business high-level op grote hoogte ROTTERDAM BUSINESSPARC RIDDERKERK

Transcriptie

1 high-level business op grote hoogte ROTTERDAM BUSINESSPARC RIDDERKERK

2 Noordzee Rotterdam Amsterdam Op de grens tussen Rotterdam en Ridderkerk. Direct bij knooppunt Ridderkerk, het kruispunt van Rijkswegen A15 en A16. Aan de poort van de Randstad en de Rotterdamse haven. Nabij het agrobusiness-complex Barendrecht. Op deze unieke zichtlocatie ligt ParcA15. ParcA15 ligt op de koppositie van het nieuw te ontwikkelen bedrijvenpark Cornelisland Ridderkerk. ParcA15 is dé locatie voor succesvolle ondernemingen, rising stars en A-Brands. Kortom, business op grote hoogte. Where Rotterdam meets Ridderkerk. Adjacent to the Ridderkerk interchange, the crossroads of the A15 and A16 motorways. At the gateway to the Randstad and Port of Rotterdam. Near the Barendrecht agrobusiness-complex. Welcome to a prime location called ParcA15. ParcA15 is situated at the top end of a new business park called Cornelisland Ridderkerk. For successful businesses, rising stars and A -brands, Parc15 is a the place to be. It s a prime location for high-level business. intro 03 luchtfoto / aerial photo: Rijkswaterstaat / Bart van Eyck

3 location 04 ParcA15 is the ideal place of business for multinationals and companies with ties to Rotterdam, notably Rotterdam-Rijnmond, the re- Rijnmondgebied. Met alle voorzieningen van de metropool Rotterdam. Uitstekend bereikbaar voor medewerkers, toeleveranciers en relaties. gion that embraces the city of Rotterdam and its surrounding suburbs and municipalities. It enjoys all the facilities of the Rotterdam Met de grootste zeehaven van Europa op korte afstand. Geweldige aansluitingen met grootschalige industriegebieden en bedrijventerreinen van metropolitan area. It is easily reachable by workers, suppliers and clients. wereldallure. Een ideale plek voor logistiek en productie in combinatie met een substantiële kantoorbehoefte. Europe s largest seaport is a stone s throw away. There are terrific connections with large industrial areas and business sites. It s the ideal place for logistics and manufacturing in conjunction with a substantial requirement for office space. Ridderkerk en Barendrecht geven de locatie een bereikbare, gemoedelijke en overzichtelijke touch. Gelegen aan de grens van de Ridderkerk and Barendrecht give the location an accessible, friendly and human touch. Bordering with the Rotterdam metropolitan area, the two metropool Rotterdam, bruisen beide gemeenten van bedrijvigheid. En bieden een zeer prettig woon- en leefklimaat. Met een uitstekende winkel- municipalities are a hive of business activity. They provide a welcoming residential and living setting. On the doorstep there are excellent shops stand en een keur aan voorzieningen, restaurants en hotels. and an array of amenities, restaurants and hotels. 05 ParcA15 is de ideale vestigingsplaats voor multinationals en ondernemingen verbonden aan Rotterdam en haar regio, het Rotterdam-

4 Knooppunt Ridderkerk, het kruispunt van Rijkswegen A15 en A16 is met zo n voertuigbewegingen per dag een van de grootste verkeersknooppunten van Europa. Daar waar de A16 vanaf de Van Brienenoordbrug samenkomt met de A15, wordt bedrijventerrein Cornelisland gerealiseerd. Op de koppositie van dit terrein, op een absolute zichtlocatie, ligt ParcA15. Zichtbaar. Want direct aan de snelweg en met een maximale bouwhoogte van 25 meter maximaal in beeld. Bereikbaar. Bij op- en afritten van en naar A15 en A16. Herkenbaar. Een landmark langs de belangrijkste verkeersader van de Randstad. De A15 is dé verbinding van de Rotterdamse havens en de Maasvlakte met het achterland. De A16 biedt uitstekende verbindingen met de Drechtsteden, Breda en Antwerpen. Steden als Den Haag, Amsterdam en Utrecht, maar ook de luchthavens Rotterdam-The Hague Airport en Schiphol, liggen op korte afstand. ParcA15 is centraal en strategisch gelegen in het Rotterdam-Rijnmondgebied. Een buitengewoon interessant knooppunt voor productie, logistiek en transport. The Ridderkerk Op de interchange grens tussen - the crossroads Rotterdam of the en A15 gemeente and A16 motorways Ridderkerk. - is one Direct of Europe s bij het largest verkeersplein traffic nodes with Ridderster, around 226,000 het vehicle kruispunt each van day. Rijkswegen The Cornelisland A15 business en A16. site is Aan being de developed poort where van the de A16 Randstad from the Van en Brienenoord de Rotterdamse bridge converges haven. with Nabij the A15. het movements At the top agro-business end of this site, at complex an absolutely Barendrecht. prime location, Op there een will unieke be ParcA15. zichtlocatie It will be ligt an eye-catcher. ParcA15. The park will be adjacent to and prominently visible from the motorway, with a maximum building height of 25 metres. A15 and A16 slip roads are nearby. Recognisable? It will stand as ParcA15 a landmark ligt alongside op de the koppositie most important van traffic het nieuw artery in te the ontwikkelen Randstad, the highly bedrijvenpark urbanised western Cornelisland part of the Ridderkerk. Netherlands. The ParcA15 is the main is connection dé locatie between voor the succesvolle Port of Rotterdam ondernemingen, and the Maasvlakte rising industrial stars area en and A-brands. the hinterland. Kortom, The A16 business has excellent op connections grote hoogte. with the Drecht Cities, Breda and Antwerp. Cities like The Hague, Amsterdam and Utrecht and the airports of Rotterdam-The Hague and Amsterdam Schiphol are a short hop away. ParcA15 is situated centrally and strategically in the Rotterdam-Rijnmond area. This makes it an exceptionally attractive hub for manufacturing, logistics and transport. local area 07

