Omgevingsdienst West-Hoüand Ingekomen. l jlo\q L QO^\^ Zaaknr:

Transcriptie

1 » Ta uw Omgevingsdienst West-Hoüand Ingekomen 2 7 SEP, 2012! Tauw bv Rhijnspoor 209 Postbus 6 Kenmerk: a OHOa^^ Zaaknr: l jlo\q L QO^\^ I j 2900 AA Capelle aan den IJssel T F E info.rotterdam@tauw.nl Postbus 6, 2900 AA Capelle aan den IJssel Omgevingsdienst West-Holland t.a.v. de heer M.J.M. Daudt Postbus AD Leiden Contactpersoon Jochem Bloemendaal Doorkiesnummer jochem.bloemendaal@tauw.nl Datum 24 september 2012 Ons kenmerk L JXB-per-V01 -NL Uw kenmerk - Onderwerp Aanvullende gegevens saneringsplan Stortplaats Leimuiden Geachte heer Daudt, Op 28 juni jongst leden hebben wij namens Vibu Projectontwikkeling een saneringsplan ingediend bij de provincie Zuid-Holland als bevoegd gezag in het kader van de Wet bodembescherming, met het verzoek hiermee in te stemmen. Inmiddels zijn de bevoegdheden overgedragen aan de Omgevingsdienst West-Holland. Op 22 augustus 2012 heeft de Omgevingsdienst aan Vibu gevraagd aanvullende gegevens te verstekken. Wij verwijzen naar het schrijven met kenmerk Bijgevoegd treft u een erratum dat wij naar aanleiding van de genoemde brief hebben opgesteld. Namens Vibu dienen wij dit erratum in als aanvulling op het Saneringsplan stortplaats Leimuiden d.d. 8 mei 2012 met kenmerk R JXB-per-V02-NL. Vriendelijk verzoek ik u, namens Vibu, dit erratum te betrekken in uw besluitvorming en de opgeschorte procedure met de ontvangst van deze aanvulling voort te zetten. Ik vertrouw erop u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd. Mocht u nog vragen hebben kunt u vanzelfsprekend contact met mij opnemen. Met vriendelijke groet, Jochem Bioemenda^TTsdviseur Bodem en Ruimtelijke ordening <? v<^ QAÏ\. ^c^c^sse. Bijlage Erratum Saneringsplan stortplaats Leimuiden d.d. 19 september 2012 met kenmerk N JXB-per-V01-NL Kopie aan Vibu Projectontwikkeling BV, t.a.v. de heer F. Wagenaar, Postbus 21, 2396 ZG Kouderkerk a/d Rijn Tauw bv is gevestigd in Amsterdam, Assen, Deventer, Eindhoven, Rotterdam en Utrecht en is KvK onderdeel van de Tauw groep, met vestigingen in België, Duitsland, Frankrijk, Italië, Nederland en Lid NLingenieurs Spanje.

2

3 ^Ta UW Erratum Contactpersoon Jochem Bloemendaal Datum 18 september 2012 Kenmerk N JXB-per-V01 -NL Saneringsplan Stortplaats te Leimuiden In deze notitie worden wijzigingen in het saneringsplan d.d. 8 mei 2012 met kenmerk R JXB-per-V02-NL doorgevoerd. De wijzigingen worden doorgevoerd naar aanleiding van het schrijven van Omgevingsdienst West-Holland d.d. 22 augustus 2012 met kenmerk (squitnummer ZH en zaaknummer ). Addendum, errata & corrigenda De volgende passages uit het saneringsplan worden gewijzigd: Pagina 26. paragraaf 4.2. uitgangspunt 4: 4. De locatie krijgt de bestemming 'wonen' (onder voorbehoud van lopende en nog op te starten procedures in het kader van de Wro dan wel Wabo); de vigerende bestemming 'agrarisch' komt de vervallen. De gemeentelijke bodemfunctieklassekaart zal in het kader of na de ontwikkeling tot een woonfunctie worden geactualiseerd wordt gewijzigd in: 4. De sanering wordt uitgevoerd in verband met de herontwikkeling van de locatie. De locatie krijgt de bestemming 'wonen'. Op het moment van schrijven lopen de omgevingsrechtelijke procedures in het kader van de Wro dan wel de Wabo en is de vigerende bestemming 'agrarisch', nog niet gewijzigd. Wijziging van het bestemmingsplan is uitgangspunt voor het saneringsplan. De gemeentelijke bodemfunctieklassekaart zal tot een woonfunctie worden geactualiseerd Erratum Saneringsplan stortplaats Leimuiden met kenmerk R JXB-per-V02-NL 1\5

