Technische omschrijving

Transcriptie

1 Behoort bij beschikking van Burgemeester en Wethouders van Leiden BV Technische omschrijving Onderhoudswerkzaamheden Stadstimmerwerf Kort Galgewater / Smidssteeg te Leiden Opdrachtgever: Woningstichting Ons Doel Postbus AN LEIDEN W m ei 2012

2 INHOUDSOPGAVE Hoofdstuk ALGEMEEN 00 ALGEMENE PROJECTGEGEVENS WERKBESCHRIJVING 10 STUT- EN SLOOPWERK 11 PEIL EN UITZETTEN 22 METSELWERK 24 HOUTEN DRAAGCONSTRUCTIES 33 DAKBEDEKKINGEN EN DAKRAMEN W Bureau Herms van den Berg te Leiden

3 00 ALGEMENE PROJECTGEGEVENS ALGEMENE PROJECTGEGEVENS korte beschrijving van het werk opdrachtgever Het werk omvat: het aanbrengen van veiligheidsvoorzieningen op daken en het plaatselijk herstellen van gevelvoegwerk. Woningstichting Ons Doel Postbus AN LEIDEN contactpersoon ontwerp De heer M. van der Blom Bouwkundig ontwerp-, teken- en projectbegeleidingsbureau Herms van den Berg Flevodwarsweg 3-b 2318 BW LEIDEN Tel contactpersoon De heer S. Erades bij deze omschrijving behorende bescheiden - Bouwkundige tekeningen van Bouwkundig ontwerp- teken en projectbegeleidingsbureau Herms van den Berg volgens onderstaande lijst. TEKENINGENLIJST B-01 bestaande toestand gevelaanzichten B-02 bestaande toestand dakplattegrond N-01 gewijzigde toestand gevelaanzichten N-02 gewijzigde toestand dakplattegrond D-01 principedetail bevestiging ladderhaak F-01 fotobijlage W Bureau Herms van den Berg te Leiden

4 10 STUT- EN SLOOPWERK ALGEMEEN eisen en uitvoering (algemeen) De navolgende voorschriften en richtlijnen zijn van toepassing: - de betreffende bepalingen van het Gemeentelijk Bouw- en Woningtoezicht; - de betreffende bepalingen van de Rijksdienst voor Monumentenzorg; - de betreffende bepalingen van de Arbeidsinspectie; - de betreffende bepalingen van de Monumentenwacht; - de betreffende bepalingen van de overige plaatselijke instanties STUTWERK stutwerk - Door onvoorzichtigheid of nalatigheid beschadigde onderdelen moeten worden hersteld c.q. geheel vernieuwd SLOOPWERK uit te voeren sloopwerken De uit te voeren sloopwerken bestaan in zijn algemeenheid uit: - Het verwijderen en opslaan voor hergebruik van de oude holle pannen ter plaatse van het nieuwe dakvenster op dakvlak Het verwijderen en afvoeren van het dakbeschot ter plaatse van het nieuwe dakvenster op dakvlak Het uithakken van de bestaande lint- en stootvoegen van het te vervangen gevelvoegwerk. - Het verwijderen en afvoeren van het te vervangen gevelanker aan de zijgevel van de voormalige graanschuur aan de Smidssteeg zoals op tekening staat aangegeven. Voorts alle overige sloopwerkzaamheden die blijken uit de verschillen tussen de bestaande en de gewijzigde toestand verwijderen coating en stucwerken - Alle bestaande coatings verwijderen door middel van stralen met lucht met als straalmiddel grit. De gritsoort en luchtdruksterkte in nauw overleg met de directie en de afdeling Monumentenzorg van de gemeente Leiden proefondervindelijk vaststellen. - Alle slechte stucadoorwerklagen verwijderen door middel van stralen met lucht met als straalmiddel grit. De gritsoort en lucht- W Bureau Herms van den Berg te Leiden

