Weikamperweg 97 te Hoenderloo

Transcriptie

1 Weikamperweg 97 te Hoenderloo Vraagprijs ,00 k.k. Weikamperweg 97 - Hoenderloo

2 Adres gegevens Adres Weikamperweg 97 Postcode / plaats 7351 TG Hoenderloo Provincie Gelderland Locatie gegevens Object gegevens Soortwoning Landhuis Typewoning Vrijstaande woning Bouwjaar 1936 Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Volume 800 m³ Perceeloppervlakte m² Woonoppervlakte 185 m² Ligging object In bosrijke omgeving Verwarming C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Berging Carport, vrijstaand hout Tuin tuin rondom Kwaliteit fraai aangelegd Weikamperweg 97 - Hoenderloo

3 Weikamperweg 97 Hoenderloo Schitterend gelegen, zeer goed onderhouden vrijstaand landhuis, met gastenverblijf en verwarmd zwembad met 'poolhouse'. Fraaie tuin met diverse terrassen, verwarmde veranda en grote vijverpartij. Gunstig gelegen t.o.v. Apeldoorn, Arnhem, Ede en de A1. Indeling Woonhuis Entree/hal met garderobekast, studeerkamer met schouw en prachtig uitzicht over de tuin, hal met toilet en provisiekelder met stahoogte. Royale sfeervolle woon/eetkamer met ensuite deuren naar T.V.-kamer. Luxe keuken voorzien van natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Eerst verdieping Overloop, ruime ouderslaapkamer, luxe badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, zwevend closet en design radiator. Tweede slaapkamer en een doorloop met vaste kasten naar de derde slaapkamer. Tweede verdieping Middels vaste trap te bereiken zolderruimte, bergkast met c.v. ketel. Overkapt te bereiken gastenverblijf met keukenblok, opstelling wasapparatuur, geiser en doucheruimte met toilet. Het verwarmde zwembad is 13 bij 5,5 meter, vrij gelegen en is voorzien van een verschuifbare overkapping. Naast het zwembad staat het poolhouse met sauna, douche en toilet. Het poolhouse is v.v. een eigen c.v. ketel en het water voor het zwembad wordt gewonnen door middel van een eigen watervoorziening. De tuin is uitgerust met een beregeningssysteem welke op dezelfde eigen watervoorziening is aangesloten. Extra informatie - Het woonhuis is gelegen op een perceel van 4864m²; - De woning is v.v. een alarminstallatie; - Oorspronkelijk bouwjaar 1936, laatstelijk in 2006 uitgebouwd; - Ruim tuinhuis is aangesloten op krachtstroom en stromend water; - Carport met bergruimte. Aanvaarding in overleg Vraagprijs ,- Weikamperweg 97 - Hoenderloo

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15 LIJST VAN ZAKEN Juridische Dienst NVM, april 2008 Betreffende het perceel: Weikamperweg TG Hoenderloo Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging Overige tuin, te weten: - Picknick tafel - Tuinmeubelen Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Niet van toepassing Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Niet van toepassing Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails/gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat Weikamperweg 97 - Hoenderloo

16 - plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: - geiser in gastenverblijf CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: - voorzetramen bij originele glas in lood ramen Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - combioven, koelkast - vaatwasser - inductiekookplaat, afzuigkap (Losse) kasten, legplanken, te weten: - Vast bureau Spiegelwanden Wastafelmeubel Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Niet van toepassing Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: - Alarminstallatie huur/koop - Overige zaken, te weten: - Zwembadaccessoires - Ligstoelen - Weikamperweg 97 - Hoenderloo

17

18 Driessen Makelaars en Taxateurs kent de huizenmarkt in Apeldoorn en omgeving van binnen en van buiten. Daarom krijgen klanten van Driessen uitstekende adviezen over de verkoop van hun woning of bedrijfspand. Dat leidt vaak tot een snellere verkoop, ook in een tijd waarin de gemiddelde verkooptijd langer is. Vraag ons gerust naar onze resultaten. Driessen regelt alles bij de verkoop van uw huis. Van de presentatie van uw huis op de plekken waar dat nodig is tot de overdracht bij de notaris. Driessen staat voor kwaliteit en is lid van de NVM. De motor achter Driessen Makelaars en Taxateurs is André Driessen RMT/RT. Al vele jaren actief in het makelaarsvak. Het adviseren van mensen over prijzen, de verkoop van woningen, maar ook de aankoop van panden en de taxatie daarvan, Driessen heeft er ruime ervaring mee en vindt het gewoon vreselijk leuk werk. Het geeft een kick als een pand wordt verkocht. Driessen staat voor persoonlijke aandacht voor zijn klanten. Dat vind ik heel belangrijk. Wij horen later van klanten dat ze het gevoel hadden dat ze klant waren en geen nummer. Daar zijn we trots op en dat willen we graag zo houden. Daar doen we alles voor. Weikamperweg 97 - Hoenderloo