4 Kenmerk N JXB-per-V01 -NL Pagina 26, paragraaf 4.2, uitgangspunt 5: 5. Het inrichtingsplan (inclusief alle bijbehorende ruimtelijke procedures) is op het moment van indienen van het saneringsplan nog niet bekend. Het saneringsplan betreft daarom een saneringsplan op hoofdlijnen en voorziet in twee fasen, waarbij in fase 1 de locatie in het geheel wordt afgedekt en waarbij in fase 2 de hoofdlijnen van de sanering / herinrichting beschrijft wordt gewijzigd in: 5 A. Het inrichtingsplan is op het moment van indienen van het saneringsplan nog niet bekend. Het saneringsplan is daarom een saneringsplan op hoofdlijnen en voorziet in twee fasen, waarbij in fase 1 de locatie in het geheel wordt afgedekt en waarbij in fase 2 de hoofdlijnen van de sanering / herinrichting beschrijft 5 B. Fase 1 (integraal afdekken en / of het aanleggen van de scheiding land- en waterbodem zoals beschreven op pagina 29) wordt mogelijk gestart op het moment dat de ruimtelijke procedures nog niet zijn afgerond. Fase 2 is onlosmakelijk verbonden met de ruimtelijke procedures die momenteel worden doorlopen 5 C. Als fase 1 start op het moment de ruimtelijke procedures niet zijn afgerond geldt de huidige beheersituatie ten aanzien van de kwaliteit van de aan te brengen afdeklaag, te weten: > Bestemming: agrarisch Functie: overig / AW2000 Kwaliteit van de ontvangende bodem in de bodemkwaliteitskaart: witte vlek Kwaliteit van bodem omgeving in de bodemkwaliteitskaart: AW2000 en wonen Als fase 1 start op het moment dat er volledige zekerheid in de zin van omgevingsrechtelijke procedures is over een woonfunctie en het bestemmingsplan is gewijzigd geldt de volgende beheersituatie: Bestemming: wonen Functie: wonen (vooruitlopend op herziening van de bodemfunctieklassekaart) Kwaliteit van de ontvangende bodem in de bodemkwaliteitskaart: witte vlek Kwaliteit van bodem omgeving in de bodemkwaliteitskaart: AW2000 en wonen 2\5 Erratum Saneringsplan stortplaats Leimuiden met kenmerk R JXB-per-V02-NL

5 ^ T a u w Kenmerk N JXB-per-V01 -NL Pagina 29, paragraaf 5.2, kopjes "Ongerijpte baggerspecie" en "Gerijpte grond en baggerspecie": Ongerijpte baggerspecie Een deel van de saneringslocatie wordt in gebruik genomen als weilanddepot voor de tijdelijke opslag van verspreidbare baggerspecie uit de Ringvaart van de Haarlemmermeerpolder (aangrenzende vaarweg). Op grond van artikel 35i van het Besluit bodemkwaliteit (Bbk) kan baggerspecie die voldoet aan de maximale waarden voor het verspreiden van baggerspecie over aangrenzende percelen (ms-paf) worden toegepast. De principes van een weilanddepot zijn van toepassing op deze locatie omdat de Ringvaart direct grenst aan het betreffende perceel. In dit weilanddepot wordt baggerspecie met een maximale laagdikte van maximaal 1,5 meter opgeslagen. In een periode van maximaal 3 jaar wordt de in het depot aanwezige baggerspecie ontwaterd en gerijpt, waarna deze baggerspecie definitief wordt toegepast. Binnen de verspreidbare baggerspecie wordt alleen baggerspecie opgeslagen met de kwaliteitsklassen: Klasse schoon (AW2000) Klasse wonen Benadrukt wordt dat grond of baggerspecie met de klasse industrie, niet wordt opgeslagen of toegepast. De definitieve toepassing vindt plaats in het kader van de tweede fase van de sanering, volgens de omschrijving in paragraaf 5.3. Als fase 2 niet binnen 3 jaar na de afronding van fase 1 start, wordt het weilanddepot ontmanteld en wordt de gerijpte baggerspecie definitief toegepast (klasse schoon en wonen), op basis van artikel 35c. De laagdikte bedraagt op dat moment 0,5 tot 1 meter en de kwaliteitsklasse van de baggerspecie die dan wordt toegepast is klasse wonen (of schoon). Als de laagdikte van de leeflaag minder dan 0,5 m is, wordt deze aangevuld met grond of baggerspecie met de kwaliteitsklasse wonen of schoon. Gerijpte grond en baggerspecie Het overige deel van de locatie wordt afdekt met grond of baggerspecie op basis van artikel 35c Bbk. De kwaliteitsklasse van de toe te passen grond of (gerijpte) baggerspecie is minimaal wonen (toegestaan is klasse schoon of wonen). In verband met de toekomstige ontwikkeling wordt op het andere deel grond of baggerspecie aangebracht welke geschikt is voor bodemfunctieklasse wonen. Afhankelijk van de fasering van het inrichtings- / bouwplan wordt een deel van het terrein in fase 1 reeds in profiel gebracht dat nodig is om te komen tot de in fase 2 beschreven saneringsprincipes. Dit betekent dat het stortmateriaal zodanig wordt geherprofileerd dat direct de leeflaagconstructies volgens de principes uit paragraaf 5.3 kunnen worden toegepast. Erratum Saneringsplan stortplaats Leimuiden met kenmerk R JXB-per-V02-NL 3\5

