerken met bijhorende bemaling op grondgebied van de gemeente Westerlo in combinatie met het aanleggen van een gescheiden rioleringsstelsel met grachten en de bijhorende wegaanleg ter hoogte van de Heibaan in Hulshout op perceel afdeling 13016, sectie b, perceel 108l, 109m, 109n, 110e, 122a3, 122d3, 122e3, 122h3, 122y2, 123d, 123e, 123f, 123r, 137p, 137r, 138f, 142c, 154/2a2, 154/2b2, 154/2e2, 154/2f2, 154/2t, 154/2v, 154/2w, 154/3r, 163c, 168h, 168n, 181t, 189b, 190_, 194a, 194b, 19b, 25/2d, 25/2k, 25/2l, 25/2p, 26p, 28d2, 31b2, 31d2, 31n2, 45f, 46a2, 46n, 46t, 46w, 55e2, 55f2, 60l, 61b, 61e, 62g2, 78/2k, 78v, 79/2l, 79/2m, 79/3b, 84/2v, 85k, 86d, 91g2, 91v, 93s, 93t, 93w, 93zafdeling 13049, sectie d, perceel 758_, 759a, 759g, 760a gelegen langs Grensstraat 20, Heibaan 103, Heibaan 105, Heibaan 111, Heibaan 113, Heibaan 115, Heibaan 117, Heibaan 119, Heibaan 149, Heibaan 151, Heibaan 157, Heibaan 159, Heibaan 161, Heibaan 163, Heibaan 171, Heibaan 181, Heibaan 183, Heibaan 185, Heibaan 235, Heibaan 239, Vaartstraat 20 te 2235 Hulshout. Onderstaand advies heeft enkel betrekking op het gedeelte op grondgebied van de gemeente Westerlo. Ligging volgens de plannen van aanleg, uitvoeringsplannen, verkavelingen (voor wat betreft het grondgebied Westerlo) - Gewestplan Herentals-Mol, goedgekeurd op: 28/07/1978, bestemming: agrarische gebieden De agrarische gebieden zijn bestemd voor de landbouw in de ruime zin. Behoudens bijzondere bepalingen mogen de agrarische gebieden enkel bevatten de voor het bedrijf noodzakelijke gebouwen, de woning van de exploitanten, benevens verblijfsgelegenheid voor zover deze een integrerend deel van een leefbaar bedrijf uitmaakt, en eveneens para-agrarische bedrijven. - De aanvraag is niet gelegen in een bijzonder plan van aanleg - De aanvraag is niet gelegen in een ruimtelijk uitvoeringsplan - De aanvraag is niet gelegen in een goedgekeurde niet vervallen verkaveling Bepaling van het plan dat van toepassing is op de aanvraag (voor wat betreft het grondgebied Westerlo) De aanvraag is niet gesitueerd in een algemeen of bijzonder plan van aanleg of in een ruimtelijk uitvoeringsplan. De aanvraag dient getoetst te worden aan de bepalingen van het gewestplan. Overeenstemming met dit plan (voor wat betreft het grondgebied Westerlo) De aanvraag is niet in overeenstemming met de bestemming en met de stedenbouwkundige voorschriften. De aanvraag is wat betreft het grondgebied Westerlo gesitueerd in agrarisch gebied, wat niet in overeenstemming is met de wettelijke context. De aanvrager dient een gemotiveerd verzoek in om de vergunning te bekomen. Hij beroept zich op de VCRO art. gemeente Westerlo Boerenkrijglaan Westerlo 243/ info@westerlo.be