Tussenwoning TE KOOP k.k. Rijnstraat 22 EMMELOORD

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Tussenwoning TE KOOP k.k. Rijnstraat 22 EMMELOORD"

Thijs van der Velde
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Tussenwoning TE KOOP k.k. Rijnstraat 22 EMMELOORD

2 In Emmeloord-West staat deze gezellige en complete gezinswoning met bijkeuken en een stenen berging en veranda in de achtertuin. Woning ligt op loopafstand van de diverse voorzieningen; buurtwinkelcentrum met supermarkt, cafetaria, kapper, schoonheidssalon en medisch zorgcentrum. Tevens diverse basisscholen en speelmogelijkheden voor kinderen in de buurt. De woning zelf is volledig gerenoveerd. In 2010 zijn er een geïsoleerde voor- en achterpui geplaatst met kunststof gevels en kunststof kozijnen met HR++ glas. Aan de achterzijde een fraaie schuifpui inclusief schuifhor systeem met toegang tot het terras en achtertuin. Tevens is in 2010 een nieuwe moderne keuken geplaatst, is in 2009 de CV en het toilet vernieuwd en in 2014 is er een nieuwe luxe badkamer geplaatst. Ook niet onbelangrijk is de vaste trap naar de 2e verdieping waar twee volwaardige slaapkamers zijn gemaakt, één met dakkapel, tevens kunststof, en de ander met een groot dakraam. Op de voorzolder is de opstelling van de CV combiketel ( Remeha 2009) en uiteraard voldoende bergruimte. Al met al een goed onderhouden woning voor jaren woongenot zonder directe grote kostenposten! De tuin ligt op het zuiden en is onderhoudsvriendelijk ingericht met zonneterras en een fijne schaduwplek onder het verandadak. Begane grond: Hal/entree met meterkast, toilet en trapopgang. Woonkamer met gestuukte wanden, laminaat vloer en een gezellige houtkachel. Schuifpui naar het zonneterras en tuin. Halfopen moderne lichte keuken ( 2010 Steinhaus) met gasfornuis, afzuigschouw, combi oven en veel kastruimte. Doorloop naar de bijkeuken ( 2,40 x 2,75 mtr) met de opstelling van de koel/vriescombinatie, vaatwasser en aansluiting wasmachine. Loopdeur naar de tuin met veranda overkapping en stenen berging. Toegang tot de tuin via het achterpad (tuindeur) 1e etage: met laminaatvloer, overloop, twee ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer met schuifwandkast, voormalige badkamer nu in gebruik als waskamer met opstelling wasmachine en droger, tevens is hier de vaste trap naar de 2e verdieping. Nieuwe badkamer (2014) volledig betegeld met vloerverwarming, douchehoek, 2e toilet, extra brede wastafel met twee kranen, wastafel met spiegelkast en designradiator. 2e etage: volledig voorzien van laminaat, voorzolder met opstelling CV-combiketel (2009) en veel bergruimte, twee slaapkamers waarvan één met dakkapel en de ander met een groot dakraam Aandachtspunten: Geïsoleerde kunststof gevels met kunststof kozijnen en HR++ glas Alle openslaande ramen op de 1e en 2e verdieping voorzien van voorzethorren Vijf kamers, waarvan 4 slaapkamers Moderne keuken met veel kastruimte (2010) Nieuwe luxe badkamer ( 2014) Bijkeuken met opstelling witgoed en a.s. wasmachine Elektrisch zonnescherm zonzijde woning Nette onderhoudsvriendelijke tuin Gezellige kindvriendelijke wijk op loopafstand van de diverse voorzieningen

Soort woning : Tussenwoning Bouwtype : Bestaande bouw Bouwjaar : 1960-1970 Ligging : Beschutte ligging, in woonwijk

3 Soort woning : Tussenwoning Bouwtype : Bestaande bouw Bouwjaar : Ligging : Beschutte ligging, in woonwijk Woonopp : 120 m² Perceelopp : 135 m² Inhoud : 340 m³ Totaal aantal kamers : 6 Aantal slaapkamers : 4 Tuin : Verzorgd, zuid, 5 x 11

26 Bezichtigen: Voor een bezichtiging van deze woning kunt u altijd (geheel vrijblijvend) een afspraak met ons maken. Bezichtigingen vinden uitsluitend plaats in overleg met Makelaardij Thijssen. Houdt u er rekening mee dat (een afspraak voor) een bezichtiging voor u tot geen enkele verplichting leidt, maar dat u hieraan ook geen rechten kunt ontlenen. Dit betekent dat wij vrij zijn om ook met andere partijen afspraken voor bezichtigingen te maken. Na de bezichtiging: Mocht u reeds een bezichtiging hebben gedaan en: - u wilt nadere informatie, dan kunt u uiteraard contact opnemen met ons kantoor. Wij helpen u graag verder. - u heeft geen verdere belangstelling, meldt u ons dit dan zo spoedig mogelijk zodat wij ook de eigenaar van de woning kunnen informeren. - u heeft wel belangstelling, dan zetten wij in overleg met u graag de volgende stap naar eventuele aankoop van de woning. Naast het verrichten van taxaties, aankopen en het verkopen van woningen en bedrijfspanden, kunnen wij u ook vrijblijvend adviseren inzake hypotheken en alle soorten verzekeringen! Schrijf u in als gratis zoeker! Via de site biedt Thijssen u tevens een unieke mogelijkheid om continu op de meest moderne wijze op de hoogte te blijven van ons actuele huizenaanbod. U kunt zich hiervoor aanmelden (zie button) als geregistreerd gebruiker van de Thijssen website! NB: Kijk voor ons complete aanbod op: Deze brochure is geheel vrijblijvend. Alle informatie is uit betrouwbare bron en e.e.a. is met zorg samengesteld. Wij kunnen echter ten aanzien van de juistheid ervan geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden.

Makelaardij Thijssen BV Koningin Julianastraat 9 8302CC EMMELOORD Telefoon: 0527-697768 Mobiel: 06-53483656

27 Makelaardij Thijssen BV Koningin Julianastraat CC EMMELOORD Telefoon: Mobiel: C.P. Thijssen Fax: info@makelaardijthijssen.nl Internet:

Vergelijkbare documenten

Hoekwoning TE KOOP k.k. Zijpe 5 EMMELOORD

Hoekwoning TE KOOP k.k. Zijpe 5 EMMELOORD Hoekwoning TE KOOP 217.500 k.k. Zijpe 5 EMMELOORD Alles is ruim in deze woning! Deze strakke, goed onderhouden hoekwoning met 4 royale slaapkamers en bijkeuken staat in een kindvriendelijke straat in de