5 . druksterkte in nauw overleg met de directie en de afdeling Monumentenzorg van de gemeente Leiden proefondervindelijk vaststellen. - Bij de straalwerkzaamheden dient de ondergrond zo weinig mogelijk beschadigd te worden. - Indien er te veel stof vrijkomt bij het stralen, dient water toegevoegd te worden aan de straalstroom. - Tijdens de werkzaamheden dient het gritafval opgevangen te worden. - Na de straalwerkzaamheden de gevel afspoelen met schoon water. - Het gebruikte straalmiddel dient afgevoerd te worden middels een vuilcontainer naar een erkende stortplaats. Uitgaande van het verwijderen van de bestaande coatings en slechte stucadoorwerklagen van de zijgevel van de voormalige graanschuur aan de Smidssteeg zoals op tekening is aangegeven aansluiting van de te behouden gedeelten aan nieuw werk oude bouwstoffen - Te verrichten sloop-, hak- en breekwerken moeten zodanig worden uitgevoerd, dat bestaand blijvende onderdelen niet beschadigd worden. Door onvoorzichtigheid of nalatigheid beschadigde onderdelen moeten op aanwijzing worden hersteld c.q. geheel vernieuwd. - Alle afkomende en naar het oordeel van de directie niet meer bruikbare materialen, oude bouwstoffen en onderdelen zijn niet van waarde voor de opdrachtgever en dienen door de aannemer te worden afgevoerd. W Bureau Herms van den Berg te Leiden

6 11 PEIL EN UITZETTEN PEIL als peil P geldt - Als peil P geldt de bovenkant van de afgewerkte begane-grondvloer in het centrale trappenhuis aan de Smidssteegzijde. W Bureau Herms van den Berg te Leiden

7 22 METSELWERK ALGEMEEN eisen en uitvoering (algemeen) De navolgende voorschriften, Nederlandse normen en praktijkrichtlijnen, alsmede bijbehorende bijlagen, zijn van toepassing. - NEN Metselbaksteen. - Ontwerp Beproevingsmethoden voor vormvaste steenachtige bouwmaterialen. Mechanische en fysische eigenschappen. - NEN Beproeving van steenachtige materialen. Bepaling van vorstbestandheid. Eenzijdige bevriezing in zoetwatermilieu. - NEN Mortels voor metselwerk van stenen, blokken of elementen van baksteen, kalkzandsteen, beton en gasbeton. - NEN TGB steenconstructies - basiseisen en bepalingsmethoden. - NPR Steenconstructies - eenvoudige ontwerpregels, gebaseerd op NEN CUR Aanbevelingen 61. Het voegen van metselwerk. - de betreffende bepalingen van het Gemeentelijk Bouw- en Woningtoezicht; - de betreffende bepalingen van de Rijksdienst voor Monumentenzorg - de betreffende bepalingen van de Arbeidsinspectie; - de betreffende bepalingen van de overige plaatselijke instanties bijbehorende verplichtingen aanvullend - Portlandcement, klasse 32,5 toepassen in de metsel- en voegmortel van de buitengevels. - Rivierzand toepassen in de voegmortel van de buitengevels. - De metsel- en voegmortel dient geschikt te zijn voor toepassing in aan verwerende omstandigheden blootgesteld werk. - De metsel- en voegspecie aanpassen aan het bestaande gevelen voegwerk. - Vers voegwerk gedurende minimaal 24 uur afschermen en/of regelmatig bevochtigen om verbranden van de mortel te voorkomen risicoverdeling en garanties - De aannemer stelt zich gedurende 10 jaar schriftelijk garant voor 100% vergoeding van de herstelkosten voor gebreken die zich voordoen aan de uitgevoerde metselwerkreparaties en voegwerken. W Bureau Herms van den Berg te Leiden