5 08 use ParcA15 biedt bijzonder ruime gebruiksmogelijkheden voor ondernemingen in bijvoorbeeld de logistieke sector, bedrijven met distributieactiviteiten en productiebedrijven. De locatie is daarnaast met name interessant voor ondernemingen die een substantiële kantoorbehoefte hebben. Deze absolute top-zichtlocatie biedt de gewenste allure voor bijvoorbeeld een nationaal of internationaal hoofdkantoor. De unieke mogelijkheid om bij de bedrijfsruimte tot maximaal 2.000m 2 kantoorruimte te realiseren, maakt deze locatie bijzonder interessant. Ook bij een invulling met meerdere gebruikers kan het kantoorvolume zelfs 2.000m 2 per gebruiker bedragen. Tel daarbij de toegelaten bouwhoogte van maar liefst 25 meter op en u ziet: hier is sprake van een winnende combinatie. De perfecte locatie voor een succesvolle onderneming. ParcA15 Op offers de an grens exceptionally tussen large Rotterdam variety of uses en gemeente for companies Ridderkerk. in logistics, distribution Direct bij and het manufacturing. verkeersplein What s Ridderster, more, the het location kruis- attractive punt to companies van Rijkswegen that need substantial A15 en office A16. space. Aan This de unrivalled poort van prime de location Randstad offers will en definitely Rotterdamse be the place to haven. establish Nabij a national het or international agro-business head office. complex Barendrecht. Op een unieke zichtlocatie ligt ParcA15. The unique ParcA15 opportunity ligt to op create de koppositie alongside the van industrial het nieuw area up te to 2000 ontwikkelen m² of office bedrijvenpark space makes this Cornelisland location the place Ridderkerk. to be. Even ParcA15 if used by multiple users, is dé the locatie office voor volume succesvolle can be as much ondernemingen, as 2000 m² per user. rising Add to stars this a permissible en A-brands. building Kortom, height of business no less than op 25 grote metres hoogte. and you have what by any standards is a winning combination. For successful business, this is the perfect location. 09

6 Maximum building parameters: Plot size m 2 80% of buildings m 2 of gross floor area Office space 2.000m 2 or 50% of total gross floor area per plot 10 Het perceel heeft een oppervlakte van 1,6ha en biedt de mogelijkheid om een bouwvolume van circa m 2 bedrijfsruimte in combinatie met maximaal 2.000m 2 kantoor te realiseren. Het perceel kan worden ingevuld door één eindgebruiker of door meerdere eindgebruikers, waarbij het perceel gesplitst wordt in twee á drie kleinere kavels. Dit kan resulteren in bijvoorbeeld twee eenheden van m 2, ieder met een kantoor van m 2. Bij invulling met meerdere gebruikers is het toegestane kantoorvolume dus relatief groter dan wanneer er sprake is van één gebruiker. De toegestane hoogte van de bedrijfsruimte maakt de locatie zeer interessant voor warehousing, logistieke processen en distributiecentra. ParcA15 vormt een belangrijk onderdeel van de gebiedsontwikkeling Cornelisland door de gemeente Ridderkerk. Zonodig worden omliggende percelen betrokken om zodoende kandidaten een passend perceel of object aan te kunnen bieden. The parcel Op of land de grens covers 1.6 tussen ha and Rotterdam for building volumes en gemeente of up to approximately Ridderkerk. 13,000 Direct m² bij of industrial het verkeersplein space combination Ridderster, with up het to 2000 kruispunt van The land Rijkswegen can be occupied A15 by en a single A16. end-user Aan de or poort by several, van with de the Randstad parcel split en into de two Rotterdamse or three smaller plots. haven. This Nabij can result het m² of office space. (for example) agro-business two units of complex 6500 m², each Barendrecht. with office space Op of een 2000 unieke m². When zichtlocatie occupied by ligt several ParcA15. users, the permissible office volume will be relatively larger than in the case of just one user. The permissible height of the industrial space makes the location irresistible for warehousing, logistics and ParcA15 distribution ligt hubs. op de koppositie van het nieuw te ontwikkelen bedrijvenpark Cornelisland Ridderkerk. ParcA15 is dé locatie voor succesvolle ondernemingen, rising stars en A-brands. Kortom, business op grote hoogte. ParcA15 is a pivotal part of the development of the Cornelisland area by the municipality of Ridderkerk. If necessary surrounding parcels of land will be acquired to offer candidates a suitable parcel or premises. design 11