6 Kenmerk N JXB-per-V01-NL Het andere deel wordt niet of nauwelijks geherprofileerd. Dit betekent dat de leeflaag vrijwel direct wordt aangebracht op het huidige maaiveld. Daarmee ontstaat de situatie dat in fase 2 (paragraaf 5.3) de leeflaag tijdelijk moet worden verwijderd en opgeslagen, waarna het stortmateriaal kan worden geherprofileerd. Dit wordt nader uitgewerkt in het op te stellen uitvoeringsplan. wordt gewijzigd in: Ongerijpte baggerspecie Een deel van de saneringslocatie wordt in gebruik genomen als tijdelijke opslag (weilanddepot artikel 35i Bbk of reguliere tijdelijke opslag artikel 35 h Bbk) voor toepasbare baggerspecie (uit de Ringvaart van de Haarlemmermeerpolder; aangrenzende vaarweg). In het weilanddepot (dan wel de reguliere tijdelijke opslag) wordt baggerspecie met een maximale laagdikte van maximaal 1,5 meter opgeslagen. In een periode van maximaal 3 jaar wordt de in het depot aanwezige baggerspecie ontwaterd en gerijpt, waarna deze baggerspecie definitief wordt toegepast. De kwaliteit van de toe te passen (dan wel tijdelijk op te slaan) materiaal is afhankelijk van status en voortgang van de omgevingsrechtelijke procedures: Als bij de start van de sanering het bestemmingsplan (nog) niet is gewijzigd wordt op grond van de huidige beheersituatie uitsluitend schone baggerspecie (baggerspecie die voldoet aan AW2000) toegepast Als bij de start van de sanering het bestemmingsplan is gewijzigd wordt op grond van de daaruit voortvloeiende beheersituatie baggerspecie toegepast met minimaal de kwaliteitsklasse wonen De definitieve toepassing vindt plaats in het kader van de tweede fase van de sanering, volgens de omschrijving in paragraaf 5.3. Als fase 2 niet binnen 3 jaar na de afronding van fase 1 start, wordt het weilanddepot ontmanteld en wordt de gerijpte baggerspecie definitief toegepast (klasse zoals hierboven beschreven), op basis van artikel 35c. De laagdikte bedraagt op dat moment 0,5 tot 1 meter en de kwaliteitsklasse van de baggerspecie die dan wordt toegepast is zoals hierboven beschreven in het geval. Als de laagdikte van de leeflaag minder dan 0,5 m is, wordt deze aangevuld met grond of baggerspecie met de kwaliteitsklasse schoon of wonen, afhankelijke van de vastgestelde ruimtelijke bestemming. 4\5 Erratum Saneringsplan stortplaats Leimuiden met kenmerk R JXB-per-V02-NL

7 & Tau w Kenmerk N JXB-per-V01 -NL Grond en gerijpte baggerspecie Het overige deel van de locatie wordt afgedekt met grond of baggerspecie op basis van artikel 35c Bbk. De kwaliteitsklasse van de toe te passen grond of (gerijpte) baggerspecie is minimaal wonen of schoon, afhankelijk van de vastgesteld ruimtelijke bestemming: Wanneer bij de start van de sanering het bestemmingsplan niet is gewijzigd wordt op grond van de huidige beheersituatie uitsluitend schone baggerspecie (baggerspecie die voldoet aan AW2000) toegepast Wanneer bij de start van de sanering het bestemmingsplan is gewijzigd wordt op grond van de daaruit voortvloeiende beheersituatie baggerspecie toegepast met minimaal de kwaliteitsklasse wonen: Afhankelijk van de fasering van het inrichtings- / bouwplan wordt een deel van het terrein in fase 1 reeds in profiel gebracht dat nodig is om te komen tot de in fase 2 beschreven saneringsprincipes. Dit betekent dat het stortmateriaal zodanig wordt geherprofileerd dat direct de leeflaagconstructies volgens de principes uit paragraaf 5.3 kunnen worden toegepast. Het andere deel wordt niet of nauwelijks geherprofileerd. Dit betekent dat de ieeflaag vrijwel direct wordt aangebracht op het huidige maaiveld. Daarmee ontstaat de situatie dat in fase 2 (paragraaf 5.3) de leeflaag tijdelijk moet worden verwijderd en opgeslagen, waarna het stortmateriaal kan worden geherprofileerd. Dit wordt nader uitgewerkt in het op te stellen uitvoeringsplan. Erratum Saneringsplan stortplaats Leimuiden met kenmerk R JXB-per-V02-NL 5\S

8