Endegeest. Plankaart schaal. studio Hartzema BV Westblaak 49 NL-3012 KD Rotterd. 21 maart 2017 formaat A3. datum 1:5000

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Endegeest. Plankaart schaal. studio Hartzema BV Westblaak 49 NL-3012 KD Rotterd. 21 maart 2017 formaat A3. datum 1:5000"

Camiel Smeets
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Endegeest Plankaart schaal datum 1: maart 2017 formaat A3 studio Hartzema BV Westblaak 49 NL-3012 KD Rotterd

3 doel van de avond historische ontwikkeling Endegeest landschappelijke context 6 ambities aanzet tot visie op het gebied vraag aan u

DE HISTORISCHE ONTWIKKELING VAN ENDEGEEST 1888

vrij zicht over stroomgebied Kromme Rijn 1980

endegeest richting Campus nog geheel vrij 1900

(waarschijnlijk gevolg van veepestgpolf uit de 19e

extra bebouwing rondom 1966 zichtbaar een getekende

als Psychiatrische instelling 2015 paviljoens

4 DE HISTORISCHE ONTWIKKELING VAN ENDEGEEST 1888 kasteel hoger gelegen aan rand van strandwal met vrij zicht over stroomgebied Kromme Rijn 1980 universiteitscampus gebouwd, schootsveld kasteel endegeest richting Campus nog geheel vrij 1900 zichtbaar zijn de veepestbsojes op het landje van (waarschijnlijk gevolg van veepestgpolf uit de 19e eeuw) 1990 uitbreiding psychiatrische instelling met extra bebouwing rondom 1966 zichtbaar een getekende maar niet gerealiseerde bocht in de A44, Endegeest als Psychiatrische instelling 2015 paviljoens voorzijde kasteel gesloopt, extra bebouwing aan zuid-west-zijde voorterrein beplant met bomen 3

5 HISTORIE TUINONTWERP 1700 CA

6 landschappelijke elementen uit situatie 1821 strakke bosrand relict van bomenlanen golvende bosrand uit 17e eeuw (pest)bosjs in het veld golvende bosramd waterlopen oude kreken zicht met boomgroepen (clumbs)

LANDSCHAPPELIJKE CONTEXT: ZICHT 0.65 Endegeest Pla schaa 1:10.

65 608 607 606 605 604 600 602 601 603 556 592 593 591 589 588 587 599 590 594 586 585 595 598 557 558 562 559

606 605 604 600 602 601 603 556 592 593 591 589 588 587 599 590 594 586 585 595 598 557 558 562 559 561 597596

7 LANDSCHAPPELIJKE CONTEXT: ZICHT 0.65 Endegeest Pla schaa 1:10. forma karakteristieke punt aan achterzijde kasteel A3 teken Endegeest Plankaart 6 schaal datum 1: maart 2017 formaat gewijzigd A3 tekeningnummer 0.65 Endegeest-surrounding

8 LANDSCHAPPELIJKE CONTEXT: ZICHT Endegeest Plankaart schaal 1:5000 formaat datum 21 maart 2017 studio Ha Westblaak NL-3012 K

9 LANDSCHAPPELIJKE CONTEXT: WATER

10 LANDSCHAPPELIJKE CONTEXT: BOS

11 LANDSCHAPPELIJKE CONTEXT: BOOMCLUMBS

12 LANDSCHAPPELIJKE CONTEXT: OPEN WEIDES

14 AMBITIE 1. Eenheid en samenhang max 70% max 1500m² max 3000m² max 500m² max 2000m² max 2000m² max 2000m² max 45% max 2000m² max 45% max 3500m² principe 1: VIGEREND BESTEMMINGSPLAN principe 2: ORDENING OP BASIS VAN EEN LUS conserveren monumentaliteit bebouwing meer in periferie kasteel Endegeest staat centraal gelijkwaardige benadering richting volgend vloeiende overgangen Endegeest Endegeest - schemes - 1 schaal 1:5000 formaat A3 betrokken op het centrum datum april 2017 gewijzigd studio Hartzema BV Westblaak 49 NL-3012 KD Rotterdam mail@studiohartzema.com Endegeest Endegeest - schemes - 2 schaal 1:5000 formaat A3 datu maa gew