7 ParcA15 is een project van Focus Projectontwikkeling & Vastgoed en Dura Vermeer. Solide partners met een indrukwekkende track-record. ParcA15 is a project of Focus Projectontwikkeling & Vastgoed and Dura Vermeer, solid partners with an impressive track record. 12 experience Met zo n 160 jaar ervaring in ontwikkeling, bouw en infrastructuur, een omzet van circa 1,1 miljard euro en circa medewerkers behoort Dura Vermeer tot de grotere spelers in de Nederlandse bouw- en ontwikkelingsmarkt. Onderscheidend door twee vaste waarden: continuïteit en duurzaamheid. Focus Projectontwikkeling & Vastgoed creëert tijdloze concepten die een toegevoegde waarde aan de omgeving vormen. Met focus on quality. Kwaliteit door alle verwachtingen te overtreffen. Uitgangspunt is daarbij altijd dat de gebruiker van een gebouw optimaal tot ontplooiing moet kunnen komen. With around 160 years of experience of development, construction and infrastructure, annual sales of approximately billion and approximately 2800 employees, Dura Vermeer ranks among the large players in the Dutch construction and development market. The company is distinctive for its twin hallmarks of continuity and sustainability. Focus Projectontwikkeling & Vastgoed creates timeless concepts that add value to the surroundings, through a focus on quality and quality that exceeds all expectations. The point of departure is always the user s ability to utilise a building to the full. 13

8 Verkoopinformatie Hebben wij uw interesse gewekt? Dan staat er vanuit Dura Vermeer en Focus Projectontwikkeling & Vastgoed een professioneel team gereed om samen met u een plan op maat uit te werken. In eerste aanleg geheel vrijblijvend. Voor meer informatie over de locatie en de mogelijkheden op ParcA15 kunt u terecht bij het makelaarsteam. Zij maken graag kennis met u om uw wensen te inventariseren en een afspraak met de ontwikkelaar te initiëren. Sales information Interested? Dura Vermeer and Focus Projectontwikkeling & Vastgoed have a professional team ready to work out a bespoke plan with you, without any obligation in principle. For more information about the location and the scope of ParcA15, contact the real estate agent team. They will be pleased to inventory your wishes together with you and to make an appointment with the developer. 14 flexible De locatie ParcA15 biedt gebruikers de mogelijkheid bouwgrond aan te kopen of een geheel turn-key geleverd object aan te kopen dan wel te huren. Afhankelijk van uw behoefte kunt u kiezen voor: De aankoop van grond op ParcA15 en uw eigen object realiseren; De solide bouw- en ontwikkelingscombinatie Focus en Dura Vermeer kan voor u een turn-key object op maat ontwikkelen en realiseren in de huursfeer; De bouw- en ontwikkelingscombinatie kan in uw opdracht een turn-key object ontwikkelen en realiseren in de koopsfeer. Kortom, ParcA15 biedt vele mogelijkheden. Wij inventariseren graag uw wensen om te kunnen komen tot aan een maatwerk invulling. The ParcA15 location offers users a possibility to purchase building land or to purchase or rent premises delivered turn-key. Depending on your needs, you can opt to: purchase land on ParcA15 and build your own premises; commission the solid Focus and Dura Vermeer construction and development group to develop customised rented turnkey premises for you; commission the same construction and development group to develop and build purchased turnkey premises for you. In short, ParcA15 offers countless opportunities. We will be pleased to hear your wishes and submit a customised proposal for your consideration. Ooms Makelaars Bedrijfshuisvesting T: Jeroen van der Meer en Paul de Wit E: bedrijfsruimte@ooms.com MultiFlex Makelaarsdiensten T: Paul Huges E: info@multiflexmakelaars.nl

9 ROTTERDAM BUSINESSPARC RIDDERKERK