8 uitvoeringsomstandigheden - Uitvoering van metsel- en voegwerk is niet toegestaan bij temperaturen lager dan 3 graden Celsius. Bij vorst, gedurende de verhardingstijd van de specie, het metselwerk beschermen materiaaleisen (metsel- en voegmortel) - Samenstelling van de metselmortel volgens NEN 3835, morteltype II, M 12,5. - De voegmortel dient krimparm en plastisch te zijn en een goede hechting te hebben aan de bakstenen en de achterliggende mortel. - Samenstelling van de voegmortel 1 portlandcement, 2 schelpkalk, 7 rivierzand. - De kleur van het voegwerk zal worden bepaald aan de hand van een drietal proefvlakken. - De uitvoeringsvorm van het voegwerk dient overeenkomstig het bestaande voegwerk uitgevoerd te worden overige werkzaamheden - Alle niet in deze technische werkomschrijving genoemde onderdelen die wel op tekening zijn aangegeven, dienen uitgevoerd te worden IN HET WERK TE VERVAARDIGEN METSELWERK incidenteel vervangen voegwerk - De voegmortel uithakken tot aan de metselmortel. Beschadiging van de stenen voorkomen. - Gevels reinigen. - Het metselwerk vol en zat afvoegen overeenkomstig bestaand voegwerk. - Uitvoering voegwerk platvol enigszins gesneden voeg, conform bestaande situatie. - Samenstelling voegspecie 1 PC / 2 schelpkalk / 7 rivierzand. - De uiteindelijke samenstelling van de specie en de uitvoering van het voegwerk in nauw overleg met de directie en de afdeling Monumentenzorg van de gemeente Leiden. Uitgaande van het vervangen van het voegwerk van de voor- en zijgevel van de voomalige graanschuur aan de Smidssteeg, daar waar met een rode arcering op de tekeningen staat aangegeven repareren scheuren in bestaand gevelmetselwerk - De in het gevelmetselwerk aanwezige scheuren 20 mm diep uithakken. - Gebroken stenen niet vervangen, maar in de scheurvorming meehakken. W Bureau Herms van den Berg te Leiden

9 - Oude losgekrompen specie uit oude scheurherstellingen volledig verwijderen. - Opengehakte scheuren opnieuw voegen met een mortel van 1 PC / 2 schelpkalk / 7 rivierzand. Uitgaande van het repareren van alle scheuren in het gevelmetselwerk van de voor- en zijgevel van de voormalige graanschuur aan de Smidssteeg, daar waar met een blauwe markering op tekening is aangegeven van baksteen voor buitenmuren, volgens monster en formaat overeenkomend met het bestaande werk (aanhelen metselwerk) - Voorzichtig uittanden, verwijderen en afvoeren van het bestaande metselwerk - Aanhelen van het metselwerk met nieuwe stenen overeenkomstig het aansluitende metselwerk. - Direct na het metselen de metselspecie aan de zichtzijde uitkrabben tot een diepte van 15 mm. - De gemetselde zichtoppervlakken direct schoonborstelen en beschermen tegen verontreinigingen en/of beschadigingen. Uitgaande van het aanhelen van metselwerk van de zijgevel van de voormalige graanschuur aan de Smidssteeg, daar waar met een groene arcering op tekening is aangegeven IN TE BRENGEN C.Q. AAN TE BRENGEN VOORZIENINGEN aanbrengen/vervangen gevelankers - Leveren en aanbrengen van complete nieuwe ijzeren gevelankers conform bestaand model. - Nieuwe gevelankers voor montage stralen en schooperen. - Nieuwe gevelankers na montage voorzien van een primer voor zink op basis van alkydhars en een tweelaagse coating op basis van alkydhars. - Montage/bevestiging van de nieuwe gevelankers in nauw overleg met de directie en Monumentenzorg van de gemeente Leiden. Uitgaande van het aanbrengen van nieuwe ijzeren gevelankers op de zijgevel van de voomalige graanschuur aan de Smidssteeg, een en ander zoals op tekening staat aangegeven DIVERSEN aanbrengen dampopen coating, fabrikaat KEIM Nederland BV - Het verwijderen van losse delen vuil, vet e.d. na het gritstralen. - Het aanbrengen van een laag minerale grondverf (10% verdunning met Soldalan verdunning). - Het aanbrengen van een laag minerale grondverf (onverdund). - Applicatievorm kiezen in nauw overleg met de directie en de W Bureau Herms van den Berg te Leiden

10 afdeling Monumentenzorg van de gemeente Leiden. - Vaststelling kleur in nauw overleg met de directie en de afdeling Monumentenzorg van de gemeente Leiden. Vooraf een proefvlak opzetten van 1 x 1 m. Uitgaande van het aanbrengen van een dampopen coating op de zijgevel van de voormalige graanschuur aan de Smidssteeg, een en ander zoals op tekening staat aangegeven. W Bureau Herms van den Berg te Leiden