15 principe 3: ORDENING OP BASIS VAN DE SYMMETRIEAS VAN HET KASTEEL principe 4: COULISSENWERKING VAN BEBOUWING IN HET GROEN kasteel Endegeest staat centraal aswerking in het midden Endegeest boswereld noordoosten met vrije bouwvelden verkavelde polder zuidwesten (hogere dichtheid) Endegeest - schemes schaal 1:5000 formaat A3 tekeningnummer 0.51-DO-GE02 (optional) datum maart 2017gewijzigd bebouwing is ondergeschikt aan het groen studio Hartzema BV enscenering Westblaak 49 van groene massa met bebouwing vanuit NL-3012 KD Rotterdam omgeving mail@studiohartzema.com bebouwing richt zich op de open ruimte

16 AMBITIE 2. situatie 1821 geinterpreteerd entreeroute versterkt dominante richting kasteeltuin bos open ruimte tussenzone met verspreide bomen vernauwen historische zicht-as bosrand dichte bosrand langs waterloop historische pest bosjes e i d e w golvende bosrand n e o p k a s t e e l b i o t o o p clumbs

17 AMBITIE 3. Verbindingen met de omgeving overkant in-uitrit P? openheid en zicht in-uitrit bos betrekken verbinding route? verbinding route? Corpus route openheid en zicht zichtas

18 AMBITIE 4. Dichtheid en hoogte bebouwing m² totaal plangebied m² 10 % kantine 721 receptiegebouw kantine 721 receptiegebouw opleidingscentrum dienstencentrum opleidingscentrum dienstencentrum weidepaviljoen weidepaviljoen % 10 % 8 %? % ,5% 8,2 % bebouwing m² TOTAAL PLANGEBIED BEBOUWING M² M² TOTAAL PLANGEBIED M² BEBOUWING totaal plangebied m² M² Projectname Client name adress & contact Drawing name schaal 1:??? formaat A? tekeningnummer 0.51-DO-GE02 (optional) datum 00 month 0000 gewijzigd studio Hartzema BV Westblaak 49 NL-3012 KD Rotterdam mail@studiohartzema.com kantine receptiegebouw Endegeest bebouwd 2011 schaal 1:5000 formaat A3 tekeningnummer datum 15 maart 2017 gewijzigd studio Hartzema BV Westblaak 49 NL-3012 KD Rotterdam mail@studiohartzema.com Endegees dienstencentrum weidepaviljoen ,2% BESTEMMINGSPLAN % TOTAAL PLANGEBIED BEBOUWING M² M² TOTAAL PLANGEBIED BEBOUWING M² M²

woonpalet Het terrein van kasteel Endegeest kan

De verschillende gebieden in Leiden met elk hun

Enclaves met verbindingen variant 3: KennisstAd

19 AMBITIE 5. variant 1: Programma onderdeel van een divers woonpalet Het terrein van kasteel Endegeest kan getransformeerd worden tot een hoogwaardig woongebied in het groen. eigen kwaliteiten variant 2: verbonden werelden De verschillende gebieden in Leiden met elk hun eigen kwaliteit hebben een iconisch hart welke de verbinding legt met de omgeving. universiteitsbibliotheek pesthuis endegeest Enclaves met verbindingen variant 3: KennisstAd leiden De Genius Loci van de plek wordt functioneel versterkt. Er ontstaan drie verschillende werelden gekoppeld aan kennis. Het gebied Endegeest staat symbool voor de geest met het kasteel als iconisch middelpunt. Gedacht wordt aan wonen (gezond ouder worden), kennisinstituut en geestelijke gezondheidsfuncties. nyenrode clingendael

20 AMBITIE 6. parkeren 1 centrale parkeervoorziening buiten het terrein 2 parkeerpockets in het park P P P P P P P 3 ondergronds parkeren P P P