11 24 HOUTEN DRAAGCONSTRUCTIES ALGEMEEN eisen en uitvoering (algemeen) bouwstoffen De navolgende voorschriften en richtlijnen zijn van toepassing. - De KVT 1995 met alle daarin vermelde documenten. - NEN-EN 314-1: Triplex. Kwaliteit van de lijmverbindingen. Deel 1 beproevingsmethoden. - Nieuwe bevestigingsmiddelen mogen geen aanleiding geven tot contactcorrosie, noch gevoelig zijn voor inhoudstoffen van bijvoorbeeld tropische loofhoutstoffen, dan wel verkleuring veroorzaken DAKCONSTRUCTIES aanpassing dakconstructie ten behoeve van het aanbrengen van ladderhaken - Het verwijderen en opslaan voor hergebruik van de oude holle pannen ter plaatse van de aan te brengen ladderhaken. - Het opensnijden van de waterdichte dampdoorlatende folie. - Het plaatselijk verwijderen van de steenwolisolatie. - Het aanbrengen van een houten klos, 65 x 220 mm, tussen de bestaande houten sporen. Bevestigen met 8 stuks RVS houtschroeven. Afmeting houtschroeven in overleg met de directie. - Het herstellen en dichtplakken van de opengesneden dampdoorlatende folie. Eventueel niet meer bruikbare folie vervangen. - Na het aanbrengen van de ladderhaken de opgeslagen dakpannen inschikken. Uitgaande van het aanpassen van de dakconstructie ter plaatse van alle op tekening aangegeven ladderhaken. W Bureau Herms van den Berg te Leiden

12 33 DAKBEDEKKINGEN EN DAKRAMEN ALGEMEEN eisen en uitvoering (algemeen) De navolgende voorschriften en richtlijnen zijn van toepassing: - De NPR Bevestiging van dakbedekking-richtlijnen. - BDA-dakboekje 2007, uitgegeven door BDA Dakadvies te Gorinchem DAKPANNEN soorten van de dakpannen - Toepassen keramische dakpannen, type oude holle pannen, overeenkomstig de bestaande dakpannen vervangen dakpannen - Alle slechte en niet bruikbare dakpannen ter plaatse van de ladderhakken dienen vervangen te worden door nieuwe, gebruikte oude holle pannen, overeenkomstig de bestaande kleur en uitvoering, in nauw overleg met de directie en de afdeling Monumentenzorg van de gemeente Leiden GEPREFABRICEERDE DAKRAMEN aanbrengen dakvenster dakvlak 17 - Toepassen Velux dakvenster, type GHL U04, afmetingen 1340 x 980 mm geschikt voor oude holle dakpannen, voorzien van dubbele beglazing. - Het verwijderen en opslaan voor hergebruik van de oude holle pannen. - Het aanbrengen van een nieuwe sparing in het dakbeschot. - Het aanbrengen van een houten raveling rondom het nieuwe dakvenster. - Het leveren en aanbrengen van een Velux uitzetraam, type GHL U04 met bijbehorende hulpstukken, gootstukken e.d. - Het dakvenster uitvoeren met twee stuks gelijksluitende handgrepen met slot. - Het aftimmeren van het dakvenster aan de binnenzijde met 12 mm WBP, kwaliteit interieur 1, klasse B. - Het terugplaatsen van de opgeslagen oude holle pannen. W Bureau Herms van den Berg te Leiden

13 33.90 DIVERSEN aanbrengen ladderhaken - Toepassen RVS ladderhaken met veiligheidsoog in een gemoffelde uitvoering overeenkomstig de kleur van de dakpannen. - De ladderhaken aanbrengen op de in onder paragraaf omschreven houten constructies. - De ladderhaken aanbrengen met 3 stuks RVS houtdraadbouten M10 x 70 mm met sluitring. Uitgaande van het aanbrengen van ladderhaken zoals op tekeningen is aangegeven aanbrengen ankerogen - Toepassen RVS fall proof ankeroog, merk Fall-Proof, type FP 2/C, in blank RVS uitvoering met gebruikmaking van alle bijbehorende hulpstukken en bevestigingsmiddelen. - De ankerogen door en door aanbrengen door de onderliggende houten constructie. - De ankerogen aanbrengen in nauw overleg met de directie en de afdeling Monumentenzorg van de gemeente Leiden. Uitgaande van het aanbrengen van ankerogen daar waar op tekeningen is aangegeven. Leiden, 31 mei 2012 W Bureau Herms van den Berg te Leiden