21 DOORKIJK

22 BESTEMMINGSPLAN 5 bijlagen Bestemmingsplan gebied D Bestemmingsplan gebied D Bestemmingsplan gebied D Bestemmingsplan gebied B * * * m² oppervlakte m² BVO m² oppervlakte m² BVO m² oppervlakte m² BVO te bebouwen gronden Endegeest Bestemmingsplan 2006 te bebouwbaar bebouwen totaal gronden Endegeest m² oppervlakte Bestemmingsplan m² BVO te bebouwen bebouwbaar gronden totaal Endegeest m² oppervlakte Bestemmingsplan reeds gebouwd m² oppervlakte m² BVO m² BVO bebouwbaar reeds totaal gebouwd m² oppervlakte m² oppervlakte m² BVO m² BVO m² oppervlakte reeds gebouwd m² oppervlakte m² BVO m² BVO m² oppervlakte m² BVO m² oppervlakte m² BVO ingsplan gebied D el * 500 m² oppervlakte Bestemmingsplan gebied B m² BVO 500 m² oppervlakte Bestemmingsplan gebied B m² BVO 500 m² oppervlakte m² BVO Bestemmingsplan gebied D m² oppervlakte m² BVO * m² oppervlakte m² BVO Bestemmingsplan gebied A bebouwbaar totaal Bestemmingsplan gebied A m² oppervlakte m² BVO te bebouwen gronden bebouwbaar Bestemmingsplan Endegeest totaal m² oppervlakte reeds gebouwd gebied A m² oppervlakte Bestemmingsplan m² BVO m² BVO bebouwbaar totaal m² oppervlakte bebouwbaar totaal reeds gebouwd m² oppervlakte m² oppervlakte m² BVO m² BVO m² BVO te bebouwen gronden Endegeest m² oppervlakte Bestemmingsplan 2006 reeds gebouwd m² oppervlakte m² BVO reeds gebouwd m² oppervlakte m² BVO m² BVO m² oppervlakte bebouwbaar totaal m² oppervlakte m² BVO m² BVO m² oppervlakte reeds gebouwd m² oppervlakte m² oppervlakte m² BVO m² BVO m² BVO m² oppervlakte m² BVO ingsplan gebied B el 500 m² oppervlakte m² BVO Bestemmingsplan gebied C Bestemmingsplan gebied B Bestemmingsplan 500 m² oppervlakte gebied C m² BVO bebouwbaar totaal Bestemmingsplan gebied C * bebouwbaar totaal m² oppervlakte Bestemmingsplan reeds gebouwd gebied C m² oppervlakte m² BVO m² BVO bebouwbaar reeds totaal gebouwd m² oppervlakte m² oppervlakte m² BVO m² BVO m² oppervlakte reeds gebouwd m² oppervlakte m² BVO m² BVO m² oppervlakte m² BVO m² oppervlakte m² BVO m² oppervlakte m² BVO * bouwvlek gebied Bestemmingsplan D niet eigendom, gebied A in totaal berekening niet meegenomen * bebouwbaar totaal m² oppervlakte bouwvlek gebied D niet in eigendom, m² BVO in totaal berekening niet meegenomen Bestemmingsplan gebied A * bouwvlek gebied D niet in reeds eigendom, gebouwd m² oppervlakte bebouwbaar totaal in totaal berekening niet meegenomen m² oppervlakte m² BVO m² BVO reeds gebouwd m² oppervlakte m² BVO m² oppervlakte m² BVO m² oppervlakte m² BVO te bebouwen gr Bestemmingspla bebouwbaar tot reeds gebouwd m² oppervlakte Endegeest Endegeest - schemes schaal datum

24 REFERENTIEBEELDEN

25 REACTIES

Vergelijkbare documenten

MARLIES VAN DIEST ONTWERP~ STUDIO HARTZEMA OPDRACHTGEVER: GEMEENTE OEGSTGEEST AMBITIEDOCUMENT

MARLIES VAN DIEST ONTWERP~ STUDIO HARTZEMA OPDRACHTGEVER: GEMEENTE OEGSTGEEST AMBITIEDOCUMENT Park Endegeest 20 juni 2017 AMBITIEDOCUMENT Park Endegeest INHOUD LEESWIJZER INLEIDING 2 4 1 Plangebied